8041 Graz-Liebenau
Laufende Kosten
Monatliche Kosten748,42 €
Preis pro m²7,5 €
Gesamtbelastung Netto671,19 €
USt. Gesamtbelastung77,23 €
Gesamtmiete645,32 €
Miete423,38 €
USt. Hauptmietzins42,04 €
Betriebskosten145,73 €
USt. Betriebskosten14,57 €
Sonstige Kosten Netto16 €
Heizkosten Netto86,08 €
USt. Heizkosten17,02 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
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Kaution2.175 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Unterkellert
Wohnfläche 56,05 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
91,03 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,35
C
Beschreibung
Diese toll geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer ruhigen Anlage in Graz-Liebenau.
Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, eine abgetrennte Küche mit Platz für einen Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Zusätzlich steht dem Mieter ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen.
Die monatliche Gesamtbelastung setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten, Heizkosten und USt.
Energiekosten sind nicht enthalten.
Optional besteht die Möglichkeit einen Parkplatz um € 24,00 brutto pro Monat anzumieten.
Sehr gute Infrastruktur:
Schulen, Kindergärten, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, der Murpark und vieles mehr sind zu Fuß, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle der Linien 34 und 64, mit denen man in wenigen Minuten in die Innenstadt gelangt, ist nur 2 Minuten entfernt.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
auf 4 Jahre befristet
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, eine abgetrennte Küche mit Platz für einen Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Zusätzlich steht dem Mieter ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen.
Die monatliche Gesamtbelastung setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten, Heizkosten und USt.
Energiekosten sind nicht enthalten.
Optional besteht die Möglichkeit einen Parkplatz um € 24,00 brutto pro Monat anzumieten.
Sehr gute Infrastruktur:
Schulen, Kindergärten, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, der Murpark und vieles mehr sind zu Fuß, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle der Linien 34 und 64, mit denen man in wenigen Minuten in die Innenstadt gelangt, ist nur 2 Minuten entfernt.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
auf 4 Jahre befristet
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Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandFrau Margit Pürrer
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