Immobilien in Neumarkt am Wallersee

18 Immobilien

Neumarkt am Wallersee besitzt derzeit 18 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Neumarkt am Wallersee, Salzburg-Umgebung in 22% Angebote an Immobilien zur Miete und 89% an Immobilien zum Kauf.

Vermiete 2_Zimmerwohnung im Zentrum von Neumarkt

Wohnung in 5202 Neumarkt

Die Wohnung liegt im Zentrum von Neumarkt. Die Miete beinhaltet auch die Stromkosten , den Kabelanschluss (Internet) und die Müllabfuhr. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Abstellraum im Vorraum.
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 690 10,15 €/m²

Landhaus mit 2 Pferdeboxen in Neumarkt am Wallersee

Haus in 5202 Neumarkt am Wallersee

Das Landhaus mit ca. 300m² Nutzfläche steht auf 1.194m² Grund. Neumarkt ist auch eine Gemeinde im Salzburger Verkehrsverbund (SVV  Bus- und Zuganbindung - Neumarkt ist ab 2018 auch Railjet-Station). Die Stallung kann nicht nur für Pferde, sondern auch andere Tiere (Alpakas, Schafe, Ziegen, ...) verwendet werden. Bei diesem Haus wurde großes Augenmerk auf gesundes und natürliches Wohnen gelegt. Neben der Fassaden-Dämmung mit Steinwolle und der Anstrich mit Naturfarben, wurde auch die Heizung auf Pellets umgestellt. Die maßangefertigte Massivholzküche ist eine Tischlerarbeit. Raumaufteilungen: Erdgeschoss: Pferdestall                                 36 m² Garage                                      68 m² Heizraum, Lagerraum                 6 m² Obergeschoss: Vorraum                                    13 m² Wohnzimmer mit Kachelofen    34 m² Küche mit Essecke                   18 m² Vorratsraum                                2 m² Schlafzimmer                            20 m² Arbeits- oder Kinderzimmer      15 m² Bad                                             6 m² WC                                             2 m² Dachgeschoss: Vorraum                                   21 m² Kinderzimmer I                         24 m² Kinderzimmer II                        21 m² Kinderzimmer III                       20 m² WC                                             3 m² (der Ausbau eines zusätzlichen Badezimmers wäre möglich)  Heizung: Pellets Zentralheizung Holzofen (Küche) Kachelofen (Wohnzimmer) HWB:   90 kWh/m²a                 Klasse: C fGEE:   2,16                             Klasse: D Der Pferdestall hat 2 Pferdeboxen und eine Futterkammer. Durch getrennte Ausgänge kann man auch die Pferde getrennt halten (z.B. Hengst und Stute). Der Stall könnte auch für Schafe, Alpakas, u.s.w. benützt werden. Entfernungen und Größenangaben sind ca.-Angaben. Alle Angaben laut Eigentümer!    
Fläche m² 190
Zimmer -
Kauf € 602.000 3.168,42 €/m²

LANDHAUS mit HALLENBAD - HERRLICHER SEEBLICK

Haus in 5202 Neumarkt am Wallersee

Lichtdurchflutete Räumlichkeiten Eleganter Eingangsbereich Moderne Einbauküche mit Sitzecke Offener zusätzlicher Essbereiche mit großer Glasfront Helles Wohnzimmer mit offenen Kamin Böden: ital. Marmor, Parkett elegante Esche, Teppich Sorgfältigst ausgewählte Materialien  Hochwertige Holzstiegen mit Galerie Elegante, hochwertige Holzverbauten Deckenfluter Einbauspots Raumhohe Innentüren INDOORPOOL mit Rolldeck u. Gegenströmanlage Wellnessbereich/Sauna/Dampfbad Sateliten Empfangsanlage Doppelgarage für 2 PKW Zentrale Staubsaugeranlage Fußbodenheizung Öl Zentralheizung Baujahr 1993 GESAMTFLÄCHE            358,73 m² Wohnfläche EG/OG           179,33 m² Wellness +  UG                  179,40 m² Doppel-Garage                   31,36 m² Balkon                                 24,31 m² Terrassenflächen                56,95 m² Wir weisen darauf hin, dass die Maße vom Eigentümer ermittelt wurden. Diese wurden vom Bauplan, welcher dem Makler nicht vorliegt, entnommen. Dem Makler wurden die Einreichpläne überreicht, welche mit den Bauplänen nicht ident sind. Für die Richtigkeit o.a. Flächenmaße haftet ausschließlich der Eigentümer. GRUNDSTÜCK    bebaut         830 m² davon bebaute Fläche 241 m² und Garten 589 m²
Fläche m² 179,33
Zimmer 4,5
Kauf € 890.000 4.962,92 €/m²

2 LANDHAUSVILLEN - UNVERBAUBARER FREIER SEEBLICK (Grünland!!!!) - HALLENBAD

Haus in 5202 Neumarkt

2 HÄUSER mit Hallenbad verbunden - auch getrennt zu erwerben 2 GENERATIONEN WOHNEN Die gesamte Liegenschaft ist umzäunt und somit abgeschlossen Lichtdurchflutete Räumlichkeiten Elegante Eingangsbereiche Moderne Einbauküchen mit Sitzecke Offener zusätzlicher Essbereiche mit großer Glasfront Helle Wohnzimmer mit offenen Kamin Böden: ital. Marmor, Eschen-(Haus2) bzw. Ahornparkett(Haus 1), Teppich Sorgfältigst ausgewählte Materialien  Hochwertige Holzstiegen mit Galerie Elegante, hochwertige Holzverbauten Deckenfluter Einbauspots Raumhohe Innentüren INDOORPOOL (Haus 2)mit Rolldeck u. Gegenströmanlage Wellnessbereich/Sauna/Dampfbad Sateliten Empfangsanlage Doppelgaragen für 4 PKW Zentrale Staubsaugeranlage Fußbodenheizung Öl Zentralheizung Baujahr 1993 AUFTEILUNG/AUSSTATTUNG: Sehr geehrte Damen und Herren, die aussergewöhnliche Liegenschaft mit 2 getrennten Wohnhäusern ermöglicht es, 2 Generationen oder Familien mit ausreichend Privatsphäre, auf höchstem Niveau wohnen zu lassen. Hier kann auch  Wohnen mit ihren geschäftlichen Aktivitäten, am selben Standort optimal verwirklicht werden. Der uneinsehbare Gartenteil  der Häuser, die liebevolle Gestaltung bietet im Sommer eine wahre Oase für Familie und Gäste! Unbezahlbar auch der See-Panoramablick in vorderster und unverbaubarer Lage! Es handelt sich hier um 2 aneinandergebaute Luxus-Einfamilienhäuser mit hochwertigster Ausstattung. Die eleganten Holzeinbauten vermitteln Gemütlichkeit der besonderen (modernen) Art.  Zwischen den Häusern befindet sich im Souterrain das großzügig gestaltete Indoor-Pool mit schönem Wellnessbereich. Große Glasfronten welche sich zur Terrasse hin öffnen, sorgen hier für besondere Helligkeit. Tauchen Sie ein in Ihre Wohlfühloase und lassen Sie Ihre Seele baumeln! Entführen Sie Ihre Gäste in den angrenzenden, kleinen und feinen Weinkeller. Weitere Nutz- bzw Technikräume befinden sich im Kellergeschoß beider Häuser. Im Erdgeschoß sorgt ein einladendes, elegantes Entré für sofortiges Wohlfühlen Ihrer Gäste. Die lichtdurchfluteten Wohnräume, mit bis zum Boden führenden Glasfronten, begünstigen den Grünblick in den schönen Garten. Im Erdgeschoß sind die Liegenschaften mit den Garagen verbunden. Die Häuser haben, mit kleinen Abweichungen, die selbe Aufteilung. Lediglich der Soutterainbereich unterscheidet sich grundlegend.  In den Obergeschoßen befinden sich Masterbedroom mit Schrankraum und Bad/WC/Dusche im Anschluss, weitere Schlafzimmer mit Duschbad und Büro. Markant ist hier die Stiegenhausgalerie welche bis zum Giebel geöffnet ist und für Helligkeit im gesamten Bereich sorgt. Aufgrund der vielen Möglichkeiten der beiden Villen, bieten wir Ihnen gerne zusätzlich eine Aufteilungs- und Ausstattungsbeschreibung als auch eine genaue Baubeschreibung an. Die Preise bei getrenntem Kauf dürfen wir Ihnen persönlich mitteilen. Die beiden Luxus-Wohnhäuser haben jeweils folgende Nutzflächen: Die Grundrisse wurden dem Einreichplan entnommen. Der Eigentümer stellt sehr gerne die originalen Baupläne zur Verfügung, welche leichte Abweichungen zu den Einreichplänen aufweisen. Haus 2 mit Hallenbad und Garage:  GESAMTNUTZFLÄCHE 358,73  m² Wohnfläche EG/OG    179,33 m² Wellness  + UG           179,40 m² Garage                          31,36 m² Balkon                           24,31 m² Terrassenflächen          56,95 m² GRUNDSTÜCK    bebaut         830 m² davon bebaute Fläche 241 m² und Garten 589 m² Haus 1 :  GESAMTNUTZFLÄCHE 271,41 m² Wohnnutzfläche          167,86 m² Keller                           103,55 m² Garage                          26,88 m² GRUNDSTÜCK bebaut            490  m² davon bebaute Fläche  136 m² und Garten  354 m²Die Immobilien treffen Ihre Vorstellungen? Hier heißt es schnell sein!! Gerne öffnen wir für Sie die Türen.............                  
Fläche m² 347,19
Zimmer 8,5
Kauf € 1.480.000 4.262,80 €/m²

Holzdesign Einfamilienhaus in Neumarkt am Wallersee

Haus in 5202 Neumarkt

Drei moderne Holzdesign Einfamilienhäuser mit je ca. 99 m² Wohnfläche, Privatgarten und Doppelcarport inkl. Außenabstellraum Fertigstellung Frühjahr 2018! D3 mit 98,65 m² Wohnfläche, 391 m² Grundstück, 225 m² Garten, vollunterkellert, Doppelcarport € 435.000,-
Fläche m² 98,65
Zimmer 4
Kauf € 435.000 4.409,53 €/m²

Modernes Einfamilienhaus in Neumarkt am Wallersee

Haus in 5202 Neumarkt

Modernes Einfamilienhaus mit ca. 111 m² Wohnfläche, Privatgarten, Balkon, Doppelcarport und 500 m² Grundstück! Fertigstellung Frühjahr 2018
Fläche m² 111,78
Zimmer 4
Kauf € 568.000 5.081,41 €/m²

Herrliche Seeliegenschaft am Wallersee

Haus in 5202 Neumarkt am Wallersee

Das Grundstück auf einer sonnigen Halblichtung ca. 100 m vom See entfernt, Boje für Boot vorhanden ( Jahrespacht 300€ ) dadurch hat man ein Zugangsrecht zum See, zudem darf einer der direkten Seeanlieger auf dem Grundstück parken falls er mal zu seinem Haus fährt, durch dessen Grundstück gelangt man auch zum See. Öffentlicher Zugang ca. 200 m entfernt. Ganzjährig nützbar
Fläche m² 50
Zimmer -
Kauf € 220.000 4.400,00 €/m²

Familienhit! Gepflegte 4-Zi-Wohnung in Neumarkt am Wallersee

Wohnung in 5202 Neumarkt am Wallersee

GESCHOSS: Hochparterre ORIENTIERUNG: Süden, Westen BAUJAHR: 1987 ZUSTAND: sehr gepflegt RAUMAUFTEILUNG: gemäß Grundrissplan HEIZUNG: Elektroheizung, Kachelofen im Wohnzimmer PARKMÖGLICHKEIT: 1 Tiefgaragenstellplatz BESONDERES: Zur Wohnung gehört eine  gemütliche Loggia, die vom Wohnzimmer und der Küche aus erreichbar ist. Die  lichtdurchflutete Küche wurde 2011 erneuert. Die Wohnung ist mit Rollläden bzw. Jalousien ausgestattet. Weiters gehört zur Wohnung ein großzügiges Kellerabteil. Sämtliche Fenster werden ca. Mitte 2017 komplett erneuert; die Kosten hierfür werden vom Verkäufer übernommen. Eine leistbare, gepflegte und familienfreundliche Wohnung mit fußläufiger Anbindung ins Zentrum sowie zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten. Der Bahnhof mit Anschluss Richtung Salzburg bzw. Linz ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Kindergarten als auch höher bildende Schulen (HAK und HLW) sind ebenso fußläufig erreichbar. Kurz um – ein perfekter Familienwohnsitz. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht vorgelegt. HWB 45 Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Fläche m² 99,6
Zimmer 4
Kauf € 229.000 2.299,20 €/m²

Gepflegte 2-Zimmer-Gartenwohnung in Neumarkt am Wallersee

Wohnung in 5202 Neumarkt am Wallersee

GESCHOSS: Erdgeschoß ORIENTIERUNG: Osten / Süden BAUJAHR: 1995 ZUSTAND: sehr gepflegt RAUMAUFTEILUNG/AUSSTATTUNG: gemäß Grundrissplan Flur, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit WC, Abstellraum Das Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet; Bad und WC sind gefliest. Die Küche ist mit neuen E-Geräten der Marke Bosch ausgestattet HEIZUNG: Öl Zentralheizung BESONDERES: Zur Wohnung gehört ein Stellplatz; sowie ein Kellerabteil. In der Wohnung verbleibt die neuwertige Einbauküche. Eine sehr gepflegte, gemütliche Gartenwohnung in einem kleinen Wohnobjekt; auch als Anlageobjekt geeignet. KLEIN - FEIN - LEISTBAR - GUT VERMIETBAR !!! Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht vorgelegt. HWB 200, fGEE 1,84. Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegeüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.    
Fläche m² 46
Zimmer -
Kauf € 137.000 2.978,26 €/m²

Exklusive Maisonettenwohnung mit großer Terrasse und Weitblick

Wohnung in 5202 Neumarkt am Wallersee

Sonnenaufgang von der Terrasse: Exklusive Maisonettenwohnung mit Weitblick Hier bieten wir Ihnen eine exklusive Maisonetten Wohnung im Salzburger Seengebiet, nur ca. 20 Min.  Nordöstlich von der Mozart Stadt Salzburg gelegen. Neumarkt am Wallsersee mit rund 6000 Einwohnern bietet seinen Bewohnern ein umfangreiches Dienstleitungsangebot sowie zahlreiche Schulen und eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit PKW und öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn. Die großzügige Maisonettenwohnung bietet über zwei Stockwerke alles was man benötigt, vorallem viel Platz, eine große Terrasse, Balkon, ein Carport, ein Kellerabteil usw.   Beschreibung: Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und wurde 2014 teilrenoviert. Ein neuer Lärchen Echtholzparkettboden wurde im gesamten Wohnbereich verlegt. Vom überdachten Stellplatz aus gelangen Sie direkt zur Haustüre und zur oberen Etage der Maisonettenwohnung. Vom Vorraum aus betreten Sie den großzügigen Wohn, Ess und Küchenbereich. Von hier aus erreichen Sie die uneinsehbare ca. 30m² große Aussichtsterrasse, sowie den ca. 8m² großen Balkon. Durch den Vorraum führt eine Stiege in die untere Etage der Wohnung, vom großzügigen Vorraum aus erreichen Sie hier alle drei Zimmer das Bad mit Badewanne und Dusche, sowie einen Abstellraum und einen Schrankraum. Zusätzlich rundet noch ein geräumiges Kellerabteil das Angebot ab.    Daten und Fakten: - 4 Zimmer Maisonettenwohnung - Wohnnutzfläche ca. 120m² - Terrassenfläche ca. 30 m² - Balkonfläche ca. 8m² - Baujahr 1994 - Ausrichtung Ost - Betriebskostenakonto derzeit mtl.: ca.€ 230.- (inkl. Heizung ) - Energieausweis vorhanden HWB 50, Klasse B - Überdachter Stellplatz Carport (Aufpreis € 10.000.-) - Kellerabteil ca. 5m² - weitere Besucherparkplätze gegenüber dem Haus. - beziehbar nach Absprache innerhalb ca. 2-3 Monaten - Kaufpreis € 299.000.-  Aufpreis Carport € 10.000.-   Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung   Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Kooperationspartner übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Wohn3 Management Gmbh zu zahlen. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 50,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 299.000 2.491,67 €/m²