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Immobilien in Neumarkt am Wallersee

19 Immobilien

Neumarkt am Wallersee besitzt derzeit 19 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Neumarkt am Wallersee, Salzburg-Umgebung in 37% Angebote an Immobilien zur Miete und 84% an Immobilien zum Kauf.

145 m² Maisonettewohnung mit Garten in Neumarkt

Wohnung in 5202 Neumarkt

Mit Haus-Charakter und gemütlichem Wohnambiente punktet diese lichtdurchflutete Garten-Maisonette-Wohnung in Neumarkt am Wallersee. Die verkehrsberuhigte und sonnige Lage, ein großer Balkon mit Abgang in den eigenen Garten, der große Wohn-Essbereich mit Kachelofen, 2 Schlafräume, 2 Nutzräume im Obergeschoss und ein geräumiges Badezimmer bieten der gesamten Familie ausreichendes Platzangebot. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort zu finden. Die Nähe zum Wallersee mit ausgiebigen Freizeitmöglichkeiten lassen für Naturliebhaber keine Wünsche offen. Wohn/- Nutzfläche: ca 145 m² zzgl. 2 Balkonen: ca. 15 m² zzgl. Garten: ca. 102 m² Baujahr: ca. 1992 Energiekennzahlen: HWB 77 Weitere Fotos sowie Informationen und Pläne senden wir Ihnen gerne auf Anfrage
Fläche m² 145
Zimmer 5
Kauf € 365.000

Neumarkt am Wallersee: Unser Kuschelnest für die ganze Familie!!!

Wohnung in 5202 Neumarkt am Wallersee

Im charmanten Neumarkt befindet sich die 5-Zimmer Maisonette Wohnung,  kleine Wohnanlage, ca. 145 m² Wohnnutzfläche, 1. + 2. OG, Balkon, ca. 13 m²  mit direktem Zugang in den großen Garten, südwestliche Ausrichtung, etwa 102 m².   Angenehme familienfreundliche Siedlungslage im beliebten  Neumarkt am Wallersee. Herzstück und gemütlicher Familientreffpunkt ist der einladende Wohn – und Essraum. Wohlfühlen und herrliche Spieleabende mit der ganzen Familie verbringen.  Der Kachelofen garantiert Ihnen und Ihrer Familie „ kuscheln pur für Alle“.   Der Balkon, welcher vom Wohnzimmer, als auch vom Elternschlafzimmer begehbar ist, führt über die Treppe in den großzügigen Garten. Die halboffene  helle Küche bietet viel Platz für das gemeinsame Kochen. Ein zweites ruhiges Schlafzimmer sorgt für angenehme Nachtruhe. Das Bad ist mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss, Fenster ausgestattet. WC separat.   Auf der zweiten Ebene stehen Ihnen 2 weitere Zimmer (je ca. 15 m² sowie 21m²,  2016 neu errichtet), zusätzlich zur Verfügung. 1 Kellerraum, ca. 11m², 2  KFZ Parkplätze und ein offener Lagerplatz ZB für Holz, runden das Angebot ab. Fahrradraum, allgemeiner Waschraum. Die Böden mit Parkett Holz verlegt, Vollholzfenster. Kindergarten, diverse Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, S – Bahnanbindung erreichen Sie wenigen Minuten. Am Wallersee mit all seinen Freizeitmöglichkeiten kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Im nahen Henndorf befinden sich mehrere Golfplätze.   Die Stadt Salzburg ist 20 km entfernt und bequem mit der S – Bahn in 20 Minuten mehrmals täglich erreichbar.   Ihre Ansprechpartnerin für dieses Objekt: Elfi Penche Reiter Für weitere Fragen oder eventuelle Besichtigungstermine stehe ich Ihnen unter der Mobilnummer +43 664 524 16 38  gerne und jederzeit zur Verfügung. Mehr unter: www.immobilien-schaedinger.at
Fläche m² 145
Zimmer 5
Kauf € 365.000

Einzigartige 145m² Familienwohnung in Top-Lage

Wohnung in 5202 Neumarkt am Wallersee

Zum Verkauf steht eine 145m² Maisonette mit ca. 100m² Garten in der Wallersee-Gemeinde Neumarkt. Neumarkt sehr bekannt als Schulstadt, mit der Lage am See, mit seinem beeindruckenden Ärztezentrum und der Nähe zur Stadt Salzburg kann als die perfekte Gemeinde bezeichnet werden um hier eine Immobilie zu erwerben. Die Maisonette liegt in einer kleinen Wohnsiedlung, die mit einigen kleineren Objekten und einigen Einfamilienhäusern sehr charmant auf den Betrachter wirkt. Vorbei an den Carports, über einen kleinen Weg und eine kurze Treppe und schon steht man im geräumigen Vorraum dieser 5-Zimmer-Wohnung. Als nächstes betritt man den lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereich. Dieser kann mit einigen Highlights aufwarten, Z.B. ein Kachelofen,  direkter Zutritt zum Balkon und über diesen gelangt man in den sehr gepflegten, ca. 100m² großen Garten mit Terrasse. Ebenso befinden sich im unteren Bereich noch 2 Schlafräume, beide sehr hell und von ansprechender Größe. Das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche kann noch mit 2 Waschtischen aufwarten und hat als Zuckerl auch noch eine Fußbodenheizung vorzuweisen. Im oberen Bereich befinden sich noch 2 Schlafräume, beide sehr hell, optimal ausgerichtet und mit einer Größe, die jedes Kinderherz höher schlagen lässt. Ein Carport mit Abstellplatz gehört ebenso zu dieser atemberaubenden Immobilie, wie ein sehr großer Kellerraum. Gerne würde ich Ihnen dieses bezaubernde Objekt im Rahmen einer Besichtigung zeigen.         
Fläche m² 145
Zimmer 5
Kauf € 365.000

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Neumarkt am Wallersee

Wohnung in 5202 Neumarkt am Wallersee

In einer Wohnsiedlung - die im Jahr 1981 errichtet wurde - liegt die helle und freundliche, ca. 76 m² große Wohnung im 1. Obergeschoß. Die Wohnung gliedert sich in den Vorraum, einen Abstellraum, das WC, in die Küche, den Wohnraum, Flur, das Badezimmer mit Fenster (2010 komplett erneuert) sowie in 2 geräumige Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse, von der Sie einen wunderbaren Blick über die Felder genießen können. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung der Wohnung erfolgt über eine Elektro-Fußbodenheizung mit Solarunterstützung. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Die ruhige Lage der Wohnung ist durch beste Infrastruktur gekennzeichnet. Von diversen Geschäften über öffentliche Verkehrsmittel bis hin zu vielen Freizeitangeboten - alles für den täglichen Bedarf finden Sie hier in unmittelbarer Nähe. Die Einbettung in das tolle Wallersee-Gebiet verleiht der Wohnung zusätzliche Attraktivität. HWB 73 kWh/m²a Preis: € 219.000 inkl. Tiefgaragenstellplatz Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Herr Ing. Wolfgang Herzog - 0664 / 920 51 20
Fläche m² 76,4
Zimmer 3
Kauf € 219.000

Schöne 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung in Neumarkt/Wallersee - zur Miete

Wohnung in 5202 Neumarkt am Wallersee

Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus am Ende einer Zufahrtstraße sowie in der Nähe des Schulzentrums von Neumarkt. Die im 2. OG (Dachgeschoß ohne Lift) gelegene Wohnung gliedert sich in: Vorraum, Abstellraum, Bad mit Waschmaschinenanschluss, WC, Wohnküche und Wohnzimmer - jeweils mit Ausgang zum großzügigen südseitigen Balkon und 2 Schlafzimmer. Eine Einzelgarage kann bei Bedraf zusätzlich angemietet werden. Die Wohnung wird mittels neu installierter Elektroheizung beheizt. Diese Kosten werden dem Mieter gemeinsam mit den weiteren Stromkosten von Salzburg AG direkt vorgeschrieben und sind in den angeführten Betriebskosten nicht enthalten.
Fläche m² 98
Zimmer 3
Miete € 842,46

Wohn- und Geschäftshaus in Neumarkt

Haus in 5202 Neumarkt am Wallersee

Lage: Dieses schöne,  historische Haus liegt mitten im Herzen der jungen Stadt Neumarkt am Wallersee. Die Stadt Neumarkt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Ärztezentrum, Gastronomie, Einkaufsgeschäfte) sowie eine sehr  gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr. Öffentliche Bushaltestellen befinden in unmittelbarer Nähe zum Objekt und den Bahnhof Neumarkt mit Zuganschlüssen Richtung Salzburg bzw. Linz/Wien erreicht man fußläufig in ca. 15 Minuten. Das Naherholungsgebiet Wallersee mit dem See (Ostbucht) und seiner wunderschönen Naturlandschaft  findet sich in ca. 3 km Entfernung. Die Stadt Salzburg liegt ca. 25 Autominuten und der Autobahnanschluss Eugendorf ca. 15 Autominuten entfernt. Objektbeschreibung: Das Haus wurde ca. im Jahre 1750 errichtet und in der Zwischenzeit laufend erweitert, saniert und modernisiert.  Im Erdgeschoß befindet sich ein Geschäftslokal mit einer Verkaufsfläche von ca. 163 m², welches zuletzt im Jahre 2014 saniert wurde. Das Geschäftslokal ist derzeit an einen Textilhandelsbetrieb vermietet. Die Vermietung des Geschäftslokales ist mit 2020 befristet. Im Obergeschoß wurde zuletzt wohnlich genutzt. Die Wohnung ist über einen separaten Hauseingang erreichbar. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 132 m² zzgl. Flur im Erdgeschoß und Treppenaufgang. Die Wohnung besticht durch ihre angenehme Atmosphäre, eine gute Raumaufteilung und sehr hohe Räume. Auf der Westseite befindet sich eine großflächige, gemütliche Terrasse auf der man sonnige Stunden genießen kann. Das Obergeschoß wäre u. U. auch als Büro- oder Kanzleiräumlichkeit verwendbar. Die Wohnung im OG ist sofort beziehbar. Es besteht jedoch Renovierungsbedarf Im Keller befindet sich der Heizraum und das Öltanklager, div. Lagerräume sowie ein Kellerstüberl und Sanitärräume aus einer ehemaligen gastronomischen Nutzung.  Kellerfläche ca. 73 m²  Ca. 105 m² Rohdachboden (ev. ausbaufähig) Heizung: Hauszentralheizung mit Öl; HOVAL-Ölbrenner im Jahr 2010 erneuert. HWB Geschäftslokal 86,  fGGE 1,09 HWB Wohnung 114, fGGE 1,64 Versorgungsanschlüsse: Kanal: angeschlossen an das öffentliche Versorgungsnetz Wasser: angeschlossen an das öffentliche Versorgungsnetz. Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 % vom Kaufpreis Kaufvertragserrichtung/Treuhandschaft lt. Notariats- oder Rechtsanwaltstarif Maklerprovision: 3,0 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler       Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 114,00
Fläche m² 317
Zimmer -
Kauf € 630.000

Großzügige 3-Raum Wohnung in Neumarkt/Wallersee

Wohnung in 5202 Neumarkt am Wallersee

Neumarkt/Wallersee - Wallbachstraße 14,16 Top 23 | 3-Zimmerwohnung Wohnfläche: 78,89m2 Energieausweis: i.A. Heizungsart: Elektro Brutto-Miete: 792,45 € Jährliche Mietanpassung Besichtigung gerne nach Absprache möglich Für weitere Informationen kontaktieren Sie unsere Mitarbeiterin Frau Regine Schreder unter: Tel.: +43 (0) 6542/5460-0 Email: office@wohnbau-bergland.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €792,45 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €792,45
Fläche m² 79
Zimmer 3,5
Miete € 792,45

LANDHAUS - Freiraum und Lebensfreude - HALLENBAD und unverbaubarer Seeblick

Haus in 5202 Neumarkt am Wallersee

Lichtdurchflutete Räumlichkeiten Eleganter Eingangsbereich Moderne Einbauküche mit Sitzecke Offener zusätzlicher Essbereiche mit großer Glasfront Helles Wohnzimmer mit offenen Kamin Böden: ital. Marmor, Parkett elegante Esche, Teppich Sorgfältigst ausgewählte Materialien  Hochwertige Holzstiegen mit Galerie Elegante, hochwertige Holzverbauten Deckenfluter Einbauspots Raumhohe Innentüren INDOORPOOL mit Rolldeck u. Gegenströmanlage Wellnessbereich/Sauna/Dampfbad Sateliten Empfangsanlage Doppelgarage für 2 PKW Zentrale Staubsaugeranlage Fußbodenheizung Öl Zentralheizung Baujahr 1993 GESAMTFLÄCHE            358,73 m² Wohnfläche EG/OG           179,33 m² Wellness +  UG                  179,40 m² Doppel-Garage                   31,36 m² Balkon                                 24,31 m² Terrassenflächen                56,95 m² Wir weisen darauf hin, dass die Maße vom Eigentümer ermittelt wurden. Diese wurden vom Bauplan, welcher dem Makler nicht vorliegt, entnommen. Dem Makler wurden die Einreichpläne überreicht, welche mit den Bauplänen nicht ident sind. Für die Richtigkeit o.a. Flächenmaße haftet ausschließlich der Eigentümer. GRUNDSTÜCK    bebaut         830 m² davon bebaute Fläche 241 m² und Garten 589 m²
Fläche m² 179,33
Zimmer 4,5
Kauf € 890.000

Baugrund in ruhiger Seenähe

in 5202 Neumarkt am Wallersee

  556 m² zu einem Quadratmeterpreis von € 450,00 Laut Auskunft des Bauamtes der Gemeinde Neumarkt bestehen folgende Bebauungsrichtlinien: Die Widmung :Erweitertes Wohngebiet  Die GFZ 0,5 = gleich wie  Nachbargrundstück 2 Vollgeschoße und ausgebautes Dachgeschoß Eine Bebauung von circa 216 m² ist möglich
Fläche m² 556
Zimmer -
250.000

Großzügige 4- bis 5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Neumarkt am Wallersee

Wohnung in 5202 Neumarkt am Wallersee

Großzügige 4- bis 5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Neumarkt am Wallersee In einem gepflegten Mehrparteienhaus liegt die Wohnung im 1. Obergeschoß. Sie ist barrierefrei und bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung war ursprünglich als 4-Zimmerwohnung - mit 3 Schlafzimmern - konzipiert. Durch das Einziehen einer leichten Trennwand haben die derzeitigen Eigentümer die Wohnung um ein viertes Schlafzimmer erweitert. Sollte dieser Raumbedarf nicht gegeben sein, lässt sich die Trennwand ohne großen Aufwand wieder entfernen. Die Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 102 m² ist sehr gut geschnitten und mit einer großzügigen Loggia ausgestattet. Es stehen Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil zur Verfügung. Selbstverständlich sind diverse Allgemeinräume (Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum) vorhanden. Die Lage in Neumarkt bietet Ihnen beste Infrastruktur - alle Besorgungen für den täglichen Bedarf können fußläufig erledigt werden. Schulen, das Ärzte-Zentrum und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses. Die Einbettung in das wunderschöne Wallerseegebiet mit all seinen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten verleiht der Wohnung zusätzliche Attraktivität. HWB 81 kWh/m²a | fGEE 1,16 Preis: 245.000 Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung Herr Ing. Wolfgang Herzog - 0664 / 920 51 20
Fläche m² 102
Zimmer -
Kauf € 245.000