Immobilien in Neumarkt am Wallersee

29 Immobilien

Neumarkt am Wallersee besitzt derzeit 29 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Neumarkt am Wallersee, Salzburg-Umgebung in 21% Angebote an Immobilien zur Miete und 83% an Immobilien zum Kauf.

Raumwunder: Traumhafte 4-Zi. DG-Whg. mit 80qm Terrasse

Wohnung in 5202 Neumarkt am Wallersee

SOFORT BEZIEHBARE EIGENTUMSWOHNUNG -> Provisionsfrei direkt vom Bauträger! Zum Terrassentraum machen diese großzügige und gut durchdachte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 98 qm Wohnfläche Finden Sie Ihren neuen Freiraum in einem stilvollen atmosphärischen Zuhause - perfektes Heim für Familien. Durch die südliche Ausrichtung und großzügige natürliche Freiflächen punktet diese Wohnung zusätzlich mit seiner sonnigen Lage und seinem großen Wohnfühlfaktor. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergarten und Nahversorger wie Supermärkte, Bäckereien, etc. sowie eine gute Anbindung zum Stadtinneren. • Die 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung Top A4 hat eine Gesamtwohnfläche von 98 qm und eine 80,00 qm große Terrasse • Der Kaufpreis ist schlüsselfertig beträgt: KP € 365.000,–inkl. 2 Außenstell-Plätze Heizwärmebedarf (HWB): 35, fGEE 0,61 Wohnbauförderung möglich! Wohnfläche: 98 qm Badezimmer (Anzahl): 2 Schlafzimmer (Anzahl): 3 Anzahl Stellplätze: 2 Wesentlicher Energieträger: Fernwärme Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 35,00
Fläche m² 97
Zimmer 4
Kauf € 365.000 3.762,89 €/m²

2 Stöckige, zentrumsnahe Wohnung mit Seeblick in Neumarkt am Wallersee

Wohnung in 5202 Neumarkt am Wallersee

Unsere sonnendurchflutete und freundliche 3-Zimmer Wohung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses, in zentraler, ruhiger Lage mit Seeblick in Neumarkt am Wallersee. Der Wallersee befindet sich nur 5min entfernt. Die Wohnung wurde 2012 komplett saniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die offene Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 86 m2 bietet ein großzügiges Raumgefühl und ist wie folgt aufgeteilt: EG: - 1x Vorraum - 1x offener lichdurchfluteter Wohn- Essbereich - 1x hochwertige FN Tischlerküche inkl. allen E-Geräten - 1x Gäste WC - 1x Abstellraum 1. OG: - 1x großes und helles Schlafzimmer - 1x Schlafzimmer perfekt geeignet als Büro, Kinder- oder Gästezimmer - 1x geräumiges Badezimmer mit großer Dusche und WM-Anschluss Zusätzlich bietet die Immobilie - 1x Tiefgaragenplatz & ausreichende Parkmöglichkeiten - 2x geräumige Kellerabteile - 1x Waschküche & 2x Trockenräume Das Zentrum von Neumarkt am Wallersee, sowie Einkaufsmöglchkeiten, Schulen Apotheken & Bus/Bahnverbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Fläche m² 86
Zimmer 3
Kauf € 249.000 2.895,35 €/m²

NEUMARKT - ZENTRALE "3-4 ZI Maisonettewohnung mit Seeblick"

Wohnung in 5202 Neumarkt

Die Wohnung liegt 5 Gehminuten vom Zentrum Neumarkt und 5 Autominuten vom See entfernt und bietet vom Dachgeschoss aus einen herrlichen Wallerseeblick . Nur wenige Minuten bis zu den nächsten Geschäften, Banken, Schulen, Kindergärten und Ärzten. In der Freizeit bietet sich der Wallersee ideal an und ist  in wenigen Fahrradminuten erreichbar. Raumaufteilung wie bei einem Reihenhaus: Großer Vorraum, Gäste WC, Abstellraum, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf den ersten Balkon, separate Küche die aber mit dem Wohnzimmer direkt und offen verbunden ist. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Badezimmer und 3 Schlafzimmer sowie ein weiterer Balkon von 8qm mit Seeblick. Besonderheiten: Die Wohnung befindet sich in einer Randsiedlung von Neumarkt im ersten Stock mit herrlichen Ausblick auf den Wallersee. ALLGEMEINES: •    - 87qm Wohnfläche •    - 2 Balkone „Süd-Westseitig“-  jeder verfügt über ca. 8 m² •    - Küche möbliert mit gemütlicher runder Eßecke •    - Bad mit Wanne u. Dusche •    - Tiefgaragenabstellplatz und ausreichend PKW-Abstellplätze •    - großes Kellerabteil 8-10qm •    - allgemeiner Fahrradkeller und Waschküche samt Trockenraum Nettomiete: 715,--  zuzüglich den Betriebskosten A-Kontozahlungen von 265,-- Gesamt € 980,-- Kaution: € 3.000,-- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust Beziehbar ab sofort Für offene Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Müllner unter der Nr. 0664 30 45 625 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 87
Zimmer 4
Miete € 980 11,26 €/m²

4-Raum Familienhit

Wohnung in 5202 Neumarkt am Wallersee

Neumarkt/Wallersee - Wallbachstraße 22 Top 8 | 4-Zimmerwohnung Wohnfläche: 90,89m2 Energieausweis: nein Heizungsart: E-Heizung Brutto-Miete: 862,66 € Jährliche Mietanpassung. Für weitere Informationen kontaktieren Sie unsere Mitarbeiterin Frau Regine Schreder unter: Tel.: +43 (0) 6542/5460-0 Email: office@bergland-wohnbau.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €862,66 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €862,66
Fläche m² 91
Zimmer 4,5
Miete € 862,66 9,48 €/m²

Garconniere mit Tiefgaragenplatz in Neumarkt am Wallersee

Wohnung in 5202 Neumarkt am Wallersee

Lage: In absolut zentraler Lage von Neumarkt/Wallersee, direkt am Stadtplatz gelegen, befindet sich diese reizende Garconniere. Nur wenige Meter entfernt befinden sich Schulen, Kindergarten, Nahversorger, Apotheke, Friseur, Ärzte sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. An heißen Tagen finden Sie Abkühlung im nahegelegenen Strandbad am Wallersee und zahlreiche Wander- und Radfahrwege in der Umgebung sorgen für sportliche Abwechslung. Wer die Naturlandschaft im Salzburger Seengebiet genießen und dennoch auf das Stadtflair nicht verzichten möchte, ist hier genau richtig. Ob mit Auto, Postbus oder Zug: aufgrund der gut ausgebauten Infrastruktur kommt man rasch in die beliebte und nahegelegene Mozartstadt. Objektbeschreibung: Diese gemütliche Garconniere mit Tiefgaragenplatz befindet sich im 1. Stock mit Lift eines 1992 errichteten Mehrparteienhauses. Auf insgesamt rd. 33 qm Wfl. bietet sich ein angenehmes Wohnambiente - hervorragend geeignet für Singles. Aufgrund einer weitflächigen Fensterfront und der Ausrichtung ist diese Wohnung besonders hell und freundlich. Ein absolutes Highlight ist das große Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Die neuwertige Küche ist voll ausgestattet und im Kaufpreis bereits enthalten. Neben einem Kellerabteil im Untergeschoß gehört zu dieser Wohnung noch ein eigener großer Tiefgaragenplatz, der ebenfalls bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Weiters befindet sich im Keller noch ein Tischtennisraum, eine Waschküche und ein Fahrradkeller. Kaufpreis: € 79.800,-- inkl. Tiefgarage, Kellerabteil und Kücheneinrichtung, zzgl. Kaufnebenkosten. Gerne möchten wir an dieser Stelle auf die enstehenden Nebenkosten bei Kaufverträgen hinweisen: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3 % Maklerprovision   zzgl. 20 % Ust. Kosten der Vertragserrichtung- und Durchführung sind variabel Eine genaue Auflistung aller anfallenden Nebenkosten finden Sie in der Nebenkostenübersicht! HWB: 81
Fläche m² 33
Zimmer 1
Kauf € 79.800 2.418,18 €/m²

Modernes, neues Einfamilienhaus in Neumarkt am Wallersee

Haus in 5202 Neumarkt am Wallersee

Das neue Wohnhaus befindet sich in einer schönen und zentralen Wohnlage in der kleinen Stadt Neumarkt am Wallersee.   Das Stadtzentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der nahegelegene Wallersee lädt zum Schwimmen, Sonnen, Segeln, Spazierengehen etc. ein.   Die Stadt Neumarkt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Supermärke, Banken, Ärztezentrum, Schulzentrum sind fußläufig entfernt. Beliebte Restaurants, Wirtshäuser und Cafés sind in der Nähe. Ca. 15 Autominuten bis nach Eugendorf (mit Autobahnanschluss); ca. 25 Autominuten bis nach Salzburg-Stadt. Eine gute Bus- und Bahnverbindungen nach Salzburg ist gegeben.     Das Wohnhaus verfügt über schöne, sonnige Räume.     EG: -     Vorraum -     großzügiges Wohnzimmer mit Panoramaverglasung, Kaminanschluss        und halbintegrierter Küche (abtrennbar) -     Gäste-WC mit Handwaschbecken und Fenster -     Technik- Abstellraum     OG: -     zentrale Diele -     3 geräumige Schlafzimmer -     stylisches Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Glasdusche und großem Fenster   Das Einfamilienhaus verfügt über eine große Süd-West-Terrasse und einen schönen West-Balkon.   Die Ausstattung ist modern und hochwertig.   + hohe Glastüren + weiße Kunststoffthermofenster (3-fach Verglasung) + Parkettboden in Eiche bzw. in Räucher-Eiche im Wohnzimmer + stylisches Badezimmer mit bodenbündiger Dusche + Kaminanschluss (Schiedel-Kamin) + Fußbodenheizung + Kabel-TV möglich (Salzburg AG)   Ein großes Carport für 2 PKW steht zur Verfügung.   Das Einfamilienhaus wird mit einer sparsamen Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt.   Ein tolles Wohnhaus mit modernem Chic und gemütlichen Flair !  
Fläche m² 91
Zimmer 4
Kauf € 385.000 4.230,77 €/m²

Stylische Maisonette in Seenähe!

Wohnung in 5202 Neumarkt am Wallersee

Blick auf den Wallersee, Wohnfläche die auf zwei Ebenen verteilt ist, Wintergarten und Sonnenbalkon - diese Eigenschaften machen Ihr neues Zuhause einzigartig! Die Wohnung ist von außen zugänglich, von hier aus gelangt man in das gut geschnittene Vorhaus, das direkt in den offenen Wohnbereich führt. Hier werden Sie sich sofort wohl fühlen! Der Raum ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und lichtdurchflutet. Von hier aus kommen Sie zu einem der Highlights der Wohnung - den Wintergarten, hier können Sie, egal welche Witterung herrscht die Natur genießen. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss, hier befindet sich ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zum Balkon. Das zweite Schlafzimmer könnte als Kinder oder Gästezimmer genützt werden. Keine Wünsche offen lässt das Badezimmer: Whirlwanne, Dusche und Tageslicht. Die Toilette ist separat. In den Betriebskosten ist bereits die Heizung und das Warmwasser enthalten. Abgerundet wird das Angebot von einem Garagenplatz mit Abstellfläche. Überzeugen Sie sich von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 94 19 405, auf Ihren Anruf freut sich Patricia Radauer ImmoSky Salzburg Schulen: Alle gängigen Schultypen sind fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Lebensmittelgeschäfte, Fachmärkte, Boutiquen, Cafes, Restaurants, Ärzte und Apotheken in Neumarkt am Wallersee bekommen Sie alles was Ihr Herz begehrt. Öffentlicher Verkehr: Neumarkt am Wallersee ist sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, Salzburg erreichen Sie in 20 Fahrminuten. Der nächste Bahnhof ist in Straßwalchen, diesen erreichen Sie in 5 Fahrminuten. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 86
Zimmer 3
Kauf € 229.000 2.662,79 €/m²

RARITÄT: Baugrund nähe Wallersee, Panoramablick, auch für Bauträger geeignet

in 5202 Neumarkt am Wallersee

Lage Das Baugrundstück befindet sich in absolut ruhiger Grünlage unweit der schönen Wallerseebucht. Dennoch ist alles Wichtige für den Alltag ebenso in erreichbarer Nähe. So sind es nur wenige Minuten bis zum nächsten Supermarkt, der Apotheke, dem Ärztezentrum, zum Friseur oder ins Kaffeehaus.   Auch gibt es im nahegelegen Zentrum von Neumarkt einen Kindergarten, eine Volksschule, eine Polytechnische Schule sowie die HAK/HASCH. Die Gemeinde bietet darüber hinaus eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die ca. 20 km entfernt gelegene Stadt Salzburg ist sowohl per Bus als auch per Bahn (Westbahnstation) sehr gut erreichbar. Objektbeschreibung Die absolute Grünruhelage in Kombination mit einem herrlichen Weitblick, macht diese Liegenschaft wirklich einzigartig! Kanal-, Wasser- und Stromanschluß sind vorhanden. Neben der Verwirklichung Ihres privaten Wohntraumes wäre das Grundstück auch für einen Bauträger sehr interessant, lt. Auskunft des Liegenschaftseigentümers könnten auf diesem Grundstück auch mehrere Wohneinheiten mit bis zu insgesamt ca. 300 m2 Geschoßfläche entstehen, zuzüglich Keller, Garage und Terrassen. Preis 529.000,00 € zzgl. Kaufnebenkosten Gerne möchten wir an dieser Stelle auf die entstehenden Nebenkosten bei Kaufverträgen hinweisen: 3,5 % Grunderwerbssteuer 18.515 EUR 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 5.819 EUR 3 % Maklerprovision zzgl. 20 % Ust. Kosten der Vertragserrichtung- und Durchführung sind variabel Eine genaue Auflistung aller anfallenden Nebenkosten finden Sie in der Nebenkostenübersicht!
Fläche m² 2.466
Zimmer -
529.000 214,52 €/m²

Zweifamilienhaus nahe Wallersee, Salzburg

Haus in 5202 Neumarkt am Wallersee

Lage: Die Marktgemeinde Straßwalchen mit ihren rd. 7000 Einwohnern liegt eingebettet im Salzburger Alpenvorland zwischen der Festspielstadt Salzburg und dem Salzkammergut. Der hohe Freizeit- und Erholungswert dieser Region sowie die verkehrsgünstige Lage machen Straßwalchen zum einem beliebten Wohnort. Nur rd. 25 Kilometer entfernt befindet sich die Mozartstadt, aber auch das berühmte Salzkammergut, das schöne Innviertel, die Alpen sowie zahlreiche weitere Ausflugsziele sind ebenfalls in erreichbarer Nähe. Insbesondere im Sommer kann die Region rund um Straßwalchen mit ihrer vielfältigen Seenlandschaft punkten. Nur. rd. 15 Minuten sind es zum Mattsee und Obertrumer See, rd. 10 Minuten zum Wallersee und Irrsee. Objektbeschreibung: Das 2 Familienhaus befindet sich in zentraler, jedoch ruhiger Lage, nahe Neumarkt am Wallersee, mit Blick ins Grüne. Das Haus besteht aus 4 Geschoße, welche durch ein mit Marmor verfließtes Stiegenhaus verbunden sind. Erdgeschoß: 2 Garagen, Kellerräume 1. Obergeschoß: großes Wohnzimmer 3 Schlafzimmer große Küche mit Eßecke Fliesenbad mit Wanne und Dusche WC mit Handwaschbecken Speis Garderobe 40 m2 Terrasse, anschließend Garten 2. Obergeschoß wie das 1. Wohngeschoß 15 m2 Balkon Dachgeschoß ist über das Stiegenhaus begehbar, aber noch nicht ausgebaut 129,4 m2 derzeit als Fitness- und Abstellraum genützt 8,45 m2 Balkon Die Wohnungen verfügen über Parkett- und Fliesenböden, sehr schöne Kaminheizöfen und sind teilmöbliert. Der Garten ist sehr schön angelegt. Die Wohneinheiten sind in einzelne Wohnungen mit Garage und Keller parifiziert und somit auch als Anlageobjekt geeignet. HWB: 194,20 Preis; Der Kaufpreis beträgt 487.000,-- zuzüglich Ankaufsnebenkosten Provision: 3% vom Kaufpreis plus 20% USt
Fläche m² 248
Zimmer 8
Kauf € 487.000 1.963,71 €/m²

SEEBLICK INKLUSIVE!

Wohnung in 5202 Neumarkt am Wallersee

Freundliche, gut aufgeteilte 3-Zimmer-Maisonettewohnung (erster und zweiter Stock) in angenehmer, ruhiger Ortsrandlage von Neumarkt am Wallersee. Gute Infrastruktur im Ort, Verkehrsanbindungen mit Bus und S-Bahn, Kindergarten und sämtliche Schulen sowie Nahversorger in unmittelbarer Nähe. Wohngenuss mit einem gelungenen Raumkonzept und  angenehm hellen Ambiente. Gepflegtes, gerade saniertes Wohnhaus, Baujahr 1984 Gute Infrastruktur (Busverbindungen, S-Bahn, Schulen, Kindergarten, Lebensmittelmärkte, Bäckerei, Apotheke, Banken und Lokale, etc.) 1. OG: Außenliegender Treppenaufgang Wohnungseingang (Windfang) mit Platz für die Garderobe, Vorraum mit Einbauschrank in Nische, separates WC mit Zugang zum Abstellraum Einladender großzügiger Wohn-/Essbereich mit erweitertem Wintergartenbereich an der sonnigen Südwestseite mit Schiebefenstern zur großzügigen Öffnung und Plisseerollos zur Beschattung Gut ausgestattete Einbau-Küche mit sämtl. E-Geräten DG: Über den Treppenaufgang erreicht man die obere Ebene der Wohnung. Helles geräumiges Bad mit Whirlpool-Badewanne, Waschtisch, großem Spiegel sowie Nische für Waschmaschine und Stauraum Freundliches Kinderzimmer mit viel Platz zum Stellen Sehr großes Elternschlafzimmer mit eigenem begehbarem Schrankraum Zugang auf den sonnigen geschützten Balkon mit Ausblick zum See Laminatböden in Nußoptik in den Wohnbereichen, Fliesen im Vorraum Rollos bei den Küchen und Schlafzimmerfenstern, WZ und Bad mit integrierter Deckenbeleuchtung Eigenes Sat-TV bzw. über Postkabel möglich Fußbodenheizung in allen Räumen, Pelletszentralheizung 1 TG-Stellplatz inklusive Großer gemauerter Kellerraum + zweites Kellerabteil daneben Allgemeinräume, Wasch- und Trockenraum, Fahrrad- u. Hobbyraum Energieausweis HWB: 73,2 kWh/m²a
Fläche m² 87
Zimmer 3
Kauf € 239.000 2.747,13 €/m²