Immobilien in Neumarkt am Wallersee

24 Immobilien

Neumarkt am Wallersee besitzt derzeit 24 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Neumarkt am Wallersee, Salzburg-Umgebung in 38% Angebote an Immobilien zur Miete und 75% an Immobilien zum Kauf.

MIETE: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Neumarkt am Wallersee

Wohnung in 5202 Neumarkt am Wallersee

Viel Platz genießen in harmonischer Ruhelage... Die im 1. Obergeschoß befindliche Wohnung - in einem Haus mit nur 3 Parteien - liegt in einem ruhigen Siedlungsgebiet am Rande der Stadt Neumarkt am Wallersee. Die Stadtgemeinde Neumarkt überzeugt durch gute Infrastruktur. Von diversen Geschäften, bis hin zu verschiedenen Schulen - hier finden Sie alles in unmittelbarer Nähe. Der Grundriss der Wohnung gliedert sich in den Vorraum, das sehr gepflegte Badezimmer (im Retrolook mit einer Badewanne, Dusche und WC), in 2 ruhige Schlafzimmer die ausreichend Platz für Rückzug und Entspannung bieten sowie in die Einbauküche mit angrenzender Speis. Das Highlight der tollen Wohnung ist das 28 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, von welchem Sie einen herrlichen Fernblick genießen können. Zur Wohnung gehört ein allgemeiner Kellerraum. Ein PKW-Stellplatz ist vorhanden. Darüber hinaus kann bei Bedarf ein Garagenstellplatz gegen einen Aufpreis von 30,-/Mo genützt werden. Miete: 920,- inkl. Betriebskosten (Mietdauer: 4 Jahre) HWB 128 kWh/m² Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Herr Christoph Ebli    -   0660 / 49 39 860
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 920 10,22 €/m²

***** - all inclusive! Komplett möbliert - modern, hell und freundlich!

Haus in 5202 Neumarkt am Wallersee | Benedikt-Werkstätter-Weg

Familien willkommen - ideal mit 1-2 Kindern! Das Haus wird inkl. dem kompletten Mobiliar, Vorhängen, Teppichen usw. verkauft (ausgenommen nur Dekorationen, persönliche Dinge und Waschmaschine) Das schmucke, komplett ausgestattete Einfamilienhaus befindet sich in einer neu errichteten Einfamilienhaussiedlung in absoluter Sonnenlage nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Neumarkt entfernt. Das erst im Sommer 2014 bezogene Haus überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung für die kleine Familie mit 1 bis 2 Kindern. Im Erdgeschoss befindet sich neben einer großzügigen Diele, die Gästetoilette natürlich mit Fenster, die top-ausgestattete Essküche (Granitarbeitsplatte, LED-Lichtband, Topgeräte, usw.) und das helle freundliche Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Sehr praktisch ist der Technikraum der zugleich auch als Hauswirtschaftsraum dient mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das tolle tagesbelichtete Wohlfühlbadezimmer mit Wanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken. Von den beiden südseitig ausgerichteten Zimmern kann man den Balkon betreten, der windgeschützt ist und einen herrlichen Blick ins Tennengebirge ermöglicht. Neuwertiges Einfamilienhaus in familienfreundlicher Umgebung Superpraktische Raumaufteilung für Familie mit 1 bis 2 Kindern Top-ausgestattete moderne Wohnküche inkl. aller neuwertigen Geräte Alle Zimmer komplett und hochwertig möbliert, Schlafzimmer mit Wasserbett Großzügiger Stauraum im Dachboden Südterrasse mit natürlicher Beschattung durch einen extra dafür gepflanzten Laubbaum Wunderschöner, pflegeleichter und liebevoll vom Gärtner angelegter Garten Dreiseitig abgeschlossenes Carport, 1 Parkplatz und Parkmöglichkeit für Gäste Gartengeräte- und Fahrradraum Neue familienfreundliche Siedlung mit vielen Jungfamilien Schule, Kindergarten - alles zu Fuß erreichbar Gymnasium, HBLA usw. in wenigen Gehminuten Komplette Infrastuktur in der nahen Umgebung  Moderne Haustechnik, Wohnraumlüftung, Entkalkungsanlage Rollläden, Internet und Fernsehen über Kabel Fußbodenheizung - Fernwärme, Kaminanschluss vorhanden Erstbezug 2014 - Bezug nach Vereinbarung!  
Fläche m² 126,14
Zimmer 4,5
Kauf € 489.000 3.876,64 €/m²

Dachterrassenwohnung - Panoramablick

Wohnung in 5202 Neumarkt am Wallersee

Familienfreundliches Wohnhaus im Ortsteil Lerchenfeld mit 6 Wohneinheiten. Bahnhof, Geschäfte und Ortszentrum sind fußläufig erreichbar. Mit dem Regionalexpress in 20min. in der Stadt Salzburg.
Fläche m² 130
Zimmer 3
Miete € 1.100 8,46 €/m²

Familienhit! Gepflegte 4-Zi-Wohnung in Neumarkt am Wallersee

Wohnung in 5202 Neumarkt am Wallersee

GESCHOSS: Hochparterre ORIENTIERUNG: Süden, Westen BAUJAHR: 1987 ZUSTAND: sehr gepflegt RAUMAUFTEILUNG: gemäß Grundrissplan HEIZUNG: Elektroheizung, Kachelofen im Wohnzimmer BEZUG: frühestens ab 1. Oktober 2017 PARKMÖGLICHKEIT: 1 Tiefgaragenstellplatz BESONDERES: Zur Wohnung gehört eine Loggia, die vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Das Badezimmer wurde 2007 neu gefliest und der Boiler wurde Ende 2015 ausgetauscht. Die Küche wurde 2011 erneuert. In den Schlafzimmern wurden 2012 die Rollläden erneuert sowie im Wohnzimmer und in der Küche die Jalousien. Ein Kellerabteil ist zugehörig. Die Fenster werden voraussichtlich Mitte 2017 komplett erneuert, die Kosten hierfür werden vom Verkäufer übernommen. Eine leistbare, gepflegte und familienfreundliche Wohnung mit fußläufiger Anbindung ins Zentrum sowie zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten. Der Bahnhof mit Anschluss Richtung Salzburg bzw. Linz ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Sowohl Kindergarten als auch höher bildende Schulen (HAK und HLW) sind fußläufig erreichbar. Kurz um – ein perfekter Familienwohnsitz. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht vorgelegt. HWB 45 Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Fläche m² 99,6
Zimmer 4
Kauf € 243.000 2.439,76 €/m²

Gepflegte 2-Zimmer-Gartenwohnung in Neumarkt am Wallersee

Wohnung in 5202 Neumarkt am Wallersee

GESCHOSS: Erdgeschoß ORIENTIERUNG: Osten BAUJAHR: 1995 ZUSTAND: sehr gepflegt RAUMAUFTEILUNG/AUSSTATTUNG: gemäß Grundrissplan Flur, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit WC, Abstellraum Das Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet; Bad und WC sind gefliest. Die Küche ist mit neuen E-Geräten der Marke Bosch ausgestattet HEIZUNG: Öl Zentralheizung BESONDERES: Rollläden, Fliegengitter, Markise Zur Wohnung gehört ein halb überdachter Stellplatz; wetere öffentliche Freiplätze gegenüber der Wohnung sind verfügbar. Neben dem Parkplatz befindet sich ein Schuppen, wo Fahrräder, Winterreifen usw. abgestellt werden können. Ein Kellerabteil mit ca. 4 m² ist der Wohnung zugehörig + ein allgemeiner Kellerraum steht zur Verfügung. Vor der Wohnung ist noch Platz für eine Garderobe. In der Wohnung verbleibt die Einbauküche. Eine sehr gepflegte, gemütliche Gartenwohnung in einem kleinen Wohnobjekt; auch als Anlageobjekt geeignet. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht vorgelegt. HWB 200, fGEE 1,84. Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegeüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.    
Fläche m² 46
Zimmer -
Kauf € 143.000 3.108,70 €/m²

2 LANDHAUSVILLEN (2 x EFH) + 1 Baugrund - UNVERBAUBARER FREIER SEEBLICK (Grünland!!!!) - INDOORPOOL

Haus in 5202 Neumarkt

2 HÄUSER mit Hallenbad verbunden - auch getrennt zu erwerben + 1 zusätzlicher Baugrund angrenzend 2 GENERATIONEN WOHNEN Die gesamte Liegenschaft ist umzäunt und somit abgeschlossen Lichtdurchflutete Räumlichkeiten Elegante Eingangsbereiche Moderne Einbauküchen mit Sitzecke Offener zusätzlicher Essbereiche mit großer Glasfront Helle Wohnzimmer mit offenen Kamin Böden: ital. Marmor, Eschen-(Haus2) bzw. Ahornparkett(Haus 1), Teppich Sorgfältigst ausgewählte Materialien  Hochwertige Holzstiegen mit Galerie Elegante, hochwertige Holzverbauten Deckenfluter Einbauspots Raumhohe Innentüren INDOORPOOL (Haus 2)mit Rolldeck u. Gegenströmanlage Wellnessbereich/Sauna/Dampfbad Sateliten Empfangsanlage Doppelgaragen für 4 PKW Zentrale Staubsaugeranlage Fußbodenheizung Öl Zentralheizung Baujahr 1993 AUFTEILUNG/AUSSTATTUNG: Sehr geehrte Damen und Herren, die aussergewöhnliche Liegenschaft mit 2 getrennten Wohnhäusern ermöglicht es, 2 Generationen oder Familien mit ausreichend Privatsphäre, auf höchstem Niveau wohnen zu lassen. Hier kann auch  Wohnen mit ihren geschäftlichen Aktivitäten, am selben Standort optimal verwirklicht werden. Der uneinsehbare Gartenteil  der Häuser, die liebevolle Gestaltung bietet im Sommer eine wahre Oase für Familie und Gäste! Unbezahlbar auch der See-Panoramablick in vorderster und unverbaubarer Lage! Es handelt sich hier um 2 aneinandergebaute Luxus-Einfamilienhäuser mit hochwertigster Ausstattung. Die eleganten Holzeinbauten vermitteln Gemütlichkeit der besonderen (modernen) Art.  Zwischen den Häusern befindet sich im Souterrain das großzügig gestaltete Indoor-Pool mit schönem Wellnessbereich. Große Glasfronten welche sich zur Terrasse hin öffnen, sorgen hier für besondere Helligkeit. Tauchen Sie ein in Ihre Wohlfühloase und lassen Sie Ihre Seele baumeln! Entführen Sie Ihre Gäste in den angrenzenden, kleinen und feinen Weinkeller. Weitere Nutz- bzw Technikräume befinden sich im Kellergeschoß beider Häuser. Im Erdgeschoß sorgt ein einladendes, elegantes Entré für sofortiges Wohlfühlen Ihrer Gäste. Die lichtdurchfluteten Wohnräume, mit bis zum Boden führenden Glasfronten, begünstigen den Grünblick in den schönen Garten. Im Erdgeschoß sind die Liegenschaften mit den Garagen verbunden. Die Häuser haben, mit kleinen Abweichungen, die selbe Aufteilung. Lediglich der Soutterainbereich unterscheidet sich grundlegend.  In den Obergeschoßen befinden sich Masterbedroom mit Schrankraum und Bad/WC/Dusche im Anschluss, weitere Schlafzimmer mit Duschbad und Büro. Markant ist hier die Stiegenhausgalerie welche bis zum Giebel geöffnet ist und für Helligkeit im gesamten Bereich sorgt. Aufgrund der vielen Möglichkeiten der beiden Villen, bieten wir Ihnen gerne zusätzlich eine Aufteilungs- und Ausstattungsbeschreibung als auch eine genaue Baubeschreibung an. Die Preise bei getrenntem Kauf dürfen wir Ihnen persönlich mitteilen. Die beiden Luxus-Wohnhäuser haben jeweils folgende Nutzflächen: Die Grundrisse wurden dem Einreichplan entnommen. Der Eigentümer stellt sehr gerne die originalen Baupläne zur Verfügung, welche leichte Abweichungen zu den Einreichplänen aufweisen. Haus 2 mit Hallenbad und Garage:  GESAMTNUTZFLÄCHE 358,73  m² Wohnfläche EG/OG    179,33 m² Wellness  + UG           179,40 m² Garage                          31,36 m² Balkon                           24,31 m² Terrassenflächen          56,95 m² GRUNDSTÜCK    bebaut         830 m² davon bebaute Fläche 241 m² und Garten 589 m² Haus 1 :  GESAMTNUTZFLÄCHE 271,41 m² Wohnnutzfläche          167,86 m² Keller                           103,55 m² Garage                          26,88 m² GRUNDSTÜCK bebaut            490  m² davon bebaute Fläche  136 m² und Garten  354 m² Im Anschluss an Haus 1 ist auch noch ein Grundstück zu erwerben GRUNDSTÜCK unbebaut        556 m² Laut Auskunft des Bauamtes der Gemeinde Neumarkt bestehen folgende Bebauungsrichtlinien: Die Widmung :Erweitertes Wohngebiet  Die GFZ 0,5 = gleich wie  Nachbargrundstück 2 Vollgeschoße und ausgebautes Dachgeschoß Eine Bebauung von circa 216 m² ist möglich GESAMTGRUNDSTÜCKSFLÄCHEN Haus 1+2 + Baugrund 1876 m² Die Immobilien treffen Ihre Vorstellungen? Hier heißt es schnell sein!! Gerne öffnen wir für Sie die Türen.............                  
Fläche m² 347,19
Zimmer 8,5
Kauf € 1.750.000 5.040,47 €/m²

Villa mit Seeblick - Ihre Familie fühlt sich wohl

Haus in 5202 Neumarkt am Wallersee

Lichtdurchflutete Räumlichkeiten Eleganter Eingangsbereich Moderne Einbauküche mit Sitzecke Offener zusätzlicher Essbereiche mit großer Glasfront Helles Wohnzimmer mit offenen Kamin Böden:Ahorn-Parkett, Fliesen, Teppich Sorgfältigst ausgewählte Materialien  Hochwertige Holzstiegen mit Galerie Elegante, hochwertige Holzverbauten Deckenfluter Einbauspots Raumhohe Innentüren Satelliten Empfangsanlage Doppelgarage für 2 PKW Zentrale Staubsaugeranlage Fußbodenheizung Öl Zentralheizung Baujahr 1993  GESAMTFLÄCHE            271,41 m² (ohne Terrasse/Balkone/Garagen) Wohnfläche                       167,86 m² Keller                                 103,55 m² (davon Hobbyraum 43,61 m²) Doppel-Garage                    26,88 m² GRUNDSTÜCK    bebaut         490 m² davon bebaute Fläche 136 m² und Garten 354 m² Dachgeschoß Schlafzimmer mit Balkon, Schrankraum mit Dachfenster Badezimmer mit Dusche/Badewanne, WC extra Galerie/Bibliothek Gästezimmer mit Arbeitsbereich und Dachfenster Gästebad mit Dusche und WC Jugendzimmer 1 mit Balkon Jugendzimmer 2 mit Balkon Erdgeschoß: Eingangsbereich / Diele, WC Küche mit Terrasse und Sitzecke Esszimmer mit Terrassenbereich Wohnzimmer Keller: Vorraum Hebeanlage Erdkeller, Abstellraum 1 Wirtschaftsraum, Abstellraum 2 Weinkeller / Vorratsraum Heiz-, Installations- und Technikraum Stüberl Abstellraum mit Dusche, WC separat Es wurden diverse Grundrissänderugen vom Eigentümer vorgenommen. Die Maße konnten lediglich den Originalplänen entnommen werden. Für die Richtigkeit kann keine Gewähr gegeben werden. 
Fläche m² 167,86
Zimmer 4,5
Kauf € 599.000 3.568,45 €/m²

Herrliche Seeliegenschaft am Wallersee

Haus in 5202 Neumarkt am Wallersee

Das Grundstück auf einer sonnigen Halblichtung ca. 100 m vom See entfernt, Boje für Boot vorhanden ( Jahrespacht 300€ ) dadurch hat man ein Zugangsrecht zum See, zudem darf einer der direkten Seeanlieger auf dem Grundstück parken falls er mal zu seinem Haus fährt, durch dessen Grundstück gelangt man auch zum See. Öffentlicher Zugang ca. 200 m entfernt. Ganzjährig nützbar
Fläche m² 50
Zimmer -
Kauf € 220.000 4.400,00 €/m²

Die ganze Vielfalt

Wohnung in 5202 Neumarkt

Charmante 4-Zimmer Wohnung mit 93,51 m² Wohnfläche im 1. OG zzgl. ca. 20 m² umlaufender Balkon mit direktem Abgang in den 147 m² Garten samt Terrasse, 2 Carports mit Gartenzugang Tolle Lage in Neumarkt am Wallersee, nur wenige Schritte vom charmanten Stadtkern entfernt. Kinder-garten, diverse Schulen, Einkaufsmöglicheiten, Cafés u.v.m. haben Sie in dir. Umgebung, den Wallersee mit all seinen Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso die praktische S-Bahn. Durch die erhabene Hanglage genießen Sie im Wohn-/Esszimmer mit großer Glasfront das reizende Umgebungspanorama, vom großen Balkon gelangen Sie über eine Treppe ins gut geschnittene, sonnige Gartenparadies mit Terrasse. Separat die gepflegte Küche. Im ruhigen Schlafzimmer XL-Privatsphäre, ein weiteres Zimmer mit Balkonzugang ist ideal als Kinderzimmer, der derzeitige Schrankraum kann als Büro /2. Kinderzimmer genutzt werden. Frischegefühl im Duschbad mit Handtuchtrockner, WC u. WM-Anschl. Eichenparkett, Fliesen und Laminat, Kabel-TV, Innenrollos, verfliester Kellerraum mit Fenster BJ 1970, komplett saniert 2008 (Dach/Dachstuhl gehoben, Fenster, VWS, Elektro inkl. FI), 2011 Heizung Betriebskosten: EUR 162 inkl. Fernwärme zzgl. EUR 175 Rücklage. HWB 49, fGEE 1,65
Fläche m² 93
Zimmer 4
Kauf € 339.000 3.645,16 €/m²

Exklusive Maisonettenwohnung mit großer Terrasse und Weitblick

Wohnung in 5202 Neumarkt am Wallersee

Sonnenaufgang von der Terrasse: Exklusive Maisonettenwohnung mit Weitblick Hier bieten wir Ihnen eine exklusive Maisonetten Wohnung im Salzburger Seengebiet, nur ca. 20 Min.  Nordöstlich von der Mozart Stadt Salzburg gelegen. Neumarkt am Wallsersee mit rund 6000 Einwohnern bietet seinen Bewohnern ein umfangreiches Dienstleitungsangebot sowie zahlreiche Schulen und eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit PKW und öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn. Die großzügige Maisonettenwohnung bietet über zwei Stockwerke alles was man benötigt, vorallem viel Platz, eine große Terrasse, Balkon, ein Carport, ein Kellerabteil usw.   Beschreibung: Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und wurde 2014 teilrenoviert. Ein neuer Lärchen Echtholzparkettboden wurde im gesamten Wohnbereich verlegt. Vom überdachten Stellplatz aus gelangen Sie direkt zur Haustüre und zur oberen Etage der Maisonettenwohnung. Vom Vorraum aus betreten Sie den großzügigen Wohn, Ess und Küchenbereich. Von hier aus erreichen Sie die uneinsehbare ca. 30m² große Aussichtsterrasse, sowie den ca. 8m² großen Balkon. Durch den Vorraum führt eine Stiege in die untere Etage der Wohnung, vom großzügigen Vorraum aus erreichen Sie hier alle drei Zimmer das Bad mit Badewanne und Dusche, sowie einen Abstellraum und einen Schrankraum. Zusätzlich rundet noch ein geräumiges Kellerabteil das Angebot ab.    Daten und Fakten: - 4 Zimmer Maisonettenwohnung - Wohnnutzfläche ca. 120m² - Terrassenfläche ca. 30 m² - Balkonfläche ca. 8m² - Baujahr 1994 - Ausrichtung Ost - Betriebskostenakonto derzeit mtl.: ca.€ 230.- (inkl. Heizung ) - Energieausweis vorhanden HWB 50, Klasse B - Überdachter Stellplatz Carport (Aufpreis € 10.000.-) - Kellerabteil ca. 5m² - weitere Besucherparkplätze gegenüber dem Haus. - beziehbar nach Absprache innerhalb ca. 2-3 Monaten - Kaufpreis € 299.000.-  Aufpreis Carport € 10.000.-   Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung   Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Kooperationspartner übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Wohn3 Management Gmbh zu zahlen. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 50,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 299.000 2.491,67 €/m²