Immobilien in Neumarkt am Wallersee

25 Immobilien

Neumarkt am Wallersee besitzt derzeit 25 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Neumarkt am Wallersee, Salzburg-Umgebung in 40% Angebote an Immobilien zur Miete und 72% an Immobilien zum Kauf.

Vermiete 3 Zimmer Wohnung mit Garten und Balkon

Wohnung in 5202 Neumarkt am Wallersee | Kühberg 62527

Nette 2-3 Zimmer Wohnung in einen Haus mit zwei Wohnungen. Bad und WC würden renoviert -großer Balkon -mit Garage und Garten -ohne Küche -ruhige Gegend -5min zu Fuß ins Ortszentrum -Haustiere erlaubt
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 790 10,53 €/m²

Die ganze Vielfalt

Wohnung in 5202 Neumarkt

Charmante 4-Zimmer Wohnung mit 93,51 m² Wohnfläche im 1. OG zzgl. ca. 20 m² umlaufender Balkon mit direktem Abgang in den 147 m² Garten samt Terrasse, 2 Carports mit Gartenzugang Tolle Lage in Neumarkt am Wallersee, nur wenige Schritte vom charmanten Stadtkern entfernt. Kinder-garten, diverse Schulen, Einkaufsmöglicheiten, Cafés u.v.m. haben Sie in dir. Umgebung, den Wallersee mit all seinen Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso die praktische S-Bahn. Durch die erhabene Hanglage genießen Sie im Wohn-/Esszimmer mit großer Glasfront das reizende Umgebungspanorama, vom großen Balkon gelangen Sie über eine Treppe ins gut geschnittene, sonnige Gartenparadies mit Terrasse. Separat die gepflegte Küche. Im ruhigen Schlafzimmer XL-Privatsphäre, ein weiteres Zimmer mit Balkonzugang ist ideal als Kinderzimmer, der derzeitige Schrankraum kann als Büro /2. Kinderzimmer genutzt werden. Frischegefühl im Duschbad mit Handtuchtrockner, WC u. WM-Anschl. Eichenparkett, Fliesen und Laminat, Kabel-TV, Innenrollos, verfliester Kellerraum mit Fenster BJ 1970, komplett saniert 2008 (Dach/Dachstuhl gehoben, Fenster, VWS, Elektro inkl. FI), 2011 Heizung Betriebskosten: EUR 162 inkl. Fernwärme zzgl. EUR 175 Rücklage. HWB 49, fGEE 1,65
Fläche m² 93
Zimmer 4
Kauf € 349.000 3.752,69 €/m²

Exklusive Maisonettenwohnung mit großer Terrasse und Weitblick

Wohnung in 5202 Neumarkt am Wallersee

Sonnenaufgang von der Terrasse: Exklusive Maisonettenwohnung mit Weitblick Hier bieten wir Ihnen eine exklusive Maisonetten Wohnung im Salzburger Seengebiet, nur ca. 20 Min.  Nordöstlich von der Mozart Stadt Salzburg gelegen. Neumarkt am Wallsersee mit rund 6000 Einwohnern bietet seinen Bewohnern ein umfangreiches Dienstleitungsangebot sowie zahlreiche Schulen und eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit PKW und öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn. Die großzügige Maisonettenwohnung bietet über zwei Stockwerke alles was man benötigt, vorallem viel Platz, eine große Terrasse, Balkon, ein Carport, ein Kellerabteil usw.   Beschreibung: Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und wurde 2014 teilrenoviert. Ein neuer Lärchen Echtholzparkettboden wurde im gesamten Wohnbereich verlegt. Vom überdachten Stellplatz aus gelangen Sie direkt zur Haustüre und zur oberen Etage der Maisonettenwohnung. Vom Vorraum aus betreten Sie den großzügigen Wohn, Ess und Küchenbereich. Von hier aus erreichen Sie die uneinsehbare ca. 30m² große Aussichtsterrasse, sowie den ca. 8m² großen Balkon. Durch den Vorraum führt eine Stiege in die untere Etage der Wohnung, vom großzügigen Vorraum aus erreichen Sie hier alle drei Zimmer das Bad mit Badewanne und Dusche, sowie einen Abstellraum und einen Schrankraum. Zusätzlich rundet noch ein geräumiges Kellerabteil das Angebot ab.    Daten und Fakten: - 4 Zimmer Maisonettenwohnung - Wohnnutzfläche ca. 120m² - Terrassenfläche ca. 30 m² - Balkonfläche ca. 8m² - Baujahr 1994 - Ausrichtung Ost - Betriebskostenakonto derzeit mtl.: ca.€ 230.- (inkl. Heizung ) - Energieausweis vorhanden HWB 50, Klasse B - Überdachter Stellplatz Carport (Aufpreis € 10.000.-) - Kellerabteil ca. 5m² - weitere Besucherparkplätze gegenüber dem Haus. - beziehbar nach Absprache innerhalb ca. 2-3 Monaten - Kaufpreis € 299.000.-  Aufpreis Carport € 10.000.-   Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung   Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Kooperationspartner übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Wohn3 Management Gmbh zu zahlen. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 50,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 299.000 2.491,67 €/m²

Modernes, neues Einfamilienhaus in Neumarkt am Wallersee

Haus in 5202 Neumarkt am Wallersee

Das neue Wohnhaus befindet sich in einer schönen und zentralen Wohnlage in der kleinen Stadt Neumarkt am Wallersee.   Das Stadtzentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der nahegelegene Wallersee lädt zum Schwimmen, Sonnen, Segeln, Spazierengehen etc. ein.   Die Stadt Neumarkt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Supermärke, Banken, Ärztezentrum, Schulzentrum sind fußläufig entfernt. Beliebte Restaurants, Wirtshäuser und Cafés sind in der Nähe. Ca. 15 Autominuten bis nach Eugendorf (mit Autobahnanschluss); ca. 25 Autominuten bis nach Salzburg-Stadt. Eine gute Bus- und Bahnverbindungen nach Salzburg ist gegeben.     Das Wohnhaus verfügt über schöne, sonnige Räume.     EG: -     Vorraum -     großzügiges Wohnzimmer mit Panoramaverglasung, Kaminanschluss        und halbintegrierter Küche (abtrennbar) -     Gäste-WC mit Handwaschbecken und Fenster -     Technik- Abstellraum     OG: -     zentrale Diele -     3 geräumige Schlafzimmer -     stylisches Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Glasdusche und großem Fenster   Das Einfamilienhaus verfügt über eine große Süd-West-Terrasse und einen schönen West-Balkon.   Die Ausstattung ist modern und hochwertig.   + hohe Glastüren + weiße Kunststoffthermofenster (3-fach Verglasung) + Parkettboden in Eiche bzw. in Räucher-Eiche im Wohnzimmer + stylisches Badezimmer mit bodenbündiger Dusche + Kaminanschluss (Schiedel-Kamin) + Fußbodenheizung + Kabel-TV möglich (Salzburg AG)   Ein großes Carport für 2 PKW steht zur Verfügung.   Das Einfamilienhaus wird mit einer sparsamen Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt.   Ein tolles Wohnhaus mit modernem Chic und gemütlichen Flair !  
Fläche m² 91
Zimmer 4
Kauf € 385.000 4.230,77 €/m²

Einzigartiger 4-Zimmer- Dachterrassen-Traum in Neumarkt

Wohnung in 5202 Neumarkt am Wallersee

Starten Sie in den Tag mit einem Lächeln! Denn in dieser traumhaften 4-Zimmer-DG-Wohnung mit einer rd. 80 qm großen XL-Dachterrasse wird Ihnen das garantiert nicht schwer fallen! Dieser rd. 98 qm große Wohn(t)raum besticht durch seine praktische Raumaufteilung und Helligkeit! Die Relax-Terrasse ist der perfekte Ort zum erholen, denn hier kann man am Abend gemeinsam mit Familie und Freunden die letzten Sonnenstrah-len genießen und den Sonnenuntergang bewundern. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergarten und Nahversorger wie Supermärkte, Bäckereien, etc. sowie eine gute Anbindung zum Stadtinneren. • Die 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung Top A4 hat eine Gesamtwohnfläche von 98 qm und eine 80,00 qm große Terrasse • Der Kaufpreis ist schlüsselfertig beträgt: KP € 365.000,–inkl. 2 Außenstell-Plätze - großzügig geschnittene 4-Zimmer DG-Whg. - Terrasse - Fernwärme - 2 Stellplätze - Parkettböden - Fußbodenheizung - Wohnbauförderung möglich uvm. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehe ich Ihnen unter 0676/ 84 10 70 100 zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 35,00
Fläche m² 97,91
Zimmer 4
Kauf € 365.000 3.727,91 €/m²

VILLA mit Seepanorama und INDOORPOOL - Entspannung pur inmitten herrlicher Natur

Haus in 5202 Neumarkt am Wallersee

Lichtdurchflutete Räumlichkeiten Eleganter Eingangsbereich Moderne Einbauküche mit Sitzecke Offener zusätzlicher Essbereiche mit großer Glasfront Helles Wohnzimmer mit offenen Kamin Böden: ital. Marmor, Parkett elegante Esche, Teppich Sorgfältigst ausgewählte Materialien  Hochwertige Holzstiegen mit Galerie Elegante, hochwertige Holzverbauten Deckenfluter Einbauspots Raumhohe Innentüren INDOORPOOL mit Rolldeck u. Gegenströmanlage Wellnessbereich/Sauna/Dampfbad Sateliten Empfangsanlage Doppelgarage für 2 PKW Zentrale Staubsaugeranlage Fußbodenheizung Öl Zentralheizung Baujahr 1993 Haus mit Hallenbad und Garage:  GESAMTFLÄCHE            322,04 m² Wohnfläche                       167,86 m² Wellness  UG                    102,75 m² Restlicher Keller                  51,43 m² Doppel-Garage                   31,36 m² GRUNDSTÜCK    bebaut         830 m² davon bebaute Fläche 241 m² und Garten 589 m²
Fläche m² 167,86
Zimmer 4,5
Kauf € 890.000 5.302,04 €/m²

MIETE: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Neumarkt am Wallersee

Wohnung in 5202 Neumarkt am Wallersee

Viel Platz genießen in harmonischer Ruhelage... Die im 1. Obergeschoß befindliche Wohnung - in einem Haus mit nur 3 Parteien - liegt in einem ruhigen Siedlungsgebiet am Rande der Stadt Neumarkt am Wallersee. Die Stadtgemeinde Neumarkt überzeugt durch gute Infrastruktur. Von diversen Geschäften, bis hin zu verschiedenen Schulen - hier finden Sie alles in unmittelbarer Nähe. Der Grundriss der Wohnung gliedert sich in den Vorraum, das sehr gepflegte Badezimmer (im Retrolook mit einer Badewanne, Dusche und WC), in 2 ruhige Schlafzimmer die ausreichend Platz für Rückzug und Entspannung bieten sowie in die Einbauküche mit angrenzender Speis. Das Highlight der tollen Wohnung ist das 28 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, von welchem Sie einen herrlichen Fernblick genießen können. Zur Wohnung gehört ein allgemeiner Kellerraum. Ein PKW-Stellplatz ist vorhanden. Darüber hinaus kann bei Bedarf ein Garagenstellplatz gegen einen Aufpreis von 30,-/Mo genützt werden. Miete: 980,- inkl. Betriebskosten (Mietdauer: 4 Jahre) HWB 128 kWh/m² Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Herr Christoph Ebli    -   0660 / 49 39 860
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 980 10,89 €/m²

3-Zimmer-Wohnung in Neumarkt a. Wallersee

Wohnung in 5202 Neumarkt am Wallersee

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit lediglich 5 Parteien im Zentrum von Neumarkt am Wallersee. Die Fußböden wurden mit weißem Marmor und Parkett verlegt. Die großzügige Küche ist mit allen E-Geräten ausgestattet. Zur Wohnung gehören 2 Autoabstellplätze. Aufgrund der zentralen Lage und der perfekten Infrastruktur von Neumarkt, können alle Wege des täglichen Bedarfs zu Fuß erledigt werden. Die optimale Verkehrsanbindung (Bahn, Bus) bringt Sie in wenigen Minuten in die Stadt Salzburg. Der Mietvertrag wird auf   4 Jahre abgeschlossen. Haustierhaltung auf Anfrage.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 835 9,28 €/m²

RARITÄT: Baugrund nähe Wallersee, Panoramablick, auch für Bauträger geeignet

in 5202 Neumarkt am Wallersee

Lage Das Baugrundstück befindet sich in absolut ruhiger Grünlage unweit der schönen Wallerseebucht. Dennoch ist alles Wichtige für den Alltag ebenso in erreichbarer Nähe. So sind es nur wenige Minuten bis zum nächsten Supermarkt, der Apotheke, dem Ärztezentrum, zum Friseur oder ins Kaffeehaus.   Auch gibt es im nahegelegen Zentrum von Neumarkt einen Kindergarten, eine Volksschule, eine Polytechnische Schule sowie die HAK/HASCH. Die Gemeinde bietet darüber hinaus eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die ca. 20 km entfernt gelegene Stadt Salzburg ist sowohl per Bus als auch per Bahn (Westbahnstation) sehr gut erreichbar. Objektbeschreibung Die absolute Grünruhelage in Kombination mit einem herrlichen Weitblick, macht diese Liegenschaft wirklich einzigartig! Kanal-, Wasser- und Stromanschluß sind vorhanden. Neben der Verwirklichung Ihres privaten Wohntraumes wäre das Grundstück auch für einen Bauträger sehr interessant, lt. Auskunft des Liegenschaftseigentümers könnten auf diesem Grundstück auch mehrere Wohneinheiten mit bis zu insgesamt ca. 300 m2 Geschoßfläche entstehen, zuzüglich Keller, Garage und Terrassen. Preis 529.000,00 € zzgl. Kaufnebenkosten Gerne möchten wir an dieser Stelle auf die entstehenden Nebenkosten bei Kaufverträgen hinweisen: 3,5 % Grunderwerbssteuer 18.515 EUR 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 5.819 EUR 3 % Maklerprovision zzgl. 20 % Ust. Kosten der Vertragserrichtung- und Durchführung sind variabel Eine genaue Auflistung aller anfallenden Nebenkosten finden Sie in der Nebenkostenübersicht!
Fläche m² 2.466
Zimmer -
529.000 214,52 €/m²

Zweifamilienhaus nahe Wallersee, Salzburg

Haus in 5202 Neumarkt am Wallersee

Lage: Die Marktgemeinde Straßwalchen mit ihren rd. 7000 Einwohnern liegt eingebettet im Salzburger Alpenvorland zwischen der Festspielstadt Salzburg und dem Salzkammergut. Der hohe Freizeit- und Erholungswert dieser Region sowie die verkehrsgünstige Lage machen Straßwalchen zum einem beliebten Wohnort. Nur rd. 25 Kilometer entfernt befindet sich die Mozartstadt, aber auch das berühmte Salzkammergut, das schöne Innviertel, die Alpen sowie zahlreiche weitere Ausflugsziele sind ebenfalls in erreichbarer Nähe. Insbesondere im Sommer kann die Region rund um Straßwalchen mit ihrer vielfältigen Seenlandschaft punkten. Nur. rd. 15 Minuten sind es zum Mattsee und Obertrumer See, rd. 10 Minuten zum Wallersee und Irrsee. Objektbeschreibung: Das 2 Familienhaus befindet sich in zentraler, jedoch ruhiger Lage, nahe Neumarkt am Wallersee, mit Blick ins Grüne. Das Haus besteht aus 4 Geschoße, welche durch ein mit Marmor verfließtes Stiegenhaus verbunden sind. Erdgeschoß: 2 Garagen, Kellerräume 1. Obergeschoß: großes Wohnzimmer 3 Schlafzimmer große Küche mit Eßecke Fliesenbad mit Wanne und Dusche WC mit Handwaschbecken Speis Garderobe 40 m2 Terrasse, anschließend Garten 2. Obergeschoß wie das 1. Wohngeschoß 15 m2 Balkon Dachgeschoß ist über das Stiegenhaus begehbar, aber noch nicht ausgebaut 129,4 m2 derzeit als Fitness- und Abstellraum genützt 8,45 m2 Balkon Die Wohnungen verfügen über Parkett- und Fliesenböden, sehr schöne Kaminheizöfen und sind teilmöbliert. Der Garten ist sehr schön angelegt. Die Wohneinheiten sind in einzelne Wohnungen mit Garage und Keller parifiziert und somit auch als Anlageobjekt geeignet. HWB: 194,20 Preis; Der Kaufpreis beträgt 487.000,-- zuzüglich Ankaufsnebenkosten Provision: 3% vom Kaufpreis plus 20% USt
Fläche m² 248
Zimmer 8
Kauf € 487.000 1.963,71 €/m²