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Immobilien in Schallmoos

24 Immobilien

In Salzburg (Schallmoos) befinden sich zur Zeit 24 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 62% der Immobilien zur Miete und 50% der Immobilien zum Kauf.

Top Zustand! 3-4 Zimmer Stadtwohnung im Andrä Viertel Salzburg Stadt

Wohnung in 5020 Salzburg Stadt | Grillparzerstr.15/Top 6

Diese Stadtwohnung befindet sich in der Grillparzerstr. inruhiger Lage am Ende einer Sackgasse. Die Wohnung ist in perfekten Zustand da Sie 2006 aufwendig generalsaniert wurde. Eine perfekte Stadtwohnung mitten im Andrä Viertl! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662/620062 oder Ihre Mail an office@denkstein.at! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein
Fläche m² 84
Zimmer 3
Miete € 998

Schmucke 56m² Wohnung zu vermieten

Wohnung in 5020 Salzburg | Bayerhammerstr. 59a

Schöne Wohnung, mit Küche Bad, Ess-Wohnzimmer, Vorraum und WC, Kellerabteil, Waschraum, ( Trockner u. Waschmaschine, Wäscheständer) oder eigene Waschmaschine in der Wohnung. Autostellplatz mit Schranken gesichert. Tlw. möbliert. 5 Gehminuten von der Altstadt - Mirabell - Getreidegasse entfernt. Busse, Bahnhof, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer nähe. ruhige zentrale Lage.
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 890

Wohnhaus & Gewerbebaugrund

Haus in 5020 Salzburg

Liegenschaftsbeschreibung Bergerbräuhofstr. 38, 5020 Salzburg GPZ 76/5 & 76/9 & Zufahrt 76/7 KG 56513 GNIGL IN SALZBURG Wohnhaus 257m² Wohnfläche (Bestand) & Baugrund für zirka 1000 m² Nutzfläche im Gewerbegebiet für Bauvorhaben (Büro/Lager/Garagen/+eine Anliegerwohnung) für zusätzlich 3700m³ Bauvolumen. Sämtliche genannten Liegenschaften/Liegenschaftsanteile sind frei von bücherlichen und außerbücherlichen Lasten. Baujahr: 1960, Kanalanschluss an das öffentliche Entsorgungsnetz im Jahr 1986 Grundstücksfläche gesamt: 1112 m² Bebaute Fläche: Wohnhaus: 155 m² Garage: 37 m² Wohnfläche: 257 m² plus Keller 80m² Räumlichkeiten: (11Zimmer) 6 Schlafzimmer, 1 Atelier, 1 Musiziersaal 43m² ,1Wohn- Esszimmer, 1 Küche, 1 Speis, 1 Büroraum, 2 Bäder, 2 Toiletten, 4 Kellerräume, 1 Doppelgarage. Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet im Stadtteil Schallmoos in einer Alt-Baumbestand Grün-Oase von 4700 m² im Umfeld von 3 gepflegten Zweifamilienhäuser. In diesem Gewerbegebiet ist die Baumassenzahl (BMZ) 5 ausgewiesen. Das bedeutet man kann auf dem bestehenden Grundstück 5000m³ Gebäudevolumen verbauen. Das bestehende Wohnhaus mit Garage hat ein Volumen von 1500m³ inkl. Musikzimmer. Im Gewerbegebiet darf ein eventuell zu errichtender Neubau direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden. Zur Genehmigung kommen Gewerbeobjekte, Garagen, Büros, Werkstätten, Lager und auch eine weitere Anliegerwohnung! In unmittelbarer Nähe befindet sich der Einkaufsmarkt Hofer und Billa. Ebenso der sogenannte Schwarzpark im gemischten Baugebiet, das sich zwischen der Innsbruck-Strecke der Westbahn im Nordosten und der Vogelweiderstrasse im Westen in einem großen Bogen erstreckt. Die gegenständliche Liegenschaft mit einem Grundausmaß von 1112m² befindet sich im nordwestlichen Teil in freier, offener Wohnlage an der Bergerbräuhofstr., umgeben von Garten und Grünflächen benachbarter teils verbauter, teils unverbauter Grundstücke. In 8-10 Gehminuten ist die städtische Autobuslinie in der Vogelweiderstr., in weiteren 15 Gehminuten der Hauptbahnhof erreichbar. Das ansehnliche Wohnhaus wurde im Jahr 2013 komplett saniert, indem alle Fenster ausgetauscht wurden und mit 2-fachem Isolierglas-Kunststofffenstern aufgerüstet wurden. Zusätzlich wurde das Wohnhaus mit 20 cm Vollwärmeschutz versehen und das Dach komplett neu gedeckt. Heizung: Vollautomatische Ölheizung, E-Boiler, beides vor 7 Jahren erneuert. Heizkessel für 6000 Lit. Öl, Heizraum 2017 restauriert und frisch versiegelt. Das Haus verfügt über 2 Stück 2- zügige Kamingruppen. Bad, WC: Im EG Badewanne mit Waschtisch, im OG Dusche mit Waschtisch. WC mit Niederdruckspüler im EG und OG. Außenputz: Silikat Reibputz auf 20cm Wärmedämmung. Geschoßlichten: KG: 1,87 m, Hochparterre: 2,48 m, 1.OG: 2,60m. Raumeinteilung: KG: Großer Kellerraum, Vorratskeller, Heizkeller und Tankraum. HP=EG: Windfang, Flur, Abgang zum Atelier, 1 Büro, Bad, WC, Speis, 2 große Wohnräume, Musiziersaal, Küche, Stiegenhaus. OG: Flur, mit Abgang in das Zimmer oberhalb des Ateliers, 4 Schlafzimmer, Bad, WC, Stiegenhaus. Dachgeschoß: Giebelzimmer nach Osten, Flur, Links und Rechts Dachboden. Dach: Das Dach wurde im Zuge der Errichtung des Vollwärmeschutzes neu mit Bitumen-Schindeln gedeckt. Der Dachboden im momentanen Zustand ist lediglich als Abstellfläche nutzbar. Aufgrund der Bauordnung darf der Dachboden nach vorgelegter Variante ausgebaut werden. Die Räumlichkeiten müssen jedoch als Büros tituliert werden. Nach der Gesetzeslage könne aber auch die bestehenden Wohnflächen im Austausch mit neu Errichteten Büroflächen umgewidmet werden, so dass man z.B. im Erdgeschoß Büro Widmung und im 2 OG dann eine neue schöne Wohnungswidmung erhalten kann. Ebenso lässt dich die Widmung Vertikal durchführen, so dass z.B. im vorderen Teil des Gebäudes ein Büro oder Arzt Ordination eingerichtet werden könnte und im hinteren Teil eine Wohnung mit Terrasse und Gartenzugang als auch EG, 1OG und 2OG als Wohnung nutzbar wären. Es ist allerdings nicht möglich die Gesamtfläche der Wohnung von 257 m² in zwei Wohnungen grundbücherlich zu teilen. Es ist allerding schon möglich zwei getrennte Wohneinheiten zu errichten und ggf. eine davon zu vermieten. Im hinteren Teil des Grundstückes (zirka 450 m²) besteht die Möglichkeit ein weiteres Gebäude zu errichten. Die Gesamte Baumassenzahl ist 5000m³ abzüglich dem Bestand zirka 1000 m³ = 4000m³ Bauvolumen = zirka 1000 m² Nutzfläche. Siehe alle 60 Fotos der Liegenschaft & 3D-Zeichungen im Dropbox-Link: https://www.dropbox.com/sh/vx9alfbk07b6g5e/AAAeoSmCWJe45ckCcVHMilzSa?dl=0 Die Substanz des Wohnhauses ist solide und in gutem Zustand, Bodenbeläge, Badeinbauten, Küche sind funktionstüchtig aber nicht mehr zeitgemäß. Auf Anfrage kann das Gesamtobjekt auch als Schlüsselfertiges restauriertes/adaptiertes Objekt angeboten werden. Alle Angaben ohne Gewähr.
Fläche m² 257
Zimmer 11
Kauf € 750.000

3-ZW ca. 77 m2 für Studenten-WG in Salzburg/ Schallmoos ab 1. Aug. 2019!

Wohnung in 5020 Salzburg

Raumaufteilung: Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC extra, Abstell- bzw. Waschraum und Vorraum Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Fliesen- und Parkettböden - Waschmaschinenanschluss - Internetanschluss über Telefon - Jalousien in den Schlafräumen - Lift (Wohnung im 5. Stockwerk) - ca. 6 Minuten Fußweg zum Mirabellplatz - Kellerabteil ca. 2,20 m x 1,60 m - Fahrradkeller - 1 KFZ Stellplatz, nicht zugewiesen - u.v.m. Nicht barrierefrei; keine Tiere; Energieausweis in Bearbeitung; Miete ca. 830,00€ + BK ca. 290,00€ inkl. Wasser + WW + Heizung; Strom usw. extra. Nebenkosten: 2 BMM Maklerprovision + 20% Ust. Ihr Ansprechpartner bei Interesse: Mag. Thomas Keil 0664 / 11 75 75 1 t.keil@meilenstein.co.at Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck, Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 1.120

- miet-me - Stylische 4-Zimmer-Wohnung sucht coole WG-Bewohner!

Wohnung in 5020 Salzburg

miet-me ! Stylische 4-Zimmer-Wohnung sucht coole WG-Bewohner! Zur Vermietung gelangt diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im Salzburger Stadtteil Schallmoos, unweit des Gasthauses Weiserhof gelegen. Das Objekt unterteilt sich in drei hochwertig möblierte Zimmer, ein gemeinsames Wohn- und Esszimmer, eine gut ausgestattete EWE-Küche samt Inventar sowie ein Badezimmer mit Waschmaschine. Alle Zimmer verfügen über ein Bett, einen Schrank, einen Schreibtisch mit Stuhl sowie einen Fernseher. Die Wohnung ist perfekt als WG geeignet und wird voll möbliert vermietet. Koffer packen und einziehen! Fragen? JETZT anrufen 0676 670 13 70 oder mailen handleder@uni-real.at. Lust auf mehr? ..... www.miet-me.at ..... preiswert wohnen in Stadt und Land .....
Fläche m² 80
Zimmer 4
Miete € 1.400

Schöne, renovierte Garconniere in der Virgilgasse für sportliche Mieter

Wohnung in 5020 Salzburg

In der Virgilgasse wird diese, im Jahr 2017 umfassend und sehr schön renovierte Garconniere vermietet. Geeignet ist diese hübsche Wohnung für sportliche Mieter, sie liegt im 5. Stock ohne Lift. In der Wohnung gibt es ein neues Bad/WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie eine Einbauküche mit Fenster und Sitzgelegenheit. Im Wohn-Schlafraum wurde ein Parkettboden verlegt. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Der Energieausweis wird nachgereicht.
Fläche m² 33
Zimmer 1
Miete € 495

Geborgenheit und gute Laune

Wohnung in 5020 Salzburg

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Ost-Ausrichtung mit 54 m² Wohnfläche und 4,40 m² Loggia im 2. OG mit Lift, plus praktischem Autoabstellplatz Zentrale und ruhige, in einer Sackgasse gelegenen Lage in Schallmoos mit bester Infrastruktur: in nur wenigen Minuten sind Sie beim ZIB-Einkaufszentrum, mit dem Rad rasch in der Innenstadt. Der einladende Vorraum führt in alle Räumlichkeiten: Sofort zu Hause fühlen werden Sie sich in dem großräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia, von der aus Sie einen herrlichen Blick ins Grüne genießen. Schick in den Essbereich integriert ist die schöne Einbauküche mit Kühl-/Gefrier-kombination, E-Herd und Backrohr. Angenehme Nachtruhe verspricht das großzügige Schlafzimmer. Das weiß verflieste Bad mit Oberlichte, Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie das extra WC machen das Raumprogramm komplett. Parkett, Kabel-TV, Telefon-/Internetanschluss, Kellerabteil mit ca. 6 m², allgemeiner Wasch-, Trocken- und Fahrradraum Baujahr 1974, Kaution EUR 2.580; BK: EUR 197 inkl. Fernwärmeheizung. HWB 78
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 860

zentrumsnahe Wohlfühlwohnung mit Privatgarten

Wohnung in 5020 Salzburg

An der Grenze zum Andräviertel, findet sich diese wunderschöne und gut geschnittene Gartenwohnung in der modernen, von einem heimischen Bauträger 2003 errichteten Wohnanlage. Sie bietet einen für innerstädtische Verhältnisse durchaus stattlichen Garten zur privaten Nutzung inmitten der Mozartstadt. Die Grünfläche ist ideal nach Süden ausgerichtet und bietet somit Sonne satt. Eine praktische Loggia im Anschluss an die Terrassentür offeriert einen schattigen Platz an heißen Sommertagen und bei weniger schönen Tagen Schutz vor Wind und Niederschlag. Die Wohnung an sich verfügt über 4 Zimmer. Ebenerdig gelegen gelangt man mit nur einer Stufe zur Wohnungstür. Wenn das Auto in der Garage geparkt wurde, nimmt man bequem den Lift. Zunächst gelangt man dann in den Flur, an welchen alle Zimmer anschließen. Das Gäste-WC ist direkt neben dem Eingang. Drei geräumige Schlafzimmer bieten genügend Platz auch für größere Familien oder können ebenso als Büro oder Gästezimmer dienen. Ein großzügiger Abstellraum sorgt für viel Stau-Fläche. Selbstverständlich gehört auch ein Kellerabteil zur Wohnung. Der größte Schlafraum zeichnet sich durch eine große Fensterfläche zur Loggia und eine Terrassentür aus. So könnte man ihn auch perfekt als Arbeitsraum, Esszimmer oder Erweiterung des ohnehin schon sehr großzügigen Wohnzimmers verwenden. Dieses glänzt mit einem offenen Kochbereich und extra viel Platz. Dank der komplett in Glas gehaltenen Südseite ist es sehr hell und freundlich.
Fläche m² 87
Zimmer 4
Kauf € 429.000

Aussichtsreiches Penthouse-Leben Style & smile im Heimvorteil!

Wohnung in 5020 Salzburg

Ca. 80 qm 3-Zimmer Penthouse-Wohnung in Schallmoos.... MERKMALE & HIGHLIGHTS · großer Vorraum · uneinsichtige XL-Dachterrasse mit 30 m² · alle Berge im Blick - Gaisberg - Untersberg - Stauffen · Lift direkt in die Wohnung · offener Wohnbereich · tolle Einbauküche mit hochwertigen Geräten · 2 Badezimmer (1x Duschbad, 1x Wannenbad beide mit Fenster) · Parkplatz - 1 Carport + 1 Stellplatz im Kaufpreis enthalten · helle, moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung · Raumhohe Türen mit verdeckten Beschlägen · toller Weitblick · Freizeitsportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe · tolle Infrastruktur (Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Bus,..) · kleine, exklusive Wohneinheit mit nur 5 Parteien · hochwertige Eichen Böden · Fußbodenheizung · Baujahr 2015-2016 · elektrische Jalousien, Plissees · ca 5 qm Keller Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 662 431545 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Fläche m² 77,48
Zimmer 3
Kauf € 520.000

Bürogebäude mit Lagerflächen in werbewirksamer Lage

in 5020 Salzburg

Das Gebäude befindet sich im Salzburger Stadtteil Schallmoos unweit das Hauptbahnhofs sowie der frequentierten Vogelweiderstraße. Durch die äußert sichtbare Lage bietet sich die Möglichkeit den zukünftigen Firmenstandort auch ausgezeichnet zu bewerben. Die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ideal. Zur Verfügung stehen vier Etagen zzgl. Kellergeschoß, die sich zur Eigennutzung als auch als Investment eignen. Bis jetzt wurden die Flächen zu Büro- und Archivzwecken genutzt.
Fläche m² 2.242
Zimmer -
3.000.000