- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Südost-Balkon und Tiefgaragenplatz
520.000 €
89 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Loggia
Preis / m²5.842,7 €
Etage1
Baujahr2006
Goldstern ImmobilienDavid Tuglu
5020 Salzburg
Die Lage dieser Wohnung ist ebenfalls unschlagbar. Sie befindet sich in sehr zentral und es ist doch eine ruhige Wohngegend. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
Einmalige Kosten
Kaufpreis520.000 €
Kaufpreis pro m²5.842,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. Mwst.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten499,61 €
Betriebskosten Netto212,34 €
Heizkosten Netto75,2 €
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2006, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2019, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 89 m²
1 Balkon
1 Loggia, Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Standardausstattung, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
• 4 Zimmer
• Tiefgarage
• Zentrale Lage
• Aufzug
• Offene Küche
- Südost Balkon
• Tiefgarage
• Zentrale Lage
• Aufzug
• Offene Küche
- Südost Balkon
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A
Beschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines charmanten Mehrparteienhauses bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Mit einem sonnigen Südost-Balkon, durch den Parkettboden und einer offenen Küche ist diese Wohnung ein echtes Juwel.
Raumaufteilung:
• Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – perfekt für gemütliche Abende und Sonnenstunden.
• Eine offene Küche mit allen wichtigen Geräten, die das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen lassen.
• Drei komfortable Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten.
• Über das Elternschlafzimmer gelangt man ebenfalls auf den gemütlichen Balkon
• Ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.
- Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Besondere Highlights:
• Der Südost-Balkon ist der ideale Ort, um Ihren Morgenkaffee zu genießen oder abends zu entspannen.
• Der gemeinschaftliche Garten mit Kinderspielplatz ist ein Paradies für junge Familien.
• Ein eigener Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
• Ihr Auto ist sicher in der Tiefgarage untergebracht – ein Parkplatz (Wert ca. €20.000,-) ist im Preis bereits inbegriffen.
Warten Sie nicht zu lange, um diese einzigartige Gelegenheit wahrzunehmen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!
Raumaufteilung:
• Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – perfekt für gemütliche Abende und Sonnenstunden.
• Eine offene Küche mit allen wichtigen Geräten, die das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen lassen.
• Drei komfortable Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten.
• Über das Elternschlafzimmer gelangt man ebenfalls auf den gemütlichen Balkon
• Ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.
- Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Besondere Highlights:
• Der Südost-Balkon ist der ideale Ort, um Ihren Morgenkaffee zu genießen oder abends zu entspannen.
• Der gemeinschaftliche Garten mit Kinderspielplatz ist ein Paradies für junge Familien.
• Ein eigener Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
• Ihr Auto ist sicher in der Tiefgarage untergebracht – ein Parkplatz (Wert ca. €20.000,-) ist im Preis bereits inbegriffen.
Warten Sie nicht zu lange, um diese einzigartige Gelegenheit wahrzunehmen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!
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Anbieter:in
GewerblichGoldstern ImmobilienDavid Tuglu
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