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Immobilien in Maxglan West

8 Immobilien

In Salzburg (Maxglan West) befinden sich zur Zeit 8 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 12% der Immobilien zur Miete und 88% der Immobilien zum Kauf.

SBG/Wals-Grünau : 4-Zi.-DG-Whg. in ruhiger Lage mit eigenem Garten und S/W-Dachterrasse + Garage und Stellplatz

Wohnung in 5071 Salzburg

Tolle 4-Zi.-DG-Whg. in super Lage, ruhig, grün und privat mit eigenem Gartenanteil ( ca. 70 m² ), toller, sonniger und uneinsichtiger Dachterrasse mit Markise und Bergblick + Garage + Stellplatz + großer Kellerraum - Optimale Anbindung ! Eckdaten: Objekttyp: DG Wohnung mit Garten Zimmer: 4 Wohnfläche: ca. 87 m² Verfügbar: ab 01.04.2020 Bautyp: Neubau Heizung: Gasheizung/ Im Bad Fussbodenheizung Zustand: Neuwertig Böden: Parkett Stockwerk(e): 2 ( kein Lift ) AUSSTATTUNG: Einbauküche hochwertig/ Geräte Miele großer Kellerraum 1 Garage 1 Parkplatz Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß BESCHREIBUNG: Die helle 4-Zi-DG-Wohnung befindet sich im zweiten und zugleich letzten Stock eines im Jahr 1992 erbauten 5-Parteienhauses im Herzen von Wals-Grünau in einen ruhigen Wohngegend. Die ca. 87m²-Wohnung besteht aus: - einer Wohnküche (27,5m²), - 3 Zimmern (14,9, 11,2 und 11,7m²) - Badezimmer mit Tageslicht und Dusche + Waschmaschinenanschluß - separates WC - einem Abstellraum Die südwestlich ausgerichtete, nicht einsehbare Dachterrasse (13,4m²) mit tollem Bergblick ist von zwei Räumen aus begehbar und hat eine Markise. Zur Wohnung gehören des Weiteren noch: - ein geräumiges, trockenes Kellerabteil (13,3m²), - eine Garage (17,3m²) mit elektrisch bedienbarem Tor, - ein fixer, separater Parkplatz und - ein eigener sonniger Garten (70m²) Zur Gemeinbenutzung gehören noch ein Wasch- und zwei Trockenräume sowie ein Fahrradabstellraum im Kellermit seitlichem Zugang von außen Folgende hochwertige Sanierungs- bzw. Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt: 2013: - Fliesenboden im Wohnzimmer und Küche inkl. Fußbodenheizung - Küche neu (Ceranfeld, Granit-Arbeitsplatte, Geschirrspüler, Backofen, Dampfgarer) - Badezimmer und WC neu - Heizkörper neu 2014: - Fenster + Terrassentüren Wohnung gesamt neu mit 3-fach Verglasung mit automatischen Innenrollos 2016: Heizungsanlage – Gas neu Die Wohnung bedarf keinerlei Renovierungsarbeiten und kann somit sofort bezogen werden. Die monatlichen Gesamtkosten iHv. € 471 verteilen sich auf: Betriebs- und Heizkosten: € 276 Verwaltungskosten GSWB: € 54 Rücklagenbildung: € 141 / Insgesamt ca. 50.000 € Aktuell stehen keine Sanierungsmaßnahmen an. Es befinden sich ausreichend Reserven auf dem Rücklagenkonto, somit sind die Kosten für potentiell anfallende Reparaturarbeiten abgedeckt. Der vorliegende Energieausweis wurde vor den beschriebenen Renovierungen erstellt, ein neuer wurde daher in Auftrag gegeben. Die Wohnung kann bei Bedarf auch möbliert / teilmöbliert verkauft werden. LAGE Die Gemeinde wurde im Jahr 1948 gegründet und trägt mit 13.213 Einwohnern den Titel „größtes Dorf Österreichs“. Mit seinen über 13.000 Einwohnern ist Wals-Siezenheim ein moderner und lebendiger Vorort von Salzburg, der mit seinen vielfältigen Freizeitangeboten und umfassender Infrastruktur einiges zu bieten hat. Die Erreichbarkeit der Stadt Salzburg durch öffentliche Verkehrsmittel sowie eine optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen unterstreicht die zentrale Lage. Verkehr: Flughafen: 3,6 km Anschlussstelle Autobahn A1 / A10: 2,1 km Anschlussstelle Autobahn A8 / Grenzübergang: 4,4 km Bildungseinrichtungen: Tagesmutter: 350 m Kindergarten: 850 m Volksschule: 850 m Nahversorgung: Bäckerei: 900 m bzw. 1,6 km Nah&Frisch: 900 m, Spar 3,7 km, Hofer 5,1 km Fleischerei: 1 km bzw. 1,6 km Apotheke: 1,4 km Postamt: 1,4 km Gesundheitsversorgung: Arzt für Allgemeinmedizin: 1,2 km Altenheim: 600 m Rettungsdienst: 3,8 km Sonstiges: Friseur, Frisiersalon: 3 km Drogerie: 3,4 km Bank, Sparkasse: 1,5 km Polizei: 1,6 km Feuerwehr: 1,1 km Rechtsanwalt: 1,4 km Tankstelle: 1,8 km Europark Salzburg: 7,3 km Designer-Outlet Salzburg: 3,6 km Kaufpreis: 450.000 € Provision : 3 % zzgl.20% MwSt. des KP Grundriß auf Anfrage - Bei Fragen und Besichtigungswünschen steht Ihnen die Objektbetreuerin unter der Nummer 0043(0)660-8302900 oder über das Anfrageformular zur Verfügung.
Fläche m² 87
Zimmer 4
Kauf € 450.000

Glücklich Wohnen... mit der ganzen Familie... mit Pool, Saunahaus und Garten!

Haus in 5020 Salzburg

Familien aufgepasst! Doppelhaushälfte mit ca. 131 m² Wnfl. - direkt am Naherholungsgebiet an der Glan mit Saunahaus und Pool! Details zum Objekt: - EG: Windfang, Vorraum, Küche (EWE mit Markengeräten) Esszimmer, Wohnzimmer, Büro, Toilette - OG: Bad, Wirtschaftsraum mit Balkon (Osten), Ankleide, Schlafzimmer (mit Ausgang auf die Süd-Terrasse) - Dachboden - Jalousien (teilweise elektrisch) - Pool mit Gegenschwimmanlage und Abdeckung - schöner Vorgarten - Saunahaus mit Dusche im Außenbereich - Glaspergola verspricht bei jedem Wetter gemütliche Stunden draußen - Gas und Solarheizung - EG Fußbodenheizung - 3 Öfen (einer sogar zum Kochen) - große Sonnenterrasse - Holzsonnendeck neben dem Pool - Bad mit Infrarotkabine und Whirlpool Wanne und Dusche - Werkstatt mit Toilette - eigener Heizraum und Stauraum mit Toilette - Garage + Stellplätze - fußläufig zur Glan - EA in Arbeit - Baujahr 1955 - teilweise renoviert 2005-2006 (von Hillebrand) - Übergabe 3-6 Monate nach KV - Gemeinde ca 200 Euro im Quartal - Gas von Salzburg AG ca. 100 im Monat (je nach Verbrauch), EA in Arbeit Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Fläche m² 131,23
Zimmer 5
Kauf € 835.000

Zauberhaftes Stadtparadies

Haus in 5020 Salzburg

Charmantes Domizil am Stadtrand mit 572 m² Grund, ca. 131 m² Wfl. zzgl. ca. 40 m² Dachraum, Ga-rage mit Stauraum u. Stellplatz, überdachter Pool, Gewächshaus, Saunahaus mit Dusche und WC u.v.m. Ruhige Lage in Maxglan in direkter Glannähe, Bus, Einkaufen fußläufig, mit dem Rad rasch in der Stadt. Eintreten in ein Zuhause mit Charakter und Flair: im EG laden die schöne EWE-Küche mit Steinplatte und außergewöhnlichem Gusseisenherd, das angrenzende Esszimmer mit Kaminofen und der lichtdurchflutete Wohnraum samt Glasfront zur überdachten Terrasse zu gemütlichen Stunden daheim ein. Weiters ein Büro und Gäste-WC. Eine wahre Wellness-Oase ist der Garten mit Sauerstoffpool und Saunahaus. Im OG befinden sich das Elternzimmer, eine geräumige Ankleide, ein Bad mit Wanne, Dampfdusche und Infrarotkabine sowie ein großer Wirtschaftsraum mit Balkonzugang und ein extra WC. Wohlfühl-atmosphäre auch im ausgebauten Dachgeschoß inklusive Bad und extra WC. Top Ausstattung: Parkettböden, Spots, teils Fußbodenheizung (Gasheizung), Rollläden u.v.m. Das Doppelhaus wurde ca. 2005 liebevoll modernisiert, ursprüngliches BJ ca. 1955, ca. 1970 erweitert Laufende Kosten: ca. EUR 90, Heizkosten und WW ca. EUR 90, HWB 246, fGEE 2,61
Fläche m² 131
Zimmer 4
Kauf € 835.000

Siezenheim: 5 Zimmer Wohnung 1. OG mit großzügiger Sonnenterrasse

Wohnung in 5071 Salzburg

Die charmante 5 Zimmer Wohnung mit großzügiger Sonnenterrasse und Balkon befindet sich im Ortskern von Siezenheim im 1.OG eines kleinen Mehrfamilienhauses. Durch Diele mit Zugang auf die Terrasse, ca. 54 m² gelangen Sie in geräumige Küche und in das Wohnzimmer. 3 Schlafzimmer sorgen für behagliche Nachtruhe. Ein Schlafzimmer ist mit einem gemütlichen Balkon ausgestattet. Das erste Bad ist mit Dusche, WC und Fenster ausgestattet. Das zweite Bad mit Wanne und WC. Die Wohnräume mit Parkett verlegt. Ein Arbeitsraum, 2 KFZ Parkplätze und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Betriebs - und Heizkosten monatlich: € 2,35.- / m² Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand. Baujahr 1950 Komplettsanierung des Hauses 1996 Zustand Wohnung: leicht sanierungsbedürftig Für Größenangaben wird keine Gewähr übernommen, die Unterlagen wurden vom Verkäufer vorgelegt. Das Objekt ist derzeit noch bis Ende des Jahres vermietet. Für weitere Fragen oder eventuelle Besichtigungstermine stehe ich Ihnen unter der Mobilnummer +43 664 403 15 81 gerne und jederzeit zur Verfügung. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes ist eine Provision zur Zahlung fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze. Mehr unter: www.immobilien-schaedinger.at
Fläche m² 104
Zimmer 5
Kauf € 365.000

Wals - Viehhausen: 1. OG: 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse

Wohnung in 5071 Salzburg

Nur noch 2 Wohnungen zur Verfügung!!! Nähe Glan entsteht das Wohnhaus mit nur 5 Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch gut durchdachtes Raumkonzept. Die Terrasse mit Lärchenholz verlegt. Hochwertige Parkettböden wahlweise in Esche oder Eiche sorgen für ein wohltuendes und angenehmes Ambiente. Die offene Küche mit dem Wohn – und Essbereich beeindruckt mit professionell durchdachter Raumaufteilung. Das Bad in angenehmer Raumgröße mit Fenster wahlweise mit Dusche oder Wanne. Die Schlafzimmer sorgen für erholsame Nachtruhe. Ein Abstellraum in der Wohnung ermöglicht Ihnen ein zweckmäßiges Verstauen Ihrer Haushaltsgeräte. 1 Kellerraum sowie 1 KFZ Abstellplatz und 1 Carport runden das Angebot ab. Hier werden alle Ansprüche nach neustem Stand und hochwertiger Massiv – Bauweise erfüllt. Effektives Bauen, basierend auf nachhaltige Lebensdauer der Wohnungen. Die Gemeinde Wals überzeugt mit der Nähe zur Stadt in Verbindung mit viel Natur und Grünflächen direkt vor der Haustür. Mit dem Schulbus erreicht Ihr Kind sicher die Schule. Der Kindergarten befindet sich in der Gemeinde Wals. Bei Bedarf holt Sie der „Walsie - Bus“ zuhause ab und befördert Sie kostengünstig im gesamten Gebiet Wals – Siezenheim. Wals bietet Jung und Alt ein abwechslungsreiches Freizeitangebot an: Cineplexx, Einkaufszentrums, Restaurants und vieles mehr. Oder bei Spaziergängen an der Glan erquickende Momente erleben, radeln, joggen sowie wandern am nahegelegenen Untersberg. Mehr unter: www.immobilien-schaedinger.at
Fläche m² 74
Zimmer 3
Kauf € 392.000

Wals - Viehhausen: Neubau 4 Zimmer Dachgeschoß Wohnung mit Terrasse

Wohnung in 5071 Salzburg

Nähe Glan entsteht das Wohnhaus mit nur 5 Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch gut durchdachtes Raumkonzept. Die Terrasse mit Lärchenholz verlegt. Hochwertige Parkettböden wahlweise in Esche oder Eiche sorgen für ein wohltuendes und angenehmes Ambiente. Die offene Küche mit dem Wohn – und Essbereich beeindruckt mit professionell durchdachter Raumaufteilung. Das Bad in angenehmer Raumgröße mit Fenster wahlweise mit Dusche oder Wanne. Die Schlafzimmer sorgen für erholsame Nachtruhe. Ein Abstellraum in der Wohnung ermöglicht Ihnen ein zweckmäßiges Verstauen Ihrer Haushaltsgeräte. 1 Kellerraum sowie 2 Carports runden das Angebot ab. Effektives Bauen, basierend auf nachhaltige Lebensdauer der Wohnungen. Die Gemeinde Wals überzeugt mit der Nähe zur Stadt in Verbindung mit viel Natur und Grünflächen direkt vor der Haustür. Mit dem Schulbus erreicht Ihr Kind sicher die Schule. Der Kindergarten befindet sich in der Gemeinde Wals. Bei Bedarf holt Sie der „Walsie - Bus“ zuhause ab und befördert Sie kostengünstig im gesamten Gebiet Wals – Siezenheim. Wals bietet Jung und Alt ein abwechslungsreiches Freizeitangebot an: Cineplexx, Einkaufszentrums, Restaurants und vieles mehr. Oder bei Spaziergängen an der Glan erquickende Momente erleben, radeln, joggen sowie wandern am nahegelegenen Untersberg. Mehr unter: www.immobilien-schaedinger.at
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 616.000

Landhausvilla an der Grünzone – Salzburg-Loig

Haus in 5071 Salzburg

Erst 2018 fertiggestellt, befindet sich diese charmante Einfamilien-Villa auf einem rd. 3.150 m² großen parkartigen Grundstück am südwestlichen Stadtrand von Salzburg. Es grenzt nur eine Nachbarliegenschaft an, nach allen anderen Seiten ist unverbaubares Grünland vorgelagert. In wenigen Minuten erreicht man den Autobahnknoten ‘Salzburg West’, die Infrastruktur und Einkaufszentren entlang der Innsbrucker Bundesstraße sowie natürlich die Salzburger Innenstadt. Das Grundstück ist als Grünland gewidmet, die Errichtung des Hauses war hier nur möglich, da an dieser Stelle bereits zuvor ein Haus bestanden hat. An das große stadteinwärts gelegene Grünlandareal grenzt das Areal des Salzburger Flughafens an, wobei durch die Lage abseits der Flugschneise nur eine mäßige Belastung gegeben ist. Von 23 Uhr bis 6 Uhr Früh finden keine Starts oder Landungen statt. Bei der Erbauung wurden keine Kompromisse eingegangen, das Haus wurde von einem deutschen Hotelier-Ehepaar als deren Alterssitz in Salzburg geplant. Alle Materialien sind hochwertig und perfekt verarbeitet, die modern-zeitlose Ausstattung ist auf dem letzten Stand der Technik. Auf zwei Ebenen verfügt das Haus über eine Wohnfläche von rd. 200 m², entsprechend großzügig sind die Räume angelegt. Das Haus ist voll unterkellert, wobei hier ein liebevoll ausgestattetes Stüberl mit Weinkeller eingerichtet wurde, von dem man einen direkten Ausgang in den Garten hat. Neben Vorratsraum, Haushaltsraum (Waschen/Trocknen) und Heizraum (Gas-Zentralheizung) gibt es einen hochwertig ausgestatteten Wellness-Bereich mit Sauna, Duschbad/WC und Ruheraum. Nach Süden und Westen umgibt das Haus eine großzügige mit Granit gepflasterte Terrasse, von der man alle Salzburger Hausberge und Blickpunkte (Festung Hohensalzburg, Heuberg, Gaisberg, Untersberg, Stauffen, usw.) im Blick hat. Dieses 360°-Panorama ist unverbaubar! An das Haus schließt in nördlicher Richtung ein 47 qm großes Garagengebäude mit funkgesteuertem Tor an, auch das Einfahrtstor auf das Grundstück ist funkgesteuert. Die breite gepflasterte Zufahrt bietet Parkraum für mehrere Besucherfahrzeuge. Der große ebene Garten ist weitläufig angelegt und durch eine umlaufende gepflegte Hecke eingefriedet. Er verfügt über schöne und fruchttragende Obstbäume, die kostengünstige Gartenbetreuung kann auf Wunsch übernommen werden. Ein Bezug des absolut neuwertigen Hauses ist nach Vereinbarung innerhalb von 3 bis 6 Monaten möglich. Eingebautes Inventar verbleibt und ist im Kaufpreis inkludiert, weiteres neuwertiges Mobiliar kann gesondert übernommen werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Universität <4.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.500m U-Bahn <5.000m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 230
Zimmer -
Kauf € 1.590.000

3-Zimmer-Wohnung Alt-Maxglan mit ca. 300 m² Garten

Wohnung in 5020 Salzburg

immobilie.privat@yahoo.com Wir vermieten eine sehr sonnige, teilrenovierte 3-Zimmer-Wohung mit Garten in einem Zweifamilienwohnhaus in Salzburg-Stadt, Alt-Maxglan, mit separatem Zugang im 1. OG, neuer Einbauküche, Keller und Garage: - Gartenbenützung ca. 600 m² (davon ca. 300 m² zur Eigennutzung) - neue Einbauküche (mit Fenster) - neue Böden - Garagenstellplatz - Kellerbenützung, versperrbarer separater Raum - Bad mit Badewanne und Fenster - Geräteschuppen-Mitbenützung - Waschmaschinenraum mit Miele-Gerät im Keller - gesamte Elektrik neu - Zentralheizung (Gas) - provisionsfrei - 3 Jahre Mietvertragsdauer Kaltmiete € 800,00 zzgl. Betriebskosten € 80,00 Gesamtmiete € 880,00 Strom nach Verbrauch. Haustiere: keine Hunde, keine Katzen Sämtliche Informationen zum Objekt entnehmen Sie bitte der Anzeige. Am besten kontaktieren Sie uns mittels ausgefüllter Mieterselbstauskunft beziehungsweise Ihrer vollständigen Angaben zu Ihrer Person. Erreichbarkeit: vorzugsweise per Mail (immobilie.privat@yahoo.com) oder abends.
Fläche m² 53
Zimmer 3
Miete € 880