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Immobilien in Aigen

53 Immobilien

In Salzburg (Aigen) befinden sich zur Zeit 53 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 45% der Immobilien zur Miete und 64% der Immobilien zum Kauf.

Luxuriöse Gartenwohnung in Bestlage

Wohnung in 5020 Salzburg

Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.600 m² entsteht ein luxuriöses Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten. Diese noch verfügbare Gartenwohnung (Top 1) hat eine Wohnfläche von ca. 90 m² und bietet drei Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche, WC und Badewanne, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich. Die bodentiefen Fensterflächen und die Raumhöhen von mindestens 2,70 Metern schaffen lichtdurchflutete Zimmer und ein angenehmes Raumgefühl. Im Innenbereich werden nur hochwertige Materialien für die Holzdielenböden, elektrische Rollläden, Badfliesen, Armaturen etc. verwendet. Von der ca. 60m² großen Terrasse und dem anschließenden Privatgarten von ca. 272 m² ist ein schöner Ausblick auf die umliegenden Berge und der Stadt gegeben. 2 Tiefgaragenplätze in Überbreite sind der Wohnung zugeordnet - Kaufpreis Euro 25.000,00 je Stellplatz. Obwohl sich dieses Neubauprojekt im Grünen befindet, ist eine optimale Infrastruktur vorhanden.
Fläche m² 138
Zimmer -
Kauf € 1.325.000

Exklusives Penthouse in Parsch - Panoramablick inklusive

Wohnung in 5020 Salzburg

WUNDERSCHÖNE MAISONETTE - PENTHOUSEWOHNUNG DER LUXUSKLASSE LAGE In ruhiger Stadtlage von Salzburg-Parsch entstehen drei exquisite Wohneinheiten. Ein Lichterfülltes Raumkonzept mit Blick ins Grüne der Luxuskategorie, für Jene, die sich Ihren ganz persönlichen Wohlfühltraum erfüllen möchten. Der Baustart ist bereits erfolgt. Bezugsfertig ist das sonnige Penthouse bereits im August diesen Jahres! DAS PROJEKT Die moderne Architektur besticht mit Ihrer sorgfältig durchdachten Raumaufteilung, der großen Terrassen, einem Garten bzw. Balkon, sowie qualitativ hochwertige Ausstattungen. Auf höchsten Komfort und Lebensqualität legen wir auch bei diesem Projekt größten Wert. DAS LUXURIÖSE PENTHOUSE Ein Aufzug führt sie komfortabel und direkt in die ca 100qm große Dachterrassenwohnung. Der wunderbare Blick über das Salzburger Bergpanorama wird gleich beim Betreten des perfekt durchdachten Wohnkonzeptes sichtbar. Auf der ca 50 qm großen Terrasse haben Sie alle Voraussetzungen um ihren Alltag zu entliehen und die angenehme Ruhe auf sich und Ihrer Privatsphäre einwirken zu lassen. In der unteren Etage der Maisonett Wohnung befindet sich ein großer Schlafbereich mit eigener Ankleide und einem angrenzenden Bad mit WC, Dusche, Waschmaschinen Anschluss und einer großen Badewanne, sowohl einem Vorraum mit zusätzlicher Stell/Nutzfläche. Ein lichtdurchfluteter Stiegenaufgang führt Sie in den oberen Bereich ihrer Wohn Oase. Dort wartet ein perfekt modern durchdachtes Wohnerlebnis von Ihnen entdeckt zu werden. Das zweite Schlafzimmer mit seperatem Zugang zur Terrasse befindet sich gleich direkt neben dem sonnigen Bad, ebenfalls mit Dusche und WC und eigenem Terrassenzugang. Ein gut organisiert und aufgeteilter Vorraum führt Sie in einen Wohntraum der Superlative. Beheizt wird Ihr Penthouse mittels Fußbodenheizung, wobei die Wärme durch eine Luftwärmepumpe sowie durch eine Photovoltaikanlage gewonnen wird. Nützen Sie die fast 45 qm Wohnzimmer Fläche und gestalten Sie sich Wohnbedürfnisse ganz nach Ihren Wünschen. EXTRAS Weitere Highlights zur Alltags Erleichterung sind die Videogegensprechanlage sowohl auch der Aufzug der sie ganz bequem vom Penthouse zu Ihrem 23 qm großen Kellerabteil bringt. Vor dem Haus befinden sich noch der zum Penthouse zugehörige Carport-Stellplatz. KONTAKT Sie sind neugierig geworden und wünschen einen gemeinsamen Besichtigungstermin? Wir freuen uns Sie kennenzulernen und Ihnen die Wohnung zu zeigen. Sie erreichen uns unter: info@bamberger-immobilen.at oder +43 662 42 34 20. Ihr Team von Bamberger Immobilen
Fläche m² 98,42
Zimmer 3
Kauf € 855.000

wahrer Terrassentraum in Aigen

Wohnung in 5026 Salzburg

Diese hell gestaltete Garten-Maisonette besticht durch moderne Architektur und durch ansprechende Raumgestaltung. Das Highlight dieser Wohnung ist der traumhafte Garten, der sich auf über 185 m² erstreckt. Die hochwertige Ausstattung der Räume sind eine Klasse für sich und unterstreichen die Exklusivität dieses Objekts. Hohe Verglasungen schaffen eine harmonische Atmosphäre zwischen der Umgebung und der Wohnung. Im Souterrain haben Sie zusätzlich die Möglichkeit sich großzügig einzurichten - die zwei Räume sind individuell nutzbar sei als Atelier oder Büro. Zusätzlich steht ein Fitnessraum zur Verfügung. Ein zweites Badezimmer, sowie ein geräumiger Wirtschaftsraum runden das Angebot ab. Es sind zwei Tiefgaragenstellplätze zur Wohnung zugehörig. Die Wohnung ist derzeit vermietet: Der Mietvertrag wurde im Oktober 2018 abgeschlossen, die Mietvertragsdauer beträgt drei Jahre.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m U-Bahn <3.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 145,49
Zimmer 4
Kauf € 985.000

Grundstück mit Altbestand in Villenlage von Aigen!

in 5020 Salzburg

Sehr ruhiges Grundstück in absoluter Bestlage Salzburgs. Grundstück in Ruhelage von Aigen mit ca. 1.034 m² Baugrund. Bauliche Ausnutzung mit einer GFZ von 0,5. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Fläche m² 1.034
Zimmer -
2.500.000

1. REIHE FUSSFREI ZUM SALZACHKAI IN AIGEN! "Happy living" in absolut schicker 3-Zimmer-Gartenoase!.

Wohnung in 5020 Salzburg

Neuwertige ca. 80 m² 3 Zimmer-Gartenwohnung in Top-Ruhelage direkt am Ignaz-Rieder-Kai in Aigen, Gartenanteil 360 m². Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Parkettböden, Mieleküche samt Mielegeräten, großzügigen Wohn-/Esszimmer, Top Badezimmer mit Tageslicht, Wanne und Doppelwaschbecken, zwei top geschnittene Schlafzimmer, ca. 360 m² Garten, sonnige und nach Westen ausgerichtete ca. 20 m² überdachte Terrasse, Tiefgaragenstellplatz. Das Haus mit nur 5 Wohneinheiten verfügt ebenso über einen Lift. Ein eigener Fahrradkeller und ein ca. 11,5 m² großes Kellerabteil, komplettieren diese schöne Gartenwohnung in einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Mietpreis EUR 1.581,00 inkl. USt, Tiefgaragenplatz zzgl. BK/HK EUR 329,00 inkl. USt., HWB 34 Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 43 15 45 zur Verfügung
Fläche m² 80,22
Zimmer 3
Miete € 1.910

Tapetenwechsel... Grundstück mit Altobjekt für Liebhaber eigener Wohnideen in beliebter Stadtlage

in 5026 Salzburg

Alte Liebe rostet nicht ...! Sonniges 546 m² Grundstück mit Altbestand in Toplage im beliebten Stadtteil Aigen. Das bestehende Haus verfügt über ca. 130 m² Wfl., ist derzeit noch bewohnt und könnte renoviert und auch erweitert werden. Vom Dachgeschoss hat man einen schönen Gebirgs- und Festungsblick. Eine weitere Möglichkeit ist die Bebauung des Grundstückes mit einem Doppelhaus, für welches es bereits eine Planung gibt und eine Wfl. von ca. 100 m² je Einheit, zzgl. je 50 m² Keller und Carport vorsieht. Die GFZ beträgt 0,5, GRZ 0,3, Baufluchtlinie zur Straße 3 m. HWB i.A. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Fläche m² 546
Zimmer -
850.000

Premiumwohnungen Enjoy

Wohnung in 5026 Aigen

Zeit für feinsten Lebensgenuss! Die außergewöhnlichen Premiumwohnungen im exklusiven Stadtteil Aigen übertreffen mit ihrem harmonischen Raumgefühl und den XL-Terrassen sowie dem direkten Blick auf die Stadtberge jegliche Erwartungen. Die Kombination aus Grünoasen-Flair und Citynähe machen diese Wohneinheiten zu einem absoluten Schmuckstück. Eine ideale Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen in nur wenigen Minuten erreichbar - runden dieses Prestige-Refugium ideal ab. Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern starten Sie direkt von der Haustür. Die Raumaufteilung bietet sich grandios: lichtdurchflutete Glasfronten, designorientiertes Innenleben sowie elegante Wohn- und Schlafbereiche ermöglichen genussvolle Lebensmomente in feinster Atmosphäre. HWB 18
Fläche m² 141
Zimmer 4
Kauf € 1.325.000

Provisionsfrei für Mieter! Neues kleines Einfamilienhaus in Aigen Salzburg Stadt

Haus in 5026 Salzburg Stadt | Baumbichlstrasse 33

Dieses neugebaute Einfamilienhaus liegt in absoluter ruhigen Sonnenlage nächst Schloß Aigen. Die Ausstattung ist perfekt und lässt keine Wünsche offen. 2 Stellplätze einen große Terrasse eine schöne Einbauküche Parkettböden Wunderschönes Wohnen in einer der besten Lagen in Salzburg ! Provisionsfrei für den Mieter! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662/620062 oder Ihre Mail an office@denkstein.at! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein
Fläche m² 128
Zimmer 4
Miete € 1.990

Helle Wohnung mit Bergblick in Aigen

Wohnung in 5026 Salzburg

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:  Vorraum große Wohnküche Schlafzimmer Büro/Kinderzimmer Badezimmer Abstellraum Ausstattung: moderne Küche ausgestattet mit Ofen und Ceranfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühlschrank Badezimmer mit Wanne, Dusche, Toilette, Waschmaschinenanschluss schöne Parkettböden und Fliesen Abstellraum mit Regalsystem riesiger wohnugsumfassender 26 m² Balkon mit 3 Hochbeeten, Markise und Süd-West-Ausrichtung Gegensprechanlage, Kellerabteil zugewiesener Parkplatz Provision: 1 BMM Energieausweis: folgt in Kürze Infrastruktur, Lage Die Wohnung ist in Aigen nur unweit der Salzach gelegen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schule und Kindergarten sind fußläufig innerhalb von nur wenigen Minuten erreichbar. Verkehrsanbindung: O-Bus Linie 7, S-Bahn Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist. Sehr gerne steht Ihnen Herr Raffi  für weitere Informationen und einer Besichtigung unter Telefon Nr. 0676 3 666 777  oder unter Raffi@BestApartments.at  zur Verfügung.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m U-Bahn <5.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 64
Zimmer 3
Miete € 1.100

Salzburg Aigen: Großzügige 2-Zi Dach- terrassenwhg mit Festungsblick zu vermieten

Wohnung in 5026 Salzburg

Lage der großzügigen 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung renommierte, unverbaubare Panoramalage im Stadtteil Aigen, verkehrsgünstig, Nähe Gymnasium St. Ursula gute Infrastruktur (Öffis: Obus 7, S-Bahn, ÖBB-Postbus; Kauftreff Aigen, Sparmarkt Glasenbach, Bäcker, Bank, Blumengeschäft in der Nähe)Allgemeines zu der Dachterrassenwohnung Diese individuelle lichtdurchflutete Dachetagenwohnung liegt im 3. OG (DG) des Büro- und Geschäftshauses und besticht durch die großzügige Raumaufteilung mit zwei Terrassen (45 m² und 9 m²) und dem Panoramarundumblick. Der Wohnung ist ein PKW-Außenstellplatz zugeordnet. Ein zusätzlicher Tiefgaragenplatz ist möglich.Ausstattung zur Dachgeschoßwohnung Die Wohnung verfügt über nachstehende Ausstattungsdetails: kleine möblierte Küche (inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, E-Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzug),  Bad mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, Elektroflachboiler, separates WC, Ankleideraum, Schlafzimmer, großzügiger Wohnraum, Boden: großflächiger, dunkler Laminatboden, mit Ausnahme der Sanitärräume. SAT TV-Schüssel Raumhöhe zwischen ca. 2,10 m - 2,40 m. Zur Wohnung zugehörig ist weiters ein Abstellraum im Keller. Personenaufzug - vom UG ins 2. OG. Vom Lift gelangt man über einen eigenen Treppenaufgang in die grosszügige Dachterrassenwohnung,Energieeffizienz Laut Energieausweis beträgt der HWB 161 kWh (m²a) und 1,90  fGEE.Kosten Miete € 1.000,-- Parken € 42,-- Außenstellplatz € 78,-- Tiefgaragenbox optional Betriebskostenakonto inkl. Heizung € 294,--  Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich brutto.Kaution 3 BruttomonatsmietenÜbergabe | Bezug ab sofortSonstiges Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung mit unserer Kanzlei. Bei Bedarf besteht aktuell die Möglichkeit Büro- und Ausstellungsräume von 160-1.180 m² anzumieten. Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m U-Bahn <5.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 92
Zimmer -
Miete € 1.336