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Immobilien in Ebergassing

21 Immobilien

In Niederösterreich (Ebergassing) befinden sich zur Zeit 21 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 29% der Immobilien zur Miete und 67% der Immobilien zum Kauf.

Startwohnung für junge Familie in Ebergassing

Wohnung in 2435 Ebergassing

Diese helle geförderte Dreizimmerwohnung befindet sich im 2.Stock ( ohne Lift ) in einer schönen 2005 erbauten Wohnhausanlage in Ebergassing und hat eine Größe von 72 m² plus eine sonnige 7 m² Loggia. Die Wohnung ist vom Vorzimmer aus zentral begehbar,vom großzügigen Vorraum öffnen sich alle anderen Räume. Das Herzstück dieser Wohnung ist wohl die Kombination Wohn-Esszimmer/Küche Zwei Schlafzimmer geben die nötige Ruhe und Erholung. Die Küche ist funktionell eingerichtet und bietet Herd, Geschirrspüler, etc….. Abstellraum, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß, separates WC. Wohnung ist mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet beheizt wird mittels Zentralheizung. Gemeinschaftssatellitenanlage, Internet –Festnetzanschluss. Das relativ große Kellerabteil wurde mit eigenem Stromanschluss versehen Die Hausanlage verfügt weiter über Fahrrad- Kinderwagenabstellraum sowie einen Wäschetrockenraum, Kinderspielplatz befindet sich hinter der Anlage. Den Rest von der Wohnbauförderung können Sie übernehmen, wenn Sie die Kriterien erfüllen. Derzeit sind noch € 88.800 offen, aber die Art der Rückzahlung (derzeit ca. € 245.-) macht es für Sie vielleicht interessant. Betriebskosten : ca.€ 220.-+ € 245.-Darlehen Wohnbauförderung Kaufpreis inkl. der offenen Wohnbauförderung: € 178.800,-. Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Kröhn unter Tel. +43 664 276 53 98 oder email ukr@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 58 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = C Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 178.800

Designervilla mit Pool, Doppelgarage, Keller, Garten CO² neutrale Heizung !!

Haus in 2435 Ebergassing

Natur PUR- Toller Garten mit Pool, Designervilla mit Doppelgarage Sie betreten das Haus und stehen im großen hellen 28 m² Vorzimmer. Rechts befindet sich Sie das 21m² große Schlafzimmer. Vom Vorraum aus gelangen Sie links in die Doppelgarage. Am Weg zur Wohnküche befindet sich das WC mit Handwaschbecken. Vom zentralen Vorzimmer geradeaus gelangen Sie in die 55 m² große Wohnküche mit unglaublich viel Licht.Vorgelagert zur Wohnküche befindet sich die 42 m² Terrasse sowie der 398 m² große Garten. Einfach ein Traum. Geniessen Sie den Blick in die herrliche Umgebung. Der Garten verfügt nicht nur über ausreichend Platz, sondern auch über ein wunderschönes Pool. Im Bereich der Garage steht ein sehr großer Extraraum mit 19 m² zur Verfügung. Der perfekte Ort für Ihre Sauna.!  Die Liebe zum Detail, welches die Besitzer umgesetzt haben, spüren Sie im gesamten Objekt. Ein uneinsehbarer Garten, mit Pool, die Größer der Räume, der offene Kamin, die edlen Oberflächen um nur einige Highlights aufzuzählen. Das große Wohnzimmer im EG mit einer offenen sehr schönen Küche mit Barlösung hat auf zwei Seiten Fenster, bzw. eine große Glas-Türe zur Terrasse. Im Winter geniessen Sie ein gutes Glas Wein an Ihrem offenen Kamin. Die Küche ist, ebenso wie das ganze Haus sehr hochwertig eingerichtet. Sie besteht aus einem Ceranfeld, einem Backrohr, der Mikrowelle, einem Amerikanischen Kühlschrank samt einem Gefrierfach, einem Geschirrspülanschluß und viel Staufläche. Vom Vorzimmer aus gelangen Sie entweder in den Keller oder Sie gehen über die Treppe ins OG. Hier kommen Sie vom zentralen Vorraum in das 16 m² Kinderzimmer. Sowohl recht wie links befindet sich je ein Schlafzimmer, ebenfalls mit einem Schrankraum, sowie je einem eigenen Badezimmer mit  Dusche, Waschtisch, Heizkörper und WC.  Vom Vorraum im Erdgeschoss aus gelangen Sie in den Keller. Auch hier stehen Sie in einem zentralen Raum.3 Kellerräume ( 15, 10 und 44 m² ) sind flexibel nutzbar. Im Keller befindet sich auch der Pelletofen mit automatischer Nachfüllung sowie ein 800 l Warmwasser Speicher.   Die Fenster sind aus Kunststoff, Aussen Grau, Innen Weiß. Jedes Fester ist Alarmgesichert und verfügt über eine Elektrischen Rolladen. Beheizt wird das Haus mittels Pelletofen und Fußbodenheizung. Am Grundstück befindet sich links ein sehr große Fläche für einen Stellplatz., und selbstverständlich eine Doppelgarage. Die Zufahrtstrasse ist sehr ruhig gelegen. Die Heizung ist nicht nur sehr sparsam ( € 80,-- pro Monat- Kosten) sondern auch CO² Neutral.!!  Die beigefügten Pläne sind in kleinen Details anders umgesetzt worden.  Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Es wurde großen Wert auf hochwertige Ausstattung und langlebige Materialien gelegt.   Doppelgarage Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten)  Massivbau Ziegel schwebender Kamin Klimaanlage vorbereitet Alarmanlage Eichen Dielenboden Video-Gegensprechanlage Bussystem im ganzen Haus  Zusätzl elektr. Licht-Alarmanlage Fußbodenheizung individuell steuerbar für jeden einzelnen Raum Pool  uneinsehbarer Garten Pelletofen- CO² Neutrale Heizung !!    Haus: Das Haus ist komplett unterkellert- 96,31 m². Die Wohnfläche mit knapp 222,94 m² verteilt sich auf zwei Geschosse und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:                                                           Keller: Keller 1: 43,85 m² Keller 2: 7,23 m²- WM Technik: 19,59 m² Keller 3: 10.22 m² Keller 4: 15,42m²- Fitness Keller- Vorraum: 8,63 m²             Erdgeschoß: Vorraum: 28,06 m² Wohnzimmer: 54,87 m²  WC: 1,68 m² Zimmer: 20,69 m²  Stellplatz: 40 m² Garage: 46,08 m² Abstellnische 1,42 m² Terrasse: 41,54  m² Garten: 398 m²             1. Obergeschoß: Vorraum: 9,50 m² Zimmer 1: 16,10 m².- Kinderzimmer Schlafzimmer: 23,54 m² Schrankraum: 10,32 m² Badezimmer: 10,61 m² Zimmer 2: 20,10 m² AR- Schrankraum: 15,18 m² Badezimmer: 11,86 m²   Energieausweis:  Der Heizwärmebedarf für diese Liegenschaft beträgt 35,40 kWh/m2a, welche der Klasse B entspricht.           Lage:     Nähe Bruck an der Leitha, Gramatneusiedl   Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf € 875.000,-- Die Maklerprovision beträgt 3% zzgl. 20% USt.   Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.   Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich, Wolfgang Kucharik, Ihnen gerne unter 0699 143 243 33 zur Verfügung. Sie erreichen mich per Email unter anfrage11@teamneunzehn.at oder unter Wolfgang.kucharik@teamneunzehn.at „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <6.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Post <1.000m Bank <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 222,45
Zimmer 6
Kauf € 875.000

Uneinsichtiger Eck-PACHTGRUND MIT HAUS 15 Minuten von Wien

Haus in 2435 Ebergassing

Sie suchen ein kleines Haus auf einem Pachtgrund in Ruhelage?              Ein kleines schmuckes Häuschen sucht Bewohner Facts: 2 Zimmer Küche komplett eingerichtet Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine kleiner Vorraum Terrasse (könnte verglast werden) Gartenparzelle Die derzeitige Jahrespacht beträgt € 3.400,--( man könnte in den Pachtvertrag einsteigen (bis 2023) Für den Pachtvertrag mit Weitergaberecht für 10 Jahre müsste € 3.600,-- bezahlt werden. Weiters gibt es in der Anlage einen Gemeinschaftszugang zum See Derzeitige Kosten für das Haus: Jahrespacht          € 3.400,-- Strom 2018           €    314,-- Heizöl 2018/19      €    367,-- Wasser                  €      65,-- Müllgebühren         €    150,-- Puratorleerung 6x  €    540,-- GESAMT  jährlich € 4.836,-- wäre monatlich aufgerechnet € 403,- Für weitere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte ich Sie eine schriftliche Anfrage zu stellen Bitte beachten Sie, dass wir als Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer verpflichtet sind und deshalb nur Anfragen mit Bekanntgabe von vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer und Mail beantworten dürfen. Ein Energieausweis ist nicht nötig, da die Wohnfläche weniger als 50 m² beträgt. Als Vermittlungsprovision verrechnen wir Ihnen 3 % der Kaufsumme zuzüglich 20% Ust. und 4% des Gesamtpachtzinses zuzüglich 20 % Ust. Wir freuen uns, Ihnen dieses Traumobjekt zeigen und vermitteln zu dürfen. * Eine kompetente Finanzierungsexpertin für eine sensationell günstige Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie steht für Sie bei Bedarf bereit. Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehen Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung.  
Fläche m² 50
Zimmer 2
Kauf € auf Anfrage

Uneinsichtiger Eck-PACHTGRUND MIT HAUS 15 Minuten von Wien

Haus in 2435 Ebergassing

Sie suchen ein kleines Haus auf einem Pachtgrund in Ruhelage?              Ein kleines schmuckes Häuschen sucht Bewohner Facts: 2 Zimmer Küche komplett eingerichtet Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine kleiner Vorraum Terrasse (könnte verglast werden) Gartenparzelle Die derzeitige Jahrespacht beträgt € 3.400,--( man könnte in den Pachtvertrag einsteigen (bis 2023) Für den Pachtvertrag mit Weitergaberecht für 10 Jahre müsste € 3.600,-- bezahlt werden. Weiters gibt es in der Anlage einen Gemeinschaftszugang zum See Derzeitige Kosten für das Haus: Jahrespacht          € 3.400,-- Strom 2018           €    314,-- Heizöl 2018/19      €    367,-- Wasser                  €      65,-- Müllgebühren         €    150,-- Puratorleerung 6x  €    540,-- GESAMT  jährlich € 4.836,-- wäre monatlich aufgerechnet € 403,- Für weitere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte ich Sie eine schriftliche Anfrage zu stellen Bitte beachten Sie, dass wir als Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer verpflichtet sind und deshalb nur Anfragen mit Bekanntgabe von vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer und Mail beantworten dürfen. Ein Energieausweis ist nicht nötig, da die Wohnfläche weniger als 50 m² beträgt. Als Vermittlungsprovision verrechnen wir Ihnen 3 % der Kaufsumme zuzüglich 20% Ust. und 4% des Gesamtpachtzinses zuzüglich 20 % Ust. Wir freuen uns, Ihnen dieses Traumobjekt zeigen und vermitteln zu dürfen. * Eine kompetente Finanzierungsexpertin für eine sensationell günstige Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie steht für Sie bei Bedarf bereit. Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehen Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung.  
Fläche m² 50
Zimmer 2
Kauf € auf Anfrage

Haus am Badesee

Haus in 2435 Ebergassing | Hahnsee 69

In Wiennähe wohnt man in einer kleinen Siedlung rund um einen Badesee. Das Grundstück hat keinen direkten Seezugang, aber der Wasserzugang zum See ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Kauf € 85.000

Gepflegte 2-Zimmer inkl. Parkgarage, 20 km von Wien und Flughafen entfernt

Wohnung in 2435 Ebergassing

PROVISIONSFREI und Ablösefrei, TOPZUSTAND, NICHTRAUCHERWOHNUNG mit Blick auf den Schneeberg Möbliert mit Garage und Kellerabteil Ruhige Lage 2,3km zur Schnellbahn (auch Radweg vorhanden) Neuwertige Möblierung, helle freundliche Räume, 3.Stock Großzügiges Wohnzimmer: 30m², Sat-Anschluß, Buchenparkett, gemütliche Sitzecke, Esszimmertisch + Sessel Schlafzimmer in Erle, Doppelbett incl. 6-teiliger Schrank, Kommode, Teppichboden Küche: Moderne Holzfront mit E-Herd, Kühl-Gefrierkombination, Mikrowelle, Geschirrspüler, Korkboden Badezimmer : Duschkabine, Waschmaschine kombiniert mit Wäschetrockner, Holzdecke WC Abstellraum Vorzimmer: Garderobe, Korkboden Heizung : Gastherme inkl. Garagen-Abstellplatz, Keller, Fahrradabstellraum, Waschküche Ebergassing ist 20km von Wien entfernt, mit der Schnellbahn ist man in weniger als 30min im Zentrum. VIE - Flughafen Wien/Schwechat ist ebenfalls in 20min mit dem Auto erreichbar. Besichtigung: Nach einer durchgeführten Besichtigung erhalten Sie ein Formular zur freiwilligen Mieterselbstauskunft. Des weiteren legen Sie dann bitte noch eine Kopie Ihres Reisepasses/Personalausweises bei sowie einen Einkommensnachweis (bei unselbständigen Erwerbstätigen) in Form Ihrer letzten 3 Lohnzettel, oder (bei selbständigen Erwerbstätigen) einen Auszug Ihrer Einkommenssteuererklärung. Nichtraucherwohnung Haustiere nicht erwünscht
Fläche m² 73
Zimmer 2
Miete € 683

- UNI-Real - Entspannen am Badesee

Haus in 2435 Wienerherberg

UNI-Real hat für Sie gefunden: Entspannen, erholen, genießen und schwimmen am traumhaften Badesee. Das alles bietet das gepflegte Badehaus auf einem Eckgrundstück. Das Haus besteht aus * Vorraum * Badezimmer mit WC * Küche * Schlafzimmer * Wohnzimmer Die überdachte Terrasse verfügt auch über einen offenen Kamin. Ein Brunnen im Garten ist vorhanden (die Pumpe müsste jedoch erneuert) Die jährliche Pacht beträgt € 3.400,00. Das Haus liegt in der zweiten Reihe. Machen Sie sich selbst ein Bild von dem kleinen Schmuckstück. Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0664 58 340 76 oder mailen Sie an p.mayer@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 50
Zimmer 2
Kauf € 85.000

Optimale aufgeteilte 2 - Zi. WHG mit Küche inkl. Geräte & Balkon in Ruhelage

Wohnung in 2435 Ebergassing | Gramatneusiedler Straße

Zum Verkauf gelangt eine wunderschön & optimal aufgeteilte 2 - Zimmer Wohnung direkt in Ebergassing Aufgrund einer perfekten Raumgestaltung ist die Wohnung erstklassig für Singles oder Pärchen geeignet. Die erst sanierte Liegenschaft befindet sich technisch als auch optisch in einem sehr gepflegten Zustand. Highlights der Liegenschaft: - Sanierte Fassade - Optimale Infrastruktur - Ruhelage Highlights der Wohnung: - Sep. WC - Aussenrollläden - Großzügige Freifläche  - WHG wurde 2016 zur Gänze saniert - Neue Einbauküche  Raumaufteilung: - Vorzimmer - Abstellraum  - Separates WC - Badezimmer mit Dusche - sep. Küche inkl. Geräte - Wohnzimmer mit Balkon/Loggia Zugang - Schlafzimmer  Zahlreiche Nahversorger: - Billa - Spar Schulbildung:  - Volks-/ & Hauptschule in unmittelbarer Nähe Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Wohnung begeistern. Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Kosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5% - Eintragungsgebühr: 1,1% - Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt. - Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: 1,2% zzgl. MwSt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an office@lion-estate.at oder telefonisch unter +43 676 342 77 18. Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma LionRealEstate GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz). Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <5.750m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <6.250m Sonstige Post <500m Bank <500m Polizei <2.750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.250m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 70
Zimmer 2
Kauf € 149.000

Ebergassing - Eigentumswohnung - Anlegerobjekt

Wohnung in 2435 Ebergassing

In der Gemeinde Ebergassing, in ruhiger Wohnlage sucht diese  Wohnung seinen neuen Besitzer. Die helle Wohnung befindet sich im 3. Stock des Wohnhauses und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 60m². Die Wohnfläche gliedert sich in Vorraum, 2 Schlafzimmer, WC, Bad mit Dusche und Waschmaschinenenanschluss und dem Herzstück der Wohnung - dem offenen Wohn- Essbereich mit Küche. Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung. Ein zur Wohnung gehöriger  Kellerabteil runden das Gesamtangebot ab. Sie möchten sich gerne selbst ein Bild von dieser Wohnung machen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IM konz. Immobilienmakler 0699/ 11 74 49 14 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <5.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Post <500m Bank <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <9.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 130.000

Optimale aufgeteilte 2 - Zi. WHG mit Küche inkl. Geräte & Balkon in Ruhelage

Wohnung in 2435 Ebergassing | Gramatneusiedler Straße

Zur Vermietung gelangt eine wunderschön & optimal aufgeteilte 2 - Zimmer Wohnung direkt in Ebergassing Aufgrund einer perfekten Raumgestaltung ist die Wohnung erstklassig für Singles oder Pärchen geeignet. Die erst sanierte Liegenschaft befindet sich technisch als auch optisch in einem sehr gepflegten Zustand. Highlights der Liegenschaft: - Sanierte Fassade - Optimale Infrastruktur - Ruhelage Highlights der Wohnung: - Sep. WC - Aussenrollläden - Großzügige Freifläche  - WHG wurde 2016 zur Gänze saniert - Neue Einbauküche  Raumaufteilung: - Vorzimmer - Abstellraum  - Separates WC - Badezimmer mit Dusche - sep. Küche inkl. Geräte - Wohnzimmer mit Balkon/Loggia Zugang - Schlafzimmer  Zahlreiche Nahversorger: - Billa - Spar Schulbildung:  - Volks-/ & Hauptschule in unmittelbarer Nähe Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Wohnung begeistern. Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Kosten: - Kaution: 3 BMM - Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. - Befristung: Vorerst 4 Jahre mit Option auf Verlängerung - Wohnung verfügbar ab sofort Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an office@lion-estate.at oder telefonisch unter +43 676 342 77 18. Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma LionRealEstate GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz). Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <5.750m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <6.250m Sonstige Post <500m Bank <500m Polizei <2.750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.250m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 619,99