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Parkplatz
Terrasse
Garten
Möbliert
Video Live-Besichtigung
Neuwertiger Weinkeller mit Weingärten und Obststreuwiese
399.000 €
100 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.990 €
Grundstücksfläche5.441 m²
Baujahr2006
McMakler Team Österreich
2435 Wienerherberg
Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schule und Kindergarten in max. 3 km Entfernung
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Einmalige Kosten
Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²3.990 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Sonstige
Baujahr 2006, Vollständig renoviert, Unterkellert, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
+ 9 schöne Plätze die zum verweilen einladen. Solide Ausstattung inkl. zweier Einbauküchen, einem Kaminofen, einer Pelletheizung im Erdgeschoss handygesteuert und einer Elektroheizung im ganzen Haus + Der Obst- und Weingarten ist bestockt mit 400 Weinstöcken 120 Obstbäumen - einschließlich aller Gerätschaften für die Wein und Obstsaftproduktion - per computergesteuerte Beregnungsanlage für Garten + Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - zuletzt wurde das Haus 2010 instandgesetzt + Alarm und Videoüberwacht - direkt mit der Landespolizeidirektion St. Pölten verbunden -in 3-6 Minuten Vorort + Mit einer Brandschutzanlage ausgestattet - die Feuerwehr ist in 4 Minuten da
Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________
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