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Immobilien in Pottenbrunn

7 Immobilien

In Niederösterreich (Pottenbrunn) befinden sich zur Zeit 7 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 43% der Immobilien zur Miete und 57% der Immobilien zum Kauf.

PAUL & Partner präsentiert: Sonniges Baugrundstück in St. Pölten - Zwerndorf

in 3140 Sankt Pölten

Zum Grundstück Dieses schön eingewachsene ca. 910 m² große Baugrundstück ist eine absolute Seltenheit. Hier haben Sie die Möglichkeit nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu bauen. Die Aufschließungskosten sind bereits bezahlt und im Kaufpreis inkludiert.Lage St. Pölten die Landeshauptstadt von Niederösterreich hat ca. 54.215 Einwohner. Die Stadt liegt im Alpenvorland und am Fluss der Traisen. St. Pölten ist seit der Steinzeit bewohnt und eine der ältesten Städte Österreichs. St. Pölten gliedert sich in elf Stadtteile, die wiederum in 42 Katastralgemeinden. St. Pölten beherbergt das Universitätsklinikum St. Pölten und das Amt der Niederösterreichischen Landesregierung. St. Pölten verfügt über vier Gymnasien, Fachhochschulen und eine Privatuniversität, Freizeit- und Sporteinrichtungen, Ämter und Behörden sowie Kultur und Sehenswürdigkeiten. Das nahegelegene Stadtgebiet von St. Pölten bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Fußläufig erreichbar, laden das Waldgebiet und die weitreichenden Wanderwege zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Mit all seinen Vorzügen, unmittelbar vor den Toren St. Pöltens, stellt sich diese Lage als gute Wohngegend dar.Infrastruktur Kindergarten Pottenbrunn ca. 2,70 km Volksschule Pottenbrunn ca. 2,50 km Gymnasium St. Pölten ca. 13 km Supermarkt ca. 2,60 km Arzt ca. 2,30 km Universitätsklinikum St. Pölten ca. 9,80 km Apotheke ca. 2,30 km Bahnhof Pottenbrunn ca. 1,80 km Shuttle-Service in die City € 2,50Übergabe Die Übergabe kann sofort erfolgen.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Die Bilder sind zum Teil Symbolbilder! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 913
Zimmer -
87.000

Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage in Pottenbrunn

Haus in 3140 Pottenbrunn

In ruhiger Lage, befindet sich dieses zauberhafte Einfamilienhaus. Das Objekt besticht durch den neuwertigen Zustand Die Grundfläche des gesamten Objektes beträgt 420m², die Wohnfläche liegt bei ca. 126m². Die großzügige Raumaufteilung und der 300² große Garten lassen keine Wünsche offen. Ob "Jung oder Alt" - hier kann man sich wohl fühlen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer offener Wohnbereich, welcher die Funktionen Vorraum, Küche und Wohnzimmer umfasst, weitere Dusche mit WC. Den Abschluss im Erdgeschoss bildet der Technikraum über den der Zugang zur Garage erfolgt. Im diesem befindet sich die Heizzentrale inkl. Steuerung für die Luftwärmepumpe. Über eine große Hebe-Schiebetür gelangt man auf die gepflasterte, überdachte Terrasse und zum Garten. Hier finden Sie Ihren Lieblingsplatz. Der Garten ist nicht nur ein optischer Anziehungspunkt. Sonnen, Ausspannen, Abkühlen, Feiern oder als Spielwiese für Ihre Kinder – Sie haben die Wahl, jederzeit. Vom großen Wohnbereich im Erdgeschoss führt eine offene Treppe, die einen attraktiven Blickfang darstellt, in das Obergeschoss. Von hier aus werden drei Schlafzimmer-eines davon mit Schrankraum. sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne und WC aufgeschlossen. Vom Gang und vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den Balkon/Terrasse im 1. Stock. Auf dieser beginnt die Wendeltreppe, die auf das Dach führt, das in gesamter Fläche als uneinsichtige Dachterrasse genützt werden kann! Heizung und Warmwasser werden mittels kostengünstiger Wärmepumpe betrieben, für den Betrieb fallen nur mehr Stromkosten an. Das gesamte Haus ist mit angenehmer, effizienter Fußbodenheizung ausgestattet. Moderner Holzoptik-Vinylboden ergänzt das warme Raumempfinden. Alle Fenster mit Fliegengitter können durch elektrisch betriebene Jalousien abgedunkelt werden. Das Haus ist in ökologischer Bauweise mit 50cm-Ziegeln errichtet, wodurch ein natürliches Wohnklima entsteht. Ein Carport und zusätzliche Autoabstellplätze, sowie ein Nebengebäude runden das Angebot ab. Gesamtmiete inkl.BK und MWST. Eur 1495.- Energiekosten nach Verbrauch Kaution: Eur 7000.- Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Befristung 3 Jahre mit Option auf Verlängerung ,wenn alles passt steht einem unbefristetem Mietvertrag nichts im Weg Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Uschi K. unter Tel. +43 664 276 53 98 oder email ukr@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 43.9 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = B Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =
Fläche m² 126
Zimmer 5
Miete € 1.495

- Uni-Real - NEUbau mit Fernblick

Haus in 3100 St.Pölten

UNI-Real hat für Sie gefunden: Großzügiges Belagsfertiges Haus mit Liebe ins Detail!!!!! Wunderschöner Fernblick!!! 5 Minuten zur Stadtgrenze nach St.Pölten mit perfekter Anbindung!!! * Einfamilienhaus im Grünen mit 757m² Grundfläche * sonniges Süd-Westgelegenes Haus mit Fernblick * Wohnfläche von 170m² mit einem Wohnkeller von nochmals 124,28m² und einer sonnigen Terrasse * sonnige Wohn-Essküche mit großer Speis und direkter Zugang auf die Terrasse mit Kamin Anschluss * Doppelgarage * Halbstock mit einer Galerie Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0664 16 441 44 oder mailen Sie an baumgartner@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 170
Zimmer 7
Kauf € 320.000

ERSTBEZUG > Traumhaus sucht Mieter > ruhige Siedlungslage

Haus in 3140 Pottenbrunn

ERSTBEZUG! Einfamilienhaus mit 126m² Wohnfläche lädt Sie hier zum gemütlichen Leben mit Ihrer Familie ein! Dieses Haus steht Ihnen absofort zur Verfügung und lässt keine Wünsche offen. In einer ruhigen Sackgasse wurde hier Ihr Wohntraum geschaffen. Das Haus hat einen ca. 300m² großen Garten sowie ein Carport und weitere Autoabstellplätze. Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich ein Abstell/Technikraum, weiters gelangt man zu einem Badezimmer mit Dusche und WC. Das großartige Raumempfinden ergänzt ein Holzoptik - Vinylboden des weiteren ist das gesamte Haus mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die große Wohnküche bietet viel Raum für Ihre Vorstellungen. Von dieser aus gelangen sie auf die überdachte Terasse und somit auch in den großzügigen Garten. Eine moderne Treppe führt sie dann in zwei helle Zimmer, von denen Sie dann anschließend in ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne gelangen. Vom Schlafzimmer mit Schrankraum aus gelangen sie dirket auf den Balkon von dem sie die Aussicht genießen können. Damit Ihr Wohntraum hier noch schöner wird gelangen sie von dem Balkon im Schlafzimmer über eine Wendeltreppe auf die uneinsichtige Dachterrasse. Hier können sie in aller Ruhe entspannen. Alle Fenster im Haus sind mit elektrischen Rollläden sowie Fliegengitter ausgestattet. Heizung und Warmwasser werden mittels moderner Luftwärmepumpe betrieben, für den Betrieb fallen nur mehr Stromkosten an. Die monatliche Miete für eine Doppelhaushälfte beträgt € 1.495,-- inkl. Ust. und BK. Heizung sowie Strom werden über den Energieversorger gesondert abgerechnet. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Sabrina Glatz, Tel. 0664/819 18 18 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1359,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €135,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1495------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 126
Zimmer -
Miete € 1.495

Haus in sehr guter, Grünlage in TOP Zustand, mit großem Grundstück an einem Bach

Haus in 3140 Pottenbrunn

Einfamilienhaus in TOP Zustand, wurde in den letzten Jahren generalsaniert, ruhige Siedlungslage! Großes Grundstück, am hinteren Ende an einen Bach mit Quellwasser grenzend, Gartenhaus, diverse Nebengebäude, zwei Garagen, neuer Gartenzaun mit E-Tor. Teilweise unterkellert, kein Wohnkeller, eher Erdkeller für Obst- und Gemüselagerung. Raumaufteilung: Vorraum, Diele, Zimmer, Bad/Dusche/WC, Küche, Speis, großes Wohnzimmer mit Terrasse, Holzstiege ins Obergeschoß, Diele, WC, Bad mit Dusche und Wanne, 2 Zimmer. Gas-Zentral Heizung, teilweise mit Fußboden Heizung, Kunststofffenster mit Fliegengitter und teilweise Rollos, Ziegeldach, Vollwärmeschutz. Kaufpreis: € 425.000,-- VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Willi Gruber, Tel. 0664/52 42 105 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:97.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 160
Zimmer 4,5
Kauf € 425.000

Doppelhaushälfte mit Balkon, Atelier, Wohnkeller und Doppel-Carport in POTTENBRUNN

Haus in 3140 Pottenbrunn

Objekt Nummer 03-260 Die in Holzriegelbauweise errichtete Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2004, mit einer Wohnnutzfläche von ca. 160 m² und einem zusätzlichen 66 m² großen Wohnkeller auf einer Grundstücksfläche von ca. 460 m² wird zum Verkauf angeboten. Das in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung gelegene Objekt, bietet im verfliesten Erdgeschoss Platz für einen Vorraum, WC, Speisekammer, Wintergarten und eine offene, modern eingerichtete Wohn/Essküche, durch die man auf die Terrasse und von dieser in das Atelier gelangt. Eine große Holztreppe führt in das mit Holzböden versehene Obergeschoss, welches sich in zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie einem großzügigen Balkon verteilt. Das vollunterkellerte Haus mit Sauna bietet Ihnen alles wa Ihr Herz begehrt: von Rollläden, einem elektrisch bedienbaren Garagentor, einer Gegensprechanlage bis zu einer Klimaanlage im gesamten Objekt. Die Immobilie wird mittels Gasheizung beheizt. Pottenbrunn an der Traisen ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt St. Pölten in der sich jegliche Art an Infrastruktur wie z.B. Kindergarten, Schulen, Banken, Supermärkten und Ärzte befinden. Flächenaufteilung: EG (ca. 107 m²): Vorraum, WC, Wohn/Essküche, Speisekammer, Wintergarten, Atelier; OG (ca. 53 m²): Bad mit Wanne, WC und Dusche, 2x Schlafzimmer, Balkon; Wohnkeller (ca. 66 m²): Sauna, Dusche und WC, Heizraum (Gastherme), Zimmer; Außenbereich: Terrasse, Doppel-Carport, Garten; Bei Interesse besteht die Möglichkeit die zweite Doppelhaushälfte zu erwerben. Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Andreas Mischak gerne zur Verfügung! Tel. 0664/82 76 512                         Email. andreas.mischak@fellmann.at
Fläche m² 160
Zimmer -
Kauf € 394.000

Nachmieter gesucht

Wohnung in 3140 Pottenbrunn | Toppelstraße 4

Nachmieter für eine Mietwohnung in ruhiger Lage gesucht. Das Mietobjekt befindet sich in Pottenbrunn (Stadteil von St.Pölten), liegt ebenerdig in einem ehemaligen Bauernhaus, nebenan sind 3 weitere Wohnungen. Die Wohnung hat 59qm und ist in ein großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Klo unterteilt. Die Raumaufteilung ist sehr bedacht angelegt worden. Das Mietobjekt beinhaltet ebenso einen "Schupfen" den man als Stauraum für alles mögliche benutzten kann. Die Miete beträgt ca. 520€ warm, die Möbel die man auf den Fotos sieht können auf Wunsch abgelöst werden. Das Mietobjekt wäre ab Mitte Oktober zu vergeben. Pottenbrunn befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist man in 15min am Hauptbahnhof in St.Pölten.
Fläche m² 59
Zimmer 4
Miete € 520