- Provisionsfrei
- Video Live-Besichtigung
+ERSTBEZUG-59,45M2-SANIERTE-3-ZIMMERWOHNUNG-POTTENBRUNN-ST.PÖLTEN
715 €
59 m²3 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution-
Elmar Zeisel
3140 Pottenbrunn
Laufende Kosten
Monatliche Kosten715,46 €
Preis pro m²12,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto650,41 €
USt. Gesamtbelastung65,05 €
Miete472,06 €
Betriebskosten178,35 €
USt. Betriebskosten17,84 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei bei privater Wohnnutzung
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab Mai 2024
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Erstbezug
Wohnfläche 59,45 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Zentralheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
46,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+
Beschreibung
ERSTBEZUG NACh SANIERUNG
In der "Alte Hofmühlgasse" in Pottenbrunn erwartet eine sanierte Wohnung im zweiten Stockwerk ohne Lift mit einer Wohnnutzfläche von 59,45m2 freudig seine neuen MieterInnen.
Die Wohnung ist in der Endphase der Fertigstellung und kann voraussichtlich mit Ende April/Anfang Mai bezogen werden.
Raumaufteilung: (siehe Planskizze)
Vorraum: 3,23m²
Küchenraum mit Küchenzeile: 11,31m²
Wohnzimmer: 14,15m²
Schlafzimmer: 15,14m²
Kinder/Arbeitszimmer: 11,28m²
Badezimmer mit Handwaschbecken, Badewanne und Toilette: 4,34m²
Ausstattung:
Fußbodenheizung mittels Elektropufferspeicher und Warmwasserboiler (Zukünftig soll die Liegenschaft an die Fernwärme angebunden werden)
Laminat
Fliesen
Optional kann ein Stellplatz für 25 Euro angemietet werden
Infrastruktur:
Gute öffentliche Verkehrsanbindung! In wenigen Minuten sind die Buslinien 4,7 und 740 erreichbar, die einen nach St. Pölten Stadt bzw. Hauptbahnhof bringen. Supermarkt, Apotheke, Bank etc. und diverse Gastronomielokale sind im fußläufigen Umkreis rasch zu erreichen.
Auch ein Kindergarten und Volksschule sind für den Nachwuchs in der naheliegenden Umgebung rasch zu erreichen.
Konditionen:
Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten u. 10%Ust. beträgt 715,46 Euro
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Die Kaution beträgt 2500 Euro.
Doppelmaklertätigkeit: ja/ Naheverhältnis zum Abgeber des Objektes: Ja, wiederkehrende Geschäftstätigkeiten
Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Herr Zeisel
Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
Heizwärmebedarf: 46,3 kWH/qm/Jahr
fGEE: 0,70
In der "Alte Hofmühlgasse" in Pottenbrunn erwartet eine sanierte Wohnung im zweiten Stockwerk ohne Lift mit einer Wohnnutzfläche von 59,45m2 freudig seine neuen MieterInnen.
Die Wohnung ist in der Endphase der Fertigstellung und kann voraussichtlich mit Ende April/Anfang Mai bezogen werden.
Raumaufteilung: (siehe Planskizze)
Vorraum: 3,23m²
Küchenraum mit Küchenzeile: 11,31m²
Wohnzimmer: 14,15m²
Schlafzimmer: 15,14m²
Kinder/Arbeitszimmer: 11,28m²
Badezimmer mit Handwaschbecken, Badewanne und Toilette: 4,34m²
Ausstattung:
Fußbodenheizung mittels Elektropufferspeicher und Warmwasserboiler (Zukünftig soll die Liegenschaft an die Fernwärme angebunden werden)
Laminat
Fliesen
Optional kann ein Stellplatz für 25 Euro angemietet werden
Infrastruktur:
Gute öffentliche Verkehrsanbindung! In wenigen Minuten sind die Buslinien 4,7 und 740 erreichbar, die einen nach St. Pölten Stadt bzw. Hauptbahnhof bringen. Supermarkt, Apotheke, Bank etc. und diverse Gastronomielokale sind im fußläufigen Umkreis rasch zu erreichen.
Auch ein Kindergarten und Volksschule sind für den Nachwuchs in der naheliegenden Umgebung rasch zu erreichen.
Konditionen:
Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten u. 10%Ust. beträgt 715,46 Euro
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Die Kaution beträgt 2500 Euro.
Doppelmaklertätigkeit: ja/ Naheverhältnis zum Abgeber des Objektes: Ja, wiederkehrende Geschäftstätigkeiten
Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Herr Zeisel
Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
Heizwärmebedarf: 46,3 kWH/qm/Jahr
fGEE: 0,70
Anbieter:in
GewerblichElmar Zeisel
