- Provisionsfrei
- Garten
- Video Live-Besichtigung
+ERSTBEZUG-52,52M2-SANIERTE-2-ZIMMERWOHNUNG PLUS 40,41M2 GARTENFLÄCHE-POTTENBRUNN-ST.PÖLTEN
655 €
53 m²2 ZimmerGarten
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution-
Elmar Zeisel
3140 Pottenbrunn
Laufende Kosten
Monatliche Kosten655,48 €
Preis pro m²12,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto595,89 €
USt. Gesamtbelastung59,59 €
Miete438,33 €
Betriebskosten157,56 €
USt. Betriebskosten15,76 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei bei privater Wohnnutzung
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
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Merkmale
Verfügbar ab Mai 2024
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Erstbezug
Wohnfläche 52,52 m²
Gartenfläche 40,41 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
46,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+
Beschreibung
ERSTBEZUG NACh SANIERUNG
In der "Alte Hofmühlgasse" in Pottenbrunn erwartet eine sanierte Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von 52,52 m² plus einer Gartenfläche von 40,41m² freudig seine neuen MieterInnen.
Die Wohnung ist in der Endphase der Fertigstellung und kann voraussichtlich mit Ende April/Anfang Mai bezogen werden.
Raumaufteilung: (siehe Planskizze)
Vorraum: 5,08m²
Küchenraum mit Küchenzeile: 9,75m²
Wohnzimmer: 15,96m²
Schlafzimmer: 13,25m²
Badezimmer mit Handwaschbecken, Badewanne, Dusche: 4,32m²
Ausstattung:
Fußbodenheizung mittels Elektropufferspeicher und Warmwasserboiler (Zukünftig soll die Liegenschaft an die Fernwärme angebunden werden)
Laminat
Fliesen
Optional kann ein Stellplatz für 25 Euro angemietet werden
Infrastruktur:
Gute öffentliche Verkehrsanbindung! In wenigen Minuten sind die Buslinien 4,7 und 740 erreichbar, die einen nach St. Pölten Stadt bzw. Hauptbahnhof bringen. Supermarkt, Apotheke, Bank etc. und diverse Gastronomielokale sind im fußläufigen Umkreis rasch zu erreichen.
Auch ein Kindergarten und Volksschule sind für den Nachwuchs in der naheliegenden Umgebung rasch zu erreichen.
Konditionen:
Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten u. 10%Ust. beträgt 655,48 Euro
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Die Kaution beträgt 2000 Euro.
Doppelmaklertätigkeit: ja/ Naheverhältnis zum Abgeber des Objektes: Ja, wiederkehrende Geschäftstätigkeiten
Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Herr Zeisel
Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
Heizwärmebedarf: 46,3 kWH/qm/Jahr
fGEE: 0,70
In der "Alte Hofmühlgasse" in Pottenbrunn erwartet eine sanierte Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von 52,52 m² plus einer Gartenfläche von 40,41m² freudig seine neuen MieterInnen.
Die Wohnung ist in der Endphase der Fertigstellung und kann voraussichtlich mit Ende April/Anfang Mai bezogen werden.
Raumaufteilung: (siehe Planskizze)
Vorraum: 5,08m²
Küchenraum mit Küchenzeile: 9,75m²
Wohnzimmer: 15,96m²
Schlafzimmer: 13,25m²
Badezimmer mit Handwaschbecken, Badewanne, Dusche: 4,32m²
Ausstattung:
Fußbodenheizung mittels Elektropufferspeicher und Warmwasserboiler (Zukünftig soll die Liegenschaft an die Fernwärme angebunden werden)
Laminat
Fliesen
Optional kann ein Stellplatz für 25 Euro angemietet werden
Infrastruktur:
Gute öffentliche Verkehrsanbindung! In wenigen Minuten sind die Buslinien 4,7 und 740 erreichbar, die einen nach St. Pölten Stadt bzw. Hauptbahnhof bringen. Supermarkt, Apotheke, Bank etc. und diverse Gastronomielokale sind im fußläufigen Umkreis rasch zu erreichen.
Auch ein Kindergarten und Volksschule sind für den Nachwuchs in der naheliegenden Umgebung rasch zu erreichen.
Konditionen:
Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten u. 10%Ust. beträgt 655,48 Euro
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Die Kaution beträgt 2000 Euro.
Doppelmaklertätigkeit: ja/ Naheverhältnis zum Abgeber des Objektes: Ja, wiederkehrende Geschäftstätigkeiten
Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Herr Zeisel
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Heizwärmebedarf: 46,3 kWH/qm/Jahr
fGEE: 0,70
Anbieter:in
GewerblichElmar Zeisel
