Immobilien in Guntramsdorf

49 Immobilien

Guntramsdorf besitzt derzeit 49 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Guntramsdorf, Mödling in 41% Angebote an Immobilien zur Miete und 67% an Immobilien zum Kauf.

Ein Zuhause mit viel Flair, zentral und ruhig

Haus in 2353 Guntramsdorf

Heimkommen und genießen! Ein von Architektenhand geplanter pfiffiger Zubau ermöglicht einen großen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich auf 2 Ebenen mit 58 m² und großzügiger Raumhöhe und Aussicht. Ein weiteres Schmuckstück hier ist der Kachelofen mit Sichtfenster im Trenddesign. Das Erdgeschoß bietet außerdem ein Schlafzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse sowie Schrankraum und großem Badezimmer mit Wanne und Dusche en-suite. Zusätzlichen Komfort ermöglichen Abstellraum, Speis, Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das als Schlaf-/Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Den ersten Stock könnte man als eigene Wohneinheit gestalten. Es sind sowohl Küchenanschlüsse als auch ein eigener Stromkreis vorhanden. Derzeit befinden sich dort ein großes Büro (ehemals zwei Zimmer) mit herrlichem Ausblick auf den Anninger, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein kleiner Abstellraum. Zur sportlichen Aktivität und zum Entspannen lädt der große beheizbare Salzwasserpool mit Gegenstromanlage und Abdeckung ein. Von der großen Terrasse aus können Sie nicht nur den Blick in den gepflegten Garten sondern auch bis spät die Abendsonne genießen. Das Haus ist teilunterkellert (ca. 65 m²), geheizt wird derzeit mit Gas, mit wenig Aufwand ist eine komplette Umstellung auf Holz möglich. Den Strom liefert eine Photovoltaikanlage. Eine moderne Funk-Alarmanlage mit Glasbruchmeldern, Bewegungsmeldern und Sensoren auf allen Fenstern und Türen sowie ein Stellplatz mit Funköffnungstür komplettieren dieses attraktive Angebot.
Fläche m² 165
Zimmer 5
Kauf € 598.000 3.624,24 €/m²

Sehr geräumige EG Wohnung!

Haus in 2353 Guntramsdorf

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine geräumige 3 Zimmerwohnung + großer Küchenzeile im Erdgeschoss. Das Haus befindet sich in einem gepflegten und ordentlichen Zustand, Sämtliche Räumlichkeiten VZ, Bad, WC,  Schlafzimmer, Wohnzimmer und Kabinett sind von der Küche aus zentral begehbar! Nahversorger (Spar Supermarkt) befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Immobilienmakler Robert Huber Tel.: 0676 46 46 146 E- mail: rhub@immo.express IMMO EXPRESS KG  Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht.
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 690 ∞ €/m²

Bungalow mit traumhaftem Garten - UNBEFRISTET

Haus in 2353 Guntramsdorf

Zum Vermietung gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus in Guntramsdorf. Das Haus hat eine Wohnfläche von 115m² im Erdgeschoss und besteht aus 3 Zimmern. Über den  Vorraum gelangen Sie in das sonnige Esszimmer mit Ausgang auf die traumhafte 30m² Terrasse. Daneben befindet sich ein gemütlicher TV Bereich. Ein ruhiges, geräumiges Schlafzimmer und ein ruhiges Kinderzimmer bringen erholsamen Schlaf.  Die extra Küche ist komplett eingerichtet. Das Bad ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinen Anschluss und WC ausgestattet. Der Dachboden hat 85m² Fläche und kann als Stauraum verwendet werden. (Licht und Strom ist vorhanden). Der Keller hat 25m² und bietet ebenfalls Staufläche.   Der 400m² große Garten ist eben, gepflegt und lädt  zum Auftanken und Entspannen ein. Für Gartenliebhaber ein Paradies, nach Absprache können Sie hier Ihr gärtnerisches Talent ausleben, durch eine Türe gelangen Sie zusätzlich zu einer Fläche, die sich optimal für Strauchobst und Gemüseanbau eignet. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * neu renoviert * eingerichtete Küche * 2 Schlafzimmer * schöner Garten * Badner Bahn * Wien Nähe * Supermarkt im Ort * Gastronomie im Ort * 5 Kindergärten im Ort * 2 Volksschulen im Ort * Gymnasium im Ort * Mittelschule im Ort * Wien Nähe 1.250,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. 7.500,-- Kaution 2 BMM + 20% Ust. Provision 450,-- Gebühr Finanzamt zuzüglich Strom, Heizung und Wasser – verbrauchsabhängig. Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 115
Zimmer 3
Miete € 1.250 10,87 €/m²

Teilrenoviertes Einfamilienhaus

Haus in 2353 Guntramsdorf

Dieses sonnige Einfamilienhaus liegt zentral in Guntramsdorf, sämtliche Geschäfte und die Station der Badner Bahn sind fußläufig erreichbar. Ursprünglich in den 50-er Jahren erbaut, wurde es um ca. 1985 um den ersten Stock großzügig erweitert und bietet nun viel Platz für Familien! Im Erdgeschoß befinden sich der Vorraum, eine separate Küche, ein sehr großer Wohn-Essraum und ein Schlafzimmer sowie eine Toilette. Das Obergeschoß bietet 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ein kleines Duschbad sowie ein WC. Sämtliche Räume sind separat begehbar. Der Keller verfügt über einen Heizraum, 2 geräumige Abstellräume sowie ein Stüberl. Das Grundstück (Bauklasse I und II)  ist sonnig und südseitig ausgerichtet, eine Garage wurde  nachträglich an das Haus angebaut. Das Haus wurde teilweise renoviert – Fertigstellungsarbeiten sind allerdings noch notwendig, dann haben Sie ein gut geschnittenes Familiendomizil!   Grundstück:                          ca. 517 m² Wohnfläche:                          ca. 129 m² Keller:                                    ca.   64 m²   Zimmer:                                5                    Heizung:                                Gastherme (und Festbrennstoffkessel) Fenster:                                 Holz   Böden:                                   Parkett, Fliesen, Laminat Energieausweis:                    in Arbeit   Kaufpreis:                             € 420.000,-- BK:                                        ca. € 70,- /Monat Gemeindeabgaben Provision:                              3% plus 20% Mwst.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 129
Zimmer 5
Kauf € 420.000 3.255,81 €/m²

Schönes Einfamilienhaus in Guntramsdorf. Unbefristeter Erstbezug

Haus in 2353 Guntramsdorf

Schönes Einfamilienhaus in Guntramsdorf. Unbefristeter Erstbezug nach sorgfältiger und umfassender Renovierung. Gepflegtes, ruhig gelegenes, bezugsfertiges Einfamilienhaus mit 115 m2 Wohnfläche. Wunderschöner 400 m2 Garten mit großer Sonnenterrasse und Direktzugang zum Flussbett des Kehrbaches (Wiener Neustädter Bach). 4 Zimmer, komplett eingerichtete Einbauküche, Wannenbad, Duschbad, getrennte Toilette. 85 m2 gut nutzbarer Rohdachboden und   25 m2 Teilkeller. Hauszentralheizung. Teilweise Fußbodenheizung. HWB 199 kWh/m2.a Bodenbeläge: Fliesen und Laminat. Isolierverglaste Fenster mit Außenrolllos. 5 Kindergärten, 2 Volksschulen, ein Gymnasium und tolle Sportanlagen im Ort. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. 4 Gehminuten zur Badner Bahn und Autobus. 10 Gehminuten zur Schnellbahn und Südbahn. Verkehrsanbindungen in alle Richtungen: B17, A21 und S1. Sofortbezug. Mietdauer: Unbefristet Monatliche Miete € 1.250,- inkl. Mwst. Kaution: 6 Monatsmieten. Kontakt und Information Dr. Manfred Kaiser, DF Immobilien GmbH, Mobil: 0676 4850636
Fläche m² 115
Zimmer 4
Miete € 1.250 10,87 €/m²

3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT FERNBLICK !

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Fernblick! Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Autostellplatz im Zentrum von Guntramsdorf. Diese sehr helle Mietwohnung bietet nicht nur Fernblick aus allen Räumen, sowie einen überdachten Parkplatz sondern ebenfalls Lauf- und Radfahrmöglichkeiten direkt hinterm Haus, eine perfekte Infrastruktur und eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung! Eckdaten zur Wohnung: 3. und letzter Stock ohne Lift mit Fernblick - Möbliert! 66m² Wohnfläche mit überdachtem Stellplatz -Vorraum (7,63m²) -Wohn-/Essbereich mit teilweise offener Küche (21,12m² +6,72m²) -Kinderzimmer/Schrankraum/Büro (11,34m²) -Schlafzimmer (12,88m²) -Badezimmer mit Badewanne -WC extra -Abstellraum -Parkettböden in Wohn-/Essbereich, Kinderzimmer &Schlafzimmer –Fliesen in Vorraum, Küche und Nassräumen -Kunststofffenster mit Außenrollos -Keller (ca.5m²) Heizungsart: Gasetagenheizung (Die Therme regelmäßig gewartet) Eckdaten zum Haus: Baujahr 1994, der HWB ist 57,8 kWh/m2a. Öffentliche Verkehrsanbindung: Badnerbahn in 5 Min zu Fuß erreichbar Regionalbus 363 in 5 Min zu Fuß erreichbar Infrastruktur: Alle Nahversorger, Supermarkt, Apotheke, Bank, Post, Trafik usw. In Gehweite. Ebenso gibt es einen Kindergarten, sowie eine Volksschule, Hauptschule und Musikschule im Ort. Mödling, SCS ebenso rasch erreichbar. 5 Jahre befristet Nettomiete 556,45 + 55,65 UST + BK 107,19 + 10,71 UST ergibt eine Gesamtbruttomiete € 730,-- Kaution € 2500 Vermitlungsprovision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Friedrich Traudtner via E-Mail traudtner@immovos.at oder Mobil. Nr. 0664 225 59 85
Fläche m² 66
Zimmer 3
Miete € 730,01 11,06 €/m²

5 Zim.Einfamilien Haus in Guntramsdorf

Haus in 2353 Guntramsdorf

Das 5 Zim. Haus gliedert sich wie folgt: EG .Vorzimmer .Wohnzimmer(ca.35m2) .Küche .Schlafzimmer .Wc OG .3 Schlafzimmer .Bad mit Wanne und Fenster plus Dusche extra .Wc Dachgeschoss Ausbau fähig und vorberietet Grundstück 500 m2 das Objekt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur Schulen,Bus,Bahnhof,Badner-Bahn sowie Einkaufsmöglichkeiten alles zu Fuß erreichbar. Das Haus ist komplet neu Saniert u a. Vollwärme Fassede,...und verfügt über einen Energie Ausweis
Fläche m² 210
Zimmer 5
Kauf € 410.000 1.952,38 €/m²

NUR an Guntramsdorfer, die wohnungssuchend gemeldet sind und Wohnung samt Einrichtung übernehmen wollen!

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Genossenschaftswohnung VOLL MÖBLIERT zu vergeben! (Ablöse verhandelbar). Die Wohnung besteht aus Vorzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Toilette extra, Wohn- und Essbereich in einem, Loggia und Kellerabteil. (3. Stock, ohne Lift) Sie befindet sich in Zentrumsnähe aber dennoch in einer verkehrsarmen Straße mit ausreichend Parkmöglichkeiten. INTERESSENTEN MÜSSEN DEN HAUPTWOHNSITZ IN GUNTRAMSDORF HABEN UND ALS WOHNUNGSSUCHEND GEMELDET SEIN! BITTE NUR MELDEN, WENN SIE DIESE BEDINGUNGEN ERFÜLLEN!
Fläche m² 60
Zimmer -
Miete € 366 6,10 €/m²

Wohnen beim Heurigen

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Wo gibt es schon so was!!! Wohnen beim Heurigen Diese schöne ca. 70 m²  Wohnung befindet sich in einem der schönen Heurigen von Gutramsdorf. Aufgeteilt in - Vorraum - 2 Zimmer ( Wohnzimmer, Schlafzimmer) - offener Wohnküche mit Essbereich - Bad mit Fenster, Dusche und WC  In der Miete von 680,-€ Brutto sind die Betriebskosten von ca. 150,-€ inklusive. Ich freue mich schon auf eine Besichtigung mit Ihnen. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung. Claudia Koch Tel.: 0676/5406123 Ihre Immobilienträume. Unser Ziel!      
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 680 9,71 €/m²

Gemütliche Terrassenwohnung mit sehr guter öffentlicher Anbindung

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung in Fußnähe zur Badnerbahn mit Terrasse: Die Wohnung liegt ausgesprochen verkehrsgünstig und zentrumsnahe, verfügt über 3 separat begehbare Schlafzimmer sowie einen Schrankraum. Vom großzügigen Wohnzimmer (ca. 35 m²) gelangt man auf die südseitige, blickgeschützte Terrasse mit ca. 24 m². Alle Räume verfügen über Außenjalousien, der Küchenbereich ist komplett ausgestattet. Ein separater kleiner Abstellraum im Erdgeschoss gehört ebenfalls zum Objekt. Die Mietwohnung wird auf eine Mietdauer von zunächst 5 Jahren vermietet und ist sofort bezugsbereit. Die vorhandenen Möblelstücke können auf Wunsch übernommen oder entfernt werden.
Fläche m² 96
Zimmer 4
Miete € 930 9,69 €/m²