Immobilien in Guntramsdorf

54 Immobilien

Guntramsdorf besitzt derzeit 54 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Guntramsdorf, Mödling in 24% Angebote an Immobilien zur Miete und 80% an Immobilien zum Kauf.

Ein Zuhause mit viel Flair, zentral und ruhig

Haus in 2353 Guntramsdorf

Heimkommen und genießen! Ein von Architektenhand geplanter pfiffiger Zubau ermöglicht einen großen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich auf 2 Ebenen mit 58 m² und großzügiger Raumhöhe und Aussicht. Ein weiteres Schmuckstück hier ist der Kachelofen mit Sichtfenster im Trenddesign. Das Erdgeschoß bietet außerdem ein Schlafzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse sowie Schrankraum und großem Badezimmer mit Wanne und Dusche en-suite. Zusätzlichen Komfort ermöglichen Abstellraum, Speis, Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das als Schlaf-/Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Den ersten Stock könnte man als eigene Wohneinheit gestalten. Es sind sowohl Küchenanschlüsse als auch ein eigener Stromkreis vorhanden. Derzeit befinden sich dort ein großes Büro (ehemals zwei Zimmer) mit herrlichem Ausblick auf den Anninger, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein kleiner Abstellraum. Zur sportlichen Aktivität und zum Entspannen lädt der große beheizbare Salzwasserpool mit Gegenstromanlage und Abdeckung ein. Von der großen Terrasse aus können Sie nicht nur den Blick in den gepflegten Garten sondern auch bis spät die Abendsonne genießen. Das Haus ist teilunterkellert (ca. 65 m²), geheizt wird derzeit mit Gas, mit wenig Aufwand ist eine komplette Umstellung auf Holz möglich. Den Strom liefert eine Photovoltaikanlage. Eine moderne Funk-Alarmanlage mit Glasbruchmeldern, Bewegungsmeldern und Sensoren auf allen Fenstern und Türen sowie ein Stellplatz mit Funköffnungstür komplettieren dieses attraktive Angebot.
Fläche m² 165
Zimmer 5
Kauf € 598.000 3.624,24 €/m²

"Familientraum" Gepflegtes Einfamilienhaus mit 5-Zimmern in der besten Lage von Guntramsdorf/47

Haus in 2353 Guntramsdorf

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1985 in Ziegelmassivbauweise errichtet und besticht durch eine zeitgemäße und ansprechende Architektur und Raumaufteilung. Die ruhige Lage in einer kleinen Anrainerstraße und trotzdem die Nähe zum Zentrum von Guntramsdorf, der Badener-Bahn und der Schnellbahn im Umkreis von 10 Gehminuten zeichnen dieses Objekt besonders aus. Erdgeschoss: - Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und offenem Kamin ca. 38 m² und Zugang zu den beiden Terrassen und Garten - separate Küche - Schlafzimmer mit ca. 14,22 m² - Bad mit Wanne und Dusche - Gäste-WC mit Handwaschbecken - geräumige Diele - Windfang - Wintergarten Dachgeschoss: - Zimmer ca. 16,83 m² mit Zugang zum Balkon - Zimmer ca. 16,38 m² mit Zugang zum Balkon - Zimmer ca. 11,41 m² mit Zugang zum Balkon - Bad mit Dusche und WC - Flur - seitliche Dachbodenflächen  Kellergeschoss: - Abstellraum ca. 25.22 m² - Kellerraum ca. 12,4 m² - Heizraum - Sauna für 4 Personen mit Dusche - Wirtschaftsraum - Vorratsraum - Flur Straßenseitig befindet sich eine 2004 errichteten Garage mit Vorplatz und ausreichend Platz für ein Fahrzeug, Fahrräder und Müll. Der gepflegte Vorgarten ist mit einem Holzzaun eingefasst und einer Terrasse, einem Biotop, Sträuchern und Bäumen ansprechend gestaltet.  Der große Garten ist ebenfalls mit Hecken als Sichtschutz und Bäumen bepflanzt und verfügt über eine große Terrasse, einen Wintergarten für das Überwintern von Topfpflanzen, ein Gemüsebeet und eine Gartenhütte.  Das Haus befindet sich in zeitgemäßen und ausgezeichnetem Erhaltungszustand - einem sofortigen Einzug ohne großartige Investitionen steht also nichts im Wege. Sonstiges: Kaufpreis: 625.000,- Heizung: Gaszentralheizung/Brennwertgerät BJ 2010 mit Wärmepumpe für Warmwasseraufbereitung/Fußbodenheizung Bezugstermin: nach Vereinbarung Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 625.000 4.807,69 €/m²

"Altbau und Baugenehmigung für Neubau"

in 2353 Guntramsdorf

" Altbau und Baugenehmigung für Neubau" Diese Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Guntramsdorf. Zwei-Dreigeschossig, Straßentrakt mit Kapelle (230m² Denkmalgeschützt, Hoftrakt, Nebentrakt sind teilweise mit Gewölbe). Althaus 1663m² davon 300m² vermietet, Dachausbau 300m². Neubau mit Baugenehmigung 2380m² Tiefgarage für 46 Fahrzeuge Kellerabteile für 61 Einheiten Parallel zur Rechtskraft der Baugenehmigung hat das Denkmalamt den Straßentrakt mit der Kapelle als Schützenswert deklariert. Wir können 5000m² Wohnfläche erwirtschaften die 61 Kellerabteile sind somit variabel. Ausstattung: Baugenehmigung für Dachausbau, Neubau, Tiefgarage, Gasanlage, 300m² sind vermietet Kaufpreis Euro 4.300.00,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 860.000,--/monatlich € 17.200,-- HWB: 350 kWh/m²a; Klasse: G #ichbinmakler Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:350.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 5.300
Zimmer -
4.300.000 811,32 €/m²

Eigentumswohnung mit Balkon - 30 Autominuten von Wien

Wohnung in 2353 Guntramsdorf | Möllersdorferstraße 3

Wohnungsausstattung: Wohnungseigentum in ruhiger Lage mit guter Anbindung an Wien. Die belagsfertige 3- Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoß und hat eine Nutzfläche von ca. 103 m2. Sie betreten die Wohnung über ein Vorzimmer, das ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier ist ein großer Wohnbereich mit Küche mit ca. 47 m2 Fläche zu betreten. Ein Badezimmer das für die Badewanne, Duschkabine sowie Waschtische und WC  vorbereitet ist, liegt neben dem 19 m2 großen Schlafzimmer.  Sowohl das Schlafzimmer als auch ein weiteres Zimmer mit der Nutzfläche von 14 m2 sind mit einem 6 m2 großen Balkon ausgestattet.  Eine zusätzliche Gästetoilette sowie ein separater Raum für die Waschmaschine und Trockner sind vorhanden.  Der Kaufpreis für die Ausführung "schlüsselfertig" beträgt € 335.100,- Das Haus ist mit einer Gegensprechanlage ( Bild und Ton) ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen Smart Living Controller welcher die Steuerung der Heizung, des Lichts und der Außenjalousien ermöglicht.  Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit der Fläche von ca. 2-3 m2 (im Preis enthalten). Der Preis für einen PKW Abstellplatz in der Garage beträgt € 16.000,- Die Fertigstellung ist für den August 2017 geplant.  Lage: Guntramsdorf ist durch die Badener Bahn, Südbahnstation, Bundesstraße 17 und die nahe gelegene Autobahnauffahrt zur A2 Südautobahn und A3 Südostautobahn,  perfekt an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bewohner finden hier Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und eine große Auswahl an Gastronomie in urbaner Umgebung.  In der Ortschaft gibt es Kindergärten, zwei Volksschulen und ein Gymnasium. Objektbeschreibung: Das Haus wird energiesparend mit der "25er" Wienerberger- Ziegel, mit 12 cm Vollwärmedämmung errichtet.  Die moderne Fassadengestalltung in dezenten weiß in Verbindung mit den anthrazitfarbenen Fensterstöcken und Außenjalousien und grauen Fensterflügeln, ergibt einen freundlichen Eindruck. Der allgemeinen Benutzung dienen Bereiche wie Garten mit ca. 200m2, Aufzug, Kinderspielplatz, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Tiefgarage. Außenbeleuchtung ist so hergestellt, dass ein gefahrloses Betreten der allgemeinzugänglicher Flächen gewährleistet ist. Eine für die Bewohner zugängliche Grünfläche mit Kinderspielplatz befindet sich im Hof der Anlage. Optimale Raumaufteilung der Wohnung und die Terrasse sorgen für angenehmes Wohngefühl.  Informationen und Besichtigungen: Frau Daum steht Ihnen telefonisch unter 0660 52 474 23 sowie per E - Mail:  bogumila.daum@gmail.com bei Fragen gerne zur Verfügung. Weitere Informationen samt Grundrisse finden Sie auf der www.dns-asset.at.
Fläche m² 103
Zimmer 3
Kauf € 314.500 3.053,40 €/m²

Eigentumswohnung - 30 Autominuten von Wien

Wohnung in 2353 Guntramsdorf | Möllersdorferstraße 3

Wohnungsausstattung: Wohnungseigentum in ruhiger Lage mit guter Anbindung an Wien. Die belagsfertige 2- Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoß und hat eine Nutzfläche von ca. 79 m2. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier sind ein großer Wohnbereich und Küche mit ca. 46 m2 sowie ein Bereich für die Homeoffice zu betreten. Ein Badezimmer das für die Badewanne, Waschtische und WC vorbereitet ist, liegt neben dem 16 m2 großen Schlafzimmer  Ein Abstellraum in der Größe von ca. 3 m2 ist für eine Waschmaschine und Trockner vorgesehen.  Der Kaufpreis für die Ausführung "schlüsselfertig" beträgt € 248.300,- Das Haus ist mit einer Gegensprechanlage ( Bild und Ton) ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen Smart Living Controller welcher die Steuerung der Heizung, des Lichts und der Außenjalousien ermöglicht.  Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit der Fläche von ca. 2-3 m2 (im Preis enthalten). Der Preis für einen PKW Abstellplatz in der Garage beträgt € 16.000,- Die Fertigstellung ist für den August 2017 geplant.  Lage: Südlich von Wien, eingebettet zwischen Weingärten von Mödling und Gumpoldskirchen, in einer ruhigen Wohnstraße in Guntramsdorf wurden neun exklusive Wohneinheiten neu errichtet.  Guntramsdorf ist durch die Badener Bahn, Südbahnstation, Bundesstraße 17 und die nahe gelegene Autobahnauffahrt zur A2 Südautobahn und A3 Südostautobahn,  perfekt an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bewohner finden hier Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und eine große Auswahl an Gastronomie in urbaner Umgebung.  In der Ortschaft gibt es Kindergärten, zwei Volksschulen und ein Gymnasium. Objektbeschreibung: Das Haus wurde energiesparend mit der "25er" Wienerberger- Ziegel und mit 12 cm Vollwärmedämmung errichtet.  Die moderne Fassadengestalltung in dezenten weiß in Verbindung mit anthrazitfarbenen Fensterstöcken und Außenjalousien ergibt einen freundlichen Eindruck. Der allgemeinen Benutzung dienen Bereiche wie Garten mit ca. 200 m2, Aufzug, Kinderspielplatz, Kinderwagen und Fahrradabstellraum und die Tiefgarage. Für eine ausreichende Beleuchtung der Außenanlagen und ein gefahrloses Betreten der allgemeinzugänglicher Flächen wurde gesorgt. Informationen und Besichtigungen: Frau  Daum steht Ihnen telefonisch unter 0660 52 474 23 sowie per E - Mail bogumila.daum@gmail.com bei Fragen gerne zur Verfügung. Weitere Informationen samt Grundrisse finden Sie auf der www.dns-asset.at.
Fläche m² 79
Zimmer 2
Kauf € 232.500 2.943,04 €/m²

Eigentumswohnung mit Terrasse - 30 Autominuten von Wien

Wohnung in 2353 Guntramsdorf | Moellersdorferstraße 3

Wohnungsausstattung: Wohnungseigentum in ruhiger Lage mit guter Anbindung an Wien. Die belagsfertige 3- Zimmer Wohnung liegt im Hochparterre und hat eine Nutzfläche von ca. 95 m2. Sie betreten die Wohnung über ein Vorzimmer, das ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier sind ein großer Wohnbereich und Küche mit ca. 38m2 zu betreten, welcher sich zu einer nach Osten ausgerichteten Terrasse öffnet.  Ein Badezimmer, das für die Badewanne, Waschtische und WC vorbereitet ist, liegt gegenüber dem Schlafzimmer mit 15 m2 und dem Arbeitszimmer mit 13 m2 Fläche. Für Waschmaschine und Trockner ist ein separater Raum vorgesehen. Eine zusätzliche Gästetoilette ist vorhanden.   Der Kaufpreis für die Ausführung "schlüsselfertig" beträgt € 337.000,- Das Haus ist mit einer Gegensprechanlage ( Bild und Ton) ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen Smart Living Controller welcher die Steuerung der Heizung, des Lichts und der Außenjalousien ermöglicht.  Zur jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil mit der Fläche von ca. 2-3 m2 (im Preis enthalten). Der Preis für einen PKW Abstellplatz in der Garage beträgt € 16.000,- Die Fertigstellung ist für den August 2017 geplant.  Lage: Guntramsdorf ist durch die Badener Bahn, Südbahnstation, Bundesstraße 17 und die nahe gelegene Autobahnauffahrt zur A2 Südautobahn und A3 Südostautobahn,  perfekt an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bewohner finden hier Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und eine große Auswahl an Gastronomie in urbaner Umgebung.  In der Ortschaft gibt es Kindergärten, zwei Volksschulen und ein Gymnasium. Objektbeschreibung: Das Haus wurde energiesparend mit der "25er" Wienerberger- Ziegel und mit 12 cm Vollwärmedämmung errichtet.  Die moderne Fassadengestalltung in dezentem weiß in Verbindung mit den anthrazitfarbenen Fensterstöcken und Außenjalousien, ergibt einen freundlichen Eindruck. Der Allgemeinen Benutzung dienen Bereiche wie Garten mit ca. 200 m2, Aufzug, Kinderspielplatz, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, sowie Tiefgarage. Die Grünfläche mit Kinderspielplatz befindet sich im Hof der Anlage. Außenbeleuchtung ist so hergestellt, dass eine ausreichende Beleuchtung der Außenanlagen und ein gefahrloses Betreten der allgemeinzugänglicher Flächen gewährleistet ist.  Die optimale Raumaufteilung der Wohnung und die Terrasse mit über 40 m2 und sorgen für angenehmes Wohngefühl.  Informationen und Besichtigungen: Frau Daum steht Ihnen telefonisch unter 0660 52 474 23 sowie per E - Mail bogumila.daum@gmail.com bei Fragen gerne zur Verfügung. Weitere Informationen samt Grundrisse finden Sie auf der www.dns-asset.at.
Fläche m² 96
Zimmer 3
Kauf € 317.500 3.307,29 €/m²

3 Zimmer Eigentumswohnung - 30 Autominuten von Wien

Wohnung in 2353 Guntramsdorf | Möllersdorferstraße 3

Wohnungsausstattung: Wohnungseigentum in ruhiger Lage mit guter Anbindung an Wien. Die belagsfertige 3- Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoß und hat eine Nutzfläche von ca. 71 m2. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier ist ein großer Wohnbereich und Küche mit ca. 31 m2 zu betreten. Ein Badezimmer das für die Badewanne und Waschtische vorbereitet ist, liegt neben dem 15 m2 großen Schlafzimmer. Das Arbeitszimmer hat eine Nutzfläche von ca.14m2.  Der Kaufpreis für die Ausführung "schlüsselfertig" beträgt € 223.700,- Die Wohnung verfügt über einen "Smart Living Controller" welcher die Steuerung der Heizung, des Lichts und der Außenjalousien ermöglicht.  Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit der Fläche von ca. 2-3 m2 (im Preis enthalten). Das Haus ist mit einer Gegensprechanlage ( Bild und Ton) ausgestattet. Der Preis für einen PKW Abstellplatz in der Garage beträgt € 16.000,- Die Fertigstellung ist für den August 2017 geplant.  Lage: Guntramsdorf liegt südlich von Wien und ist durch die Badener Bahn, Südbahnstation, Bundesstraße 17 und die nahe gelegene Autobahnauffahrt zur A2 Südautobahn und A3 Südostautobahn perfekt an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bewohner finden hier Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und eine große Auswahl an Gastronomie in urbaner Umgebung.  In der Ortschaft gibt es Kindergärten, zwei Volksschulen und ein Gymnasium. Objektbeschreibung: Das Haus wurde energiesparend mit der "25er" Wienerberger- Ziegel und mit 12 cm Vollwärmedämmung errichtet.  Die moderne Fassadengestalltung in dezenten weiß in Verbindung mit den anthrazitfarbenen Fensterstöcken und Außenjalousien ergibt einen freundlichen Eindruck. Der allgemeinen Benutzung dienen Bereiche wie Garten mit ca. 200 m2, Aufzug, Kinderspielplatz, Kinderwagen und Fahrradabstellraum sowie Tiefgarage. Für eine ausreichende Beleuchtung der Außenanlagen und ein gefahrloses Betreten der allgemeinzugänglicher Flächen wurde gesorgt. Informationen und Besichtigungen: Frau Daum steht Ihnen telefonisch unter 0660 52 474 23 sowie per E - Mail bogumila.daum@gmail.com bei Fragen gerne zur Verfügung. Weitere Informationen samt Grundrisse finden Sie auf der www.dns-asset.at.
Fläche m² 71
Zimmer 3
Kauf € 209.500 2.950,70 €/m²

2 Zimmer Eigentumswohnung - 30 Autominuten von Wien

Wohnung in 2353 Guntramsdorf | Möllersdorferstraße 3

Wohnungsausstattung: Wohnungseigentum in ruhiger Lage mit guter Anbindung an Wien. Die "belagsfertige" 2- Zimmer Wohnung liegt im Hochparterre und hat eine Nutzfläche von ca. 65 m2. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier sind ein großer Wohnbereich und Küche mit ca. 28 m2 zu betreten. Ein Badezimmer das für die Badewanne, Duschkabine und Waschtisch vorbereitet ist, liegt gegenüber dem 15 m2 großen Schlafzimmer.  Der Kaufpreis für die Ausführung "schlüsselfertig" beträgt € 198.000,- Das Haus ist mit einer Gegensprechanlage ( Bild und Ton) ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen Smart Living Controller welcher die Steuerung der Heizung, des Lichts und der Außenjalousien ermöglicht.  Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit der Fläche von ca. 2-3 m2 (im Preis enthalten). Der Preis für einen PKW Abstellplatz in der Garage beträgt € 16.000,- Die Fertigstellung ist für den August 2017 geplant.  Lage:   Guntramsdorf liegt südlich von Wien und ist durch die Badener Bahn, Südbahnstation, Bundesstraße 17 und die nahe gelegene Autobahnauffahrt zur A2 Südautobahn und A3 Südostautobahn,  perfekt an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bewohner finden hier Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und eine große Auswahl an Gastronomie in urbaner Umgebung.  In der Ortschaft gibt es Kindergärten, zwei Volksschulen und ein Gymnasium. Objektbeschreibung: Das Haus ist energiesparend mit der "25er" Wienerberger- Ziegel und mit 12 cm Vollwärmedämmung errichtet.  Die moderne Fassadengestalltung in dezentem weiß in Verbindung mit den anthrazitfarbenen Fensterstöcken und Außenjalousien ergibt einen freundlichen Eindruck. Der allgemeinen Benutzung dienen Bereiche wie Garten mit ca. 200m2, Aufzug, Kinderspielplatz, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Tiefgarage. Für eine ausreichende Beleuchtung der Außenanlagen und ein gefahrloses Betreten der allgemeinzugänglicher Flächen wurde gesorgt.  Die Wohnung ist mit "Smart Living" ausgestattet, welches die Steuerung der Außenjalousien, der Heizung und des Lichts ermöglicht.  Das Haus verfügt über eine Gegensprechanlage mit Bild und Ton.  Informationen und Besichtigungen: Frau Daum steht Ihnen telefonisch unter 0660 52 474 23 sowie per E - Mail bogumila.daum@gmail.com bei Fragen gerne zur Verfügung. Weitere Informationen samt Grundrisse finden Sie auf der www.dns-asset.at.
Fläche m² 65
Zimmer 3
Kauf € 185.000 2.846,15 €/m²

Eigentumswohnung mit Terrasse - 30 Autominuten von Wien

Wohnung in 2353 Guntramsdorf | Möllersdorferstraße 3

Wohnungsausstattung: Wohnungseigentum in ruhiger Lage mit guter Anbindung an Wien. Die belagsfertige 3- Zimmer Wohnung liegt im Hochparterre und hat eine Nutzfläche von ca. 103,6 m2. Sie betreten die Wohnung über ein Vorzimmer, das ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier sind ein großes Wohnbereich und Küche mit ca. 34m2 zu betreten, welches sich zu einer nach Osten ausgerichteten Terrasse öffnet.  Ein Badezimmer ist für die Badewanne, Waschtische und  WC  vorbereitet. Ein 21m2 großes Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer mit 15 m2 Fläche sind mit einem großzügigen Schrankraum ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen Smart Living Controller welcher die Steuerung der Heizung, des Lichts und der Außenjalousien ermöglicht.  Zur jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil mit der Fläche von ca. 2-3 m2 (im Preis enthalten). Das Haus ist mit einer Gegensprechanlage ( Bild und Ton) ausgestattet  Der Preis für einen PKW Abstellplatz in der Garage beträgt € 16.000,- Der Kaufpreis für die Ausführung "schlüsselfertig" beträgt € 353.000,- Die Fertigstellung ist für den August 2017 geplant.  Lage: Südlich von Wien, eingebettet zwischenahn Weingärten von Mödling und Gumpoldskirchen, in einer ruhigen Wohnstraße in Guntramsdorf wurden neun exklusive Wohneinheiten neu errichtet.  Guntramsdorf ist durch die Badener Bahn, Südbahnstation, Bundesstraße 17 und die nahe gelegene Autobahnauffahrt zur A2 Südautobahn und A3 Südostautobahn,  perfekt an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bewohner finden hier Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und eine große Auswahl an Gastronomie in urbaner Umgebung.  In der Ortschaft gibt es Kindergärten, zwei Volksschulen und ein Gymnasium. Objektbeschreibung: Das Haus wurde energiesparend mit der "25er" Wienerberger- Ziegel und mit 12 cm Vollwärmedämmung errichtet.  Die moderne Fassadengestalltung in dezenten weiß in Verbindung mit den anthrazitfarbenen Fensterstöcken und Außenjalousien ergibt einen freundlichen Eindruck. Der Allgemeinen Benutzung dienen Bereiche wie Garten mit ca. 200m2, Aufzug, Kinderspielplatz, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Tiefgarage. Außenbeleuchtung ist so hergestellt, dass ein gefahrloses Betreten der allgemeinzugänglicher Flächen gewährleistet ist. Eine für die Bewohner zugängliche Grünfläche mit Kinderspielplatz befindet sich im Hof der Anlage. Informationen und Besichtigungen: Frau Daum steht Ihnen telefonisch unter 0660 52 474 23 sowie per E - Mail:  bogumila.daum@gmail.com bei Fragen gerne zur Verfügung. Weitere Informationen samt Grundrisse finden Sie auf der www.dns-asset.at.
Fläche m² 103
Zimmer 3
Kauf € 332.500 3.228,16 €/m²

Eigentumswohnung mit Balkon - 30 Autominuten von Wien

Wohnung in 2353 Guntramsdorf | Möllersdorferstraße 3

Wohnungsausstattung: Wohnungseigentum in ruhiger Lage mit guter Anbindung an Wien. Die belagsfertige 4- Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoß und hat eine Nutzfläche von ca. 113 m2. Sie betreten die Wohnung über ein Vorzimmer, das ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier sind ein großer Wohnbereich und Küche mit ca. 37,59 m2 zu betreten, welcher sich zu einem nach Osten ausgerichteten Balkon öffnet.  Ein Badezimmer das für die Badewanne, Waschtische und WC vorbereitet ist, liegt gegenüber dem 15m2 großen Schlafzimmer und weiteren zwei Zimmern mit der Nutzfläche von 14 m2 und 13m2.  Eine zusätzliche Gästetoilette ist vorhanden.   Der Kaufpreis für die Ausführung "schlüsselfertig" beträgt € 353.000,- Haus ist mit einer Gegensprechanlage ( Bild und Ton) ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen Smart Living Controller welcher die Steuerung der Heizung, des Lichts und der Außenjalousien ermöglicht.  Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit der Fläche von ca. 2-3 m2 (im Preis enthalten). Der Preis für einen PKW Abstellplatz in der Garage beträgt € 16.000,- Die Fertigstellung ist für den August 2017 geplant.  Lage: Südlich von Wien, eingebettet zwischenahn Weingärten von Mödling und Gumpoldskirchen, in einer ruhigen Wohnstraße in Guntramsdorf wurden neun exklusive Wohneinheiten neu errichtet.  Guntramsdorf ist durch die Badener Bahn, Südbahnstation, Bundesstraße 17 und die nahe gelegene Autobahnauffahrt zur A2 Südautobahn und A3 Südostautobahn,  perfekt an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bewohner finden hier Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und eine große Auswahl an Gastronomie in urbaner Umgebung.  In der Ortschaft gibt es Kindergärten, zwei Volksschulen und ein Gymnasium. Objektbeschreibung: Das Haus wird energiesparend mit der "25er" Wienerberger- Ziegel und mit 12 cm Vollwärmedämmung errichtet.  Die moderne Fassadengestalltung in dezenten weiß in Verbindung mit den anthrazitfarbenen Fensterstöcken und Außenjalousien ergibt einen freundlichen Eindruck. Der allgemeinen Benutzung dienen Bereiche wie Garten mit ca. 200m2, Aufzug, Kinderspielplatz, Kinderwagen und Fahrradabstellraum, sowie eine Tiefgarage. Die für Bewohner zugängliche Grünfläche mit Kinderspielplatz befindet sich im Hof der Anlage.   Die Außenbeleuchtung ist so hergestellt, dass ein gefahrloses Betreten der allgemeinzugänglicher Flächen gewährleistet ist. Informationen und Besichtigungen: Frau Daum steht Ihnen telefonisch unter 0660 52 474 23 sowie per E - Mail bogumila.daum@gmail.com bei Fragen gerne zur Verfügung. Weitere Informationen samt Grundrisse finden Sie auf der www.dns-asset.at.
Fläche m² 113
Zimmer 4
Kauf € 332.500 2.942,48 €/m²