Immobilien in Guntramsdorf

42 Immobilien

Guntramsdorf besitzt derzeit 42 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Guntramsdorf, Mödling in 19% Angebote an Immobilien zur Miete und 86% an Immobilien zum Kauf.

Guntramsdorf: Einfamilienhaus mit 127,70 qm Wfl. und 487 qm Grund

Haus in 2353 Guntramsdorf

Einfamilienhaus mit 127,70 qm Wfl. und 487 qm Grund - Erdgeschoss in Massivbauweise, Dachgeschoss in Holzriegelbauweise - Vollwärmeschutz, Gaskombitherme, Fußbodenheizung - dazu Pkw-Garage; Zubehör: EUR 800,- (Einbauküche) Schätzwert: EUR 385800,- geringstes Gebot: EUR 192900,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.at In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 127,7
Zimmer -
Kauf € 385.800 3.021,14 €/m²

Einfamilienhaus in gutem Zustand

Haus in 2353 Guntramsdorf

Einfamilienhaus (Holzriegelbauweise), nicht unterkellert, ausgeb. DG, nebst Garage, Bj. 1987; Raumaufteilung: EG: Diele, Küche, Wohnzimmer, WC, Abstellraum, Garderobe, Arbeitszimmer, Garage; DG: Flur, WC, Bad, Schlafzimmer, Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Balkon - allgemein guter, baujahrgemäßer Zustand Schätzwert: 385.800 EUR Geringstes Gebot: 192.900 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 128
Zimmer 5
Kauf € 385.800 3.014,06 €/m²

2-Zimmer-Wohnung mit Pkw-Stellplatz

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Wohnung Nr. 1 im EG, bestehend aus Vorraum, 2 Zimmern, Küche, Bad, WC und Abstellräumen, sowie Gartenfläche (50 m²) und Pkw-Stellplatz, Bj. 1998 Schätzwert: 162.000 EUR Geringstes Gebot: 120.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 59
Zimmer 2
Kauf € 162.000 2.745,76 €/m²

Juwel aus dem 19. Jahrhundert generalsaniert in Top-Lage !

Haus in 2353 Guntramsdorf

Diese Liegenschaft stammt ursprünglich aus dem 19.Jahrhundert, welche mit viel Liebe zum Detail 2002 generalsaniert wurde. 2014 wurde der Dachboden ausgebaut. Es wurde darauf geachtet, Elemente aus der Vergangenheit zu erhalten, dies verleiht dem Gebäude einen einzigartigen Charme. Es wurden 3 Wohneinheiten geschaffen, welche mit geringem baulichen Aufwand wieder vereint werden können. Straßenseitig befindet sich der Eingang   einer kleinen Garconniere, welche sowohl für eine Haushälterin oder Au-pair, als auch als Büro/Geschäft genutzt werden kann. Durch das Haupttor gelangt man über einen wunderschönen idyllischen, kleinen Garten zum überdachten Eingangsbereich des Haupthauses. Im Erdgeschoß des Haupthauses befinden sich 2 Zimmer mit Bad und WC - Gästebereich. Über einen alt erhaltenen Stiegenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoß. Hier befinden sich ein großer Wohnbereich mit Schwedenofen, Küche, 2 Schlafzimmer, Balkon, 1 Badezimmer und WC. Der Dachausbau verfügt über einen Wohn-Essbereich mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, WC. Dieser ist separat über einen Stiegenaufgang von außen begehbar bzw. kann auch innerhalb des Gebäudes wieder verbunden werden. Lage und Infrastruktur: Das Haus befindet sich im Zentrum des wunderschönen Weinortes Guntramsdorf, jedoch am Ende einer ruhigen Sackgasse. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Badner Bahn "vor der Türe". Kaufpreis: € 595,000,-- VB Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, freue ich mich, Ihnen jederzeit für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung zu stehen. Sabine Wisgrill Tel.: 0676/6768888 Abschließend ersuche ich um Verständnis, dass ich aufgrund meiner Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten kann.
Fläche m² 318
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Mehrfamilienhaus mit hoher Rendite!

Haus in 2353 Guntramsdorf

Diese Liegenschaft stammt ursprünglich aus dem 19.Jahrhundert, welche mit viel Liebe zum Detail 2002 generalsaniert wurde. 2014 wurde der Dachboden ausgebaut. Es wurde darauf geachtet, Elemente aus der Vergangenheit zu erhalten, dies verleiht dem Gebäude einen einzigartigen Charme. Es wurden 3 Wohneinheiten geschaffen, welche mit geringem baulichen Aufwand wieder vereint werden können. Straßenseitig befindet sich der Eingang   einer kleinen Garconniere, welche sowohl für eine Haushälterin oder Au-pair, als auch als Büro/Geschäft genutzt werden kann. Durch das Haupttor gelangt man über einen wunderschönen idyllischen, kleinen Garten zum überdachten Eingangsbereich des Haupthauses. Im Erdgeschoß des Haupthauses befinden sich 2 Zimmer mit Bad und WC - Gästebereich. Über einen alt erhaltenen Stiegenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoß. Hier befinden sich ein großer Wohnbereich mit Schwedenofen, Küche, 2 Schlafzimmer, Balkon, 1 Badezimmer und WC. Der Dachausbau verfügt über einen Wohn-Essbereich mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, WC. Dieser ist separat über einen Stiegenaufgang von außen begehbar bzw. kann auch innerhalb des Gebäudes wieder verbunden werden. Lage und Infrastruktur: Das Haus befindet sich im Zentrum des wunderschönen Weinortes Guntramsdorf, jedoch am Ende einer ruhigen Sackgasse. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Badner Bahn "vor der Türe". Kaufpreis: € 595,000,-- VB Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, freue ich mich, Ihnen jederzeit für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung zu stehen. Sabine Wisgrill Tel.: 0676/6768888 Abschließend ersuche ich um Verständnis, dass ich aufgrund meiner Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten kann.
Fläche m² 318
Zimmer 12
Kauf € auf Anfrage

wunderschön gelegener Hof aus dem 17. Jahrhundert

Haus in 2353 Guntramsdorf

Bei der beschriebenen Immobilie, handelt es sich um ein Haus aus dem 17. Jahrhundert, bestehend aus drei Geschossen. Die ehemalige Kirche und Kapelle sind ebenfalls noch vorhanden. Grundstücksfläche beträgt ca. 2.834 qm Nutzfläche: ca: 1.663 qm Eine Liegenschaft mit viel Potential, die allerdings beim Umbau einiger Fantasie und Freude an Transformation bedarf.
Fläche m² 1.663
Zimmer -
Kauf € 3.800.000 2.285,03 €/m²

Einfamilienhaus Guntramsdorf südseitiger Garten, Doppelgarage.

Haus in 2353 Guntramsdorf

Das angebotene Einfamilienhaus wurde 1996 in Massivbauweise errichtet. Es verfügt im Erdgeschoß über einen südseitigen Wohnbereich mit offener Küche, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Sitzbadewanne und einer getrennten Toilette. Im Dachgeschoß sind 3 weitere Schlafzimmer, ein Schrankraum, ein Wirtschaftsraum sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette vorhanden. Das Haus ist komplett unterkellert, ein Teil davon kann auch beheizt werden. Eine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden. Das Objekt ist nord-südseitig ausgerichtet mit derzeit unverbautem Blick Richtung Süden bzw. Südwesten. Für nähere Informationen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter 0699/1144 5580 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 475.000 3.166,67 €/m²

Sehr geräumige EG Wohnung!

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Es handelt sich hierbei um eine geräumige 3 Zimmerwohnung + großer Küchenzeile im Erdgeschoss. Das Haus befindet sich in einem gepflegten und ordentlichen Zustand, Sämtliche Räumlichkeiten VZ, Bad, WC,  Schlafzimmer, Wohnzimmer und Kabinett sind von der Küche aus zentral begehbar! Nahversorger (Spar Supermarkt) befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Immobilienmakler Robert Huber Tel.: 0676 46 46 146 E- mail: rhub@immo.express IMMO EXPRESS KG  Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht.
Fläche m² -
Zimmer -
Miete € 690 ∞ €/m²

Neu errichtete Doppelhauseinheit in zentraler Lage

Haus in 2353 Guntramsdorf

Errichtet werden in Summe 40 neue Doppelhaus-Einheiten (davon 18 Einheiten im 1. Bauabschnitt) in unterschiedlichen Designs und Größen. Jeder Doppelhaus-Einheit sind 2 PKW-Stellplätze zugeordnet. Errichtet wird die Doppelhaus-Siedlung am ebenfalls neu zu errichtenden Margeritenweg (bei der Möllersdorferstraße & Veilchenweg) in 2353 Guntramsdorf. Dabei handelt es sich um "Baurechtsgrund" wofür ein monatlicher Baurechtszins an den Grundeigentümer entrichtet wird, wobei Sie ein knapp 200 Jahre andauerndes Nutzungsrecht haben. Sie können, abhängig vom Baufortschritt, optional noch selbst Ihre persönlichen Ausstattungsdetails festlegen (wie z.B. Bodenbeläge, Fliesen, Sanitäreinrichtungsgegenstände, Innentüren, etc.). Weitere Merkmale: * Fertigteil-Holzrahmenbauweise für ökologische Niedrigstenergiehäuser * 4 unterschiedliche Doppelhaus-Typen zur Auswahl * Wohnnutzflächen zwischen 92m² - 127m² * Heizwärmebedarf HWB von 28-36 kWh/m²a (fGEE 0,73-0,78) = niedrigste Heizkosten * Energieausweis vorhanden * U-Wert Wand: 0,15 W/m²°K (34,9cm Wandaufbau) * Ug-Wert Kunststofffenster: 0,5 W/m²°K * 2 PKW-Stellplätze pro Doppelhaus-Einheit inkludiert * Grundstücksgrößen zwischen 532m² - 600m² * Bauzins pro Doppelhaus-Einheit beträgt € 250 monatlich (Preisanpassung gem. VPI)
Fläche m² 100
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Weingut im Süden von Wien

in 2353 Guntramsdorf

Zum Verkauf steht einer der erfolgreichsten Heurigen-Restaurantbetriebe im Süden von Wien. Der seit Jahrzehnten sehr erfolgreich geführte Familienbetrieb befindet sich auf einem 8862 m² großen Grundstück mit der Widmung Bauland Agrar. Die Neuerrichtung der heute bestehenden Gebäude begann Anfang der 1980er Jahre und wurde einige Male durch Zubau erweitert. Heute verfügt die sehr gepflegte Immobilie über eine gesamte Nutzfläche von ca. 1820 m². Von dieser Nutzfläche stehen ca. 600 m² Kellerfläche mit einer direkten Einfahrt, ca. 210 m² Halle sowie ca. 370 m² für die Gastronomie zur Verfügung. Davon sind ca. 230 Sitzplätze in 5 getrennten Räumlichkeiten im Inneren des Restaurants. Weitere, ca. 330 Sitzplätze, befinden sich auf der Terrasse sowie im Innenhof. Die Außenbereiche sind mit einer Wasserkühlung klimatisiert und können großteils mit Markiesen abgedeckt werden. Ca. 140 Pkw-Stellplätze stehen auf der Liegenschaft zur Verfügung. In 2 getrennten Garagen ist Platz für bis zu 4 Pkw's. Der Wohnbereich hat ein Gesamtausmaß von ca. 440 m². Ca. 340 m² werden vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. dem Personal genutzt, ca. 100 m² sind befristet vermietet. Ein Rohdachboden könnte noch zusätzlich ausgebaut werden. Obwohl der Heurigenbetrieb nur ca. 100 Tage im Jahr geöffnet ist, werden sehr gute Umsätze erwirtschaftet. Es besteht somit sehr viel Potenzial für Umsatzsteigerung. Wenn Sie ein neues Betätigungsfeld suchen, sind Sie hier genau richtig. Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Franz Rauch steht Ihnen unter 0699/1144 5580 oder info@immopartner.net gerne zur Verfügung.  
Fläche m² 1.820
Zimmer -
2.990.000 1.642,86 €/m²