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Immobilien in Guntramsdorf

65 Immobilien

In Niederösterreich (Guntramsdorf) befinden sich zur Zeit 65 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 26% der Immobilien zur Miete und 77% der Immobilien zum Kauf.

Traumhafte Dachterrassenwohnung mit Anningerblick

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Helle 3 Zimmer Dachterreassenwohnung mit herrlichen Ausblick auf Eichkogel und Anninger zu vermieten. Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Küche, plus 2 Zimmer, Bad (mit WC), Extra WC, Abstellraum, Vorraum. Zusätzlich eine rund 45m² große Terrasse mit süd/westlicher Ausrichtung. (Zugang von Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer) Lage im 3. Stock mit Raumhöhe bis zu 4,5m Zusätzlich 2 Garagenplätze und 1 Kellerabteil im Mietpreis inbegriffen. Miete brutto: 1.190,- (netto: 959,- plus BK 231,-). Heizung und Warmwasser exlusive und verbraucherabhänging (lt. Vormieter ca. 170,-/monatlich) Im Haus befinden sich im Erdgeschoß mehrere Ärtze und ein Apotheke. Badnerbahnstation (Neu-Guntramsdorf) und Busstation ca. 10m Gehdistanz.
Fläche m² 83,46
Zimmer 3
Miete € 1.190

Herrliches Doppelhaus mit riesen Garten im Zentrum von Guntramsdorf

Haus in 2353 Guntramsdorf | Kerngasse 5

 Doppelhäuser, Guntramsdorf Niederösterreich  » Anfrage                                                             Nächstes Projekt »                                                   Ein Ort, der in einer idyllischen, wunderschönen Landschaft zum Verweilen, Genießen und Entspannen und gleichzeitig zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten einlädt. Ein Ort, der bekannt ist für seine Heurigenkultur, seine kulinarisch-gesellschaftlichen Aktivitäten und ein vielfältiges kulturelles Angebot. Ein Ort, der mit seiner guten Infrastruktur und seiner günstigen Verkehrsanbindung. Und ein Ort, der eine hohe Lebensqualität bietet. Einfach eine wundervolle Wohlfühlwelt.      Lage          Genießen Sie in dieser zentralen Lage im Herzen von Guntramsdorf Ihre Freizeit und die Vorzüge dieses Wohnparks. Die einzigartige Lage der Häuser besticht nicht nur durch die Nähe zur Natur sondern auch durch die Nähe zur Infrastruktur.         So ist z.B.: das Ortszentrum (mit Nahversorgern), BILLA, die Badnerbahn, der Bus, die Volksschule, der Kindergarten, die neue Mittelschule und ein Oberstufengymnasium, innerhalb von nur 3-7Minuten zu Fuß erreichbar! Ein Auto genügt - Sie sparen Geld!              Die Lage und der günstige Kaufpreis machen den Wohnpark zur unglaublichen Gelegenheit - Ihre Verwandten und Freunde werden Sie beneiden.     Weitere Vorteile  Exklusive und wunderschöne und zentrale Lage - Genießen Sie Anerkennung und die Wertsteigerung Energiesparendes Niedrigenergiehaus - in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld! Tolle Infrastruktur - 1 Auto genügt, Sie sparen Geld Großzügige Grundstücksflächen im Eigentum (330-430m²) - Privatatmosphäre und Gärtnerglück Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und -kühlung — Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen! Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) - herrliches Raumklima und wertbeständig Im 1. Stock keine Dachschrägen - kein Raumverlust durch schräge Wände Doppelte Zwischenwand zum Nachbar - genießen Sie Ihre Ruhe 137m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller - repräsentative Zimmer und viel Stauraum Ab HWB 30,6         Alarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten Autoabstellplätze neben dem Haus - keine weiten Wege und unnötige Schleppereien Die Außenanlagen sind fertig - keine zusätzliche Kosten und Mühen Vor Baubeginn - Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen Ab nur € 446.900,- - Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung! Finanzierungsbeispiel - all inclusive:  Das Finanzierungsbeispiel enthält: Hauspreis inklusive Eigengrund € 446.900,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 30 Jahre Euro-Kredit.  Eigenmittel € 149.000,-, monatliche Rate nur € 1.096,-. Günstiger als steigende Mietpreise! 
Fläche m² 137
Zimmer 5
Kauf € 446.900

Villa mit Schwimmbiotop in Guntramsdorf

Haus in 2353 Guntramsdorf

Die zum Verkauf stehende, in Massivbauweise errichtete Villa befindet sich in sehr ruhiger Lage auf einem großen Grund (Doppelparzelle) in Guntramsdorf. Sie besteht aus 2 Stockwerken: Erdgeschoss Diele Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse Küche Gästezimmer Gäste-Toilette Schlafzimmer mit Schrankraum Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette Wirtschaft- und Abstellraum Dachgeschoss Diele 3 Schlafzimmer Badezimmer Sauna Toilette Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen westseitig ausgerichteten Garten (1716 m2) mit Bewässerungsanlage, ein Schwimmbiotop mit einer Wasserfläche von 150 m2 und eine Garage/Carport. Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Fläche m² 268
Zimmer 7
Kauf € 1.198.000

GUNTRAMSDORF - SELTENE GELEGENHEIT - 3-ZIMMER GARTENWOHNUNG SUCHT NEUEN BESITZER.

Wohnung in 2353 Guntramsdorf | Möllersdorferstraße

IN UNMITTELBARER NÄHE ZUM KIRCHENPLATZ GELANGT DIESE SEHR SCHÖNE, HELLE 3-ZIMMER-NEUBAU-GARTENWOHNUNG ZUM VERKAUF. DIE WOHNUNG: Die sehr gemütliche und ruhig gelegene Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m², einen Garten mit ebenfalls rund 100 m² und ist wie folgt aufgeteilt:  - zentraler Vorraum - große, offene Wohnküche / Einbauküche mit allen Geräten - ein Schlafzimmer  - ein weiteres Zimmer, das sich eventuell als Kinderzimmer anbietet - Bad mit Wanne plus extra Dusche - Schrankraum - extra Wasch- und Trockenraum (führ mehr Platz im Badezimmer) - separate Toilette Vervollständigt wird das Raumprogramm durch einen 13,55 m großen Lagerraum mit Fenster neben der Wohnung. Da der sehr schöne Garten mit einem gepflegten grünen hohen Zaun - Thujen -  umgeben ist, fühlt man sich in seiner Privatsphäre nicht eingeschränkt und kann die herrliche Gartenfläche zum Spielen, Picknicken, Grillen und Verweilen mit Familie und Freunden nutzen. Auch ein praktisches  "Gerätehaus" ist gut platziert im Garten und ist für Gartenliebhaber unverzichtbar.  LAGE & WOHNUMGEBUNG: Diverse Busverbindungen sowie die Badner Bahn sind in unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß erreichbar. Die Nahversorgung ist einfach top: im nahen Wohnumfeld finden sich zahlreiche Heurige, Supermärkte, Apotheken, Banken, Post, Ärzte, Schulen, Kindergarten und  Einkaufsmöglichkeiten. PREISINFORMATION: Der Kaufpreis für diese wunderschöne Immobilie beträgt EUR 355.000,--. Die monatlichen Betriebskosten (inkl. Heizung und USt.) belaufen sich auf ca. EUR 300,--. INTERESSE? Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Martin Loibelsberger unter der Mobilnummer 0664/750 388 25 sehr gerne zur Verfügung!  
Fläche m² 99,37
Zimmer 3,5
Kauf € 355.000

Einfamilienhaus mit schönem Garten in Guntramsdorf!

Haus in 2353 Guntramsdorf

Dieses Einfamilienhaus wurde 1973 erbaut und befindet sich in einer sehr beliebten Wohn-Lage in Guntramsdorf. Die Fenster wurden vor etwa 10 Jahren und die Gastherme 2013 erneuert. Dieses Objekt verfügt über 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein ca. 25m² großes Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den wunderschönen Garten. Zusätzlichen Raum gibt es im 80m² großen Keller. Sonstiges: Kaufpreis: 420.000,- Zimmer: 4 Wohnfläche:  ca. 108,59m² + 14m² Terrasse Keller:  ca. 80m² + Garage ca. 29m² Grundstück: 587 m² Zustand: renovierungsbedürftig   Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Mehrwertsteuer.
Fläche m² 108,59
Zimmer 4
Kauf € 420.000

Schöne Zwei-Zimmer-Wohnung in Guntramsdorf

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Die Wohnung liegt im dritten Stock (ohne Lift) eines 1980 erbauten Hauses und liegt in einer ruhigen Wohngegend in Guntramsdorf. Raumaufteilung: Wohnzimmer 26,46m² Schlafzimmer 12,04m² Loggia 5,02m² Küche 4,75m² Vorraum 8,84m² Badezimmer 3,29m² WC 1,44m² Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz.  
Fläche m² 58,43
Zimmer 2
Kauf € 169.000

Sehenswerte 4-Zimmerwohnung, traumhafter Grünblick

Wohnung in 2340 Mödling

Sehenswerte 4-Zimmerwohnung mit traumhaftem Grünblick und Garten In der Nähe des Eichkogels gelangt diese sehr gut aufgeteilte Wohnung zur Vermietung. Auf über 92m² erstrecken sich Wohnzimmer (22m²), 3 Schlafzimmer (18m²/12,5m²/11,5m²), Vorraum (5,5m²), Abstellraum, Küche (7,5m²), Bad (6,5m²) und WC. Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet. Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich angemietet werden.
Fläche m² 92,3
Zimmer 4
Miete € 990

Ruheoase am Gaustererteich mit direktem Seezugang und angeschlossenem Golfplatz!

Haus in 2353 Guntramsdorf

Liebevoll gestaltetes Seehaus (Doppelhaushälfte), mit direktem Seezugang in Guntramsdorf zu kaufen. Die Ferienanlage grenzt zudem direkt an den 8Loch Golfplatz. Das Doppelhaus wurde 1980 errichtet, laufend liebevoll gepflegt und in Schuss gehalten. Das Wohnhaus bietet einen großen Wohn-Essraum mit Küchenecke, separatem WC und Waschgelegenheit sowie eine über Holztreppe erreichbare, gemütliche Schlafmöglichkeit im Dachausbau.  Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Zusätzlich gibt es ein Gartenhaus sowie einen geräumigen Abstellraum im Haus (von außen begehbar). Der liebevoll gestaltete und nicht einsehbare Garten ist mit mehreren netten Sitzgelegenheiten sowie einem Tischtennisplatz ausgestattet. Als einmalige Besonderheit kann optional die 2. Doppelhaushälfte inklusive der Nutzung des 276m2 Pachtgrundes erworben werden. Somit stünden dem neuen Eigentümer das gesamte Doppelhaus und insgesamt über 550m2 Pachtgrund direkt am See zur Verfügung! Auch eine Teilung mit Familienmitgliedern und Freunden würde sich hier anbieten.   Die Ferienanlage ist Erholungsgebiet, kein Autoverkehr sowie sonstige Lärmbelästigung! Ganzjähriges Wohnen möglich, keine Hauptwohnsitz Widmung. Die Liegenschaft ist von Wien in ca. 15 Autominuten erreichbar. Das Haus ist ein sogenanntes Superädifikat und steht auf einem privaten Pachtgrund. Pachtvertrag 10 Jahre - optional auch länger möglich.  
Fläche m² 25
Zimmer 1,5
Kauf € 79.000

Eigentumswohnung mit Eigengarten und Garagenplatz

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Die zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich im Ortszentrum von Guntramsdorf, somit zentral und trotzdem ruhig gelegen. Sie liegt im Erdgeschoss und ist über nur 1. Stufe erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine möblierte Wohnküche, ein Schlafzimmer, Vorzimmer, Badezimmer und Toilette. Das Badezimmer ist mit Wanne ausgestattet, Anschluss für eine Waschmaschine ist vorhanden. Da sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet verfügt sie über eine Terrasse und einen eingezäunten Eigengarten. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil und ein großer Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet. Die Wohnung eignet sich zur Eigennutzung bzw. zur Vermietung.Für Rückfragen bzw. Besichtigung steht Ihnen Franz Rauch unter 0699/1144 5580 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 39,19
Zimmer -
Kauf € 139.000

Ruhige, freundliche 3 Zimmer-Eigentumswohnung in Guntramsdorf (Nahbereich zu Wien)

Wohnung in 2353 Guntramsdorf | Wodikgasse

Diese gepflegte ca. 65m² große Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift). Alle 3 Zimmer, Küche, Bad, WC und Abstellraum sind zentral begehbar. In den Wohnbereichen ist Parkettboden verlegt. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangt man auf eine ca. 5,8m² große Loggia, die zum entspannten Verweilen einlädt. Natürlich darf auch der praktische Abstellraum in der Wohnung nicht fehlen. Das Raumangebot wird durch einen Einlagerungsraum außerhalb des Wohnbereichs (auf gleicher Ebene) noch zusätzlich ergänzt. Ein überdachter Auto-Abstellplatz ist diesem Objekt zugeordnet und im Preis bereits berücksichtigt.
Fläche m² 65
Zimmer 3
Kauf € 188.000