Immobilien in Guntramsdorf

41 Immobilien

Guntramsdorf besitzt derzeit 41 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Guntramsdorf, Mödling in 29% Angebote an Immobilien zur Miete und 76% an Immobilien zum Kauf.

Guntramsdorf KLEIN ABER MEIN - Singlehit!

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

KLEIN ABER MEIN Singlehit! Kleine neu restaurierte Mietwohnung für 1 Person ab 1.8. im Zentrum von Guntramsdorf zu vermieten - Hofruhelage. 1 Wohn -Schlafzimmer Küche möbliert Badezimmer mit Dusche WC. Vorraum Hofmitbenützung monatliche Miete 450.-- inklusive der Betriebskosten kalt/ warm + 70.-- Heizpauschale= 520.-- € 3 Monatsmieten Kaution 1.560.-- 2 Bruttomonatsmieten Maklerprovision 1.080.-- Der Eigentümer ist nicht Umsatzsteuerpflichtig 5 Jahresmietvertrag Energieausweis verfügbar Wärmeheizbedarf D, HWB 110 2 fgee 2.08 Besichtigung + Mietvertragsabschluß ab Montag 31.7.möglich !!! Infrastruktur! Hier gibt es in wenigen Meter Entfernung eine gute Anbindung nach Wien oder Baden mit der Badnerbahn, Autobusanbindung, nach Wr. Neudorf zur Autobahn wenige Fahrminuten, viele Geschäfte im Ort, Arzt alles in Reichweite. Ich freue mich ihnen diese Immobilie in Kürze vorstellen zu können Da zur Zeit Malerarbeiten vorgenommen werden kann ich noch keine Foto´s ins Netz stellen !!!!!!!!! Karin Sestits  Immo-Company 0664/8410797  
Fläche m² 35
Zimmer 1
Miete € 450 12,86 €/m²

4 Zimmer Ruhelage Guntramsdorf

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Die angebotene Wohnung befindet sich im Ortszentrum von Guntramsdorf. Sie befindet sich im 2. und letzten Stock eines im Jahr 1997 errichteten Wohnhauses. Die 3 Schlafzimmer sind ostseitig, die Wohnküche mit dem Balkon ist westseitig ausgerichtet. Die Wohnung ist teilweise modern möbliert und in sehr gutem Zustand. Die zusätzliche Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich. Aufgrund der Zentrumslage ist eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Geschäften des täglichen Gebrauches, Banken und öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben. Bei Veranstaltungen im Ortszentrum wie den "Guntramsdorfer Jakobitagen" kann es zu Lärmbeeinträchtigungen kommen. Für nähere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Franz Rauch unter 0699/1144 5580 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 73,1
Zimmer 4
Miete € 840 11,49 €/m²

Herrliches Doppelhaus mit riesen Garten im Zentrum von Guntramsdorf

Haus in 2353 Guntramsdorf

Moderne Doppelhäuser in Guntramsdorf, Kerngasse 5 Guntramsdorf ein Ort der in einer idyllischen, wunderschönen Landschaft zum Verweilen, Genießen und Entspannen und gleichzeitig zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten einlädt. Ein Ort, der bekannt ist für seine Heurigenkultur, seine kulinarisch-gesellschaftlichen Aktivitäten und ein vielfältiges kulturelles Angebot. Ein Ort, der mit seiner guten Infrastruktur und seiner günstigen Verkehrsanbindung. Und ein Ort, der eine hohe Lebensqualität bietet. Einfach eine wundervolle Wohlfühlwelt. Lage Genießen Sie in dieser zentralen Lage im Herzen von Guntramsdorf Ihre Freizeit und die Vorzüge dieses Wohnparks. Die einzigartige Lage der Häuser besticht nicht nur durch die Nähe zur Natur sondern auch durch die Nähe zur Infrastruktur. So ist z.B.: das Ortszentrum (mit Nahversorgern), BILLA, die Badnerbahn, der Bus, die Volksschule, der Kindergarten, die neue Mittelschule und ein Oberstufengymnasium, innerhalb von nur 3-7 Minuten zu Fuß erreichbar! Ein Auto genügt - Sie sparen Geld! Die Lage und der günstige Kaufpreis machen den Wohnpark zur unglaublichen Gelegenheit - Ihre Verwandten und Freunde werden Sie beneiden. Weitere Vorteile • Exklusive und wunderschöne und zentrale Lage - Genießen Sie Anerkennung und die Wertsteigerung • Energiesparendes Niedrigenergiehaus - in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld! • Tolle Infrastruktur - 1 Auto genügt, Sie sparen Geld • Großzügige Grundstücksflächen im Eigentum (ca. 430m²) - Privatatmosphäre und Gärtnerglück • Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und -kühlung - Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen! • Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) - herrliches Raumklima und wertbeständig • Keine Dachschrägen - kein Raumverlust durch schräge Wände • Doppelte Zwischenwand zum Nachbar - genießen Sie Ihre Ruhe • 137m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller - repräsentative Zimmer und viel Stauraum • Alarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten • Autoabstellplätze neben dem Haus - keine weiten Wege und unnötige Schleppereien • Die Außenanlagen sind fertig - keine zusätzliche Kosten und Mühen • Vor Baubeginn - Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen • Ab nur € 483.800,- - Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung! Finanzierungsbeispiel - all inclusive: Das Finanzierungsbeispiel enthält: Hauspreis inklusive Eigengrund € 483.800,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 30 Jahre Euro-Kredit. Eigenmittel € 179.000,-, monatliche Rate nur € 956,-. Günstiger als steigende Mietpreise!
Fläche m² 137
Zimmer 5
Kauf € 483.800 3.531,39 €/m²

Neues, wunderschönes Doppelhaus im Zentrum von Guntramsdorf, großer Garten!

Haus in 2353 Guntramsdorf

Moderne Doppelhäuser in Guntramsdorf, Kerngasse 5 Guntramsdorf ein Ort der in einer idyllischen, wunderschönen Landschaft zum Verweilen, Genießen und Entspannen und gleichzeitig zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten einlädt. Ein Ort, der bekannt ist für seine Heurigenkultur, seine kulinarisch-gesellschaftlichen Aktivitäten und ein vielfältiges kulturelles Angebot. Ein Ort, der mit seiner guten Infrastruktur und seiner günstigen Verkehrsanbindung. Und ein Ort, der eine hohe Lebensqualität bietet. Einfach eine wundervolle Wohlfühlwelt. Lage Genießen Sie in dieser zentralen Lage im Herzen von Guntramsdorf Ihre Freizeit und die Vorzüge dieses Wohnparks. Die einzigartige Lage der Häuser besticht nicht nur durch die Nähe zur Natur sondern auch durch die Nähe zur Infrastruktur. So ist z.B.: das Ortszentrum (mit Nahversorgern), BILLA, die Badnerbahn, der Bus, die Volksschule, der Kindergarten, die neue Mittelschule und ein Oberstufengymnasium, innerhalb von nur 3-7 Minuten zu Fuß erreichbar! Ein Auto genügt - Sie sparen Geld! Die Lage und der günstige Kaufpreis machen den Wohnpark zur unglaublichen Gelegenheit - Ihre Verwandten und Freunde werden Sie beneiden. Weitere Vorteile • Exklusive und wunderschöne und zentrale Lage - Genießen Sie Anerkennung und die Wertsteigerung • Energiesparendes Niedrigenergiehaus - in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld! • Tolle Infrastruktur - 1 Auto genügt, Sie sparen Geld • Großzügige Grundstücksflächen im Eigentum (330-430m²) - Privatatmosphäre und Gärtnerglück • Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und -kühlung — Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen! • Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) - herrliches Raumklima und wertbeständig • Keine Dachschrägen - kein Raumverlust durch schräge Wände • Doppelte Zwischenwand zum Nachbar - genießen Sie Ihre Ruhe • 137m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller - repräsentative Zimmer und viel Stauraum • Alarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten • Autoabstellplätze neben dem Haus - keine weiten Wege und unnötige Schleppereien • Die Außenanlagen sind fertig - keine zusätzliche Kosten und Mühen • Vor Baubeginn - Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen • Ab nur € 446.900,- - Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung! Finanzierungsbeispiel - all inclusive: Das Finanzierungsbeispiel enthält: Hauspreis inklusive Eigengrund € 446.900,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 30 Jahre Euro-Kredit. Eigenmittel € 129.000,-, monatliche Rate nur € 985,-. Günstiger als steigende Mietpreise!
Fläche m² 137
Zimmer 5
Kauf € 446.900 3.262,04 €/m²

"Familientraum" Gepflegtes Einfamilienhaus mit 5-Zimmern in der besten Lage von Guntramsdorf/57

Haus in 2353 Guntramsdorf

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1985 in Ziegelmassivbauweise errichtet und besticht durch eine zeitgemäße und ansprechende Architektur und Raumaufteilung. Die ruhige Lage in einer kleinen Anrainerstraße und trotzdem die Nähe zum Zentrum von Guntramsdorf, der Badener-Bahn und der Schnellbahn im Umkreis von 10 Gehminuten zeichnen dieses Objekt besonders aus. Erdgeschoss: - Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und offenem Kamin ca. 38 m² und Zugang zu den beiden Terrassen und Garten - separate Küche - Schlafzimmer mit ca. 14,22 m² - Bad mit Wanne und Dusche - Gäste-WC mit Handwaschbecken - geräumige Diele - Windfang - Wintergarten Dachgeschoss: - Zimmer ca. 16,83 m² mit Zugang zum Balkon - Zimmer ca. 16,38 m² mit Zugang zum Balkon - Zimmer ca. 11,41 m² mit Zugang zum Balkon - Bad mit Dusche und WC - Flur - seitliche Dachbodenflächen  Kellergeschoss: - Abstellraum ca. 25.22 m² - Kellerraum ca. 12,4 m² - Heizraum - Sauna für 4 Personen mit Dusche - Wirtschaftsraum - Vorratsraum - Flur Straßenseitig befindet sich eine 2004 errichteten Garage mit Vorplatz und ausreichend Platz für ein Fahrzeug, Fahrräder und Müll. Der gepflegte Vorgarten ist mit einem Holzzaun eingefasst und einer Terrasse, einem Biotop, Sträuchern und Bäumen ansprechend gestaltet.  Der große Garten ist ebenfalls mit Hecken als Sichtschutz und Bäumen bepflanzt und verfügt über eine große Terrasse, einen Wintergarten für das Überwintern von Topfpflanzen, ein Gemüsebeet und eine Gartenhütte.  Das Haus befindet sich in zeitgemäßen und ausgezeichnetem Erhaltungszustand - einem sofortigen Einzug ohne großartige Investitionen steht also nichts im Wege. Sonstiges: Kaufpreis: 599.000,- Heizung: Gaszentralheizung/Brennwertgerät BJ 2010 mit Wärmepumpe für Warmwasseraufbereitung/Fußbodenheizung Bezugstermin: nach Vereinbarung Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 599.000 4.607,69 €/m²

Ruhige Wohnung mit Kleingarten

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Süße Wohnung mit Garten.
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 950 15,32 €/m²

schöne, geräumige 2 Zimmerwohnung

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

schöne geräumige 2 Zimmerwohnung neu renovierte 2-Zimmer Wohnung in schöner Ausstattung, in ruhiger und zentraler Wohnlage, mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung, nur 2 Gehminuten zur Station der Badnerbahn, rund 25 Minuten ins Zentrum Wiens, ca. 70 m² Wohnfläche Vorraum, moderne Küche, Bad mit Waschtisch und Dusche, Schlafzimmer mit Schrankraum, Wohnzimmer Fliesenböden und Laminatböden,, Kunststofffenster Ein Energieausweis vom 30.03.2017 liegt vor: Klasse E, HWB 161 kwh/m²a, fGEE 1,95 Pauschalmiete inkl. Betriebskosten und Mwst. pro Monat € 780,- befristeter Mietvertrag auf 4 jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kaution: € 2.400,- Information und Besichtigung unter 0664-10 30 379 christopher.collin@der-landmakler.at
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 780 11,14 €/m²

RUHIG GELEGEN MIT SÜD-LOGGIA

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Die in einer ruhigen Wohngegend gelegene Wohnung bietet eine hohe Wohnqualität durch separat begehbare Zimmer, eingerichtete Küche, Außenrollläden, dazu gehörigen KFZ-Abstellplatz sowie eine sehr gut nutzbare Loggia. Sie ist sehr hell, neu ausgemalt und mit Laminatböden versehen. Ein Einbauschrank im Schlafzimmer bleibt optional in der Wohnung. Ein in der Anlage vorhandene Kinderspielplatz ist von der Loggia einsehbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Lage - Süd-Loggia - Einbauküche - KFZ-Abstellplatz - großes Badezimmer - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 97
Zimmer 4
Kauf € 215.000 2.216,49 €/m²

"Altbau und Baugenehmigung für Neubau"

in 2353 Guntramsdorf

"Altbau und Baugenehmigung für Neubau" Diese Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Guntramsdorf. Zwei-Dreigeschossig, Straßentrakt mit Kapelle (230m² Denkmalgeschützt, Hoftrakt, Nebentrakt sind teilweise mit Gewölbe). Althaus 1663m² davon 300m² vermietet, Dachausbau 300m². Neubau mit Baugenehmigung 2380m² Tiefgarage für 46 Fahrzeuge Kellerabteile für 61 Einheiten Parallel zur Rechtskraft der Baugenehmigung hat das Denkmalamt den Straßentrakt mit der Kapelle als Schützenswert deklariert. Wir können 5000m² Wohnfläche erwirtschaften die 61 Kellerabteile sind somit variabel. Ausstattung: Baugenehmigung für Dachausbau, Neubau, Tiefgarage, Gasanlage, 300m² sind vermietet Kaufpreis Euro 4.300.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 860.000,--/monatlich € 17.200,-- HWB: 350 kWh/m²a; Klasse: G #ichbinmaklerAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:350.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 5.300
Zimmer -
4.300.000 811,32 €/m²

Eigentumswohnung mit Balkon - 30 Autominuten von Wien

Wohnung in 2353 Guntramsdorf | Moellersdorfer Strasse 3

Wohnungsausstattung: Wohnungseigentum in ruhiger Lage mit guter Anbindung an Wien. Die belagsfertige 3- Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoß und hat eine Nutzfläche von ca. 103 m2. Sie betreten die Wohnung über ein Vorzimmer, das ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier ist ein großer Wohnbereich mit Küche mit ca. 47 m2 Fläche zu betreten. Ein Badezimmer das für die Badewanne, Duschkabine sowie Waschtische und WC  vorbereitet ist, liegt neben dem 19 m2 großen Schlafzimmer.  Sowohl das Schlafzimmer als auch ein weiteres Zimmer mit der Nutzfläche von 14 m2 sind mit einem 6 m2 großen Balkon ausgestattet.  Eine zusätzliche Gästetoilette sowie ein separater Raum für die Waschmaschine und Trockner sind vorhanden.  Das Haus ist mit einer Gegensprechanlage ( Bild und Ton) ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen Smart Living Controller welcher die Steuerung der Heizung, des Lichts und der Außenjalousien ermöglicht.  Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit der Fläche von ca. 2-3 m2 (im Preis enthalten). Der Preis für einen PKW Abstellplatz in der Garage beträgt € 16.000,- Die Fertigstellung ist für August 2017 geplant.  Lage: Guntramsdorf ist durch die Badener Bahn, Südbahnstation, Bundesstraße 17 und die nahe gelegene Autobahnauffahrt zur A2 Südautobahn und A3 Südostautobahn,  perfekt an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bewohner finden hier Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und eine große Auswahl an Gastronomie in urbaner Umgebung.  In der Ortschaft gibt es Kindergärten, zwei Volksschulen und ein Gymnasium. Objektbeschreibung: Das Haus wird energiesparend mit dem "25er" Wienerberger- Ziegel und 12 cm Vollwärmedämmung errichtet.  Die moderne Fassadengestalltung in dezenten weiß in Verbindung mit den anthrazitfarbenen Fensterstöcken und Außenjalousien und grauen Fensterflügeln, ergibt einen freundlichen Eindruck. Der allgemeinen Benutzung dienen Bereiche wie Garten mit ca. 200m2, Aufzug, Kinderspielplatz, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Tiefgarage. Außenbeleuchtung ist so hergestellt, dass ein gefahrloses Betreten der allgemeinzugänglicher Flächen gewährleistet ist. Eine für die Bewohner zugängliche Grünfläche mit Kinderspielplatz befindet sich im Hof der Anlage. Optimale Raumaufteilung der Wohnung und die Terrasse sorgen für angenehmes Wohngefühl.  Informationen und Besichtigungen: Frau Daum steht Ihnen telefonisch unter 0660 52 474 23 sowie per E - Mail:  bogumila.daum@gmail.com bei Fragen gerne zur Verfügung. Weitere Informationen samt Grundrisse finden Sie auf der www.dns-asset.at.
Fläche m² 103
Zimmer 3
Kauf € 324.000 3.145,63 €/m²