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Immobilien in Guntramsdorf

47 Immobilien

Guntramsdorf besitzt derzeit 47 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Guntramsdorf, Mödling in 17% Angebote an Immobilien zur Miete und 85% an Immobilien zum Kauf.

Neues, wunderschönes Doppelhaus im Zentrum von Guntramsdorf, großer Garten!

Haus in 2353 Guntramsdorf | Kerngasse 5

  Neue und wunderschöne Doppelhäuser im Zentrum von Guntramsdorf                  Ein Ort, der in einer idyllischen, wunderschönen Landschaft zum Verweilen, Genießen und Entspannen und gleichzeitig zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten einlädt. Ein Ort, der bekannt ist für seine Heurigenkultur, seine kulinarisch-gesellschaftlichen Aktivitäten und ein vielfältiges kulturelles Angebot. Ein Ort, der mit seiner guten Infrastruktur und seiner günstigen Verkehrsanbindung. Und ein Ort, der eine hohe Lebensqualität bietet. Einfach eine wundervolle Wohlfühlwelt.        Lage Genießen Sie in dieser zentralen Lage im Herzen von Guntramsdorf Ihre Freizeit und die Vorzüge dieses Wohnparks. Die einzigartige Lage der Häuser besticht nicht nur durch die Nähe zur Natur sondern auch durch die Nähe zur Infrastruktur.         So ist z.B.: das Ortszentrum (mit Nahversorgern), BILLA, die Badnerbahn, der Bus, die Volksschule, der Kindergarten, die neue Mittelschule und ein Oberstufengymnasium, innerhalb von nur 3-7Minuten zu Fuß erreichbar! Ein Auto genügt - Sie sparen Geld!     Die Lage und der günstige Kaufpreis machen den Wohnpark zur unglaublichen Gelegenheit - Ihre Verwandten und Freunde werden Sie beneiden.       Weitere Vorteile Exklusive und wunderschöne und zentrale Lage - Genießen Sie Anerkennung und die Wertsteigerung   Energiesparendes Niedrigenergiehaus - in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld!   Tolle Infrastruktur - 1 Auto genügt, Sie sparen Geld   Großzügige Grundstücksflächen im Eigentum (330-430m²) - Privatatmosphäre und Gärtnerglück   Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und -kühlung — Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen!   Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) - herrliches Raumklima und wertbeständig   Im 1. Stock keine Dachschrägen - kein Raumverlust durch schräge Wände   Doppelte Zwischenwand zum Nachbar - genießen Sie Ihre Ruhe   137m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller - repräsentative Zimmer und viel Stauraum   Ab HWB 30,6           Alarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten   Autoabstellplätze neben dem Haus - keine weiten Wege und unnötige Schleppereien   Die Außenanlagen sind fertig - keine zusätzliche Kosten und Mühen   Vor Baubeginn - Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen   Ab nur € 446.900,- - Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung!   Finanzierungsbeispiel - all inclusive: Das Finanzierungsbeispiel enthält: Hauspreis inklusive Eigengrund € 446.900,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 30 Jahre Euro-Kredit. Eigenmittel € 69.000,-, monatliche Rate nur € 1.160,-. Günstiger als steigende Mietpreise!  
Fläche m² 137
Zimmer 5
Kauf € 446.900

Terrassenwohnung in Guntramsdorf

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Moderne, helle Eigentumswohnung mit Terrasse! Die Terrassenwohnung befindet sich im Zentrum von Guntramsdorf, welches durch die A2 und A3, sowie über die B17 über eine gute Verkehrsanbindung Richtung Wien verfügt. Die Fahrzeit nach Wien beträgt 15 Autominuten. Die freundliche und helle, nach OSTEN ausgerichtete Wohnung, besticht durch einen großzügigen Wohnbereich, mit Ausgang zur Terrasse, sowie durch die gute Raumaufteilung. Da die Wohnung über das gesamte Dachgeschoss errichtet wurde, kann der obere Bereich des Stiegenhauses mitbenutzt werden. Zur Ausstattung gehört eine moderne, zeitlose Küche inkl. allen Geräten, Vertikaljalousien bei allen Fenstern, Lärchendielen auf der Terrasse und Bad, mit Badewanne, Waschbecken und WM-Anschluss. Die Wohnung gliedert sich in: -Vorraum -Wohnküche, mit Ausgang zur Terrasse -Schlafzimmer, mit direkten Zugang ins Bad und Terrasse -Badezimmer -WC -Terrasse Vor Übergabe wird die Wohnung neu ausgemalt! Eine teilmöblierte Übernahme ist möglich, der Schrank im Vorzimmer, sowie im Schlafzimmer und die Couch im Wohnzimmer, können übernommen werden. Das Haus bieten einen Innenhof mit Spielplatz, welcher für alle Eigentümer zur Verfügung steht. Energieausweis: B, HWB 38 kWh/m2.a Auf unserer Homepage, www.netmakler.at, unter Eingabe der Objektnummer: 1511/4097 steht Ihnen ein Grundriss, zur Verfügung! Für Fragen, oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, können SIe mich gerne unter 0676 / 69 88 130 oder unter wurmetzberger@netmakler.at kontaktieren. Im Erfolgsfall unserer Vermittlungstätigkeit, erlauben wir uns, eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises, zzgl.20% USt., zu verrechnen. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 38,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 60,11
Zimmer 2
Kauf € 219.000

Notverkauf : 3 Zimmer Neubauwohnung mit grosser Terrasse

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Lage : Guntramsdorf in der Mödlingerstrasse 3 Größe: ca. 84m ² Wohnnutzfläche, drei Zimmer mit Terrasse ca. 70m² Wohnung: Diese schöne Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus mit guten Energiewerten. Bestehend aus einem sehr freundlichen Eingangsbereich mit Garderobe, einem großzügigen Wohnzimmer mit einer offenen Küche. Attraktive Küchenzeile mit Herd, Backrohr, Spüle, Kühlschrank, Waschmaschine,ein Dusch,- und Badenwannen Badezimmer , extra Toilette. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf eine großzügige Terrasse. Ein Schlafzimmer mit Einbaukasten/ Schrankraum. Ein zweites Schlafzimmer oder Kinderzimmer. Sonstiges: Kaufpreis: 220.000,- € Betriebskosten: 266,- darin enthaltener Reparaturkostenanteil von 48,96 € Ihr Ansprechpartner: Gunther M. Thiel +43 650 3 555 666 Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt. als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 60,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 84,71
Zimmer 3
Kauf € 220.000

LUXURIÖS AUSGESTATTETE 3 ZIMMER MIT LOGGIA NÄHE BADEPARADIES „OZEAN“

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN!!! Die helle, hochwertigst vollmöblierte Wohnung umfasst eine Wohnfläche von 79m² zuzüglich einer 5 m² Loggia, ist wie ein Erstbezug, wurde von 2017 bis heute topsaniert. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift. Bestehend aus einem großzügigen Vorzimmer von welchem das Wannenbad mit Fenster und die separate Toilette zu begehen sind. Weiter geht es dann in das Wohnzimmer, welches wirklich luxuriös gestaltet wurde mit Ausgang auf die südwestseitige Loggia und die separate Küche. Anschließend an den Wohnraum befindet sich ein kleiner Flur wodurch man die beiden Schlafräume und den Abstellraum – als Schrankraum ausgebaut - erreicht. Beheizt wird mit einer Therme (Baujahr 2014), die Fenster sind aus Kunststoff, mit Außenrolläden versehen und zur Wohnung zugehörig ist auch ein ca. 5m² Kellerabteil. Weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Christine Stöger unter der Mobilnummer 0699/181 06 115 zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter christine.stoeger@maison.at. Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden. Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.
Fläche m² 79
Zimmer 3
Kauf € 350.000

Eigentumswohnung in Guntramsdorf Top 5

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

  Zum Verkauf stehen neun sehr hochwertige Eigentumswohnungen in Guntramsdorf Die Wohnungen werden belagsfertig angeboten & sind in Kürze beziehbar .  - Die Wohnung Top 5 befindet sich im 2. Stock & hat eine Wohnfläche von 113,37 m2 - Vorzimmer  18,34 m2 - Abstellraum 4,05m2 - WC 2,22 m2 - Badezimmer mit  Vorbereitung für Dusche , Badewanne & WC  7 ,72 m2 - Schönes großes Wohnzimmer mit offener Küche & Ausgang auf den Balkon 37,59 m2 - Schlafzimmer mit 13,49 m2 - Kinderzimmer / Gästezimmer 15,29 m2 - Kinderzimmer / Büro 14,67 m2 - Balkon mit Ausblick in den Garten 5,95 m2 - Optional Schlüsselfertig um € 379.500.- ------------------------------------------------------------------------------ Weiteres bietet die Wohnung - elektrische Fenster Rollläden - Lift - Kinderspielplatz - Gemeinschaftsgarten für Hochbeete & Gemüseanbau - Fußbodenheizung - Optional Tiefgaragenplatz um 16.000.- Euro - Internet & TV Vorbereitung   Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel ! www.realbrokers.at        
Fläche m² 113,37
Zimmer 4
Kauf € 349.500

SEHR HELLE 3-ZIMMER MIETWOHNUNG MIT LOGGIA UND STELLPLATZ IN GUNTRAMSDOR

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

SEHR HELLE 3-ZIMMER MIETWOHNUNG MIT LOGGIA UND STELLPLATZ IN GUNTRAMSDORF! Wenn Sie auf der Suche nach einer perfekt aufgeteilten 3-Zimmerwohnung mit guter Infrastruktur sind, sowie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad in den besten Naherholungsgebieten/Badesee sein wollen, dann haben wir GENAU das RICHTIGE für Sie! Eckdaten der Wohnung: Nutzfläche 77,12m² + 5,18m² Loggia /2OG ohne Lift --Vorraum 6,40m² --Bad mit Badewanne und Fenster! --WC extra --offene Küche mit Fenster 7,70m² --Wohnzimmer 23,76m² mit Ausgang zur Loggia! --Flur 2,17m² --Schrankraum/Abstellraum 3,88m² --Schlafzimmer 1 12,80m² Schlafzimmer 2 13,75m² --Loggia 5,18m² --Keller Mietbeginn: AB SOFORT! Befristung 5 Jahre mit einer Option zur Verlängerung Die wohnung ist Teilmöbliert und neu ausgemahlt. Bruttogesamtmiete inkl Autostellplatz €795,-- Miete: € 551,78 Wohnungsmietzins +10% UST € 55,18 + Betriebskosten€ 188,04 inkl UST Somit Gesamtbruttomietzins inkl. Stellplatz Nur € 795,..! Kaution € 2.500 Vermittlungshonorar 2BMM zzgl. 20% UST Für nähere Informationen, weitere Unterlagen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Friedrich Traudtner sehr gerne unter der Tel. Nr. 06642255985 oder unter traudtner@immovos.at zur Verfügung.
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 795

Eigentumswohnung in Guntramsdorf Top 7

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

  Zum Verkauf stehen neun sehr hochwertige Eigentumswohnungen in Guntramsdorf Die Wohnungen werden belagsfertig angeboten und sind in Kürze beziehbar . - Die Wohnung Top 7 befindet sich im 2 .Stock & hat eine Wohnfläche von 103,67 m2 - Vorzimmer  11,16 m2 - Abstellraum 1,60 m2 - WC 1,39 m2 - Badezimmer mit Vorbereitung für Dusche , Badewanne & WC   7,64 m2 - Schönes großes Wohnzimmer mit offener Küche 47,56 m2 - Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon 19,92 m2 - Kinderzimmer / Gästezimmer mit Ausgang auf den Balkon 14,60 m2 - Balkon mit Ausblick in den Garten 5,95 m2 m2 - Optional Schlüsselfertig wäre der Kaufpreis 360.000.- Euro ------------------------------------------------------------------------------ Weiteres bietet die Wohnung - elektrische Fenster Rollläden - Lift - Kinderspielplatz - Gemeinschaftsgarten für Hochbeete & Gemüseanbau - Fußbodenheizung - Optional Tiefgaragenplatz um 16.000.- Euro - Internet & TV Vorbereitung   Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel ! www.realbrokers.at        
Fläche m² 103,67
Zimmer 3
Kauf € 325.000

Eigentumswohnung in Guntramsdorf Top 3

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

  Zum Verkauf stehen neun sehr hochwertige Eigentumswohnungen in Guntramsdorf Die Wohnungen werden belagsfertig angeboten & sind in Kürze beziehbar . - Die Wohnung Top 3 befindet sich im 1. Stock & hat eine Wohnfläche von 103,60 m2 - Vorzimmer  12,23 m2 - Abstellraum 1,77 m2 - WC 1,36 m2 - Badezimmer mit Vorbereitung für Dusche , Badewanne & WC   7,54 m2 - Schönes großes Wohnzimmer mit offener Küche & Ausgang auf die Terrasse 34,66 m2 - Schlafzimmer mit 15,89 m2 plus Schrankraum 9,70 m2 - Kinderzimmer / Gästezimmer 21,45 m2 - Große Terrasse mit Ausblick in den Garten 29,94 m2 Optional Schlüsselfertig wäre der Kaufpreis 375.000.- Euro ------------------------------------------------------------------------------ Weiteres bietet die Wohnung - elektrische Fenster Rollläden - Lift - Kinderspielplatz - Gemeinschaftsgarten für Hochbeete & Gemüseanbau - Fußbodenheizung - Optional Tiefgaragenplatz um 16.000.- Euro - Internet & TV Vorbereitung   Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel ! www.realbrokers.at        
Fläche m² 103,6
Zimmer 3,5
Kauf € 345.000

Eigentumswohnung in Guntramsdorf Top 6

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

  Zum Verkauf stehen neun sehr hochwertige Eigentumswohnungen in Guntramsdorf Die Wohnungen werden belagsfertig angeboten & sind in Kürze beziehbar .    - Die Wohnung Top 6 befindet sich im 2. Stock & hat eine Wohnfläche von 70,84 m2 - Vorzimmer  3,21 m2 - WC 1,79 m2 - Badezimmer Vorbereitung für Badewanne 5,90 m2 - Schönes großes Wohnzimmer mit offener Küche 30,82 m2 - Schlafzimmer mit 15,02 m2 - Kinderzimmer / Gästezimmer 14,10 m2 ------------------------------------------------------------------------------ Weiteres bietet die Wohnung - elektrische Fenster Rollläden - Lift - Kinderspielplatz - Gemeinschaftsgarten für Hochbeete & Gemüseanbau - Fußbodenheizung - Optional Tiefgaragenplatz um 16.000.- Euro - Internet & TV Vorbereitung Optional Schlüsselfertig wäre der Kaufpreis 230.000 Euro Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel ! www.realbrokers.at        
Fläche m² 70,84
Zimmer 3
Kauf € 199.999

Guntramsdorf 3 Zimmer Loggia Ruhelage

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer Eigentumswohnung in Ruhelage von Guntramsdorf. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses mitte der 1980er Jahre. Sie ist südseitig ausgerichtet mit südseitiger Loggia. Die Zimmer sind vom Wohnzimmer getrennt begehbar. Im Kaufpreis wäre eine Wohnbauförderung (ca. 30.000,-) enthalten, die bei Förderungswürdigkeit übernommen werden kann. Der Barkaufpreis beträgt somit ca. Euro 189.000,-. Ein eigener Parkplatz ist im Eigentum vorhanden und im Kaufpreis bereits enthalten. Für Besichtigung oder nähere Informationen steht Ihnen Franz Rauch unter 0699/1144 5580 gerne zur Verfügung.  
Fläche m² 78,8
Zimmer 3
Kauf € 211.000