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Immobilien in Guntramsdorf

50 Immobilien

Guntramsdorf besitzt derzeit 50 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Guntramsdorf, Mödling in 20% Angebote an Immobilien zur Miete und 84% an Immobilien zum Kauf.

Guntramsdorf Neubau wie Erstbezug

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Die speziell angebotene Wohnung befindet sich im 2. Stock (Dachgeschoß) eines im Jahr 2012 neu errichteten Wohnhauses in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum und trotzdem absolut ruhig gelegen. Die Wohnung ist nord/südseitig ausgerichtet und verfügt über Wohnzimmer mit Ausgang auf einen ca. 7,5 m² großen südseitigen Balkon, Schlafzimmer mit Schrankraum, ein großes Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche und getrennter Toilette. Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe mit Tiefenbohrung. Die dafür notwendige Energie wird teilweise durch die eigene Photovoltaikanlage am Dach produziert. Sie sparen daher bei den Heizkosten enorm ein und schützen zusätzlich die Umwelt und Geldbörse. Hundehaltung ist nicht möglich. Für nähere Auskünfte bzw. Besichtigung stehen wir Ihnen unter 0699/1144 5580 gerne zur Verfügung.    
Fläche m² 51,27
Zimmer 2
Miete € 668,44

Guntramsdorf - Bungalow - Doppelgarage

Haus in 2353 Guntramsdorf

Zum Verkauf steht ein Bungalow im Ortszentrum von Guntramsdorf. Das Objekt wurde 1972 baubewilligt und in Massivbauweise errichtet. Die Fertigstellung und Bezug erfolgte 1974. Der freistehende Bungalow ist komplett unterkellert mit 37 m² Doppelgarage. Das Haus verfügt über ein großes gartenseitiges Wohnzimmer, 3 geräumige Schlafzimmer, Küche, Gästekabinett, Badezimmer und Toilette. Im geräumigen Keller haben Sie von der Sauna über Fitness bis zur Party viele Möglichkeiten. Für nähere Informationen sowie Besichtigung steht Ihnen Franz Rauch unter 0699/1144 5580 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 122,8
Zimmer 4,5
Kauf € 400.000

Guntramsdorf 2-ZIMMER LOGGIANEUBAUMIETE MIT WEINBERGBLICK

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

HIER FÜHLEN SIE SICH WOHL Zur Vermietung gelangt eine moderene Neubaubalkonmiete(Baujahr 2015) in einer gepflegten Wohnanlage in Guntramsdorf Nahe der Badner Bahns. Das soeben renovierte Apartment (Erstbezug) besteht aus: - dem Wohnzimmer mit moderner offener Küche und Zugang zur Sonnenloggia mit Weinbergblick - zwei ruhigen Schlafzimmer - dem Wannenbad - dem Wc getrennt vom Badezimmer begehbar - dem praktischen Abstellraum - der Diele Das moderne Mietobjekt ist mit Thermofenster ausgestattet und wird mit Fernwärme beheizt. Es liegt nur wenige Gehminuten entfernt zur Badner-Bahn. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Apotheke, zahlreiche Ärzte, ein Kindergarten, eine Schule sowie einige Nahversorger. Dem Mieter wird neben einem Kellerabteil auch ein Garagenplatz zur Verfügung gestellt. Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 790,00 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 64
Zimmer 3
Miete € 790

+ Einfamilienhaus +

Haus in 2353 Guntramsdorf | Franz-Novy-Gasse

1) Einfamilienhaus, 1-geschossig, gering unterkellert, teilausgeb. DG, mit Terrasse, sowie Gewächshaus und Holzgerätehaus, Bj. unbekannt, vermutl. um 1940 - Raumaufteilung: KG: Kellerraum; EG: Vorraum, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad, sep. WC, 2 Abstellräume; DG: Vorraum, Schlafzimmer, 2 Kabinetts; 2) Einfamilienhaus (Fertigteilhaus-Holzriegelbauweise), 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, Bj. 1999/2000 - Raumaufteilung: KG: Vorkeller, Heizraum, 4 Kellerräume; EG: Flur, Zimmer, Dusche/WC, Esszimmer, Küche, Speis, Wohnzimmer; DG: Galerie, 2 Zimmer, Bad, Kabinett, des weiteren div. Zubauten, Schwimmbecken nebst schiebbarer Überdachung, Carport und Garage, Bj. 1961/86 und 2009 Verkehrswert: 465.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² -
Zimmer 11
Kauf € 465.000

Wunderschöne Wohnung der besonderen Art !

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Inmitten der aufstrebenden Heurigengemeinde Guntramsdorf, welche umgeben ist von Weingärten und dem Wienerwald, befindet sich diese bereits schlüsselfertige, hochwertige Eigentumswohnung. Diese helle, sonnige Wohnung befindet sich in einem neu erbauten, modernst ausgestatteten Wohnhaus mit zentralen Vorzimmer, Wohn-Ess-Küchenbereich, einem großen Schlafzimmer, Abstellraum, Fliesenbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette. Die Wohnung wird mittels einer Kombi-Brennwerttherme über den Fußboden beheizt. Mit Aussen - Rollläden, Holzböden sowie den Grundinstallationen für "Smart Living" wurde für die Hochwertigkeit dieser eleganten Wohnung gesorgt. Dieses Wohnungseigentum befindet sich im ersten Stock und ist barrierefrei. Desweiteren wird über ein Kellerabteil und einen kleinen Gemeinschaftsgarten verfügt. Es besteht auch die Möglichkeit einen Garagenplatz zu erwerben. Finanzierungsvorschlag: Barerfordernis NUR 27.000,- / 678,- Darlehensbeispiel: Darlehen EUR 100.000,- Nebenkosten EUR 3.990,- Auszahlungsbetrag EUR 96.010,- Annuität p.m. EUR 289,54 - Laufzeit 480 Monate, Zinssatz p.a. nominal /effektiv 1,625% /2,000% Rückzahlungsbetrag (lt.VerbrKrG) EUR 138.768,74 (alles durchschnittliche Konditionen bei derzeitiger Kapitalmarktsituation). TOP-KONDITIONEN bei TOP-BONITÄT jederzeit möglich. Professionelle Darlehensvermittlung - persönliche Kundenbetreuung ! Energieausweis nach EAVG 2012: HWB: 38,3 kWh/m²a
Fläche m² 79
Zimmer 2
Kauf € 259.000

SPITZENPREIS FÜR NEU SANIERTE 97 M²

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Die in einer ruhigen Wohngegend gelegene Wohnung bietet eine hohe Wohnqualität durch separat begehbare Zimmer, eingerichtete Küche, Außenrollläden, dazu gehörigen KFZ-Abstellplatz sowie eine sehr gut nutzbare Loggia. Sie ist sehr hell, neu ausgemalt und mit Laminatböden versehen. Ein Einbauschrank im Schlafzimmer bleibt optional in der Wohnung. Ein in der Anlage vorhandene Kinderspielplatz ist von der Loggia einsehbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Süd-Loggia - Einbauküche - KFZ-Abstellplatz - großes Badezimmer mit Fenster - Nord-/Süd-Ausrichtung - schnelle Erreichbarkeit aller Verkehrsverbindungen - kürzlich saniert - Annuitätenzuschuss Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 97
Zimmer 4
Kauf € 205.000

Guntramsdorf bei Mödling Grundstück am Fuße des Anningers

in 2353 Guntramsdorf

Guntramsdorf bei Mödling Neuparzellierung - Grundstücke am Fuße des Anningers - Nähe Aignerteich - letzte Chance! An das Erholungsgebiet Aignerteich angrenzend wurden 23 neue Bauplätze mit Blick auf den Anninger geschaffen. Zur Badner- und S-Bahn Station Guntramsdorf sind es nur wenige Gehminuten. Die Nahversorgung ist optimal und ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das Fahnengrundstück hat 1.241m² wovon ca. 427m² bebaut werden können. Verbaubarkeit: 150m² + 4% der Bauplatzgröße offene Bauweise BKL I,II Kaufpreis versteht sich zuzüglich zzgl. den Aufschliessungskosten an die Gemeinde; zzgl. Baukostenanteil für Mauerbock, Strom- und Gasleitung, (€ 6.750,--) und zzgl. den Anschlußgebühren für die Einbauten (Kanal, Strom, Gas, Wasser) Details und weitere Informationen besprechen wir gerne mit Ihnen persönlich.
Fläche m² 1.241
Zimmer -
397.665

Familienhit 4-5 Zimmer, Garage

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine großzügige 4 bis 5 Zimmer Wohnung in Ruhelage von Guntramsdorf. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit nord- bzw. südseitiger Ausrichtung. Sie besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit 46 m², einem Esszimmer, 2 Schlafzimmern davon eines mit Schrankraum, Küche, Vorzimmer, Badezimmer, Toilette sowie einer südseitigen Loggia. Das Wohnzimmer hatte ursprünglich eine Größe von ca. 35 m² und wurde durch Zusammenlegung mit einem Schlafzimmer erweitert. Es kann sehr einfach rückgebaut werden, wodurch ein weiteres Schlafzimmer entstehen würde.  Das Haus wurde vor einigen Jahren thermisch saniert und hat daher einen sehr guten HWB von 31,5 kWh/m²a. Der Wohnbereich mit Loggia sowie ein Schlafzimmer sind südseitig ausgerichtet. Sie haben daher an schönen Tagen einen wunderbaren Fernblick Richtung Hohe Wand und Schneeberg. Ein Kellerabteil sowie eine große Garage mit Elektro Antrieb für Ihr Fahrzeug ist im Kaufpreis natürlich enthalten. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Franz Rauch unter 0699/1144 5580 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 107
Zimmer 4
Kauf € 260.000

- UNI-Real - Sonnig - Ruhig - Guntramsdorf

Haus in 2353 Guntramsdorf

UNI-Real hat für Sie gefunden: dieses einzigartige Haus in einer ruhigen Einfamilienhaus Siedlung. Das Gebäude ist geschlossen verbaut, vermittelt aber mit 539² Grund den Charakter eines freistehenden Hauses Es besteht Renovierungsbedarf, aber die Bausubstanz bietet dafür eine solide Grundlage. Gerne beraten wir Sie auch betreffend Renovierungsarbeiten. Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0680 11 66 846 oder mailen Sie an gram@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 120
Zimmer 6
Kauf € 320.000

Terrassenwohnung in Guntramsdorf

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Moderne, helle Eigentumswohnung mit Terrasse! Die Terrassenwohnung befindet sich im Zentrum von Guntramsdorf, welches durch die A2 und A3, sowie über die B17 über eine gute Verkehrsanbindung Richtung Wien verfügt. Die Fahrzeit nach Wien beträgt 15 Autominuten. Die freundliche und helle, nach OSTEN ausgerichtete Wohnung, besticht durch einen großzügigen Wohnbereich, mit Ausgang zur Terrasse, sowie durch die gute Raumaufteilung. Da die Wohnung über das gesamte Dachgeschoss errichtet wurde, kann der obere Bereich des Stiegenhauses mitbenutzt werden. Zur Ausstattung gehört eine moderne, zeitlose Küche inkl. allen Geräten, Vertikaljalousien bei allen Fenstern, Lärchendielen auf der Terrasse und Bad, mit Badewanne, Waschbecken und WM-Anschluss. Die Wohnung gliedert sich in: -Vorraum -Wohnküche, mit Ausgang zur Terrasse -Schlafzimmer, mit direkten Zugang ins Bad und Terrasse -Badezimmer -WC -Terrasse Vor Übergabe wird die Wohnung neu ausgemalt! Eine teilmöblierte Übernahme ist möglich, der Schrank im Vorzimmer, sowie im Schlafzimmer und die Couch im Wohnzimmer, können übernommen werden. Das Haus bieten einen Innenhof mit Spielplatz, welcher für alle Eigentümer zur Verfügung steht. Energieausweis: B, HWB 38 kWh/m2.a Auf unserer Homepage, www.netmakler.at , unter Eingabe der Objektnummer: 1511/4058 steht Ihnen ein Grundriss, zur Verfügung! Für Fragen, oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, können SIe mich gerne unter 0676 / 69 88 130 oder unter wurmetzberger@netmakler.at kontaktieren. Im Erfolgsfall unserer Vermittlungstätigkeit, erlauben wir uns, eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises, zzgl.20% USt., zu verrechnen. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 38,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 60,11
Zimmer 2
Kauf € 219.000