Immobilien in Hollabrunn

248 Immobilien

Hollabrunn ist eine kleine Gemeinde im Weinviertel in Niederösterreich. Die Gegend gilt als eines der schönsten Ausflugsziele in Österreich und ist bei Wanderern und Radurlaubern sehr geschätzt. In der Innenstadt mit ihrem historischen Zentrum stehen zahlreiche interessante Immobilien zur Verfügung.

2 Zimmerwohnung mit Terrasse in Hollabrunn zu mieten

Wohnung in 2020 Hollabrunn

Mietwohnung im EG ca. 37 m2 Wfl. + ca.11m2 Terrasse, Wohnküche, Zimmer, Bad, WC und einem Garten zur Mitbenutzung; Gesamtmiete brutto (inkl. Betriebskosten und USt, ohne Heizung und Strom): EUR 577,84 Die gepflegte und ruhige 2 Zimmerwohnung befindet sich im Zentrum der Bezirkshauptstadt Hollabrunn. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt rund 37 m2 und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung: Wohnküche Zimmer Badezimmer getrennte Toilette plus eine ca. 11m2 große, sonnige TERRASSE Ausstattung: Fußbodenheizung, sowie gute Wärme und Schallisolierung bieten hohe Wohnqualität. Das Objekt verfügt über eine gemeinschaftlich Sat Anlage und kann ohne Zusatzkosten genutzt werden. PREISE: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 577,84 + EUR 33,88 mtl. Heizkosten/akonto  Provision: 2BMM; Kaution: 3BMM Mietvertragsdauer: unbefristet MIETERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Mietvertragsabschluss. LAGE und INFRASTRUKTUR: Das Lebensmittelunternehmen Billa ist der rückwärtige Nachbar und auch direkt über den hinteren Ausgang zu erreichen. Mit der S-Bahn und Regional Bahn erreichen Sie Wien in 30 - 40 Minuten, auch der Wiesel-Bus bringt Sie in angemessener Zeit nach Krems und in die NÖ-Landeshauptstadt St. Pölten. Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner: Rudolf Winkler, Immobilienberater, Kontakt auf. Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel.Nr. 0664/1947702 oder per E-Mail: rudolf.winkler@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91. IHR IMMOPLEX TEAM! Hinweis: Energieausweis HWB 49,14kwh/m2a, Klasse B
Fläche m² 37
Zimmer 2
Miete € 577,84 15,62 €/m²

Bauernhaus mit Riesen-Nebengebäude !

Haus in 3720 Pfaffstetten

Bauernhaus mit Riesen-Nebengebäuden ! Dieses Bauernhaus mit charmantem Innenhof befindet sich in 3720 Pfaffstetten – einer kleinen Ortschaft nähe Ravelsbach/Ziersdorf. Das Bauernhaus zeichnet sich durch hohe Raumhöhen aus – das Zentrum sind große Wohnküche und Wohnzimmer mit Nachmittagssonne. Räume: Vorraum, Speis, Kabinett, Schlafzimmer, Bad, Wohnküche (19 m²), Wohnzimmer (22 m²). Vom Wohnhaus gelangt man in den uneinsehbaren Innenhof, der auf der einen Seite durch den ehemaligen ebenerdigen Faßkeller mit Hochlager bzw. auf der anderen Seite durch Gästetrakt, Werkstätte und Nebenräume begrenzt wird. Auf der Rückseite des Grundstücks ist eine Garage mit eigener Zufahrt gegeben. Motto: „Ein Weinviertler Bauernhaus mit Charme – nur 35 min von Wien entfernt !“ HWB 300/3,00
Fläche m² 96
Zimmer -
Kauf € 68.000 708,33 €/m²

WE- Haus in absoluter Ruhelage

Haus in 3473 Olbersdorf

Dieses geräumige Einfamilienhaus/ 140m²/ befindet sich im Bezirk Mühlbach am Manhartsberg. Sehr idyllisch gelegen am Waldrand wurde es 1962 als Holzhaus auf Stelzen erbaut. Im Jahre 1987 wurde durch eine gemauerte Ummantelung das Haus winterfest gemacht. Es besteht aus einer Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit heimeligen Kachelofen, Wintergarten, 2 kleine Schlafzimmerchen, einem zweiten Wohnzimmmer mit Lichteinfall vom Dach aus und einem Rückzugszimmer am ausgebauten Dachboden, 2 Bäder, WC,... Im Garten befindet sich noch ein benutzbarer Gewölbekeller... Öffentlicher Verkehrsanschluss/ Bus/ Haltestelle im Ort Der Vollständigkeit halber ist noch zu erwähnen, daß leichter Renovierungsbedarf besteht... Nach Wien sind es 75km, Maissau 10km, Krems 22km,... Für eine Besichtigung, Kreditvermittlung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Immobilienfachberater Rudolf Scheibenpflug 0699/18410007
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 114 0,81 €/m²

*** Miethaus in Göllersdorf, ruhige Wohnsiedlung ***

Haus in 2013 Göllersdorf

Zur Vermietung gelangt ein Haus in Göllersdorf in einer ruhigen Wohnsiedlung. Das Haus wurde erst vor Kurzem NEU RENOVIERT und hat eine neue Wärmedämmfassade, neue Fenster, neue Böden und Wandfarbe sowie eine neue Eingangstür. Sämtliche Leitungen für eine Alarmanlage wurden bereits INSTALLIERT! Beheizt wird das Haus mit Nachtstromspeicheröfen. Sämtliche Wasserleitungen wurden ebenfalls NEU installiert (PVC- Leitungen). Wohnfläche: Ca. 80 m² Küche, 2 Zimmer, 1 kleines Zimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum, voll UNTERKELLERT- ca. 70 m². Dachboden mit ca. 70 m². Gartenbereich, Einfahrtsbereich, Garage. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 500 m² Heizwärmebedarf HWB: 245,1 Verkehrsanbindungen und Infrastruktur: S3 Schnellbahnstation, Autobahnanbindung, 5 Gehminuten zur Bus-Anbindung, Supermärkte, Fleischhauer, Bank, Gasthaus, Golfplatz, Reitstall,… Fußball u.Tennisplatz, Kindergarten, Pflichtschule, usw…. Haustiere werden nicht erlaubt! Das Objekt wird auf 4 Jahre vermietet!! Bezüglich Besichtigungstermin rufen Sie bitte Hr. Bernscher an . (Telefon 0664- 23 50 550.)   Monatsmiete inkl. Betriebskosten: EUR 900,- Kaution: EUR 4.000,- Mietvertragserstellung und Vergebührung Provision: 2 Monatsmieten + 20% UST
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 900 11,25 €/m²

Wohn- und Gewerbeobjekt direkt an der Franz-Josef-Bahn in Limberg

Haus in 3721 Limberg

Liegenschaft mit ca. 230m2 Wfl. + ca. 70m2 Dachterrasse, 1600m2 Nutzfläche (Werkstätte, Lager und Büro) ca. 500m2 Garten auf ca. 1500m2 Eigengrund. Kaufpreis: EUR 250.000,00 Die Flächen teilen sich wie folgt auf: Obergeschoß ca. 300m2 8 Zimmer 3 Küchen 2 Bäder 2 Toiletten und eine ca. 70m2 große Terrasse tlw. überdacht. Erdgeschoß + Werkstätten Zubau ca. 1300m2 Technikräume Lagerräume Büroräume Garage Waschraum WC Werkstätte über 2 Etagen Innenhof mit überdachten Lagerflächen Keller ca. 130m2 Heizungstechnikräume Beheizt wird das Objekt mit einer 1996 errichteten Ölheizung (3000 Liter Tank) und einer 2006 errichteten Holzheizung (Allesbrenner). 400 Liter Warmwasser werden mit einer Solaranlage aufbereitet. Anschlüsse: Strom, Telefon, Kanal, Wasser, Sat/TV. 2 Brunnen. 230 m² Wohnraum (geteilt in 3 Wohneinheiten) im Obergeschoß bietet Platz für, großzügiges Wohngefühl, Großfamilie, oder Teilvermietung für ein zweites finanzielles Standbein. 1300 m² Gewerbefläche (Lager + Werkstatt über 2 Etagen) ermöglicht den Traum von der selbständigen Berufsausübung oder das Sammeln von großen/sperrigen Objekten. PREISE: Kaufpreis: EUR 250.000,00 Provision: 3% zzgl. 20% USt. KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss. LAGE: Sonnige Südlage am Manhartsberg mit Top Fernblick. Unmittelbare Nähe zum Bahnhof der Franz Josef Bahn. Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner: Rudolf Winkler, Immobilienberater, Kontakt auf. Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel. Nr. 0664/1947702 oder per E-Mail: rudolf.winkler@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91. IHR IMMOPLEX TEAM! Hinweis: Energieausweis - HWB 210,3 kWh/m2a. Klasse: F
Fläche m² 230
Zimmer 8
Kauf € 250.000 1.086,96 €/m²

+ Einfamilienhaus mit Badebiotop +

Haus in 2020 Wolfsbrunn

Einfamilienhaus, 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, nebst Terrasse/Balkon und mit einer Pergola verbundene angeb. Garage (2 Stellplätze), unterkellert, 82,50 m² Nfl., sowie Holzpavillon und Badebiotop (170 m²), Bj. 2000 - Raumaufteilung: KG: Abstellraum, Sauna, WC, Waschraum, Gang, Heizraum, Tankraum, Fitnessraum, 122,88 m²; EG: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Diele, Zimmer, Dusche/WC, 137,69 m²; DG: 2 Zimmer, Bad/WC, Gang, WC, Schrankraum, Abstellraum, 93,63 m² Verkehrswert: 518.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 231
Zimmer 5
Kauf € 518.000 2.242,42 €/m²

Haus mit Garten in der nähe von Maissau

Haus in 3712 Eggendorf am Walde | Eggendorf am Walde 37 37

schönes Wohnhaus im Ortskern , dennoch ruhige Lage , Solaranlage für WW , Vollunterkellert , Terasse Südlage , Nutz/Trinkwasser , Kanal , Strom , Festnetz/Internet , schöner Garten
Fläche m² 229
Zimmer 5
Kauf € 220.000 960,70 €/m²

3 Zimmer Eigentumswohnung in Retz zu verkaufen

Wohnung in 2070 Retz

Eigentumswohnung, 1. Stock, Wfl. ca. 75m2, 3 Zimmer, verbaute Loggia, Küche, Abstellraum, VR, Bad, Toilette; Kaufpreis: EUR 52.000,- Sehr gerne dürfen wir dürfen Ihnen in Retz eine Eigentumswohnung zum Verkauf anbieten. Die Wohnfläche von ca. 75m2 teilt sich wie folgt angeführt auf: - 3 Zimmer - eine ca. 4m2 große verglaste Loggia - eine Küche - einen Abstellraum - einen Vorraum (Zimmer zentral begehbar) - ein Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken - und eine separierte Toilette Im Jahre 2014 wurde am Wohnhaus unter anderen eine Vollwärmeschutzfassade angebracht um Heizkosten zu sparen. Weiters wurden neue Kunststoff-Fenster montiert (mtl. Sanierungs-Investitionsaufwandskosten bis zum Jahr 2028-Detailbeschreibung unter Sonstige Kosten). LAGE: In der Weinstadt Retz finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Infrastruktur. Eine Bahnstation finden Sie ebenfalls in Retz, ca. 5 "GEHMINUTEN" von der Wohnung entfernt, wodurch eine gute Verkehrsanbindung nach Wien gegeben ist (von/nach WIEN ca. 50 Bahn-Minuten entfernt). PREISE: Kaufpreis: EUR 52.000,- mtl. Betriebskosten: Gesamt EUR 562,12 davon EUR 220,64 für Sanierungs-Investionsaufwand (Laufzeit bis 2028) Provision: 3% zzgl. 20% USt. KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss. Melden Sie sich noch heute bei uns, um mit Ihnen einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen. Wir würden uns freuen, Ihnen diese tolle Liegenschaft vorstellen zu dürfen! Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner: Martin Hauer, Geschäftsführer, Kontakt auf. Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel.Nr. 0676/3742200 oder per E-Mail: office@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91. IHR IMMOPLEX TEAM! Hinweis: Energieausweis-gültig bis 15.06.2025-HWB 35,0kwh/m2a-Klasse B
Fläche m² 75
Zimmer 3
Kauf € 52.000 693,33 €/m²

Stadthaus in Best-Lage Hollabrunn's zu kaufen

Haus in 2020 Hollabrunn

Stadthaus, Nutzfläche 166,24m2, Grundfläche 334m2, 6 Wohn-oder Büroräume, 2 Küchen, Bad mit Dusche, 3 Toiletten, 2 AR, Archiv, unterkellert; Kaufpreis: VB EUR 290.000,- In Hollabrunn dürfen wir Ihnen dieses Geschäftshaus, in frequentierter Lage zum Verkauf anbieten. Die Stärken dieser Liegenschaft liegen zusammengefasst darin: - sie können die Liegenschaft auf Grund der getrennten Eingänge und des   Stiegenhauses gut aufteilen = nicht gebunden an einem Mieter! - maximal für 3 verschiedene Mieter/Nutzer möglich - die Lage des Hauses, es liegt an einem frequenzstarken Punkt in Hollabrunn mit   direkten Parkplätzen am Eigengrund und vor der Tür, gegenüber dem Eugen Markus-Platz - die Erreichbarkeit und die Sichtbarkeit des Lokales - die Geschäftsgröße (Verkaufsfläche mit Nebenräumen/Lagerfläche) - frequenzreiche Unternehmensnachbarschaft wie z.B. "Ärztezentrum, Optiker-Lang, Krottendorfer-Schmuck,   Raika, Hofer-Druck, Hofmann-Fleischerei" und viele mehr... Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 166m2 und teilt sich wie folgt auf: 6 Wohn-oder Büroräumlichkeiten 2 Küchen 1 Badezimmer mit Dusche 3 Toiletten 2 Abstellräume  AUSSTATTUNG: Das Haus ist zum Teil unterkellert. Hier finden Sie 2 Lagerräume und den Heizraum vor. Beheizt werden die kompletten Räumlichkeiten des Hauses mittels einer 2011 neu installierten Gas-Zentralheizung. Weiters wurde im Jahre 2014 ein Fernwärmeanschluss installiert. Die Auslage der "ca. 8,5 Meter langen Straßenfront" des Geschäftshauses ist bestens einzusehen. Direkt vor dem Mietobjekt und gegenüber auf dem Eugen Markus-Platz sind Kunden-Parkplätze in den "KOSTENFREIEN" Kurzparkzonen (2 Stunden freiparken) vorhanden. PREISE: Kaufpreis: VB EUR  290.000,- Provision: 3% zzgl. 20% USt. KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss. LAGE: Die Sparkassegasse 34 befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Eugen Markus-Platz. Von hier aus beginnt die Fußgängerzone in Richtung des Hauptplatzes. Wie schon beschrieben besteht hier eine hohe Kunden-Frequenz (ca. 22.000 Personen pro Woche). Das gute Parkplatzangebot (direkt davor ca. 200 Parkplätze ohne Gebühr-KOSTENFREI) in unmittelbarer Nähe ermöglicht dem Kunden sowohl ein unverwechselbares Shoppingerlebnis in der Innenstadt und erleichtert gleichzeitig den Einkauf von mittelfristigen oder größeren Gütern. Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner: Martin Hauer, Geschäftsführer, Kontakt auf. Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel.Nr. 0676/3742200 oder per E-Mail: office@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91. IHR IMMOPLEX TEAM! Hinweis: Energieausweis-gültig bis 16.11.2024-HWB 156,1kwh/m2a-Klasse E; 2,36fGEE
Fläche m² 166
Zimmer 6
Kauf € 290.000 1.746,99 €/m²

Anlageobjekt in Frequenzlage

in 2020 Hollabrunn

Attraktives Anlageobjekt mit aktraktiven Mietern In Frequenzlage in Hollabrunn glänzt dieses Gewerbeobjekt durch seine optimale Lage. Die Infrastruktur vor Ort beinhaltet eine Bank, Blumengeschäft, Gasthäuser, Apotheke und Ärztezentrum. Flächenaufstellung wie folgt: Mieter 1 EG: ca. 504 m² Mieter 2 EG: ca. 344 m² 1.Stock: ca. 232 m² - Potential Leerstand (in Vermarktung durch Boubeva Immobilien) Rohdachboden: ca. 420 m² Potential Ausbau Gesamtfläche ca. 1.503 m² Stellplätze im Innenhof möglich - Potential Vermietung/Abverkauf Bauklasse: 85%, g, II III Flächenwidmung, Grundrisse und Mietverträge/Zinslisten gerne auf Anfrage. Provision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt HWB: 125 kWh/m² p.a. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Ing. Raoul Billan unter der Telefonnummer 0676 960 40 46 gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Abgeber und der Boubeva Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 1.500
Zimmer -
749.000 499,33 €/m²

Infrastruktur in Hollabrunn

In Hollabrunn verbinden sich die Vorteile des Wohnens im ländlichen Raum mit den Annehmlichkeiten einer Stadt. Wer Immobilien in Hollabrunn besitzt, der hat alle wichtigen Behörden und auch Schulen vor der Haustür. Das Krankenhaus Weinviertel und zahlreiche niedergelassene Ärzte garantieren eine gute gesundheitliche Versorgung der Bevölkerung.

Wohnen in der Natur

Trotz der städtischen Umgebung liegt Hollabrunn inmitten der intakten Natur des Ernstbrunner Waldes und des Göllersbacher Tals. Von den Immobilien in Hollabrunn aus sind es nur wenige Minuten bis hinaus in die freie Natur. An den Wochenenden treffen sich die Einwohner von Hollabrunn hier zum Wandern oder Rad fahren.

Historisch wohnen in Immobilien in Hollabrunn

Im Zentrum Hollabrunns steht viel Wohnfläche zur Verfügung. Wer hier eine Wohnung oder ein Haus bezieht, befindet sich in der Gesellschaft zahlreicher historischer Bauwerke. In der Innenstadt liegt beispielsweise die Stadtpfarrkirche St. Ulrich aus dem 14. Jahrhundert. Der ursprünglich romanische Bau wurde einige Jahrhunderte später barockisiert und zieht jedes Jahr zahlreiche Besucher an. Auf dem Hauptplatz erinnert eine Säule mit Marienstatue an die Zeiten der Pest in Hollabrunn. In der alten Hofmühle, die zu ihrer Erbauungszeit als Herrenhaus diente, befindet sich heute das Heimatmuseum der Stadt. In der romantischen Gartenanlage, die vielen Hollabrunnern zum Spazieren dient, steht ein barocker Bildstock as dem 17. Jahrhundert.