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Immobilien in Hollabrunn

239 Immobilien

Hollabrunn ist eine kleine Gemeinde im Weinviertel in Niederösterreich. Die Gegend gilt als eines der schönsten Ausflugsziele in Österreich und ist bei Wanderern und Radurlaubern sehr geschätzt. In der Innenstadt mit ihrem historischen Zentrum stehen zahlreiche interessante Immobilien zur Verfügung.

2073 Obermarkersdorf: Großzügiges Landhaus (Preisänderung!)

Haus in 2073 Obermarkersdorf

Dieses geräumige Landhaus liegt auf einer Grundstücksfläche von  ~1222 m². Traditionell gelangen Sie durch eine überdachte Toreinfahrt in den befestigten Innenhof. Das Erdgeschoß wurde von der Familie selbst genutzt, das Obergeschoß wurde für eine Ferienzimmervermietung adaptiert (dies wäre jedoch jederzeit wieder änderbar um eine rein private Nutzung zu ermöglichen, mit ursprünglichem, innenliegendem  Aufgang ins obere Stockwerk). Die großzügige Wohneinheit im Erdgeschoß unterteilt sich wie folgt: großer, heller Vorraum, geräumiges Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Frühstücks-Möglichkeit und einer angrenzenden Speis. Weiters ein Büro, ein Wohnzimmer mit zusätzlichem Einzelofen und ein Schlafzimmer mit eigenem kleinem Duschbad mit WC. Weiters gibt es auf dieser Etage ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein separates WC.  Über eine Treppe im Innenhof gelangen Sie auf eine kleine, überdachte Terrasse im Obergeschoß (mit Blick in den Innenhof). Der Vorraum führt Sie in einen großen Raum, der als Frühstücksraum genutzt wurde. Die Diele bietet Zugang zu den  zwei Fremdenzimmern: einerseits einem Doppelzimmer mit Minibar und einem Duschbad  und extra WC, und andererseits einer kleinen Wohneinheit mit Vorraum  (Garderrobe und Minibar), einem Zweibettzimmer mit Sitzgelegenheit, einem geräumigen Doppelzimmer, einem Bad mit Dusche und extra WC. Alle Zimmer sind mit Fernseher ausgestattet.  Im Erdgeschoß bietet ein großer Wirtschaftsraum, ausgestattet mit Waschmaschine, Trockner, Bügelautomat, Gefrierschrank etc. ausreichend Platz zum Arbeiten und Lagermöglichkeiten. Es folgt ein großer Nebenraum mit einer Dusche, Infrarotkabine und der Fernwärme-Übernahmeeinrichtung. Eine sehr geräumige Garage rundet das Angebot ab. Eine große Halle ermöglicht Ihnen auf rund 200 m² viel Potential für Hobby, Beruf oder Kreatives. Das Grundstück bzw. die Halle ist auch von der Rückseite befahrbar (Halle evtl. abttrennbar - siehe unten) Anschlüsse: OW-Leitung, Strom, Kanal, Telefon, Fernwärme-Heizung, Sat, Breitband Internet, Gegensprechanlage;  Heizung: Fernwärme, Einzelofen; Wohnbereiter Zustand! Bei Bedarf ca. 2600 m² Pachtgrund möglich! Optional auch evtl. ohne Halle zu erwerben! (Preisänderung!) Optional evtl. Vermietung (ohne Halle) Miete 850,- + BK ca. 105,- (exkl. Strom - Müllgebühren - Wasserverbrauch - Fernwärme) Entfernung: Retz ~ 5,4 km Horn/Hollabrunn ~ 26 km Tulln ~ 56 km Wien Mitte ~80,6 km     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <3.000m Post <3.000m Polizei <4.500m Verkehr Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 251
Zimmer 8
Kauf € auf Anfrage

2074 Kleinhöflein: Landhaus Nähe Retz mit Innenhof (Preisreduziert!)

Haus in 2074 Kleinhöflein

Die zwei baulich verbundenen kleinen Landhäuser bieten hier ca. 122,4 m² Wohnfläche, sowie ca. 79 m² Nebenräumlichkeiten plus ca. 22 m² überdachter Einfahrt.  Das größere Wohnhaus  wurde in den letzten Jahren mit einer Zentralheizung (Feste Brennstoffe) versehen und gliedert sich in einen Eingangsbereich, WC, einer ehemaligen Küche (unmöbliert), dem Badezimmer (Badewanne, Dusche, Waschmaschinen Anschluss, E-Boiler), einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit angrenzendem Kabinett, welches derzeit  als begehbarer Schrankraum genutzt wird. Ein kleiner uneinsichtiger, befestigter Innenhof bietet Möglichkeit zum Sonnen und Grillen. Ein Werkstattraum und zwei Abstellräume bieten Platz zum Lagern.  Das zweite, kleinere Wohnhaus besteht aus einem Vorraum, einer ehemaligen Küche (unmöbliert) und einem weiteren Zimmer sowie einem Abstellraum. Auch hier gibt es einen kleinen uneinsichtigen, befestigten Innenhof. Ein Heizraum (Windhager für feste Brennstoffe), ein weiterer Lagerraum, überdachte Lagerflächen und eine überdachte Einfahrt schließen das Angebot ab.   Der erste, größere Wohnteil wurde vor einigen Jahren mit einer Zentralheizung versehen, im zweiten Wohnhaus sind derzeit die Heizkörper montiert, aber nicht angeschlossen. Jedes Haus verfügt über eigenen Eingang, Sicherungskasten und Hausnummer.  Küche wurde erst begonnen zu renovieren. Gute Eignung für Heimwerker, da ausreichend  überdachte Nebenflächen vorhanden sind, oder wenn jemand etwas mehr Privatsphäre benötigt!!! Heizung: Feste Brennstoffe (Windhager) Zentralheizung für größeres Wohnhaus, Vorbereitung für zweites Wohnhaus (Heizkörper, Verrohrung fehlt). Anschlüsse: Strom, OW-Leitung, Kanal Telefon (Glasfaser seit 2016), Sat; Entfernungen: Retz ~ 3,8 km Haugsdorf ~ 9,1 km Hollabrunn ~ 24,3 km Wien Zentrum ~ 78 km Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <2.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 122,4
Zimmer 4,5
Kauf € 69.900

2042 Großnondorf: Geräumige Liegenschaft mit gr. Innenhof

Haus in 2042 Großnondorf

In Bearbeitung! Ehemaliger, kompakter Bauernhof mit großzügigen Nebenflächen. Der uneinsichtige Innenhof ist größtenteils befestigt (kl. Grünfläche vorhanden).  Wohnfläche  ca. 205m² auf 2 Etagen. Das Erdegeschoss gliedert sich in einen Vorraum, geräumige Wohnküche und angrenzendem Zimmer/Esszimmer, der Speis und einem Bad mit Wanne und WC.  Im Obergeschoss befinden sich neben einer hellen Diele 5 freundliche Wohnräume unterschiedlichster Größe (max. 36,6 m²). Nebenflächen: Garage                         Gr. Stadelgebäude (direkt von der Straße aus befahrbar mit Durchfaht in den gr. Innenhof)                         Ehemalige Stallungen (Pferde, Rinder usw.)                         Div. Lagerräume                         Heizraum (Holzvergaser mit 2 x 1000 l Pufferspeicher)                         Kellerraum (geteilt) Für Menschen mit erhöhtem Raumbedarf (Wohn- als auch Nebenflächen wie z.B. verschiedene Arbeitsräume,  Einstell und Lagermöglichkeiten betreffend). Entfernungen: Hollabrunn und Eggenburg ~ 12 km                         Tulln ~ 41 km                         Krems ~ 45 km                         Wien ~ 65 km                                                    Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <7.500m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <7.500m Post <7.500m Polizei <7.500m Verkehr Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 205
Zimmer -
Kauf € 249.000

*** FAMILIENTRAUM *** ZENTRALE RUHELAGE *** VIEL PLATZ ***

Haus in 3710 Ziersdorf

Zum Verkauf gelangt hier eine sehr geräumige und schöne Liegenschaft, in zentraler Ruhelage! Eckdaten: 1.375m² Grundstück - 2 Parzellen! 130m² Wohnfläche 13m² Terrasse 16,5m² Balkon ca. 100m² Keller  Fordern Sie gleich Ihr kostenloses Detailexposee an! Dort erhalten Sie eine Vielzahl an Fotos, sowie den virtuellen Rundgang!   Warum dürfen wir keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen telefonisch bekannt geben? Die Erklärung dazu finden Sie hier:   http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <7.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 365.000

IHR NEUES ZU HAUSE

Wohnung in 2020 Hollabrunn

Im 1.Stock befindet sich diese zentral begehbare 3 Zimmerwohnung. die Wfl beträgt ca. 75m² bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und 2 Zimmer; In der Miete ist ein überdachter KFZ Abstellplatz inkludiert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <8.500m Verkehr Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 680

Bezugsfertiges Einfamilienhaus in 3741 Pulkau zu verkaufen!

Haus in 3741 Pulkau

Einfamilienhaus, Wfl. ca.150m2 (insges. Nutzfläche von ca. 277m2) auf einer Grundfläche von 1.068m2 Bauland, mit POOL; 6 Zimmer, Küche, VR, Speis, 2 Bäder, 2 Toiletten, 2 Garagen, Teil-Keller mit 2 Räumen (ca.43m2 Fläche); Kaufpreis: EUR 158.000,- Wir dürfen Ihnen sehr gerne dieses "sehr gut aussehende" Einfamilienhaus mit POOL in Pulkau zum Verkauf anbieten. Auf einer gesamten Wohnfläche von ca. 150m2 stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: - Erdgeschoss: einen Vorraum - Garderobe ein Esszimmer ein Wohnzimmer eine Küche ein Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche und Fenster eine getrennte Toilette eine Speis Vom Vorraum im Erdgeschoss aus führt eine Treppe in das Obergeschoss/Dachgeschoss: - Obergeschoss: Vorraum (mit Durchsicht zum Stiegenaufgang) ein Schlafzimmer ein noch unausgebautes Zimmer (ca.7,21m2) DREI weitere (Schlaf)-Zimmer ein Badezimmer mit Handwaschbecken, Badewanne und Fenster eine getrennte Toilette und einem Stiegenabgang in den Garten AUSSTATTUNG - RESÜMEE: SEHR GUT AUSSEHEND = NICHT NUR...warum? Die Liegenschaft wurde, bis auf den Außenbereich (*), in den letzten Jahren von "picke auf" saniert. Sie finden, angefangen von den ganzen Installationsarbeiten (Elektro, Heizung usw...), alles NEU in diesem Haus. Die Liegenschaft wird mit einer kombinierbaren HOLZ-GAS Zentralheizung beheizt. Weiters ist am Dach eine neue "PHOTOVOLTAIK" Anlage angebracht mit der man das Warmwasser bzw. auch die Pufferspeicher der Zentralheizung beheizen kann.  Die Fußböden des Hauses sind mit Vinyl, Feinsteinzeug, Fliesen, Parkett und Laminat neu verlegt. Die Fenster im Erdgeschoss sind aus Kunststoff, im Obergeschoss aus Holz-Alu und alle besitzen Außenjalousien. Das Haus ist zum Teil unterkellert (ca. 43m2 Fläche). Hier sind 2 Kellerräume zu finden. Im Hinteren unterem Teil des Hauses befindet sich eine Garage mit Parkmöglichkeit bzw. einer Werkstatt. In einem separaten Gebäude (welches erst 2017 erbaut wurde) befindet sich eine Doppelgarage. Ein kleines MANKO gibt es - (*) da sich der Abgeber aus persönlichen Gründen zu einem Verkauf dieser Liegenschaft entschieden hat, wurde und wird auch die geplante Vollwärmeschutzfassade des Hauses nicht mehr fertiggestellt. Weiters auch die Fertigstellung der Doppelgarage (Garagentore, Putzarbeiten, Dach). Beziehbar - nach Vereinb. (ca. Mai-Juni 2019). Die Liegenschaft wird, bis auf die Möblierung im Bad, unmöbliert übergeben. LAGE: Das Objekt befindet sich am Ortsanfang von Pulkau. Der Bahnhof in Zellerndorf liegt ca. 7km (7-8 Autominuten) entfernt. Die Sehenswürdigkeiten der historischen Kultur- und Weinstadt sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäuser, Heurige, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Volksschule und „Medien & Kreativ“ Neue NÖ Mittelschule Pulkau. Das Freizeitzentrum mit solarbeheiztem Freibad in ruhiger Waldlage, befindet sich in ca. 4 km Entfernung. Pulkau liegt an den Abhängen des Manhartsberges, im nördlichen Teil Niederösterreichs. In einem Gebiet, wo das waldreiche Bergland des Waldviertels an die lieblich-sanften, rebenreichen Hügelwellen des Weinviertels stößt. PREISE: Kaufpreis: EUR 158.000,- Provision: 3% zzgl. 20% USt. KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss.FINANZIERUNGSVORSCHLAG: 158.000 EUR Kaufpreis + 15.800 ca.10% Kaufnebenkosten – 15.800 Eigenmittel 158.000 Finanzierungsbedarf Bank (Auszahlungssumme) Laufzeit 30 Jahre Soll-Zinssatz variabel - p.a. 1,1% monatliche Rate ab    545,80 EUR   inkl. den üblichen Bankspesen. Melden Sie sich noch heute bei uns, um einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen. Wir würden uns freuen, Ihnen diese tolle Immobilie vorstellen zu dürfen!Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner: Martin Hauer, Geschäftsführer, Kontakt auf. Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel.Nr. 0676/3742200 oder per E-Mail: office@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.IHR IMMOPLEX TEAM! privat Hinweis: Energieausweis-i.A. (geschätzt nach Baujahr und Zustand - ca. HWB200) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <6.000m Bäckerei <8.000m Sonstige Bank <3.000m Post <1.000m Polizei <6.500m Verkehr Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 158.000

Weinstadt RETZ - schöne 3-Zimmer Wohnung mit Loggia - Provisionsfrei

Wohnung in 2070 Retz

Bei der gegenständlich zur Miete angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Genossenschaftswohnung in angenehmer Ruhelage in der schönen Weinstadt Retz. Mit ca. 72 Quadratmeter Wohnfläche aufgeteilt auf  3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer bietet diese Wohnung als Familienhit ausreichend Wohnraum. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock. Mit der dazu gehörenden traumhaften nach Süden ausgerichteten Loggia/Balkon - welche von allen drei Zimmern aus begehbar ist - wird diese schöne Wohnung zum wahren Wohntraum. Alle Zimmer sind mit schönen Parkettböden ausgestattet; Bad und WC sind verfliest. Alle Räumlichkeiten sind von einem zentralen Vorzimmer/Flur aus begehbar. Eine Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit.  Lage gut - Alles gut Sowohl der schöne Hauptplatz von Retz, als auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof von Retz sind zu Fuß in nur 5 Geh-Minuten erreichbar. In den Sommermonaten kommen Sie - von der Wohnung aus - ebenfalls in nur 5 Geh-Minuten in das schöne Freibad von Retz Der Energieausweis für dieses Objekt ist - von unserer Homepage aus ( http://www.greber-agency.com ) - im pdf-Format downloadbar (siehe unter "Dokumente" - ganz unten)   Dies ist nur eine kurze Beschreibung. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie bitte weiteres Informationsmaterial an. Machen Sie sich selbst ein Bild Die beste Beschreibung kann der Einzigartigkeit dieser traumhaften Immobilie nicht gerecht werden und ersetzt deshalb noch lange keine Besichtigung vor Ort. Wenn Sie sich selbst ein Bild machen wollen und die Liegenschaft besichtigen wollen, rufen Sie an, um einen ganz persönlichen Besichtigungstermin vor Ort  zu vereinbaren. Ganz persönlich vereinbarte Besichtigungstermine sind gerne auch an Wochenenden, an Sonn- und Feiertagen möglich   ACHTUNG WICHTIGER HINWEIS: Unser Datenverwaltungsprogramm kann ohne vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse nicht arbeiten! Anfragen werden nur mit vollständiger Adressangabe bearbeitet!!!   Wir sind immer auf der Suche nach Objekten; wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!  - Hr. Greber - +43 676 317 44 84 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bahnhof <500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 72,76
Zimmer 3
Miete € 595,88

Kellerröhre Pfaffstätten

in 3720 Pfaffstetten

Zum Verkauf gelangt eine ca.10m lange Kellerröhre in einer Kellergasse, vor dem Keller gehören noch ca 6m²  Grund dazu. Machen Sie noch heute einen Besichtigungstermin aus! Herrn Philipp Podstatny erreichen Sie unter p.podstatny@epi.co.at oder unter der Rufnummer 0664 142 34 43 Weitere Objekte finden Sie unter www.epi.co.at - wir freuen uns auf Ihren Besuch! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. Der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Polizei <3.000m Post <2.500m Verkehr Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 6
Zimmer -
2.850

RESERVIERT! Einfamilienhaus in 2070 Unternalb/Retz

Haus in 2070 Unternalb/Retz

RESERVIERT!!! Einfamilienhaus, Wfl. ca.166m2 (insges. Nutzfläche von ca. 250m2) auf einer Grundfläche von 557m2 Bauland, 5 1/2 Zimmer mit Küche, 2 VR, Speis, 2 Bäder, 2 Toiletten, Garage, Nebengebäude(raum), Keller mit 3 Räumen (36m2 Fläche); Kaufpreis: EUR 155.000,- In Unternalb, eine Katastralgemeinde von Retz, dürfen wir Ihnen ein, im sehr guten Zustand befindliches, Einfamilienhaus zum Verkauf anbieten. Auf einer gesamten Wohnfläche von ca.166m2 stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: - Erdgeschoss: eine große Wohn-Küche, voll ausgestattet, mit einer Fläche von knapp 20m2 ein traumhafter Wintergarten mit Aussicht in den Garten und einem Ausgang auf die ca. 13m2 große Terrasse ein Wohnzimmer eine Gäste-Toilette ein kleines Badezimmer mit Handwaschbecken und Dusche zwei Vorräume und eine Speis (Abstellraum) Vom Vorraum im Erdgeschoss aus führt eine gut angelegte Wendeltreppe in das Obergeschoss: - Obergeschoss: zwei großzügig angelegte Schlafzimmer (ca. 32m2 + 23,5m2 große Räume) einen ca. 9m2 großen Balkon (wunderschöne Aussicht über das Weinviertel) ein zZt. genütztes Zimmer als Schrankraum (ca. 6,09m2 groß) einen Vorraum eine Toilette und ein Badezimmer mit Handwaschbecken und Badewanne Ein Teil des Hauses ist unterkellert (ca. 36m2). Hier sind 3 Kellerräume, der "Fernwärmeanschluss (das Haus wird damit zentral beheizt)" und der "Ortswasseranschluss" zu finden. LAGE: Dieses Einfamilienhaus in Unternalb befindet sich ca. 2km vom Stadtzentrum Retz entfernt. Dort bzw. in der Nähe davon finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Gaststätten, Heurigen und vieles weitere an Infrastruktur vor. Der Bahnhof Retz – ca. 3 Autominuten bzw. Busminuten oder 20 Geh-Minuten (Fußweg) entfernt – hat den Vorteil, Sie haben einen direkten Anschluss mit der ÖBB innerhalb 55 Minuten (S-Bahn) von/nach RETZ-WIEN. PREISE: Kaufpreis: EUR 155.000,- Provision: 3% zzgl. 20% USt. KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss. Melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen. Wir würden uns freuen, Ihnen diese tolle Immobilie vorstellen zu dürfen!Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner: Martin Hauer, Geschäftsführer, Kontakt auf. Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel.Nr. 0676/3742200 oder per E-Mail: office@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.IHR IMMOPLEX TEAM! privat Hinweis: Energieausweis-i.A. (geschätzt nach Baujahr und Zustand - ca. HWB200) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bahnhof <2.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 166
Zimmer 5
Kauf € 155.000

Kleines bäuerliches Haus, absolute Ruhelage zum Mini-Preis

Haus in 2073 Waitzendorf

  Als allein vermittlungsbeauftragtes Immobilienbüro bieten wir folgende Liegenschaft zum Kauf an: Beim gegenständlich zum Kauf angebotene Objekt handelt es sich um ein bäuerliches Haus mit einer Wohnfläche von ca 72 Quadratmeter auf einem Grundstück mit einem Gesamtausmaß von ca. 540 Quadratmeter.  Raumaufteilung/Ausstattung: Über die Küche gelangen Sie in ein Wohnzimmer, ins Schlafzimmer und ins Bad/WC. Vom Wohnzimmer aus ist noch ein weiteres Kabinett begehbar. Bei den Fenstern handelt es sich um zweifachverglaste Fenster in Holzausführung. Bei den Türen handelt es sich teilweise um schöne, alte Flügeltüren. Die Beheizung erfolgt über einen Einzelofen befeuert mit festen Brennstoffen. (Holz/Kohle). Das Bad/WC ist verfliest und hat ein Fenster. Renovierungsbedarf ist gegeben.  Bäuerliche Urigkeit mit viel Potential: Das gesamte Gebäude ist unterkellert. In diesem Keller könnte bequem eine Zentralheizungsanlage untergebracht werden. Eine weitere Räumlichkeit unter dem Schlafzimmer würde sich hervorragend eignen um es zu einem Stüberl umzugestalten.   Aussenanlage/Nebengebäude: Im Hofbereich befinden sich noch alte Stallungen, ein kleiner Schuppen und ein sehr geräumiger, großer Stadel am Ende des Grundstückes. Das Grundstück selbst ist nach Süden ausgerichtet.  Absolute Ruhelage! Die hier zum Kauf angebotene Liegenschaft befindet sich in absoluter Ruhelage im Weinviertel zwischen Pulkau und Retz. Es liegt an einer Straße, welche in einen Wald führt und deshalb kaum befahren wird.   Dies ist nur eine kurze Beschreibung. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie weiteres Informationsmaterial an (das umfangreiche Expose zu dieser Immobilie beinhaltet umfangreiches aussagekräftiges Fotomaterial) Machen Sie sich selbst ein Bild Die beste Beschreibung kann keine Besichtigung vor Ort ersetzen. Wenn Sie sich selbst ein Bild machen wollen und die Liegenschaft besichtigen wollen, rufen Sie an, um einen ganz persönlichen Besichtigungstermin vor Ort  zu vereinbaren. -  Tel: 0676 317 44 84 Ganz persönlich vereinbarte Besichtigungstermine sind gerne auch an Wochenenden, an Sonn- und Feiertagen möglich   ACHTUNG WICHTIGER HINWEIS: Unser Datenverwaltungsprogramm kann ohne vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse nicht arbeiten! Anfragen werden nur mit vollständiger Adressangabe bearbeitet!!!   Wir sind immer auf der Suche nach Objekten; wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!  - Hr. Greber - +43 676 317 44 84   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <6.500m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <4.000m Post <4.000m Polizei <6.500m Verkehr Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 72
Zimmer 2,5
Kauf € 55.000

Infrastruktur in Hollabrunn

In Hollabrunn verbinden sich die Vorteile des Wohnens im ländlichen Raum mit den Annehmlichkeiten einer Stadt. Wer Immobilien in Hollabrunn besitzt, der hat alle wichtigen Behörden und auch Schulen vor der Haustür. Das Krankenhaus Weinviertel und zahlreiche niedergelassene Ärzte garantieren eine gute gesundheitliche Versorgung der Bevölkerung.

Wohnen in der Natur

Trotz der städtischen Umgebung liegt Hollabrunn inmitten der intakten Natur des Ernstbrunner Waldes und des Göllersbacher Tals. Von den Immobilien in Hollabrunn aus sind es nur wenige Minuten bis hinaus in die freie Natur. An den Wochenenden treffen sich die Einwohner von Hollabrunn hier zum Wandern oder Rad fahren.

Historisch wohnen in Immobilien in Hollabrunn

Im Zentrum Hollabrunns steht viel Wohnfläche zur Verfügung. Wer hier eine Wohnung oder ein Haus bezieht, befindet sich in der Gesellschaft zahlreicher historischer Bauwerke. In der Innenstadt liegt beispielsweise die Stadtpfarrkirche St. Ulrich aus dem 14. Jahrhundert. Der ursprünglich romanische Bau wurde einige Jahrhunderte später barockisiert und zieht jedes Jahr zahlreiche Besucher an. Auf dem Hauptplatz erinnert eine Säule mit Marienstatue an die Zeiten der Pest in Hollabrunn. In der alten Hofmühle, die zu ihrer Erbauungszeit als Herrenhaus diente, befindet sich heute das Heimatmuseum der Stadt. In der romantischen Gartenanlage, die vielen Hollabrunnern zum Spazieren dient, steht ein barocker Bildstock as dem 17. Jahrhundert.