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Immobilien in Göllersdorf

19 Immobilien

In Niederösterreich (Göllersdorf) befinden sich zur Zeit 19 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 32% der Immobilien zur Miete und 58% der Immobilien zum Kauf.

Pferde- und Naturliebhabertraum in unmittelbarer Wien-Nähe (1,4ha)

Haus in 2013 Göllersdorf | -- --

Wohnfläche: ca 210m2 Grundstücksfläche: 14.470m2 (Scheibengrund) Terrassenfläche: ca 70m2 + ca 30m2 Kellerfläche: ca 70m2 Lehmkeller: ca 18m2 Zimmer: 11 Küchen: 2 Bäder: 3 Carports: 2 Das etwas über 1,4ha große, sofort bezugsfertige Objekt befindet sich in der Nähe von Göllersdorf (30min von Wien entfernt) in wunderschöner Grünruhelage, als letztes Haus am Dorfrand. Die 11 Zimmer sind auf drei Wohnetagen verteilt, wobei zwei komplett getrennte Wohneinheiten (inkl. eigenem Zugang zum Grundstück und eigenem Hauseingang) möglich sind. Das Haus ("Griffnerhaus") verfügt über zwei Küchen. Besonders die zentral gelegene Wohnküche (neuwertige Dan-Küche) lädt mit dem heimeligen Kamin und dem großen Essplatz zu geselligen Stunden in gemütlicher Atmosphäre ein. Drei Bäder, eines davon mit extra WC, sind auf den großzügig angelegten Wohnraum verteilt. Unmittelbar ans Wohnhaus angeschlossen sind weiters zwei sonnenüberflutete Terrassen, eine davon mit eigenem, liebevoll angelegtem Hausgarten. Alle Fenster und Terrassentüren verfügen über Jalousien. Das Objekt eignet sich perfekt zur Pferdehaltung: neben weitläufiger Koppel und Weide, finden sich auch ein sehr gepflegter Reitplatz mit Flutlichtanlage sowie eine äußerst großzügige Futterscheune auf dem Anwesen. Das riesige Ausreitgebiet, das direkt vor den Toren beginnt, lädt zu stundenlangen Ausritten, Spaziergängen und/oder Radtouren ein. Das Anwesen verfügt außerdem über einen Anhängerabstellplatz sowie über zwei Carports und einen Aufbewahrungsraum für Gartengeräte und/oder Fahrräder etc. Für Handwerksbegeisterte bietet die geräumige Werkstatt samt Werkbank viel Raum für Kreativität. Auf dem Objekt sind zudem zahlreiche Obstbäume sowie ein Kräutergarten angelegt. Das eigene, direkt angrenzende Waldstück bietet die Möglichkeit Holz für den Wohnzimmerkamin selbst zu schlägern. Die Infrastruktur ist ebenso ideal: zwei Supermärkte befinden sich in etwa 3min Entfernung, Kindergarten bzw. Schulen sind dort ebenso zu finden wie eine Fleischerei, gleich zwei Bäckereien, ein Friseursalon und eine Raiffeisenbank. Die nächstgrößeren Städte (Hollabrunn, Stockerau und Tulln) sind in etwa 10-15min zu erreichen. Die Verkehrsanbindung selbst (2min bis zur Schnellstraße S3) ist ideal um flott und bequem ins urbane Gebiete zu gelangen. Auch für öffentliche Verkehrsmittel ist bestens gesorgt: im etwa 2km benachbarten Ort befindet sich die nächste Busstation, und nur etwa 2km weiter befindet sich eine Zugstation mit direkter Anbindung an Hollabrunn, Stockerau und Wien. Das Objekt verfügt zudem über die Baupläne inkl. Baubewilligung zur Vergrößerung der zweiten, (von 30m2 auf) etwa 64m2 großen Terrasse, die geplant, aber (noch) nicht umgesetzt wurde. Diese Pläne beinhalten außerdem einen 64m2 großen, zusätzlichen Kellerraum, der als Reiterstüberl vorgesehen war. Die Pelletszentralheizung, die verbunden ist mit einer Solaranlage, wurde erst 2013 neu installiert. ---------------- Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau Diana Brandstetter (0680/ 44 44 901).
Fläche m² 14.470
Zimmer 11
Kauf € 750.000

Loggiawohnungen in sanierter Wohnhausanlage im Ortszentrum

Wohnung in 2013 Göllersdorf

Eigentumswohnungen in einer komplett sanierten Wohnhausanlage, 1984 errichtet, mit mehreren Stiegen nahe dem Ortskern der Weinviertelgemeinde Göllersdorf. Zur Verfügung stehen die folgenden Wohnungsgrößen: Garconnieren, 41,44 m² groß- Wohnschlafraum, Bad, Küche, separates WC, Loggia. Weiters ein Kellerabteil, Grünflächenbenützung. Parkplatz auf Anfrage. Böden Parkett oder verfliest, Kaufpreis € 91.168.-, Betriebskosten monatlich 82,88 €. 3- Zimmer- Wohnungen, 78,73 groß, Zimmer zentral vom Vorraum aus zu begehen, Bad, Küche, separates WC, Loggia. Weiters ein Kellerabteil, Grünflächenbenützung. Parkplatz auf Anfrage. Böden Parkett oder verfliest, Kaufpreis € 157.460.-, Betriebskosten monatlich 157,46 €. 4- Zimmer- Wohnungen, 91,24 m² groß- Zimmer zentral vom Vorraum aus zu begehen, Bad, Küche, separates WC, Loggia. Weiters ein Kellerabteil, Grünflächenbenützung. Parkplatz auf Anfrage. Böden Parkett oder verfliest, Kaufpreis € 179.480.-, Betriebskosten monatlich 182,48 €. Die Wohnungen sind bereits fertiggestellt bzw. befinden sich letzten Fertigstellungsstadium, Besichtigungen sind unsererseits gerne auch kurzfristig möglich. Geheizt wird gaszentral, neue Vaillant- Therme. Energieausweis: HWB-67,2 (C). Die Böden sind Parketten oder Laminat. Verkauft wird jeweils mit fertigem Bad oder Dusche, Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Der Küchenbereich ist mit allen Anschlüssen versehen. Rund um die Wohnhausanlage befindet sich eine große Grünfläche die den Wohnungseigentümern als Gemeinschaftsanlage zur Verfügung steht (Erholungsbereich, Spielplatz).
Fläche m² 93
Zimmer 4
Kauf € 175.959

Erstbezug nach Sanierung nächst JVA Göllersdorf

Wohnung in 2013 Göllersdorf

Eigentumswohnungen in einer komplett sanierten Wohnhausanlage, 1984 errichtet, mit mehreren Stiegen nahe dem Ortskern der Weinviertelgemeinde Göllersdorf. Zur Verfügung stehen die folgenden Wohnungsgrößen: Garconnieren, 41,44 m² groß- Wohnschlafraum, Bad, Küche, separates WC, Loggia. Weiters ein Kellerabteil, Grünflächenbenützung. Parkplatz auf Anfrage. Böden Parkett oder verfliest, Kaufpreis € 91.168.-, Betriebskosten monatlich 82,88 €. 3- Zimmer- Wohnungen, 78,73 groß, Zimmer zentral vom Vorraum aus zu begehen, Bad, Küche, separates WC, Loggia. Weiters ein Kellerabteil, Grünflächenbenützung. Parkplatz auf Anfrage. Böden Parkett oder verfliest, Kaufpreis € 157.460.-, Betriebskosten monatlich 157,46 €. 4- Zimmer- Wohnungen, 91,24 m² groß- Zimmer zentral vom Vorraum aus zu begehen, Bad, Küche, separates WC, Loggia. Weiters ein Kellerabteil, Grünflächenbenützung. Parkplatz auf Anfrage. Böden Parkett oder verfliest, Kaufpreis € 179.480.-, Betriebskosten monatlich 182,48 €. Die Wohnungen sind bereits fertiggestellt bzw. befinden sich letzten Fertigstellungsstadium, Besichtigungen sind unsererseits gerne auch kurzfristig möglich. Geheizt wird gaszentral, neue Vaillant- Therme. Energieausweis: HWB-67,2 (C). Die Böden sind Parketten oder Laminat. Verkauft wird jeweils mit fertigem Bad oder Dusche, Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Der Küchenbereich ist mit allen Anschlüssen versehen. Rund um die Wohnhausanlage befindet sich eine große Grünfläche die den Wohnungseigentümern als Gemeinschaftsanlage zur Verfügung steht (Erholungsbereich, Spielplatz).
Fläche m² 77
Zimmer 3
Kauf € 154.440

Landhaus mit Potenzial!

Haus in 2013 Viendorf

Ein eigenes Häuschen mit uneinsehbaren Innenhof und das noch in ruhiger Lage war schon immer Ihr Traum? Dann könnte dieses Landhaus in Dorfrandlage genau das Richtige für Sie sein! Die Wohnfläche dieses älteren Hauses beträgt etwa 90 m². Sämtliche Wohnräume sind bequem auf einer Ebene angelegt und der Grundriss gliedert sich wie folgt: - Vorraum - verfliestes Bad mit Wanne und WC - zweckmäßig eingerichtete Küche - 3 Zimmer - Veranda - Speisekammer - Ebenso befinden sich auf dem Grundstück diverse Nebengebäude wie zB. Werkstatt, Heizraum, Abstellkammer etc. sowie ein kleiner Hauskeller. Trotz des etwas älteren Baujahres ist dieses Objekt noch in einem brauchbaren Zustand, weist jedoch eine altersübliche Abnutzung auf. Renovierungsarbeiten sind jedoch sicher einzuplanen, wenn Sie dieses Häuschen zu einem zeitgemäßen Wohntraum werden lassen wollen. Für die wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit ist ebenfalls bestens gesorgt, entweder durch die Gastherme oder optional mit dem Allesbrenner. Lassen Sie Ihren Traum wahr werden und genießen Sie vielleicht schon den nächsten Frühling in IHREM Eigenheim! Lage/Verkehr: Die Marktgemeinde Göllersdorf ist per Bahn und Straße verkehrsmäßig sehr gut angebunden. Göllersdorf liegt etwa direkt an der Nordwestbahn mit regelmäßig verkehrenden Schnellbahnzügen. In der Nähe des Bahnhofs befindet sich eine Park&Ride-Anlage. Bezüglich der Straßenanbindung sind die Tullner Straße B19 sowie die Weinviertler Schnellstraße S3 zu erwähnen. Über die S3 ist die Bundeshauptstadt Wien sehr rasch zu erreichen. Nützen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, selbstverständlich gerne auch am Wochenende, um sich einen persönlichen Eindruck dieser Liegenschaft machen zu können. Nebenkosten beim Immobilienkauf Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft nach Tarif Maklerhonorar 3,6 % inkl.Ust. Der Makler ist als Doppelmakler tätig § 5 MaklerG). Gerne beraten wir Sie auch rund um Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen Sie bei sämtlichen Behördenwegen. WIR LASSEN SIE GARANTIERT NICHT IM REGEN STEHEN, SOLANGE SIE KEIN DACH ÜBER DEM KOPF HABEN. UNSERE BITTE AN SIE: Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau. Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 129.000

Sonniger Baugrund in Grünruhelage nur etwa 3 Autominuten von Göllersdorf entfernt

in 2013 Göllersdorf 2km

* * * R E S E R V I E R T * * * Sonniger Baugrund in Grünruhelage am Ortsrand einer kleinen Gemeinde gelegen, nur etwa 3 Autominuten von der Marktgemeinde Göllersdorf entfernt Objektbetreuer: Ing. Karl Zlabinger, 0676/ 34 08 988 Wer absolute Ruhe mitten in der Natur sucht, ist hier richtig. Der Ort liegt in einer leicht hügeligen Landschaft im südlichen Weinviertel, etwa 2 km von Göllersdorf entfernt. In Göllersdorf gibt es eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung nach Wien (S-Bahnanschluß und Schnellstrasse B303). Grunddaten: - Grundfläche: 842 m² (davon BL 734 m², 108 m² GL) - Widmung: Bauland Wohnen, Bauklasse I und II - Bauvorschriften: NÖ Bauordnung ist einzuhalten - Verbaubar: 30 bis 40 % - Anschlußmöglichkeit; Strom, Wasser, Kanal - Anschlußkosten: ca. 10.000.- je nach Hausgröße, erst nach Anschluß zu bezahlen - Aufschließungsabgabe: € 12.192.- (Bauklasse I), erst nach Erhalt des Baubescheides zu bezahlen Kosten bei Kauf: Kaufpreis Grundstück € 57.000.- Grunderwerbsteuer € €1.995- Grundbucheintragung € 627.- Vermittlungshonorar € 2.052.- Notarkosten ca. € 1.500.- ergibt Gesamt ca. € 63.200.- © Gerda Zlabinger Immobilien
Fläche m² 842
Zimmer -
auf Anfrage

Modernes Reihenhaus in traumhafter Lage im Bezirk Horn in Stockern - Erstbezug - schlüsselfertig & provisionsfrei - ab € 599,00 /Monat - SOFORTIGES EIGENTUM

Haus in 2013 Stockern - Meiseldorf

Einziehen, wohlfühlen, leben! Wir errichten für Sie eine Wohnhausanlage mit 6 Reihenhäusern und 2 Doppelhaushälften in wunderschöner Grünruhelage in Stockern, in der Gemeinde Meiseldorf. Die Fertigstellung ist für Herbst 2019 geplant.  Alle GED-Wohlfühlhäuser werden schlüsselfertig zum Fixpreis errichtet - Sie brauchen nur noch einziehen und sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen.  Besichtigen Sie bequem von zuhause aus unser Musterhaus - Einfach HIER klicken. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten – auch ohne Eigenmittel! Wir unterstützen Sie gerne in allen Fragen zur Finanzierung & Förderung! Ihre Vorteile Schlüsselfertig & Provisionsfrei Direkt vom Bauträger Energiekosten von ca. 300 - 400 € pro Jahr 40.000,- € Passivhausförderung des Landes NÖ + eventuelle Familienförderung Kauf ohne Risiko - Kaufpreissicherung durch Treuhandkonto Keine Kosten bis unmittelbar vor Übergabe Weitere Pluspunkte Kindergarten in der Gemeinde (inkl. Kindergarten-Shuttle) Flexibler E-Bus Shuttle für Gemeindemitglieder (Bus kann einfach per Anruf bestellt werden und bringt Sie an Ihr gewünschtes Ziel) Ideale Anbindung an die Franz-Josefs-Bahn, in 1 h bequem nach Wien Perfekte Infrastruktur nur wenige Minuten entfernt Die Häuser bestechen durch erstklassige Ausstattung wie Hochwertige Laminatböden in allen Wohn- u. Schlafräumen Vollholzstiege Moderne Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche u. WC Gäste-WC im EG Fußbodenheizung im Erdgeschoß Eigene Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik Eingezäunter Garten 2 PKW Abstellplätze Ihr Haus im Überblick Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang auf die großzügige Terrasse und in den Garten. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC sowie der Technik- u. Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige, getrennt begehbare Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC ausgestattet. Die großzügige Terrasse und der südseitig ausgerichtete Garten laden zum Entspannen ein. Beratung & Finanzierung Wir stehen Ihnen gerne für alle Ihre Fragen zur Verfügung. Gemeinsam mit unseren Finanzierungspartnern finden wir Ihre passende Finanzierung – auch ohne Eigenmittel. Kontaktieren Sie uns zu einem unverbindlichen Gespräch! Frau Flatschart ist unter 0664 235 05 87 oder verkauf@ged.co.at gerne für Sie da! *Die angeführten monatlichen Aufwendungen ergeben sich gemäß einer Einschätzung eines konzessionierten vermögensberatenden Unternehmens, das wir konsultiert haben. Selbstverständlich können individuelle Finanzierungsergebnisse abweichen.
Fläche m² 96,29
Zimmer -
Kauf € 241.000

ERSTBEZUG nach Sanierung! Mietwohnung im Bezirk Hollabrunn

Wohnung in 2013 Göllersdorf

Diese 4 Zimmerwohnung liegt im Hochparterre eines gepflegtem Bürgerhauses. Sehr gut geschnittene helle Räume diese von Vorzimmer aus zentral begehbar sind. Raumaufteilung: Vorzimmer, Bad mit Wanne und WC, Einbauküche, 3 Schlafzimmern und ein großes Wohnzimmer mit Loggia. Miete inkl. BK für das 1. Mietjahr: EUR 699,-- Miete inkl. BK ab dem 2. Mietjahr: EUR 749,-- Mietkaution EUR 3.750,-- Haushaltsversicherung für 40 Mietmonate: EUR 385,-- Provision 2 BMM + 20 % MwSt. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sabine Platzer unter der Telefonnummer 0664 8410 748 oder Email: und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Fläche m² 92
Zimmer 4
Miete € 699

Geräumige Garconniere mit Erker!

Wohnung in 2013 Göllersdorf

Diese neu renovierte Wohnung verfügt über ein sehr großes, helles Zimmer. Die Küche ist neu möbliert und räumlich abgetrennt. Das neue Badezimmer wurde mit einer Duschkabine ausgestattet. Weiteres zu erwähnen ist ein geräumiger Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage, mit wenigen Schritten erreicht man den hübschen Hauptplatz von Göllersdorf. Um Sie bemüht: Hr. Vogl, Tel.: 0664/60771200, Email: werner.vogl@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen auch sehr gerne, nach Terminvereinbarung am Abend zur Verfügung. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 41
Zimmer 1
Kauf € 109.000

Geräumige, helle Wohnung mit Loggia!

Wohnung in 2013 Göllersdorf

Diese geräumige, neu renovierte Wohnung verfügt über 3 Zimmer. Die zwei Schlafzimmer sind nach Osten gerichtet, hier werden Sie von der Morgensonne geweckt. Der Wohnraum hat eine Loggia vorgelagert, wo Sie die Abendsonne genießen können. Alle Räume sind alle zentral zu begehen, wenn Sie möchten, wird die Küche möbliert übergeben. Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage, mit wenigen Schritten erreicht man den hübschen Hauptplatz von Göllersdorf. Um Sie bemüht: Hr. Vogl, Tel.: 0664/60771200, Email: werner.vogl@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen auch sehr gerne, nach Terminvereinbarung am Abend zur Verfügung. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 77
Zimmer 3
Kauf € 179.000

Helle, große Wohnung mit Loggia!

Wohnung in 2013 Göllersdorf

Diese geräumige, neu renovierte Wohnung verfügt über 4 Zimmer. Die drei Schlafzimmer sind nach Osten gerichtet, hier werden Sie von der Morgensonne geweckt. Der Wohnraum ist offen zur Küche, die auf Wunsch möbliert wird und hat eine Loggia vorgelagert, wo Sie die Abendsonne genießen können. Alle Räume sind alle zentral zu begehen. Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage, mit wenigen Schritten erreicht man den hübschen Hauptplatz von Göllersdorf. Um Sie bemüht: Hr. Vogl, Tel.: 0664/60771200, Email: werner.vogl@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen auch sehr gerne, nach Terminvereinbarung am Abend zur Verfügung. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 92
Zimmer 4
Kauf € 182.480