{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003010","obj_regio3":"003010008","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"2013","obj_title":"Reihenhäuser auf Eigengrund in Göllersdorf bei Hollabrunn","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I000009EWU5-1695816244-7729284270ce4226bca05d6cf2b3aacb","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":449000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
  • Doppelhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Reihenhäuser auf Eigengrund in Göllersdorf bei Hollabrunn

449.000
 
Terrasse
Preis / m²-
Grundstücksfläche702 m²
Baujahr2023
Atrium Global InvestmentHerr Nebojsa Stanisljevic
2013 Göllersdorf
Göllersdorf ist eine ruhige Ortschaft im Bezirk Hollabrunn im Weinviertel. Im Ort finden Sie mehrere Bildungseinrichtungen (wie einen Kindergarten, eine Volksschule sowie eine Mittelschule), Heurige, Supermärkte und Ärzte. In der Bezirkshauptstadt Hollabrunn, die nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt ist, befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum, Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote.
Die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien macht diesen Ort auch für PendlerInnen besonders interessant, mit den Zügen der ÖBB kommen Sie im Stundentakt nach Wien.
Gute Verkehrsanbindung:
• Buslinie 829 von Hollabrunn bis Stockerau
• Schnellbahn S3

Einmalige Kosten

Kaufpreis449.000 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Doppelhaushälfte
Baujahr 2023, Neubau, Massivbauweise, Flachdach
Grundstücksfläche 702 m²
Terrasse

Ausstattung

Klimatisiert

Heizung

Fußbodenheizung, Solar, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
39,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,61
A+

Beschreibung

Genießen Sie Ihr Reihenhaus in moderner Architektur mit ausgeklügelten Grundrissen.

Für geschmackvolle Reihenhäuser, die urbane Lebensqualität mit ländlichem Flair vereinen. Wer Ruhe sucht, wird hier fündig.

Die Reihenhäuser lassen Familienherzen höherschlagen.

Mitten im Weingebiet von Hollabrunn gelegen, entstehen 3 Wohneinheiten, mit allen Vorzügen der modernen Architektur.
Zwischen Hollabrunn und Stockerau vereint sich hier Natur und Moderne zu einer einmaligen Kombination.
Die Häuser verfügen auf ca. 150 m² bis 160 m² über jeweils 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine geräumige Wohnküche
und ausreichend Stauraum durch die zahlreichen Abstell- und Schrankräume.

Das Wohlbefinden runden die großzügigen Balkone, Terrassen und Gärten, mit traumhaften Natur-Blick, auf.


TopZimmer

Wohnfläche

Garten

Balkon

Terrasse

Status

Kaufpreis

Endkunde


1 5 150,05 122,8 9,98 57,91 frei 449.000,-
2 5 161,96 54,16 9,98 42,68 frei 449.000,-
3 5 150,05 92,52 9,98 57,67 frei 449.000,-

Die angegebenen Preise sind für die belagsfertige Ausführung: Die "goldene Mitte" zwischen Ausbauhaus und Schlüsselfertighaus!

Als zusätzliche Kaufoption wird auch die schlüsselfertige Variante angeboten.

Fertigstellung März 2024!

Die Mitgestaltung Ihres Hauses ist unter Berücksichtigung des Baufortschrittes natürlich möglich.

Nützen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Wohntraum zu erfüllen und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen detaillierteren Eindruck dieser außergewöhnlichen Wohlfühlliegenschaft zu machen! 

Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: Anbieter kontaktieren

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <7.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichAtrium Global InvestmentHerr Nebojsa Stanisljevic
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie