Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Immobilien in Trautmannsdorf an der Leitha

3 Immobilien

In Niederösterreich (Trautmannsdorf an der Leitha) befinden sich zur Zeit 3 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 33% der Immobilien zur Miete und 67% der Immobilien zum Kauf.

Einfamilienhaus am Badesee in Trautmannsdorf - Glücklich leben wie im Urlaub

Haus in 2454 Trautmannsdorf an der Leitha | Badesee 27

Herzlich Willkommen im schönen Trautmannsdorf. Dort, wo das Leben noch grün ist. Eine kleine Straße mit Bewohnern, die einander freundlich grüßen; mit hübschen Häuschen in grünen Gärten, deren Sträucher sanft im sommerwarmen Winde wiegen; die dichten Rasen sauber geschnitten, manche penibel sauber auf englische Art; die gepflasterte Zufahrt zum Haus mit 130 bar Kärcher-Hochdruck vom Moos befreit. Ein aufregend schönes Zuhause für junge und jung gebliebene Familien. Das liebevolle Wohnerlebnis in fünf Zimmern auf rund 140 m² in einem Zweietagenhaus plus zusätzlicher Keller. Für Ihr Auto gibt es hier genug Platz und auch für das Auto Ihrer Gäste. In Summe zählen drei überdachte Stellplätze zu dem Haus und eine ca. 8 m² große Hütte. Sie wünschen sich einen Garten? Sie haben aber leider nicht die Zeit und Muße, viel dafür zu tun? Sie möchten einfach bei schönem Wetter einen Platz zum Entspannen? Bitte sehr: Hier ist er! Klein, fein und pflegeleicht, aber groß genug für die mega Entspannung. Genießen Sie die Ruhe des Sees – hier können Sie die Seele baumeln lassen. Dieses Haus eignet sich perfekt für Bewohner, die ihren Alltag genießen wollen. Wir schauen uns innen jetzt zuerst Ihr Wohnzimmer an. In der Größe mit  27 m² ist es eher kompakt, dafür aber überraschend hell und mit traumhaften Blick auf den See. Top: Der Wintergarten, der an Nieseltagen ein romantischer Platz zum Entspannen ist. Die Maßküche mit hochwertigen Markengeräten (Extra: der Gefrierschrank) ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Insgesamt verfügen Sie über vier Zimmer zum Schlafen, Spielen und Arbeiten. Die Etwa-Größen der anderen Räume: 12, 15 und 16 m². Ein bequemes Wohngefühl in einem klug geplanten Grundriss. Oben gibt’s noch ein ganz besonderes Extra: Ein großer Balkon mit Morgensonne lädt ein zum Entspannen und draußen sein. Zum Wachwerden haben Sie eine Dusche im weißen Badezimmer, für den entspannten Abend eine Wanne. Zusätzlich gibt es kleines Gäste-WC, immer praktisch zu haben. Das Untergeschoss verläuft über den gesamten Grundriss und bietet genug Platz für Werkstatt, Waschmaschine und Trockner, Fahrräder und vielleicht auch für einen Fitnessraum – ganz, wie Sie möchten. Da sich die Eigentümer gerade im Umzugsstress befinden und wir überflüssige Kosten für ein Home Staging, einem knapp kalkulierten Kaufpreis den Vorzug gaben, bitten wir Sie um ein wenig Nachsicht bei der Betrachtung der Fotos und bei der Vor-Ort-Besichtigung. Wir laden Sie ein zur Besichtigung. Erleben Sie das Haus vorab in einer 360-Grad-Begehung und vereinbaren Sie dann Ihren persönlichen Live-Termin. !! SEHEN SIE SICH DEN FILM ÜBER DIESES TRAUMHAUS HIER AN !!   alle Details auf einem Blick: 300 m² Pachtgrund (€ 443,30 / jährlich) 140 m² Wohnnutzfläche  traumhafter Wintergarten mit Seeblick ca. 28 m²  3 großzügige Schlafzimmer - zwei davon mit Balkonzugang  stylische Maßküche mit Markengeräten *sofort einsatzbereit*   neuwertige Holzheizung sorgt für wohlige Wärme  *völlig autarkes Heizungssystem*  Carport aus Massivholz bietet für 3 Pkws einen sicheren Abstellplatz und in der angrenzende Werkstätte ist sogar Platz für Ihr Motorrad  vollunterkellert - Dichtbetonkeller mit Partyraum, Sommerküche, Heizung und Wasseranschlüssen, Keller ist vom Garten begehbar  modernes Sundeck mit Seezugang und einem privaten Bootssteg   Kaufpreis € 439.000,-  Finanzierungsangebot: monatliche Rate € 1.200,-  sofort beziehbar    RUFEN SIE AN! Jakup Agolli - 0664 186 11 11 Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Unser Erfolgshonorar beträgt 3,6 % inkl. USt. Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.  Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.175m Apotheke <7.275m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.375m Nahversorgung Supermarkt <975m Bäckerei <5.250m Sonstige Bank <875m Post <3.375m Verkehr Bus <1.475m Autobahnanschluss <7.550m Bahnhof <1.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 140
Zimmer 4,5
Kauf € 439.000

Herrschaftliches Wohnhaus Nähe Schwechat

Haus in 2463 Stixneusiedl

Traumhaftes Wohnen mit vielen Nutzungsmöglichkeiten! Daten im Überblick: Ca. 240 m² lichtdurchflutete Wohnfläche im EG und OG und zusätzlich ca. 140 m² Studios und mehrere Räume im Kellergeschoss, Gesamtnutzfläche ca. 350 m², Fixpreis € 480.000,- Auf einem wunderschönen, ca. 1.088 m² großen, sehr gepflegten Grundstück befindet sich dieses Ziegelhaus mit einem neuwertigen Ölbrennwertgerät. Im EG und OG findet die Wärmeübertragung mittels Fußbodenheizung statt. Das Kellergeschoss wird mittels Heizkörper beheizt. Die herrliche südseitig ausgerichtete Terrasse verfügt auch über eine teilweise Überdachung, welche sowohl vor zu viel Sonne als auch vor Regen schützt. Daneben gibt es auch noch ein Gerätehaus. Die Garage ist zusätzlich mit einer E-Ladestation ausgestattet. Nicht nur geschmackvolle , sondern auch exklusiv durchdachte Grundrisse, ausgewählte Marken-Materialien und eine wertige, solide Bauausführung erwarten Sie. Freuen Sie sich auf die Wohnqualität Ihres neuen Zuhauses, auf ein ansprechendes und freundliches Ambiente, auf helle geschmackvolle Wohnlandschaften, einfach auf das Gefühl zu Hause angekommen zu sein. Bei diesem Objekt wurde an viele Details geachtet - hochwertig Bauen wie früher. Zum ca. 1,7 km entfernten Bahnhof Sarasdorf gibt es einen eigenen Fahrrad bzw. Gehweg, von dort können Sie direkt nach Wien oder Bruck an der Leitha fahren. Über die Bundesstrasse erreichen Sie in ca. 8 Minuten Bruck an der Leitha, wo Sie vorzügliche infrastrukturelle Einrichtungen vorfinden. Es gibt neben den guten Freizeitmöglichkeiten in der Gegend auch gute Gasthäuser und Schulen im Umfeld. So gibt es z.B. in Bruck an der Leitha auch verschiedenste höhere Schulen. Auf den folgenden Seiten möchten wir Ihnen gerne dieses Haus vorstellen, das alle Vorteile einer modernen und hochwertigen Wohnkultur in sich vereint. Hier trifft moderne Architektur auf hohe Qualität - freuen Sie sich auf Ihren Wohntraum! EG: Die betreten das Haus über den Windfang und kommen in einen zentralen Vorraum mit dem Treppenaufgang ins OG. Gleich daneben können Sie über ein paar Stufen hinunter zum Kamineck und einem Fernsehplatz gehen, die zum OG offen sind. Vom Fernsehplatz gibt es, über ein paar Stufen hinauf eine Verbindung zur Bar im Wohnzimmer. Vom Vorraum gelangen Sie in ein Schlaf-/Arbeitszimmer, zum WC mit Vorraum, zu einer großen Küche mit Essecke + Speis und am Ende des Vorraums in das großzügige Wohnzimmer. Im Wohnzimmer befinden sich in der Mitte, in einem Erker eine gemütliche Sitzgarnitur und seitliche davon einerseits eine tolle Bar und anderseits der sehr schöne Essplatz. Vom Wohnzimmer kommen Sie auf eine große Terrasse, die teilweise überdacht ist. Von dort können Sie über ein paar Stufen hinunter zu einer weiteren Terrasse mit Pool und einer danebenliegenden Sitzgarnitur gehen, wo man herrlich die Sonne und den Garten genießen kann. OG: Vom Vorraum führt die Treppe (Luftraum über Kamineck und Fernsehplatz) ins OG. Hier finden Sie ein Schlafzimmer mit einem seitlichen Zugang zu einem Schrankraum und auf der anderen Seite einem Zugang zum Badezimmer. Von diesem Schlafzimmer können Sie auch auf den halbrundförmigen Balkon gehen. Weiters befindet sich in diesem Geschoss in einer Nische ein kleines Büroeck, ein 2. Schlafzimmer und ein offenen Raum mit Sitzgruppe und Fernseher, hier könnte auch noch ein weiteres Schlafzimmer entstehen. KG: Im Kellergeschoss wurden mehrere Studios und ein Bad mit WC eingerichtet. Kaufpreis: Euro 480.000,- Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten. Für weitere Fragen und/oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Ing. Anton Eibensteiner unter 0699/ 18 88 98 88 oder unter ae@vitales-wohnen.at zur Verfügung. Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer. Wir machen darauf aufmerksam, daß wir Anfragen ausnahmslos nur beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer bekannt geben. Kauf zzgl. Kaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Energiedaten: 90,7 kWh/m²a;fGEE: 1,29 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 90,70
Fläche m² 240
Zimmer 6
Kauf € 480.000

Unbefristete entzückende 3 Zimmer-Wohnung mit kleinem Eigengarten!

Wohnung in 2463 Gallbrunn | Hauptstraße

Ab sofort zur Vermietung steht eine bestausgestattete moderne unbefristete Haupt-Mietwohnung im 2.Stockwerk in der Nähe von Enzersdorf an der Fischa und 14 km vom Flughaben Wien Schwechat entfernt. Die Mietwohnung besticht durch die optimale Raumaufteilung (zentral begehbare Zimmer) und der angenehmen Lage. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt mittels einer Pellets-Hauszentralheizung. Die Heizkosten sind in der Miete bereits inkludiert. Raumaufteilung: zentrales Vorzimmer freundliches Wohnzimmer mit Kochnische 2 schöne Zimmer Abstellraum Badezimmer separates WC Kellerabteil Weitere zugehörige Nutzflächen: KFZ-Abstellplatz, eigenes Gartenstück Ausstattung: robuster Laminatboden in den Zimmern moderne Kunststofffenster Eingangsbereich, Gang sowie die Nassräume sind neutral verfliest vollausgestattete Küche mit Herd, Kühl- und Gefrierkombi, Geschirrspüler, Abwasch, Dunstabzug sowie zahlreichen Stau-und Ablageflächen hübsches Wohlfühlbadezimmer mit Badewanne, Glasduschwand, Waschbecken mit Unterschrank und Waschmaschinenanschluss Gegensprechanlage SAT-Anlage UPC-Telekabelanschluss vorbereitet, Sicherheitstüre (sechsfach Verriegelung) im Eingangsbereich Allgemeinflächen: Fahrradabstellraum, Grillplatz Mietvertragserrichtung: € 252,- Heizwärmebedarf (HWB): 76,90 kWh/m²a Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Ing. Karl Dostal unter der Tel: 0676/504 33 88 oder k.dostal@domoreal.at zur Verfügung. Die Firma DOMO-REAL ist als Doppelmakler tätig. Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Wohnung 2 Bruttomieten + 20% USt. Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer Homepage www.domoreal.at unter Service/ Dokumente/ Nebenkostenübersicht! Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.domoreal.at .                 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 75,20
Fläche m² 69,13
Zimmer 3
Miete € 649