- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
IHRE CHANCE: 4-ZIMMER-HAUS +700 m² EIGENGRUND +NUR VB 330.000,- +GRÜNLAGE +GARAGE +VOLLKELLER
330.000 €
87 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²3.793,1 €
Grundstücksfläche700 m²
Baujahr-
Nr1-IMMOMAXWalter Fichtinger CEO Nr1-IMMOMAX
MARKTSIEDLUNG, 2454 TRAUTMANNSDORF
Einmalige Kosten
Kaufpreis330.000 €
Kaufpreis pro m²3.793,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 %
Provision11.880 €
Provision Netto9.900 €
USt. Provision1.980 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Unterkellert
Wohnfläche 87 m²
Grundstücksfläche 700 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
2 Parkplätze
1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
250 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,78
E
Beschreibung
+ Ihre Chance für ein 4-Zimmer-Haus
+ sensationel flexible Raumaufteilung
+ nur VB 330.000,-- ausbezahlt!
+ Grünblick
+ 705 m² Eigengrund
+ massives ca. 87 m² Einfamilienhaus
+ Vollkeller
+ Garage
+ ca. 20 m² Terrasse
+ südseitiger + westseitiger Garten
+ das Dach ist neu gedeckt samt Dämmung von 1990
+ mit der derzeit einfachen Ausstattung auch noch pflegeleicht weiter nutzbar
+ teilmöbliert
+ als Wochenend-Haus oder als Hauptwohnsitz bestens geeignet
+ mit dem Schnellzug von Wien Hauptbahnhof in ca. 43 Minuten erreichbar
+ alle 30 Minuten gibt es eine Zugverbindung von Wien Hauptbahnhof
+ ca. 13 Minuten Fahrtzeit mit dem Zug nach Bruck an der Leitha
+ mit dem eigenen Auto in nur ca. 30 Minuten von Wien Hauptbahnhof
+ mit dem eigenen Auto in nur ca. 20 Minuten bis Flughafen Wien-Schwechat
Dieses günstige Wohn-Haus liegt
in einer angenehmenen, grünen Wohnlage.
Hier sind Ihre direkten Nachbarn Einfamilienhäuser.
Das praxiserprobte Haus besteht aus:
+ Vorraum(alle Räume sind einzeln aus dem Vorzimmer begehbar)
+ 1 x Bad
+ 1 x Toilette extra
+ separate Küche(sämtliche Küchengeräte sind gemäß Verkäuferseite bei Hausübergabe funktionstüchtig)
+ Wohnzimmer
+ 3 x Schlafzimmer
+ ca. 20 m² große süd- und westseitige Terrasse
+ viel Platz für alles
+ Zentralheizung mit Windhager-Ölheizung(Kessel neu von 2005)
+ 75 Liter Heißwasser-Boiler für Warmwasser
Anschlüsse im Haus:
Kanal, Strom, Ortswasser, Brunnen, A1(für Festnetz, Internet, Kabel-TV anmeldbar)
Baujahr ca. 1965
Massivbauweise
Der Energieausweis ist bereits vorhanden:
HWB 250 fGEE 2,78 .
Sie lieben die Natur?
Dann sind Sie hier richtig.
Hier genießen Sie milde Winter und warme Sommer;
Die Wanderwege Via. Carnuntum und Radwanderwege laden ein, die Landschaft zu erkunden.
Badesee-Anlage in Gehweite. Mit dem Fahrrad 4 Minuten.
Haupt- oder Nebenwohnsitzer der Marktgemeinde Trautmannsdorf an der Leitha
bekommen die Familienkarte für die Badesee-Anlage für € 70,- pro Saison
und zusätzliche Besuchsrechte für 2 zusätzliche Besucher: +€ 30,- pro Saison
Mehrere Heurige stehen im Ort und in der Umgebung zur Auswahl.
Volksschule und Kindergarten sind vorhanden.
Ein Arzt für Allgemeinmedizin und ein Zahnarzt sind verfügbar.
Sämtliche weiterführende Schulen wie NMS, HAK/HASCH und Gymnasium
sind in Bruck an der Leitha - mit dem Zug ganz schnell erreichbar.
In der Bruck an der Leitha gibt es auch Supermärkte und zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Die Daten beruhen größtenteils auf Angaben
der Verkäuferseite und sind daher
unsererseits ohne Haftung für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität. Irrtümer vorbehalten.
Den besten Eindruck von dieser schönen Immobilie
bekommen Sie sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!
Rufen Sie bitte Tel. Anbieter kontaktieren
Walter Fichtinger CEO Nr1-IMMOMAX
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerseite
nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Ihre Kontaktdaten werden vertraulich gemäß DSGVO behandelt und mit niemanden zu Werbezwecken geteilt.
P.S.:
Wenn Sie ein Haus, Grundstück oder eine
Eigentumswohnung zu verkaufen haben
bzw. wissen wer eine solche Immobilie
in diesem Gebiet verkauft, kontaktieren Sie uns bitte
- vorgemerkte Interessenten sind verfügbar.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf !
Tel. Anbieter kontaktieren Walter Fichtinger CEO Nr1-IMMOMAX
+ sensationel flexible Raumaufteilung
+ nur VB 330.000,-- ausbezahlt!
+ Grünblick
+ 705 m² Eigengrund
+ massives ca. 87 m² Einfamilienhaus
+ Vollkeller
+ Garage
+ ca. 20 m² Terrasse
+ südseitiger + westseitiger Garten
+ das Dach ist neu gedeckt samt Dämmung von 1990
+ mit der derzeit einfachen Ausstattung auch noch pflegeleicht weiter nutzbar
+ teilmöbliert
+ als Wochenend-Haus oder als Hauptwohnsitz bestens geeignet
+ mit dem Schnellzug von Wien Hauptbahnhof in ca. 43 Minuten erreichbar
+ alle 30 Minuten gibt es eine Zugverbindung von Wien Hauptbahnhof
+ ca. 13 Minuten Fahrtzeit mit dem Zug nach Bruck an der Leitha
+ mit dem eigenen Auto in nur ca. 30 Minuten von Wien Hauptbahnhof
+ mit dem eigenen Auto in nur ca. 20 Minuten bis Flughafen Wien-Schwechat
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Das praxiserprobte Haus besteht aus:
+ Vorraum(alle Räume sind einzeln aus dem Vorzimmer begehbar)
+ 1 x Bad
+ 1 x Toilette extra
+ separate Küche(sämtliche Küchengeräte sind gemäß Verkäuferseite bei Hausübergabe funktionstüchtig)
+ Wohnzimmer
+ 3 x Schlafzimmer
+ ca. 20 m² große süd- und westseitige Terrasse
+ viel Platz für alles
+ Zentralheizung mit Windhager-Ölheizung(Kessel neu von 2005)
+ 75 Liter Heißwasser-Boiler für Warmwasser
Anschlüsse im Haus:
Kanal, Strom, Ortswasser, Brunnen, A1(für Festnetz, Internet, Kabel-TV anmeldbar)
Baujahr ca. 1965
Massivbauweise
Der Energieausweis ist bereits vorhanden:
HWB 250 fGEE 2,78 .
Sie lieben die Natur?
Dann sind Sie hier richtig.
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Die Wanderwege Via. Carnuntum und Radwanderwege laden ein, die Landschaft zu erkunden.
Badesee-Anlage in Gehweite. Mit dem Fahrrad 4 Minuten.
Haupt- oder Nebenwohnsitzer der Marktgemeinde Trautmannsdorf an der Leitha
bekommen die Familienkarte für die Badesee-Anlage für € 70,- pro Saison
und zusätzliche Besuchsrechte für 2 zusätzliche Besucher: +€ 30,- pro Saison
Mehrere Heurige stehen im Ort und in der Umgebung zur Auswahl.
Volksschule und Kindergarten sind vorhanden.
Ein Arzt für Allgemeinmedizin und ein Zahnarzt sind verfügbar.
Sämtliche weiterführende Schulen wie NMS, HAK/HASCH und Gymnasium
sind in Bruck an der Leitha - mit dem Zug ganz schnell erreichbar.
In der Bruck an der Leitha gibt es auch Supermärkte und zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Die Daten beruhen größtenteils auf Angaben
der Verkäuferseite und sind daher
unsererseits ohne Haftung für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität. Irrtümer vorbehalten.
Den besten Eindruck von dieser schönen Immobilie
bekommen Sie sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!
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Walter Fichtinger CEO Nr1-IMMOMAX
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerseite
nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Ihre Kontaktdaten werden vertraulich gemäß DSGVO behandelt und mit niemanden zu Werbezwecken geteilt.
P.S.:
Wenn Sie ein Haus, Grundstück oder eine
Eigentumswohnung zu verkaufen haben
bzw. wissen wer eine solche Immobilie
in diesem Gebiet verkauft, kontaktieren Sie uns bitte
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Anbieter:in
GewerblichNr1-IMMOMAXWalter Fichtinger CEO Nr1-IMMOMAX
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