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Immobilien in Hainburg an der Donau

88 Immobilien

In Niederösterreich (Hainburg an der Donau) befinden sich zur Zeit 88 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 34% der Immobilien zur Miete und 74% der Immobilien zum Kauf.

Dachgeschoßwohnung mit unverbaubarem Aus- und Fernblick sofort beziehbar

Wohnung in 2410 Hainburg

Moderne und helle Dachgeschosswohnung mit atemberaubenden und unverbaubaren Ausblick und großzügigem Balkon in Hainburg an der Donau. Sofort beziehbar provisionsfrei direkt vom Eigentümer! Zum Verkauf gelangt eine neu angelegte Dachgeschosswohnung am Fuße des Schlossbergs zentral aber sehr ruhig gelegen in Hainburg an der Donau. Alle Räume sind vom Vorzimmer aus zugänglich. Die Wohnung wird im Winter mittels Gaszentralheizung beheizt und im Sommer mittels Klimasplitgeräten gekühlt. Neben einem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer (Arbeitsraum oder Kinderzimmer) sowie einen Abstellraum, Bad und WC sind getrennt. Das Highlight ist sicher die geräumige Wohnessküche - eine 16 m² große Terrasse lädt zum Verweilen, Grillen oder Genießen des Sonnenuntergangs ein. Diese großzügige, komfortable Wohnung liegt sehr ruhig und trotzdem zentral.
Fläche m² 87
Zimmer 3
Kauf € 275.000

KLEINES EINFAMILIENHAUS - NÄHE HAINBURG

Haus in 2410 Hainburg an der Donau

KLEINES EINFAMILIENHAUS - NÄHE HAINBURG Dieses Objekt besteht aus einem Einfamilienhaus und 4 Nebengebäuden sowie einem großen Garten. ECKDATEN *  Baujahr: 1951 *  Wohnfläche: ca. 95,00 m² (Hauptgebäude) *  Nebengebäude: ca. 100 m² Nutzfläche *  Grundstücksgröße: 1.154 m² *  Garten: mit vielen Nussbäumen sowie verschiedenen Obstbäumen *  Zimmer: 3 *  WC: 1 getrennt *  Bad: mit Whirlpool und Dusche *  Heizung: Gasetagen-Fußbodenheizung *  Garage: ca. 20 m² *  Wasser: Brunnenwasser *  Beziehbar: ab sofort KOSTEN *  Kaufpreis (VB): € 244.900,- NEBENKOSTEN -  Grunderwerbsteuer: 3,5% -  Eintragungsgebühr: 1,1% -  Vertragserrichtungskosten inklusive Treuhandabwicklung: zirka 1,8% inklusive 20% USt zuzüglich Barauslagen -  Provision: 3,6% des Kaufpreises inklusive 20% USt. SIE BENÖTIGEN EINEN KREDIT? o  Gesamtkosten: Kaufpreis zuzüglich aller Kaufnebenkosten (zirka 10%) o  Eigenmittel: z.B. € 40.000,- o  Kreditrate: ab € 627,- monatlich o  Kostenlose Beratung: Hr. Christian Hofer, Mobil: 0676/432-36-04, Mail: christian.hofer@moneypower.at FORDERN SIE DIE FOTOS UND PLÄNE AN Herr Manfred HERMANN, Immobilienbetreuer, moneypower Immobilien GmbH, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien, Mobil: 0664/ 423-76-79, Mail: manfred.hermann@moneypower.at
Fläche m² 95
Zimmer 3
Kauf € 244.900

Familienwohnung in Top Lage - Schlossberg

Wohnung in 2410 Hainburg an der Donau

In einem 1956 erbauten und 2013 neu saniertem Haus, im schönen Hainburg an der Donau, befindet sich in zentraler Lage diese ca. 75m² große 3-Zimmer-Wohnung. Von einem großzügigen Vorraum aus sind alle Räume getrennt zu erreichen – die Küche, die Speis, das Bad, das Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer. Die Räume, die in den Osten gerichtet sind (Bad und zwei Zimmer), haben einen herrlichen Ausblick Richtung Braunsberg und auf die Hl. Philippus und Jakobus Kirche. Die Räume, die nach Westen gehen (Wohnzimmer und Küche), bieten Privatsphäre schlecht hin an, dank der uneinsehbaren Glasfolien, die jedoch optimales Licht bieten. Ein allgemeiner, kleiner Innenhof für Groß und Klein - ob Spiel und Spaß, Kaffee trinken oder einfach nur Sonnenliegen, sowie ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet. Die Ausstattung ist sehr gut und neu, schöne Parkett und Laminatböden in den Wohnräumen, Fliesenböden in Bad und Küche, Telefon- und Sat- Anschluss, Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage und Außenjalousien, Küche mit allen Geräten – es fehlt an Nichts! Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Von Schulen und Bildung, Gesundheit und Soziales, von Gastronomie, Freizeit und Sport, das alles kann Hainburg an der Donau bestens anbieten. Die Wohnung wird auf 37 Monate befristet vermietet mit der Option auf Verlängerung und für alle Tierhalter, Hund-Katz-Maus sind leider nicht gestattet! Miete (netto): 527,27 EUR Betriebskosten (netto): 54,55 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 58,18 EUR Gesamtmiete: 640,00 EUR Kaution: 1.920,00 EUR MV-Errichtungsgebühr: 150,00 EUR Provision: 1.396,37 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 640

PAUL & Partner: Baugrund in Hainburg an der Donau

in 2410 Hainburg an der Donau

Zum Grundstück Das sonnige Grundstück mit rund 1.003 m² liegt in Hainburg an der Donau. Der Grund ist zu 40 % verbaubar und weist die Bauklassen I und II auf (gekuppelte Bauweise). Zudem befindet sich bereits eine Gartenhütte auf dem Grundstück. Kanalanschluss und Strom sind vor dem Grundstück vorhanden. Einkaufszentrum, Autobusverbindung und Zugverbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.003
Zimmer -
200.000

NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNG IN RUHELAGE, BIT Immobilien

Wohnung in 2410 Hainburg an der Donau

NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNG IN RUHELAGE In Hainburg/D. entsteht in sehr attraktiver Wohnlage nahe dem Wald eine Wohnhausanlage in 2 Bauabschnitten mit 2 komplett getrennten Wohnhäusern. Im 1. Bauabschnitt werden die Wohnungen Ende Juli übergeben. 1 Wohnung mit 64,87m² steht noch frei. Die Wohnung ist aufgeteilt in: - heller, offener Wohn-Essbereich mit Küchenbereich - 1 Schlafzimmer - Bad mit Waschmaschinenanschluss, mit Wanne und Dusche - extra WC mit Handwaschbecken - Abstellraum und Vorraum - Keller Die Wohnungen wird schlüsselfertig übergeben: - Bodenbeläge: Wohn- und Schlafraum mit Echtholz-Parkettböden, Küche und Sanitärräume mit modernen großflächigen hellen Fliesen - Heizung: Gas-Fußbodenheizung - Warmwasser: Gas Die Wohnung verfügt über einen Balkon und bietet im Sommer ein Plätzchen im Freien. Von der Gemeinde wurden für die Wohnung 1 Tiefgaragenplatz (€ 7.000,-) und ein Abstellplatz (€ 3.500,-) vorgeschrieben. Die Kosten - € 10.500,- - werden dem Kaufpreis zugerechnet. In den Betriebskosten sind die Hausbetriebskosten sowie a-conto Zahlungen für Wasser und Heizung enthalten. Die barrierefreie Wohnhausanlage verfügt über einen Lift vom Keller bis ins Obergeschoss. Allgemeine Räume für Fahrräder und Kinderwägen, sowie ein geräumiges Kellerabteil für die Wohnung gehören ebenfalls zum Wohnkomfort! Kaufpreis: € 141.266,- Provision: € 5.463,58 (inkl. Mwst.) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.
Fläche m² 64,87
Zimmer 2
Kauf € 141.266

NEUBAU-EIGENTUMSWOHUNG IM GRÜNEN, BIT Immobilien

Wohnung in 2410 Hainburg a.d. Donau

NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNG im GRÜNEN In Hainburg/D. entsteht in sehr attraktiver Wohnlage nahe dem Wald eine Wohnhausanlage in 2 Bauabschnitten mit 2 komplett getrennten Wohnhäusern. Im 1. Bauabschnitt werden die Wohnungen Ende Juli übergeben. 1 Wohnung mit 62,47 m² steht noch frei. Die Wohnung ist aufgeteilt in: - heller, offener Wohn-Essbereich mit Küchenbereich - 1 Schlafzimmer - Bad mit Waschmaschinenanschluss, mit Wanne und Dusche - extra WC mit Handwaschbecken - Abstellraum und Vorraum Die Wohnungen wird schlüsselfertig übergeben: - Bodenbeläge: Wohn- und Schlafraum mit Echtholz-Parkettböden, Küche und Sanitärräume mit modernen großflächigen hellen Fliesen - Heizung: Gas-Fußbodenheizung - Warmwasser: Gas Die Wohnung verfügt über eine Loggia und bietet im Sommer ein Plätzchen im Freien. Von der Gemeinde wurden für die Wohnung 1 Tiefgaragenplatz (€ 7.000,-) und ein Abstellplatz (€ 3.500,-) vorgeschrieben. Die Kosten - € 10.500,- - werden dem Kaufpreis zugerechnet. In den Betriebskosten sind die Hausbetriebskosten sowie a-conto Zahlungen für Wasser und Heizung enthalten. Die barrierefreie Wohnhausanlage verfügt über einen Lift vom Keller bis ins Obergeschoss. Allgemeine Räume für Fahrräder und Kinderwägen, sowie ein geräumiges Kellerabteil für die Wohnung gehören ebenfalls zum Wohnkomfort! Kaufpreis: € 159.240,69 Provision: € 6.110,66 (inkl. Mwst.) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen. Kontaktperson: Walter STEINER 0699 121 121 04
Fläche m² 76,74
Zimmer 2
Kauf € 159.240,69

Zentrumsnähe - optimaler Preis!

Haus in 2410 Hainburg an der Donau

Dieses teilweise 2015 komplett renovierte Landhaus entwickelt seinen Charme gleich beim Eintreten. Das Ziegelmassiv-Haus wurde 1906 errichtet, in den 70er Jahren renoviert und 2015 mit neuen Holz-Alu-Fenstern, Badezimmer, neuer Küche mit Siemens-Geräten, Gas-Zentralheizung und neuen Wasserleitungen auf den letzten Stand gebracht. Die geräumige Wohnküche bietet genügend Platz und ist das Herzstück des Hauses. Zwei Schlafzimmer und Toilette befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Der Dachboden wurde gedämmt und mit 2 Fenstern versehen. Ein Ausbau wäre im Rahmen der Gemeindebindungen möglich. Neben dem Eingang befindet sich die Terrasse und angrenzend eine Garage mit einem geräumigen Schuppen. Der Garten lädt zum Relaxen und Träumen ein. Auch einen fantastischen Ausblick genießen Sie beim Relaxen. Die S-Bahnstation sowie die Infrastruktur sind in Geh Nähe erreichbar. Die Stadt Hainburg liegt an der Donau zwischen Wien und Bratislava im Industrieviertel in Niederösterreich in unmittelbarer Nähe zur slowakischen Grenze und ist die östlichste Stadt Österreichs. Hainburg liegt auch zwischen der geografischen Grenze der Karpaten (zu denen noch der Braunsberg zählt) im Osten und der Donau im Norden. Eine lebenswerte und interessante Stadt. Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage

Hainburg, kleines Miethaus in Ruhelage, € 490,- Wachtler Immobilien

Haus in 2410 Hainburg an der Donau

In einer ruhigen Seitengasse von Hainburg befindet sich dieses Miethaus. Nutzbar sind ein Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche, Bad, Toilette, sowie ein großer Kellerraum den man als Hobbyraum nutzen könnte. Eine große überdachte Terrasse rundet dieses interessante Angebot ab.Ein Garten ist hier nicht vorhanden,da die ganze Parzelle verbaut ist. Sofortbezug möglich. Miete: € 490,- Kaution: 3 MM Wachtler Immobilien Robert Wachtler Immobilienberater 0664/3078545
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 490,05

Hainburg, großzügiges Miethaus mit Geschäftslokal(Untervermietbar) und Garten - Wachtler Immobilien

Haus in 2410 Hainburg an der Donau

Interessantes Miethaus im Zentrum von Hainburg. Im Erdgeschoß befindet sich ein Geschäftslokal mit ca 100qm Gesamtnutzfläche, hier sind viele Möglichkeiten gegeben.Falls Sie das Geschäftslokal nicht benötigen, können Sie dieses untervermieten,möglich sind hier ca €450.- wodurch sich Ihre eigene Miete entsprechend verringern würde. Im Obergeschoß befindet sich der Wohnbereich mit Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Bad, Toilette , Vorraum. Ein ca 400 qm großer Garten bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Sofortbezug möglich. Miete: € 790,- Kaution: 3 MM Wachtler Immobilien Robert Wachtler Immobilienberater 0664/3078545
Fläche m² 200
Zimmer 4
Miete € 789,80

Wohnung mit Garten und Ausblick auf Schlossberg

Wohnung in 2410 Hainburg an der Donau | Jägergasse 14-16

Ich biete eine sonnige 3-Zimmerwohnung mit einem Balkon, Keller und Garten in Hainburg an der Donau zu verkaufen. Disposition: Eintrittsflur, Küche mit großem Essplatz, Bad und WC, 2 allein stehende Zimmer und Balkon Die Wohnung befindet sich in zweitem Stock in einem 2-stockigen Wohnhaus, in dem nur 4 Wohnungen sind. Das Wohnhaus wurde 2009 komplett rekonstruiert und isoliert, es hat das energetische Zertifikat B und niedrige Kosten auf Heizung. Ausstattung der Wohnung: Kunstofffenster (Doppeltverglasung), Sicherheitseingangstür, Bodenheizung, Außenjalousie auf einem Zimmer, Balkon mit einem Dach und Markise, neue elektrische Verkabelung, Fußboden, Türe und Zargen aus Holz Zu der Wohnung gehört noch ein Keller 14,25m2, ein Garten 101m2 und Anteil an gemeinsamer Räume. Der Preis der Wohnung ist 112 000 EUR und monatliche Kosten 157 EUR+155 EUR sind die Rekonstruktionraten bis September 2025. Orientation der Wohnung Süd – Ost. Im Wohnhaus befinden sich gemeinsamer Dachboden und gemeinsame Räume im Keller Bei Verkauf kann ich einen Notar empfählen. Der Käufer spart die Provision für Immobilien 3% vom Kaufpreis.
Fläche m² 57
Zimmer 3
Kauf € 112.000