Immobilien in Baden

344 Immobilien

Baden besitzt derzeit 344 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Baden, Baden in 44% Angebote an Immobilien zur Miete und 64% an Immobilien zum Kauf.

HAUS MIT GARTEN BEIM HELENENTAL IN RUHELAGE !!

Haus in 2500 Baden | Helenenstraße

Zum Verkauf gelangt dieses traumhafte Eigentumshaus in Baden. Mit eigenem Garten und weitläufiger Nutzfläche von ca. 180m² über mehrere Etagen können Sie sich in einer verkehrsberuhigten Lage entspannen. Vor dem Haus gibt es einen im Kaufpreis inkludierten Stellplatz (Nummer 4) für Ihr Auto und der Keller im Haus wurde für Wohnzwecke ausgebaut. Den Garten erreichen Sie über den Wohnkeller sowie über das Wohnzimmer im Erdgeschoss. Er umfasst ca. 50m². Hier gibt es eine schöne Terrasse (ca. 12m²) zum Relaxen. Die Badezimmerausstattung wird mitverkauft und im Dachgeschoss genießen Sie einen unverbauten Blick ins Grüne.  Bewegungsmelder sorgen für die Beleuchtung und eine intakte Alarmanlage gibt es auch. Raumaufteilung: Eingangsbereich/Wohnkeller: - Diele - Garderobe - Wohnkeller (ausgebaut) - Duschkabine, Waschbecken - WC   Erdgeschoss: - Wohnzimmer - Essbereich - Küche   1. Obergeschoss: - 3 Zimmer - Flur - Badezimmer   Dachgeschoss: - Zimmer   Raumausstattung: - Badezimmer ausgestattet mit Duschkabine, 2 Waschbecken, WC - Holzstiegenaufgang mittig im Haus - Terrasse mit Garten   Besichtigungen: Bei Rückfragen und gewünschter Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Matthias Lippert zur Verfügung unter der Nummer +43 660 71 66 205, oder per E-Mail unter lippert@decus.at.   Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!    
Fläche m² 180
Zimmer 9
Kauf € 379.000 2.105,56 €/m²

UNIKAT AUS DER BLÜTEZEIT DER MONARCHIE ANNO 1874

Haus in 2500 Baden

Eine schöne Villa zu besitzen ist für viele ein leistbarer Traum. Um jedoch ein Unikat zu erwerben bedarf es ein besonderes Gefühl für Geschmack, Stil und Eleganz. Diese repräsentative Besonderheit aus der Blütezeit Monarchie ist kaum mit anderen Villen zu vergleichen. Sie spricht Menschen an, die es sich leisten können und wollen, sich von der Masse abzuheben und dies auch zeigen zu wollen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - unvergleichbare Besonderheit - komplett saniert und restauriert - Marmor, Parkett und Sternparkettböden - das Soutterain ist für einen Wellnessbereich vorbereitet - Cornwall Küche mit neuen hochwertigen Geräten - ca. 350 m² ausbaubarer Dachboden - Parkgarten mit Altbaum Bestand - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 700
Zimmer 12
Kauf € auf Anfrage

JAHRHUNDERTWENDE VILLA MIT 3 GETRENNTEN EINHEITEN

Haus in 2500 Baden

Diese Jahrhundertwende Villa wurde in den letzten Jahren hochwertig renoviert und restauriert. Sie besteht aus 3 getrennten Wohneinheiten die unterschiedliche Stile repräsentieren. Die Villa eignet sich für eine größere Familie mit einem besonderen Wohngeschmack, aber ebenso zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Jahrhundertwende Villa - 3 getrennte Wohneinheiten - sehr schön teilrenoviert - zum Teil restauriert - Soutterain ausbaufähig - hell auf Grund große Fenster - sehr gute Raumaufteilung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 280
Zimmer 8
Kauf € auf Anfrage

.TOP ANGEBOT!!!! PROVISIONSFREI !!! Neubau-Reihenhaus in Baden !!!

Haus in 2500 Baden

   Beschreibung: PROVISIONSFREI !!!Zum Verkauf gelangt ein Reihenhaus Top 5 .. Es handelt sich hierbei um eine modernes Reihenhaus, dass voraussichtlich geplant Mai 2017 Fertiggestellt wird und Schlüsselfertig übergeben wird. Das Objekt verfügt über moderne Technik von heute und die Konstruktion entspricht einer massiv Bauweise. Das Haus wird über eine Gastherme versorgt und für den Notfall besteht ein Kaminanschluss. Die Fenster und Terrassentür bestehen aus Kunstoff.  Alle Wohnräume werden mit einem Parkett Boden   ausgelegt und die Wände weiß gestrichen. Die Sanitärräume werden mit Fliesen versehen. Das Erdgeschoss ist ca.39 m² groß und wird aufgeteilt auf ein großes Wohnzimmer mit Küche mit einem direkten Zugang auf die Terrasse den Garten. Weiteres befindet sich im Erdgeschoss ein Vorraum, Abstellraum, Wc sowie der Treppen Aufgang ins Obergeschoss. Im oberen Bereich befinden sich weitere 3 Zimmer 1 Badezimmer mit Badewanne und eine separater Toilette.  Das Reihenhaus wird ohne Möbel Verkauft. Das Objekt verfügt über folgende Aufteilung: Untergeschoss: Vorzimmer Toilette Wohnzimmer/Küche  mit  Essbereich   Obergeschoss: Drei Schlafzimmer Bad Toilette   Verkaufspreis Haus:  € 316.000,-   Lage: Das Reihenhaus befindet sich in der Nähe des Bahnhofes und sorgt dadurch für eine hervorragende Infrastruktur und es punktet bereits durch seine gute Lage aber gleichzeitig bietet  es eine ruhige Umgebung an.   Für alle weiteren Fragen steht Ihnen Herr  Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166  gerne zu Verfügung.   Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieter beauftragten Dritten stammen und von uns nicht auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit / Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung. Die Wohnungsskizze entspricht nicht der tatsächlichen Größenordnung und soll nur zur optischen Orientierung dienen!!!!  
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 316.000 3.511,11 €/m²

HELLE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA - IN 2500 BADEN FERNBLICK

Wohnung in 2500 Baden

Diese sonnige (Süd/Ost) ausgerichtete Wohnung mit Loggia liegt im 5. Liftstock in einer sehr ruhigen und grünen Wohnhausanlage in Baden. Die ca. 77m² Wohnfläche gliedern sich in ein geräumiges Vorzimmer, ein sehr helles und großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zur ca. 6 m² großen Loggia mit unverbaubarem Grünblick, eine großzügige Küche, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein (Kinder-)zimmer, ein Bad mit Badewanne, ein WC und einen Abstellraum mit Waschmaschine. Die Zimmer sind mit Parkett ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Zentralheizung. Ein eigener Parkplatz (Miete) befindet sich direkt vor der Haustüre.  Selbstverständlich gehört auch ein geräumiges, trockenes Kellerabteil zu dieser Wohnung. Der Kaufpreis beträgt € 175.000,-  Die monatlichen Gesamtkosten (inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und USt. ) belaufen sich auf ca. € 280,-. Die Infrastruktur könnte nicht besser sein: Bus, Badener Bahn (Station Leesdorf), Schnellbahn, zahlreiche Nahversorger (Supermarkt, Bäckerei,Trafik etc.) sowie Krankenhaus, Arzt und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für weitere Auskünfte und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Loibelsberger unter der Mobilnummer 0664/75038825 sehr gerne zur Verfügung!
Fläche m² 77
Zimmer 3
Kauf € 175.000 2.272,73 €/m²

Reihenhaus mit Pkw-Stellplatz

Haus in 2500 Baden | Marianne-Hainisch-Gasse

Reihenhaus (Wohnungseigentum), 2-geschossig, unterkellert, mit Terrasse, sowie Pkw-Stellplatz, Bj. 2008 - Raumaufteilung: KG: Vorraum, Technikraum, 2 Kellerräume, 68,15 m²; EG: Windfang, Dusche/WC, Garderobe, Küche, Wohn-/Esszimmer, 68,62 m²; OG: 3 Zimmer, Schrankraum, Bad, Gang, 67,76 m² Schätzwert: 371.800 EUR Geringstes Gebot: 185.900 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 136
Zimmer 4
Kauf € 371.800 2.733,82 €/m²

SEHR HELLE 2-ZIMMER BALKONWOHNUNG - FÜR SPORTLICHE IN ZENTRUMSNAHER LAGE

Wohnung in 2500 Baden | Wiener Straße

Sie suchen eine helle Wohnung mit praktischem Grundriss in guter Lage in Baden?  Dann wird Ihnen diese modern gestaltete 2-Zimmer Wohnung mit Balkon sicher gefallen! WOHNUNG & HAUS: Diese helle, gut geschnittene Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses OHNE Lift und wurde vor kurzem generalsaniert. Das Raumprogramm besteht aus 2 getrennt begehbaren Zimmern, einer Küche, Badezimmer, extra WC, Abstellraum und Kellerabteil. Im Rahmen der Sanierung wurde die Wohnung mit neuen Fenstern, neuem Parkettboden, einer neuen Therme, einem neuen Bad und einer neuen Küche ausgestattet. Ein echtes Zuckerl ist der Balkon mit wunderbarer Aussicht über die Dächer von Baden! LAGE & INFRASTRUKTUR: Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind ideal! Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten die Fußgängerzone mit ihren charmanten Geschäften und Cafés. Das Casino, die Römertherme und das Stadttheater sind immer einen Besuch wert. Im gesamten Umfeld befindet sich eine sehr gute ärztliche Versorgung. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist 200 m entfernt und das Gymnasium ist nach 300 m erreicht! PREISINFORMATION: Die Miete für diese Immobilie beträgt EUR 770,- (inkl. BK und USt.).  INTERESSE? Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Martin Loibelsberger sehr gerne unter der Mobilnummer 0664 750 388 25 zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 770 11,67 €/m²

2-Zimmer-Wohnung im gepflegten Gesamtzustand

Wohnung in 2500 Baden | Wörthgasse

Wohnung Nr. 7 im 1. OG, bestehend aus Vorraum, WC, Bad, Wohnzimmer, Schrankraum, Schlafzimmer und Küche, sowie Kellerraum, Bj. 1954; guter und pfleglicher Gesamtzustand Schätzwert: 88.700 EUR Geringstes Gebot: 88.700 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 57
Zimmer 2
Kauf € 88.700 1.556,14 €/m²

.TOP ANGEBOT!!! MODERNE WOHNUNG IN BADEN MIT TERRASSE !!!

Wohnung in 2500 Baden

Beschreibung: Haben Sie schon immer davon geträumt ein Stadtmensch zu sein ohne Ihr Ruhepol zu verlieren? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie.  Das Objekt befindet sich in Baden bei Wien in einer 5 minutigen Fußentfernung vom Bahnhof, somit sind Sie innerhalb kürzester Zeit mitten im Geschehen.  Die Zugfahrt dauert einen Katzensprung von ca. 30 Minuten in denen Sie sich entspannt auf Ihren Arbeitstag einstellen können. Auf einer Fläche von. 71 m² finden Sie ihr ideales Zuhause mit einem Kabinett/Kinderzimmer sowie einer Terrasse von ca.23 m²..  Die Wohnung wird leerstehend verkauft und bitte Ihnen somit eine freie Gestaltungsmöglichkeit, 2014 wurden alle Türen ausgetauscht, 2016 Terrasse isoliert und verfließt.  Zu persönlichen Highlights der Wohnung gehört ein eingebauter Ofen sowie sich in einer Nebenstraße befindender Gartengrund zu benützen mit einer Fläche von ca. 200,00 m².  Aus der Terrasse eröffnet sich ein wunderschöner Blick auf den Anninger Berg.  Die Fassade des Hauses ist wärmegedämmt. Die Wohnung befindet sich im 4.Stock ohne Aufzug. Monatliche Betriebskosten, Verwaltung und Reparaturfond kommen auf ca. € 184,- inklusive Steuer Das Objekt verfügt über 3 Zimmer und ist folgendermaßen aufgeteilt:  Vorzimmer Wohnzimmer Küche 1 Zimmer Kabinett Toilette Badezimmer mit einem Jacuzzi Separates WC Terrasse Verkaufspreis: € 169.000,-   Lage: Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fast vor der Haustür solche Geschäfte wie, Billa, Merkur und Spar stehen Ihnen zur Verfügung ohne Ihr Auto benutzen zu müssen. In der Nähe befindet sich ein Einkaufszentrum.  Sollten Sie sich ein elegantes Abendessen für 2 in einer romantischen Umgebung wünschen, erreichen Sie Casino Baden innerhalb von 15 Minuten in einem angenehmen Spaziergang.  Ihre aktive und sportliche Freizeit können Sie auch auf einem Tennisplatz oder Fußballfeld beim Bahnhof oder auf einem beim Badener Casino beginnendem Wanderweg verbringen.     Für alle weiteren Fragen steht Ihnen Herr  Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166  gerne zu Verfügung. Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieterbeauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.   Die Wohnungsskizze entspricht nicht der tatsächlichen Größenordnung und soll nur zur optischen Orientierung dienen!!!! Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.
Fläche m² 71
Zimmer 3
Kauf € 168.990 2.380,14 €/m²

Siedlungshaus - BJ 1957 - renovierungsbedürftig - ruhige Siedlungslage!/26

Haus in 2500 Baden

Dieses Siedlungshaus wurde 1957 errichtet und befindet sich ca. 1 Km vom Zentrum Baden entfernt in ruhiger Siedlungslage. Das eingezäunte Grundstück verfügt über eine optimale Ausrichtung und ist mit Hecken, Bäumen und Sträuchern bepflanzt. Das Erdgeschoss verfügt über eine Veranda, einen Vorraum, zwei Zimmer, eine Küche, ein kleines Bad mit Wanne und ein separates WC. Im Dachgeschoss sind neben zwei Zimmern auch ein kleines Kabinett und ein WC untergebracht. Der Keller besteht aus einer Waschküche und zwei Kellerräumen. Im Garten befindet sich eine Einzelgarage und eine Gartenhütte. Das Haus ist im derzeitigen Zustand nicht bewohnbar - eine umfassende Sanierung ist notwendig! Neben neuer Heizung und Elektrik sind auch sämtliche Installationen, Böden und Wände zu machen. Aufgrund der Bebauungsbestimmungen sind Zu- und Aufbauten jederzeit möglich Sonstiges: Grundstück: ca. 560 m² Wohnfläche: ca. 113 m² Keller: ca. 52 m² Nebengebäude: Einzelgarage Heizung: Einzelöfen! Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 113
Zimmer 4
Kauf € 320.000 2.831,86 €/m²