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Immobilien in Baden

323 Immobilien

In Niederösterreich (Baden) befinden sich zur Zeit 323 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 50% der Immobilien zur Miete und 58% der Immobilien zum Kauf.

Wohntraum: sonnige 4-Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse, Eigengarten und 2 Garagenplätzen. Provisionsfrei!

Wohnung in 2500 Baden | Vöslauer Straße

NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 19 Jahren... Baubeginn: Herbst 2019. Provisionsfrei! Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünlage mit Bushaltestelle und Spar Supermarkt in unmittelbarer Nähe. Insgesamt werden 2 Stiegen und 20 Wohnungen errichtet. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie 1 oder 2 PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Weiters ist ein Abstellraum, ein Fahrradabstellplatz und ein Lift vorhanden. Diese großzügige Wohnung verfügt über ca. 121 m² Wohnfläche, 2 Terrassen mit 13,75 m² und 16,25 m² Fläche und rund 134 m² Eigengarten. Sonnige Wohnküche mit Terrassenzugang, Schlafzimmer mit Schrankraum und eigenem Bad/WC, 2 Kinderzimmer mit Zugang zur 2. Terrasse, Bad und WC getrennt, Abstellraum und Vorraum. Der Preis beinhaltet die schlüsselfertige Wohnung inklusive: • hochwertiger Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen • Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe • Fenster und Terrassentüre mit 3-fach Verglasung • Fußbodenheizung (mit Fernwärme) • Terrassen mit Holzbelag • Eigengarten (mit Grassamen besämt) und Gartenzaun • Kellerabteil • Garagenplatz • aller Anschlussgebühren • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung (Basisförderung) vom Land NÖ wurde im Preis berücksichtigt. Der Kaufpreis vor Abzug der Wohnbauförderung beträgt für diese Wohnung € 639.900,--. Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich.
Fläche m² 121
Zimmer 4,5
Kauf € 611.700

Dachterrassenwohnung in Jahrhundertwendevilla

Wohnung in 2500 Baden

Dachterrassenwohnung in schöner Jahrhundertwendevilla in Grünruhelage 3 Zimmer Küche ,Bad ,getrenntes WC,Vorzimmer,Abstellraum,rd.17m²Terrasse in Süd-Ostlage, Gasetagenheizung und Klimaanlage,Zimmer mit Parkettböden,in Bad,WC,Küche und Abstellraum Fliesenböden,gepflegte renovierte Wohnung,zentrumsnah, verkehrsgünstig gelegen
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.221

Repräsentative Villa - Erstbezug nach Sanierung

Haus in 2500 Baden | Helenenstraße 70

Diese herrschaftliche Villa mit ca. 635 m² Wohnfläche liegt am Beginn des Helenentales in Baden bei Wien. Das Gebäude befindet sich inmitten eines großen Grundstücks mit einigen alten Bäumen und einer dichten Hainbuchenhecke zu den Nachbargrundstücken. Weitere Gebäude auf dem Grundstück sind eine Garage und ein kleiner Weinkeller. Die maximale Bebauung auf dem Grundstück ist noch nicht ausgeschöpft, d.h. es gibt die Möglichkeit z.B. ein Pool-Haus oder eine Garage zu errichten. Ein Gr0ßteil des Gartens ist eben und wird auf der Rückseite von einem bewaldeten Hang begrenzt, welcher zum Teil auch noch zur Liegenschaft gehört. Das Objekt wurde 1875 errichtet und in den letzen 2 Jahren mit viel Bedacht auf Details und Rücksicht auf den historischen Bestand von Grunde auf saniert und entsprechend heutigem Standard ausgestattet. Der Dachstuhl wurde komplett erneuert und das Dachgeschoß ausgebaut. An der Waldseite wurde das Stiegenhaus geöffnet und um einen Holzvorbau ergänzt. Das Wohngebäude teilt sich wie folgt auf: ERDGESCHOSS - Betritt man das Gebäude über den Haupteingang kommt man über den Porticus in ein großzügiges Entree welches an einer Seite von einem Garderobenraum flankiert wird. Zwei weitere Türen führen in ein repräsentatives Wohnzimmer und den Gang, der das weitere Gebäude erschließt. Die Wohnküche kann über den Gang oder direkt über das Wohnzimmer erreicht werden und verfügt auch über einen eigenen Nebeneingang, sowie drei Französische Fenster in den Garten. Weiters befindet sich ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer, ein Abstellraum und ein weiteres Zimmer im Erdgeschoß. Das Gebäude kann auch über einen waldseitigen Hintereingang betreten werden. OBERGESCHOSS - Direkt über dem Entree befindet sich ein weiteres Wohnzimmer für die Familie. Über den Mittelgang können weitere 3 Zimmer sowie 3 Bäder und ein Wirtschaftsraum erschlossen werden. Eine Tür am Ende des Ganges führt zur Master-Suite, bestehend aus einem Salon, einem Schlafzimmer, einem großzügigen Ankleidezimmer und einem Badezimmer. DACHGESCHOSS - Das Dachgeschoß ist für den Wellnessbereich reserviert und wurde mit großzügigen Dachflächenfenstern ausgestattet. Hier befindet sich ausreichend Platz für Sport und Entspannung, ein weiteres kleines Bad und ein WC, sowie die Möglichkeit Sauna oder Infrarotkabine zu installieren. Straßenseitig befindet sich im Bereich des Mittelrisaliten ein weiteres wunderschönes Zimmer. Weiters wurde im Dachgeschoß die gesamte Haustechnik untergebracht. ------------------------------------- This historic villa with approx. 635 sqm of living space is located at the beginning of the Helenental in Baden near Vienna. The building is surrounded by a large garden and on the backside bounded by a forest, which partly belongs to the property. Additionally, a small wine cellar and a garage can be found on the property. The villa was built in 1875 and has been renovated with great care for details and respect to the historical background, nevertheless it has been equipped according to today's standard. The truss and the roof have been renewed and the attic has been converted into additional living space. On the backside, the staircase was opened and a wooden porch was added. The residential building is divided as follows: GROUND FLOOR The building can be accessed via three different entrances: the main entrance on the front side portico leads to a spacious entrance hall flanked on one side by a cloak room and on the other side by a representative living room. A side entrance leads directly into the kitchen/dining room situated on the back of the building with three French windows to the garden. The third entrance is located on the backside of the building in the newly built extension. Furthermore, a guest bathroom, a utility room, an office or spare room and a bedroom with an attached bathroom can be found on the ground floor. FIRST FLOOR The private rooms are located on this floor: 3 bedrooms, 3 bathrooms, 1 utility room, a family room and a master apartment with the master bedroom, a private living room, a walk-in wardrobe and the master bathroom. Additionally, the two balconies can be accessed from this floor: one directly from the family room and the other one from the master bedroom. ATTIC The attic is reserved for fitness and wellness area and was equipped with generous roof windows. The new roof creates enough space for sport and relaxation and is equipped with a bathroom and a toilet and an additional room on the front side of the building. Connections for Sauna have been prepared.
Fläche m² 635
Zimmer 11
Kauf € 3.490.000

Geräumige 3-Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon und Garagenplatz. Provisionsfrei!

Wohnung in 2500 Baden | Vöslauer Straße

NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 19 Jahren... Baubeginn: Herbst 2019. Provisionsfrei! Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünlage mit Bushaltestelle und Spar Supermarkt in unmittelbarer Nähe. Insgesamt werden 2 Stiegen und 20 Wohnungen errichtet. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie 1 oder 2 PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Weiters ist ein Abstellraum, ein Fahrradabstellplatz und ein Lift vorhanden. Diese schön geplante Wohnung verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche und einen Balkon mit rund 10 m² Fläche. Sonniges Wohnzimmer mit Balkonzugang und abgetrenntem Küchenbereich, Schlafzimmer und Kinderzimmer ebenfalls mit Balkonzugang, Bad und WC getrennt, Abstellraum und Vorraum. Der Preis beinhaltet die schlüsselfertige Wohnung inklusive: • hochwertiger Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen • Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe • Fenster und Terrassentüren mit 3-fach Verglasung • Fußbodenheizung (mit Fernwärme) • Balkon mit Süd-Ausrichtung • Kellerabteil • Garagenplatz • aller Anschlussgebühren • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung (Basisförderung) vom Land NÖ wurde im Preis berücksichtigt. Der Kaufpreis vor Abzug der Wohnbauförderung beträgt für diese Wohnung € 429.900,--. Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich.
Fläche m² 86
Zimmer 3
Kauf € 401.700

MAISONETTE - 3 ZIMMER MIT LOGGIA

Wohnung in 2500 Baden

3-Zimmer Maisonette-Wohnung in einer gepflegten, sonnigen grünen Parkanlage am Beginn des Helenentals inmitten der Natur. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Ausblick ins Grüne – Richtung Schwechat. Die Lage direkt am Beginn des Helenentals ermöglicht zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten wie z.B.: Radfahren, Laufen, Wandern etc. Sie gelangen in wenigen Minuten in das Badener Stadtzentrum, bzw. Anbindung an die Südautobahn. FLÄCHENAUFSTELLUNG WNFL 2. Stock: 36,43 m² WNFL DG: 46,27 m² WNFL Gesamt: 82,70 m² Loggia 2. Stock: 5,85 m² Loggia DG: 4,06 m² Zimmer: 3 Bad/WC: 1/1 RAUMAUFTEILUNG 1. Geschoss: - eingerichtete Küche (7,38 m²) - Wohnzimmer m. Ausgang Loggia (23,38 m²) - WC m. Handwaschbecken (2,20m²) - Vorraum (3,47m²) 2. Geschoss: - 1 Schlafzimmer m. Ausgang Loggia (20,38 m²) - 1 Schlafzimmer (12,10m²) - angrenzender Schrankraum (3,94m²) - Badezimmer (6,20 m²) mit Badewanne - Vorraum (3,65m²) SONSTIGES - Baujahr 1985 - 2 Südwest-Loggias (5,85/4,06 m²) - Bodenbeläge: Parkett und Fließen - Kabel-TV - die Wohnung wird ausgemalt übergeben - Lift - Kellerabteil (ca. 8,0m²) - 1 Tief-Garagenplatz im Haus - sehr gute Infrastruktur Bei den m²-Angaben handelt es sich um ca.-Angaben. ENERGIEAUSWEIS HWB: 63,2 kWh/m²a Ausstellungsdatum: 24.12.2010 Gültigkeitsdatum: 23.12.2020 Gebäudeart: Mehrfamilienhaus MIETE PRO MONAT: Miete netto: EUR 761,23 BK, inkl. 10% Mwst.: EUR 218,77 (Vorschreibung 1/19) GESAMTMIETE BRUTTO: EUR 980,00 zzgl. Heizkosten á conto, inkl. 20% Mwst.: EUR 61,63 Wir möchten darauf aufmerksam machen, dass der Vermieter USt.-befreit ist. BEZIEHBAR: ab sofort MIETDAUER: 3 Jahre, Option auf Verlängerung KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten, zzgl. 20% USt. PULZ IMMOBILIEN Hauptstraße 70b A-2371 Hinterbrühl Tel: 0660/833 44 88 E-Mail: l.kokol@immopulz.at www.immopulz.at
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 980

Single-Hit - Entzückende Garconniere mit Balkon

Wohnung in 2500 Baden

Vermietet wird eine sehr hübsche und helle 1-Zimmer-Wohnung außerhalb des Zentrums von Baden, in der Helenenstraße. Wenn Sie das Flair von Baden, aber auch die Natur genießen möchten, ist dieses Schmuckstück genau richtig für Sie. Die Wohnung mit südseitigem Balkon befindet sich in einem Altbau, im ersten Stock, ohne Lift. Im Detail: - großzügiger Vorraum (gefliest) mit Gegensprechanlage - Badezimmer mit Badewanne und WC (neue Waschmuschel, neues WC, neue Armaturen, Gastherme, Waschmaschinenanschluß) - Wohn-Schlafbereich (Parkettboden), Kabel TV-Anschluß - Balkon (gefliest) - Kochniesche (neuer Kühlschrank - Bosch, E-Herd, Geschirrspüler) Haustiere sind willkommen! Sie bezahlen keine Betriebskosten - diese übernehmen die Eigentümer! Strom/Gas/Warmwasser sind extra zu bezahlen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümer ersuchen wir um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail). Vielen Dank! Erforderlich: Gehaltsnachweis der letzten drei Monate Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €445,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €44,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €490------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:98.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!
Fläche m² 37
Zimmer 1
Miete € 490

Baden! Einfamilienhaus der besonderen Art mit einer 400m² großen Garage

Haus in 2500 Baden

Baden Einfamilienhaus der besonderen Art mit einer 400 m² großen Garage In ruhiger, familienfreundlicher Lage befindet sich dieses exklusive, vollunterkellerte Einfamilienhaus in Massivbauweise, mit Fertigstellungsbescheid 2010. Dieses Eigenheim bietet eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 164m² und befindet sich auf einem ca.700 m² Gesamtgrund. Das Top-gepflegte & außergewöhnliche Einfamilienhaus lässt absolut keine Wünsche offen! Das Erdgeschoß verfügt über eine gartenseitige Einliegerwohnung mit ca. 44m² und teilt sich auf in Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den pflegeleichten Garten, Schlafzimmer, möblierte Küche, Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette. Weiters befindet sich auf dieser Etage eine insgesamt ca. 400m² Garage, wobei sich davon 230m² im Untergeschoß befinden, welches über einen großen Auto-Lift verbunden ist! Im Obergeschoß befindet sich ein Vorraum, ein herrliches ca. 83m² großes Wohn/Esszimmer mit offener, möblierter Küche und anschließendem Wintergarten mit Ausgang auf die ca. 26m² Terrasse. Das Schlafzimmer mit 2 Ausgängen auf den ca. 16m² überdachten Balkon, ein Gästezimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie eine extra Toilette runden diese Ebene ab! Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Gas-Fußbodenheizung. HWB 48,85 kWh/m²a Den Sommer können Sie mit Ihren Liebsten auf der wunderschönen ca. 17m² Terrasse verbringen, welche über einen Whirlpool verfügt. Lassen Sie sich selbst von diesem Unikat überzeugen! Der Kaufpreis beträgt € 690.000,- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 164
Zimmer 5
Kauf € 690.000

13135 Schöne Wohnung mit Garten!

Wohnung in 2500 Baden bei Wien

Nette 2-Zimmer Wohnung mit Eigengarten in Baden unbefristet zu vermieten! Die Wohnfläche von ca. 52 m² unterteilt sich in Vorraum, Küche, Badezimmer mit WC, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Für die Wohnung gibt es einen eigenen Eingang durch den Garten, der zur alleinigen Benutzung zur Verfügung steht. Die möblierte Küche verfügt über Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination ,Ceranfeld und Apothekerschrank. Beheizt wir die Wohnung mittels Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten von 650,- verstehen sich inkl. Betriebskosten und Mwst. Die Kosten für Gas und Strom werden direkt mit dem Energieversorger verrechnet.
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 650

DIE perfekte Kleinwohnung mit Loggia

Wohnung in 2500 Baden

Diese schöne 1-Zimmer Wohnung hat ein Gesamtnutzfläche von ca. 38 m2 inkl. Loggia und befindet sich im 1. Stock ohne Lift mit Blick auf den prächtigen Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung ist aufgeteilt in: Vorzimmer, Duschbad mit WC, Wohn-Schlafraum, Kochnische mit Gasherd, Loggia ca. 6 m2. Küchengeräte der Firma Siemens, ein TV-Anschluss ist vorhanden. Heizung: Hauszentralheizung. Ein geräumiges Kellerabteil ist vorhanden. Böden: Parkett und Fliesen. Die Wohnung ist sofort beziehbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bus- bzw. Bahnverbindungen befinden sich in der Nähe. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 38
Zimmer 1
Miete € 500

Miethaus mit 6 Wohnungen und Nebenflächen - bestandsfrei

in 2500 Baden

Solides Haus mit Nebengebäuden, Rohdachboden und schönem Garten Das Miethaus gliedert sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und ausbaubaren Rohdachboden. Es bietet sechs Wohneinheiten mit einer Größe zwischen 37 m² und 53 m², ein kleines Büro, Lagerräume im Nebentrakt und einen wunderschönen Garten. Das Objekt ist bestandsfrei und bietet Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich im Betriebsgebiet, sehr gute Anbindung an die A2, Fußweg zu Bus und Badner Bahn etwa 3 bzw. 10 Minuten. Ein ausgezeichneter Standort, ideal für Gewerbe und Pendlerwohnungen Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf unserer Homepage. Seien Sie der Erste!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 265
Zimmer -
700.000