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Häuser mieten in Wien

165 Häuser zur Miete

VILLA NEUSTIFT AM WALDE!

Haus in 1190 Wien / Döbling

Sonnige "Villa" bei Neustift am Walde ! Objekt und Ausstattung: Zur Vermietung gelangt ein modernes Haus ( Baujahr 2009 ) mit 7 Zimmern in ruhiger Lage. Ausgestattet ist das lichtdurchflutete Objekt mit Alarmanlage, Parkettboden, Fliesen und Hauszentralheizung ( teilweise über Fussboden oder Radiatoren geliefert ) , einer großen Terrasse, 2 kleinen Gärten, sowie Balkon und 3 Stellplätzen auf dem Grundstück.  Raumaufteilung Gartengeschoss: Schlafzimmer oder Fitnessraum, Badezimmer mit Badewanne und Toilette, großes Arbeitszimmer, Zugang zum Garten,  Abstellraum, Technikraum Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum, großzügige offene Küche mit allen Geräten, riesiger Wohnsalon mit Zugang zur großen Terrasse, WC Raumaufteilung Obergeschoss: 2 Schlafzimmer ( eines davon mit Zugang zum Balkon ) , ein sehr großes Schlafzimmer, Badezimmer mit WC  Lage und Umgebung: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage, nahe bei der American International School. Mit der Linie 35A, haben Sie direkte Anbindungen zu S-Bahn, U6, U4, 38 Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter +43 676 750 00 84  sowie per E-Mail unter m.traxler@delta-immobilien.at  jederzeit gerne zur Verfügung. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at! Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ein Provisionsanspruch besteht erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.Nähere Informationen finden Sie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Fläche m² 260
Zimmer 7
Miete € 3.982

TOP GEPFLEGTE, sonnige Doppelhaushälfte mit großem Garten

Haus in 1230 Wien

Diese sehr schöne, top gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich mitten in Mauer, in der Nähe des Rosenhügels. 360°-Bilder exklusiv auf www.remax-first.at/de/1609-35951 Sie besticht durch ihren süd-östlich ausgerichteten Garten sowie durch ihre exzellente Raumaufteilung auf insgesamt 3 Wohnebenen: ERDGESCHOSS - geräumiger Vorraum mit viel Platz für eine Garderobe - sehr helles Wohnzimmer mit offener, top ausgestatteter Einbauküche - WC mit Handwaschbecken - Zugang zur großen Terrasse, die mit einer Markise beschattet werden kann 1. OBERGESCHOSS - Zimmer 1 (ca. 12 m²) - Zimmer 2 (ca. 13 m²) - Zimmer 3 (ca. 11 m²) - Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche - separates WC - kleiner Vorraum DACHGESCHOSS mit schönem Ausblick ins Grüne - Zimmer 4 (ca. 27 m²) - Zimmer 5 (ca. 11 m²) - Badezimmer mit Waschbecken und Dusche - separates WC - kleiner Vorraum KELLER - großer und kleiner Kellerraum - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Gas-Zentralheizung - voll unterkellert und beheizt Diese Doppelhaushälfte wurde qualitativ hochwertig, in Ziegelmassivbauweise errichtet. In den Wohnräumen wurde Laminatboden, im Bereich der Küche und in den Bädern Feinsteinzeug verlegt. Geheizt wird mittels einer Gas-Zentralheizung. Ein Garagenstellplatz und ein zusätzlicher KFZ-Abstellplatz vor der Garage stehen Ihnen exklusiv zur Verfügung. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung sind Sie auch ohne Auto stets flexibel: - die Buslinien 56A, 56B, 58A und 60A befinden sich in direkter Umgebung - die Straßenbahnlinie 60 ist ebenfalls fußläufig gut erreichbar und bringt Sie bis zur U4-Station Hietzing. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Merkur Markt, Hofer, Spar, Bipa, Billa, Libro) sind nur wenige Autominuten entfernt. Zudem bietet diese Gegend speziell für Familien mit Kindern ein attraktives Bildungsangebot. So sind Kindergärten, Volksschulen, NMS, AHS und VHS gut erreichbar. Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen. Die Weinberge, der Maurer Wald und der Lainzer Tiergarten bieten viele Möglichkeiten für Erholungssuchende. Rechtlicher Hinweis: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1970 zzgl 10% USt.Betriebskosten €109,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €207,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2287 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 153
Zimmer 6
Miete € 2.287

Tenant sought for top-class equipped semi-detached property, ready for first-time occupancy!

Haus in 1220 Wien

Click here for the 360° tour: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1300934?accessKey=5bd4 Numerous other tours and all of s REAL's available prpoerties can be found at www.sreal.at . Suitable for diplomats, managers of international companies, and families who need plenty of space! Located on the ground floor: Entrance hall Bathroom/WC with wash basin + mirror cabinet and shower Kitchen-lounge with fully fitted built-in kitchen and direct access to sun-facing terrace, approx. 8 m2 in size   Upper floor: 2 rooms, approx. 16.66 m2 and approx. 17.51 m2  respectively Entrance hall Bathroom/WC with wash basin + mirror cabinet and bath   Attic floor: 1  room approx. 21.18 m2, with access to a beautiful rooftop terrace, approx. 7.18 m2 in size, with wonderful panoramic view Bathroom/WC with wash basin + mirror cabinet and shower Entrance hall Basement: •    large-sized basement room with approx. 41.41 m² of space, ideal for hosting parties, or for using as a storage or hobby room •    service room with air-heating pump Heat is supplied by an ultra-modern air-heating pump. Underfloor heating on all levels, including Basement. Beautiful stone floors, modern tiling, external roller shutters, insect screens all contribute to the refined feel. The property comes with a large-sized outdoor car-parking space. The compact, yet stylish garden is a haven for relaxation.   Infrastructure: Numerous shopping facilities are located nearby, as are the City Gate and Donauzentrum, together with a world of shopping in Stadtlau. Schools and kindergartens are also close by. One particular highlight is the proximity of the International School of Vienna. The fast connection to the S2 urban rail line, Wagramerstrasse and Breitenleer Strasse, as well as good public transport links (25A bus line, U1 tram line) make the property conveniently placed for getting around. The monthly rent is € 2,497.00, including building charges and VAT.   Additional rental costs: •          deposit: 4 gross monthly rent payments, i.e. € 9,988.00 •          estate agent’s commission: 2 gross monthly rent payments plus 20% VAT.   If you need any further information, or you would like to arrange a viewing, simply contact me at karin.jama@sreal.at or by telephone at 0664/8385891.   An energy performance certificate has been issued for the building, Specific Heating Demand (kkw/m2/year): 35 B; Total energy efficiency factor: 0.70 A+ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Krankenhaus <4.250m Klinik <6.750m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <1.750m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Einkaufszentrum <1.000m Bäckerei <750m Verkehr U-Bahn <1.000m Straßenbahn / Bus <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <500m
Fläche m² 120,47
Zimmer 4
Miete € 2.497

600m² GARTEN NAHE WOLFERSBERG! WUNDERSCHÖNES HAUS MIT BALKON!

Haus in 1140 Wien

FAMILIENTRAUM - WOHNEN IN ABSOLUTER RUHELAGE Dieses wunderschön sanierte Einfamilienhaus liegt unweit vom Wolfersberg in einer idyllischen Lage im 14. Wiener Bezirk.  Das 2stöckige Haus umfasst ein Erdgeschoss, das Dachgeschoss und das Kellergeschoss. Raumaufteilung: Erdgeschoss bzw Wohnebene (69m²):  hier finden Sie den Vorraum, von dem aus alles zentral begehbar ist. Das Badezimmer mit Fenster (5m²), das separate WC, die getrennte Küche mit Speisekammer ( ~15m²), sowie das sonnige Wohnzimmer mit ~ 35m². Das Wohnzimmer bietet mit seiner Größe genügend Platz um sich gemütlich einzurichten. Durch das begrünte Vis a Vis haben sie hier eine sehr freundliche Aussicht und vor allem sehr viel Sonnenlicht. Dachgeschoss (~50m²) mit Balkon: 1 Zimmer mit ~15m² und 1 Zimmer mit ~14m². Das Elternschlafzimmer hat ~20m². Vom Elternschlafzimmer und eines der anderen beiden Schlafzimmer finden Sie den Ausgang zum Balkon. Kellergeschoss (~66m²): eine Garage, den Heizraum,  den Abstellraum mit 18m² , sowie eine 7m²  Waschküche. Die Garage mit ~30m² kann auch zugleich als Werkstatt genutzt werden. Der Garten mit 600m² lädt zum Sonnen, Grillen und Entspannen ein. *Alles in Allem die perfekte Familienwohnung -  einfach zum Wohlfühlen*   Ausstattung: Das Haus wurde im Jahr 2016 generalsaniert. Hier wurde viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Die neue stilvolle DAN Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet (Backofen, Herd, Abwasch, und vielen Schränken) Das Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken ist mit zeitlosen Fliesen versehen. In allen Zimmer wurde ein schöner Parkett verlegt. Die Ölzentralheizung - mit einem Volumen von 2300 Liter -  Öltank. Der Verbrauch vom Vormieter betrug 1500l/Jahr, das sind ca~100€/Monat.   Kosten: monatliche Miete: 1.650 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Monatsmieten Schreibgebühr f. Mietvertrag: 180,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietdauer: 5 Jahre befristet Infrastruktur:  Die öffentliche Anbindung ist durch die Autobuslinien  49A +50B gegeben, welche Sie in 10  Minuten zur Stationen U4 Hütteldorf / Bahnhof bringen. Das neue Auhofcenter ist ebenfalls in 15 Minuten erreichbar. Sehr gute Infrastruktur vorhanden, wie  Merkur, Spar, Lidl, Hofer, Billa, DM,  Banken, Ärzte, sowie gutes Angebote an div. Kindergärten und Schulen, Banken , usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.   Öffentliche Verkehrsmittel:  Autobuslinie 49A und 50B Pfarrwiesenstraße (1 Gehminute) Wien Hütteldorf: R/S45/S50/S80/REX/ und U4   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 90 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.   Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.   Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.     Gerne steht Ihnen Frau Solmaz Rabbani für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0676 42 038 44 zur Verfügung.   „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.   600m² GARTEN NAHE WOLFERSBERG! WUNDERSCHÖNES HAUS MIT BALKON!
Fläche m² 118
Zimmer 4
Miete € 1.650

Wundervolles 9 Zimmer Wohnhaus mit einem großen Garten 1190 Wien !! Mit Kaufoption !!

Haus in 1190 Wien

Wie gewohnt kündigen wir  Immobilien vor Veröffentlichung in großen Immobilienportalen zuerst auf unserer Webseite und in Facebook an. Folgen Sie uns in Facebook und auch Sie profitieren von unserem Service!  Mit Gefällt mir auf https://www.facebook.com/www.realimmo.wien/ bist Du dabei!   Zur Vermietung gelangt ein 9 Zimmer Wohnhaus mit einem Garten, in ruhig gelegener Villengegend. Das Haus befindet sich in der Nähe von der Sieveringer Hauptstraße, unmittelbar neben dem Wohnhaus von dem ehemaligen Bundeskanzler Raab. Das Wohnhaus bietet rund 400 m² Nutzfläche und 2 Garagenplätzen, sowie einen schönen Garten. Die Liegenschaft weist eine Gesamtfläche von 624 m² auf. Das Haus wurde 1930 errichtet und von den jetzigen Eigentümern im Jahre 1970/71 bezogen. Parkseitig wurde das Haus 2002 um einen Vorbau erweitert, im Dachgeschoß wurden 25 m² Nutzfläche aber noch nicht fertig ausgebaut. Durch die angrenzenden Parks genauso, wie die urbanen Vorzüge eines zentralen Wohnorts, mit Einkaufsmöglichkeiten, ist die Lage exzellent. Zudem besteht bestmögliche Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel wie Busse 39A; 445 - Station Sauerburggasse, Straßenbahnlinie 38 auf der Billrothstraße und Schnellbahn Station Oberdöbling S 45. Im ersten Monat müssen nur die Betriebskosten bezahlt werden. Die Miete in der Höhe von € 4.747,60 ist ab dem 2. Monat zu bezahlen. Option auf Kauf der Liegenschaft kann eingeräumt werden. Bei Interesse, muss der Preis mit den Anteilseigentümern noch festgelegt werden.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 375
Zimmer 9
Miete € 4.744

~Donaustadt - Miethaus für Groß und Klein Monatsmiete € 1980, -.

Haus in 1220 Wien, Donaustadt

~ Miethaus für Groß und Klein Monatsmiete € 1.980, -. Man lebt nur einmal. Vielleicht hier?  ~ Hätten sie Lust sonntags in der Früh, wenn die Kinder noch schlafen, hier am Balkon einen Kaffee zu trinken oder samstags mit der ganzen Familie auf der Terrasse Frühstück essen? Es ist jetzt möglich. Leben in einer schönen ruhigen Umgebung in Wien, mit grünem Garten. Das Haus besitzt mehrere Zimmer mit großen Fenstern und mehrere Bäder. Ein für Großfamilien geeignetes Haus. Auch für zwei PKWs gibt's genügend Platz in der Garage.  Die hohe Anzahl an Zimmern macht es Ihnen möglich sogar zwei extra Arbeitszimmer einzurichten und von Zuhause zu arbeiten.  Das Haus ist neue renoviert. Mit öffentlichem Verkehrsmittel kommen Sie schnell nach Hause. Lange Mietvertragsbefristung! Tiere sind erlaubt. Lust auf Besichtigung? Bitte anrufen eventuell E-Mail senden. Ja, beim Fragen bin ich immer für Sie da.   
Fläche m² 200
Zimmer 6
Miete € 1.980

Tenant sought for spacious semi-detached house! Suitable for shared living! Close to the International School and VetMed University!

Haus in 1220 Wien

New tenant sought for well-equipped semi-detached house located in green space, close to VetMed University and International School! Suitable for diplomats/ambassadors, international companies, large families who need plenty of space! Click here for the 360° tour: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1306461?accessKey=5bd8 Numerous other tours and all of s REAL´s available properties can be found at: www.sreal.at .   This house with approx. 143 m² of living space, is arranged across three levels, and comes with a large-sized car-parking space and a compact garden! It offers an ultra-modern home design and a generous floor plan. The centrally accessible rooms are all bright and flooded with light. Located on the ground floor: Hallway Kitchen fully fitted Siemens equipment Living/dining rooms with access to the  sunny terrace, approx. 20 m2 in size, and compact garden WC with window and washbasin First floor: 3 bright rooms Hallway Bathroom with washbasin, bath and walk-in shower WC Top floor: 2 rooms, 1 with access to the  beautiful rooftop terrace with water mains connection and splendid panoramic view Bathroom with bath, washing machine connection and toilet Rooftop terrace approx. 8 m2 in size     Basement level: Boiler room with gas-fired condensing unit, washing machine connection with wash hand basin basement room, approx. 31 m2 in size, with windows storage room, approx. 12 m2 in size additional storage space equipped whit lighting, located under the stairs Heat is provided by gas-fired central heating All rooms feature underfloor heating - as does the basement area. Beautiful parquet flooring, timeless modern tiling, external roller shutters (outside doors to terrace are electrically powered) and insect screens augment the refined feel. The property comes with a large-sized car-parking space! Infrastructure: Numerous shopping facilities in the direct vicinity (Lidl, Hofer etc.), as well as the Donauzentrum, Stadtlau business park, schools and kindergartens. Public transport links: Bus Line 27A, U-Bahn Line U1 Aderkaarstrasse station, S-Bahn (suburban rail), and fast link to S2 autobahn, Wagramerstrasse make the property conveniently placed for getting around Leisure and recreational facilities located directly nearby (climbing park /Motorikpark (Activity Park), Hirschstettner bathing pond, Hirschstettner flower gardens...). Numerous restaurants and cafés and bars.   The monthly rent is € 2,295.79 incl. VAT and running costs. The following additional letting costs are payable: deposit: 3 4 gross monthly rent payments, i.e. € 6,900.00 estate agent’s commission: 2 gross monthly rent payments plus 20 % VAT. If you need any further information, or you would like to arrange a viewing, simply contact me at karin.jama@sreal.at or by telephone at 0664/8385891. An energy performance certificate has been issued for the building. Specific Heating Demand (kWh/m2/year): B 42 and total energy performance factor A 0.79 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <750m Krankenhaus <4.250m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <750m Schule <750m Höhere Schule <2.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <750m Bäckerei <750m Verkehr U-Bahn <1.000m Straßenbahn / Bus <1.750m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <2.000m Post <1.250m Polizei <750m
Fläche m² 143,08
Zimmer 6
Miete € 2.295,79

Repräsentatives Familienhaus oder Firmensitz, Grünruhelage

Haus in 1220 Wien, Donaustadt

Zur sofortigen Vermietung gelangt ein repräsentatives Familienhaus oder Firmensitz in Grünruhelage Erdgeschoss Großer Saal ca. 40 m² Gehobene Ausstattung mit Ahornparkettböden und Glastüren im Wohnzimmer Echtholzküche mit Geräten Kochfeld, Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler Zimmer Luxus-Spiegelwellnessbad Dusche und WC Obergeschoss Großer Saal ca 36 m², Balkon und Klimagerät Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe Bürozimmer, bzw. Schlafzimmer Kinderzimmer Bad mit Badewanne, WC sowie Spiegelschrank mit LED und hochwertiges Waschbecken Keller / Hobbyraum ca 90 m², geeignet als Hobbyraum, Weinkeller, Fitness, Werkbank, Stauraum, Waschküche, etc. Die Vaillant Brennwertheizung wurde 2017 neu installiert, derzeit modernste und billigste Heizform. Auch die gesamte Elektrik im Haus wurde erneuert. Wasser- Gas und Elektroinstallationen wurden 2018 von Fachfirmen professionell eingebaut. Highlights Uneinsehbarer Sonnengarten, elektrisches Schiebetor, große Garage für 2 PKW, gepflegter Garten und beheizter Keller. Lage Ruhige Villenlage sowie gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mittels Bus 98A, 88A, 26A und U2 Aspernstraße. Wer gerne die Natur genießen möchte gelangt in Fussweite zum Nationalpark Donau-Auen. Die gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Apotheke wie auch allen wichtigen Geschäften des täglichen Bedarfs runden das Angebot ab. Das Marchfeld Center erreichen Sie mit dem Auto in etwa 5 Minuten. --- Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen > Herr Robert Schmid > Telefon: 0676 / 541 17 67 oder Mail: schmid@4m-immo.at BESICHTIGUNGEN SIND AUCH SAMSTAG UND SONNTAG MÖGLICH NUR NACH VEREINBARUNG Bitte beachten Sie, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und daher nur Anfragen mit vollständigen Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail beantworten dürfen Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1980 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1980------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:117.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 220
Zimmer 6
Miete € 1.980

Sonnige Doppelhaushälfte, unbefristet!

Haus in 1210 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Alexandra Hartl +43 660 454 98 48 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at ATTRAKTIVES NIEDRIGENERGIEHAUS MIT GARTEN IN ABSOLUT RUHIGER GRÜNLAGE Zur unbefristeten Vermietung ab 1.4. gelangt eine 2009 erbaute Doppelhaushälfte am Stadtrand von Wien am Fuße des Bisambergs. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 145m² und zusätzlich einen großzügigen Keller mit ca. 55m². Zwei Autoabstellplätze am eigenen Grundstück gehören zum Haus, sowie ein Garten mit Terrasse, die mit einer schönen Holz-Pergola beschattet wird. Zusäztlich gibt es eine ca. 44m² große Dachterrasse. Die AUFTEILUNG ist wie folgt: Kellergeschoss Vorraum mit Waschmaschinenanschluss 3 Kellerräume Technikraum für Heizung und Energieversorgung Erdgeschoss Eingangsbereich mit Garderobe WC Küche (voll ausgestattet) Wohn-Esszimmer mit Ausgang in den Garten Obergeschoss   3 Schlafzimmer 1 Bad mit Badewanne und WC 1 Bad mit Dusche und WC Dachgeschoss   1 Zimmer Ausgang auf die Dachterrasse AUSSTATTUNG Das Haus wurde 2009 neu errichtet und ist mit Holz-Alu-Fenstern mit 3-fach Isolierverglasung, Raffrollos und Außenjalousien ausgestattet. Es wird über Fußbodenheizung mit einer Vaillant-Gas-Brennwerttherme beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über zwei Solarpanele am Dach. Die Wohnbereiche sind mit Eichen-Stabparkett ausgestattet, die Stiege aus Buchenholz gefertigt. Vorraum, WC, Küche und Bäder sind verfliest. Die Küche wurde mit einer Nolte-Einbauküche mit Zanussi Kühl- und Gefrier-Kombination, Bachrohr, Dunstabzug und Geschirrpüler, sowie einem Ceranfeld ausgestattet. Im Wohnzimmer besteht infolge eines zweiten Kamins die Möglichkeit, einen Schwedenofen oder offenen Kamin durch einen gewerblich befugten Handwerker installieren zu lassen. VERMIETUNG Das Haus wird mit 1.4. verfügbar, die Vermietung erfolgt unbefristet. Vom Vermieter wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt. Die monatliche Bruttomiete beträgt EUR 2.695,- inkl. USt. und Betriebskosten-Akonto. Die Vermittlungsprovison beläuft sich auf 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. und die Kaution auf EUR 8.085,-. ENERGIEAUSWEIS Gültig bis 02.06.2019, HWB B 45 kWh/m²a Ich freue mich auf Ihre Anfragen unter 0660/4549848 oder hartl@immoagency.at!
Fläche m² 145
Zimmer 5
Miete € 2.695

GROSSZÜGIGE VILLA IN GRÜNER LAGE

Haus in 1130 Wien

EIN WUNDERSCHÖNES, GEPFLEGTES HAUS MIT GARTEN IN HIETZING wird befristet vermietet. Traumhafte Grünruhelage! Diese wunderschön sanierte Villa bietet viel Platz auf verschiedenen Ebenen und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Pauschalmiete (= HMZ + BK + USt) beträgt monatlich EUR 4.100,00. Strom und Gas kommt noch zusätzlich hinzu. Aufgeteilt auf 2 Wohneinheiten (ausgestattet mit Bädern und Küchen), die miteinander verbunden sind bietet dieses Haus viele verschiedene Räumlichkeiten und einen schönen Garten. Es kann auch nur eine Wohneinheit angemietet werden. Top 1: ca. 130 m2 (Paterre und Hochpaterre) Im Parterre gibt es einen großzügigen Wohnbereich mit Küche ( diese kann mit Glasschiebetüren zum Wohnraum hin geschlossen werden) und ein WC. Von hier gelangt man direkt auf die südwestseitige Terrasse und in den Garten. Die Kellerräumlichkeiten befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Hochparterre befinden sich 3 Zimmer und ein schönes, helles, großes Badezimmer und 2 WCs. Top 2: ca. 147 m2 (1. Stock und 2. Stock) 1. Stock: 4 Zimmer, Bad mit Wanne und separates WC 2. Stock/Dach: großzügiger, offener Dachraum, Zimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Bidet und WC Garten: ca. 350m2   AUSSTATTUNG + Fischgrätparkettböden + Marmorfliesen mit Fußbodenheizung + Gasetagenheizung + Waschmaschine  + Trockner + 2 Einbauküchen mit allen Geräten   LAGE UND INFRASTRUKTUR Gleich beim Roten Berg, der vorallem als Erholungsgebiet zum Spazierengehen und zu sportliche Aktivitäten einlädt.   ÖFFENTLICHE ANBINDUNG Mit dem Bus 54 A gelangt man in wenigen Stationen zur U4-Station: Ober St.Veit.   RESÜMEE Dieses perfekte Domizil in schöner Grünruhelage eignet sich ausgezeichnet für + eine große Familie + für 2 Generationen unter einem Dach + Wohnen und Arbeiten an einem Ort (getrennte Eingänge vorhanden)   WIR FREUEN UNS AUF EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN!
Fläche m² 276,68
Zimmer -
Miete € 4.100