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Häuser mieten in Wien

185 Häuser zur Miete

Erstbezug: 143m² Doppelhaushälfte + 53m² Keller beim Mühlwasser - 1220 Wien

Haus in 1220 Wien

Erstbezug: 143m² Doppelhaushälfte mit 2 Terrassen und Eigengarten beim Mühlwasser! Diese soeben neu errichtete Doppelhaushälfte befindet sich nur ca. 50m vom Mühwasser entfernt in schöner, sonniger Ruhelage. Die Haushälfte hat eine Wohnfläche von 143m² + 53m² Keller und besteht aus: Erdgeschoß: 1 gr. Wohnsalon mit offenem Küchenbereich, Vorraum, Gäste-WC, Abstellraum/Garderobe sowie ca. 19,5m² Terrasse und 130m² Eigengarten,. 1. Stock: 3 Schlafzimmer, 1 Schrankraum, 1 gr. Badezimmer mit WC,. Dachgeschoß: 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC sowie ca. 21m² Terrasse,.  Ausstattung: Ziegelmassivhaus mit Einbauküche inkl. Geräten, Klimaanlage-Vorbereitung, Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe, Parkettböden, 2 geschmackvolle Bäder mit WC (1x Badewanne + Glasdusche, 1x Glasdusche), 1 Gäste-WC, Fenster und Terrassentüren mit Mehrfachverglasung und elektr. Sonnenschutz, geräumiger Keller, 1 PKW-Stellplatz,. Sehr schöne und gesuchte Grünruhelage, nur wenige Schritte vom Mühlwasser oder von Strandbad Stadlau entfernt. In Gehweite befindet sich die Autobuslinie 92A mit Anbindung zur U2 Hardeggasse. Die Südosttangente und das Donauspital sind nur wenige Autominuten entfernt, aber auch das Stadtzentrum ist in ca. 15-20 Minuten erreichbar. Das Haus wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (10 Jahre+) vermietet.  Gesamtmiete ink. Bk und 10% USt. € 2.299,- (HMZ € 1.950,- + Bk € 140,- + 10% USt. € 209,-) Kaution € 7.000,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 4.180,- zuzügl. 20% USt.) Kontakt: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvereinbarung!   Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at  Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).           Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 143
Zimmer 5
Miete € 2.299

NIEDRIGENERGIEHAUS - MODERNE ARCHITEKUR IN MAUER

Haus in 1230 Wien

Nahe dem Hauptplatz von Mauer bietet dieses lichtdurchflutete Niedrigenergie-Reihenhaus eine top Wohnqualität für Menschen die das Moderne lieben und gerne mit der Zeit gehen. Das Haus ist auf Grund seiner Größe und dem sonnigen Garten sehr familienfreundlich und absolut Home-Office tauglich. Ein langfristiges Mietverhältnis ist hier möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - moderne Architektur - großer offener Wohnbereich - sehr effiziente Heizungsanlage - elektrische Aussenjalousien - Carport fürs Auto - sonniger Garten - sehr gute Infrastruktur - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 147
Zimmer 5
Miete € 2.354

TOP ZUSTAND: helle Doppelhaushälfte mit schönem Garten

Haus in 1230 Wien

Diese sehr schöne, top gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich mitten in Mauer, in der Nähe des Rosenhügels. 360°-Bilder exklusiv auf www.remax-first.at/de/1609-35951 Sie besticht durch ihren süd-östlich ausgerichteten Garten sowie durch ihre exzellente Raumaufteilung auf insgesamt 3 Wohnebenen: ERDGESCHOSS - geräumiger Vorraum mit viel Platz für eine Garderobe - sehr helles Wohnzimmer mit offener, top ausgestatteter Einbauküche - WC mit Handwaschbecken - Zugang zur großen Terrasse, die mit einer Markise beschattet werden kann 1. OBERGESCHOSS - Zimmer 1 (ca. 12 m²) - Zimmer 2 (ca. 13 m²) - Zimmer 3 (ca. 11 m²) - Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche - separates WC - kleiner Vorraum DACHGESCHOSS mit schönem Ausblick ins Grüne - Zimmer 4 (ca. 27 m²) - Zimmer 5 (ca. 11 m²) - Badezimmer mit Waschbecken und Dusche - separates WC - kleiner Vorraum KELLER - großer und kleiner Kellerraum - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Gas-Zentralheizung - voll unterkellert und beheizt Diese Doppelhaushälfte wurde qualitativ hochwertig, in Ziegelmassivbauweise errichtet. In den Wohnräumen wurde Laminatboden, im Bereich der Küche und in den Bädern Feinsteinzeug verlegt. Geheizt wird mittels einer Gas-Zentralheizung. Ein Garagenstellplatz und ein zusätzlicher KFZ-Abstellplatz vor der Garage stehen Ihnen exklusiv zur Verfügung. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung sindSie auch ohne Auto stets flexibel: - die Buslinien 56A, 56B, 58A und 60A befinden sich in direkter Umgebung - die Straßenbahnlinie 60 ist ebenfalls fußläufig gut erreichbar und bringt Sie bis zur U4-Sation Hietzing. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Merkur Markt, Hofer, Spar, Bipa, Billa, Libro) sind nur wenige Autominuten entfernt. Zudem bietet diese Gegend speziell für Familien mit Kindern ein attraktives Bildungsangebot. So sind Kindergärten, Volksschulen, NMS, AHS und VHS gut erreichbar. Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen. Die Weinberge, der Maurer Wald und der Lainzer Tiergarten bieten viele Möglichkeiten für Erholungssuchende. Rechtlicher Hinweis: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1970 zzgl 10% USt.Betriebskosten €109,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €207,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2287 Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 20. November 2018 oder 04. Dezember 2018. Start um 17:30 Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter +43 1 997 10 00 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 153
Zimmer 6
Miete € 2.287

Ruhelage: Gepflegtes Haus mit Garten im Grünen

Haus in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt ein gepflegtes und modernes Haus mit romantischem Garten in Ruhelage im 23. Bezirk. Das Haus ist auf etwa 109 m² Gesamtfläche (Wohnfläche + Terrasse) auf insgesamt drei Zimmer aufgeteilt. Eine Wohnküche sowie zwei Schlafzimmer sind zentral vom Vorzimmer begehbar. Die Immobilie teilt sich auf wie folgt: EG - ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche ca. 32,80 m² - zwei Zimmer - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster - separate Toilette mit Handwaschbecken - Vorzimmer - Terrasse und Garten UG - Garage - Vorraum - zwei Kellerräume mit Tageslicht Das Mietobjekt befindet sich in einer ausgesprochen guten Wohngegend und bietet Ihnen Komfort nach höchsten Maßstäben. Eine komplett ausgestattete Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Wunderschöner Parkett, moderner Sanitärbereich inklusive Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster sorgen für einen exklusiven Wohlfühl-Wohncharakter.  Im Keller befinden außer der Garage zwei weitere Räumlichkeiten mit Tageslicht, die zur Freizeitgestaltung, als Büro bzw. als Stauraum gut genutzt werden können. Zum Haus gehört außerdem ein Carport-Stellplatz als auch ein Garagenplatz zur Verfügung.  Ein weiteres Highlight des Hauses ist die komplett ruhige Lage sowie der schöne und romantische Garten mit Baumbestand. Trotz Ruhelage ist die Immobilie zentral und in der Nähe des Bahnhofs gelegen. --> "WICHTIGE HINWEISE": Die Befristung ist zwar auf 4 Jahre beschränkt, jedoch besteht eine Verlängerungsoption / Der angeführte Gesamtpreis beinhaltet bereits die BK sowie die USt. Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur Durch die unmittelbare Nähe der Straßenbahn 60, und den Autobus 58A ist die optimale öffentliche Anbindung gegeben. Eine gute Nahversorgung sowie die grüne Ruhelage garantieren höchste Lebensqualität.  Öffentliche Anbindungen: - Busse: 56 B, 58 A - Straßenbahnlinie: 60 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 88,93
Zimmer 3
Miete € 1.650

Ruhelage: Gepflegtes Haus mit Garten im Grünen in der Deißenhofergasse

Haus in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt ein gepflegtes und modernes Haus mit romantischem Garten in Ruhelage im 23. Bezirk in der Deißenhofergasse. Das Haus ist auf etwa 109 m² Gesamtfläche (Wohnfläche + Terrasse) auf insgesamt drei Zimmer aufgeteilt. Eine Wohnküche sowie zwei Schlafzimmer sind zentral vom Vorzimmer begehbar. Die Immobilie teilt sich auf wie folgt: EG - ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche ca. 32,80 m² - zwei Zimmer - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster - separate Toilette mit Handwaschbecken - Vorzimmer - Terrasse und Garten UG - Garage - Vorraum - zwei Kellerräume mit Tageslicht Das Mietobjekt befindet sich in einer ausgesprochen guten Wohngegend und bietet Ihnen Komfort nach höchsten Maßstäben. Eine komplett ausgestattete Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Wunderschöner Parkett, moderner Sanitärbereich inklusive Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster sorgen für einen exklusiven Wohlfühl-Wohncharakter.  Im Keller befinden außer der Garage zwei weitere Räumlichkeiten mit Tageslicht, die zur Freizeitgestaltung, als Büro bzw. als Stauraum gut genutzt werden können. Zum Haus gehört außerdem ein Carport-Stellplatz als auch ein Garagenplatz zur Verfügung.  Ein weiteres Highlight des Hauses ist die komplett ruhige Lage sowie der schöne und romantische Garten mit Baumbestand. Trotz Ruhelage ist die Immobilie zentral und in der Nähe des Bahnhofs gelegen. --> "WICHTIGE HINWEISE": Die Befristung ist zwar auf 4 Jahre beschränkt, jedoch besteht eine Verlängerungsoption / Der angeführte Gesamtpreis beinhaltet bereits die BK sowie die USt. Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur Durch die unmittelbare Nähe der Straßenbahn 60, und den Autobus 58A ist die optimale öffentliche Anbindung gegeben. Eine gute Nahversorgung sowie die grüne Ruhelage garantieren höchste Lebensqualität.  Öffentliche Anbindungen: - Busse: 56 B, 58 A - Straßenbahnlinie: 60 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 88,93
Zimmer 3
Miete € 1.650

Entzückendes Reihenhaus mit Garten und Terrasse (beziehbar ab 01.12.2018)

Haus in 1210 Wien

Zur Vermietung gelangt ein charmantes Reihenhaus mit perfekter und folgender Raumaufteilung: Erdgeschoß:  - Zentraler Eingangsbereich mit einer Garderobe und Toilette - Großer Wohnraum, der in einen Küchen und Essbereich und einen Wohnbereich aufgeteilt ist.( ca.37m2) - die Küche ist modern und mit sämtlichen Geräten ausgestattet und verfügt über eine Fensterfront - 3 bodentiefe Glastüren führen auf die Terrasse und den Garten - ein Zimmer Obergeschoß: - drei Zimmer (eines davon hat einen Schrankraum) - modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette sowie Fenster - großzügiger Balkon Tiefgeschoß: - großer ausgebauter Raum mit Fenstern und Lichtschächten, kann als Wohnraum verwendet werden und bietet viel Platz für Staufläche - Technikraum - Waschküche mit Waschmaschinenanschluß Ein Autoabstellplatz für zwei Autos vor dem Haus, steht ebenfalls zur Verfügung und ist im Mietpreis inbegriffen. Das Haus wird unmöbliert vermietet. Wichtige Hinweise: In den Betriebskosten sind bereits die Wasserkosten inkludiert! Das Haus befindet sich in einem Topzustand! Alles in Allem ein wunderbares Haus für eine Familie oder ein Pärchen, das auch ab und zu zu Hause arbeiten möchte. Das Reihenhaus liegt in Ruhelage und trotzdem zentral.  Lage: In der Nähe befindet sich ein Naherholungsgebiet - der Marchfeldkanal, welcher zu schönen Spaziergängen und Radtouren einlädt. Nahversorger für den täglichen Bedarf sind ebenfalls schnell erreichbar (zB. Merkur, Hofer). Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahn: 30, 31 - Busse: N31, 431, 1010 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 116
Zimmer 5
Miete € 1.800

WOHNEN AM WOLFERSBERG! EINFAMILIENHAUS IN TRAUMHAFTER RUHELAGE!

Haus in 1140 Wien

Einfamilienhaus am Wolfersberg Wohnfläche (EG, DG): ca. 118,05 m2 Nutzfläche (KG): ca. 65,85 m2 Grundfläche: ca. 775 m2 Zur Vermietung gelangt dieses ca. 118,05 m2 große Einfamilienhaus mit Keller, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus wurde 1958 errichtet und 2016 einer umfangreicheren Generalsanierung unterzogen. Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurden die Böden, die Wände und Fenster erneuert oder überarbeitet, Bad und WC saniert, sowie eine neue DAN Küche eingebaut. Des weiteren wurde auch die Fassade neu gestrichen. Dies geschah mit äußerster Sorgfalt und Feingefühl, um die Charakteristik des Hauses nicht zu verfälschen. Bei diesem Haus handelt es sich um ein klassisches Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, einem Vorraum, einer Küche, Bad, WC und einem Abstellraum. Im Keller befinden sich 2 weitere Räume, der Technikraum mit Heizkessel und Öltank sowie eine Garage für ein Auto. Dieses Haus eignet sich hervorragend für Jungfamilien mit 1 bis 2 Kindern. Raumaufteilung: EG: Man betritt das Haus über einen kleinen Vorraum (Windfang) von wo aus man in den zentral gelegenen Flur gelangt. Von diesem aus erreicht man das ca. 4,75 m2 große Badezimmer mit Waschtisch und Badewanne, das ca. 1,20 m2 große, zentral gelegene WC mit Handwaschbecken, die ca. 12,00 m2 große Küche mit angeschlossenem Abstellraum, der ca. 1,50 m2 groß ist und das ca. 34 m2 große durch seine zahlreichen Fenster sehr helle Wohn-/ Esszimmer. DG: Über eine schöne alte Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss (Dachgeschoss). In diesem befinden sich das ca. 19,00 m2 große Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem ca. 3,00 m2 großen Balkon von dem aus sich eine atemberaubender Fernblick erschließt. Und zwei weitere Zimmer (eventuell Kinderzimmer) mit ca. 13,60 m2 und 14,60 m2, wobei eines der beiden Zimmer ein Durchgangszimmer ist. Auch von diesem Zimmer gelangt man auf den Balkon. KG: Im Keller befinden sich neben der ca. 29,75 m2 großen Garage, der Technikraum mit Heizkessel und Öltank, zwei weitere Räume. Infrastruktur: Dieses Haus befindet sich am Wolfersberg, eine der beliebtesten Wohn-/Grünlagen am Rande des 14. Wiener Gemeindebezirkes. Durch die leichte Hanglage des Grundstücks eröffnet sich selbst vom Garten aus eine spektakuläre Fernsicht. Dieses Haus verfügt über einen sehr schönen und großen Garten, von dem aus man in nur wenigen Gehminuten in den Wienerwald gelangt. Hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten oder einfach um die Seele baumeln zu lassen. Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und eine Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das Auhof Center ist in ca. 5min gut mit dem Auto zu erreichen, das mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, sowie einem Kino und einem Fitnesscenter aufwartet. In nur wenigen Minuten gelangen Sie mit der Buslinie 49A bzw. 249 zum Bahnhof Wien Hütteldorf. Von dort können Sie diverse regionale (U4 Richtung Stadtzentrum) oder Überregionale Ziele erreichen. Ausstattung: Sämtliche Räume sind entweder mit Parkettboden oder keramischen Belägen ausgestattet. Es wurde 2016 eine neue DAN Einbauküche mit Kochfeld, Herd, Stühle, Geschirrspüler etc. eingebaut. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum gleich neben der Küche. Eine Terrasse, ein westseitiger Balkon im ersten Stock sowie eine Garage runden das Gesamtpaket perfekt ab. Gesamtmiete: € 1.650,- Kaution: € 5.000,- Vertragsdauer 4 Jahre Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Mario Moisi jederzeit gerne unter 0676/9393663 oder unter office@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 118
Zimmer 4
Miete € 1.650

WOHNEN AUF ZEIT- 6 ZI Reiheneckhaus + Garten + Terrasse - BEFRISTET auf 3 Jahre

Haus in 1220 Wien

DELTA Immobilien bietet ein TOP- ECKREIHENHAUS mit 6 ZI, GARTEN, KELLER und TERRASSE. Garagenplatz optional anmietbar!. Alle Vorteile im Überblick: - gelungener Grundriss - Keller komplett ausgebaut und verfliest - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Waschmaschine in der Wohnung - Kleinkinderspielplatz neben dem Haus - Nassräume verfliest - Wohnräume mit hochwertigen Eichenholzparkett (Ausnahme ein Zimmer im DG) - Vollholztreppe vom Keller bis ins Dachgeschoß - Außenrolläden - Teilmöbliert/ unmöbliert UG: - Vorraum mit Schranknische. - Gäste - WC mit Handwaschbecken und Fenster - Küche voll ausgestattet mit Fenster und Essplatz - Wohnzimmer sehr geräumig und hell sowie Ausgang in den Garten - Treppen Auf- und Abgang ins OG sowie in den Keller OG: - Schlafzimmer, sonnig und geräumig mit Rollläden mit ca. 14m² - Schlafzimmer, ebenfalls sonnig mit ca. 15m² und Kleiderschrank - Schlafzimmer, hell und etwas kleiner mit ca.11m² - Bad mit Wanne, Dusche, WC, Handwaschbecken und Handtuchheizkörper - Treppenaufgang und Abgang DG: - Treppenabgang aus Vollholz - Schlafzimmer, geräumig und hell mit ca. 15,5m² - Schlaf- bzw. Arbeitsraum durch die Dachschrägen mit ca.14 m² - Abstellraum KELLER: - Vollunterkellerung - Waschmaschine vorhanden - Spiel- und Aufbewahrungsräume verfliest AUSSENBEREICH: - Garten mit ca. 165m², umringt von hoher Hecke - Vorgarten ca. 18 m² - Terrasse ca. 20m² - und mehr... Lage: Dieses sehr schöne Eckreihenhaus befindet sich in ruhiger Lage, Die Autobuslinie 62A ist fußläufig in ca. 8 Minuten zu erreichen. U1 Station Kagran ca. 30 Minuten mit dem Bus entfernt, U2 Station Aspernstraße ca. 15 Min. mit dem Bus. Ebenso ist diese Lage sehr einfach mit dem Individualverkehr zu erreichen. Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenso in nächster Nähe. Gesamtmiete: Top 5 mit ca. 130m² Wohnfläche + ca. 20m² Terrasse + 165m² Garten, Gesamtmiete inkl. Haus-BK: € 1.600,-- Garagenplatz optional für EUR 75,00/ Monat anmietbar! - Befristung: 3 Jahre !!!! - 3 BMM Kaution - 1 BMM Provision +20% USt Heizwärmebedarf: 54 kWh/m²a (B) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 130
Zimmer 6
Miete € 1.600

PREISREDUZIERUNG! Viel Platz für die ganze Familie + grüne Lage + Nahe River Side + GARAGE + GARTEN

Haus in 1230 Wien

DELTA Immobilien bietet eine geräumige Villa in Massivbauweise und voll unterkellert mit sonnigem Garten in hervorragender Lage von Liesing. Geeignet zur Wohn-und Büronutzung!. Diese geräumige Villa überzeugt mit südseitiger Terrasse in Ruhelage und seiner guter Anbindung. Arbeiten und Wohnen in einem Haus!. Siehe unsere 360° Tour: https://3d.delta-immobilien.at/M4K14690 Alle Vorteile im Überblick: * EG: WOHNEBENE ca. 147m² WNFL - Dielenraum geräumig und repräsentativ mit Treppenaufgang in das OG sowie Abgang in den Keller - Wohnzimmer geräumig und einladend mit direkten Ausgang auf die Terrasse und den Garten - Schlafzimmer hell und geräumig mit Blick in den grünen Garten - Schlafzimmer oder Arbeitsraum ebenfalls mit Blick in den Garten - Kabinett mit ca. 12m² in Richtung Einfahrt - Bad mit Dusche, Bidet, Waschbecken, Fenster zum Lüften - WC separat mit Handwaschbecken, Fenster zum Lüften - Küche mit Gasherd und Geräten sowie Fenster und Speis - Terrasse südseitig, zum Teil überdacht - Garten pflegeleicht, südseitig * OG SCHLAF-/bzw. WOHNEBENE ca. 204m² WNFL - Diele geräumig mit Treppe (auch als offene Bibliothek nutzbar) - Wohnzimmer, hell mit Zugang auf den ca. 8 m² großen Balkon mit Blick in den Garten. - Gesellschaftsraum geräumig und einladend, Zugang über das Wohnzimmer - Schlafzimmer geräumig mit angrenzenden Bad und Blick in den Garten - Kabinett mit ca. 11m2 vom Wohnzimmer aus zu begehen und Blick ins Grüne - Küche inklusive aller Geräte und Platz für eine Essecke bzw. offene Bauernstube - Bad mit Badewanne, Waschbecken, Fenster zum Lüften - WC separat mit Handwaschbecken und Fenster zum Lüften * KG: ca. 147m² NFL - Stiege vom Dielenraum mit Tür im KG - Technik-Wirtschaftsraum - Kellerraum voll unterkellert * DG: ca. 100m² - voll gedämmt !Kein Wohnraum! * AUSSENANLAGE: ca. 546 m² - Garten ca. 257m² pflegeleicht, südseitig - Zufahrt zur Garage/Garten ca. 249m² - Terrasse ca. 6 m² aus Feinsteinzeug - Garage neben dem Haus mit Platz für ca. 2 Autos, Zugang ebenfalls über das Haus - Garage direkt bei der Einfahrt (wird derzeit als Werkstatt genutzt) - Platz für mehrere KFZ direkt vor dem Haus * AUSSTATTUNG: - Wohnraum- Schlafräume Echtholz-Parkett - Flur im Untergeschoss pflegeleichter Teppich - Flur im Obergeschoss in Parkett - Nassräume verfliest - Bad, WC, Küche verfliest - Küche UG: Küchenschränke in creme gehalten sowie Gasherd und Kühlschrank - Küche OG: voll möbliert in Hochglanzlack creme und Glasfliesenspiegel, E-Backrohr, Ceranfelder, etc. - Kunststoff-Fenster weiß bis auf die Ausgänge Richtung Terrasse und Balkon hier Holz Gesamtmiete und Maße: - Wohnfläche ca. 351 m² - Gesamt NFL: KG+EG+OG ca. 497 m² - BK/Monat ca. € 528,- inkl. Steuer - Bruttomiete/Monat € 3.157,- inkl. Steuer - Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuer: EUR 3.685,00 - Heizwärmebedarf: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: im Osten von Wien, River Side, Liesing Infrastruktur: Sehr gut erreichbare Supermärkte, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Gastronomie. Fußläufig in wenigen Minuten im Riverside oder beim Busbahnhof Liesing. Öffentlich: fußläufig in ca. 5 Minuten am Busbahnhof Liesing Mit dem Auto: direkt zur A23 in ca. 10 min. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter: 0676/ 65 24 687 Frau Yvonne Wichate Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 351
Zimmer 8
Miete € 3.685

PREISREDUZIERUNG! Geräumige Zweifamilienhaus im Grünen mit toller Anbindung - Nahe River Side

Haus in 1230 Wien

DELTA Immobilien bietet eine geräumiges Zweifamilienhaus in Massivbauweise und voll unterkellert mit sonnigem Garten in hervorragender Lage von Liesing. Geeignet zur Wohn- als auch zur Büronutzung!. Dieses geräumige Zweifamilienhaus überzeugt mit südseitiger Terrasse in Ruhelage und seiner guter Anbindung. Arbeiten und Wohnen in einem Haus!. Siehe unsere 360° Tour: https://3d.delta-immobilien.at/M4K14690 Alle Vorteile im Überblick: * EG: WOHNEBENE ca. 147m² WNFL - Dielenraum geräumig und repräsentativ mit Treppenaufgang in das OG sowie Abgang in den Keller - Wohnzimmer geräumig und einladend mit direkten Ausgang auf die Terrasse und den Garten - Schlafzimmer hell und geräumig mit Blick in den grünen Garten - Schlafzimmer oder Arbeitsraum ebenfalls mit Blick in den Garten - Kabinett mit ca. 12m² in Richtung Einfahrt - Bad mit Dusche, Bidet, Waschbecken, Fenster zum Lüften - WC separat mit Handwaschbecken, Fenster zum Lüften - Küche mit Gasherd und Geräten sowie Fenster und Speis - Terrasse südseitig, zum Teil überdacht - Garten pflegeleicht, südseitig * OG SCHLAF-/bzw. WOHNEBENE ca. 204m² WNFL - Diele geräumig mit Treppe (auch als offene Bibliothek nutzbar) - Wohnzimmer, hell mit Zugang auf den ca. 8 m² großen Balkon mit Blick in den Garten. - Gesellschaftsraum geräumig und einladend, Zugang über das Wohnzimmer - Schlafzimmer geräumig mit angrenzenden Bad und Blick in den Garten - Kabinett mit ca. 11m2 vom Wohnzimmer aus zu begehen und Blick ins Grüne - Küche inklusive aller Geräte und Platz für eine Essecke bzw. offene Bauernstube - Bad mit Badewanne, Waschbecken, Fenster zum Lüften - WC separat mit Handwaschbecken und Fenster zum Lüften * KG: ca. 147m² NFL - Stiege vom Dielenraum mit Tür im KG - Technik-Wirtschaftsraum - Kellerraum voll unterkellert * DG: ca. 100m² - voll gedämmt !Kein Wohnraum! * AUSSENANLAGE: ca. 546 m² - Garten ca. 257m² pflegeleicht, südseitig - Zufahrt zur Garage/Garten ca. 249m² - Terrasse ca. 6 m² aus Feinsteinzeug - Garage neben dem Haus mit Platz für ca. 2 Autos, Zugang ebenfalls über das Haus - Garage direkt bei der Einfahrt (wird derzeit als Werkstatt genutzt) - Platz für mehrere KFZ direkt vor dem Haus * AUSSTATTUNG: - Wohnraum- Schlafräume Echtholz-Parkett - Flur im Untergeschoss pflegeleichter Teppich - Flur im Obergeschoss in Parkett - Nassräume verfliest - Bad, WC, Küche verfliest - Küche UG: Küchenschränke in creme gehalten sowie Gasherd und Kühlschrank - Küche OG: voll möbliert in Hochglanzlack creme und Glasfliesenspiegel, E-Backrohr, Ceranfelder, etc. - Kunststoff-Fenster weiß bis auf die Ausgänge Richtung Terrasse und Balkon hier Holz Gesamtmiete und Maße: - Wohnfläche ca. 351 m² - Gesamt NFL: KG+EG+OG ca. 497 m² - BK/Monat ca. € 528,- inkl. Steuer - Nettomiete/Monat € 2.870,00,- exkl. Steuer - Gesamtmiete Brutto/Monat inkl. BK und Steuer: EUR 3.685,00 - Heizwärmebedarf: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: im Osten von Wien, River Side, Liesing Infrastruktur: Sehr gut erreichbare Supermärkte, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Gastronomie. Fußläufig in wenigen Minuten im Riverside oder beim Busbahnhof Liesing. Öffentlich: fußläufig in ca. 5 Minuten am Busbahnhof Liesing Mit dem Auto: direkt zur A23 in ca. 10 min. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter: 0676/ 65 24 687 Frau Yvonne Wichate Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 351
Zimmer 8
Miete € 3.685