Provisionsfrei zum Wohntraum – Luxus & Natur am Satzberg genießen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Inmitten einer ruhigen, naturnahen Umgebung entsteht eine exklusive Wohnanlage mit zwei stilvollen Einfamilienhäusern und zwei großzügigen Eigentumswohnungen. Jedes Objekt überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Familien, Paare oder alle, die mehr vom Wohnen erwarten.

Besonders attraktiv: Sie haben die Wahl zwischen Kauf oder Miete – ganz nach Ihren Lebensplänen und Bedürfnissen.

• Wohnflächen von ca. 131 m² bis 154 m² – perfekt für Familienleben mit viel Platz

• Vollunterkellerung – ideal für Stauraum, Hobby oder Fitness

• Moderne Luft-Wärmepumpe mit Kühlfunktion für ganzjährigen Klimakomfort

• Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus

• 3-fach-verglaste Alu-Kunststofffenster von JOSKO – energieeffizient & schalldämmend

• Raffstores an allen Fenstern und Terrassentüren für optimale Licht- und Sichtsteuerung

• Belagsfertige Übergabe – auf Wunsch auch schlüsselfertig (ohne Küche) gegen Aufpreis

• Wohnflächen von ca. 115 m² bis 154 m² – großzügig und lichtdurchflutet

• Offene Wohnkonzepte mit großen Küchen- und Wohnbereichen

• Terrassen, Balkone und Gartenflächen für entspannte Stunden im Freien

• Schlüsselfertige Übergabe inkl. Küche – einziehen & wohlfühlen

• Technisch auf Top-Niveau: Luft-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Fußbodenheizung, 3-fach-verglaste Fenster, Raffstores

Ob im Erdgeschoss mit Terrasse oder im Ober-/Dachgeschoss mit Balkon: Die Wohnungen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – vom Familienleben bis zum Homeoffice.

Sie möchten investieren oder lieber flexibel bleiben?
Wählen Sie zwischen Eigentum und Miete – beide Varianten bieten Ihnen denselben hohen Wohnkomfort, moderne Ausstattung und ruhige Lage. Perfekt für alle Lebensphasen – vom ersten Zuhause bis zum langfristigen Lebensmittelpunkt.

Die Wohnanlage befindet sich in einer grünen, ruhigen Wohngegend, ideal für alle, die Erholung suchen, ohne auf die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichem Verkehr und Freizeiteinrichtungen verzichten zu wollen. Kurze Wege, hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Anbindung machen dieses Projekt besonders attraktiv.

• Fußbodenheizung im gesamten Haus – für ein angenehmes Raumklima

• Luft-Wärmepumpe der Marke Ochsner mit Kühlfunktion – nachhaltig & effizient

• Alu-Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung (JOSKO) – energieeffizient & hochwertig

• Raffstores für optimalen Sonnen- und Sichtschutz

• Modern, ökologisch & wärmedämmend

• Eigene Stellplätze für jede Einheit

Lassen Sie sich persönlich beraten und entdecken Sie, welches Zuhause zu Ihnen passt.
Herr Kraus Philipp steht Ihnen für individuelle Besichtigungstermine gerne zur Verfügung:
 Anbieter kontaktieren
 www.ringsmuth-immobilien.at

Irrtum und Änderungen vorbehalten !

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <3.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap