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Häuser kaufen in Sankt Florian

7 Häuser zum Kauf

In Sankt Florian werden derzeit 7 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 7 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Gemütliches Gartenhaus in Ruhelage von St.Florian

Haus in 4490 Sankt Florian

Die herrlich ruhige Lage verspricht erholsame Stunden und viele Freizeitmöglichkeiten. Auf den ca. 300 m2 Pachtgrundstück befindet sich das Gartenhaus mit überdachter Terrasse. Haustiere sind nicht erlaubt.Kein Hauptwohnsitz möglich!
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 35.000

Mehrfamilienhaus in toller Lage zu verkaufen! Auch für Anleger interessant!

Haus in 4490 Sankt Florian

Das sanierte Mehrfamilienhaus ist in 3 Wohneinheiten unterteilt - die Wohnung im Dachgeschoß kann nach Ihren eigenen Vorstellungen noch fertiggestellt werden. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gastherme bzw. über Sonnenkollektoren. Die Fenster samt Rollläden, die Haustüre sowie die Solaranlage wurden 2009 saniert. Der Vollwärmeschutz, das gesamte Dach mit Dachstuhl, die Wasserleitungen und Bäder/WCs sind 2015 erneuert worden. Das Objekt ist vollunterkellert und verfügt über eine große Garage für Ihr Auto. Alle drei Einheiten besitzen einen großen Balkon, damit Sie die tolle Aussicht ins Grüne genießen können!   Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Gerne nehmen wir uns die Zeit für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Fläche m² 225
Zimmer -
Kauf € 449.000

St. Florian/Fernbach: Sichern Sie sich jetzt schon Ihr Ferienhaus!

Haus in 4490 St. Florian / Fernbach

Feriendomizil im wunderschönem St. Florian! Erholung ohne lange Anfahrtszeit: Nur wenige Autominuten von St. Florian entfernt entfliehen Sie hier dem Alltag! Erleben Sie erholsame und gesellige Stunden und Wochenenden inmitten dieser wunderbaren Anlage. Die ruhige Lage der Kleingarten-Siedlung verspricht erholsame und vergnügliche Freizeit mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Das attraktive 443 m² Pachtgrundstück mit gepflegtem Gartenhaus hat ca. 80 m² - aufgeteilt auf zwei Ebenen. Der liebevoll angelegte Garten mit Hochbeet und Gartenhaus lässt keine Wünsche offen. Das Ferienhaus mit überdachter Laube präsentiert sich in sehr sauberem und gepflegtem Zustand. Das Erdgeschoß mit Küche und Wohnbereich ist sehr großzügig gestaltet. Eine Schlafmöglichkeit ist auf dieser Ebene gegeben. Ein Schlafzimmer, ein WC und eine Werkstatt, die jedes Bastlerherz höher schlagen lässt, sind im Untergeschoß vorhanden. Eine Solardusche und ein Griller runden das gemütliche Ambiente ab und laden an lauen Sommerabenden zum Verweilen in der gemütlichen Laube ein. Das gesamte Mobiliar verbleibt ablösefrei im Haus. Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Hunde sind nicht erlaubt, auch das Aufstellen eines Pools. Bewohnt werden kann das Haus nicht ganzjährig, nur über die Sommermonate. Eine Anmeldung als Hauptwohnsitz ist daher auch nicht möglich.   Kaufpreis Haus: € 38.000,00 Gemeindeabgaben jährlich: € 250,00 Prov: € 1.453 + 20 % Ust Einschreibgebühr für den Kleingartenverein: € 1.080. Für das Grundstück ist noch ein einmaliger Betrag von ca. € 900 zu bezahlen.   Mit traumhaften Blick auf das Stift St. Florian und aufgeladenen Batterien freuen Sie sich schon wieder auf Ihre nächsten Urlaubstage! Sehr gerne zeige ich Ihnen ganz unverbindlich bei Interesse dieses optimale Feriendomizil!  Allgemeines: Alle Angaben lt. Auskunft des Anbieters ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung eines Honorars lt. Immobilienmakler-Verordnung nach sich zieht.     Sehr gerne zeige ich Ihnen ganz unverbindlich bei Interesse dieses optimale Feriendomizil! 
Fläche m² 80
Zimmer -
Kauf € 38.000

Einfamilienhaus in modernem Design mit Flachdach - 4 Schlafzimmer - NEUER PREIS !!!

Haus in 4490 St. Florian

Das moderne Einfamilienhaus in Flachdachbauweise wurde im Jahr 2013 errichtet und befindet sich in der Ortschaft Rohrbach der Marktgemeinde Sankt Florian. Die Gesamtwohnnutzfläche beträgt etwa 145 Quadratmeter. Das Haus hat einen Heizwärmebedarf von 40 kWh/qm/a. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer offener Wohnbereich, welcher die Funktionen Vorraum, Küche und Wohnzimmer umfasst. Die Ausführung vermittelt einen sehr hochwertigen, modernen Eindruck, welcher größtenteils hält was er verspricht. Das ist etwa an der gediegenen, umfangreichen ALNO-Küche mit Glasoberflächen zu erkennen. Über den verfliesten Fußboden erfolgt hier, wie auch im restlichen Objekt, die Beheizung. Ein für die Wohnathmosphäre bedeutendes Element ist der Kaminofen, welcher mit Scheitholz befeuert wird und der seine Wärme in die Zentralheizung einspeist und daher im Bedarfsfall die gesamte Gebäudeheizung übernehmen kann. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur etwa 16 Quadratmeter großen Gartenterrasse, die derzeit noch einen rohen Betonboden aufweist. Im hinteren Bereich schließt sich ein abgetrennter Wohnraum an, welcher etwa als Büro oder Kinderzimmer Verwendung finden kann. Weiters ein schön ausgeführtes Badezimmer. Den Abschluss im Erdgeschoss bildet der Technikraum über den der Zugang zur Garage erfolgt. Im diesem befindet sich die Heizzentrale inkl. Steuerung für die Luftwärmepumpe, das Steuergerät für die zentrale Staubsaugeranlage sowie die Zentrale für die kontrollierte Wohnraumlüftung (das Steuergerät ist hier noch nachzurüsten). Vom großen Wohnbereich im Erdgeschoss führt eine lineare "freischwebende" Holztreppe, die einen attraktiven Blickfang darstellt, in die Galerie des Obergeschosses. Von hier aus werden drei Schlafräume sowie ein weiteres Badezimmer aufgeschlossen. Über den größeren der drei Schlafräume erreicht man das dritte Badezimmer. Elektische Jalousien. Die Betriebskosten belaufen sich auf etwa 240,- € pro Monat inklusive gesamtem Stromverbrauch und somit auch der Heizkosten. Das Grundstück hat eine Größe von etwa 500 Quadratmeter, im hinteren Bereich befindet sich eine Gartenhütte für Lagerzwecke. Die Garageneinfahrt weist eine Breite von 2 Stellplätzen auf. Im Westen bietet eine Gehölzgruppe eine gewisse Abschirmung zur Aufschließungsstraße. Die Stadtgrenze von Linz (Ebelsberg) ist in wenigen Minuten erreicht, ebenso das Zentrum der Marktgemeinde Sankt Florian. Als einen gewissen Nachteil der sonst sehr attraktiven Immobilie muss man wohl die Lage an einer Durchfahrtstraße betrachten. Es handelt sich allerdings um einen Ortsgebietsbereich, die zulässige Höchstgeschwindigkeit liegt also bei 50 km/h. Man muss hier in erster Linie mit Pendlerverkehr rechnen, also vor allem wochentags in den Zeiträumen von 6 - 9 Uhr sowie 16 - 19 Uhr. Genaue Verkehrszähldaten liegen vor und können bei Bedarf übermittelt werden. Zur Abschirmung des Grundstücks von der nordseitigen Straße wird die Errichtung einer Gartenmauer empfohlen, was baurechtlich bis zu einer Höhe von 2 Meter unproblematisch möglich ist. Auch eine explizite Lärmschutzmauer wäre in Abstimmung mit der zuständigen Straßenmeisterei denkbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 145
Zimmer 5
Kauf € 399.750

Gartenhaus mit 3 Zimmer in ruhiger Kleingartensiedlung!

Haus in 4490 St. Florian

Eines der begehrten Gartenhäuser in St.Florian ist zu haben Die Jahrespacht wurde bis 2026 vorausbezahlt und ist in der Miete inbegriffen! Raumaufteilung: - Terrasse mit Schiebefenster - großzügiger Wohnraum - Küche - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Werkstatt - Abstellraum - Gartenhaus Das Haus ist auf zwei Etagen zu je ca.45m² aufgeteilt. Die kühlen Schlafräume befinden sich im Untergeschoss, die innen über eine schöne Holztreppe zu erreichen sind. Sämtliches Mobiliar verbleibt auf Wunsch ablösefrei im Haus. Strom, Wasser und Kanal sind angeschlossen. Kein Hauptwohnsitz möglich! Die Marktgemeinde St Florian ,Spar, Unimarkt, Apotheke und Ärzte sind in ein paar Minuten zu erreichen! Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein kostenloses und unverbindliches Detail-Angebot (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne, BK, uvm.) zu, daher bitten wir Sie um Bekanntgabe Ihrer Wohnadresse (PLZ und Strasse). Für Anfragen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Team gerne zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns MO-FR von 8:30 - 12:30. Krenn Real GmbH www.krenn-real.at +43 (0) 7242 / 210 795 +43 (0) 660 / 39 41 174
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 43.000

Entzückendes Gartenhaus zu verkaufen

Haus in 4490 St. Florian

Die Jahrespacht wurde bis 2026 vorausbezahlt und ist im Kaufpreis inbegriffen! b>Gepflegtes Wochenendhaus in einer idyllisch gelegenen Kleingartensiedlung Genießen Sie die herrliche Ruhe in Ihrem eigenen kleinen Domizil. ERHOLUNG PUR ! Raumaufteilung: Terrasse mit Schiebefenster großzügiger Wohnraum Küche Schlafzimmer WC Werkstatt Abstellraum Das Haus ist auf zwei Etagen zu je ca.45 m² aufgeteilt. Sämtliches Mobiliar verbleibt auf Wunsch ablösefrei im Haus. Strom, Wasser und Kanal sind angeschlossen. Haustiere sind nicht erwünscht! Kein Hauptwohnsitz möglich! Die Marktgemeinde St Florian ,Spar, Unimarkt, Apotheke und Ärzte sind in ein paar Minuten zu erreichen ! Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein kostenloses und unverbindliches Detail-Angebot (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne, BK, uvm.) zu, daher bitten wir Sie um Bekanntgabe Ihrer Wohnadresse (PLZ und Strasse). Für Anfragen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Team gerne zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns MO-FR von 8:30 - 12:30. Krenn Real GmbH www.krenn-real.at +43 (0) 7242 / 210 795 +43 (0) 660 / 39 41 174
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 30.000

Wunderschönes Stadthaus in St. Florian

Haus in 4490 St. Florian

Die Innenaufteilung lässt eine Aufteilung in zwei oder auch drei Wohneinheiten zu, ist aber bestens geeignet, um Firma, Praxis oder Ordination mit exklusivem Wohnbereich zu vereinen. Im Innenbereich teilt sich das Haus in den modern gehaltenen Teil, der sich für das Arbeitsleben anbietet und den, großteils original erhaltenen Wohnbereich, der nicht nur repräsentativ ist, sondern auch durchaus Gemütlichkeit ausstrahlt.
Fläche m² 500
Zimmer 20
Kauf € 690.000