Häuser kaufen in Sankt Florian

7 Häuser zum Kauf

In Sankt Florian werden derzeit 7 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 10 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 70% vom Gesamtangebot.

WOHNTRAUM MIT WEITBLICK IN TOPLAGE!

Haus in 4490 Sankt Florian

In ruhiger Siedlungslage mit Panoramablick auf das Stift Sankt Florian steht dieses neuwertige ELK Einfamilienhaus. Das im Jahr 2009 errichtete, voll unterkellerte Haus, unterteilt sich in einen offenen Wohn-Essbereich mit einem großzügigen Ausblick über die 2 ebenerdigen Panoramafenster, einer geräumigen Küche, vier Zimmer, Badezimmer mit WC und einem extra WC im Erdgeschoss. Beheizt wird diese Immobilie mittels Ferngas, zusätzlich ist eine Klimaanlage für die heißen Tage vorhanden. Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Solaranlage. Betriebskosten: EUR 77,- monatlich Heizkosten: EUR 55,- monatlich Das macht Lebensqualität aus, TOP Preis - Leistungsverhältnis mit Wohlfühlgarantie! Lage: in der Nähe von Kindergarten, Schulen, Ärzten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Nur 10 Autominuten von Linz, 3 Autominuten zur Autobahnauffahrt und 5 Autominuten ins Zentrum von St. Sankt Florian. Mit mir werden Ihre Wohnträume SÜSS und REAL! Ihr Christian Kerbl - Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung! Terminvereinbarung unter 0664 227 98 74
Fläche m² 88
Zimmer 4
Kauf € 324.000 3.681,82 €/m²

Man lebt nur einmal!

Haus in 4490 Sankt Florian

Exklusives Wohnen für Anspruchsvolle in Wolfern Nähe Sankt Florian mit sehr guter Anbindung zur Autobahn und dem Flughafen Linz! Niedrigste Betriebs- und Heizkosten durch eine eigene Quelle und die Luftwärmepumpe!!! Beinahe unauffällig wirkt diese Liegenschaft auf den ersten Blick, der sich präsentiert, wenn man auf das Haus mit ca. 600m2 Nutzfläche zufährt. Die wahre Dimension des Anwesens ergibt sich erst, wenn man durch den liebevoll angelegten und sehr gepflegten Garten wandelt und den ca. 4000m2 großen Grund besichtigt. Das Grundstück wird an einer Seite durch einen Bach abgegrenzt, ein Edelstahlgartenzaun mit elektrischem Einfahrtstor zäunt den Rest des Grundstücks ein. Im Garten mit altem Baumbestand und 250 Fichten findet man Erholung am 650m2 großen, von eigener Quelle gespeisten und somit glasklaren Fischteich, der sich durch einen kleinen Bach mit einem zweiten, kleineren Teich (ca. 10m2) verbindet. Der Teich läßt sich auf Wunsch auch ganz unkompliziert in einen Schwimmteich umwandeln, wenn man dies einem Fischteich vorzieht. Rund um den Teich bieten ein Pavillon mit Glasdach und ein großzügiges Gartenhaus mit Kochgelegenheit und überdachter Terrasse mit gemauertem Grillplatz genügend Raum für gemütliches Verweilen. Auch im 35m2 großen Wintergarten mit Kamin und Klimaanlage oder auf der vorgelagerten Süd-Terrasse (ca. 35m2) mit Edelstahlkamin lassen sich angenehme Tage verbringen. Oder möchten Sie Ihre Gäste lieber auf der tollen West-Terrasse (ca. 80m2, davon 40 m2 überdacht und mit Raffstores zu verschließen) inklusive Outdoorküche verwöhnen? Von dort sind es nur ein paar Schritte durch das exklusive Hallenbad (niedrigste Betriebskosten), vorbei an der Sauna und dem Solarium in den großen Weinkeller und weiter in die hellen Wohnräume. Trotz der außergewöhnlichen Dimension der Räumlichkeiten und der luxuriösen Anlagen können durch die Nutzung eigener Quellen für Heizung und Trinkwasser die Betriebskosten für dieses großzügige Anwesen sehr gering gehalten werden. Die Wohnräume sind umfangreich mit elektrischen Beschattungen und einer Fußbodenheizung versehen sowie klimatisiert. Das Haupthaus zeichnet sich über eine großzügige, offene Raumeinteilung aus, die die Bereiche für Wohnen, Esszimmer und Küche auf Gartenebene miteinander verbindet. Von dort aus gelangt man auch in den beschattbaren Wintergarten, der sich auf die Süd-Terrasse hin öffnen lässt. Das Schlafzimmer und das sehr große Badezimmer erreicht man vom Wohnzimmer aus über eine Treppe oder ebenerdig vom Haupteingang aus. Dort befindet sich auch ein Gästezimmer mit eigenem Bad/WC und Schrankraum. Die lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung mit eigenem Eingang ist ebenfalls klimatisiert und verfügt durch die hohen Räume mit Dachschrägen über ein außergewöhnliches Flair. Weiters befindet sich noch ein Zugang zu drei Büroräumen mit Küche und WC auf der obersten Etage, wodurch sich die Liegenschaft besonders für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach eignet. Ein besonderes Service für Kunden oder Gästen sind die 5 Parkplätze direkt beim Haus. Für den eigenen Fuhrpark stehen ein Carport mit elektrischen Rollläden sowie eine Garage mit drei Stellplätzen zur Verfügung.
Fläche m² 450
Zimmer -
Kauf € 1.690.000 3.755,56 €/m²

Sommerhaus mit uneinsichtiger Terrasse sucht neuen Besitzer

Haus in 4490 St. Florian

VERKAUFT! Verbringen Sie den Sommer in Ihrem eigenen Domizil! Dieses schöne Wochenendhaus befindet sich in der ruhigen Kleingartensiedlung in Fernbach in St. Florian. Vor dem Haus befindet sich ein Pavillon, der Ihnen an heißen Tagen Schatten vor der prallen Sonne spendet. Die uneinsichtigen Terrasse hinterm Haus bietet Ihnen einen ganz privaten Bereich Handwerker aufgepasst -> Ein gemauerter Griller und eine Spüle warten darauf, auf eine gerade sehr angesagte Outdoor-Küche ausgebaut zu werden. Das Haus ist auf zwei Etagen zu je ca. 45 m² aufgeteilt. Das Mobiliar ist im Kaufpreis inkludiert. Beheizt wird mittels Stromheizung. Fernsehen wird via SAT ausgestrahlt. Strom, Wasser und Kanal sind angeschlossen. Die Jahrespacht inkl. Betriebskosten (Wasser- und Kanalgebühr) beträgt EUR 600,-- und wurde für das Jahr 2017 bereits entrichtet. Kein Hauptwohnsitz möglich ! Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen (Pläne, weitere Fotos, Adresse etc.) unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vielen Dank! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen als Ansprechpartnerin Frau Sandra Sternberger unter der Telefonnummer 0660/2065167 gerne zur Verfügung. Fr. Sandra Sternberger email: sandra.sternberger@krenn-real.at Mobil: 0660/2065167 Krenn Real GmbH: www.krenn-real.at
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 44.000 488,89 €/m²

Schönes Gartenhaus in St. Florian - Fernbach

Haus in 4490 St. Florian

Schönes Gartenhaus im Grünen! Dieses idyllische Wochenendhaus mit gepflegtem Garten befindet sich in einer ruhigen Lage und verleiht Urlaubsfeeling. Das Obergeschoß besteht aus einem großzügigem, hellen Wintergarten,Wohnzimmer, Küche und Bad mit Dusche. Im Untergeschoß befinden sich Vorzimmer, WC, ein Lagerraum/Werkstätte und das Schlafzimmer mit Infrarotkabine. Im Kaufpreis sind alle Möbel, sowie das gesamte Inventar enthalten. Auch ein kleiner Schuppen mit allen Gartengeräten wird dem Käufer überlassen. Beim Kauf ist einmalig eine Einschreibegebühr von ca. € 1.000 zu bezahlen. Als Hauptwohnsitz nicht möglich! Es sind keine Haustiere erlaubt! Wir hoffen, dass unser Angebot Ihr Interesse geweckt hat und freuen uns auf einen Besichtigungstermin. Günstige Finanzierung auch mit wenig Eigenkapital! TOP Versicherungskonditionen für Haus, Auto, Gesundheit uvm. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 80
Zimmer -
Kauf € 44.900 561,25 €/m²

Generalsaniertes Ertragsobjekt - über 4% Rendite garantiert - PRIVATVERKAUF!!

Haus in 4490 Rohrbach bei St.Florian

GENERALRENOVIERTES ERTRAGSOBJEKT mit 3 Wohneinheiten: Voll unterkellertes, 3-geschoßiges, massives Wohnhaus, mit angebauter Doppelgarage. Bei diesem Objekt, wurde im Zuge einer Generalrenovierung alles bis auf die Grundmauern erneuert. Heizung, E-Installation, Wasserinstallation, Fenster mit Rollo & teilweisem Insektenschutz, Türen, Böden, neue Bäder & WC`s im kompletten Gebäude, neues Dach, Fassade und Dämmung, Solaranlage, usw. Das Haus ist ein TOP Ertragsobjekt aufgrund 3 getrennten Wohneinheiten. Jede Wohneinheit hat einen eigenen Balkon mit ca. 6m2. Die Immobilie eignet sich zur Vermietung oder als Generationenhaus. Hier entscheiden Sie sich für ein Haus mit Potential. Aufgrund Vollunterkellerung, kann man die 85m2 auf mehrere Kellerabteile aufteilen und den Wohneinheiten zuteilen. Derzeit wird dieser als Abstellraum, Heizraum, Wäscheraum, als auch Fitnessraum genutzt. Im Stiegenhaus besteht die Möglichkeit zu Abstellung von Fahrrädern, Kinderwagen, etc. Das Erd- und Obergeschoß gliedern sich in Vorraum, Bad, Wc, Küche, Speis, Esszimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Schlaf - und Kinderzimmer. Im Obergeschoss ist einzig das Kinderzimmer auf Zwei einzelne, kleine Zimmer geteilt. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet eine Diele, Bad, WC, Wohn - und Schlafraum mit einem Bereich für eine Küchenzeile und Balkon. Die in massivbauweise errichtete Garage (ca 11,0 x 4,0 m2) mit Flachdachausbildung hat ein Alugliedertor mit Öffnungsautomatik. Zeitlicher Horizont der Renovierungsarbeiten: - Fenster und Solaranlagen wurden 2009 eingebaut - Restlichen Arbeiten wurden zwischen Mai 2015 und Ende 2016 durchgeführt. Derzeit ist die Obergeschosswohnung vermietet und kann nach Bedarf übernommen werden oder lt. Mietvertragsklausel aufgekündigt. Ein kleiner, absperrbarer Schuppen und eine großzügige Einfahrt, sowie Garten mit Terasse, runden dieses Haus mit Potential ab. Niedrige BK
Fläche m² 229,69
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Doppelhaushälfte in Sankt Florian bei Linz

Haus in 4490 Rohrbach

In St.Florian verkaufen wir eine moderne Doppelhaushälfte. Zeitgemäße Architektur in Verbindung mit massiver Bauweise im Niedrigstenergiestandard sowie die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt Linz gewährleisten optimalen Werterhalt. Das Objekt ist neuwertig und fast fertiggestellt. Folgendes wird noch gemacht: - Innentüren (können vom Käufer noch ausgesucht werden) - Carport mit Abstell-Lagerraum (als Kellerersatz) insgeamt 45m2 - Zaun - Gebäudesteuerung Hier noch einige Details: - massive Bauweise mit optimaler Wärmedämmung und Raumklima - inkl. Thermobodenplatte als Fundament - wirtschaftliche HEIZUNG und KÜHLUNG mittels Wärmepumpe - Holz- Alufenster nach dem neuesten techn. Standard - inklusive Bodenbeläge als Echtholzparket und hochwertige Fliesen - 2,8 Meter Raumhöhe bieten grosszügiges Wohnambiente - durchdachte Planung gewährleistet einfache Erweiterung - Alarmanlage - inkl. elektrisch betriebenen Raffstores. Zentrale fernbedienbare Steuerung gewährleisten optimale Beschattung und optimieren das Wohnraumklima und maximale Energieeinsparung.
Fläche m² 126
Zimmer -
Kauf € 335.000 2.658,73 €/m²

Wunderschönes Stadthaus in St. Florian

Haus in 4490 St. Florian

Die Innenaufteilung lässt eine Aufteilung in zwei oder auch drei Wohneinheiten zu, ist aber bestens geeignet, um Firma, Praxis oder Ordination mit exklusivem Wohnbereich zu vereinen. Im Innenbereich teilt sich das Haus in den modern gehaltenen Teil, der sich für das Arbeitsleben anbietet und den, großteils original erhaltenen Wohnbereich, der nicht nur repräsentativ ist, sondern auch durchaus Gemütlichkeit ausstrahlt.
Fläche m² 500
Zimmer 20
Kauf € 690.000 1.380,00 €/m²