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Häuser kaufen in Gmunden

153 Häuser zum Kauf

In Gmunden werden derzeit 153 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 422 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 36% vom Gesamtangebot.

Seeliegenschaft am Traunsee

Haus in 4810 Gmunden

Liegenschaft am Ufer des Traunsees für 3 Familien   Das angebotene Objekt wurde erstmals im 17. Jahrhundert erwähnt und 1987 generalsaniert. Es befindet sich in wunderschöner Lage am Ufer des Traunsees. Das Salzkammergut bietet, zusammen mit der kulturellen Vergangenheit, ein besonderes Flair und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Golf, Ski, Wassersport und vieles mehr.   Grundstücksfläche: 494m²     Nutzfläche: 300m² auf zwei Etagen, Teilunterkellerung, 5+3 Zimmer, Terrasse, 2 Balkone, Garage und Freiplätze     Für Besichtigungen und weitere Auskünfte wenden Sie sich bitte an Herrn Martin Scharfetter unter Telefon: 0664 3329025 oder per Mail an: m.scharfetter@lwb.at    
Fläche m² 300
Zimmer 8
Kauf € 1.600.000

Traunsteinblick und nur einen Katzensprung vom See entfernt

Haus in 4813 Altmünster

Traunsteinblick und nur einen Katzensprung vom See entfernt! In einer ruhigen Streusiedlung nur knappe 5 Gehminuten vom Traunsee entfernt gelegen, bietet dieses Haus mit großem Garten, Pool und zwei getrennten Wohneinheiten einen sensationellen Blick auf den mächtigen Traunstein. Eine gelungene Kombination traditionellen und zeitlos modernen Baustils. Großzügige Raumhöhen von durchgängig 2,6 bzw. 5 Metern im Dachgeschoß, Massivwände aus 45 cm EDER Planziegeln sorgen im Winter wie im Sommer für ein wunderbares Raumklima. Die Pelletsheizung und eine 20qm große Solaranlage mit Energiespeicher garantieren einen wirtschaftlichen und umweltfreundlichen Betrieb. Das von einem Designer und Familienvater nach eigenen hohen Ansprüchen selbst entworfene Haus fügt sich mit seinem charmanten Erscheinungsbild wunderbar in die Gmundner Gegend ein und wirkt für ein modernes Haus von außen eher bescheiden und sympathisch unaufdringlich. Erst nach Betreten des Gebäudes erkennt man das wahre, enorme Ausmaß an Wohn- und/oder Arbeitsraum, welcher unter dem großen tonziegelgedeckten Satteldach verborgen liegt. Das Erdgeschoß betritt man geschützt vom überdachten Carport aus durch ein geräumiges Vorzimmer, von wo aus man Zutritt zu einer praktischen Abstellkammer und einer Garderobe hat. Im gemütlichen, offenen Wohnbereich übernimmt ein moderner gemauerter Kaminofen optisch die sanfte Trennung von Kochbereich und großzügigem Wohnzimmer. Der Küchenbereich verfügt ebenfalls über einen eigenen Kaminanschluss - mit dem auf Wunsch wie früher ein Tischherd betrieben werden kann. Der an sich schon sehr großzügige Wohnraum erweitert sich zusätzlich über 3 große Doppelglastüren zur Veranda aus Lärchenholz. Diese Veranda ist nach Süd-Osten ausgerichtet und bietet mit seiner Glasüberdachung - perfekt gegen die Witterung geschützt – einen Großteil des Jahres die wunderbare Möglichkeit, das so beliebte "Wohnen im Freien" zu zelebrieren - ebenfalls gekrönt mit dem grandiosen Traunsteinblick. Durch eine schallmindernde Tür gelangt man in den großzügigen, klassischen Flur, von dem aus man straßenseitig die Nebenräume wie Schrankraum, Bad und WC betritt. Die wohl durchdachte Anordnung der drei Schlafräume auf Gartenseite garantiert eine ungestörte Nachtruhe und eröffnet den verzaubernden Blick auf den Traunstein. Am Ende des Ganges gelangt man über ein Stiegenhaus in das ausgebaute Untergeschoß, in dem sich zwei weitere Schlaf- oder Hobbyräume, eine Dusche, ein WC, genügend Abstellmöglichkeiten und der Heizraum mit Pellets Heizung und die Wärmespeicher für die Solarpaneele befinden. Von hier gelangt man über eine eigene Eingangstüre ebenerdig in den rund 1000m2 großen, uneinsichtigen Garten, wo man sich herrlich geschützt am Swimmingpool entspannen und den Kindern beim zufriedenen Spiel im kleinen Gartenhäuschen zusehen kann. Vorbei an besagter Veranda, diversen Kräuter- und Hochbeeten, Rosenstöcken und einem alten Steingrander führt ein liebevoll gepflasterter Weg zum hölzernen Schuppen, der Gartengeräte oder Fahrräder beherbergen kann und den Garten zum Carport hin begrenzt. Hier können bis zu vier Fahrzeuge abgestellt werden. Zwei weitere Parkflächen befinden sich, vorbei an sieben "Schutzbäumen", die als Abgrenzung zur Straße hin gepflanzt wurden, auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses, von wo aus eine Stahltreppe in das Dachgeschoß führt. Ursprünglich als Büro und Atelier konzipiert, wurde dieser Bereich in letzter Zeit als eigenständige Wohneinheit genutzt und ließe sich auch als solche durchaus lukrativ vermieten, wenn der Platzbedarf der neuen Besitzer bereits mit dem unteren Bereich gedeckt wäre (oder umgekehrt). Man betritt das Obergeschoß durch einen einladenden, hellen Küchen- und Essbereich, an den ein kleiner Abstellraum grenzt, der als "Speis" genutzt werden kann. Geradeaus durch einen Gang findet man in das Atelier-Wohnzimmer, einen lichtdurchfluteten Raum, der bis unter das hohe Dach reicht. Hier bestechen vor allem die Großzügigkeit des Raumes, das Licht und die vielen Möglichkeiten der Nutzung. Am Ende des Raumes befindet sich eine Fensterfront, die den Raum mit Tageslicht erfüllt und sich auf Wunsch automatisch beschatten lässt. Ein bisher ungenutzter Kaminanschluss erlaubt die Installation eines offenen Kamins, was die Perfektion dieses Raumes wohl zur Vollendung bringen dürfte. Die Dachflächenfenster in den gartenseitig gelegenen Schlafräumen/Büros wurden bewusst in einer Höhe gewählt, die die Privatssphäre aller Bewohner wahrt. Dadurch ergibt sich einerseits ein geborgenes Gefühl, wenn man sich in diesen Räumen aufhält, sowie auch praktischer Nutzraum an den Wänden unter diesen Fenstern. Die Nebenräume sind wie im Erdgeschoß straßenseitig angelegt. Eine kleine Wendeltreppe vor dem Wohnzimmer führt noch höher unter das Dach in einen unausgebauten Spitzboden, der als Lagerraum oder entsprechend ausgestattet, als Kuschelecke fungieren könnte. Hier bietet sich die Möglichkeit zwei Generationen oder Familien unter einem Dach zu vereinen, Arbeiten in repräsentativer Lage und Wohnen auf unkomplizierte Weise zu verbinden. Die Immobilie kann ebenso durch teilweise Vermietung als Wertanlage verstanden werden. Dieses ansprechende Wohlfühlhaus lässt in jeder Hinsicht keine Wünsche offen und ist auf jeden Fall für Menschen mit viel Platzbedarf, einem Bedürfnis nach Geborgenheit und etwas Natur der ideale Ort, um sich dauerhaft niederzulassen.
Fläche m² 350
Zimmer 8
Kauf € 860.000

Eckreihenhaus - Neubau - Top Qualität

Haus in 4694 Ohlsdorf

Eckreihenhaus - Neubau - Top Qualität Neues Reiheneckhaus in hochwertiger Holzmassivbauweise mit Traunsteinblick. Dieses tolle Haus befindet sich nur wenige Autominuten vom Traunsee entfernt. Ruhe und Aussichtslage garantiert. Ohlsdorf ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Gmunden im Traunviertel mit ca. 5200 Einwohnern. Das Reihenhaus überzeugt durch moderene Bauweise und geringe Energiekosten, Aufteilung: EG Küche, Diele...... OG: 2 Zimmer, Wc, Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen als Ansprechpartner Herr Christian Schwarz unter der Telefonnummer 0660 / 3941174 gerne zur Verfügung. Kontakt: Hr. Christian Schwarz email: christian.schwarz@krenn-real.at Mobil: 0660/3941174 Krenn Real GmbH: www.krenn-real.at Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen (Pläne, weitere Fotos, Adresse etc.) unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vielen Dank! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.7 kWh/(m²a)
Fläche m² 106
Zimmer 3
Kauf € 349.000

Ein/Zweifamilienhaus in sonniger, zentrumsnaher Lage von Ebensee!

Haus in 4802 Ebensee

Dieses zum Verkauf stehende Ein/Mehrfamilienhaus wurde auf einem 175m2 großem Grundstück errichtet und befindet sich in einer sehr zentralen und dennoch ruhigen und sonnigen Lage von Ebensee. Das Haus wurde in den letzten Jahren ständig erweitert und saniert. Bei den Sanierungsarbeiten wurde ein Vollwärmeschutz angebracht, die Fenster getauscht, der gesamt Dachstuhl erneuert, das Dach neu eingedeckt, der Dachboden ausgebaut usw. Auf Grund der Sanierungsarbeiten befindet sich das zweite Obergeschoß sowie das Dachgeschoß welche aus einem Eingangsbereich, einer modernen Wohnküche mit Holzofen, einem Badezimmer mit WC, sowie einem Elternschlafzimmer als auch ein geräumiges Kinderzimmer bestehen, in einem guten, gepflegten Zustand. Das Erdgeschoß als auch das erste Obergeschoß bedürfen noch einem Innenausbau um hier weiteren Wohnraum bzw. eine weitere Wohneinheit zu schaffen. Das Zentrum von Ebensee, der Traunsee, Schulen, Geschäfte, Ärzte, Apotheken, etc. sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Alles in einem handelt es sich um eine Liegenschaft mit viel Potential in einer ansprechenden Lage welche auch für Anleger bzw. Zweitwohnsitzbesitzer attraktiv ist. Energieausweis in Arbeit
Fläche m² 100
Zimmer -
Kauf € 206.000

Hübscher, ordentlicher Wohnbereich - rasch in Gmunden!

Haus in 4817 St. Konrad

Dieses vor 8 Jahren teilweise renoviertes Einfamilienhaus bietet mit seinen 3 Schlafzimmern und dem hübschen, offenen Wohnbereich genügend Platz für Ihre Familie! Die Zufahrt liegt direkt an der Bundesstraße von Scharnstein nach Gmunden, der Garten ist südlich angelegt, weg von der Bundesstraße ausgerichtet! Vor etwa acht Jahren wurden die Fenster, Türen, Böden und Installationen NEU gemacht! Für Ihre Autos bietet diese Liegenschaft eine Garage und ein Carport! Ganz TOLL für IHREN ERHOLUNGSWERT ist der zu Fuß in ein paar Minuten erreichbare Badesee St. Konrad mit seiner Freizeitanlage! Energieausweis in Arbeit! Ich freue mich auf Ihren Anruf!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:148.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer 07612 89 232 an. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 110
Zimmer 3
Kauf € 225.000

Großzügiges, geschichtsträchtiges Ein/Mehrfamilienhaus im Zentrum von Ebensee!

Haus in 4802 Ebensee

Zum Verkauf gelangt dieses geschichtsträchtige, großzügige Ein/Mehrfamilienhaus welches sich im Zentrum von Ebensee befindet. Das Haus wurde um 1638 mit sehr viel Liebe zum Detail errichtet und über die Jahre hinweg immer wieder saniert und erweitert. Die alten Gewölbe in den einzelnen Zimmern, das teilweise sichtbare Gemäuer, ein alter Steinkeller welcher aufwendig in den Felsen eingearbeitet wurde uvm. erinnern an damalige Zeiten und verleihen der Liegenschaft ein ganz besonderes Flair. Mit ein wenig handwerklichen Geschick lässt man das Wohnhaus zu neuem Leben erblühen und schafft sich ein Eigenheim der ganz besonderen Art. Die Wohnfläche im Ausmaß von rund 210m2 ist in drei Geschoße mit getrennten Eingängen aufgeteilt. Im Erdgeschoß befindet sich eine ehemalige Arztpraxis welche ebenfalls als eigene Wohneinheit adaptiert werden könnte. Das erste Obergeschoß besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem WC. Im zweiten Obergeschoß befindet sich ein Vorraum, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer als auch ein WC. Ebenso gibt es einen sehr großzügigen Dachboden welcher in eine vierte Wohneinheit umgebaut werden könnte. Des Weiteren gehören noch zwei Terrassen mit jeweils südlicher bzw. östlicher Ausrichtung sowie ein vorgelagertes Grundstück mit 3-4 PKW – Stellplätzen dazu. Auf Grund der zentralen Lage sind sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen die Ebensee zu bieten hat fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Sie legen Wert auf das gewisse etwas? Haben ein Gefühl für das Besondere? Dann sind Sie hier als Eigennutzer, Anleger aber auch als Zweitwohnsitzbesitzer an der richtigen Adresse.
Fläche m² 210
Zimmer -
Kauf € 230.000

Hochwertiges Zweifamilienhaus - seltenes Angebot !

Haus in 4814 Neukirchen

Seltene Gelegenheit - gepflegt - erneuert - gepflegt - renoviert - gepflegt……… So finden Sie dieses Zweifamilienhaus vor. Aufteilung - EG: Doppelgargage, Werkraum, Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC im extra Raum mit Fenster. Aufteilung - OG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Wirtschaftsraum, Bad und WC. Das perfekte Generationenhaus mit viel Platz im Außenbereich zum Parken, für Kinder und Erwachsene bietet sich der Garten an, zum Spielen, grillen, Freunde einladen, Partys feiern, entspannen und die Natur genießen. Kraft tanken und abschalten! Im Keller befindet sich der nächste Entspannungsbereich. Sauna, Tischtennis, Fitnessraum laden hier ein, um die Freizeit zu genießen. Umgebung: Ca. 15 Gehminuten zum Spar - Markt, zum Metzger, zum Gasthaus, Kaffeeahaus, zur Gemeinde ins Ortszentrum. Freiwillige Feuerwehr, Musikkapelle, Landjugend und der Trachtenverein sorgen für nette Veranstaltungen im Ort. 20 Autominuten zum Attersee und zur Autobahnauffahrt Regau. Zum Badeplatz „Bräuwiese" in Traunkirchen am wunderschönen Traunsee sind es nur 4 Kilometer. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin vor Ort. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu, wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für Besichtigungen und eine Finanzierungsanfrage steht Ihnen mailto:Ingeburg.Schallmeiner@IMMO-CONTRACT.com Frau Schallmeiner +43 676/841 420-235 gerne zur Verfügung. Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten http:// www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:79.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 250
Zimmer 7
Kauf € 434.000

Einzigartige Chance - Haus mit traumhaften Ausblick

Haus in 4801 Traunkirchen

Eine Immobilie mit einzigartigem Ausblick! Das kleine aber feine Traunkirchen glänzt mit der malerischen bezaubernden Landschaft. Die auch viele Freizeitmöglichkeiten bietet. Das Erkunden der angrenzenden Berge ist durch die zahlreichen Wanderwege schön gestaltet. Ist es dennoch mal zu heiß für eine Wanderung, dann lädt der bekannte Traunsee mit einer Abkühlung ein, denn dieser ist durch 3 frei zugänglichen Badestränden erreichbar. Für die Winterliebhaber sorgt die Naturrodelbahn, Eislaufplätze oder eine Langlaufloipe für Spaß und Ablenkung. Auch für Ski- und Snowboardbegeisterte ist ein Skigebiet im Salzkammergut leicht erreichbar. Diese Liegenschaft war eine ehemalige Klosterlandwirtschaft und ist schon auf den ersten Landkarten von Traunkirchen zu finden. Das Anwesen besitzt eine Gesamtfläche von ca. 19.729 m² und liegt in mitten der idyllischen Gemeinde Traunkirchen. Diese Grundstücksfläche besteht aus insgesamt 3 Grundstücken, die sich in Grundfläche und Wald aufteilen. Die Immobilie ist ca. im Jahre 1949 erbaut und strahlt heute noch Wärme und Geborgenheit aus. Dies ist idealer Ort für Kinder um aufzuwachsen und die Vorzüge eines Lebens abseits von Lärm und Stress kennenzulernen. Ebenso besitzt dieses einzigartige Grundstück eine hauseigene Quelle. Auf dem Anwesen sind zwei geteilte Gebäude die rund ca. 300 m² Wohnfläche besitzen. Das Hauptgebäude teilt sich in 3 Stockwerken auf. Im 2 OG. befindet sich eine kleine separate Wohnung mit WC, Dusche und kleiner Küche. Das 1.OG und EG bilden zusammen eine gemütliche Wohneinheit. Das zweite Gebäude besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Bad mit WC. Allerdings ist zu berücksichtigen, dass eine komplette Sanierung notwendig ist. Ergreifen Sie diese Chance! Eine Immobilie mit diesem wundschönen Ausblick bietet sich nur alle Jahrzente an. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:161.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 300
Zimmer 9
Kauf € 790.000

!!!!! TRAUNhaftes WOHNEN in EBENSEE !!!! Das perfekte HAUS

Haus in 4802 Ebensee

TRAUN HOCH DREI – NEBEN DER TRAUN UNWEIT DES TRAUNSEES AM FUSSE DES TRAUNSTEINS – EINFACH TRAUNHAFT DEIN Haus mit Grund projektiert in Ebensee zwei Einfamilienhäuser! Beide Häuser sind wunderbar SÜD WEST augerichtet. Ein herrlicher Blick auf den Traunstein garantiert Ihnen höchste Lebensqualität. Beide Häuser verfügen über 2 PKW Abstellplätze. DEIN Haus mit Grund baut mit ELK. 2 langjährige Partner und ein eingespieltes Team. ELK zeichnet sich durch hervorrangende Qualität aus - nur das BESTE für unsere Kunden. TOP 1: Offen und unkompliziert ist die Grundrissgestaltung bei diesem Haus, denn im Erdgeschoss gibt es fließende Übergänge zwischen Wohnen, Essen und Kochen. Alle Einrichtungsideen können Sie hier perfekt realisieren – Platz haben Sie genug!  Denn Ihr Wohn/Ess/Kochbereich ist über 40 m2 groß!! Im Erdgeschoss befindet sich des Weiteren ein WC. Im Obergeschoss sind 3 große Schlazimmer (13 m2 und 17,44 m2) und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Haus wird nach Kundenwunsch schlüsselfertig erstellt. Im Designcenter der Firma ELK präsentieren wir Ihnen eine Vielfalt an Möglichkeiten Ihr Haus schlüsselfertig auszustatten. Zeitlose Klassiker und technische Innovationen, eine große Auswahl an Ausführungen, Materialien, Farben und Formen. Manches in Ausstellungskojen, manches als Muster zum Anschauen & Angreifen, manches als Multimedia-Präsentation – denn die 900 m2 Ausstellungsfläche sind zwar groß, aber leider nicht groß genug, um alles maßstabsgetreu zu zeigen. Die Austattungsvarianten finden Sie auf dem Foto anbei. TECHNIK: Unsere Häuser sind hoch effizient gebaut, hoch wärmegedämmt und brauchen daher nur wenig Energie zur Beheizung im Winter. Wie die langjährige Passivhauserfahrung von ELK gezeigt hat, kann der überwiegende Anteil des Jahresheizwärmebedarfs durch das Wärmepumpen-Kompaktgerät in Verbindung mit einer kontrollierten Be- und Entlüftung, hervorragend geleistet werden. Somit erhalten Sie einen kontrollierten Luftaustausch. Die verbrauchte Luft wird in der Küche, WC und Badezimmer abgesaugt und nach außen geführt. Die Frischluft von außen wird gefiltert und vorgewärmt in die Zulufträume eingebracht. Die Vorerwärmung erfolgt über eine in der Lüftungsanlage integrierte, hocheffiziente Wärmepumpe – die Wärme, die in der Abluft enthalten war, geht daher nicht verloren. Durch den hohen Wirkungsgrad der Wärmepumpe kann ein Vielfaches der eingesetzten Energie als Raumwärme genutzt werden.Die verwendete Anlage ist optimal auf das Gebäude dimensioniert und abgestimmt. Die nötige Restenergie zur Beheizung der Räume wird über Infrarotheizplatten an der Decke montiert eingebracht. In den Bädern und WC Gruppen werden zur Beheizung Elektro Schnellheizer installiert. Wir haben uns entschieden, für die Bereitstellung der verbleibenden Heizenergie modernste Infrarotheizplatten zu installieren. Diese stören nicht bei der Einrichtung und geben bei Bedarf gleichmäßig Wärme an die Umgebung ab. Infrarotstrahlung kann man sich wie einen heimeligen Kachelofen oder wie die Sonne, die auch im Winter durch Strahlung angenehm erwärmt, vorstellen. Sollten Sie sich für eine Photovoltaikanlage entscheiden (Leerverrohrung bereits inkludiert) so wird ihr Haus bereits heute zu einem hohen Prozentsatz autark. ALLES INKLUSIVE BEI DEIN HAUS MIT GRUND: Grundstück Bodenplatte Haus in schlüsselfertiger Ausstattung Inkl. Rollläden Inkl. Heizung betriebsfertig installiert Inkl. PKW-Abstellplatz Inkl. Außenanlagen mit Zaun Inkl. Aufschließungs- und Anschlusskosten WEITER TOPS: TOP 2: Wohnfläche 138,30 m², Gesamtgrundfläche 519 m², Schlüsselfertig und All Inklusive: 329.000,- € Haben wir Ihr Interesse geweckt? Haben Sie noch Fragen? Würden Sie gerne IHREN Traum vom Haus verwirklichen? Dann kontaktieren Sie uns! Andreas Schuller Tel. 0676 925 79 62 andreas.schuller@deinhausmitgrund.at ODER besuchen Sie uns auf www.deinhausmitgrund.at     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 124,04
Zimmer 5,5
Kauf € 309.000

!!!!! TRAUNhaftes WOHNEN in EBENSEE !!!! Das perfekte HAUS

Haus in 4802 Ebensee

TRAUN HOCH DREI – NEBEN DER TRAUN UNWEIT DES TRAUNSEES AM FUSSE DES TRAUNSTEINS – EINFACH TRAUNHAFT DEIN Haus mit Grund projektiert in Ebensee zweio Einfamilienhäuser! Beide Häuser sind wunderbar SÜD WEST augerichtet. Ein herrlicher Blick auf den Traunstein garantiert Ihnen höchste Lebensqualität. Beide Häuser verfügen über 2 PKW Abstellplätze. DEIN Haus mit GRund baut mir ELK. 2 langjährige Partner und ein eingespieltes Team. ELK zeichnet sich durch hervorrangende Qualität aus - nur das BESTE für unsere Kunden. TOP 2: Offen und unkompliziert ist die Grundrissgestaltung bei diesem Haus, denn im Erdgeschoss gibt es fließende Übergänge zwischen Wohnen, Essen und Kochen. Alle Einrichtungsideen können Sie hier perfekt realisieren – Platz haben Sie genug!  Denn Ihr Wohn/Ess/Kochbereich ist über 50 m2 groß!! Im Erdgeschoss befindet sich noch des Weiteren ein voll ausgestattetes Badezimmer inkl einer Dusche. Im Obergeschoss sind 3 große Schlazimmer (13,37 m2 und 17,44 m2), einem separatem WC, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Haus wird nach Kundenwunsch schlüsselfertig erstellt. Im Designcenter der Firma ELK präsentieren wir Ihnen eine Vielfalt an Möglichkeiten Ihr Haus schlüsselfertig auszustatten. Zeitlose Klassiker und technische Innovationen, eine große Auswahl an Ausführungen, Materialien, Farben und Formen. Manches in Ausstellungskojen, manches als Muster zum Anschauen & Angreifen, manches als Multimedia-Präsentation – denn die 900 m2 Ausstellungsfläche sind zwar groß, aber leider nicht groß genug, um alles maßstabsgetreu zu zeigen. Die Austattungsvarianten finden Sie auf dem Foto anbei. TECHNIK: Unsere Häuser sind hoch effizient gebaut, hoch wärmegedämmt und brauchen daher nur wenig Energie zur Beheizung im Winter. Wie die langjährige Passivhauserfahrung von ELK gezeigt hat, kann der überwiegende Anteil des Jahresheizwärmebedarfs durch das Wärmepumpen-Kompaktgerät in Verbindung mit einer kontrollierten Be- und Entlüftung, hervorragend geleistet werden. Somit erhalten Sie einen kontrollierten Luftaustausch. Die verbrauchte Luft wird in der Küche, WC und Badezimmer abgesaugt und nach außen geführt. Die Frischluft von außen wird gefiltert und vorgewärmt in die Zulufträume eingebracht. Die Vorerwärmung erfolgt über eine in der Lüftungsanlage integrierte, hocheffiziente Wärmepumpe – die Wärme, die in der Abluft enthalten war, geht daher nicht verloren. Durch den hohen Wirkungsgrad der Wärmepumpe kann ein Vielfaches der eingesetzten Energie als Raumwärme genutzt werden.Die verwendete Anlage ist optimal auf das Gebäude dimensioniert und abgestimmt. Die nötige Restenergie zur Beheizung der Räume wird über Infrarotheizplatten an der Decke montiert eingebracht. In den Bädern und WC Gruppen werden zur Beheizung Elektro Schnellheizer installiert. Wir haben uns entschieden, für die Bereitstellung der verbleibenden Heizenergie modernste Infrarotheizplatten zu installieren. Diese stören nicht bei der Einrichtung und geben bei Bedarf gleichmäßig Wärme an die Umgebung ab. Infrarotstrahlung kann man sich wie einen heimeligen Kachelofen oder wie die Sonne, die auch im Winter durch Strahlung angenehm erwärmt, vorstellen. Sollten Sie sich für eine Photovoltaikanlage entscheiden (Leerverrohrung bereits inkludiert) so wird ihr Haus bereits heute zu einem hohen Prozentsatz autark. ALLES INKLUSIVE BEI DEIN HAUS MIT GRUND: Grundstück Bodenplatte Haus in schlüsselfertiger Ausstattung Inkl. Rollläden Inkl. Heizung betriebsfertig installiert Inkl. PKW-Abstellplatz Inkl. Außenanlagen mit Zaun Inkl. Aufschließungs- und Anschlusskosten WEITER TOPS: TOP 1: Wohnfläche 124,04 m², Gesamtgrundfläche 431 m², Schlüsselfertig und All Inklusive:309.000,- € Haben wir Ihr Interesse geweckt? Haben Sie noch Fragen? Würden Sie gerne IHREN Traum vom Haus verwirklichen? Dann kontaktieren Sie uns! Andreas Schuller Tel. 0676 925 79 62 andreas.schuller@deinhausmitgrund.at ODER besuchen Sie uns auf www.deinhausmitgrund.at     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 138,3
Zimmer 6,5
Kauf € 329.000