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Häuser kaufen in Brand-Laaben

9 Häuser zum Kauf

In Brand-Laaben werden derzeit 9 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 10 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 90% vom Gesamtangebot.

Ihr ZIEGELMASSIV-Haus schlüsselfertig zum Sensationspreis um € 251.900,-

Haus in 3053 Bonnleiten

IHR BAUMEISTER-HAUS "SCHLÜSSELFERTIG" ZUM SENSATIONSPREIS UM € 251.900,-- Sie haben das passende Grundstück ... ? ... dann haben wir das passende Haus! BEBAUUNGSVORSCHLAG AUSTRO-Haus Compact* Das AUSTRO-Haus Compact bietet auf seinen knapp 137 m² alles was sich Bauherren wünschen. - offener Küche-Wohn-Essbereich - separates Gästezimmer oder Büro - kompakter Haustechnikraum - großzügiges Bad im Obergeschoß - Schlafzimmer mit Schrankraum - zwei separate gleich große Kinderzimmer PREISINFORMATION HAUS SCHLÜSSELFERTIG Wohnfläche: 136,46 m² Bebauungsvorschlag AUSTRO-Haus Compact F ab € 251.900,- Der o.a. Preis bezieht sich nur auf das Haus, das Grundstück ist vom Bauherrn selbst bereitzustellen. AUSSTATTUNG SCHLÜSSELFERTIG * - Wir bauen auf Österreichische Produkte - Ziegelmassivbauweise BAUMEISTERHAUS - Inkl. Vollwärmeschutz, Fassade, Spenglerarbeiten - Inkl. Fundamentplatte mit Sockelputz - Inkl. Elektroinstallation mit Hausverteiler - Inkl. Sanitärrohinstallation - Inkl. Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung von VIESSMANN - Inkl. Estrich und Innenputz - Inkl. Spachtel- und Malerarbeiten - Inkl. Fliesen und Sanitärgeräte - Inkl. Bodenbeläge - Inkl. Innentüren * Ausstattung lt. beiliegendem Planvorschlag. Änderungen bei der Ausstattung und Grundriss gegen Preiskorrektur möglich. Fotos mit Sonderausstattung. Nicht enthalten Außenanlagen, Erdarbeiten und Zuleitungen. Als Generalunternehmer genießen Sie bei uns die Vorteile alles aus einer Hand zu beziehen, keine Schnittstellen (z.B. zwischen Fundamentplatte und Haus), ein Ansprechpartner für alle Leistungen. Nähere Informationen und Ihre persönliche Gesamtkostenaufstellung erhalten Sie bei Ihrem Verkaufsberater. WIR BAUEN AUF EINEM SOLIDEN FUNDAMENT Tradition und Qualität seit 1993 - 100% Familienbesitz - über 20 Jahre Erfahrung im Hausbau - über 2500 zufriedene Kunden - große Auswahl bei Außen- und Innengestaltung - hochwertige Markenprodukte WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.austrohaus.at oder www.etzi-haus.com IHRE ANSPRECHPARTNER Herr Roman Schirlbauer Mobil: +43 664 / 844 97 16 E-Mail: r.schirlbauer@austrohaus.at Herr Hermann Pollhammer Mobil: +43 664 / 234 40 05 E-Mail: h.pollhammer@austrohaus.at Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.
Fläche m² 136,46
Zimmer 5
Kauf € 251.900

*** EIGENHEIM ZUM SPITZENPREIS *** DG AUSBAUFÄHIG *** LEBEN AUF DER EIGENEN HALBINSEL ***

Haus in 3053 Laaben

Ideal geeignet um sich eine Lebensgrundlage zu schaffen, ein wunderbares Wochenend-Domizil, aber auch als Anlage zum Sanieren und Vermieten!   Im malerischen Laaben kommt eine wahrlich einzigartige Liegenschaft zum Verkauf! Es handelt sich um ein Grundstück, welches von dem Fluss umgeben ist, weshalb das Gefühl entsteht man lebt alleine auf einer Halbinsel!   Auf dem Grundstück befindet sich ein altes Häuschen, welches darauf wartet, das Jemand mit Liebe und Geschick es wieder zum Leben erweckt!   Eckdaten: Neue Stromleitungen ins Haus, im Haus allerdings noch nicht verteilt Ortwasseranschluss im Haus Kanalanschluss   Raumaufteilung: - großer Vorraum - 3 Zimmer - geräumige Wohnküche - Badezimmer mit WC   Dachboden ausbaufähig!  Fordern Sie gleich Ihr kostenloses Detailexposee an! Hier erhalten Sie dann: - eine detaillierte Beschreibung - einige Fotos - den Grundbuchauszug - den Flächenwidmungsplan samt Legende aus welchen Sie die Bebauungsbestimmungen entnehmen können   Warum dürfen wir keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen telefonisch bekannt geben? Die Erklärung dazu finden Sie hier:   http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <7.000m Bäckerei <8.000m Sonstige Bank <4.000m Post <4.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <9.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 65
Zimmer 3,5
Kauf € 38.500

WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN

Haus in 3053 Laaben

WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN EHEMALIGE BANKSTELLE IM TOPZUSTAND GRUNDSTÜCK: 1573 m² Bauland-Kerngebiet, Carport für 4 PKW und Müllraum, befestige Zufahrt und Außenflächen KELLER: ca. 147 m², Teilkeller mit Safeanlage, Heizraum, Serverraum, Abstellflächen ERDGESCHOSS: ca. 305 m², ehemalige Bankfiliale mit 113 m² Kassenhalle, mehreren großzügigen Büros, WC-Anlagen, DACHGESCHOSS: ca. 40 m² großer Sitzungssaal, 1 Zimmer; ca. 110 m² große 3 Zimmerwohnung, seperater Eingang für das Dachgeschoss BESCHREIBUNG: Ziegelmassivbau, Baujahr ca. 1980, Zubau und umfassende Sanierung im Jahr 2000, Öl-Zentralheizung, Stein- und Parkettböden, sehr gepflegter Gesamtzustand Energiekennzahlen: HWB 129 fGEE 2,1 LAGE: direkt neben dem Gemeindeamt und dem öffentlichen Parkplatz, 6,5 KM zur Autobahnauffahrt Altlengbach, ca. 12 KM von Neulengbach, Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter 0664 5368700 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:129.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.1
Fläche m² 458
Zimmer 10
Kauf € 470.000

Großes Einfamilienhaus mit herrlichem Ausblick in traumhafter Einzellage!

Haus in 3053 Laaben

HIGHLIGHTS: - Aussichtslage/ Einzellage - eigenes Quellwasser/Trinkwasser - großzügige Bebauung im Grünland - Ruhelage - perfekt geeignet auch für Tierhaltung/ Landwirtschaft Landwirtschaftliche Nutzung: Wiesen und Weiden 7749 m² Wald - 4893 m ² Bebaute Fläche 285 m² LAGE / INFRASTRUKTUR: Eine absolute Rarität mitten im Wienerwald. Das geräumige, massivgebaute Einfamilienhaus befindet sich in einer märchenhaften Alleinlage nur 6 km von der Gemeinde Laaben entfernt. Entfernung: Autobahnabfahrt Altlengbach - 15 Minuten ( 12 km ) , Wien - ca. 45 min. über die A 1 Laaben - 6 km Dieses Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten für alle, die eine ruhige, ländliche Lage suchen. Das Gebäude hat die Widmung erhaltenswertes Gebäude in Grünland mit einer teils landwirtschaftlichen Nutzung der dazugehörigen Fläche. Die Landwirtschaft wurde bis jetzt jedoch nicht ausgeübt. Das massive Haus wurde im Jahr 1969 ( zum damaligen Zeitpunkt Widmung Bauland-Wohngebiet) auf dem fast 13000 m² großen Grundstück errichtet und teilweise renoviert. Die einmalige Lage und die atemberaubende Aussicht macht diese Liegenschaft so einzigartig. Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass die Zufahrt zur Liegenschaft nur über eine ca. 600 m lange nicht asphaltierte Schotterstrasse zu erreichen ist. Ein entsprechendes Fahrzeug (Geländewagen, SUV) ist daher empfehlenswert. Die nächste Bushaltestelle ist Klammhöhe/Stollberg ca. 2,5 km entfernt. Die Nahversorgung (Supermarkt, Bank, Kindergarten, Schule, Ärzte etc.) ist im 6 km entferntem Ort Laaben gegeben. Das Erholungsgebiet Wienerwald ist die Topadresse für Wandern, Joggen, Biken oder einfach nur um die Natur zu genießen. BESCHREIBUNG LIEGENSCHAFT: Die Liegenschaft ist komplett eingezäunt. Von der westlichen Seite grenzt das Grundstück an einen kleinen Bach, der teilweise zum Grundstück gehört. Aufgrund der Lage ist ein Anschluß an den öffentlichen Kanal nicht möglich, es besteht eine Senkgrube. Der Garten wird stetig gepflegt. Hinter dem Haus wurde ein ebener Garten angelegt, der an den eigenen Wald grenzt.. Auf dem Grundstück befindet sich eine eigene Quellwasserader, welche zur kompletten Versorgung der Liegenschaft verwendet wird. Eine weitere Bebauung des Grundstückes ( und der Nachbargrundstücke) ist aufgrund der Widmung Grünland ausgeschlossen. HAUS: Das Haus wurde großzügig errichtet. Die Wohnfläche beträgt z.Z. 219 m² und besteht aus: Erdgeschoss: - geräumiger, heller Wohnraum mit verglaster Schiebetür mit einer Länge von 4 m ( Richtung Süden) - offene voll ausgestattete Küche mit Esszimmer mit Fernblick - 1 WC - 1 Bad - 1 großer Flur - 1 Zimmer - wurde als Büro genutzt - 1 Abstellraum Das Haus ist sowohl vom Süden als auch von der Nordseite begehbar. Über eine massive Holzstiege erreicht man das ausgebaute Dachgeschoss: - 2 helle Zimmer, jeweils mit einem ca. 10 m² großen Balkon mit Blick in den eigenen Wald und mit einem Weitblick ins Tal - 1 großzügiges Bad - ebenfalls mit einem Balkonausgang - 1 Flur - 2 Dachböden, die zusätzlich ausgebaut werden können Das Haus verfügt über eine Heizölanlage, die Räume werden im ganzen Haus mit Radiatoren geheizt. Ebenfalls sind die 2 Dachbodenräume im Obergeschoss bereits mit Heizung ausgestattet und können als zusätzliche Räume ausgebaut werden. Die Temperatur kann mittels eines Thermostates im Wohnzimmer reguliert werden. Im Jahr 2015 wurden vom Eigentümer im ganzen Haus neue 3- fach verglaste Kunstoffenster eingebaut. Das Objekt ist seit 2 Jahren unbewohnt und aufgrund des Alters teils sanierungsbedürftig. Stromkosten ca. 80 € monatlich Heizkosten ca. 180 € monatlich Der Energieausweis wurde bereits vom Eigentümer vorgelegt. Energieausweis Klasse , HWB : 141 Klasse D fgEE: 2,04 Klasse D Kontaktperson: Zuzana Rueff Falls Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten oder Fragen zum Objekt haben, können Sie mich gerne unter 0650/4834610 oder unter rueff@netmakler.at jederzeit kontaktieren. Im Erfolgsfall unserer Vermittlungstätigkeit erlauben wir uns eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zu verrechnen. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 141,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 219
Zimmer 4
Kauf € 370.000

Renoviertes, helles Einfamilienhaus in Grünruhelage!

Haus in 3053 Laaben

Liebevoll renoviertes, helles Einfamilienhaus in Grünruhelage! Die Liegenschaft befindet sich in der schönen Gemeinde Brand-Laaben. Welche zum Entspannen in ruhiger Umgebung einlädt. Die gut durchdachte Raumaufteilung gibt diesem in Bungalowstil gebaute Haus einen einzigartigen Charme. Das helle und freundliche ausgerichtete Haus ist teil-unterkellert und besticht durch einen großen natürlich angelegten Garten, eine Raumaufteilung bei der alle Räume zentral begehbar sind, sowie ein großzügiger Wohn-Essbereich, mit Ausgang zur SÜD/WEST ausgerichtetenca. 20m² großen Terrasse. Der ca. 60m² große Keller bietet ein „mit Liebe zum Detail“ eingerichtetes Stüberl, eine Sauna und Dusche. Zur Ausstattung des Hauses gehört eine Küche inkl. allen Geräten, eine Gas und feste Brennstoffe - Heizung, eine große Markiese welche neu bespannt ist, ein offener Kamin im Wohnbereich und im Kellerstüberl, Beleuchtungskörper im gesamten Haus sowie im Außenbereich und Garten, Gartenmöbel und teilweise Einbaumöbel. 2019 wurde das Haus renoviert. So wurden z.B. die Böden und Fliesen, das Badezimmer, die Küche, sowie alle Schalter und Steckdosen und die beiden Kamine, erneuert. Die Fenster wurden vor 5 Jahren getauscht und mit Sonnenschutz sowie Insektengitter ausgestattet. Im Keller wurde die Elektrik erneuert. Der Dachboden dieses Hauses wurde teilweise ausgebaut (die Flächen sind nicht Bestandteil der angegebenen Wohnfläche) und ist beheizt, hier kann jedoch noch weitere Wohnfläche geschaffen werden. Im Jahr 2018 wurde ein großes und sehr praktisches Gartenhaus errichtet. 3 bis 4 Autos können direkt vorm Haus geparkt werden.   Das Haus gliedert sich in: EG: -Vorraum -3 Zimmer -Wohn-Essbereich -Küche -Badezimmer, mit Dusche -Flur -WC DG: -Teile Ausgebaut Keller: -Vorraum -Stüberl -„Werkstatt“ Auf unserer Homepage, www.netmakler.at , unter Eingabe der Objektnummer: 1511/5104 steht Ihnen ein Grundriss, zur Verfügung! Für Fragen, oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, können SIe mich gerne unter 0676 / 69 88 130 oder unter wurmetzberger@netmakler.at kontaktieren. Im Erfolgsfall unserer Vermittlungstätigkeit, erlauben wir uns, eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises, zzgl.20% USt., zu verrechnen.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 145,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 340.000

2 Häuser auf großem Grund

Haus in 3053 Laaben

SONNIG GELEGENE LIEGENSCHAFT MIT 2 WOHNEINHEITEN MIT SCHÖNEM GARTEN HOLZBLOCKHAUS: ca. 125m² KELLERGESCHOSS: kleiner Teilkeller mit Heizraum, Lagerraum ERDGESCHOSS: Vorraum, WC, Bad, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse OBERGESCHOSS: großer Vorraum mit Erker, 3 Schlafzimmer (alle mit Balkon) BESCHREIBUNG: Sehr reizvolle Liegenschaft, ca. 1940 errichtet, Zentralheizung mit festen Brennstoffen mit Radiatoren, Kunststofffenster, offener Kamin im Wohnzimmer, Holzböden und Fliesen, Energiekennzahlen: HWB 236, fGEE 3,17 STEINHAUS: ca. 75m² ERDGESCHOSS: Vorraum, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer DACHGESCHOSS: 2 Schlafzimmer BESCHREIBUNG: Holzfenster, schöner alter Kachelofen, Herd mit Kacheln verfliest, das Steinhaus ist innen renovierungsbedürftig! Energiekennzahlen: HWB 305, fGEE 3,04 WIDMUNG: GEB (erhaltenswerte Gebäude im Grünland) GARTEN: teilweise eben, teilweise leichter Hang, sonnig mit Strauch- und Baumbestand, liebevoll angelegt, Hofgebäude mit Sauna inkl. Dusche und Weinkeller, große Terrasse mit Pavillon, Brunnen vorhanden SONSTIGES: 2 große Garagen, Holzlagerraum LAGE: am Ortsrand, sonnig, idyllisch an Bacherl gelegen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gastronomiebetriebe etc. in wenigen Autominuten erreichbar, ca. 10KM zur Autobahnauffahrt A1 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Gerhard Semler unter 0664-3801838 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:236.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.17
Fläche m² 200
Zimmer 7
Kauf € 350.000

"IN KAUFABWICKLUNG" Charmantes Wienerwaldhaus mit Blick Richtung Schöpfl

Haus in 3053 Laaben

CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IM WIENERWALD RAUMAUFTEILUNG: Veranda, WC, Dusche, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer; 2 Schlafzimmer im Obergeschoss BESCHREIBUNG: Bj. ca.1945 - Eternitdach - Gasheizung (Flüssiggas) - auch für Festbrennstoffe vorhanden - Einbauküche - Kunststofffenster - Teppich- und Fliesenböden - kleiner Erdkeller, Garage, Wasserquelle vorhanden, für heutige Bedürfnisse adaptierungsbedürftig VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Wasser, Brunnen und Kanal vorhanden, Gas an der Straße ENERGIEKENNZAHL: HWB 199 fGEE 2,66 GARTEN: eben, eingezäunt, Gartenhaus, mit Baum- und Strauchbestand LAGE: ruhige Lage im Ortskern, Einkaufsmöglichkeit, Bank, Gemeinde in 2 Gehminuten, Busverbindung zu den Bahnhöfen Neulengbach und Eichgraben, ca. 6,5KM zur Autobahnauffahrt A1 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Gerhard Semler unter 0664 3801838 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:199.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.26
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 230.000

Haus mit Einliegerwohnung in Grünlage

Haus in 3053 Laaben im Wienerwald

Klassisches Familienhaus der 60-er Jahre; Zum Verkauf steht ein gut gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der Nähe von Laaben und Innermanzing im Wienerwald westlich von Wien. Es wurde in den 1960-er Jahren errichtet und besteht aus zwei Wohnetagen und Wohnebenen. Im EG steht die Hauptwohnebene mit Wohnbereich, Bad mit Dusche, Küche, WC und drei Schlafzimmern zur Verfügung, im Untergeschoss mit Tageslichtfenstern befindet sich noch eine Einliegerwohnung mit Wohnschlafraum und einer Wohnküche sowie Waschgelegenheit und WC, und diverse Lagerflächen. Das Haus wird mit einem Öl-Zentralkessel beheizt, es besteht eine Garage mit elektrischem Tor für ein Auto. Durch die Hanglage genießt man vom EG aus dem Panoramafenster den unverbaubaren Blick auf einen gegenüberliegenden Weidehang. Der Garten ist terrassenförmig in den Hang angelegt, vor dem Haus kann auf einer Plattform ein Pool aufgestellt werden, hinter dem Haus könnten wieder Beete entstehen. Beim Haupteingang des Hauses befindet sich die ca. 38m² große Hauptterrasse. Das Haus befindet sich in sehr ruhiger Waldrandlage ohne jeden Verkehrslärm, der Erholungsfaktor ist zu jeder Jahreszeit gegeben. Trotzdem ist der Ort sehr gut über die A1 nach Wien angebunden, diese ist aber nicht hörbar. Einkaufsmöglichkeiten und eine Busverbindung gibt es in Laaben, Schulen und jede nötige Infrastruktur finden Sie in Innermanzing in wenigen Auto- oder Busminuten entfernt. Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 15 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir: Tanja Tindl, +436644153011. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 229.000

Großes Wohnhaus am Waldesrand mit ca. 7.000m² Grünland und Baulandanteil

Haus in 3053 Laaben

GROSSES WOHNHAUS AM WALDRAND mit ca. 7.000m² Grünland und Baulandanteil BESCHREIBUNG: unterkellertes zweigeschoßiges Wohnhaus in Massivbauweise, ursprünglich ca. Bj. 1954 errichtet, ca. 1972 durch Zubau erweitert, insgesamt ca. 200m² verbaute Fläche; Zentralheizung Holz-Vergaserofen mit Pufferspeicher, durchschnittlicher Erhaltungszustand, Holzfenster, Dachziegeleindeckung ENERGIEKENNZAHL: HWB 290 fGEE 2,8 KELLER: ca. 170m²: Abstellräume, Haustechnik, Garage ca. 43m² für 2 PKW ERDGESCHOSS: ca. 200m² getrennter Wohnbereich: Küche, 2 große Aufenthaltsräume mit überdachter ca. 40m² großer Terrasse, 4 Zimmer, 2 Bäder, 3 WC OBERGESCHOSS: ca. 200m²: getrennter Zugang zu 8 Zimmern teilweise mit Balkon und Kochnische, 2 Bäder, 3 WC WIDMUNG-GRUNDANTEILE: insges. ca. 7.000m², davon ca. 2.500m² Bauland Agrar und ca. 4.500m² Grünland Forst/private Verkehrsfläche; Agrenzendes Grünland bis ca. 4ha könnte zusätzlich z.B.: für PFERDEHALTUNG langfristig dazugepachtet werden! VERSORGUNGSLEITUNGEN: Wasser, Kanal und Strom vorhanden LAGE: Ausrichtung SÜD-WEST, Anschlußstelle A1-Altlengbach ca. 15 Autominuten, A21-Alland ca. 30 Min., Brunn a. Geb. ca. 45 Min. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter 0664 5368700 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:290.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.8
Fläche m² 400
Zimmer 12
Kauf € 420.000