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Häuser kaufen in Laxenburg

7 Häuser zum Kauf

In Laxenburg werden derzeit 7 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 28 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 25% vom Gesamtangebot.

Ein 7 Zimmer Luxus für die ganze Familie! Traumjuwel mit Eigengarten!

Haus in 2361 Laxenburg

Garagenabstellplatz, Terrasse, Balkon,Eigengarten, ruhig, grün, geräumig und lichtdurchflutete 7! Zimmer, 2 Badezimmer, 65 m2 Kellerabteil - das sind nur ein paar Highlights dieser geschmackvollen Traumimmobilie. Intelligente Raumaufteilung und hochwertige Materialien garantieren Wohnambiente auf hohem Niveau. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Zugang auf die südseitige Terrasse ist der zentrale Mittelpunkt dieser Immobilie. Die Terrasse mit 15m² lädt zu Kaffee und Kuchen am Sonntagmorgen und Grillabenden mit Freunden und Familie ein. Erdgegschoss: Einbauküche mit Frühstücksbar, Siemens Geräte, großer, offener Wohn-/Essraum mit Zugang zu Terrasse und Garten, WC, Vorraum, Abstellraum Obergeschoss: 4 Zimmer, die auch zusammenlegbar sind, großer Balkon, von 2 Zimmern begehbar, Badezimmer mit WC, Badewanne, große Dusche Dachgeschoss: 2 Zimmer je ca. 20 m², Badezimmer mit WC und großer Dusche, offener Raum - Infrarot Heizung Zum Haus gehört ein ca 65 m2 Kellerabteil: Heizraum / Waschküche / Stauraum, großer Freizeitraum und ein Garagenabstellplatz. Vis-a-vis ein grosser Kinderspielplatz. Im Eigengarten wurden knackige Weintrauben (ohne Kerne) angesetzt, die jedes Jahr entsprechende "Ernte" bringen. Ein herrliches Feigenbaum gibt es auch für die BIO Obst Liebhaber. Dieses Reihenhaus bietet Lebensqualität für die gesamte Familie! Auch für anspruchsvolle Paare perfekt geeignet. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 561 47 73 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Grósz Nikoletta Immosky Wien. Schulen: Alle gängigen Schultypen sind einfach und schnell zu erreichen und befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Europas größtes EINKAUFSZENTRUM (SCS) ist nur 10 Minuten entfernt. Öffentlicher Verkehr: Zug- und Busanfahrtsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt, Autobahnan- und abfahrt nur 5 Minuten entfernt.
Fläche m² 200
Zimmer 7
Kauf € 495.000

Paul & Partner: Ihr TRAUM-Reihenhaus in 2361 Laxenburg

Haus in 2361 Laxenburg

Zum Reihenhaus In Laxenburg gelangt ein wunderschönes, hochwertiges und vor allem großes Reihenhaus mit 8 Zimmer (ca. 200m²)  zum Verkauf. Das Reihenhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist perfekt für Familien geschaffen. Erdgeschoss: großes Wohn - Esszimmer, mit Zugang zur Terasse (ca. 12m²) und Garten sehr schöne, helle, moderne Küche prächtiger Vorraum großzügiger Abstellraum separates WC Obergeschoss: vier große Zimmer  schöne Loggia (ca. 11m²)  verfliestes Bad inkl. WC, Badewanne und großer Dusche Dachgeschoss: zwei hochwertige Schlafzimmer (ca. 20m²)  verfliestes Bad inkl. WC und großer Dusche offener Raum / Lounge (2. Wohnzimmer) Keller (ca. 65m²): Heizraum / Waschküche / Stauraum  großzügiger Freizeitraum zur freien Gestaltung, zb. als Fitnessraum etc.  Das wunderschöne Reihenhaus befindet sich in der Nähe zum Schlosspark, und bietet ein ruhiges und sicheres Ambiente. Alle Zimmer sind komplett hochwertig, in einem sehr guten Zustand und bestechen durch die schöne stilvolle Gestaltung.  Das gesamte Haus wird mit Dimmbaren LED - Deckenleuchten beleuchtet. Erdgeschoss: Vom Vorzimmer aus gelangt man in das zentral begehbare Wohn - Esszimmer und des weiteren in die stilvolle Hochglanz Küche welche mit allen Geräten ausgestattet ist. Hier ist hochwertiger Parkettboden verlegt, welcher im Obergeschoß wieder zu finden ist. Von hier aus ist die schöne Terrasse (ca. 12m²) und desweiteren der Garten begehbar. Ebenso im Erdgeschoss ist eine Gästetoilette vorhanden. Obergeschoss: Hier sind vier Zimmer vorhanden die evtl. auch zusammenlegbar sind und zur freien Gestaltung stehen. Von zwei Zimmern ist die wunderschöne Loggia (ca. 11m²) begehbar. Das Bad ist verfliest, mit einer Badewanne, einem WC sowie einer großen Dusche sehr hochwertig ausgestattet.  Dachgeschoss: Ausgestattet mit zwei Zimmern (ca. 20m²), noch einem verfliesten Bad inkl. WC und großzügiger Dusche, bietet diese Etage ebenso ein 2. großes Zimmer, welches beispielsweise als Wohnzimmer oder sonst was zu verwenden ist. Keller: Im großzügigem Keller (ca. 65m²) befindet sich der Heizraum, die Waschküche und ein Stauraum. Ebenso befindet sich hier ein großer Freizeitraum der vielseitig verwendbar ist, z.B. Fitnessraum.  Abgerundet wird dieses großzügige Reihenhaus durch eine Garage (ca. 18m²). Beheizt wird das Haus, im Keller, im Erdgschoss und im Obergeschoss mit einer Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Das Dachgeschoss wird mit einer Infrarotheizung beheizt. Im Kaufpreis von € 530.000.- ist eine Wohnbauförderung von € 30.000.- bereits inkludiert.Lage Freizeitaktivitäten bieten sich durch den nahen Badeteich und dem Freibad. Wälder und Wiesen laden zu Spaziergängen ein. Die weitläufige Parkanlage und das Schloss Laxenburg bieten schönste Naherholungsmöglichkeiten, die die Attraktivität der Gemeinde prägen. In der Gemeinde gibt es neben Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs auch eine gute medizinische Versorgung. Einerseits befinden Sie sich in einer entspannten Grünlage, andererseits erreichen Sie in wenigen Minuten die hervorragende Verkehrsanbindung an die A2. Laxenburg ist weiters Sitz zahlreicher Institutionen, darunter das Internationale Institut für angewandte Systemanalyse (IIASA) im Neuen Schloss und die Internationale Antikorruptionsakademie im Palais Kaunitz, sowie das Österreichische Filmarchiv am Gelände des ehemaligen Forsthauses.Infrastruktur Nahversorger (ADEG) ca. 600m entfernt Schulen 500m entfernt Ärzte im Umkreis von 700m  Bus 500m entferntÜbergabe Die Wohnung kann nach Absprache übergeben werden!Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 200
Zimmer 8
Kauf € 495.000

Modernes neues Haus in Laxenburg PROVISIONSFREI!

Haus in 2361 Laxenburg

Ideales Haus zum Wohnen und Urlaub in ein historischer Ort mit viel Grün, Sportplätzen, Parks, Kultureinrichtungen, Schloss und viel mehr. Die perfekte Aufteilung bittet volle Ausnutzung und Bequemlichkeit.  Aufteilung: Keller: Abstellraum, Gang, Wäscherei Erdgeschoss: Küche, Terrasse, Vorraum, WC, Wohnzimmer Obergeschoss: Bad, Gang, 3 Zimmer (optional 2 Zimmer) Aufschliessung: Ortswasser, Kanal, Strom, Fussbodenheizung (Lufwärmepumpe), Tel, und Internet. Alle Aufschließungs- und Anschlussgebühren sind in dem Preis inkludiert. Hier entsteht bis ende 2018 ein Neubauprojekt mit 6 Einzelhäusern, charmanten Außenflächen sowie einer belagsfertigen Ausführung in Niedrigenergiebauweise. Aufpreis schlüsselfertig: € 35.000,- (inkl. Carports und Pflasterung des Vorplatzes und der Terrasse)   Das Team von Auventum steht Ihnen jederzeit für weitere Fragen zur Verfügung. Ihr Immobilienberater freut sich über Ihre Anfrage.   Vlatko Gavrilov Tel: +43 664 889 39 338 E-mail: gavrilov@auventum.at www.auventum.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 82,88
Zimmer 4
Kauf € 389.000

Provisionsfrei !!! 4 Zi, Haus in Laxenburg, massive Bauweise mit 2 Stellplätze inkl.

Haus in 2361 Laxenburg

Ideales Haus zum Wohnen und Urlaub in ein historischer Ort mit viel Grün, Sportplätzen, Parks, Kultureinrichtungen, Schloss und viel mehr. Die perfekte Aufteilung bittet volle Ausnutzung und Bequemlichkeit.  Aufteilung: Keller: Abstellraum, Gang, Wäscherei Erdgeschoss: Küche, Terrasse, Vorraum, WC, Wohnzimmer Obergeschoss: Bad, Gang, 3 Zimmer (optional 2 Zimmer) Hier entsteht bis ende 2018 ein Neubauprojekt mit 6 Einzelhäusern, charmanten Außenflächen sowie einer belagsfertigen Ausführung in Niedrigenergiebauweise. Aufpreis schlüsselfertig: € 35.000,- (inkl. Carports und Pflasterung des Vorplatzes und der Terrasse)   Das Team von Auventum steht Ihnen jederzeit für weitere Fragen zur Verfügung. Ihr Immobilienberater freut sich über Ihre Anfrage.   Vlatko Gavrilov Tel: +43 664 889 39 338 E-mail: gavrilov@auventum.at www.auventum.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 77,92
Zimmer 4
Kauf € 359.999

ZUHAUSE MIT FERIENGEFÜHL

Haus in 2361 Laxenburg

Es gelangt ein schönes gepflegtes Einfamilienhaus in bester Laxenburger Wohngegend in einer komplett ruhigen Sackgasse zum Verkauf. Das Wohnhaus grenzt direkt an das unverbaubare Grünland an, im Garten (Mähroboter) befinden sich ein überdachtes Pool (8 x 3,6 m) und ein Gartenhäuschen. Das großzügig ausgebaute Haus aus dem Jahr 1989 mit 8 Zimmern, davon ein großer Wohn-Essbereich mit Kachelofen, eine Küche mit Essplatz sowie weitere 2 Zimmer und im Obergeschoß 4 Zimmer stehen zur Verfügung. Bäder mit Wanne und Dusche sowie extra WCs befinden sich jeweils im EG und OG. Da der Keller etwas aus der Erde herausgebaut wurde ist dieser auch natürlich belichtet, damit auch als Wohnkeller verwendbar. 2 Fahrzeuge können hintereinander in der Garage abgestellt werden. Die Bewässerung des Gartens erfolgt aus einem eigenen Brunnen. Eine große Terrasse (darunter ist z.B. Platz für Gartengeräte usw.) sowie ein Balkon im OG laden zum Verweilen ein. Es erwartet Sie höchste Wohnqualität im Grünen mit einem phantastischen unverbaubarem Ausblick!Eckdaten Erdgeschoß: ca. 139 m² - Wohn-Esszimmer 51,00 m² mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse 38,50 m² - Küche mit Essplatz 19,27 m² - Arbeits- und Besprechungsraum 22,01 m² - Büro 12,09 m² - Diele 8,10 m² - Bad mit Wanne und Dusche 8,93 m² - WC 3,40 m² - Stiegenauf- und Abgang 14,20 m² Dachgeschoß: ca. 138 m² - Zimmer 24,50 m² mit Ausgang auf den Balkon 15,75 m² - Zimmer 26,00 m² mit Ausgang auf den Balkon - Zimmer 19,27 m² - Zimmer 41,72 m² - Vorraum 13,53 m² - Bad mit Wanne und Dusche 9,25 m² - WC 3,70 m² - Stiegenaufgang Keller: ca. 140 m² - Heizraum 12,60 m² - Kellerraum 53,04 m² - Kellerraum 19,74 m² - Abgang 11,59 m² - Kellerraum 23,00 m² - Kellerraum 20,40 m² - Räume für Gartengeräte - Garage 29,25 m² - Pool 8 x 3,6 mInfrastruktur - Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe (Billa, ADEG, Bäckerei, Post, Frisör) - im Nachbarort Biedermannsdorf: Hofer, Billa, usw. - Apotheke, Ärzte - Banken - Kindergärten, Volksschule, weiterführende Schulen in Mödling und Maria Enzersdorf, Musikschule - verschiedene Restaurants und Cafés, Eissalon Die Kaiserresidenz Laxenburg vor den Toren Wiens bietet hohe Lebensqualität, großen Erholungswert, Kultur- und Freizeitaktivitäten: Schlosspark, Franzensburg, Badeteich, Radfahren, Tennis, Reiten, Golf, Theater und Museen, uvm. Der Schlosspark Laxenburg zählt zu den bedeutendsten historischen Landschaftsgärten von Europa. Herrlich zum Spazierengehen, Bootfahren und die Seele baumeln lassen. Eine richtige Oase für Ruhesuchende und Sportbegeisterte.Verkehrsverbindungen - Anschluss Südautobahn A1: ca. 3 Auto-Minuten; das Zentrum von Wien erreicht man mit dem Auto in ca. 25 Minuten - U-Bahnstationen U1 und U6 ca. 15 Minuten mit dem Auto - Bus 200: bis Wien Hauptbahnhof bzw. Eisenstadt - Bus 215: bis Bahnhof Mödling bzw. Maria Lanzendorf - Bus 217: bis Mödling HTL bzw. Simmerung (Nähe U3) - Aspangbahn: bis Wien Hauptbahnhof bzw. Wr. Neustadt. Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung! Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.
Fläche m² 277
Zimmer 8
Kauf € auf Anfrage

Wunderschönes Familienhaus im Süden von Wien

Haus in 2361 Laxenburg

In den vergangenen Jahren haben sich die Ansätze der Bauherren hinsichtlich alternativer Bau - und  Energietechnologien sowie Wohnqualität , in Verbindung mit einem bewussten Umgang mit der Umwelt, stark verändert. In diesem Sinne hat der Eigentümer dieses Hauses ein beeindruckendes, hochwertiges Öko-Gebäude errichtet, dass Großzügigkeit, viel Licht und schöne Materialien aufweist. In Vollholzbauweise mit Wärmeisolierung, - gleichzusetzen einer Wärmedämmung eines Passivhauses - , versehen, sind die Wände diffusionsaktiv. Vorgesehen ist eine Luft/Wärmepumpe, die das Haus mittels Fußbodenheizung versorgt. Für eine Sauna ist im Innenbereich alles vorbereitet. Ausgestattet sind alle Räume mit massiven Dielenböden (Eiche antik Natur, weiß geölt), für die Innen - Türen wurde Vollholz/Eiche verwendet, die Küche ist bereits komplett ausgeführt. Die Bäder und Nassräume sind verfliest. Das Erdgeschoss wurde großzügig konzipiert, geprägt von einem sonnendurchfluteten, westlich orientierten Wohnbereich. Wohnen, Essen und die offenen Küche erstrecken sich auf knapp 63 m². Ein weiterer Raum wurde als Wellnessbereich mit allen Anschlüssen für eine Sauna  vorbereitet. Große Verglasungen verbinden optisch die Terrasse, den Garten mit Pool und die davorliegenden Grünflächen mit dem Innenbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eine begehbare Garderobe, zwei Bäder und ein offener Galeriebereich, der auch geschlossen werden könnte als zusätzlicher Wohnraum. Das Nebengebäude verfügt über zwei Abstellräume, davor liegt als Carport gestaltet der Abstellplatz für bis zu drei PKW. Ein kleines Wasserbecken im Eingangsbereich ist für Seerosen gedacht, im westseitigen Garten liegt der Pool und ein Jacuzzi, ideal für die warmen Sommermonate.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 211
Zimmer -
Kauf € 948.000

Lichtdurchflutetes Wohnen/Erstbezug

Haus in 2361 Laxenburg

Von der Wiener Stadtgrenze keine 10 Minuten entfernt, in schöner, ruhiger Wohnlage eines historischen Ortes, bietet dieses Zuhause höchste Wohnqualität. Der Ort selbst verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. In Vollholzbauweise mit Wärmeisolierung - gleichzusetzen einer Wärmedämmung eines Passivhauses - versehen, sind die Wände diffusionsaktiv. In diesem Sinne hat der Eigentümer dieses Hauses ein beeindruckendes, hochwertiges Öko-Gebäude errichtet, das Großzügigkeit, viel Licht und schöne Materialien aufweist. Vorgesehen ist eine Luft/Wärmepumpe, die das Haus mittels Fußbodenheizung versorgt. Für eine Sauna ist im Innenbereich alles vorbereitet. Ausgestattet sind alle Räume mit massiven Dielenböden (Eiche antik natur, weiß geölt), für die Innentüren wurde Vollholz/Eiche verwendet, die Küche ist bereits komplett ausgeführt. Die Bäder und Nassräume sind verfliest und bis auf Dusch-Glaswände und Armaturen fertiggestellt. Das Erdgeschoß wurde großzügig konzipiert, geprägt von einem sonnendurchfluteten, westlich orientierten Wohnbereich. Wohnen, Essen und die offene Küche erstrecken sich auf knapp 63 m². Ein weiterer Raum wurde als Wellnessbereich mit allen Anschlüssen für eine Sauna vorbereitet. Große Verglasungen verbinden optisch die Terrasse, den Garten mit Pool und die davorliegenden Grünflächen mit dem Innenbereich. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer, eine begehbare Garderobe, zwei Bäder und ein offener Galeriebereich, der auch geschlossen werden könnte. Das Nebengebäude verfügt über zwei Abstellräume, davor liegt als Carport der Abstellplatz für bis zu zwei PKW. Ein kleines Wasserbecken im Eingangsbereich ist für Seerosen gedacht, im westseitigen Garten liegen der Pool und ein Jacuzzi. Die Aufschließungskosten sind bis auf die Kanalgebühr in Höhe von € ca. 8.000,-- bezahlt.   Grundstücksgröße:             ca. 756 m² lt. Grundbuch Widmung:                            BW-b, BK I und II, o, k   Wohnfläche, netto:             ca. 210,81 m² Nebenflächen:                     ca.   17.56 m² Terrassen:                           ca. 103,95 m²   Erdgeschoß:                        Diele, Wirtschaftsraum, Wohnbereich mit offener Küche, Raum für Wellness Obergeschoß:                     Galerie, 3 Zimmer, 2 Bäder und WC, begehbare Garderobe, Balkon möglich Technische Daten:              Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Kaminanschluss, Sauna-Anschlüsse Ausstattung:                        massive Eichendielenböden, Fliesen, Fenster/Thermo-Verglasung, Küche der Firma DAN   Autoabstellplatz:                 Carport, 2 PKW, ca. 48,45 m² HWB:                                  der Eigentümer wurde von uns über die zwingende Vorlage eines Energie - Ausweises informiert   Kaufpreis:                           € 948.000,-- Provision:                             3% vom Kaufpreis + 20 % Mwst.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 210,81
Zimmer -
Kauf € 948.000