Häuser kaufen in Breitenfurt bei Wien

20 Häuser zum Kauf

In Breitenfurt bei Wien werden derzeit 20 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 21 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 95% vom Gesamtangebot.

CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - BREITENFURT - Traumvilla in südseitiger Bestlage!

Haus in 2384 Breitenfurt bei Wien

Zum Verkauf gelangt eine 2008 neu errichtete Traumvilla in südseitiger Bestlage von Breitenfurt. Die freistehend in Massivbauweise errichtete und hochwertigst ausgestattete Villa, befindet sich erhaben auf einem rund 1.450 m² großen, terrassenförmig angelegten Prachtgrundstück und besteht aus drei Etagen die sich aufgliedern wie folgt: ERDGESCHOSS: Diele mit Treppe in das OG Garderobe Gästetoilette mit Dusche Küche mit Vorratsraum Esszimmer Wohnsalon mit offenem Kamin und Ausgang auf die Terrasse Bibliothek / Arbeitsraum ein weiterer vollwertiger Raum OBERGESCHOSS: 4 Schlafräume (alle mit Ausgang auf Balkon oder Terrasse) 2 Bäder 2 Toiletten 1 begehbare Garderobe 1 Abstellraum KELLERGESCHOSS: Heizraum Hauswirtschaftsraum Wellnesbereich mit Sauna, Dusche und Ausgang in den Garten GARAGE: Ca. 44 m²   Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu dieser erstklassigen Immobilie zu. Kaufpreis auf Anfrage. Herzlichst Ihr Christoph CHROMECEK ... forliving.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 340
Zimmer 8
Kauf € auf Anfrage

Reizendes Einfamilienhaus in sonniger Lage

Haus in 2384 Breitenfurt bei Wien

GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS IN SONNIGER LAGE KELLER: Vorraum, WC, Heizraum, Tankraum, großer beheizter Hobbyraum ERDGESCHOSS: Vorraum, Flur, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Kabinett BESCHREIBUNG: Bj. 1972/2010 umfassend renoviert - Massivbau - 18cm Wärmeschutzfassade - 3-fach verglaste Kunststofffenster - Außenjalousien - neue Ölzentralheizung - Elektrik neu - Laminatböden - Solaranlage (Warmwasser) - Einbauküche mit Geräten - insgesamt 3 Garagenplätze - Gartenhaus - verglaste Terrasse Energiekennzahlen: HWB 138 fGEE 2,62 SEHR GUTER GESAMTZUSTAND VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Wasser und Kanal vorhanden ENERGIEAUSWEIS: ist in Autrag gegeben, wird ehestmöglich nachgereicht GARTEN: eingezäunt, gepflegt mit Strauch- und Baumbestand, Swimmingpool mit Salzwasseraufbereitung LAGE: in absoluter Ruhelage mit Busanbindung zum Zentrum mit allen Infrastruktureinrichtungen OBJEKTBETREUER: Gerhard Semler 0664/3801838Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:138.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.62
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 350.000 3.888,89 €/m²

Traumhafte Villa mit Riesengarten: 6 Zimmer + 2 Bäder: sehr romantisch!

Haus in 2384 Breitenfurt bei Wien

Traumhafte Villa mit großem Garten: 6 Zimmer + 2 Bäder Sie genießen die Romantik, die gute Luft und wollen trotzdem auf keine Bequemlichkeit verzichten? Diese Landhausvilla wurde sehr hochwertig mit natürlichen Materialien und dem besonderem Gespür für das Besondere errichtet. Auf ca.144m2 Wohnfläche und ca.87m2 Keller finden Sie: - im Erdgeschoß: ein großes Wohnzimmer mit offenem Kamin, großzügigen Wintergarten, gemütliche Eßecke mit Kachelofen, Küche, Bad, WC, Nebenräume - im Obergeschoß: 4 zentral begehbare Schlafzimmer (tw mit Balkonzugang), Bad, WC, Kabinett - im Keller: 3 vollausgebaute Kellerräume, Sauna, Dusche, Weinkeller, Heizraum Am dem ca.1271m2 großen Grundstück befinden sich ua eine Sommerküche mit offenem Grill, eine Doppelgarage und ein Biotop mit Wasserfall. Verkaufspreis: € 780.000.- geldlasten und bestandsfrei Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag. Gottfried Wanderer unter der Telefonnr. 0699/190 30 790 oder per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at zur Verfügung. Energieausweis noch nicht vorhanden. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer Telefon: +43/1/81 00 733 Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at Mobil: 0699/190 30 790 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at
Fläche m² 144
Zimmer 6
Kauf € 780.000 5.416,67 €/m²

Stadtnahes Wohnen in grüner Umgebung

Haus in 2384 Breitenfurt

Ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten und Pool sucht seine neuen Eigentümer. Das Wohnhaus liegt in einer sehr ruhigen Erholungs- und Grünraumgegend in einer 15 km - Entfernung von Wien. Hier lässt es sich so richtig Ausspannen und Erholen. Kein Verkehrslärm stört die idyllische Ruhe und das Haus selbst bietet alles, was man für ein gemütliches Wohndomizil braucht: Helle, lichtdurchflutete Räume, großzügiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichen Kachelofen aber auch mit praktischer Gaszentralheizung. Optimal ausgestattete Bäder, WC's, gemütliche Schlafzimmer und brauchbare Nebenräume samt Garage mit direkten Eingang in den Wohnbereich. Auch ein kleiner Kellerbereich unterstreicht den Nutzen dieses Wohnsitzes in Stadtnähe. Der Garten hat genau die Größe um sich darin zu erholen und nicht nur zu arbeiten. Terrasse, Pool und ein kleines Gartengerätehaus ergänzen das Freizeitangebot im eigenen Haus.
Fläche m² 100
Zimmer 5
Kauf € 498.500 4.985,00 €/m²

Breitenfurt bei Wien, vollunterkellertes Baumeisterhaus, mit 2 Balkonen in der Ausbaustufe "AUSSEN FERTIG !" mit 556m² Grundstück, innen frei planbar, direkt vom Baumeister

Haus in 2384 Breitenfurt bei Wien | Franziska Lechner-Gasse 7

  Haus und Keller sind zu diesem Preis AUSSEN FERTIG und innen ROHBAU!   Sofortinformation unter: 0664 39 81 777 Michael Pfabigan
Fläche m² 132
Zimmer 5
Kauf € 350.720 2.656,97 €/m²

Offen, luftig und mit Indoor-Pool

Haus in 2384 Breitenfurt

Das große Einfamilienhaus besticht vor allem durch seine großzügige, offene Bauweise. Die Räume gehen fließend ineinander über, das hohe, nach oben offene Wohnzimmer und die Galerie im Obergeschoss - alles ist hell und luftig. Das Haus wurde ca. 1980 ziegelmassiv erbaut und ist in einem guten, gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurde es immer wieder renoviert und ausgebaut. Im Erdgeschoss schließt direkt an den Wohnbereich eine große Schwimmhalle mit einem Indoor-Pool an. Im Sommer können die Türen zur Terrasse komplett geöffnet werden. Die Terrasse ist westlich ausgerichtet, von hier blicken Sie in Ihren Garten. Besonders schön ist hier die Aussicht, denn der Garten geht direkt in weitläufige Wiesen über. Wenn Sie hier abends sitzen, können Sie auch schon mal die Rehe beobachten. Erdgeschoss: - Wohnzimmerebene mit ca. 89m², offen gestaltet mit Kamin, freier Luftraum zur Galerie und Glasfront zur Schwimmhalle - Küche mit ca. 12m² - Zimmer mit ca. 11m², kleines Bad, WC - Schwimmhalle (ca. 68m²) mit beheizbarem Indoor-Pool Dachgeschoss: - Nach unten offene Galerie (ca. 17m²) mit Bibliothek - 4 Zimmer (ca. 7, 11, 17 und 35m²) - Schrankraum, Badezimmer, separates WC Untergeschoss (ca. 125m²): VOLL AUSGEBAUT - Eingangsbereich des Hauses mit Garderobe - Sauna, Dusche und separates WC - Heizraum und weitere Kellerräumlichkeiten - GARAGE für 2 PKW Ausstattung: - Zentralheizanlage mit Öl, teilweise als Fußbodenheizung ausgeführt, teilweise mit Radiatoren - Sie können auch auf Pelletsheizung umstellen - Solaranlage für Pool Heizung - Eichen-Parkettboden, Fliesen Lage: - Mit dem Bus ca. 20 Min. zum Liesinger Platz (S-Bahn, Park&Ride) - Mit dem PKW ca. 15 Min. zum Liesinger Platz und ca. 20 Minuten zur U4 in Hütteldorf (Park&Ride) - Supermärkte, Apotheke, Arzt, Kindergarten und Volkschule in ca. 5 Autominuten - Viele gute Gymnasien mit dem Bus - Shopping Center RIVERSIDE am Liesinger Platz Für nähere Informationen fordern Sie bitte unser detailliertes Expose und die 360°-Tour an! KEINE KÄUFERPROVISION! Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn CHRISTOPHER REISCHEL unter 0664 851 88 28.
Fläche m² 233
Zimmer 7
Kauf € 590.000 2.532,19 €/m²

HERVORRAGEND GELEGEN IN EINER SACKGASSE AM WALDRAND

Haus in 2384 Breitenfurt bei Wien

Kurzbeschreibung: Freundliches, helles Familienanwesen in Waldrandlage mit 5 Zimmer, Keller und Garage Liegenschaft:Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer Sackgasse am Waldesrand zum Hirschentanz, mit herrlichem Ausblick. Hier genießen Sie Lebensqualität und Ruhe, bevorzugte Lage! Der Wohnraum bietet 5 Zimmer, das Haus ist voll unterkellert inklusive Garage. Die 156m² sind gut aufgeteilt, man fühlt sich an keinem Punkt beengt. Die geräumige Küche ist halb-offen ins Wohnzimmer integriert, die Essgruppe ist direkt daran angeschlossen. Der Kamin spendet heimelige Wärme und ist ideal im Wohnzimmer platziert. Können Sie sich vorstellen beim Kamin zu kuscheln und gemeinsam ungestört den Anblick des Naturgartens zu genießen? Es gibt nichts schöneres. - vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die große Terrasse, auch ein Wintergarten wäre hier ohne Probleme realisierbar - Keller gut gestaltet und genützt, Büro oder Gästezimmer wäre durchaus möglich - im großen Badezimmer fehlt lediglich noch die Dusche oder Wanne, die Installationen sind vorgerichtet (siehe Bild) - Schlafzimmer mit großem Schrankraum - alle Räume haben Fenster, sind hell und gut zu lüften - Gasheizung neuwertig, Brennwertgerät Lage und Infrastruktur: nächste Regionalbushaltestelle 370m entfernt. Näheste Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Lage ist sehr gut und bietet Wertsteigerungspotenzial. Keine dichte Verbauung, Fernblick! Achtung: Es gibt die Möglichkeit das angrenzende Grundstück mit 603m² mit zu erwerben, zum Preis von 180.000,- . So würde sich eine Gesamtfläche von 1.618m² zum Gesamtpreis von 679.500,- ergeben Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe dieses entzückende Objekt mit allen seinen Möglichkeiten und Details zu entdecken. Ich freue mich auf Sie! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Unabhängiges Verkehrswertgutachten oder eine einfache Schätzung: Nützen Sie die Gelegenheit, den Marktwert Ihrer Immobilie durch uns schätzen zu lassen! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Robert PROHASKA, staatlich geprüfter Immobilienmakler, unter Tel. 0676/841 420 622 od. 050 450/620 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 158
Zimmer 5
Kauf € 499.500 3.161,39 €/m²

Schönes, gepflegtes Einfamilienhaus am Waldrand, Top Lage, direkt vom Eigentümer, provisionsfrei!

Haus in 2384 Breitenfurt bei Wien | Lerchensteig 11

Dieses topgepflegte 5 (6) Zimmer Einfamilienhaus ist voll unterkellert. Man kann von der Garage trockenen Fußes über den (Wohn-)Keller direkt ins Haus gehen. Das Haus wurde in Massivbauweise (Liapor) errichtet. Es gibt generell eine Fußbodenheizung über eine komplett neue Gaszentralanlage, sowie einen sehr schönen verkachelten Kamin mit verglaster Feuerstelle im Wohnzimmer. Weiters Fenster mit Isolierverglasung, zwei Bäder, zwei WCs, Alarmanlage, Kabel-TV und eine voll ausgestattete Vollholzküche. Bodenbeläge: Fliesen, Holz, Melamin und, in den Schlafzimmern Teppichbelag. Geschmackvolle Teileinrichtung. Die sehr große, sonnige Westterrasse bietet u.a. einen schönen Fernblick. Die Terrasse wurde vor kurzem komplett renoviert. Bezug kurzfristig möglich. Grundstücksgröße: 1015 m², das unverbaute Nebengrundstück, ca 600 m², kann auf Wunsch dazu erworben werden.
Fläche m² 158
Zimmer 5
Kauf € 499.000 3.158,23 €/m²

Ideales Refugium für die ganze Familie! Herrliche Natur, Ruhe+gute Verkehrsanbindung

Haus in 2384 Breitenfurt bei Wien

Ideales Refugium für die ganze Familie! Herrliche Natur, Ruhe + gute Verkehrsanbindung Sie genießen die Romantik, die gute Luft und wollen trotzdem auf keine Bequemlichkeit verzichten? Diese Landhausvilla wurde sehr hochwertig mit natürlichen Materialien und dem besonderem Gespür für das Besondere errichtet. Auf ca.144m2 Wohnfläche und ca.87m2 Keller finden Sie: - im Erdgeschoß: ein großes Wohnzimmer mit offenem Kamin, großzügigen Wintergarten, gemütliche Eßecke mit Kachelofen, Küche, Bad, WC, Nebenräume - im Obergeschoß: 4 zentral begehbare Schlafzimmer (tw mit Balkonzugang), Bad, WC, Kabinett - im Keller: 3 vollausgebaute Kellerräume, Sauna, Dusche, Weinkeller, Heizraum Am ca.1271m2 großen Grundstück (laut GBA) befinden sich ua eine Sommerküche mit offenem Grill, eine Doppelgarage und ein Biotop mit Wasserfall. Verkaufspreis: € 780.000.- geldlasten und bestandsfrei Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag. Gottfried Wanderer unter der Telefonnr. 0699/190 30 790 oder per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at zur Verfügung. Energieausweis noch nicht vorhanden. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer Telefon: +43/1/81 00 733 Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at Mobil: 0699/190 30 790 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at
Fläche m² 144
Zimmer 6
Kauf € 780.000 5.416,67 €/m²

Landhausvilla: romantischer Garten, Ruhe, Erholung und gute Verkehrsanbindung!

Haus in 2384 Breitenfurt bei Wien

Landhausvilla: romantischer Garten, Ruhe, Erholung und gute Verkehrsanbindung! Sie suchen für Ihre Familie ein Zuhause in herrlicher Natur + bester Luft und trotzdem in der Nähe von Wien? Sie wollen aufs Land ziehen, die Romantik genießen und trotzdem auf keine Bequemlichkeit verzichten? Natürliche Baustoffe, gesundes, baubiologisches Wohnen und ein großer Wintergarten gefällt Ihnen? Sie möchten einen großen Garten mit vielen exotischen Pflanzen und einem großen Schwimmteich? Diese Landhausvilla wurde sehr hochwertig mit natürlichen Materialien und dem besonderem Gespür für das Besondere errichtet. Auf ca.144m2 Wohnfläche und ca.87m2 Keller finden Sie: - im Erdgeschoß: ein großes Wohnzimmer mit offenem Kamin, großzügigen Wintergarten, gemütliche Eßecke mit Kachelofen, Küche, Bad, WC, Nebenräume - im Obergeschoß: 4 zentral begehbare Schlafzimmer (tw mit Balkonzugang), Bad, WC, Kabinett - im Keller: 3 vollausgebaute Kellerräume, Sauna, Dusche, Weinkeller, Heizraum Am ca.1271m2 großen Grundstück (laut GBA) befinden sich ua eine Sommerküche mit offenem Grill, eine Doppelgarage und ein Biotop mit Wasserfall. Verkaufspreis: € 780.000.- geldlasten und bestandsfrei Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag. Gottfried Wanderer unter der Telefonnr. 0699/190 30 790 oder per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at zur Verfügung. Energieausweis noch nicht vorhanden. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Wir werden dabei von der Rechtsanwaltskanzlei Mag. Gerhard-Josef Seidl unterstützt, die Ihnen gerne zur Kaufvertragserrichtung sowie zur treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung des Kaufvertrages einschließlich der Selbstberechnung von Grunderwerbsteuer und Eintragungsgebühr sowie Anzeige der neuen Immobilienertragsteuer mit hoher Fachkompetenz zur Verfügung steht. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer Telefon: +43/1/81 00 733 Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at Mobil: 0699/190 30 790 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at
Fläche m² 144
Zimmer 6
Kauf € 780.000 5.416,67 €/m²