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Häuser kaufen in Breitenfurt bei Wien

16 Häuser zum Kauf

In Breitenfurt bei Wien werden derzeit 16 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 16 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Doppelhaushälfte im Ortszentrum - ERSTBEZUG - PROVISIONSFREI

Haus in 2384 Breitenfurt bei Wien

Haus 2   EG: Eingangsbereich mit Vorraum, Abstellraum (Garderobe), WC, rd. 49 m² großer Wohn-Küchenbereich, Südwest-Terrasse OG: zentraler Vorraum, 4 Zimmer, großes Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, separates WC KG: Vorraum und Abstellkammer, großer Hobbyraum, 2 Lagerräume, Haustechnik Baujahr 2017/18, Ziegelmassiv mit Wärmeschutzfassade, Dichtbetonkeller, 2 PKW-Stellplätze, Vaillant Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Kaufpreis versteht sich belagsfertig Neubau - Erstbezug - Zentrumslage - Provisionsfrei Das Doppelhaus ist südwestlich ausgerichtet auf einem absolut ebenen Grundstück in ruhiger, aber zentraler Siedlungslage in Breitenfurt West. Die Liegenschaft befindet sich unweit des Laaber Spitz und nur rund 1,5 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt. In der Nähe der Liegenschaft befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Ärzte, die Volksschule, Kindergarten und Musikschule. Weiterführende Schulen sind sehr gut öffentlich erreichbar. Das Einkaufszentrum Riverside in Liesing ist nur wenige Autominuten entfernt und auch mit dem Autobus leicht zu erreichen, der Liesinger Bahnhof liegt eine Haltestelle weiter. Die Häuser wurden 2017 in Massivbauweise mit 25cm-Ziegeln und 15cm-Vollwärmeschutz, mit Dichtbetonkeller inkl. einer sog. ґschwarzen Wanneґ errichtet. Der Eingang zu Haus 1 liegt an der Ostseite, der zu Haus 2 an der Nordseite. Beide Doppelhaushälften bieten zwei Wohnebenen, Erd- und Obergeschoß, sowie einen geräumigen Vollkeller. Das Erdgeschoß unterteilt sich jeweils in den Eingangsbereich mit Vorraum, Abstellraum (Garderobe) und WC, sowie in den offenen Wohn-Küchenbereich mit Ausgang auf die Terrasse. Das Obergeschoß bietet den zukünftigen Bewohnern sowohl von Haus 1 als auch von Haus 2 einen zentralen Gang, ein großes Badezimmer, ein separates WC sowie vier Zimmer. Auch die Kellergeschoße beider Haushälften stellen sich nahezu gleich dar. Ein Unterschied ist jedoch, dass Haus 1 über einen weiteren Wohnraum an der Stelle im Keller verfügt, wo Haus 2 einen Lagerkeller hat. Beiden Häusern gleich ist der Kellervorraum, ein geräumiger Hobbyraum, die Haustechnik sowie ein weiterer Lagerraum. Für weiterführende Informationen bzw. einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irene Dräxler unter 0664 / 99 312 48 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.83
Fläche m² 128
Zimmer 5
Kauf € 495.000

WIENERWALD WEITBLICK - WOHNEN MIT NIVEAU

Haus in 2384 Breitenfurt bei Wien

Dieses renovierte moderne Traumhaus bietet Ihnen viel Platz für sich und Ihre Liebsten. Eine herrlich große Sonnenterrasse mit Weitblick, Indoorpool, Sauna und der wunderschön angelegte Garten versprechen schöne Stunden im Freien. Das sonnige große Wohnzimmer sowie eine Designerküche mit Essbereich sorgen für höchsten Wohnkomfort. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer und ein großes Bad mit Wanne und Dusche. Durch die hochwertige Ausstattung lässt es sich hervorragend wohnen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neu renoviert - großer sonniger Garten - Indoorpool, Jacuzzi - Alarmanlage - Weitblick - sehr großes Wohn-Esszimmer - Sauna - Kamin - großzügige Sonnenterrasse mit 60m² - neues Dach - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 280
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

Einfamilienhaus in Breitenfurt bei Wien mit atemberaubendem Ausblick

Haus in 2384 Breitenfurt bei Wien

Sie suchen ein neues Haus am Rand der Großstadt Wien? Die Gemeinde Breitenfurt liegt südwestlich der Bundeshauptstadt, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und auch die öffentliche Anbindung ist mit dem in der Nähe befindlichen Liesinger Bahnhof ausgezeichnet. Für den eigenen PKW steht eine Doppelgarage zur Verfügung. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 155m² ist Richtung Süden ausgerichtet und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Der Grund (ca. 636m²) ist terrassenförmig angelegt und bietet somit eine unverbaubare Fernsicht. Das 2004 errichtete Niedrigenergiehaus besticht durch eine sehr offene und weitläufige Bauweise. Auf hochwertige Materialen und auch eine lückenlose Instandhaltung hat der Eigentümer immer geachtet – dies werden Sie schon während der ersten Minuten Ihrer Besichtigung wahr nehmen. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer (ca. 48m²) mit offener Küche (ca. 12m²) Wintergarten (ca. 9m²) Gäste-Badezimmer Vorraum Obergeschoß: Zimmer 1 (ca. 16m²) mit begehbarer Garderobe und Zugang zu einem Balkon Zimmer 2 (ca. 15m²) Zimmer 3 (ca. 21m²) großzügiges Badezimmer Vorraum (Stiegenhaus) Keller (Dichtbeton): Zimmer 1 (ca. 28m²) mit Dusche Zimmer 2 (ca. 21m²) „Hausherrenzimmer“ Waschküche (ca. 11m²) drei kleinere Räume (zw. ca. 8m² und 13m²) Für eine Besichtigung und weitere Informationen steht Ihnen Konrad Kolbe gerne jederzeit zur Verfügung und freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme: 0680 220 88 88; konrad.kolbe@rcr-immobilien.at. Das Grundstück und das Haus werden zu 100% lastenfrei übergeben. Das Haus wurde von der Eigentümerfamilie (4 Personen) bewohnt, aus den vorlegenden Werten ergeben sich Kosten von ca. 300.-/Monat (Strom, Gas, Wasser, Gemeindeabgaben). Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Alle Objektdaten beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Nebenkostenübersicht – Kauf/Verkauf: https://files.justimmo.at/public/doc/AZDJ1HKiUL.pdf RCR Immobilien AGBs: https://files.justimmo.at/public/doc/AZDJy5qNSh.pdf
Fläche m² 155
Zimmer -
Kauf € 590.000

Dauerhafte Lebensfreude für die ganze Familie in feiner Umgebung - top saniertes Haus mit vielen Extras!

Haus in 2384 Breitenfurt bei Wien

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde in den 40er Jahren errichtet, 2000 erfolgte ein Zubau sowie Komplettsanierung/Modernisierung des Hauses. Das sonnige, nach Süden ausgerichtete Grundstück mit einer Gesamtfläche von 621m² sowie einer Wohnfläche von 208m² bietet Ihrer ganzen Familie ausreichend Platz und Komfort. Im Sommer 2017 wurden sämtliche Räume neu ausgemalt! Hier die Details auf einen Blick: * Grundstücksfläche: 621m² * Wohnfläche: 208m² * Kellerfläche: 60,21m² * 5 Zimmer * Neue Eingangs-/Sicherheitstüre * Kamin - Biofire * EG Fußbodenheizung – OG Heizradiatoren – Befeuerung mittels Gas * Versperrbare kindersichere Internorm-Fenster inkl. Fliegengitter sowie elektrische Aussenrolläden * Brandmelder * Alarmanlage * Swimmingpool 8x4x1,6m - römische Stiege - solarbeheizt - überdacht * Automatische Bewässerungsanlage im Gartenbereich – Zisterne * Ausgebauter Dachboden 23,80m² * Doppelgarage mit elektrischem Tor, beheizbar, Wasseranschluß * Ein heller Büroraum mit 18,14m² inkl. eigenem Eingangsbereich für etwaigen Kundenverkehr * Wäscheschacht direkt in die Waschküche * Viel Grün „rundherum“ * ruhige Lage * Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe! * Ab sofort verfügbar  Nützen Sie auch unsere kostenlose Finanzierungsberatung! Sie werden begeistert sein! Alleinbeauftragt! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Oliver Badura - 0664 180 11 11 Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, stehe ich gerne für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.  Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.
Fläche m² 208
Zimmer 5
Kauf € 595.000

"Ruhige Lage, Koffer packen und einziehen!"

Haus in 2384 Breitenfurt bei Wien

"Stadtnähe - beim Pferdesportzentrum!" ...oder auch Golfen, Tennis, Wandern und viele weitere Sportmöglichkeiten stehen hier zur Vefügung. in Breitenfurt West gelangt dieses sehr gepflegte Reihenhaus, in ruhiger Naturlage, zum Verkauf. Ursprünglich ca. 1910 gebaut, wurden im Jahr 1975 das Obergeschoss ausgebaut und auch zahlreiche Erneuerungen durchgeführt. Raumaufteilung UG: Eingang, Vorraum, WC mit Duschanschluss, Heizraum, div. Nebneräume, Garage, Gartenausgang Raumaufteilung OG: Aufgang mit Vorraum, Bad mit Dusche, separates WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, drei Schlafzimmer, Vom Balkon im Obergeschoss geniessen Sie einen wunderbaren Ausblick in den südseitegen Garten mit anschließenden Altbaumbestand. Beim Gartenausgang im Untergeschoss befindet sich eine Terrasse, auf der Sie ebenfalls schöne Sonnenstunden verbringen können. Als Stau- bvzw. Abstellraum steht auch noch ein Gartenhaus zur Verfügung. Trotz der ruhigen Lage in naturverbundener Umgebung mit weitläufigen Buchen und Eichenwäldern erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze mit dem Auto in 12 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind fussläufig erreichbar. Richtpreis € 299.000,-- *) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 89.000,--/monatlich € 1.047,-- *) Bieterverfahren, bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:111.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.88Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 136
Zimmer 4
Kauf € 299.000

HERRENHAUS MIT GÄSTEHAUS NAHE WIEN

Haus in 2384 Breitenfurt bei Wien

Dieses sehr gepflegte Landhaus liegt am beliebten Wiener Speckgürtel, nahe dem Wienerwald in absoluter Ruhelage! Das Haus steht auf einem sehr weitläufigen top gepflegten Grundstück und bildet gemeinsam mit dem Gästehaus einen sehr ansehnlichen Landsitz nahe Wien.   Die großzügig angelegten Räume vermitteln ein durchwegs helles und freundliches lichtdurchflutetes Wohnklima. Der Wintergarten ist sehr extravagant angelegt und erstreckt sich bis auf die Galerie hinauf, was das Haus sehr lebendig erscheinen lässt! Ein weiteres Highlight in dieser beschaulichen Idylle ist der Indoorpool  mit Gegenstromanlage, in dem die ganze Familie, auch in der kälteren Jahreszeit Entspannung finden kann. Breitenfurt bietet Ihnen alles was das alltägliche Leben erfordert so wie auch  Ärzte und diverse Bildungseinrichtungen. Auch Sportfreunde, ob Golf, Tennis, Ski oder Reiten können hier ihrem Hobby in diesem beschaulichen Umfeld nachgehen.     Ausstattung: -          Keller -          Heizung: Ölofenheizung -          große Garage mit 4 Stellplätzen -          3 Bäder -          3 WCs -          1 Indoorpool -         großer Garten     Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Jakob Bernot jederzeit gerne unter 0699/19090688 oder unter jb@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 331
Zimmer 10
Kauf € 999.000

Einzigartige Villa im Wienerwald!

Haus in 2384 Breitenfurt bei Wien

Zum Verkauf gelangt eine absolute Traumvilla mit Fernblick in Grünruhelage mitten im Wienerwald! Die Villa befindet sich in Breitenfurt bei Wien, nur 9 min von Wien entfernt! Auf dem wunderschönen Grundstück befindet sich ein exklusives Haus (Bj.  2001) bestehend aus 3 Geschossen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 300 m2. Der Zustand des Hauses kann als sehr gepflegt angesehen werden! Keinerlei Arbeiten sind in den nächsten Jahren zu erwarten! Das Haus verfügt derzeit über 2 Schlafzimmer und kann im Dachgeschoss einfach um weitere Schlafzimmer ergänzt werden. Das vollausgebaute Dachgeschoss wurde bisher als großes Wohn-Arbeitszimmer genutzt und kann bei Bedarf einfach abgeteilt werden. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung mittels modernem Brennwertgerät, Fussbodenheizung sowie teilweise Radiatoren. Ein offener Kaminofen ist im Wohnzimmer vorhanden. Zur Ausstattung des Hauses gehören außerdem ein Wellnessbereich samt Schwimmhalle (inkl. automatischer Poolabdeckung, Gegenstromanlage) mit Ausgang in den Garten, Sauna & Whirlpool, Weinkeller, diverse Tischlermöbel in den Garderoben und Schrankräumen, hochwertige Bodenbeläge, exklusiv angefertigte Stiegenhausgeländer, eine Einbauküche vom Tischlermeister, eine Alarmanlage sowie 2 großzügige Süd-Terrassen. Der Garten wurde äußerst liebevoll und professionell angelegt und verfügt über diverse Bepflanzungen in verschiedenen Ebenen sowie einen Zierteich. Lage: Breitenfurt bei Wien (9min zur Stadtgrenze Wien) Buslinie 254 (300m) Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sportplätze (5min) Golfplatz Breitenfurt (4min) Pferdesportzentrum Breifenfurt (5min) Skilift Breifenfurt (5min) Eislaufplatz Breitenfurt (5min) Das Haus wird teilmöbliert verkauft. Weitere Details erhalten Interessenten gerne nach einer Besichtigung mit uns! Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Fläche m² 300
Zimmer -
Kauf € 789.000

+ + + EINZIGARTIGES WOHNERLEBNIS + + +

Haus in 2384 Breitenfurt bei Wien

EINZIGARTIGES WOHNERLEBNIS Diese einzigartige Villa auf einem ca. 1.448 m² großen Grundstück, in der Region Breitenfurt Ost, ein Ortsteil von Breitenfurt bei Wien beeindruckt durch die großzügige Raumaufteilung und den gepflegten Garten. Auf einer Wohnfläche von ca. 340 m² gibt es neben dem ca. 61 m² großen Wohnraum noch weitere 7 Zimmer und eine große Doppelgarage. Dazu gibt es einen offenen Kamin, Terrassen, Balkone und eine Sauna um ein paar Ausstattungsmerkmale zu nennen. Erdgeschoss: -) eine großzügige Diele -) eine Garderobe -) ein Gästebad mit WC -) eine voll ausgestattete Küche -) einen Abstellraum neben der Küche -) ein extra Esszimmer -) ein ca. 61 m² großer exquisiter Wohnraum -) mit offenen Kamin -) ein ca. 23 m² großes Zimmer und -) ein weiteres Zimmer mit ca. 17 m² Obergeschoss: -) je 2 Schlafzimmer mit ca. 23 m² wobei -) jedes einen kleinen Balkon hat. -) 2 weitere Schlafzimmer mit einer Größe von je ca. 21 m² -) dazu gibt es 2 Bäder, ausgestattet mit Dusche, Wanne, Waschtisch und WC -) weiter 2 kleinere Räume mit je ca. 4 m² welche -) als Schrankraum oder Abstellraum fungieren können Kellergeschoss: -) eine Saunalandschaft mit -) Saunabad und Dusche -) der Heizraum und ein -) zwei kleinere Räume (Wirtschaftsraum, Weinkeller) Eckdaten: -) Wohnfläche ca. 340 m² -) gesamte Nutzfläche ca. 384 m² -) mehrere Terrassen und Balkone -) große Doppelgarage (ca. 44 m²) -) ein offener Kamin -) Fußbodenheizung mit Gas -) insgesamt 8 Zimmer -) sehr gepflegter Garten Energieausweis: HWB 82 kWh/m² Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen und ersuchen um Übermittlung Ihres vollständigen Namens, Postanschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Nach Erhalt Ihrer kompletten Kontaktdaten übersenden wir Ihnen gerne nähere Informationen. Lage/Infrastruktur +) Einkaufsmöglichkeiten vorhanden +) Ärzte +) Schulen und Kindergärten Öffentliche Verkehrsmittel +) Busverbindung nur ein paar Gehminuten entfernt Individualverkehr +) in nur wenigen Autominuten erreichen Sie Wien Leasing +) Breitenfurt Ost, ein Ortsteil von Breitenfurt bei Wien Erholung und Natur +) Wienerwald +) Golfplatz, Tennisplatz +) zahlreiche Sport- und Freizeitangebote
Fläche m² 340
Zimmer 8
Kauf € 1.590.000

Großfamilie oder Wohnen und Arbeiten

Haus in 2384 Breitenfurt

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein in den 1980er Jahren erbautes Einfamilienhaus. Das Objekt befindet sich in absoluter Grünruhelage von Breitenfurt (Hirschentanz). Das Haus wurde mit einem 38er Porotherm Ziegel mit 8 cm Vollwärmeschutz errichtet. Es ist voll unterkellert mit einer 27 m² großen Garage im Kellergeschoß. Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Wohnzimmer mit direktem Ausgang in einen 15 m² großen Wintergarten aus einer Alu Konstruktion mit Schiebeelementen. Weiters gibt es 2 Schlafzimmer, 1 Küche sowie Duschbad und Toilette. Das Dachgeschoß wurde 2006 ausgebaut und die Wohnfläche somit auf ca. 300 m² erweitert. Es besteht aus einer ca. 50 m² großen Wohnküche, 2 großen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Wanne, Dusche und einem Doppelwaschbecken, einer Toilette und einem Abstellraum. Eine Galerie ist über eine Wendeltreppe erreichbar und verfügt über ca. 40 m². Für Besichtigung steht Ihnen Herr Franz Rauch unter 0699/1144 5580 gerne zur Verfügung. 
Fläche m² 300
Zimmer 7
Kauf € 690.000

CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - BREITENFURT - Großzügiges Familienhaus mit allen Extras!

Haus in 2384 Breitenfurt bei Wien

Zum Verkauf steht ein 1980 errichtetes Einfamilienhaus mit viel Platz und jeglichem Komfort! Das in Split-Level-Bauweise und freistehend errichtete Gebäude, stellt wenn man davor steht, einen richtig mächtigen Bau mit einer imposanten Straßenfront dar. Ein großzügiger Empfang und Treppenhaus, eine beheizte Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus sowie den Garten, eine offene Miele-Küche mit großem Essbereich und Speis, ein Wohnraum mit Kaminbereich und Ausgang auf die Terrasse, ein Arbeitsraum bzw. ein Büroraum, eine Toilette mit vorgelagertem Waschraum und ein Außenbereich mit offenem Kamin der jedoch mit Rollos komplett zu schließen ist, gestalten den ebenerdigen  Teil dieser Liegenschaft.  Im unteren Geschoss befinden sich ein solarbeheiztes Indoorpool mit Jetanlage, Aufenthaltsbereich und einer großen, in den Garten öffenbaren Glasfront, Duschraum, Toilette und Ruheraum. Weiters befindet sich hier der Geräteraum in dem sowohl die Heizung als auch die Pooltechnik untergebracht sind. Die Heizung wurde übrigens bereits erneuert. In den beiden oberen Geschossen befinden sich drei weitere Schlafräume (Kinderzimmer) mit eigenem Bad und Toilette sowie ein Elternschlafzimmer mit großer begehbarer Garderobe und eigenem Bad mit Wanne, Dusche. Bidet und Toilette. Das Haus sollte als bequem Platz für eine fünf bis sechsköpfige Familie bieten. Die Liegenschaft ist bestens gepflegt und wurde seitens der Eigentümerin auch immer größter Wert auf Wartung und Pflege gelegt. Die gasbetriebene Heizung ist großteils als Fußbodenheizung ausgelegt, jedoch gibt es in einzelnen Räumen auch einen zusätzlichen Radiator. Die Liegenschaft verfügt über eine Gegensprechanlage, Alarmanlage, Gartenbewässerungsanlage mit eigenem Brunnen und Außenrollos bei allen Fenstern und Türen, bei den großen Fensterfronten elektrisch betrieben sowie selbstverständlich Internetanschluss. Das knapp 1.300 m² große Grundstück am Ende einer Sackgasse und wirklich ruhig gelegen, ist wunderschön gärtnerisch gestaltet und birgt viele Plätze die zum Verweilen einladen. Vor dem Haus bzw. der Garage, findet sich sowohl auf der Straße, aber auch am eigenen Grund, ausreichend Platz zum Abstellen weiterer Pkw`s. Die Busverbindung nach Liesing ist genauso wie die Nahversorgung bestens gegeben, mit dem Wagen fährt man z.B. gestoppter Weise unter 7 Minuten nach Perchtoldsdorf. Alles in allem ein mehr als gepflegtes und empfehlenswertes Haus mit vielen Extras zu einem hervorragenden Preis-Leistungsverhältnis. Herzlichst Ihr Christoph CHROMECEK ... forliving.at  
Fläche m² 300
Zimmer 7
Kauf € 780.000