- Parkplatz
- Doppelhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Auf der Hundskehle 2, 2384 Breitenfurt bei Wien
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft im Grünen und glänzen durch ihre Nähe zu Schulen, Kindergärten und Geschäften des täglichen Bedarfs. Die gute Infrastruktur ermöglicht es, Verkehrsanbindungen in wenigen Minuten zu erreichen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis685.000 €
Kaufpreis pro m²5.074,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: keine Maklerprovision!
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Merkmale
Verfügbar ab Ab sofort
Doppelhaushälfte
Baujahr 2023, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert
Gesamtfläche 135 m²
Grundstücksfläche 390 m², Gartenfläche 172 m²
1 Terrasse 20 m²
1 Balkon 7 m², Garten
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Carport
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Klimatisiert, Gartennutzung, Swimmingpool
Belagsfertige-Übergabe:
Die Doppelhaushälfte in Breitenfurt bei Wien, wird belagsfertig hergestellt und zum Verkauf angeboten.
In die belagsfertige Ausführung fällt folgende Ausstattung:
• Neun Photovoltaik-Paneele montiert am Blechdach samt Zu- und Ableitungen mit Wechselrichter, ohne Speicher
• Fenster, Terrassen-, Eingangstüren von Internorm
• Eingangstüren mit Fingerprint-System
• Elektrische Raffstore von Schlotterer
• Estrich mit Fußbodenheizung in allen Geschossen
• Vorbereitung für Klimatisierungsanlagen in allen Geschossen
• integriertes Bussystem
• Zentralstaubsauger mit komplettem Zubehör
• Luftwärmepumpe der Fa. Vailant
• Zwei hauseigene Stellplätze ausgerüstet mit Starkstromanschluss
• Swimmingpool samt technischen Anlagen und Reinigungsmitteln
• Umzäunungen, Einfahrtstor und Eingangstür
• verlegter Rollrasen samt Bewässerungsanlagen
* verlegte Verkehrsflächen und Terrassenböden
Die Doppelhaushälfte in Breitenfurt bei Wien, wird belagsfertig hergestellt und zum Verkauf angeboten.
In die belagsfertige Ausführung fällt folgende Ausstattung:
• Neun Photovoltaik-Paneele montiert am Blechdach samt Zu- und Ableitungen mit Wechselrichter, ohne Speicher
• Fenster, Terrassen-, Eingangstüren von Internorm
• Eingangstüren mit Fingerprint-System
• Elektrische Raffstore von Schlotterer
• Estrich mit Fußbodenheizung in allen Geschossen
• Vorbereitung für Klimatisierungsanlagen in allen Geschossen
• integriertes Bussystem
• Zentralstaubsauger mit komplettem Zubehör
• Luftwärmepumpe der Fa. Vailant
• Zwei hauseigene Stellplätze ausgerüstet mit Starkstromanschluss
• Swimmingpool samt technischen Anlagen und Reinigungsmitteln
• Umzäunungen, Einfahrtstor und Eingangstür
• verlegter Rollrasen samt Bewässerungsanlagen
* verlegte Verkehrsflächen und Terrassenböden
Heizung
Etagenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
24,5 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+
Beschreibung
Wohntraum in Breitenfurt bei Wien!
Bei den Doppelhäusern in Breitenfurt bei Wien, handelt es sich um ein individuell gestaltetes Projekt.
Die Doppelhaushälfte erstrecken sich auf ca. 390m² Grund und verfügt über eine Wohnfläche von 135m² und eine Kellergeschoss mit einer Fläche von 76m².
Das Wohnobjekt wurden detailliert geplant, ist funktionell aufgeteilt und bieten viel Platz und Komfort. Weiters wurde bei diesem Projekt besonders viel Wert auf ein individuelles und einzigartiges Aussehen der Außenhülle gelegt, was durch die ansprechende, vorgehängte Holzfassade ersichtlich ist und für den ganz speziellen und individuellen Flair des Hauses sorgt.
Die moderne technische Ausrüstung des Objektes, optimiert das Wohlbefinden und erleichtert den Alltag in vielerlei Hinsicht.
Neben dem großzügigen Garten, welcher mit einem Swimmingpool ausgestattet ist, finden sich in den Außenanlagen auch elektrisch versorgte Stellplätze und ein separater Zugang zur Doppelhaushälfte.
Bei den Doppelhäusern in Breitenfurt bei Wien, handelt es sich um ein individuell gestaltetes Projekt.
Die Doppelhaushälfte erstrecken sich auf ca. 390m² Grund und verfügt über eine Wohnfläche von 135m² und eine Kellergeschoss mit einer Fläche von 76m².
Das Wohnobjekt wurden detailliert geplant, ist funktionell aufgeteilt und bieten viel Platz und Komfort. Weiters wurde bei diesem Projekt besonders viel Wert auf ein individuelles und einzigartiges Aussehen der Außenhülle gelegt, was durch die ansprechende, vorgehängte Holzfassade ersichtlich ist und für den ganz speziellen und individuellen Flair des Hauses sorgt.
Die moderne technische Ausrüstung des Objektes, optimiert das Wohlbefinden und erleichtert den Alltag in vielerlei Hinsicht.
Neben dem großzügigen Garten, welcher mit einem Swimmingpool ausgestattet ist, finden sich in den Außenanlagen auch elektrisch versorgte Stellplätze und ein separater Zugang zur Doppelhaushälfte.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichAktiontrans ImmobilienHerr Catalin Iftode
