Häuser kaufen in Obersiebenbrunn

4 Häuser zum Kauf

In Obersiebenbrunn werden derzeit 4 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 4 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

!! NEUER PREIS!! - MODERNISIERTES EINFAMILIENHAUS INMITTEN DES MARCHFELDES - 2283 OBERSIEBENBRUNN

Haus in 2283 Obersiebenbrunn

Sie hegen schon seit einiger Zeit den Traum vom Haus im Grünen? Sie wollen die Hektik der Stadt zumindest am Feierabend und übers Wochenende hinter sich lassen, schätzen aber trotzdem eine gute Anbindung (öffentlich und auch via Individualverkehr) an die Stadt. Sie scheuen großen Sanierungsaufwand und würden sich gerne "ins gemachte Nest" setzen? Einziehen und wohlfühlen - das bietet Ihnen diese Liegenschaft definitiv! Auf einem ca. 752m² großen, ebenen Grundstück befindet sich dieses erst kürzlich fertig sanierte Wohnhaus mit ausreichend Platz für die ganze Familie und vielen Möglichkeiten. Das Haus wurde Anfang der 70-er Jahre errichtet und in den Jahren 1990 und 2016 renoviert/verbessert: so bieten Ihnen u.a. ein Vollwärmeschutz und eine neue Fassade genug Dämmung für kalte Winter.  Das Gebäude ist auf einem massiven Kellergeschoss errichtet. Die Wohnfläche von ca. 180m² bietet sechs Zimmer, welche in sehr gutem Zustand sind. Zwei der Zimmer sowie die erste Küche sind vom Vorzimmer aus über eine Treppe separt zu erreichen (ähnlich einer Einlegerwohnung). Das Erdgeschoß teilt sich in ein Wohnzimmer mit Wohnküche und zwei Schlafzimmer. Über eine freiliegende Holz-Stahltreppe gelangt man in das Obergeschoß, in dem noch ein Schlafzimmer untergebracht ist. Über einen Abgang in das Halbgeschoß im Keller (Split Level) gelangt man in das Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Im Kellergeschoß ist auch die Haustechnik untergebracht. Laut Beschreibung des Eigentümers wurde der Keller in Ziegelbauweise ausgeführt. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Gasbrenner – Zentralheizung. Die Abwässer werden in den öffentlichen Mischwasserkanal entsorgt. Der Garten und das Grundstück sind Ost-West-seitig ausgerichtet. Die Gartenfläche ist gärtnerisch ausgestaltet und teilweise mit einer gepflegten Hecke eingefriedet. Im Garten befinden sich auch ein Holzblockhaus sowie ein Schwimmbecken. Die Liegenschaft verfügt weiters über eine Garage. Die Liegenschaft befindet sich am Rande einer Siedlungslage mit Anbindung an das öffentliche Gut. Hort, Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt in der Gemeinde Obersiebenbrunn. Die nahe Bahn bringt Sie in guter Frequenz nach Wien und auch stündlich nach Bratislava. Als öffentliches Verkehrsmittel steht neben der Bahn auch ein Bus zur Verfügung. Für weitere Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Karl Schmid unter der Mobilnummer 0676 790 7740 sehr gerne zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 180
Zimmer 6
Kauf € 305.000 1.694,44 €/m²

MEHRFAMILIEN-VILLA IN TOLLER LAGE!

Haus in 2283 Obersiebenbrunn

Zum Verkauf gelangt hier ein traumhaftes Ziegel-Massivhaus in wunderschöner Lage in Obersiebenbrunn. Gelegen am Ende einer Sackgasse, direkt an die Felder angrenzend bietet es Grün- und Ruhelage pur! Das Haus wurde 2000 errichtet und befindet sich in einem hervorragenden Zustand! Es misst rund 400m² Wohnfläche welche sich in 3 getrennte Wohneinheiten, sowie eine weiter noch ausbaubare Wohneinheite im Dachgeschoss aufteilen. EG: Hier befindet sich eine geräumige Maisonette Wohnung im Rohbau. Sowie eine große Wohnung mit 4 Zimmern, geräumiges Badezimmer mit übergroßer Dusche, separates WC, ganz neue Küche (eingebaut Anfang 2015). 1. Stock: Große Wohnung mit ebenso 4 Zimmern, Badezimmer mit Eckwanne und Dusche, separates WC, Wohnküche. Dachgeschoss: weitere Wohnung ausbaubar! Jede Wohnung verfügt über zumindest eine große Terrasse! Keller: Die Liegenschaft ist voll unterkellert. Hier befindet sich die gesamte Haustechnik, sowie einzelne Lagerräume, sodass jeder Wohnung ein solcher zugewiesen werden kann. Ebenso befindet sich im Keller eine große Waschküche. Der Garten ist traumhaft gestaltet und verfügt über einen 8x4 Meter großen Pool, große Grillterrasse, Spielhaus, und vieles vieles mehr! Auch für die Fahrzeuge ist in den 3 getrennten Garagen, der Einfahrt mit Abstellplätzen, sowie direkt vor dem Grundstück durch weitere Stellplätze ausreichend Platz gegeben! Die Grundrisspläne finden Sie unter "zusätzliches Infomaterial" zum Download! Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Natascha Hamernik 0699/17 11 1979
Fläche m² 400
Zimmer 12
Kauf € 598.000 1.495,00 €/m²

Familien aufgepasst - 7 Zimmer Traumhaus unweit der Wiener Stadtgrenze

Haus in 2283 Obersiebenbrunn

Unweit der Wiener Stadtgrenze gelangt ein traumhaft Schönes Einfamilienhaus zum Verkauf. Im Jahr 2003 wurde auf dem ca. 677m² Grundstück ein Einfamilienhaus der Extraklasse in Ziegelmassiv Bauweise errichtet. Auf 2 Wohnebenen sind insgesamt 270m² Wohnfläche entstanden, weche durch einen 160m² großen Keller ergänzt werden. Die zugehörige Garage bietet Platz für zwei Mittel/Oberklasse PKW. Zusätzlich dazu befinden sich am und um das Grundstück 5 weitere KFZ Abstellmöglichkeiten. Über den Vorraum im Erdgeschoss kommt man in den zentral begehbaren Wintergarten, welcher an die separate Küche grenzt. Der Wintergarten lässt sich komplett öffnen, sodass man ohne Trennwand direkten Zugang zur Terrasse und dem traumhaften Garten hat. Im Garten lädt eine sensationelle Ruheoase mit Salzwasser- Gegenstrompool und Whirlfunktionen zum entspannen ein. Die hellen und großzügigen Wohnebenen gliedern sich folgendermaßen: Erdgeschoss: Vorzimmer Aufgang Obergeschoss separates WC Tageslichtbad mit Eck- Whirlwanne und ebenerdiger Dusche Büro Salon Wohnzimmer voll eingerichtete Küche mit Essplatz großer Wintergarten mit angrenzender Terrasse und Abgang zum Garten/Pool Obergeschoss: riesiger Aufenthaltsraum / Wohnzimmer Schlafzimmer 2 zentrale begehbare Kleiderschränke separates WC Badezimmer mit Dampfduschkabine & Solarium Keller: 160m² mit der Option für Wohnkellerausbau. 1 Raum belegt für die Pooltechnik Waschküche mit Wäscheschacht     Kaufpreis EUR 490.000 ,-- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust.   unverbindliches Finanzierungsbeispiel: Eigenmittel: 30% inkl. Kaufnebenkosten ( EUR 162.141 ,--) Laufzeit: 30 Jahre Zinssatz: 1,5%  _________________________________________________ EUR 1.379 ,-- monatliche Kreditbelastung     In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 900 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 270
Zimmer 7
Kauf € 490.000 1.814,81 €/m²

Renditeobjekt 5%

Haus in 2283 Obersiebenbrunn

Renditeobjekt 5%, seriös vermietet (auch mietfrei zu haben), 15km von Wiener Stadtgrenze entfernt, Fußboden- und Radiatorengasheizung, Wärmeschutzfassade, Poggenpohl - Küche, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, großer begehbarer Schrankraum (18m²), Wintergarten & Terrasse, komplett unterkellert (140m², Doppelgarage mit elektrischen Einfahrtstoren, Salzwasserpool Compas (40m²), komplett uneinsehbarer gepflegter Garten,; wegen Auswanderung zu verkaufen!
Fläche m² 270
Zimmer 5
Kauf € 490.000 1.814,81 €/m²