Häuser kaufen in Pfaffstätten

4 Häuser zum Kauf

In Pfaffstätten werden derzeit 4 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 10 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 40% vom Gesamtangebot.

Top gelegenes, renovierungsbedürftiges Ein- bis Zweifamilienhaus

Haus in 2511 Pfaffstätten

  Nach dem Haus-Eingang befindet man sich im großzügigen, sehr hellen, schön begrünten, ruhigen und uneinsichtigen Innenhof. Von dieser zentralen Stelle aus gelangt man zu den beiden Haupt-Gebäudeteilen. Der rückwärtige Gebäudeteil - ca. 140 qm Wohnfläche, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1970 - ist mit Wohnzimmer, Bauernstube, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC und Terrasse, feudal ausgelegt. Der vordere Gebäudeteil - ca. 90 qm Wohnfläche, Baujahr 1930 - mit schön angelegten Räumen, ist besonders renovierungsbedürftig ( derzeit als Abstellraum genützt ). Weiters gibt es noch große Nutzräume, insgesamt ca. 130 qm - einen Geräte-Schuppen, einen alten, originalen Weinkeller und einen großen, ausbaufähigen Dachboden. Dieses Objekt bezieht seinen besonderen Wert aus der vorzüglichen Lage. Das bestehende Gebäude kann - nach Ermessen des neuen Eigentümers - renoviert und sehr schön gemacht werden. Bei Interesse ersuche ich um Kontaktaufnahme.  
Fläche m² 230
Zimmer 6
Kauf € 290.000 1.260,87 €/m²

SCHÖNES EINFAMILIENHAUS - RUHIGE LAGE

Haus in 2511 Pfaffstätten

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Romana Vajk +43 699 109 86 082 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at SCHÖNES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE - ZWEI BÄDER - VOLL MÖBLIERT!!!! Dieses schöne Einfamilienhaus liegt ruhig aber doch mitten in Pfaffstätten! Es verfügt über einen uneinsehbaren Garten, Partyraum und eine überdachte Werkstatt. Das Haus ist mit Holz-Isolierfenster, teils Schiefboden, Parkett, Laminat und Fliesen ausgestattet. Es gibt auch Sat, Telefon und Internetanschluss! Die Infrastruktur ist gut und Baden grenzt direkt an Pfaffstätten. Sie finden alle Geschäfte, Ärzte, NÖ Landeskindergarten, Schulen in unmitelbarer Nähe. Die Bahnstation ist ca. 5 min vom Haus entfernt. Dieses Haus glieder sich in: Erdgeschoss: Garderobe und Vorraum ca. 6,96 m² Flur ca. 11,90 m² Badezimmer mit Wanne und Dusche ca. 7,56 m² extra WC ca. 1,40 m² Küche ca. 9,02 m² Speis ca. 1,20 m² Esszimmer ca. 8,41 m² Schlafzimmer ca. 9,45 m² Wohnzimmer ca. 17,11 m² Obergeschoss: Vorraum ca. 2,70 m² Badezimmer mit Dusche und WC ca. 5,40 m² Schlafzimmer ca. 17 m² Kinderzimmer ca. 13,80 m² Wohnzimmer ca. 15,15 m² mit Ausgang auf den riesen Balkon ca. 30 m² Keller: Teilkeller mit Heizung (Gasbrennwert) Das Haus wird mit einem Gasbrennwertgerät mittels Radiatoren beheizt. Auf der Strassenseite hat das Haus Aussenrollläden. Der Garten ist uneinsehbar und man kann nach der Arbeit die Seele baumeln lassen. Energieausweis: HWB D 133 kWh/m²a Falls sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihren Anruf bzw. ihre Nachricht!
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 379.000 2.915,38 €/m²

Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten, Nähe Baden in 2511 Pfaffstätten, Obj. 12312-SZ

Haus in 2511 Pfaffstätten

Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten, Nähe Baden in 2511 Pfaffstätten, Obj. 12312-SZ Bezirk, Nähe – Umgebung: Baden, Niederösterreich, Wien Sofort beziehbares Haus mit zwei getrennten Wohneinheiten. Dem Alter entsprechender Zustand, daher Modernisierungsbedarf. Überdachte Einfahrt. Ruhige Lage Nähe den Weingärten., Grundstücksgröße: 334 m², , Wohnnutzfläche: ca. 234 m², Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt., Baujahr / Zustand: 1940 Umbau 1970 / Modernisierungsbedarf, Bauart / Ausstattung: Massiv, , Dachdeckung: Ziegel, Fenster: Thermofenster aus Holz, Böden: Verschiedene, Heizwärmebedarf-HWB: 243, Klasse -HWB: F, Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE: 2,63, Klasse – fGEE: E, Ausstellungsdatum: 29.03.2017, Gültig bis: 28.03.2027, Räumlichkeiten: ERDGESCHOSS: Wohneinheit 1 = ca. 68,85 m²: 2 Zimmer, Küche, Veranda, Bad, WC, Abstellraum, ERDGESCHOSS: Wohneinheit 2 = ca. 124,81 m² 2 Zimmer im Erdgeschoss Küche, Bad WC DACHGESCHOSS: Wohneinheit 2 = 2 Zimmer, große ca. 24 m² Terrasse mit Zugang in den Innenhof KELLER: ca. 50 m² Gewölbekeller, Zimmer: 7, Heizung: Wohneinheit 1 gibt es zur Zeit keine Heizung Wohneinheit 2 mit festen Brennstoffen, Gasetagenheizung, Möbliert: teilmöbliert, Nebengebäude: Schuppen, Gartenbild: Uneinsehbarer Innenhof, Objektlage: Ruhige Lage. Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeit. Sehr gute Verkehrsanbindung., Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Gas und Kabel TV, sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt Übernahme: sofort, Preis €: 290.000,--, Preiskommentar: ca. € 80,-- Betriebskosten im Monat ohne Strom und Heizung, Sollten trotzdem Fragen unbeantwortet bleiben, oder Sie eine Direktbesichtigung wün-schen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie bitte dazu unseren zuständigen Mitarbeiter Herrn Szupper Anton unter 0664 / 124 19 66. Weitere Informationen und Liegenschaften finden Sie auf unserer homepage. www.wimmer-immobilien.at
Fläche m² 234
Zimmer 7
Kauf € 290.000 1.239,32 €/m²

PFAFFSTÄTTEN, SANIERUNGSBEDÜRFTIGES EIN- ZWEIFAMILIENHAUS IN RUHELAGE

Haus in 2511 Pfaffstätten

Das zum Verkauf stehende Ein- bzw. Zweifamileinhaus ist derzeit in zwei Einheiten geteilt. Es wurde in L-Form errichtet und verfügt über einen uneinsichtigen südwestseitigen ausgerichteten Garten. Unter dem straßenseitigen Teil des Hauses befindet sich ein 49.20m² Erdkeller. Die Wohnfläche beträgt 235.66m² zuzüglich Terrasse und einem ca. 119m² großen Garten. Im hinteren Teil der Hauses wurde ein Schuppen angebaut und die Durchfahrt zu diesem dient derzeit als Garage. Da das Haus stark sanierungsbedürftig ist, kann das Objekt individuell nach eigenen Wünschen gestaltet werden bzw. besteht die Option das Haus abzureißen.  In diesem Fall sind die Bebauungsbestimmungen folgende: maximale Bauhöhe bis 6,70m bis Dachtraufe in geschlossener Bauweise (an der Straßenfront), 70% des Grundstücks dürfen verbaut werden - somit 233,80m² in einer Ebene, wodurch eine Gesamtwohnfläche auf 2 Ebenen 467,60m² erzielt werden kann. Bei Neubau ist die Schaffung von 2 Parkplätzen erforderlich. Für weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Christine Stöger unter der Mobilnummer 0699/181 06 115 zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter christine.stoeger@maison.at.  Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden. Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.  
Fläche m² 235,66
Zimmer 6
Kauf € 290.000 1.230,59 €/m²