Häuser kaufen in Pfaffstätten

1 Häuser zum Kauf

In Pfaffstätten wird derzeit 1 Haus zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 7 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 14% vom Gesamtangebot.

Altes Weinhauerhaus in Pfaffstätten - renovierungsbedürftig!

Haus in 2511 Pfaffstätten

Renovierungsbedürftiges, ehemaliges Weinhauer-Haus in Pfaffstätten, Nähe Bahnhof! OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Freitag, den 4. August 2017, in der Zeit von 15:00 Uhr bis 20:00 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihren Wunschtermin online zu buchen! (www.remax.at/2699-764) Das Wohnhaus wurde in unterschiedlichen Bauabschnitten errichtet, der älteste Teil ca. 1925, der neuere ca. 1942, und beide später noch erweitert. Insgesamt stehen derzeit auf rund 145 m² Wohnfläche 7 Zimmer, Küche, Bad, WC und ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Es bietet sich an, die momentan 2 Wohneinheiten zu einer zu verbinden. Zusätzlichen Platz bieten ein Schuppen, die geschlossene Veranda und der ausbaufähige Dachboden. Eine große Sonnen-Terrasse im Obergeschoß ist durch eine Treppe auch aus dem Garten erreichbar. Der alte Fasslkeller mit Lehmboden ist natürlich sehr speziell und erinnert an frühere Zeiten des Weinbaues. Das Haus ist sehr renovierungsbedürftig. Der hintere, noch bewohnte Teil verfügt über eine Gastherme (2002), der vordere ist unbeheizt. 1998 wurde das Haus an den öffentlichen Kanal angeschlossen, die Fenster aus Mahagoni haben tlw. bereits Isolierverglasung. Das Dach ist lt. Eigentümer in Ordnung bzw. dicht. Ein sonniger, nicht einsehbarer Innenhof bietet Raum für Erholung in privater Atmosphäre - wie man es von einem alten Winzerhaus erwartet. Das Grundstück mit ca. 334 m² ist zu 70 % in geschlossener Bauweise bebaubar, max. Höhe 6,7m und hat die Widmung „BW-3WE" (Bauland Wohngebiet, max. 3 Wohneinheiten). Am besten machen Sie sich selbst ein Bild anlässlich unseres Open-House-Termines am Freitag, 04. August 2017 von 15:00 bis 20:00 Uhr mit anschließendem Bieterverfahren. Der angegebene Preis von EUR 230.000,- ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Wir können ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Adressdaten und Tel.Nummer beantworten und bitten dafür um Ihr Verständnis - vielen Dank! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:243.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.63 Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Claudia Renetzeder unter Tel. 0650/280 2800 - RE/MAX Welcome Baden! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 145
Zimmer 7
Kauf € 230.000 1.586,21 €/m²