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Häuser kaufen in Pfaffstätten

3 Häuser zum Kauf

In Pfaffstätten werden derzeit 3 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 5 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 60% vom Gesamtangebot.

Moderne Doppelhaushälfte mit Blick auf die Weinberge

Haus in 2511 Pfaffstätten

Erstbezug! Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit Blick auf den Anninger. Fertigstellung, Belagsfertig, November 2018. Inklusive 2 PKW Stellplätzen! Im Erdgeschoss dieser Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 120 qm bildet das großzügige Wohnzimmer mit Kaminmöglichkeit das Herz des Hauses und ist mit einem Garten (ca. 210 qm) verbunden. Der Essbereich und die offene Küche sowie ein Technikraum, der Vorraum und ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage. Über eine offene Treppe im Wohnzimmer erreicht man die drei geräumigen Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusch und Badewannen Möglichkeit. Der beträchtliche Dachboden bietet viel Platz für Stauraum. Ausstattung: .) elektrisch steuerbare Raffstores aller Fenstern und Terrassen Türen (Somfy Smart Home) .) Fußbodenheizung .) Kamin .) Luft- Wasser- Wärmepumpe .) Alarmanlage .) Vorbereitung für Photovoltaikanlage PRIVATVERKAUF / KEIN MAKLER
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 420.000

Hochwertiger Familienhit im Weinbauort Pfaffstätten

Haus in 2511 Pfaffstätten

Hochwertiger Familienhit im Weinbauort Pfaffstätten In ruhiger, familienfreundlicher Lage befindet sich dieses exklusive, vollunterkellerte Einfamilienhaus in Massivbauweise. Dieses Eigenheim bietet eine Wohnfläche von ca. 170m² auf 3 Etagen, welches im Jahre 2009 mit einer Doppelgarage fertiggestellt wurde. Auf dem kleinen, pflegeleichten Garten mit südlicher Ausrichtung finden Sie Obstbaumbestand sowie Blumen – und Gemüsebeete. Der Weinort Pfaffstätten liegt an den sonnigen Abhängen des Wienerwaldes neben der Kurstadt Baden, 25km südlich von Wien. Das top-gepflegte Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoß über einen geräumigen Vorraum, eine begehbare Garderobe, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, eine moderne Küche komplett ausgestattet mit Markengeräten sowie das ca. 34m² Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf die ca. 22m² überdachte Sonnenterrasse – welche mit einem Sicherheitsglas versehen wurde, und in den Garten. Im Obergeschoß sind alle Räume getrennt begehbar. Hier befinden sich Badezimmer mit Doppelhandwaschbecken, Eckbadewanne und Dusche, ein großzügiges Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, ein Kinderzimmer sowie eine zusätzliche begehbare Garderobe. Das Dachgeschoß bietet eine ca. 40m² Bibliothek mit Ausgang auf die ca. 9m² Terrasse mit herrlichen Fernblick. Das Kellergeschoß in Dichtbeton teilt sich in 4 Räume, hier finden Sie Anschluss für Waschmaschine und Trockner, einen Fitnessraum mit Infrarotkabine, einen Partyraum, einen Lagerraum sowie einen Technikraum und eine Werkstatt. Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Gas-Fußbodenheizung. Eine Solaranlage mit 16m² Hochleistungsröhrenkollektoren dient für Warmwasser und zur Heizungsunterstützung mit zusätzlichen 1000Liter Speicher. HWB 51,9kWh/m²a Elektrische Außenjalousien, Gegensprechanlage, automatische Bewässerungsanlage, gemauerter Grill, Gerätehäuschen sowie einen unterirdischen 1200Liter Regenwassertank und ein Abstellraum für Fahrräder runden dieses tolle Angebot ab! Der Kaufpreis beträgt € 595.000,- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 170
Zimmer 4
Kauf € 595.000

EHEMALIGES WEINHAUERHAUS MIT GEWÖLBEKELLER

Haus in 2511 Pfaffstätten

Das Weinhauerhaus wurde ursprünglich 1936 erbaut und in den 90 er Jahren saniert und teilweise ausgebaut. Es bietet genügend Platz zum Wohnen und Arbeiten und unterteilt sich in Keller, Erdgeschoss, Hochparterre und teilweise ausgebauten Dachgeschoss. KELLER mit ca. 137m²: Abstellraum, Heizraum, Weinkeller (Gewölbe) mit 55 m² und ein weiterer Kellerraum mit 60 m² ERDGESCHOSS mit ca. 114m² kann als Garagen oder Lager genutzt werden ( Weinpresse, Flaschenlager, Weintanks) HOCHPARTERRE mit ca. 190m² - 1 Wohnung mit ca. 82m² mit Vorraum, Bad (dzt. Teeküche) WC, Küche, 2 Zimmer, ehemaliger Gastraum und Nebenräume (Damen - Herren WC sind im Rohbau und müßten bei Bedarf fertig gestellt werden) DACHGESCHOSS mit ca. 230m², dafür gibt es eine Planung es mit 2 Wohnungen auszubauen (1 Wohnung ist dzt. im Rohbau ausgebaut und hat ca. 130 m²) Mit dem Ausbau der zweiten Wohnung ca. 100 m² wurde noch nicht begonnen - dzt. noch Dachboden! Der Hof hat ca. 180 m² Nutzfläche und ist vielseitig verwendbar. Der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe, Bus, Einkaufsmölichkeiten ect. wenige Gehminuten entfernt. Die Liegenschaft würde sich auch hervorragend als Firmensitz eignen - Wohnen und Arbeiten an einem Standort! Pläne und weitere Details gerne auf Anfrage!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:204.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.41
Fläche m² 190
Zimmer 5
Kauf € 450.000