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Haus in Lend

29 Häuser

29 Hausangebote sind derzeit in Lend, Graz (Stadt) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Lend, Graz (Stadt) in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

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Grundstück mit hoher Baudichte und Haus im Altbaustil Nähe Fröbelpark!

Haus in 8020 Graz,04.Bez.:Lend | Babenberger Straße 130

Tipp: Rund 200m² großes Ein-, oder Mehrfamilienhaus mit viel Charme auf 1006m² mit 1,2 Baudichte in der Babenbergerstraße. Ob Eigennutzung mit viel Platz für eine große Familie oder zur gemischten Nutzung mit einem Gewerbe - bei diesem Objekt ist alles möglich. In idealer Lage, im aufstrebenden Bezirk Lend erwartet den zukünftigen Besitzer ein wahres Paradies. Der uneinsehbare Garten mit Obstbaumbestand mit direkten Zugang zum Mühlgang lädt zum angenehmen und ungestörten verweilen ein. Man vergisst auf diesem Grundstück wahrhaftig das hektische Treiben der Stadt. Durch die hohe Baudichte (1,2) ist das Grundstück auch für Bauträger interessant. Das Haus ist in einem guten Zustand und wurde laufend renoviert. Lage: Im 4. Bezirk Lend in Stadtlage steht dieses Einfamilienhaus zum Verkauf. Leicht erhöht und mitten im Grünen wohnt es sich angenehm und ruhig. Der Blick ins Grüne wird auch in ferner Zukunft bestehen bleiben da das Nachbar Grundstück als Freiland gewidmet ist und der Park vis a vis eine öffentlich Fläche ist. Infrastruktur Alles Nötige befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nahversorger um die Ecke, Schule, Kindergarten etc. Die Anbindung an die Innenstadt mit dem öffentlichen Verkehr könnte besser nicht sein. (Busse 40, 52, 62). Zu Fuß ist man in etwa 10 Minuten am Hauptbahnhof. Die Autobahnauffahrt Nord bzw. das Shoppingcenter Nord ist sehrnahe. Mit dem Auto ungefähr 8 Minuten. Durch die Unterflurtrasse am Kalvariengürtel ist man sofort in der Innenstadt. Haus: Das Haus ist umgrenzt von kleinen Gärten auf unterschiedlichen Höhenniveaus, auf denen man den ganzen Tag über einen sonnigen Platz finden kann. Zudem befinden sich im Garten viele Obstbäume. Das Grundstück inklusive Haus und Zufahrt ist 1006m² groß. Das Haus ist teilunterkellert und besitzt zwei Geschoße. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf 200,7m². Zudem ist laut Flächenwidmungsplan eine mögliche Dichte von 1,2 zu erreichen. Demnach könnte das Haus auch noch vergrössert werden. Im Erdgeschoß wie immer Obergeschoß gibt es je eine Küche und ein Badezimmer. Somit sind auch zwei getrennte Wohneinheiten denkbar. Die Raumaufteilung ist großzügig. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet. Dicke Ziegelwände halten das Haus angenehm kühl im Sommer und warm im Winter (viel Speichermasse) Die Warmwasser Aufbereitung funktioniert über Solarpaeele am Dach. Das Haus kann über Festkörperbrennstoffe oder elektrisch beheizt werden. Fernwärme und Gas sind vor der Haustür und können einfach nachgerüstet werden. Telekabelanschluss ist vorhanden. Parken: Die Einfahrt funktioniert auch gut als Parkmöglichkeit. Es gibt Platz für 3-4 abgestellte Pkw`s.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 99,00
Fläche m² 200
Zimmer 8
Kauf € 380.000
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Ideales Haus für Großfamilie mit Einliegerwohnung in zentraler Stadtlagee

Haus in 8020 Graz

Das erst vor vier Jahren komplett aussensanierte Haus besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und moderne zeitgemäße Ausstattung. In der modernen Küche, die im Objekt verbleit, befindet sich ein Anschluss für einen Side by Side Kühlschrank im amerikanischen Stil. Im Haus selbst befindet sich noch eine Einliegerwohnung, die zusätzlich vermietet werden kann und für Ertrag sorgt. Sie haben die Möglichkeit 2 Autos in der Doppelgarage, die an das Haus angrenzt abzustellen. Vor dem Haus befinden sich noch 3 Stellplätze für weitere KFZ. Der Keller dieses Top Hauses ist bewohnbar. 2 Abstellräume bieten ausreichend Stauraum.
Fläche m² 250
Zimmer 6
Kauf € 590.000
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Grundstück mit hoher Baudichte und Haus im Altbaustil Nähe Fröbelpark!

Haus in 8020 Graz,04.Bez.:Lend | Babenberger Straße 130

Tipp: Rund 200m² großes Ein-, oder Mehrfamilienhaus mit viel Charme auf 1006m² mit 1,2 Baudichte in der Babenbergerstraße. Ob Eigennutzung mit viel Platz für eine große Familie oder zur gemischten Nutzung mit einem Gewerbe - bei diesem Objekt ist alles möglich. In idealer Lage, im aufstrebenden Bezirk Lend erwartet den zukünftigen Besitzer ein wahres Paradies. Der uneinsehbare Garten mit Obstbaumbestand mit direkten Zugang zum Mühlgang lädt zum angenehmen und ungestörten verweilen ein. Man vergisst auf diesem Grundstück wahrhaftig das hektische Treiben der Stadt. Durch die hohe Baudichte (1,2) ist das Grundstück auch für Bauträger interessant. Das Haus ist in einem guten Zustand und wurde laufend renoviert. Lage: Im 4. Bezirk Lend in Stadtlage steht dieses Einfamilienhaus zum Verkauf. Leicht erhöht und mitten im Grünen wohnt es sich angenehm und ruhig. Der Blick ins Grüne wird auch in ferner Zukunft bestehen bleiben da das Nachbar Grundstück als Freiland gewidmet ist und der Park vis a vis eine öffentlich Fläche ist. Infrastruktur Alles Nötige befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nahversorger um die Ecke, Schule, Kindergarten etc. Die Anbindung an die Innenstadt mit dem öffentlichen Verkehr könnte besser nicht sein. (Busse 40, 52, 62). Zu Fuß ist man in etwa 10 Minuten am Hauptbahnhof. Die Autobahnauffahrt Nord bzw. das Shoppingcenter Nord ist sehrnahe. Mit dem Auto ungefähr 8 Minuten. Durch die Unterflurtrasse am Kalvariengürtel ist man sofort in der Innenstadt. Haus: Das Haus ist umgrenzt von kleinen Gärten auf unterschiedlichen Höhenniveaus, auf denen man den ganzen Tag über einen sonnigen Platz finden kann. Zudem befinden sich im Garten viele Obstbäume. Das Grundstück inklusive Haus und Zufahrt ist 1006m² groß. Das Haus ist teilunterkellert und besitzt zwei Geschoße. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf 200,7m². Zudem ist laut Flächenwidmungsplan eine mögliche Dichte von 1,2 zu erreichen. Demnach könnte das Haus auch noch vergrössert werden. Im Erdgeschoß wie immer Obergeschoß gibt es je eine Küche und ein Badezimmer. Somit sind auch zwei getrennte Wohneinheiten denkbar. Die Raumaufteilung ist großzügig. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet. Dicke Ziegelwände halten das Haus angenehm kühl im Sommer und warm im Winter (viel Speichermasse) Die Warmwasser Aufbereitung funktioniert über Solarpaeele am Dach. Das Haus kann über Festkörperbrennstoffe oder elektrisch beheizt werden. Fernwärme und Gas sind vor der Haustür und können einfach nachgerüstet werden. Telekabelanschluss ist vorhanden. Parken: Die Einfahrt funktioniert auch gut als Parkmöglichkeit. Es gibt Platz für 3-4 abgestellte Pkw`s.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 99,00
Fläche m² 200
Zimmer 8
Kauf € 410.000
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Grundstück mit hoher Baudichte und Haus im Altbaustil Nähe Fröbelpark!

Haus in 8020 Graz,04.Bez.:Lend | Babenberger Straße 130

Tipp: Rund 200m² großes Ein-, oder Mehrfamilienhaus mit viel Charme auf 1006m² mit 1,2 Baudichte in der Babenbergerstraße. Ob Eigennutzung mit viel Platz für eine große Familie oder zur gemischten Nutzung mit einem Gewerbe - bei diesem Objekt ist alles möglich. In idealer Lage, im aufstrebenden Bezirk Lend erwartet den zukünftigen Besitzer ein wahres Paradies. Der uneinsehbare Garten mit Obstbaumbestand mit direkten Zugang zum Mühlgang lädt zum angenehmen und ungestörten verweilen ein. Man vergisst auf diesem Grundstück wahrhaftig das hektische Treiben der Stadt. Durch die hohe Baudichte (1,2) ist das Grundstück auch für Bauträger interessant. Das Haus ist in einem guten Zustand und wurde laufend renoviert. Lage: Im 4. Bezirk Lend in Stadtlage steht dieses Einfamilienhaus zum Verkauf. Leicht erhöht und mitten im Grünen wohnt es sich angenehm und ruhig. Der Blick ins Grüne wird auch in ferner Zukunft bestehen bleiben da das Nachbar Grundstück als Freiland gewidmet ist und der Park vis a vis eine öffentlich Fläche ist. Infrastruktur Alles Nötige befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nahversorger um die Ecke, Schule, Kindergarten etc. Die Anbindung an die Innenstadt mit dem öffentlichen Verkehr könnte besser nicht sein. (Busse 40, 52, 62). Zu Fuß ist man in etwa 10 Minuten am Hauptbahnhof. Die Autobahnauffahrt Nord bzw. das Shoppingcenter Nord ist sehrnahe. Mit dem Auto ungefähr 8 Minuten. Durch die Unterflurtrasse am Kalvariengürtel ist man sofort in der Innenstadt. Haus: Das Haus ist umgrenzt von kleinen Gärten auf unterschiedlichen Höhenniveaus, auf denen man den ganzen Tag über einen sonnigen Platz finden kann. Zudem befinden sich im Garten viele Obstbäume. Das Grundstück inklusive Haus und Zufahrt ist 1006m² groß. Das Haus ist teilunterkellert und besitzt zwei Geschoße. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf 200,7m². Zudem ist laut Flächenwidmungsplan eine mögliche Dichte von 1,2 zu erreichen. Demnach könnte das Haus auch noch vergrössert werden. Im Erdgeschoß wie immer Obergeschoß gibt es je eine Küche und ein Badezimmer. Somit sind auch zwei getrennte Wohneinheiten denkbar. Die Raumaufteilung ist großzügig. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet. Dicke Ziegelwände halten das Haus angenehm kühl im Sommer und warm im Winter (viel Speichermasse) Die Warmwasser Aufbereitung funktioniert über Solarpaeele am Dach. Das Haus kann über Festkörperbrennstoffe oder elektrisch beheizt werden. Fernwärme und Gas sind vor der Haustür und können einfach nachgerüstet werden. Telekabelanschluss ist vorhanden. Parken: Die Einfahrt funktioniert auch gut als Parkmöglichkeit. Es gibt Platz für 3-4 abgestellte Pkw`s.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 99,00
Fläche m² 200
Zimmer 8
Kauf € 410.000
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Haus mit Erweiterungspotenzial Nähe Hauptbahnhof in ruhiger Seitenlage!

Haus in 8020 Graz,04.Bez.:Lend | Babenberger Straße 130

Tipp: Rund 200m² großes Ein-, oder Mehrfamilienhaus mit viel Charme auf 1006m² mit 1,2 Baudichte in der Babenbergerstraße. Ob Eigennutzung mit viel Platz für eine große Familie oder zur gemischten Nutzung mit einem Gewerbe - bei diesem Objekt ist alles möglich. In idealer Lage, im aufstrebenden Bezirk Lend erwartet den zukünftigen Besitzer ein wahres Paradies. Der uneinsehbare Garten mit Obstbaumbestand mit direkten Zugang zum Mühlgang lädt zum angenehmen und ungestörten verweilen ein. Man vergisst auf diesem Grundstück wahrhaftig das hektische Treiben der Stadt. Durch die hohe Baudichte (1,2) ist das Grundstück auch für Bauträger interessant. Das Haus ist in einem guten Zustand und wurde laufend renoviert. Lage: Im 4. Bezirk Lend in Stadtlage steht dieses Einfamilienhaus zum Verkauf. Leicht erhöht und mitten im Grünen wohnt es sich angenehm und ruhig. Der Blick ins Grüne wird auch in ferner Zukunft bestehen bleiben da das Nachbar Grundstück als Freiland gewidmet ist und der Park vis a vis eine öffentlich Fläche ist. Infrastruktur Alles Nötige befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nahversorger um die Ecke, Schule, Kindergarten etc. Die Anbindung an die Innenstadt mit dem öffentlichen Verkehr könnte besser nicht sein. (Busse 40, 52, 62). Zu Fuß ist man in etwa 10 Minuten am Hauptbahnhof. Die Autobahnauffahrt Nord bzw. das Shoppingcenter Nord ist sehrnahe. Mit dem Auto ungefähr 8 Minuten. Durch die Unterflurtrasse am Kalvariengürtel ist man sofort in der Innenstadt. Haus: Das Haus ist umgrenzt von kleinen Gärten auf unterschiedlichen Höhenniveaus, auf denen man den ganzen Tag über einen sonnigen Platz finden kann. Zudem befinden sich im Garten viele Obstbäume. Das Grundstück inklusive Haus und Zufahrt ist 1006m² groß. Das Haus ist teilunterkellert und besitzt zwei Geschoße. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf 200,7m². Zudem ist laut Flächenwidmungsplan eine mögliche Dichte von 1,2 zu erreichen. Demnach könnte das Haus auch noch vergrössert werden. Im Erdgeschoß wie immer Obergeschoß gibt es je eine Küche und ein Badezimmer. Somit sind auch zwei getrennte Wohneinheiten denkbar. Die Raumaufteilung ist großzügig. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet. Dicke Ziegelwände halten das Haus angenehm kühl im Sommer und warm im Winter (viel Speichermasse) Die Warmwasser Aufbereitung funktioniert über Solarpaeele am Dach. Das Haus kann über Festkörperbrennstoffe oder elektrisch beheizt werden. Fernwärme und Gas sind vor der Haustür und können einfach nachgerüstet werden. Telekabelanschluss ist vorhanden. Parken: Die Einfahrt funktioniert auch gut als Parkmöglichkeit. Es gibt Platz für 3-4 abgestellte Pkw`s.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 99,00
Fläche m² 200
Zimmer 8
Kauf € 410.000
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Grundstück mit hoher Baudichte und Haus im Altbaustil Nähe Fröbelpark!

Haus in 8020 Graz,04.Bez.:Lend | Babenberger Straße 130

Tipp: Rund 200m² großes Ein-, oder Mehrfamilienhaus mit viel Charme auf 1006m² mit 1,2 Baudichte in der Babenbergerstraße. Ob Eigennutzung mit viel Platz für eine große Familie oder zur gemischten Nutzung mit einem Gewerbe - bei diesem Objekt ist alles möglich. In idealer Lage, im aufstrebenden Bezirk Lend erwartet den zukünftigen Besitzer ein wahres Paradies. Der uneinsehbare Garten mit Obstbaumbestand mit direkten Zugang zum Mühlgang lädt zum angenehmen und ungestörten verweilen ein. Man vergisst auf diesem Grundstück wahrhaftig das hektische Treiben der Stadt. Durch die hohe Baudichte (1,2) ist das Grundstück auch für Bauträger interessant. Das Haus ist in einem guten Zustand und wurde laufend renoviert. Lage: Im 4. Bezirk Lend in Stadtlage steht dieses Einfamilienhaus zum Verkauf. Leicht erhöht und mitten im Grünen wohnt es sich angenehm und ruhig. Der Blick ins Grüne wird auch in ferner Zukunft bestehen bleiben da das Nachbar Grundstück als Freiland gewidmet ist und der Park vis a vis eine öffentlich Fläche ist. Infrastruktur Alles Nötige befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nahversorger um die Ecke, Schule, Kindergarten etc. Die Anbindung an die Innenstadt mit dem öffentlichen Verkehr könnte besser nicht sein. (Busse 40, 52, 62). Zu Fuß ist man in etwa 10 Minuten am Hauptbahnhof. Die Autobahnauffahrt Nord bzw. das Shoppingcenter Nord ist sehrnahe. Mit dem Auto ungefähr 8 Minuten. Durch die Unterflurtrasse am Kalvariengürtel ist man sofort in der Innenstadt. Haus: Das Haus ist umgrenzt von kleinen Gärten auf unterschiedlichen Höhenniveaus, auf denen man den ganzen Tag über einen sonnigen Platz finden kann. Zudem befinden sich im Garten viele Obstbäume. Das Grundstück inklusive Haus und Zufahrt ist 1006m² groß. Das Haus ist teilunterkellert und besitzt zwei Geschoße. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf 200,7m². Zudem ist laut Flächenwidmungsplan eine mögliche Dichte von 1,2 zu erreichen. Demnach könnte das Haus auch noch vergrössert werden. Im Erdgeschoß wie immer Obergeschoß gibt es je eine Küche und ein Badezimmer. Somit sind auch zwei getrennte Wohneinheiten denkbar. Die Raumaufteilung ist großzügig. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet. Dicke Ziegelwände halten das Haus angenehm kühl im Sommer und warm im Winter (viel Speichermasse) Die Warmwasser Aufbereitung funktioniert über Solarpaeele am Dach. Das Haus kann über Festkörperbrennstoffe oder elektrisch beheizt werden. Fernwärme und Gas sind vor der Haustür und können einfach nachgerüstet werden. Telekabelanschluss ist vorhanden. Parken: Die Einfahrt funktioniert auch gut als Parkmöglichkeit. Es gibt Platz für 3-4 abgestellte Pkw`s.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 99,00
Fläche m² 200
Zimmer 8
Kauf € 410.000
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Haus im Altbaustil mit zwei Wohneinheiten und großem Grundstück!

Haus in 8020 Graz,04.Bez.:Lend | Babenberger Straße 130

Tipp: Rund 200m² großes Ein-, oder Mehrfamilienhaus mit viel Charme auf 1006m² mit 1,2 Baudichte in der Babenbergerstraße. Ob Eigennutzung mit viel Platz für eine große Familie oder zur gemischten Nutzung mit einem Gewerbe - bei diesem Objekt ist alles möglich. In idealer Lage, im aufstrebenden Bezirk Lend erwartet den zukünftigen Besitzer ein wahres Paradies. Der uneinsehbare Garten mit Obstbaumbestand mit direkten Zugang zum Mühlgang lädt zum angenehmen und ungestörten verweilen ein. Man vergisst auf diesem Grundstück wahrhaftig das hektische Treiben der Stadt. Durch die hohe Baudichte (1,2) ist das Grundstück auch für Bauträger interessant. Das Haus ist in einem guten Zustand und wurde laufend renoviert. Lage: Im 4. Bezirk Lend in Stadtlage steht dieses Einfamilienhaus zum Verkauf. Leicht erhöht und mitten im Grünen wohnt es sich angenehm und ruhig. Der Blick ins Grüne wird auch in ferner Zukunft bestehen bleiben da das Nachbar Grundstück als Freiland gewidmet ist und der Park vis a vis eine öffentlich Fläche ist. Infrastruktur Alles Nötige befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nahversorger um die Ecke, Schule, Kindergarten etc. Die Anbindung an die Innenstadt mit dem öffentlichen Verkehr könnte besser nicht sein. (Busse 40, 52, 62). Zu Fuß ist man in etwa 10 Minuten am Hauptbahnhof. Die Autobahnauffahrt Nord bzw. das Shoppingcenter Nord ist sehrnahe. Mit dem Auto ungefähr 8 Minuten. Durch die Unterflurtrasse am Kalvariengürtel ist man sofort in der Innenstadt. Haus: Das Haus ist umgrenzt von kleinen Gärten auf unterschiedlichen Höhenniveaus, auf denen man den ganzen Tag über einen sonnigen Platz finden kann. Zudem befinden sich im Garten viele Obstbäume. Das Grundstück inklusive Haus und Zufahrt ist 1006m² groß. Das Haus ist teilunterkellert und besitzt zwei Geschoße. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf 200,7m². Zudem ist laut Flächenwidmungsplan eine mögliche Dichte von 1,2 zu erreichen. Demnach könnte das Haus auch noch vergrössert werden. Im Erdgeschoß wie immer Obergeschoß gibt es je eine Küche und ein Badezimmer. Somit sind auch zwei getrennte Wohneinheiten denkbar. Die Raumaufteilung ist großzügig. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet. Dicke Ziegelwände halten das Haus angenehm kühl im Sommer und warm im Winter (viel Speichermasse) Die Warmwasser Aufbereitung funktioniert über Solarpaeele am Dach. Das Haus kann über Festkörperbrennstoffe oder elektrisch beheizt werden. Fernwärme und Gas sind vor der Haustür und können einfach nachgerüstet werden. Telekabelanschluss ist vorhanden. Parken: Die Einfahrt funktioniert auch gut als Parkmöglichkeit. Es gibt Platz für 3-4 abgestellte Pkw`s.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 99,00
Fläche m² 200
Zimmer 8
Kauf € 410.000
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Haus im Altbaustil mit zwei Wohneinheiten und großem Grundstück!

Haus in 8020 Graz,04.Bez.:Lend | Babenberger Straße 130

Tipp: Rund 200m² großes Ein-, oder Mehrfamilienhaus mit viel Charme auf 1006m² mit 1,2 Baudichte in der Babenbergerstraße. Ob Eigennutzung mit viel Platz für eine große Familie oder zur gemischten Nutzung mit einem Gewerbe - bei diesem Objekt ist alles möglich. In idealer Lage, im aufstrebenden Bezirk Lend erwartet den zukünftigen Besitzer ein wahres Paradies. Der uneinsehbare Garten mit Obstbaumbestand mit direkten Zugang zum Mühlgang lädt zum angenehmen und ungestörten verweilen ein. Man vergisst auf diesem Grundstück wahrhaftig das hektische Treiben der Stadt. Durch die hohe Baudichte (1,2) ist das Grundstück auch für Bauträger interessant. Das Haus ist in einem guten Zustand und wurde laufend renoviert. Lage: Im 4. Bezirk Lend in Stadtlage steht dieses Einfamilienhaus zum Verkauf. Leicht erhöht und mitten im Grünen wohnt es sich angenehm und ruhig. Der Blick ins Grüne wird auch in ferner Zukunft bestehen bleiben da das Nachbar Grundstück als Freiland gewidmet ist und der Park vis a vis eine öffentlich Fläche ist. Infrastruktur Alles Nötige befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nahversorger um die Ecke, Schule, Kindergarten etc. Die Anbindung an die Innenstadt mit dem öffentlichen Verkehr könnte besser nicht sein. (Busse 40, 52, 62). Zu Fuß ist man in etwa 10 Minuten am Hauptbahnhof. Die Autobahnauffahrt Nord bzw. das Shoppingcenter Nord ist sehrnahe. Mit dem Auto ungefähr 8 Minuten. Durch die Unterflurtrasse am Kalvariengürtel ist man sofort in der Innenstadt. Haus: Das Haus ist umgrenzt von kleinen Gärten auf unterschiedlichen Höhenniveaus, auf denen man den ganzen Tag über einen sonnigen Platz finden kann. Zudem befinden sich im Garten viele Obstbäume. Das Grundstück inklusive Haus und Zufahrt ist 1006m² groß. Das Haus ist teilunterkellert und besitzt zwei Geschoße. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf 200,7m². Zudem ist laut Flächenwidmungsplan eine mögliche Dichte von 1,2 zu erreichen. Demnach könnte das Haus auch noch vergrössert werden. Im Erdgeschoß wie immer Obergeschoß gibt es je eine Küche und ein Badezimmer. Somit sind auch zwei getrennte Wohneinheiten denkbar. Die Raumaufteilung ist großzügig. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet. Dicke Ziegelwände halten das Haus angenehm kühl im Sommer und warm im Winter (viel Speichermasse) Die Warmwasser Aufbereitung funktioniert über Solarpaeele am Dach. Das Haus kann über Festkörperbrennstoffe oder elektrisch beheizt werden. Fernwärme und Gas sind vor der Haustür und können einfach nachgerüstet werden. Telekabelanschluss ist vorhanden. Parken: Die Einfahrt funktioniert auch gut als Parkmöglichkeit. Es gibt Platz für 3-4 abgestellte Pkw`s.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 99,00
Fläche m² 200
Zimmer 8
Kauf € 410.000
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Grundstück mit hoher Baudichte und Haus im Altbaustil! Nähe Fröbelpark!

Haus in 8020 Graz,04.Bez.:Lend | Babenberger Straße 130

Tipp: Rund 200m² großes Ein-, oder Mehrfamilienhaus mit viel Charme auf 1006m² mit 1,2 Baudichte in der Babenbergerstraße. Ob Eigennutzung mit viel Platz für eine große Familie oder zur gemischten Nutzung mit einem Gewerbe - bei diesem Objekt ist alles möglich. In idealer Lage, im aufstrebenden Bezirk Lend erwartet den zukünftigen Besitzer ein wahres Paradies. Der uneinsehbare Garten mit Obstbaumbestand mit direkten Zugang zum Mühlgang lädt zum angenehmen und ungestörten verweilen ein. Man vergisst auf diesem Grundstück wahrhaftig das hektische Treiben der Stadt. Durch die hohe Baudichte (1,2) ist das Grundstück auch für Bauträger interessant. Das Haus ist in einem guten Zustand und wurde laufend renoviert. Lage: Im 4. Bezirk Lend in Stadtlage steht dieses Einfamilienhaus zum Verkauf. Leicht erhöht und mitten im Grünen wohnt es sich angenehm und ruhig. Der Blick ins Grüne wird auch in ferner Zukunft bestehen bleiben da das Nachbar Grundstück als Freiland gewidmet ist und der Park vis a vis eine öffentlich Fläche ist. Infrastruktur Alles Nötige befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nahversorger um die Ecke, Schule, Kindergarten etc. Die Anbindung an die Innenstadt mit dem öffentlichen Verkehr könnte besser nicht sein. (Busse 40, 52, 62). Zu Fuß ist man in etwa 10 Minuten am Hauptbahnhof. Die Autobahnauffahrt Nord bzw. das Shoppingcenter Nord ist sehrnahe. Mit dem Auto ungefähr 8 Minuten. Durch die Unterflurtrasse am Kalvariengürtel ist man sofort in der Innenstadt. Haus: Das Haus ist umgrenzt von kleinen Gärten auf unterschiedlichen Höhenniveaus, auf denen man den ganzen Tag über einen sonnigen Platz finden kann. Zudem befinden sich im Garten viele Obstbäume. Das Grundstück inklusive Haus und Zufahrt ist 1006m² groß. Das Haus ist teilunterkellert und besitzt zwei Geschoße. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf 200,7m². Zudem ist laut Flächenwidmungsplan eine mögliche Dichte von 1,2 zu erreichen. Demnach könnte das Haus auch noch vergrössert werden. Im Erdgeschoß wie immer Obergeschoß gibt es je eine Küche und ein Badezimmer. Somit sind auch zwei getrennte Wohneinheiten denkbar. Die Raumaufteilung ist großzügig. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet. Dicke Ziegelwände halten das Haus angenehm kühl im Sommer und warm im Winter (viel Speichermasse) Die Warmwasser Aufbereitung funktioniert über Solarpaeele am Dach. Das Haus kann über Festkörperbrennstoffe oder elektrisch beheizt werden. Fernwärme und Gas sind vor der Haustür und können einfach nachgerüstet werden. Telekabelanschluss ist vorhanden. Parken: Die Einfahrt funktioniert auch gut als Parkmöglichkeit. Es gibt Platz für 3-4 abgestellte Pkw`s.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 99,00
Fläche m² 200
Zimmer 8
Kauf € 420.000
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Einfamilienhaus mit Garage

Haus in 8020 Graz | Erlengasse

Wohnhaus, 1-geschossig, unterkellert, mit Doppelgarage und Nebengebäuden, Bj. 1930, Doppelgarage 1956; Raumaufteilung: KG: 2 Kellerräume, Waschküche, Fasskammer; EG: Diele 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Veranda, Terrasse Schätzwert: 172.000 EUR Geringstes Gebot: 86.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)316 - 81 93 31, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)316 - 81 93 31 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 115
Zimmer 2
Kauf € 172.000