- Mehrfamilienhaus
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Schönes Mehrparteienhaus mit 4 Wohneinheiten - ** Nähe Smartcity **
595.000 €
184 m²Garten
Preis / m²3.233,7 €
Grundstücksfläche639 m²
Baujahrca. 1995
IMMOXX.Frau Caroline Brogyanyi
Peter-Tunner-Gasse 14, 8020 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis595.000 €
Kaufpreis pro m²3.233,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3.60 % inklusive USt.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab 05/ 2024
Mehrfamilienhaus
Baujahr ca. 1995, Gepflegt, Massivbauweise, Veränderbare Räume, 1. Etage
Wohnfläche 184 m²
Grundstücksfläche 639 m², 4 Wohneinheiten
Garten
WG-tauglich
Ausstattung
Klimatisiert, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
86,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,35
C
Beschreibung
Dieses Mehrparteienhaus mit 4 Wohneinheiten befindet sich in unmittelbarer Nähe zur "Smartcity".
Das Haus verfügt über einen Keller, Garten und auch Autostellplätze am eigenen Grund.
Die Liegenschaft kann bestandsfrei übergeben werden.
Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von rund 639m² laut Grundbuch. Dabei handelt es sich gänzlich um Bauland mit der Widmung "WA" ( Wohnen Allgemein) und einer Bebauungsdichte von 0,3 -0,4.
Die Vorteile auf einem Blick:
Solider Bestand mit 4 Einheiten.
Hervorragende Lage mit idealer Verkehrsanbindung
ca. 184m² Wohnnutzfläche auf 2 Etagen ( EG, 1. OG)
Vielfältiges Potential zur Vermietung oder für Umbauten
Garten
Stellplätze (asphaltiert)
Keller
Die Beheizung erfolgt mittels Öl Zentralheizung
Für weitere Details freue ich mich auf Ihre Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 86.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.35
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Das Haus verfügt über einen Keller, Garten und auch Autostellplätze am eigenen Grund.
Die Liegenschaft kann bestandsfrei übergeben werden.
Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von rund 639m² laut Grundbuch. Dabei handelt es sich gänzlich um Bauland mit der Widmung "WA" ( Wohnen Allgemein) und einer Bebauungsdichte von 0,3 -0,4.
Die Vorteile auf einem Blick:
Solider Bestand mit 4 Einheiten.
Hervorragende Lage mit idealer Verkehrsanbindung
ca. 184m² Wohnnutzfläche auf 2 Etagen ( EG, 1. OG)
Vielfältiges Potential zur Vermietung oder für Umbauten
Garten
Stellplätze (asphaltiert)
Keller
Die Beheizung erfolgt mittels Öl Zentralheizung
Für weitere Details freue ich mich auf Ihre Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 86.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.35
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichIMMOXX.Frau Caroline Brogyanyi
Erfahre mehr über die Immobilie
IMMOXX.
Verifiziert von ImmoScout24