Haus in Aibl

1 Häuser

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Idyllisch gelegenes Anwesen in Aussichts- u. Ruhelage

Haus in 8552 Eibiswald | Hadernigg 6

Dieses exklusive und sehr gepflegte Landhaus liegt im Herzen der Süd-Weststeiermark. Der wunderbare Panoramablick in erhöhter Ruhelage und die großzügige bisher biologisch bewirtschaftete Grundstücksfläche mit Garten und Wasserquelle, zeichnen dieses Landhaus aus. Das Haus besteht aus 2 getrennten, jeweils ebenerdig begehbaren Wohneinheiten, jede mit eigenem Eingang und eigener Garage. Durch die Tür im Stiegenhaus kann man aber auch innen von einer Wohn-Etage zur anderen gelangen. Jede Etage ist mit einer vollmöblierten Massivholz-Wohnküche ausgestattet. Im Haus befinden sich 2 Bäder, 1 Dusche und 2 Toiletten, 6 Zimmer, 2 Vorräume, eine Vorratskammer und ein vielseitig verwendbarer Extraraum. Von der ursprünglichen Substanz eines Bauernhauses wurden 2 Stein-Gewölbekeller erhalten, der Rest wurde neu errichtet und 2003 fertiggestellt. Das Objekt besteht aus 50er-Ziegel-Mauerwerk und wurde mit Stainzer-Natursteinen, Holländischen Klinkerziegeln und Holz verkleidet und bietet im Sommer herrlich kühle Temperaturen. Der Dachboden ist ausbaufähig. Das Dach ist aus geschnittenen Lärchenschindeln, dreifach gedeckt. Beheizt wird das Haus mit einer 30kW KWB-Pellet-Heizung aus dem Jahr 2009. Zusätzlich gibt es einen Kachelofen, einen Tischherd und einen extra Brotbackofen. Am Grund befindet sich im oberen Hofbereich ein offenes Wirtschaftsgebäude. Das Haus ist an der Ortswasserleitung und am Ortskanal angeschlossen. Der nächste Ort mit Lebensmittelgeschäft, Tankstelle, Kindergarten und Busverbindung kann mit dem Auto in 4 Minuten erreicht werden. Ärzte, Apotheke, Bank, Bäckerei, Baumarkt und Grundschulen befinden sind in 5km Entfernung. Ein Ort richtig zum Wohlfühlen mit sehr vielen Nutzungsmöglichkeiten.
Fläche m² 340
Zimmer 7
Kauf € 475.000 1.397,06 €/m²