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3 Milionen Besuche im Monat erhöhen Ihre Chancen und Möglichkeiten.

Häuser in Urfahr-Umgebung

90 Häuser

Momentan sind in Urfahr-Umgebung 90 Häuser verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 81 Häuser zum Kauf und 9 Häuser zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Häusern in Urfahr-Umgebung teilt sich in 90% Häuser zum käuflichen Erwerb und 10% Häuser zur Miete auf.

Ziegelhaus+Grund ab € 353.280 - Engerwitzdorf

Haus in 4209 Engerwitzdorf

***Sichern Sie sich Ihr ZIEGELMASSIVHAUS ab 353.280,- in ENGERWITZDORF - Gallusberg!*** LAGE Genießen Sie ihr Einfamilienhaus, eingebettet in grüner Natur im Erholungsgebiet Gallusberg. Die hügelige, naturbelassene Landschaft bietet einen herrlichen Panoramablick auf den Ortskern. Ein Ort mit Charme, ein Platz umgeben von Bergen, perfekt für erholsames Wohnen. BEBAUUNGSVORSCHLAG – WIEN 126 F Mit vielen individuell gestaltbaren Elementen und einer Wohnnutzfläche von 125,74 m² ist das Typenhaus Wien 126 vielleicht Ihr Traumhaus. Egal ob Walmdach oder Flachdach, mit oder ohne Keller, ein offener oder abgetrennter Wohn-Ess-Koch-Bereich, gestalten Sie das Typenhaus nach Ihren Wünschen. Das 65,12 m² große Obergeschoß rundet das Typenhaus ab: zwei Kinderzimmer zum Toben und Spielen, ein Schlafzimmer mit abgetrenntem Schrankraum für die Eltern zum Entspannen sowie ein Badezimmer mit separatem WC. Das Augenmerk des Hauses ist die überdachte Terrasse, welche für angenehme Stunden mit Freunden und Familie sorgt. PREISINFORMATION WIEN 126 F Wien 126 F belagsfertig ohne Bauherrenmithilfe ab € 240.192,-- PREISINFORMATION GRUNDSTÜCK Kosten Grundstück: ab 228,- € /m² zzgl. Nebenkosten TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivbauweise - Mit Flachdach - Viessmann Heiztechnik Luftwärmepumpe - INTERNORM Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - Rohbetonterrasse - Elektroinstallation mit Stecker und Schalter - Hochwertige sanitäre Rohinstallation - Bodenplatte enthalten - Eingangspodest - Außenfassade - Estrich Innenputz Weitere Informationen zu den Häusern und zum Grundstück erhalten Sie bei Ihrem Verkaufsberater. Gerne planen wir Ihnen auch Ihr individuelles Traumhaus. WEITERE HAUSBEISPIELE! Mehr Hausbeispiele finden Sie auf unserer Homepage unter www.austrohaus.at oder in unserem GRATIS Katalog. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. Für weitere Fragen zum Projekt steht Ihnen gerne unser Projektleiter zur Verfügung. Siegfried Mosser Projektentwicklung – Verkauf Tel.: 0650 / 89 61 011 E-Mail: s.mosser@etzi-haus.com Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.
Fläche m² 136,46
Zimmer 5
Kauf € 353.280

Ein bis Zweifamilienhaus

Haus in 4048 Puchenau

Ziegelbau, Bj. 1966, laufend instand gehalten; Ziegeldach übergangen, neue Dachrinnen, Dachboden gedämmt;tw. neue Internorm-Fenster; SAT-TV; Internet; erreichbar über asphaltierte Privatstrasse bis zur Grundstücksgrenze bzw. ebene geschotterte Zufahrt bis Hauseingang/Carport;2 Etagen: EG: Raumhöhe 2,53cm; VZ 21m2, Granitboden, WZ (teilbar) 34m2, Vollholzparkett, SZ 16m2, Vollholzparkett, Bad mit Dusche, Fliesen, WC, Fliesen, Abst.R. (ehem. Küche m. Anschlüssen) 5m2, Keller 15m2, Heizraum 5m2 OG: Raumhöhe 2,7m; Wohn-Essraum 50m2, 7,5m2-S-Panoramafenster m. E-Aussenjalousie, offener Granit-Kamin sowie hochwertiger Schwedenofen, Vollholzparkett dorthin offene Dan-Küche m.Geräten, 13m2, Laminat, 16m2-SW-Terrasse auf Gartenniveau, überdacht, Granit-Natursteinboden, Aussenmarkise; von dort begehbarer Geräteraum 6,5m2; 1 SZ 16,5m2, Vollholzparkett; 1SZ 13,5m2, Vollholzschiffboden; beide mit Zugang zum überdachten Balkon, 11m2, Fliese-südseitig; Bad m.Wanne; WC (gefliest); Abst.R .(Vollholz-Schiffboden); alle Räume getrennt begehbar über großzügigen, hellen Flur (Vollholzparkett); Verbindung über großzügig gewendeltes, helles Stiegenhaus in offener Volleichenolzbauweise; Etagen getrennt begehbar, 2 getrennte Eingänge vorhanden, 2 Wohneinheiten mit direktem Ausgang zum liebevoll gestalteten sonnigen Garten möglich Laube, 2-seitig gemauert 20m2, Terrasse 10m2, Lärchenholz auf Gartenniveau; im Aussenbereich Granitstein-Treppen bzw. -böden; Salzwasserpool solarbeheizt, gespeist durch eigenen Brunnen (auch f. Gartenbewässerung); Granderwasser im Haus; Türöffner m. Gegensprechanlage m. Video
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 770.000

Schnäppchenjäger: Einfamilienhaus mit angebauter Doppelgarage

Haus in 4102 Goldwörth

unterkellertes Einfamilienhaus mit angebauter Doppelgarage mit 175 qm Wfl. und 727 qm Grund mit Walmdach - überdachte Terrasse im Erdgeschoss und Dachterrasse über der Garage - gehobene Ausstattung, Gastherme, Fußbodenheizung Schätzwert: EUR 268000,- geringstes Gebot: EUR 134000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 175
Zimmer -
Kauf € 268.000

GROßFAMILIEN AUFGEPASST!

Haus in 4111 Walding

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, dazu am Ende einer Sackgasse. Das Haus ist ideal für Groß- oder Zweifamilien geeignet. Die zwei Wohneinheiten sind jeweils mit Vorraum, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum/Speis, Bad und WC ausgestattet. Im EG befindet sich noch ein ca. 15m² großer Balkon und im OG ist eine Terrasse ausbaufähig. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit sehr viel Stauraum. Zusätzlich ist ein Raum im Keller beheizt und verfügt über ein normales Fenster daher auch zum bewohnen geeignet. Eine Garage, ein Raum für Fahrräder oder Gartengeräte sind ebenfalls vorhanden. Interesse geweckt? Ich lade Sie zum besichtigen ein! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhig und idyllisch - Garage - zwei getrennte Wohneinheiten - Holzofen für die Übergangszeit vorhanden - Rollläden - Balkon - voll unterkellert - Kaminanschluss in jeder Etage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren
Fläche m² 145
Zimmer 7
Kauf € 380.000

MIT VIEL GRUND, IDEAL FÜR PFERDEHALTUNG!

Haus in 4201 Gramastetten

Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, eine historische Landhaushälfte mit 300qm Wohnfläche, sowie 150 QM Gartenfläche zu mieten. Auf 12 Zimmer verteilt, in absoluter Ruhe und mit diesem herrlichen Blick ins Grüne, wurde hier ein toller Platz zum Wohnen geschaffen. Im Erdgeschoss befindet sich das Vorzimmer aus Marmor, die Gaststube aus einem Holzboden und die Küche. Im 1. OG ebenfalls ein Vorzimmer aus Marmor, ein großer Saal mit einem offenen Kamin, zwei Toiletten und zwei Zimmer. Das 2. OG besteht aus einem Holzboden, 2 Zimmern mit einer Dachschräge, Dusche und WC, Abstellraum sowie ein 50qm Dachboden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 1950 - Sonnig - sehr ruhig - historischer Altbau - sehr viel Platz - ländlich in der Natur - Garage mietbar - 150 QM Gartenfläche - und, und, und,... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 300
Zimmer 12
Miete € 1.790

VIEL PLATZ UND GRUND FÜR DIE FAMILIE

Haus in 4048 Puchenau

Ziegelmassivbau, laufend Instand gehalten mit einem Ziegeldach, neuen Dachrinnen, Dachboden gedämmt und teilweise neue Internorm-Fenster. Alle Räume sind sehr hell und getrennt begehbar. OG Verbindung über großzügig gewendeltes, helles Stiegenhaus in offener Volleichenholz-Bauweise. Etagen getrennt begehbar, 2 getrennte Eingänge vorhanden, 2 Wohneinheiten mit direktem Ausgang zum liebevoll gestalteten sonnigen Garten, wo bereits ihr Salzwasserpool auf Sie wartet. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und überzeugen Sie sich selbst! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hell - ruhig - gepflegtes Haus - gepflegter Garten - Gartenlaube - Salzwasser-Pool - eigene, neue Einfahrt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

Spektakuläre Designer-Villa in absoluter stadtnaher Ruhelage! 360° Rundgang online!

Haus in 4048 Puchenau (Linz) | Schiwiese 22

Exklusiver Wohntraum am Waldesrand In absoluter Ruhelage thront hoch über Puchenau dieses einzigartige Bauwerk mit unverbaubarem Panoramablick. Erwarten Sie luxuriösen Komfort in allen Lebenslagen sowie Urlaubsfeeling für jeden Tag! Durch die spektakuläre Hanglage des Glasbaus genießen Sie von allen Ebenen einen atemberaubenden Fernblick. Der Lasten - Aufzug verbindet alle Stockwerke miteinander. Ebenso kommen Sie auf jeder Ebene auf die miteinander verbundenen Terrassen. Der unmittelbar angrenzende Wald bietet 2 ganz große Vorteile: zum einen ist der beruhigende Blick ins Grüne unersetzbar. Zum anderen wirkt der Wald als natürliche Klimaanlage an heißen Tagen. Obwohl im Haus alles für eine Klimaanlage vorbereitet wurde, war der Einbau einer solchen durch das perfekte "Wald-Klima" nie notwendig. Durchdacht geplant überzeugt die Raumaufteilung der Villa: Oberste Ebene > Eingangsbereich / Hauszugang > Doppelgarage > Garderobe Mittlere Ebene > Küche von EWE mit edler Steinplatte > Abstellraum und Speis separat > Essbereich mit herrlichem Blick über die offene Galerie > Kinderzimmer/Gästezimmer/Büro mit eigenem Bad (WC, Dusche und Handwaschbecken) Untere Ebene > Großzügiger Wohnbereich mit Designer-Kamin und grandiosem Ausblick > Großes Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad und eigenem Balkon > Geräumiger Naturkeller/Lagerraum/Weinkeller > Outdoor Abstellraum für Gartengeräte Gartenebene > Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum > Wellness - Oase - Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, separatem WC, Sauna und Dampfbad! > Ein weiterer Abstellraum/Technikraum > Außergewöhnliches Naturpool mit Sonnendeck (zur Zeit schwimmen auch zahme KOI-Fische im Pool) Weitere Highlights im Überblick > Vom Profi angelegter Garten mit Bewässerungssystem > Spielplatz mit langer Rutsche und ausgestattet mit Mähroboter > Sämtliche Glasflächen sind mit Sonnenschutz versehen (je nach Raum und Notwendigkeit entweder Rollläden oder Sonnensegel) > Sicherheits-Eingangstüre mit Motorschloss > Klimaanlage vorbereitet > Staubsaugeranlage > Poolheizung > Solar-Paneele am Dach Neugierig? Machen Sie sich selbst ein Bild und besichtigen Sie diese phänomenale Residenz gleich bequem von Zuhause aus in unserm 360° Rundgang über Handy, Tablet oder PC! Kontaktieren Sie uns! Unser Herr Wolfsteiner MBA steht Ihnen bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines vor Ort jederzeit gerne zur Verfügung! Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:79.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 250
Zimmer 5
Kauf € 1.050.000

Mediterrane Villa

Haus in 4210 Gallneukirchen

Wenn Sie das Besondere suchen,.... dann sollten Sie sich diese Traumliegenschaft näher ansehen. Diese Villa am Stadtrand von Gallneukirchen wurde 2003 auf einem ca. 2.152 m² großen Anwesen in mediterranem Stil mit hohem finanziellen Aufwand errichtet. Auf ca. 220 m² Wohnfläche finden Sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Lieben. Die Villa wurde von einem Architekten so geplant, dass sich der Wohnbereich und sämtliche Zimmer in Richtung uneinsichtigem Garten, zum Pool und zur Terrasse hin öffnen. Das Erdgeschoß verfügt über einen Windfang der die Verbindung zur Diele und der angeschlossenen Doppelgarage bildet. Über die Diele wird der Wohnbereich, das Obergeschoss und der Keller erschlossen. Auf ca. 74 m² befindet sich eine großzügige offene Wohnküche, der Essbereich und das Wohnzimmer mitsamt Dolby-Surround-Anlage. An den Wohnbereich angeschlossen finden Sie noch ein Zimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird, dieses könnte aber auch als Gästezimmer, Kinderzimmer udgl. genutzt werden. Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie noch eine Toilette und einen großzügigen Hauswirtschaftraum, welcher derzeit für die Wäsche verwendet wird und mit Einbaumöbeln für Ordnung und Stauraum sorgt. Im Obergeschoss bildet eine geräumige Diele den Ausgangspunkt zu einem eigenen Ankleideraum (könnte auch als Zimmer genutzt werden), zum großen Bad mit Dusche, Badewanne, Handtuchtrockner mit eigenem Heizkreis, Bidet und WC, zum Schlafzimmer mit ca. 27 m² zu einem Kinderzimmer mit ca. 23 m² sowie zum überdachten Balkon mit herrlichem Blick in den Garten und Pool. Diese hochwertige Villa wurde teilweise unterkellert. Hier finden Sie die Haustechnik (Gaszentralheizung, Solarboiler,..), in einem eigenen Raum die Salzwasseranlage samt Pooltechnik, einen Hobbyraum, ein WC und ausreichend Platz für Ihre künftigen Wellnesspläne (Sauna, ...). Die Kellerräume sind mit den gleichen hochwertigen Fliesen am Boden verfliest wie in den Wohnbereichen. Mit Radiatioren können Sie die Räume heizen. Schon bei der Zufahrt zur Villa lässt sich erahnen, dass hier keine Kosten und Mühen gescheut wurden um dieses Anwesen so zu errichten, wie es sich Ihnen nun präsentiert. Verfügbar wäre diese Villa voraussichtlich ab Anfang 2020. Übergeben wird die Villa inklusive der Einbaumöbel, über die restliche Möblierung und Ausstattung müsste mit den Eigentümern ein Einvernehmen hergestellt werden. Wir treten hier als gewerblicher Makler auf und möchten darauf hinweisen, dass im Falle einer positiven Vermittung die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. verrechnet wird. Informationen und Besichtigungen sind natürlich kostenlos. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Informationen von Eigentümern werden von uns nach Möglichkeit überprüft, wir haften jedoch nicht für deren Richtigkeit und leisten deshalb auch keine Gewähr. Für Druckfehler oder Abweichungen zu den Angaben des Eigentümers wird keine Haftung übernommen ! Nähere Informationen gerne unter 0810 202010 bzw. per Mail: thomas.watzinger@lewog.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 80,35  HWB Klasse: C
Fläche m² 220
Zimmer 5
Kauf € 980.000

Wunderschöne 102 m2 Wohnung in Mehrfamilienhaus zu vermieten!

Haus in 4202 Hellmonsödt

Wunderschöne Wohnung mit ca. 120 m2 Nutzfläche inkl. Loggia zu vermieten! ANKOMMEN, AUSPACKEN UND WOHLFÜHLEN... Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses in der Nähe von Linz. Die Highlights dieser einzigartigen Liegenschaft: 1A-Bausubstanz im klassischen Stil, schöne Ausstattung, sehr viel Platz und Freiraum, Ruheoase, großzügige Doppel-Garage und Carport zur Mitbenützung, gepflegte Gartenanlage, ruhige Lage nördlich von Linz, nur 12 km bis Linz-Urfahr und ca. 17 km bis ins Zentrum von Linz. Zudem bietet diese adrette Wohnung noch eine gemütliche Loggia. LEBENSQUALITÄT HOCHGESCHRIEBEN MITTEN IN DER NATUR... Diese einzigartige Liegenschaft befindet sich in Pelmberg bei Hellmon- södt und wurde im Jahr 2002 generalsaniert und ausgebaut. Vom Vorraum aus, sind alle Räume separat erreichbar. Zum entspan- nen lädt auch die angrenzende Terrasse mit Blick in den schönen Gar- ten ein. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und auch an stres- sigen Tagen, die Natur genießen. Das gesamte Mehrfamilienhaus besteht aus 2 Wohneinheiten. Sie werden die besondere Ruhe, den tollen Panoramablick in das Voralpenland bei ganztags sonniger Lage sehr genießen. Der Garten ist liebevoll, durchdacht und unansehbar angelegt, des Weiteren gibt es eine sehr großzügige Terrasse (Laube), die man für gemütliche Stunden mit seinen Lieben nutzen kann. Der Garten ist als Gemeinschaftsgarten gedacht und kann daher mitbenutzt werden. Außerdem befindet sich am Grundstück ein hübsches Holzhäuschen mit Licht und Strom. Die Böschung ist mit pflegeleichten Bodendeckern und Pflanzen begrünt und bietet einen vollen Sichtschutz zur Wahrung der Privatsphäre. Praktisch das gesamte Jahr blüht es am Grundstück. LAGE: Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend, wenige Autominuten außerhalb von Linz. Nahversorger und andere Geschäfte befinden sich in nur ca. 4 km Entfernung. Kindergarten, Krabbelstube, Volksschule sowie Neue Mittelschule befinden sich in Hellmonsödt. Schul- und Kindergartenbusse bzw. Postbusse sind verfügbar. Hellmonsödt "Hoch über Linz" bietet den idealen Ort für Erholung, Sport und Genuss. Die landschaftliche Schönheit der Hochebene bietet die Möglichkeit des Wanderns, des Langlaufs (14 km Langlaufloipen) und des Schifahrens. Das herrliche Panorama, mit Blick auf die Gebirgskette der Alpen bzw. auf die Ausläufer des Böhmerwaldes mit Sternstein können Sie hier richtig genießen. Neben geräumten Wanderwegen laden auch die Panorama- und Sonnenloipe zur sportlichen Betätigung ein. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nicht lange warten, gleich anrufen und Termin für eine Besichtigung vereinbaren. Anschauen lohnt sich! Für weitere Auskünfte steht Ihnen Herr Mag. Dietmar Stelzl, MBA (+43 676 48 78 361 oder d.stelzl@remax-concept.at) sehr gerne zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €700 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €166,44 Umsatzsteuer €70------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €936,44------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:112.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.24Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.remax-concept.at Ihr RE/MAX Concept Team in Traun! Badergasse 2 4050 Traun
Fläche m² 102
Zimmer 4,5
Miete € 936,44

Hoch über Linz: 120 m2 Wohnung in Mehrfamilienhaus zu vermieten!

Haus in 4202 Hellmonsödt

Wunderschöne Wohnung mit ca. 120 m2 Nutzfläche inkl. Loggia zu vermieten! ANKOMMEN, AUSPACKEN UND WOHLFÜHLEN... Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrhauses in der Nähe von Linz. Die Highlights dieser einzigartigen Liegenschaft: 1A-Bausubstanz im klassischen Stil, schöne Ausstattung, sehr viel Platz und Freiraum, Ruheoase, großzügige Doppel-Garage und Carport zur Mitbenützung, gepflegte Gartenanlage, ruhige Lage nördlich von Linz, nur 12 km bis Linz-Urfahr und ca. 17 km bis ins Zentrum von Linz. Zudem bietet diese adrette Wohnung noch eine gemütliche Loggia. LEBENSQUALITÄT HOCHGESCHRIEBEN MITTEN IN DER NATUR... Diese einzigartige Liegenschaft befindet sich in Pelmberg bei Hellmon- södt und wurde im Jahr 2002 generalsaniert und ausgebaut. Vom Vorraum aus, sind alle Räume separat erreichbar. Zum entspan- nen lädt auch die angrenzende Terrasse mit Blick in den schönen Gar- ten ein. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und auch an stres- sigen Tagen, die Natur genießen. Das gesamte Mehrfamilienhaus besteht aus 2 Wohneinheiten. Sie werden die besondere Ruhe, den tollen Panoramablick in das Voralpenland bei ganztags sonniger Lage sehr genießen. Der Garten ist liebevoll, durchdacht und unansehbar angelegt, des Weiteren gibt es eine sehr großzügige Terrasse (Laube), die man für gemütliche Stunden mit seinen Lieben nutzen kann. Der Garten ist als Gemeinschaftsgarten gedacht und kann daher mitbenutzt werden. Außerdem befindet sich am Grundstück ein hübsches Holzhäuschen mit Licht und Strom. Die Böschung ist mit pflegeleichten Bodendeckern und Pflanzen begrünt und bietet einen vollen Sichtschutz zur Wahrung der Privatsphäre. Praktisch das gesamte Jahr blüht es am Grundstück. LAGE: Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend, wenige Autominuten außerhalb von Linz. Nahversorger und andere Geschäfte befinden sich in nur ca. 4 km Entfernung. Kindergarten, Krabbelstube, Volksschule sowie Neue Mittelschule befinden sich in Hellmonsödt. Schul- und Kindergartenbusse bzw. Postbusse sind verfügbar. Hellmonsödt "Hoch über Linz" bietet den idealen Ort für Erholung, Sport und Genuss. Die landschaftliche Schönheit der Hochebene bietet die Möglichkeit des Wanderns, des Langlaufs (14 km Langlaufloipen) und des Schifahrens. Das herrliche Panorama, mit Blick auf die Gebirgskette der Alpen bzw. auf die Ausläufer des Böhmerwaldes mit Sternstein können Sie hier richtig genießen. Neben geräumten Wanderwegen laden auch die Panorama- und Sonnenloipe zur sportlichen Betätigung ein. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nicht lange warten, gleich anrufen und Termin für eine Besichtigung vereinbaren. Anschauen lohnt sich! Für weitere Auskünfte steht Ihnen Herr Mag. Dietmar Stelzl, MBA (+43 676 48 78 361 oder d.stelzl@remax-concept.at) sehr gerne zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €823 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €181,57 Umsatzsteuer €82,3------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1086,87------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:112.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.24Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.remax-concept.at Ihr RE/MAX Concept Team in Traun! Badergasse 2 4050 Traun
Fläche m² 120
Zimmer 4,5
Miete € 1.086,87