Haus in Linz (Stadt)

68 Häuser

Momentan sind in Linz (Stadt) 68 Häuser verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 60 Häuser zum Kauf und 8 Häuser zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Häusern in Linz (Stadt) teilt sich in 88% Häuser zum käuflichen Erwerb und 12% Häuser zur Miete auf.

Zinshaus mit herrlichem Garten - Top Rendite!

Haus in 4020 Linz

Optimal für Bauträger und Anleger: Zentrumsnahe Lage mit guter öffentlicher Anbindung und einem großzügigen Garten! Das Wohnobjekt besteht aus 4 Wohnungen: Zwei zu je 50m² und zwei mit jeweils 120m². Hier ist für jeden etwas dabei, egal ob für Singles, Pärchen oder Familien, die Immobilie bietet genug Platz für alle Zielgruppen. Die Wohnungen sind auf dem neuesten Stand: alle Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet und die Badezimmer top saniert. Der traumhafte Garten lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Zudem gibt es ein Gartenhaus, das weiterhin als Lagerraum verwendet werden kann. Oder Sie machen daraus ebenfalls eine kleine Wohnung, da alle Anschlüsse vorhanden sind. 3 Wohnungen sind befristet vermietet (3-Jahres-Vertrag), 1 Wohnung dient aktuell zur Eigennutzung, kann also nach Verkauf sofort vermietet werden. Der aktuelle Jahres-Gesamtertrag beträgt ca. EUR 19.000,-, der mögliche Gesamtertrag liegt bei ca. 28.000,- Ungedeckte Parkplätze befinden sich vor der Haustüre. Erfahren Sie merh über diese charmante Immobilie und rufen Sie am besten gleich an unter 0677 620 551 22. Ihre Jennifer Bayer, Immosky Schulen: Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Es befinden sich reichlich Nahversorger in der Umgebung, wie z.B. Billa, Spar und Hofer. Öffentlicher Verkehr: Die Straßenbahn hält beinahe direkt vor der Haustüre: In nur 5 Minuten erreichen Sie das Zentrum mit der Straßenbahn oder mit dem Auto. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 350
Zimmer 13
Kauf € 749.000 2.140,00 €/m²

Schönes Haus mit Garten

Haus in 4040 Linz

Dieses schöne Haus liegt in der schönen Gemeinde Plesching . Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ca. 180m² Wohnfläche teilen sich auf, auf ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, 5 Kinderzimmer/Büro sowie 2 Küchen und einen Dachboden WC. Das Haus wird teilmöbliert übergeben sowie beide Küchen sind bereits im Kaufpreis inkludiert. In einigen Räumen befindet sich ein schöner Parkettboden/ Fließen Boden. Das Haus verfügt über eine große Garage und 2 weiteren Parkplätze. Das Haus wurde ca. 1975 erbaut und es wurden laufend Erneuerungen getätigt. Des Weiteren umfasst das Grundstück ca. 512 m². Eine schöner Balkon sowie ein schöner Garten runden dieses Angebot ab. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne Fotos. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:110.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 180
Zimmer -
Kauf € 330.000 1.833,33 €/m²

TRAUMVILLA FÜR GEHOBENE ANSPRÜCHE BIETET LUXUS PUR UND EINEN TOP-AUSBLICK!

Haus in 4020 Linz

Einzigartige, neuwertige  Luxusvilla mit hochwertiger Ausstattung. Dieses besondere Objekt bietet ausreichend Platz auf zwei Wohnebenen: 5 Schlafzimmer 3 Bäder und WC luxuriöses Esszimmer exklusives und großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin mehrere Terrassen (teilweise Überdacht)   Zusätzlich steht ein Wohnkeller mit separatem Eingang für eine Einlegerwohung oder für einen abgetrennten Büro/Ordinationsbereich zur Verfügung. Auf dieser Ebene finden Sie wieder mehrere Zimmer, ein weiteres Bad mit WC, eine Saunakabine und klassische Kellerräume. Der sonnige, ebene Garten mit Salzwasserpool und Bewässerungsanlage lädt zum Verweilen ein. Eine großzügige Doppelgarage mit direktem Zugang in das Haus trägt außerdem zum Komfort bei.   Weitere Informationen übermitteln wir Ihnen sehr gerne nach qualifizierter Anfrage! Vielen Dank! ACHTUNG: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden ausschließlich Internetanfragen mit vollständig ausgefüllten Datenfeldern bearbeitet (Vor- und Nachname, vollständige Adresse, email-Adresse, Telefonnummer). Vielen Dank! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber und/oder von Dritten erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Fläche m² 303
Zimmer 7
Kauf € 1.090.000 3.597,36 €/m²

EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN

Haus in 4040 Linz | Spazgasse 11

Wohnhaus mit großer Gartenfläche Lage/Objekt:am Fuße des Pöstlingberges, ca. 5 Minuten Fußweg zur Straßenbahnendhaltestelle Landgutstr. (Nr. 3) und zur Mühlkreisbahn. Heizwärmebedarf:193 kWh/m².a Lage/Mietgegenstand: Genießen Sie die wunderbare Ruhelage und den großen Garten in diesem attraktiven Einfamilienhaus. Es liegt zentral in der Stadt und doch in einer Ruhezone. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Grünmarkt, Lentia) sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Diverse Gastronomie-, sowie Geschäftsflächen sind im Umkreis angesiedelt. Vermittlungstyp: Wohnhaus, unbefristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 6-monatigen Frist möglich. Wohnfläche: ca. 160 m² Gartenfläche: ca. 1200 m² Detailbeschreibung: Das Haus ist für große Familien bestens geeignet. Der Wohnraum ist auf 2 Geschosse aufgeteilt. Die Ebenen gliedern sich wie folgt: Kellergeschoss Gartengeschoss: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, 1 Zimmer, Bad, WC Erdgeschoss: Vorraum, Bad, WC, 4 Schlafzimmer. Dachgeschoss: 1 Wohnraum Ein großer Garten komplettiert das Angebot. Parkplatz: ausreichend Parkmöglichkeiten im Umkreis sind vorhanden Miete: Monatsmiete                                          1510,00 € Betriebskosten Akonto                           136,00 € Nettomonatsmiete inkl. BK                 1646,00 € Umsatzsteuer 10%                                 164,60 € Bruttomonatsmiete inkl. BK/USt.      1810,60 €   Mietbeginn/Dauer: nach Vereinbarung, unbefristetes Mietverhältnis Nebenkosten:Strom und Heizung werden direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) inkl. USt, somit Euro 5.435,00 (in Worten: fünftausendvierhundertfünfunddreißig) mittels Überweisung. Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt, somit Euro 1.975,20 (in Worten: eintausendneunhundertfünfundsiebzig Komma zwanzig). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen und betragen einmalig ca. € 702,05. Ausstattung: bestehende Küche – vorhanden (keine Ablöse) Boden: Bad/WC – Bodenfliesen Feinsteinzeug, weiße Wandfliesen Wohnbereich – Parkett- und Holzdielenboden Loggia/Balkon – Betonplatten mit Schutzanstrich Beleuchtung: Bad/WC Decken- und Wandleuchten Heizung: Gasheizung Wände: weiß gefärbelt Türen: weiß gefärbelt Zusatzherde für feste Brennstoffe   AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: 0664 / 81 85 361, christa.sinzinger@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 196,00
Fläche m² 160
Zimmer 6
Miete € 1.810,60 11,32 €/m²

Einzigartiges Anwesen mit einer WNFL von 737 m², 56 Räume

Haus in 4020 Linz

WEITERE TOP OBJEKTE VERFÜGBAR WWW.BÖSCHREAL.AT   Einzigartiges Anwesen (Wohngebäude mit Ordination) mit einer WNFL von ca. 737 m² mit 56 Räumen in zentraler Lage in der nähe von Linz um nur € 950.000,00! Dieses grandiose, top sanierte und einzigartige Anwesen im Ausmaß von ca. 737 m² WNFL mit 56 Räumen bietet Ihnen sowohl ein Wohngebäude als auch zusätzlich z.B. eine Ordination mit OP-Raum, ein Hallenbad, einen Wellnessbereich, einen Fitnessbereich, ein Appartement, einen Empfangssaal und vieles, vieles mehr!! Eine Bewertung ergab 1.300.000,00 € daher ist dieses grandiose Anwesen eine absolute günstige Gelegenheit. Der Verkaufspreis beträgt nur 950.000,00 € !! Provision: 3% zzgl. Ust Die Nebenkostenübersicht (Grunderwerbsteuer, Grundbuchseintragungsgebühr, Notar, etc.)  finden Sie unter: http://www.böschreal.at/kosten.html Der HWB beträgt 106 kWh/m²a laut dem Energieausweis. Nähere Informationen bzw. Besichtigung:  Ing. Jürgen Schmidtke +43 (0) 660 19 69 225, schmidtke@boeschreal.at www.böschreal.at   Wir weisen darauf hin, dass Böschreal GmbH in diesem Fall als Doppelmakler tätig ist. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. ....  
Fläche m² 737
Zimmer 56
Kauf € 950.000 1.289,01 €/m²

RUSTLER - ZENTRUMSLAGE IN URFAHR

Haus in 4040 Linz

Wenn Sie das Stadtleben lieben, kann das Ihr neues Zuhause werden, gebaut in Ziegel-Massivbauweise. Gelegen im Zentrum und doch ruhig. Zum Laufen, Joggen oder Spazierengehen sind Sie in wenigen Gehminuten an der Donaulände. Sie leben auf 105 m2 Wohnfläche, 30 m2 Terrasse mit Whirlpool und Wintergarten. Das Haus ist auf Wunsch voll möbliert und ist im Kaufpreis inkludiert. 2 Garagenplätze können dazu gemietet werden. Ausstattung: Parkettboden, großformatige Fliesen, Raffstores, Klimagerät, Whirlpool Küche: voll ausgestattet mit Side by Side Kühlschrank Beziehbar: sofort
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € 549.000 5.228,57 €/m²

ANGENEHMES AMBIENTE

Haus in 4040 Linz

Die zu vermietete Wohnung auf zwei Ebenen, befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten Wohnhauses und ist perfekt geeignet für Business Leute. Der toll geschnittene Wohn,- Essbereich mit 10qm Balkon, bietet Ihnen ausreichend Platz um sich Ihre eigenen Relax-Area zu schaffen. Im Vorraum und Küche befindet sich ein heller Granitboden, im Wohn- und Esszimmer ein Parkettboden mit Fußbodenheizung. Auf der oberen Etage sind Holz-Laminatböden und Teppich im Schlafzimmer. Schöne Momente können Sie in dem großzügigen, mit Licht durchfluteten Wohnzimmer mit Terrassenzugang und einem wundervollem Gartenblick erleben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - exklusive Wohnung - hell und sonnig - große Sonnenterrasse (ca. 10qm) - eigener Grünbereich (200qm) - Solaranlage - eigene Garage - Fußbodenheizung - sehr zentral - ruhige und best Lage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 145
Zimmer 3
Miete € 1.790 12,34 €/m²

Exklusives Haus in Urfahr!

Haus in 4040 Linz

Dieses Objekt bietet Exklusivität in vollen Maßen! Die Immobilie verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 552 m². Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich über insgesamt 3 Ebenen und beträgt ca. 212,25 m². Das Erdgeschoss besteht aus einem Vorraum, einem Gäste-WC, einer Speis und einer großzügigen Wohnküche. Die obere Etage gliedert sich aus einem Bad, 3 Schlafzimmern und einem WC. Das Schmuckstück der Immobilie ist der 2 Stock. Hier können Sie sich eine Wohlfühloase oder eine eigene Bibliothek einrichten. Auch der angrenzende Balkon überzeugt mit Pluspunkten, genießen Sie die sonnigen Stunden in vollen Zügen. Natürlich ist es auch hier möglich ein kleines Büro einzurichten! Das Kellergeschoss des Hauses verfügt über ca. 82,74 m² große Fläche und bietet Ihnen nebenbei auch noch genügend Stauraum. Eine großzügige Waschküche zu besitzen ist definitiv von Vorteil. Exklusive Ausstattung, hochwertige Materialen und beste Qualität, dass sind die Grundbausteine dieser Immobilie. Überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit dieser Liegenschaft. Auf das kleinste Detail wurde geachtet. Das Gebäude besticht nicht nur durch die Raumaufteilung sondern auch durch die perfekte Lage. Die Liegenschaft befindet sich in einer der besten Lage von Linz. In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Altstadt von Urfahr. Weiters ist eine öffentliche Anbindung gegeben. Ebenfalls sorgt der naheliegende Pleschinger See für Abkühlung an heißen Sommertagen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4000 zzgl 10% USt.Betriebskosten €300 zzgl 10% USt.Heizkosten €150 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €460------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4910------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:37.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 212
Zimmer 5
Miete € 4.910 23,16 €/m²

Exklusives Haus in Urfahr!

Haus in 4040 Linz

Dieses Objekt bietet Exklusivität in vollen Maßen! Die Immobilie verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 552 m². Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich über insgesamt 3 Ebenen und beträgt ca. 212,25 m². Das Erdgeschoss besteht aus einem Vorraum, einem Gäste-WC, einer Speis und einer großzügigen Wohnküche. Die obere Etage gliedert sich aus einem Bad, 3 Schlafzimmern und einem WC. Das Schmuckstück der Immobilie ist der 2 Stock. Hier können Sie sich eine Wohlfühloase oder eine eigene Bibliothek einrichten. Auch der angrenzende Balkon überzeugt mit Pluspunkten, genießen Sie die sonnigen Stunden in vollen Zügen. Natürlich ist es auch hier möglich ein kleines Büro einzurichten! Das Kellergeschoss des Hauses verfügt über ca. 82,74 m² große Fläche und bietet Ihnen nebenbei auch noch genügend Stauraum. Eine großzügige Waschküche zu besitzen ist definitiv von Vorteil. Exklusive Ausstattung, hochwertige Materialen und beste Qualität, dass sind die Grundbausteine dieser Immobilie. Überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit dieser Liegenschaft. Auf das kleinste Detail wurde geachtet. Das Gebäude besticht nicht nur durch die Raumaufteilung sondern auch durch die perfekte Lage. Die Liegenschaft befindet sich in einer der besten Lage von Linz. In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Altstadt von Urfahr. Weiters ist eine öffentliche Anbindung gegeben. Ebenfalls sorgt der naheliegende Pleschinger See für Abkühlung an heißen Sommertagen. Natürlich bietet Ihnen Ihr eigener Garten auch Platz für die Verwirklichung eines Pools. Gestalten Sie Ihr Gartenparadies nach Ihren Wünschen. Ob Pool, Strandarea oder Kräutergarten, alles ist möglich. Selten kann ein Objekt den Fotos im Exposé gerecht werden, überzeugen Sie noch persönlich bei einer Besichtigung! Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer unter der Nummer 0664 / 41 29 950 gerne zu Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 212
Zimmer 5
Kauf € 995.000 4.693,40 €/m²

Gepflegtes Einfamilienhaus in Linz : Kofferpacken und Einziehen!

Haus in 4030 Linz

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte befindet sich in Linz Klein München, 10  Autominuten vom Stadtkern entfernt . Nahversorger, Ärzte und Schulen in fußläufiger Nähe. Das Reihenhaus verfügt über einen eigenen Garten mit 541m2. Auf 2 Etagen in einer absoluten Ruhelage können Sie sich frei entfalten. 130 m2 aufgeteilt in  - 3 Schlafzimmer  - 1 Bad  - 2 WC - 1 Küche  - 1 Wohnzimmer - 1 Diele  Zusatz:  - Keller  - großer Garten - Garage  - 1 Stellplatz
Fläche m² 130
Zimmer 6
Kauf € 299.000 2.300,00 €/m²