Haus in Linz (Stadt)

60 Häuser

Momentan sind in Linz (Stadt) 60 Häuser verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 51 Häuser zum Kauf und 9 Häuser zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Häusern in Linz (Stadt) teilt sich in 85% Häuser zum käuflichen Erwerb und 15% Häuser zur Miete auf.

GROSSZÜGIGE SANIERTE ALTBAU- VILLA am Fuße des PETRINUM

Haus in 4020 Linz

DELTA Immobilien bietet GROSSZÜGIGE SANIERTE ALTBAU- VILLA am Fuße des PETRINUM Alle Vorteile im Überblick: - Wunderschöne Villa direkt beim Petrinum am Auberg gelegen - Großzügige Raumaufteilung im Erdgeschoß mit großem Wohnbereich (3 Zimmer) - Heller Wohnraum mit offenem Kamin und großer Flügeltüre in den Salon - Weiteres helles Zusatzzimmer mit Blick in den Garten - Moderne Küche mit neuen Geräten und Fenster zum Vorgarten und die Terrasse - Erster Stock mit vier Zimmern unterschiedlicher Größe - Funktionelles Badezimmer mit Dusche und Toilette - Aufgang in den begehbaren Dachboden - Haus zur Gänze unterkellert mit Trocken- und Lagerflächen sowie Heizraum - Energieausweis in Ausarbeitung - und mehr. Lage: Extreme Ruhelage am Fuße des Auberges mit perfekter Infrastruktur und Erreichbarkeit Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter
Fläche m² 180
Zimmer 7
Miete € 2.230 12,39 €/m²

Ertragsobjekt am Fuße des Pöstlingbergs

Haus in 4040 Linz

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 675 m² befindet sich dieses zweigeschossige, großteils sanierte Gebäude mit drei Wohneinheiten. Die beiden kleineren Einheiten im Erdgeschoss sind derzeit befristet vermietet. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Gaskesselheizung (Abrechnung zuzüglich Betriebskosten erfolgt nach m²). Nicht nur auf Grund der erstklassigen Lage, sondern auch wegen der Kombinationsmöglichkeit Ertrags- und Eigennutzung, ist diese Liegenschaft eine einmalige Gelegenheit zur soliden Kapitalanlage. Wir weisen Sie höflich daraufhin, dass wir nur Anfragen mit vollständiger ANGABE der WOHNANSCHRIFT bearbeiten können. (Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!) Formal wird festgehalten, dass bei erfolgreichem Abschluss eines Rechtsgeschäftes eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt wird. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 98,00
Fläche m² 225
Zimmer -
Kauf € 629.000 2.795,56 €/m²

Exklusives Haus in Urfahr!

Haus in 4040 Linz

Dieses Objekt bietet Exklusivität in vollen Maßen! Die Immobilie verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 552 m². Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich über insgesamt 3 Ebenen und beträgt ca. 212,25 m². Das Erdgeschoss besteht aus einem Vorraum, einem Gäste-WC, einer Speis und einer großzügigen Wohnküche. Die obere Etage gliedert sich aus einem Bad, 3 Schlafzimmern und einem WC. Das Schmuckstück der Immobilie ist der 2 Stock. Hier können Sie sich eine Wohlfühloase oder eine eigene Bibliothek einrichten. Auch der angrenzende Balkon überzeugt mit Pluspunkten, genießen Sie die sonnigen Stunden in vollen Zügen. Natürlich ist es auch hier möglich ein kleines Büro einzurichten! Das Kellergeschoss des Hauses verfügt über ca. 82,74 m² große Fläche und bietet Ihnen nebenbei auch noch genügend Stauraum. Eine großzügige Waschküche zu besitzen ist definitiv von Vorteil. Exklusive Ausstattung, hochwertige Materialen und beste Qualität, dass sind die Grundbausteine dieser Immobilie. Überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit dieser Liegenschaft. Auf das kleinste Detail wurde geachtet. Das Gebäude besticht nicht nur durch die Raumaufteilung sondern auch durch die perfekte Lage. Die Liegenschaft befindet sich in einer der besten Lage von Linz. In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Altstadt von Urfahr. Weiters ist eine öffentliche Anbindung gegeben. Ebenfalls sorgt der naheliegende Pleschinger See für Abkühlung an heißen Sommertagen. Natürlich bietet Ihnen Ihr eigener Garten auch Platz für die Verwirklichung eines Pools. Gestalten Sie Ihr Gartenparadies nach Ihren Wünschen. Ob Pool, Strandarea oder Kräutergarten, alles ist möglich. Selten kann ein Objekt den Fotos im Exposé gerecht werden, überzeugen Sie noch persönlich bei einer Besichtigung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 212,25
Zimmer 5
Kauf € 995.000 4.687,87 €/m²

Einzigartiges Projekt in Linz - exklusive Häuser im beliebten Stadtteil Keferfeld - das besondere Wohnerlebnis für Menschen mit gehobenen Ansprüchen!

Haus in 4020 Linz

Das Projekt: WENN AUS WOHNEN WOHLFÜHLEN WIRD - die Realisierung von modernen Wohnträumen steht im Fokus unseres Handelns. Bereits seit über 75 Jahren realisiert die WAG Wohnungsanlagen GmbH, Oberösterreichs größter Wohnungsanbieter, Wohn- und Lebensträume in attraktiven Lagen. Modernste Architektur, großzügige Grünflächen, nachhaltige Bauweise und individuelle Betreuung machen jedes Projekt einzigartig. Aktuell entstehen im Linzer Stadtgebiet Keferfeld fünf exklusive Terrassen-Reihenhäuser mit einer Wohnfläche von rund 119 m² und großzügigen Eigengärten. Die Reihenhäuser fügen sich in ihrer Gesamtheit in die bestehende Siedlungsstruktur aus Einfamilien- und Reihenhäusern optimal mit ein und versprechen den neuen Bewohnern neben der einzigartigen Architektur ein besonderes Wohnerlebnis. Mit der dem Hang folgenden Bauweise wird jedem Eigenheim und Garten eine besondere Identität verliehen. Die barrierefrei erschlossenen Wohnräume bieten individuelle Flexibilität die sich an den jeweiligen Wohnwunsch anpassen. Neben der großzügigen Wohnküche und dem geräumigen Elternschlafzimmer verfügt jedes Reihenhaus über ein einzigartiges Atrium das dem gesamten Innenraum einen besonderen Charakter verleiht. Als geschützter Rückzugsort, ruhiger Freizeitraum, Wellnessbereich oder privater Kräutergarten bildet das Atrium eine besondere Drehscheibe im Zentrum des Hauses. Die Reihenhäuser ermöglichen aufgrund ihrer Architektur eine autonome Nutzung von Erdgeschoss und Obergeschoss. Wird das Erdgeschoss als eigenständige Einheit bewohnt, besteht im Obergeschoss die Möglichkeit eine Jugendwohnung, ein Generationsappartement oder eine Bürofläche einzurichten. Das Obergeschoss verfügt ebenso wie das Erdgeschoss über einen eigenen Nassbereich, der sich flexibel an die jeweilige Wohnform anpassen lässt. Neben der durchdachten Aufteilung überzeugen die Innenräume des Erdgeschosses mit einer Raumhöhe von 2,75 Meter und einer Durchgangslichte auf allen Ebenen bei den Innentüren von 2,1 Meter. Dies verleiht dem gesamten Raum ein großzügiges Erscheinungsbild und eine Offenheit die sich bis hin zum Eigengarten erstreckt. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Keller mit Technikraum sowie einem weiteren Hobby- oder Aufbewahrungsraum. Alle Räume werden natürlich über Belichtungsschächte mit Tageslicht versorgt. Die gesamte Anlage wird in Niedrigstenergiebauweise nach fGEE errichtet. Ihr Projektmehrwert: • beste Infrastruktur und Lage • Ziegelmassivbauweise • unterkellerte Reihenhäuser • Niedrigstenergiebauweise • fertige Rasenanlagen • elektrische Raffstores • hochwertige Echtholzböden • Fußbodenheizung • kontrollierte Wohnraumlüftung • sanitäre Einrichtung mit TOP-Marken • Terrassen und Eigengärten • lichtdurchflutetes Atrium • zwei PKW Stellplätze Nutzen Sie die Möglichkeit sich von unserem erfahrenem Team professionell beraten zu lassen. Karin Sonntagbauer und Christoph Bachhuber (DW 6018) informieren Sie gerne im Detail über unsere Projekte und stehen Ihnen auch bei Fragen betreffend Förderung und Finanzierung mit Rat und Tat zur Seite. Gerne steht Ihnen unser Vertrieb zusätzlich zu den Bürozeiten am Freitag von 13.-18.00 Uhr und am Samstag von 10.-15.00 Uhr unter der Mobiltelefonnummer 0664/88129961 zur Verfügung. Bitte beachten Sie auch die Anhänge!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+
Fläche m² 119,2
Zimmer 4
Kauf € 585.750 4.914,01 €/m²

Exklusives Haus in Urfahr!

Haus in 4040 Linz

Dieses Objekt bietet Exklusivität in vollen Maßen! Die Immobilie verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 552 m². Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich über insgesamt 3 Ebenen und beträgt ca. 212,25 m². Das Erdgeschoss besteht aus einem Vorraum, einem Gäste-WC, einer Speis und einer großzügigen Wohnküche. Die obere Etage gliedert sich aus einem Bad, 3 Schlafzimmern und einem WC. Das Schmuckstück der Immobilie ist der 2 Stock. Hier können Sie sich eine Wohlfühloase oder eine eigene Bibliothek einrichten. Auch der angrenzende Balkon überzeugt mit Pluspunkten, genießen Sie die sonnigen Stunden in vollen Zügen. Natürlich ist es auch hier möglich ein kleines Büro einzurichten! Das Kellergeschoss des Hauses verfügt über ca. 82,74 m² große Fläche und bietet Ihnen nebenbei auch noch genügend Stauraum. Eine großzügige Waschküche zu besitzen ist definitiv von Vorteil. Exklusive Ausstattung, hochwertige Materialen und beste Qualität, dass sind die Grundbausteine dieser Immobilie. Überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit dieser Liegenschaft. Auf das kleinste Detail wurde geachtet. Das Gebäude besticht nicht nur durch die Raumaufteilung sondern auch durch die perfekte Lage. Die Liegenschaft befindet sich in einer der besten Lage von Linz. In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Altstadt von Urfahr. Weiters ist eine öffentliche Anbindung gegeben. Ebenfalls sorgt der naheliegende Pleschinger See für Abkühlung an heißen Sommertagen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4000 zzgl 10% USt.Betriebskosten €300 zzgl 10% USt.Heizkosten €150 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €460------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4910------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:37.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 212,25
Zimmer 5
Miete € 4.910 23,13 €/m²

SCHÖNES EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN

Haus in 4040 Linz | Spazgasse 11

Wohnhaus mit großer Gartenfläche Lage/Objekt:am Fuße des Pöstlingberges, ca. 5 Minuten Fußweg zur Straßenbahnendhaltestelle Landgutstr. (Nr. 3) und zur Mühlkreisbahn. Heizwärmebedarf:193 kWh/m².a Lage/Mietgegenstand: Genießen Sie die wunderbare Ruhelage und den großen Garten in diesem attraktiven Einfamilienhaus. Es liegt zentral in der Stadt und doch in einer Ruhezone. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Grünmarkt, Lentia) sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Diverse Gastronomie-, sowie Geschäftsflächen sind im Umkreis angesiedelt. Vermittlungstyp: Wohnhaus, unbefristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 6-monatigen Frist möglich. Wohnfläche: ca. 160 m² Gartenfläche: ca. 1200 m² Detailbeschreibung: Das Haus ist für große Familien bestens geeignet. Der Wohnraum ist auf 2 Geschosse aufgeteilt. Die Ebenen gliedern sich wie folgt: Kellergeschoss Gartengeschoss: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, 1 Zimmer, Bad, WC Erdgeschoss: Vorraum, Bad, WC, 4 Schlafzimmer. Dachgeschoss: 1 Wohnraum Ein großer Garten komplettiert das Angebot. Parkplatz: ausreichend Parkmöglichkeiten im Umkreis sind vorhanden Miete: Monatsmiete                                          1510,00 € Betriebskosten Akonto                           136,00 € Nettomonatsmiete inkl. BK                 1646,00 € Umsatzsteuer 10%                                 164,60 € Bruttomonatsmiete inkl. BK/USt.      1810,60 €   Mietbeginn/Dauer: nach Vereinbarung, unbefristetes Mietverhältnis Nebenkosten:Strom und Heizung werden direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) inkl. USt, somit Euro 5.435,00 (in Worten: fünftausendvierhundertfünfunddreißig) mittels Überweisung. Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt, somit Euro 1.975,20 (in Worten: eintausendneunhundertfünfundsiebzig Komma zwanzig). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen und betragen einmalig ca. € 702,05. Ausstattung: bestehende Küche – vorhanden (keine Ablöse) Boden: Bad/WC – Bodenfliesen Feinsteinzeug, weiße Wandfliesen Wohnbereich – Parkett- und Holzdielenboden Loggia/Balkon – Betonplatten mit Schutzanstrich Beleuchtung: Bad/WC Decken- und Wandleuchten Heizung: Gasheizung Wände: weiß gefärbelt Türen: weiß gefärbelt Zusatzherde für feste Brennstoffe   AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: 0664 / 81 85 361, christa.sinzinger@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 196,00
Fläche m² 160
Zimmer 6
Miete € 1.810,60 11,32 €/m²

TRAUMVILLA FÜR GEHOBENE ANSPRÜCHE BIETET LUXUS PUR UND EINEN TOP-AUSBLICK!

Haus in 4020 Linz

Einzigartige, neuwertige  Luxusvilla mit hochwertiger Ausstattung. Dieses besondere Objekt bietet ausreichend Platz auf zwei Wohnebenen: 5 Schlafzimmer 3 Bäder und WC luxuriöses Esszimmer exklusives und großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin mehrere Terrassen (teilweise Überdacht)   Zusätzlich steht ein Wohnkeller mit separatem Eingang für eine Einlegerwohung oder für einen abgetrennten Büro/Ordinationsbereich zur Verfügung. Auf dieser Ebene finden Sie wieder mehrere Zimmer, ein weiteres Bad mit WC, eine Saunakabine und klassische Kellerräume. Der sonnige, ebene Garten mit Salzwasserpool und Bewässerungsanlage lädt zum Verweilen ein. Eine großzügige Doppelgarage mit direktem Zugang in das Haus trägt außerdem zum Komfort bei.   Weitere Informationen übermitteln wir Ihnen sehr gerne nach qualifizierter Anfrage! Vielen Dank! ACHTUNG: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden ausschließlich Internetanfragen mit vollständig ausgefüllten Datenfeldern bearbeitet (Vor- und Nachname, vollständige Adresse, email-Adresse, Telefonnummer). Vielen Dank! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber und/oder von Dritten erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Fläche m² 303
Zimmer 7
Kauf € 1.090.000 3.597,36 €/m²

KOMPLETT SANIERTES HAUS für WOHNEN und ARBEITEN im RETROSTIL

Haus in 4040 Linz

DELTA Immobilien bietet SANIERTES RETROHAUS in URFAHR- NÄHE PETRINUM Alle Vorteile im Überblick: - Großzügiges 2 stöckiges Haus zum Wohnen und Arbeiten mit Garten - Erdgeschoss mit großzügigem Wohnbereich mit Mellerofen und Gartenzugang - Küche im Retrostil aber besten Zustand und funktionsfähigen Geräten - Schlafzimmer mit eingebautem begehbaren Schrank und weiteres Zimmer - Badezimmer mit Wanne und Fenster in den Garten - Erster Stock mit weiteren 3 Zimmern für Wohnen, Schlafen oder Arbeiten - Eigene Wohneinheit mit Badezimmer und Küche - Großes Zimmer mit Zugang auf den Balkon - Zusätzliche Stauräume und interessante Verbauten im Stiegenbereich - Haus komplett unterkellert (3 Räume zum Trocknen, Wein lagern oder vieles mehr) - Garage im Keller mit Zugang in das Haus - Heizwärmebedarf: in Ausarbeitung - Ideal geeignet für große Familie oder Kombination von Wohnen und Areiten unter einem Dach - und mehr. Lage: Ruhelage in Villenlage am Fuße des Petrinumberges in Urfahr Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Fläche m² 160
Zimmer 6
Miete € 2.300 14,38 €/m²

Älteres Familienhaus (Bj. 1951) mit Anbauwohnung (Bj. 2001) auf Super - Grundstück

Haus in 4030 Linz

Eine ideale Liegenschaft für größere Familien bestehend aus 2 eigenständigen Baukörpern (Haupthaus und Anbau). Sie liegt im Stadtteil Kleinmünchen in ruhiger, angenehmer Wohnlage umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern. Altbestand (1951): Vorraum, Küche, 5 Zimmer, Bad/WC, voll unterkellert, Gastherme. Raumhöhe ca. 230 - 250cm Zubau: (2001) Vorraum, Küche, 2 Zimmer, Bad/WC, Gas - Fußbodenheizung. Getrennter Eingang. Ein absolutes Highlight bildet das rechteckig geschnittene Grundstück mit Idealmaßen! ZU BEACHTEN: Beim Altbestand dieser Liegenschaft besteht natürlich erheblicher Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf!!! Dieser Umstand setzt den Käufer aber auch in die Lage, dass man sich dieses Objekt weitgehend nach eigenen Vorstellungen gestalten kann. Das Haupthaus ist zurzeit vermietet. Der Mietvertrag endet mit 30. 6. 2017! Alles in allem eine seltene Gelegenheit, eine äußerst interessante Immobilie im Stadtgebiet von Linz bei einem günstigen Preis/Leistungsverhältnis zu erwerben! Verlieren Sie daher keine Zeit und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit ihrem Berater, Herrn STEFANUS 0650/33 05 410! Um Ihre Anfrage möglichst effizient und rasch zu beantworten, geben Sie uns bitte IHRE WOHN - ADRESSE und IHRE TELEFONNUMMER BEKANNT!!! Ausdrücklich weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:236.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.81
Fläche m² 125
Zimmer 7
Kauf € 285.000 2.280,00 €/m²

Doppelhaushälfte/Mietshaus mit Blick auf die Donau!

Haus in 4020 Linz

Top-Lage in Linz mit Donaublick! Doppelhaushälfte mit zwei vermieteten Wohneinheiten! Schöne Doppelhaushälfte entlang der Donau, ca. 3 Fahrminuten vom Hauptplatz Linz entfernt. Ihnen stehen insgesamt 120m² Wohnfläche zur Verfügung, die Grundfläche umfasst 379m². Nach Beendigung der Mietverträge 2017 bzw 2018 ist das Objekt auch als Einfamilienhaus nutzbar! Eine Busanbindung ist von 05.00h - 21.00h gegeben. Im davorliegenden Park an der Donau, kann man sich sofort entspannen und eine Abkühlung in der Donau genießen. Wenn sie schon immer auf der Suche nach einer Stadtwohnung waren und die Natur nicht missen wollen, ist das Ihre Immobilie! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Fr. Karin Hofbauer Tel. 0676/841 420-498 gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Fläche m² 120
Zimmer 6,5
Kauf € 280.000 2.333,33 €/m²