- Einfamilienhaus
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Denkmalgeschütztes Bürgerhaus mit POTENZIAL
Preis auf Anfrage
800 m²
Preis / m²-
Grundstücksfläche600 m²
Baujahrca. 1800
Zeininger Immobilien GmbHHerr Lukas Gabriel, BSc.
4030 Linz
Einmalige Kosten
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1800, Gepflegt
Wohnfläche 800 m²
Grundstücksfläche 600 m²
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
160 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
Denkmalgeschütztes STADTHAUS mit Potential
Einzigartige Liegenschaft mit Wohnungen und einem Geschäftslokal im EG in toller Zentrumslage mit perfekter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und der öffentlichen Infrastruktur.
Das Dachgeschoss bietet viel Potential für herrliche Dachgeschoss Wohnungen. (erste Planungen vorhanden)
ECKDATEN:
- fast vollvermietet (teilweise unbefristet)
- viel Entwicklungspotential - Dachgeschossausbau
- ca. 800m² aktuelle Nutzfläche
Auf Anfrage erhalten Sie weitere DETAILINFORMATIONEN!
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Wir stehen Ihnen von der unverbindlichen Erstbesichtigung/Beratung bis zur Übergabe mit Rat und Tat zur Seite.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel, BSc unter Tel. Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 160.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Einzigartige Liegenschaft mit Wohnungen und einem Geschäftslokal im EG in toller Zentrumslage mit perfekter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und der öffentlichen Infrastruktur.
Das Dachgeschoss bietet viel Potential für herrliche Dachgeschoss Wohnungen. (erste Planungen vorhanden)
ECKDATEN:
- fast vollvermietet (teilweise unbefristet)
- viel Entwicklungspotential - Dachgeschossausbau
- ca. 800m² aktuelle Nutzfläche
Auf Anfrage erhalten Sie weitere DETAILINFORMATIONEN!
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Wir stehen Ihnen von der unverbindlichen Erstbesichtigung/Beratung bis zur Übergabe mit Rat und Tat zur Seite.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel, BSc unter Tel. Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 160.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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Anbieter:in
GewerblichZeininger Immobilien GmbHHerr Lukas Gabriel, BSc.
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