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  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten

Feines Einfamilienhaus mit Gartenoase

460.000
 
110 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.181,82 €
Grundstücksfläche767 m²
Baujahr-
Mag. Gaby Jell ImmobilienFrau Gaby Jell
4030 Linz
In städtischer Siedlungslage am Ende einer Sackgasse, garantiert Ihnen dieses Haus absolute Ruhe und Privatsphäre. Hier können Sie Alltagsstress hinter sich lassen und in Ihrem eigenen grünen Paradies die Tage genießen. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis460.000 €
Kaufpreis pro m²4.181,82 €
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Provision: 3% + 20% Ust

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Saniert, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2010, Parkett
Gesamtfläche 110 m²
Grundstücksfläche 767 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Panoramafenster, ein zusätzlicher Raum (Kinder- bzw. Spielzimmer oder Büro), eine gut ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im Obergeschoß erwartet Sie ein himmlisches Schlafzimmer mit direktem Zugang ins Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Ein kleineres Zimmer für Büro oder Kind ist vorhanden. Im Nebengebäude befindet sich eine großzügige Werkstatt/Atelier.

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
128 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

In einer Einfamilienhaussiedlung in ruhiger Sackgasse erwartet Sie dieses bezaubernde Haus mit wunderschön angelegten Garten. Hier können Sie Ihre Zeit im Grünen genießen oder sich im Obst- und Gemüsegarten frei entfalten. Die Gartenanlage ist gut durchdacht und bietet Raum für Ihre individuellen Ideen.
Momentan ist das Haus perfekt für ein Paar oder eine kleine Familie mit 1 bis max. 2 Kindern, hat aber Potential für mehr.

Gebührenbefreiung seit 1. April, also kontaktieren Sie mich noch heute, um weitere Infos zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihre Anfrage:
Mag. Gaby Jell
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