Haus in Schwechat

47 Häuser

47 Hausangebote sind derzeit in Schwechat, Wien-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Schwechat, Wien-Umgebung in 92% Angebote an Häusern zur Miete und 8% an Häusern zum Kauf.

Schwechat - zauberhaftes Einfamilienhaus in gesuchter Bestlage!

Haus in 2320 Schwechat

Dieses traumhafte Haus in der begehrten Wohnsiedlung Reitbahngasse in Schwechat wird Sie begeistern! Die Reitbahngasse ist ein wunderbarer, ruhiger Stadtteil, in idealer Nähe zum Zentrum und dennoch im Grünen. Die Infrastruktur bietet alles was eine Familie braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Kinderkrippe, Kindergärten, Schulen und Hort sowie Freibad und Freizeitzentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Besorgungen können Sie hier einfach und bequem zu Fuß erledigen. Ebenso hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage dieser Immobilie: Die Bundeshauptstadt Wien, der Flughafen oder die Shopping City Süd sind sowohl mit dem Auto über die S1 als auch durch eine ausgezeichnete Bahn - und Busanbindung optimal erreichbar. Der Bus Richtung Wien 10, Reumannplatz ist ebenfalls zu Fuß erreichbar. Machen Sie Schwechat zu Ihrem Lebensmittelpunkt und profitieren Sie von den Annehmlichkeiten, die Ihnen diese schöne Stadt zu bieten hat! Objektdaten: * Baujahr: 1984 * Zimmeranzahl: 4 Zimmer * Wohnnutzfläche: ca. 110m² * Keller: ca. 55m² vollunterkellert * Heizung/Warmwasseraufbereitung: Gas Objektbeschreibung: Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine großzügige Garderobe. Pures Kochvergnügen erleben Sie in der neuen, weißen Küche. Möbliert mit hochwertigen Geräten der Firmen NEFF und Miele lässt diese Küche das Herz jedes Freundes der modernen Kochkunst höher schlagen und gibt viel Spielraum um Neues auszuprobieren. Der lichdurchflutete Wohn- und Essbereich schafft ein herrliches Wohlfühl-Ambiente. Im Wohnzimmer lässt es sich auf der gemütlichen Couch mit Blick in den traumhaft schönen Garten und die großzügige Terrasse herrlich entspannen. Die schöne Vollholzstiege führt direkt ins Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Zimmer und das herrliche Badezimmer. Das Badezimmer ist neben einem Fenster, das täglich für frische Luft sorgt, mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Bidet ausgestattet. Für wohlige Wärme sorgen im Badezimmer die Fußbodenheizung und der Handtuchtrockner. Die 3 Zimmer ermöglichen eine perfekte Aufteilung in Wohn- und Arbeitsbereich. Durch die in die Decke im Obergeschoss integrierte Klimaanlage wird das Haus an an heißen Tagen angenehm kühl gehalten. Im Keller befindet sich der 28,5 m² große Relaxraum mit Gästebett, KLAF Sauna&Saunarium sowie einer Dusche. Der Keller bietet neben dem Relaxraum noch ausreichend Platz für einen Arbeitskeller und genügend Stauram für Waschmaschine, Trockner, Heizungsanlage und eine Bastelecke. Der traumhafte Garten und die überdachte Terrasse schaffen ein harmonisches und individuelles Lebensgefühl. Der Garten ist mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet, der Grillplatz und das Kräuterbeet sind mit belgischem Antikklinker und Sandsteinplatten gemauert - hier wurde liebevoll auf jedes Detail geachtet. Für Stauraum im Garten sorgen 2 Storemax Geräteboxen. Parkmöglichkeiten sind in der Gasse vorhanden - 1 Parkplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Investition voll möbliert: 410.000,- Genießen Sie ganz besondere Lebensqualität - abseits vom Trubel und Verkehrslärm der Stadt Download Pläne Ein schönes Gefühl etwas Eigenes zu haben! RUFEN SIE AN! Ing. Stephanie Leiner - 0664 350 11 11 Ihre Anfrage ist wichtig und  wertvoll! Alleinbeauftragt Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 3% zuzüglich 20% USt. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.  Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.  
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 410.000 3.727,27 €/m²

Absolute Ruhelage! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus im Grünen in Wien-Nähe zu verkaufen!

Haus in 2320 Schwechat

Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch die absolute Ruhelage sowie die nordöstlich ausgerichtete Terrasse mit wunderbaren Blick in den eigenen großen Garten.  Ihr neues Haus teilt sich in einen Vorraum, eine Küche, ein Badezimmer mit WC, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie zwei Abstellräume auf. Zudem befindet sich ein unterkellertes Gartenhäuschen sowie eine Garage auf dem wunderschönen Grundstück. Facts:  Grundstücksgröße: ca. 776 m² vollerschlossen (keine zusätzlichen Aufschließungskosten oder Anschlusskosten)  Bauland-Wohngebiet bebaubare Fläche: 40% (ca. 310 m²) Bauklasse I, II offene Bauweise Kaufpreis: € 249.000.- Vereinbaren Sie noch heute einen Termin! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 249.000 3.458,33 €/m²

EINFAMILIENHAUS ca.3 km VON STADTGRENZE WIEN - UNTERLAA ENFERNT !!

Haus in 2320 Kledering

EINFAMILIENHAUS ca.3 km VON STADTGRENZE WIEN - UNTERLAA ENFERNT !! Sie suchen ein Reihen- oder Einfamilienhaus im Nahbereich zu Wien? Hier könnten Sie sich Ihren neuen Standort begründen! Dieses 2005 erbaute Reihenendhaus mit einem kleinen Garten bietet Ihnen viel Wohnwert und Behaglichkeit. Der Innenbereich des EG und OG wurden mit Laminat bzw. Fliesen (Nassbereiche) ausgelegt, der gesamte Keller mit seiner moderenen Haus-Infrastruktur ist ebenfalls verfliest. Eine schöne und moderne Küche mit großzügigen Stauraum und vielen technischen Geräten erleichtert Ihre tägliche Arbeit. Türen und Fenster sind aus weißem Kunststoff und gut erhalten. Vom großzügig angelegtem Wohn- und Essbereich haben Sie Zugang zur Südterrasse und Garten. Ein Gäste-WC befindet sich im EG, eine schöne, aus hellem Holz hergestellte Treppe verleiht dem Wohnraum eine angenehme Ambiente. Das OG bietet 3 Zimmer sowie ein Badezimmer mit einer Eckwanne, einer Dusche und einem WC. Beheizt wird das gesamte Gebäude mit einer Gaszentralheizung (Radiatoren), ein kraftvolles, zentral gesteurtes Klimagerät (mit Kompressorunterstützung) sorgt an heissen Tagen für ausgeglichene Temperaturen. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse (ca. 20m²) und der Garten bieten (ca. 225m²) genügend Platz zum Ausruhen unter der Sonne. Eine zentrale (und mit Computer steuerbare) Bewässerungsanlage (GARDENA) unterstützt Sie bei der Gartenpflege. Kaufpreis: € 350.000,- zzgl. WBF (derzeit ca. € 34.000,-) Betriebskosten: ca. € 35,-/Monat Verbrauchskosten (nur WW und Kanal) derzeit ca. € 60,- Gesetzliche Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Expose) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Erwin BARBORIK unter +43 (650) 8001 540, erwin.barborik@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43 / 1 / 81 00 733 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Mobil: 0650 / 8001 540 Fax: +43 / 1 / 81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:47.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 350.000 2.692,31 €/m²

Eck - Reihenhaus

Haus in 2320 Kledering

Gut geplantes Reihenhaus in Kledering Das Haus steht in der 2 Reihe einer Siedlung in einer sehr ruhigen Nebenstraße von Kledering. Im Ergeschoß befinden sich das Wohnzimmer mit einer offen Küche und dem Eßbereich, sowie der Vorraum, und das WC. Über die Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoß  wo sich die 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und WC, sowie eine kleine Galerie befinden.   Der Keller könnte teilweise als Wohnkeller genutzt werden. Hier finden Sie den Technikraum mit Heizung und Waschmaschine, sowie einen kleinen Abstellraum und ein Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe. Der Dachboden ist nicht mehr ausbaubar, kann aber als Lagerraum benützt werden. Infrastruktur: Einkauf: Im nahegelegenen Schwecht finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten; Trafik und Bäcker sind fußläufig zu erreichen. Freizeit: Sportvereine, Hallenbad sowie Eislaufplatz in Schwecht. Bildung: VS, HS,Gymnasium, Musikschule ebefalls in Schwechst, Kindergarten fußläufig. Verkehr Öffis: Sehr gute Anbindung an Wien mit ÖBB, Schulbus. Verkehr PKW: Sehr gute Anbindung in den Süden aber auch Norden von Wien durch die S1. Der Preis von Euro 350.000,-- ist ein Richtpreis, welcher sich den Angeboten entsprechend, nach oben oder unten verändern kann. Vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber. Die Wohnbauförderung  kann natürlich übernommen werden. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% Ust.Maklerprovision 1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Michael Kloiber unter 0664/38 44 184 oder m.kloiber@immo-express.at gerne zur Verfügung.
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 350.000 3.181,82 €/m²

Geräumiges Reihenendhaus, vollunterkellert mit Gartenoase. TÜV-Austria baubegleitet!

Haus in 2320 Schwechat

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 16 Jahren. Baubeginn: Sommer 2017. Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses famosa Haus verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche, rund 158 m² Nutzfläche samt Keller. Sonniges Wohnzimmer mit Terrasse, Küche und WC im EG, 3 zentral begehbare Schlafzimmer und Bad im OG und Vollunterkellerung. Preis Haus belagsfertig inkl. Grundstück, Terrasse, Außenanlagen samt PKW-Abstellplatz, alle Anschlusskosten und Aufschließungsabgabe. Vor Abzug der Wohnbauförderung! Modernes, kostensparendes Heizsystem: Fußbodenheizung mit VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion für angenehmes Raumklima zu jeder Jahresezeit) und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung. Keine Gas- oder Fernwärmegebühren! Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht auf www.famosahaus.at bzw. office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und informieren Sie gerne unverbindlich.
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 330.300 3.238,24 €/m²

Sonnige Doppelhaushälfte mit Vollunterkellerung und Eigengrund. TÜV-Austria baubegleitet!

Haus in 2320 Schwechat

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 16 Jahren. Baubeginn: Sommer 2017. Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses famosa Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche, rund 146 m² Nutzfläche samt Keller. Sonniges Wohnzimmer mit Terrasse, Küche und WC im EG, 3 zentral begehbare Schlafzimmer und Bad im OG und Vollunterkellerung. Preis Haus belagsfertig inkl. Grundstück, Terrasse, Außenanlagen samt PKW-Abstellplatz, alle Anschlusskosten und Aufschließungsabgabe. Vor Abzug der Wohnbauförderung! Modernes, kostensparendes Heizsystem: Fußbodenheizung mit VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion für angenehmes Raumklima zu jeder Jahresezeit) und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung. Keine Gas- oder Fernwärmegebühren! Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht auf www.famosahaus.at bzw. office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und informieren Sie gerne unverbindlich.
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 324.900 3.420,00 €/m²

Ziegelmassives Einzelhaus, vollunterkellert mit Traumgarten. TÜV-Austria baubegleitet!

Haus in 2320 Schwechat

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 16 Jahren. Baubeginn: Frühjahr 2017. Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses famosa Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche, rund 146 m² Nutzfläche samt Keller. Sonniges Wohnzimmer mit Terrasse, Küche und WC im EG, 3 zentral begehbare Schlafzimmer und Bad im OG und Vollunterkellerung. Preis Haus belagsfertig inkl. Grundstück, Terrasse, Außenanlagen samt 2 PKW-Abstellplätze, alle Anschlusskosten und Aufschließungsabgabe. Vor Abzug der Wohnbauförderung! Modernes, kostensparendes Heizsystem: Fußbodenheizung mit VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion für angenehmes Raumklima zu jeder Jahresezeit) und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung. Keine Gas- oder Fernwärmegebühren! Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht auf www.famosahaus.at bzw. office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und informieren Sie gerne unverbindlich.
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 375.600 3.953,68 €/m²

Schwechat - zauberhaftes Einfamilienhaus in gesuchter Bestlage!

Haus in 2320 Schwechat

Dieses traumhafte Haus in der begehrten Wohnsiedlung Reitbahngasse in Schwechat wird Sie begeistern! Die Reitbahngasse ist ein wunderbarer, ruhiger Stadtteil, in idealer Nähe zum Zentrum und dennoch im Grünen. Die Infrastruktur bietet alles was eine Familie braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Kinderkrippe, Kindergärten, Schulen und Hort sowie Freibad und Freizeitzentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Besorgungen können Sie hier einfach und bequem zu Fuß erledigen. Ebenso hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage dieser Immobilie: Die Bundeshauptstadt Wien, der Flughafen oder die Shopping City Süd sind sowohl mit dem Auto über die S1 als auch durch eine ausgezeichnete Bahn - und Busanbindung optimal erreichbar. Der Bus Richtung Wien 10, Reumannplatz ist ebenfalls zu Fuß erreichbar. Machen Sie Schwechat zu Ihrem Lebensmittelpunkt und profitieren Sie von den Annehmlichkeiten, die Ihnen diese schöne Stadt zu bieten hat! Objektdaten: * Baujahr: 1984 * Zimmeranzahl: 4 Zimmer * Wohnnutzfläche: ca. 110m² * Keller: ca. 55m² vollunterkellert * Heizung/Warmwasseraufbereitung: Gas Objektbeschreibung: Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine großzügige Garderobe. Pures Kochvergnügen erleben Sie in der neuen, weißen Küche. Möbliert mit hochwertigen Geräten der Firmen NEFF und Miele lässt diese Küche das Herz jedes Freundes der modernen Kochkunst höher schlagen und gibt viel Spielraum um Neues auszuprobieren. Der lichdurchflutete Wohn- und Essbereich schafft ein herrliches Wohlfühl-Ambiente. Im Wohnzimmer lässt es sich auf der gemütlichen Couch mit Blick in den traumhaft schönen Garten und die großzügige Terrasse herrlich entspannen. Die schöne Vollholzstiege führt direkt ins Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Zimmer und das herrliche Badezimmer. Das Badezimmer ist neben einem Fenster, das täglich für frische Luft sorgt, mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Bidet ausgestattet. Für wohlige Wärme sorgen im Badezimmer die Fußbodenheizung und der Handtuchtrockner. Die 3 Zimmer ermöglichen eine perfekte Aufteilung in Wohn- und Arbeitsbereich. Durch die in die Decke im Obergeschoss integrierte Klimaanlage wird das Haus an an heißen Tagen angenehm kühl gehalten. Im Keller befindet sich der 28,5 m² große Relaxraum mit Gästebett, KLAF Sauna&Saunarium sowie einer Dusche. Der Keller bietet neben dem Relaxraum noch ausreichend Platz für einen Arbeitskeller und genügend Stauram für Waschmaschine, Trockner, Heizungsanlage und eine Bastelecke. Der traumhafte Garten und die überdachte Terrasse schaffen ein harmonisches und individuelles Lebensgefühl. Der Garten ist mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet, der Grillplatz und das Kräuterbeet sind mit belgischem Antikklinker und Sandsteinplatten gemauert - hier wurde liebevoll auf jedes Detail geachtet. Für Stauraum im Garten sorgen 2 Storemax Geräteboxen. Parkmöglichkeiten sind in der Gasse vorhanden - 1 Parkplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Investition voll möbliert: 410.000,- Genießen Sie ganz besondere Lebensqualität - abseits vom Trubel und Verkehrslärm der Stadt Download Pläne Ein schönes Gefühl etwas Eigenes zu haben! RUFEN SIE AN! Ing. Stephanie Leiner - 0664 350 11 11 Ihre Anfrage ist wichtig und  wertvoll! Alleinbeauftragt Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 3% zuzüglich 20% USt. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.  Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.  
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 410.000 3.727,27 €/m²

Tolle Doppelhaushälfte in Rannersdorf b. Schwechat!

Haus in 2320 Schwechat

Zur Vermietung gelangt diese schöne Doppelhaushälfte in Rannersdorf bei Schwechat!   Dieses ältere Juwel wurde zuletzt 2014 saniert, bei der u.a. eine Wärmeschutzfassade angebracht wurde.   Das Objekt eignet sich optimal für einen 2 Personen Haushalt. Haustiere auf Anfrage.   Austattung: - Vorzimmer mit geräumiger Garderobe oder kleinem Büro (Internetanschluss) - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - getrenntes WC - Zentrales Esszimmer, von dem man in die seperate Küche und in das große Wohnzimmer gelangt - Geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren, kleineren Raum (Bsp.: Schrankraum) - Trockener Keller mit edler Echtholzverkleidung und indirekter Beleuchtung (Perfekt als Aufenthaltsraum) - seperater Heizraum im Keller - Zentralheizung - Einzelgarage mit vielen Verstaumöglichkeiten - schöner Garten mit Terrasse, Trennung zum Nachbargrundstück durch eine Naturhecke
Fläche m² 90
Zimmer 3,5
Miete € 1.120 12,44 €/m²

Erstbezug grosses Wohnhaus - Generationenhaus

Haus in 2320 Schwechat

Telefon 0664 3024 224 von Montag bis Sonntag von 8 bis 20 Uhr! Purpur-Immobilien - 1080 Wien - Florianigasse 41 Wir vermitteln Immobilien sicher, vertrauensvoll und zu Bestpreisen! Vereinbaren Sie eine Besichtigung um einen Überblick, einen Eindruck, ein Gefühl für die Immobilie zu bekommen! BEZIRKS- UND LAGEINFORMATION: Schwechat ist eine Stadtgemeinde in Niederösterreich, mit 17 Tsd Einwohnern, an der südöstlichen Grenze von Wien, am Fluss Schwechat. Bekannt ist die Stadt durch den Internationalen Flughafen von Wien, die größte Erdölraffinerie Österreichs im Besitz der OMV sowie das als Marke geläufige Schwechater Bier der Brauerei Schwechat. Die Gemeinde befindet sich in der Mitte des südöstlichen Teils des Bezirkes Wien-Umgebung.  LAGE DES WOHNHAUSES: Das Wohnhaus liegt ruhig und grün einer Ortschaft in der Nähe von Schwechat. Die Bezirkshauptstadt Schwechat ist in 10 Autominuten leicht erreichbar, ebenso leicht erreichbar ist der Flughafen Wien-Schwechat.  GRÖSSE DER LIEGENSCHAFT: Die Grundfläche beträgt 590 m2, die Wohnfläche 450 m2, die gesamte Nutzfläche inklusive Keller, Garagen und Terrasse 650 m2. Hinzu kommen noch die Flächen des Außenbereichs für Schwimmbecken, Terrassen, Grillplatz und weitere Kfz-Stellplätze.  AUSSTATTUNG DES WOHNHAUSES: Das große Wohnhaus bietet Platz für 2-3 Familien. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist in 3 Etagen angelegt.  Im Erdgeschoss befinden sich 1 großes Wohnzimmer 1 große Wohnküche 2 (3) Zimmer 1 großes Badezimmer 1 Waschraum 2 (3) WCs 1 Diele 1 Stiegenhaus 1 Windfang 1 Terrasse Im Obergeschoss befinden sich 1 großes Wohnzimmer mit integrierter Küche 5 Schlafzimmer 1 großes Badezimmer 1 Waschraum 2 WCs 1 Abstellraum 1 große Diele 1 Stiegenhaus 1 Dachterrasse 2 Balkone Im Kellergeschoss befinden sich 2 große Wohnräume 1 kleiner Wohnraum 1 Technikraum 1 Wellnessbereich mit Sauna 1 Diele 1 Vorzimmer 1 Stiegenhaus 1 Doppel-Garage Im Außenbereich befinden sich 1 überdachtes Schwimmbecken 2 Terrassen 1 Grillplatz 2 weitere Kfz-Stellplätze und ein reichlich bepflanzter Garten. Alle Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und mit Qualitätsmaterialien ausgestattet. Schöne Bodenfliesen, qualitätsvolle Parkettböden, Marmor und Feinsteinzeug, farblich freundlich ausgearbeitet Wände, Stuck an Wänden und Decken, Fußbodenheizung und noch sehr viel mehr. Das Wohnhaus war für eine Großfamilie gebaut worden und muss nun  wegen Änderung der Lebensumstände verkauft werden.  Das Wohnhaus kann sofort bezogen werden. Einige kleine Inbetriebnahmearbeiten können noch vom Eigentümer auf Wunsch vorgenommen werden. Zusätzlich: Elektrisches Garagentor, Fußbodenheizung und in den Zimmern Anschlüsse für Radiatoren, Holztürstöcke und Holztüren, Außenrolläden, Marmor, Stuck, und noch vieles mehr. Bitte überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. INFRASTRUKTUR: 1) Nahversorgung sehr gut gegeben, ebenso sind Ärzte, Schule und Kindergarten vorhanden. 2) Verkehrsanbindungen: A4, S-Bahn und Buslinien sind optimal vorhanden. 3) Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Das Schutz- und Erholungsgebiet der Donau-Auen sind in wenigen Autominuten erreichbar. ALLGEMEINES: 1) Die Verkaufspreise stellen fast immer die Verhandlungsbasis (VB) dar. 2) Notar/Rechtsanwalt 1,25 % und Provision 3 % vom Kaufpreis. 3) Die Angaben zum Objekt sind laut Abgeber und ohne Gewähr, Druck-, Daten- und Angaben Fehler sowie Änderungen vorbehalten. Weitere Immobilien auf www.purpur-immobilien.at
Fläche m² 420
Zimmer 11
Kauf € 580.000 1.380,95 €/m²