Beschreibung

In Rannersdorf, einer Katastralgemeinde von Schwechat, gelangt eine Reihenhaushälfte zum Verkauf!

Das Objekt liegt in einer kleinen Wohnsiedlung - Famliien & Hunde sind herzlich willkommen!

Das Haus steht auf einem Baurechtsgrund - die jährlichen Pachtkosten für das Grundstück belaufen sich auf 1.429,23€

Die Gesamtwohnnutzfläche beträgt ca. 105m2

Keller: 49,82m2

Terrasse: 14,91m2

Garten: 71,37m2

Aufgeteilt ist das Haus wie folgt:

Erdgeschoß:

• nett gestalteter Vorgarten mit angepflanzten Blumenbeeten

• heller Eingangsbereich & Vorzimmer

• WC

• offenees Wohn- Esszimmer mit einer Küche inkl. Fenster

• Ausgang in den Garten

Obergeschoß:

• 3 Schlafzimmer

• Badezimmer inkl. Badewanne & WC

Keller:

• der Keller ist voll ausgebaut

• Aufenthaltsraum

• Waschküche

• Speis

Der Garten ist das Schmuckstück dieses Reihenhauses und lädt am Wochenende zum Grillen mit Freunden ein.

2 PKW-Abstellplätze sind inkludiert und sind bereits im Kaufpreis eingerechnet.

Derzeitige Strom & Heizkosten betragen ca. 270€ (bedarfsabhängig!)

Kaufnebenkosten:

• 3,5% Grunderwerbsteuer

• 1,1% Grundbucheintragung

• Notarskosten

• 3 % zzgl 20 % USt Maklerprovision

Wurde Ihr Interesse geweckt? - Zögern Sie nicht!

• Anbieter kontaktieren Frau Jansel

• Anbieter kontaktieren Frau Flandorfer

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.