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  • Parkplatz
  • Bungalow
  • Terrasse
  • Garten
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Toller Bungalow in Mannswörth

699.900
 
135 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.029,13 €
Grundstücksfläche498 m²
Baujahr2019
LANDAA Immobilien GmbHFrau Alexandra Samarskaya, MSc
2320 Mannswörth
Ruhelage in einer Sackgasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis699.900 €
Kaufpreis pro m²4.029,13 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten272 €
Betriebskosten22 €
Sonstige Kosten Netto10 €
Heizkosten Netto240 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Bungalow
Baujahr 2019, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Walmdach, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 135,01 m²
Grundstücksfläche 498 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Gartennutzung, Rolläden, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
28 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,6
A+

Beschreibung

Suchen Sie ein besonderes Haus vor den Toren Wiens?

Dieser tolle Bungalow ist nicht nur barrierefrei, sondern auch clever gebaut!

Durch den langen Flur gelangt man am Ende in das große Wohn- und Esszimmer! Besonders ist die maßgefertigte Tischlerküche im Landhausstyle.

Zum Garten gelangt man ebenso aus dem Wohnzimmer! Besonders ist auch, dass die Garage beheizt und verfliest ist! Weitere Besonderheiten wie: integrierter Staubsauger, Rollos, Rasenroboter, maßgefertigte Einbauschränke, Brunnen... passen sich vieler Ansprüche gut an! Alle anderen Räumlichkeiten sind zentral begehbar. Durch den Hauswirtschaftsraum gelangt man direkt in die Garage!

Aufteilung des Hauses:

  • 2 Kinderzimmer
  • 1 Elternschlafzimmer mit Dusche
  • 1 Badezimmer
  • Wohnküche
  • Hauswirtschaftsraum
  • Garage mit Nebenraum
  • Gartenhütte

Mannswörth ist in unmittelbarer Nähe vom Flughafen Schwechat und Wien! Bis zur Mitte Wien sind es nur 17 Km!

Für Besichtigungen erreichen Sie mich auch unter der Nummer Anbieter kontaktieren

Hanna Turku

Immobilienberaterin

Für Fragen stehe ich gerne zur Verfügung!

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Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Rufen Sie mich an, ich informiere Sie gerne!

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Polizei <3.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <8.000m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichLANDAA Immobilien GmbHFrau Alexandra Samarskaya, MSc
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