Haus in Tulln

163 Häuser

Momentan sind in Tulln 163 Häuser verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 154 Häuser zum Kauf und 9 Häuser zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Häusern in Tulln teilt sich in 94% Häuser zum käuflichen Erwerb und 6% Häuser zur Miete auf.

Exklusiv ausgestattete Villa-Architektenvilla Nähe Eliteuni

Haus in 3413 Hintersdorf

Diese exklusiv ausgestattete Villa befindet sich in der Nähe der Eliteuni und grenzt direkt an einen unverbaubaren Grüngürtel. Der liebevoll gestaltete, ebene, völlig uneinsehbare Garten ist nach Süd-Westen ausgerichtet und besonders kindergerecht angelegt.  Ein Salzwasserpool mit entsprechenden Kindersicherungen ist ein weiteres Highlight dieser schönen Immobilie. Die als äußerst energieeffizientes Wohlfühlhaus angelegte Villa besticht durch ihre offene, großzügige Architektur und hochwertige Ausstattung mit vielen liebevollen Details. Große Glasflächen für sonnendurchflutete Räume, 2 große, an den Wohnbereich angrenzende Terrassen, ein romantischer offener Kamin im Wohnbereich, eine aufwändig gestaltete Tischlerküche mit extragroßem Backrohr und eine Sauna mit Ruheraum und Bad wurden bei der Planung genauso berücksichtigt wie eine außergewöhnliche technische Ausstattung. So wurden unter anderem eine Solar und Photovoltaikanlage mit 2 mal 1000 l Speicher und  zusätzlicher Pelletsheizung, ein automatischer Rasenmäher, eine Salzwasseraufbereitung für den Pool und eine Alarmanlage installiert. Das Haus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: Eingangsbereich mit direktem Zugang zur Garage Offene Küche Wohn-Essbereich mit offenem Kamin und Ausgang auf die ca. 30m² große Terrasse Arbeitszimmer Speis WC Abstellraum Obergeschoß: großzügiges Vorzimmer mit Luftraum 2 Kinderzimmer Elternbereich mit Schrankraum und Ausgang auf die ca. 30m² große Terrasse Bad mit Wanne und Dusche und Wäscherutsche in den Wirtschaftsraum WC Untergeschoß: Gästezimmer Dusche und WC Sauna mit Ruheraum Weinkeller vorbereitet Technikraum und Wirtschaftsbereich ca 34 m² großer Abstellraum Eine Doppelgarage und ein weiterer Autoabstellplatz runden das umfassende Angebot dieser exklusiven Villa ab. Trotz dieser interessanten Eckdaten ist auch für eine gute Infrastruktur gesorgt. So sind Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Autominuten entfernt. Die Wiener Innenstadt ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² 270
Zimmer 6
Kauf € 615.000 2.277,78 €/m²

Kulturgut am Wagram

Haus in 3462 Absberg

" Rarität in der Absberger Kellergasse am Wagram" Der Wagram ist ein bis zu 40 Meter hoher, langgestreckter Höhenzug in Niederösterreich. Er begleitet die Donau auf beiden Seiten und stellt auf ihrer Nordseite eine steile, weithin sichtbare Geländestufe aus eiszeitlichem Löß dar. Der Höhenzug mit seinem fruchtbaren Boden gab auch dem dortigen Weinbaugebiet seinen Namen. Käuflich erwerben können Sie hier einen Weinkeller bestehend aus 2 Gebäuden in unmittelbarer Nähe der Lössiade in der Absberger Kellergasse. Das Objekt teilt sich auf in ein Presshaus mit Kellerröhre und im 2. Gebäude befindet sich eine urig hergerichtete Bauernstube wo Sie nette Feste feiern können. Über eine Leiter gelangt man auf den Dachboden der auch noch ausgebaut werden kann. Zögern Sie nicht lange und Sie können ein erhaltenswertes Kulturgut Ihr Eigen nenne. Für weitere Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Herr Nastl Heinz-Peter unter 0660/157 50 54 gerne zur Verfügung.   Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch!   Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.        
Fläche m² 50
Zimmer 2
Kauf € auf Anfrage

Wohnen wo andere Urlaub machen.

Haus in 3430 Neuaigen

Lassen Sie sich von diesem traumhaft ruhig gelegenen Haus am privaten Badesee verzaubern. Sie kommen von einem stressigen Arbeitstag nach Hause - dann rasch in den Badeanzug und ab zum Schwimmen in den wunderbar ruhig gelegenen Badesee - nur ein paar Schritte und Sie können bereits ins Wasser eintauchen und den Alltag hinter sich lassen. Danach mit Freunden grillen oder ein Gläschen Wein auf Ihrer hauseigenen Terrasse genießen - ohne Sachen packen zu müssen, ohne nervige Autofahrt, denn Sie wohnen dort, wo andere Urlaub machen! Das Haus befindet sich in einer geschlossenen Anlage und ist das ganze Jahr bewohnbar erwerben Sie 2 völlig getrennten Wohneinheiten. Im Erdgeschoss finden Sie einen 60m² großen Bereich mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und WC. Ideal als Gästewohnung, zum Vermieten oder für ältere Kinder, die bereits ihren eigenen Wohnbereich genießen möchten. Über eine Außenstiege und eigenen Eingang gelangen Sie in die Wohneinheit im Obergeschoß. Hier befindet sich auch das Highlight des Hauses - ein riesiger, verglaster Balkon mit traumhaftem Blick ins Grüne. Ein Vorraum, ein großes Wohn-Esszimmer, Bad und WC komplettieren diese rund 120m² große Wohneinheit. Geheizt wird mit Elektrokachelofen und Radiatoren, damit es auch im Winter kuschelig warm bleibt. Das Haus mit südseitiger Ausrichtung liegt auf einem Pachtgrund, die Pacht beträgt jährlich EUR 1.500,-. Wenn Sie dieses schmucke Haus in idyllischer Lage mit etwas Geschick wieder zum Leben erwecken, haben Sie hier Ihre Traumimmobilie bereits gefunden. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 390 08 27 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Patrick Kraus-Güntner, ImmoSky Wien Schulen: In nur 6 Kilometern erreichen Sie bereits die Schulstadt Tulln mit einem Bundes- und Bundesrealgymnasium, einer Handelsakademie und Handelsschule, einer Höheren Lehranstalt für Wirtschaft, einer landwirtschaftlichen Fachschule, einer Schule für allgemeine und psychiatrische Gesundheits- und Krankenpflege sowie einer Bundesfachschule für Flugtechnik. Weiters stehen 3 Mittelschulen mit beispielsweise Schwerpunkt Musik oder Sport zur Auswahl. Einkaufsmöglichkeiten: Ein eigener Greissler befindet sich im Ort. Die nahe gelegene Blumenstadt Tulln an der Donau bietet Ihnen mit hervorragender Infrastruktur sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sogar ein großes Shoppingcenter. Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle erreichen Sie in etwa 500m. Der Hauptbahnhof Tulln mit Park&Ride befindet sich nur 6km entfernt. Von hier erreichen Sie Wien öffentlich mit dem Zug in nur 27 Minuten. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 156
Zimmer 4
Kauf € 235.000 1.506,41 €/m²

WOHLFÜHLOASE vom FEINSTEN! ERSTBEZUG!

Haus in 3425 Langenlebarn-Oberaigen

Südseitige Ausrichtung, schöner Garten, sonnige Terrasse, gemütlicher Balkon, Autoabstellpaltz und großer beheiz- und belüftbarer Keller! Das sind nur einige Highlights dieser Traumimmobilie! 4 Reihenhäuser, die keine Wünsche offen lassen! Moderner Wohnkomfort zu einem sensationellen Preis! Zentralen Mittelpunkt dieses Neubaus bildet mit Sicherheit der helle und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Küche. Das ist der Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Bei schönem Wetter begeben Sie sich von hier direkt auf Ihre sonnige Terrasse und genießen Ihren Garten. Das Obergeschoss bietet mit den 3 geräumigen Zimmer Platz für Individualiät, Ruhe und Privatsphäre. Zwei dieser Zimmer haben direkten Zugang auf den südseitigen Balkon und vermitteln fast schon Urlaubsatmosphäre! Der wunderbare Garten lässt jedes Herz höher schlagen und bietet überdies noch Platz für einen Swimmingpool. Der beheizbare Keller mit seinen 3 Räumen kann ganz flexibel genutzt und Ihren Vorstellungen angepasst werden. Ob Hobby- oder Fitnessraum, Spiel-und Partyzimmer, Wirtschafts- und/oder Lagerraum: alles ist möglich! Raumaufteilung: Erdgeschoss: großer lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit offener Küche, Zugang zur Terrasse, Gästezimmer/Büro, Gästetoilette, Vorzimmer, Abstellraum Obergeschoss: 3 großzügig geschnittene Zimmer, zwei davon mit Zugang zu Balkon, Badezimmer mit Wanne und Dusche, seperate Toilette Kellergeschoss: 3 beheiz- und belüftbare Räume, Vorraum In Summe stehen Ihnen inklusive Keller rund 177m² Wohnnutzfläche zur Verfügung, ergänzt durch ca. 19m² Terrasse, ca.6 m² Balkon und ca. 100m² Garten! Übersicht der Kosten: KAUTION: € 5.049,- PROVISION: € 3.632,- BEFRISTUNG: unbefristet ---------------------------- Nettomiete: € 1.400,- Betriebskosten: € 130,- Umsatzsteuer: € 153,- ---------------------------- BRUTTOMIETE: € 1.683,- Warten Sie nicht! Vereinbaren Sie noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 561 1148 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Frau Mag. Tamara Saleh Immosky Schulen: Es steht Ihnen ein vielfältiges Bildungsangebot in der Region zur Verfügung. Die Volksschule in der Wiener Straße 3 liegt direkt in Langenlebarn-Unteraigen und liegt in nur 5 km Enfernung. Die Neue Mittelschule Marc Aurel, Wiener Straße 23, Tulln ist nur 10 km enfernt. Das Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium, Donaulände 72, Tulln, errreichen Sie nach nur 5 km. In nur 2 km Entfernung haben Sie den Landeskindergarten IV, Am Florahof 3, oder die PRO JUVENTUTE Soziale Dienste GmbH Soz päd Wohngemeinschaft, Florahofstraße 24a, beide in Langenlebarn-Oberaigen. Einkaufsmöglichkeiten: In einem Umkteis von 10 km erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, vom Bäcker über Apotheke, Bank, Friseur bis hin zur Drogerie. Die Stadt Tulln bietet große Einkaufszentren und Einkaufsstraßen mit vielen Lokalen, Geschäften und Restaurants. Die Versorgung durch regionale Produkte ist ebenso gegeben wie der Zugang zu internationalem Angebot. Öffentlicher Verkehr: Die Verkehrsanbindung von Langenlebarn ist durch die günstige Lage an der B 14 Tullner Straße und die Franz-Josefs-Bahn mit den Bahnhof-Stationen Muckendorf-Wipfing oder Tulln/Donau optimal gewährleistet.
Fläche m² 177
Zimmer 5
Miete € 1.683 9,51 €/m²

Ruheoase in einer Badesiedlung

Haus in 3422 Sankt Andrä-Wördern

  Wohnen direkt an der Donau! Dieses Haus wurde mit viel Liebe zum Detail gebaut und im Jahr 2003 fertigstellt. Die ca. 160 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoss, Ober- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorzimmer, Sauna mit Dusche, überdachte Terrasse und Garage. Vom Erdgeschoss  kommt man über eine Holztreppe in das Obergeschoss. Dort befinden sich ein Vorzimmer, Büro, Wohnzimmer mit einer neuen offenen Küche und einem schönem Essplatz, das Bad mit Dusche und WC. Aus dem Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon. Das Obergeschoss wird mit einem Holzofen geheizt. Mit einer Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, Bad mit Dusche und Badewanne  befinden. Vor dem Haus befindet sich ein überdachter Parkplatz  und weitere Parkplätze im Freien. Ausstattung: - Holzofen - Terrasse und 2 Balkone - Vollwärmeschutz - Sauna - Garage - Carport  Lage/Infrastruktur: - 800 m zum Yacht Club Donau - 1,9 km zur Bahnstation Greifenstein-Altenberg (20 Min. zu Fuß bzw. 5 Min. mit dem Auto) - mit dem Auto ca. 17 Min nach Klosterneuburg & ca. 25 Min nach Wien Verkaufspreis: VB EUR 380.000,--  Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Fläche m² 160
Zimmer 3,5
Kauf € 380.000 2.375,00 €/m²

!!Neuer Preis!! - 3422 Greifenstein - Elegante Villa mit historischem Hintergrund

Haus in 3422 Greifenstein

Sie suchen Ruhe und Entspannung und lieben das Ambiente historischer Gebäude? Sie wollen dennoch nicht auf moderne Bautechnik verzichten? Dann könnte dieses Objekt genau sein, wonach Sie suchen! Das historische Gebäude war das erste Gebäude, das im Ort Greifenstein errichtet wurde. Eine Lithographie aus dem 17. Jahrhundert bezeugt das Bestehen des Gebäudes schon in früherer Zeit. Es wurde ursprünglich als Jagdhaus der Burg Greifenstein genutzt. Die jetzige Eigentümerin hat laut eigenen Angaben erheblich in die Modernisierung dieser Traumvilla investiert, um das alte Flair und modernes Wohnen, das den heutigen Ansprüchen entspricht, zu vereinen. Das Haus wurde trockengelegt, mit Aussendämmung und Deckendämmung versehen. Insgesamt wurden 23 Fenster getauscht sowie eine moderne, Energie-effiziente Gastherme installiert. Sämtliche elektrischen Leitungen wurden erneuert, eine Wasserenthärtungsanlage eingebaut und eine Alarmanlage installiert. Internetanschluß und Satellitenanlage sind selbstverständlich. Auf einer Wohnfläche von ca. 354m² finden Sie im Erdgeschoss einen großen Salon mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Zwei Esszimmer (zusammen ca. 80m²), ein großes Schlafzimmer, die Küche, ein Abstellraum, in dem auch die Haustechnik untergebracht ist, ein WC und ein Badezimmer sowie der ca 40m² große, verglaste Wintergarten bieten alle Möglichkeiten für repräsentatives Wohnen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, jeweils mit Badezimmer und WC ausgestattet. Eines davon wurde zuletzt als großzügiges Schlafzimmer (ca. 34m²) genutzt. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein geräumiges Büro mit Ausgang auf den Balkon mit herrlichem Blick Blick auf den Greifensteiner See sowie ergänzend ein Haushalts- und Wäscheraum. Zusätzlichen Stauraum bieten mehrere Einbauschränke. Das Haus verfügt über vier Kamine, zur Zeit werden nur zwei genutzt. Auf dem Grundstück befindet sich im hinteren Teil des Gartens ein kleines Nebengebäude mit atemberaubenden Blick auf die Donau und auf den See. Dieses Nebengebäude kann als Gästehaus oder als Personalwohnung genutzt werden. Um einen Pool aufzustellen, wurde eine Betonplatte im Garten angelegt. Mehrere Beete für Gemüse oder andere Gewächse lassen das Herz jedes Gärtners höher schlagen. Auch für den Fuhrpark ist gesorgt, zwei Abstellplätze sind vor dem Haus vorhanden. Der liebliche Ort Greifenstein gehört zur Gemeinde St. Andrä-Wördern und ist im Laufe der Jahre mit Altenburg zusammengewachsen. Durch die günstige Lage, nordwestlich von Klosterneuburg gelegen, erreicht man in ca. 30 Min. Wien. In der entgegen gesetzten Richtung gelangen Sie in wenigen Fahrminuten nach St. Andrä-Wördern, wo Sie jegliche Infrastruktur finden, die Sie benötigen. Bekannt ist der Ort durch die Burg Greifenstein. In dieser Sehenswürdigkeit ist ein Restaurant untergebracht, das auch als als Touristenziel sehr beliebt ist. Für die Verkehrsanbindung sorgen eine Buslinie bzw. der Bahnhof im nahen Höflein an der Donau. Für weitere Informationen zu dieser einzigartigen Immobilie und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Karl Schmid unter der Mobilnummer 0676 7907740 sehr gerne zur Verfügung.
Fläche m² 354
Zimmer 10
Kauf € 720.000 2.033,90 €/m²

Wohnen im Wienerwald mit Fernblick

Haus in 3413 Steinriegl

Dieses idyllisch gelegene, ca. 3.128 qm große Grundstück liegt in einer absoluten Grün- und Ruhelage mitten im Wienerwald mit wunderschönem Altbaumbestand und einem herrlichen Fernblick auf den Schneeberg. Auf dem nach Südwesten ausgerichteten Grundstück befindet sich ein 1964 erbautes Einfamilienhaus mit insgesamt vier Zimmern, Küche, Bad und WC. Das Haus ist zu 3/4 unterkellert. Im Keller sind eine Sauna, ein Partyraum, der Heizkeller und diverse Abstellräume untergebracht. Sowohl technisch als auch dekorativ kann die Immobilie dem Zeitgeschmack angepasst werden. Insgesamt bietet die Umgebung einen hohen Erholungswert und die Möglichkeit für viele Freizeitaktivitäten. Es sind bis zu ca. 7.000 qm Grundstücksfläche erwerbbar. Bauklasse I,II – offene Bauweise – 30 Prozent verbaubar.
Fläche m² 115
Zimmer 4
Kauf € 484.840 4.216,00 €/m²

Perfektes Zwei-Familien-Domizil Nähe Wien

Haus in 3435 Zwentendorf an der Donau

Die großzügige Liegenschaft besteht aus einem Neubau mit ca. 220 qm Wohnfläche aus dem Jahr 2001 und einem sanierten Nebenhaus aus Anfang der 70er mit ca. 70 qm Wohnfläche sowie einer Garage für drei Fahrzeuge. Das große Biotop ist umgeben von Obstbäumen und einem Gemüsegarten. Im Neubau wurden moderne Grundrisse umgesetzt: großzügiger, luftiger Wohnsalon mit Essbereich, Kachelofen, offener Küche, Bibliothek, drei großzügigen Schlafzimmern und zwei Bädern. Dem Wohnsalon sind eine großzügige Terrasse und ein schön angelegter Ziergarten vorgelagert. Im Kellergeschoss befinden sich die moderne Haustechnik (Photovoltaik, Heizanlage für Erdwärme-Fußbodenheizung, Wasser-Enthärtungsgerät, Zentralstaubsauger), zwei große Hobbyräume, ein Wellnessbereich und ein Weinkeller. Das Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve von etwa 112 qm. Im getrennt begehbaren Nebenhaus befinden sich im Obergeschoss eine gemütliche Wohnküche, ein kleines Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Erd- und Untergeschoss bietet viel Stauraum. Zusammenfassend ein ideales Familienrefugium mit hohem Freizeitwert in der Nähe der Messestadt Tulln und der Hauptstadt Wien.
Fläche m² 290
Zimmer 7
Kauf € 690.000 2.379,31 €/m²

Kleines Einfamilienhaus mit ruhigem Garten

Haus in 3442 Asparn

Das Kleine Haus besteht aus einem Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Vorraum, Bad und WC. Hinter dem Haus ist ein ruhiger Garten, wobei die Zufahrt ebenfalls von der hinteren Seite erfolgt. Ein Zubau ist möglich. Geheitzt wird mittels einer Gas-Etagenheizung. Weitere Auskünfte bzw. Besichtigung: Herr Erich Grand, Tel. 0664 1929525
Fläche m² 65
Zimmer 2,5
Kauf € 109.000 1.676,92 €/m²

Kleines Einfamilienhaus

Haus in 3442 Langenrohr

Fläche m² 65
Zimmer 2,5
Kauf € 109.000 1.676,92 €/m²