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Haus in Radlberg

2 Häuser

2 Hausangebote sind derzeit in Radlberg, Sankt Pölten (Stadt) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Radlberg, Sankt Pölten (Stadt) in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Einfamilienhaus-Doppelhaushälfte

Haus in 3105 St. Pölten-Radlberg

Das nette, gepflegte Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte liegt sehr zentral, zur Bushaltestelle ca. 50 m, wo alle halbe Stunde der Bus in die Stadt, zum Traisenpark oder in den Süden fährt. Der gesamte Grund mit 565 m² ist Baugrund mit der Widmung Bauland Wohngebiet. Auf diesem Grund steht das Haus mit ca. 108 m² verbauter Fläche, bestehend aus: Einem kleinen Keller, dem Erdgeschoss mit Eingang, Vorraum, WC, Stiegenabgang in den Keller, kleines Bad mit Dusche, Waschbecken und Bidet, Esszimmer, Wohnküche mit allen Geräten, Wohnzimmer  mit wunderschönem Kachelofen und 2 Schlafzimmern. Der Aufgang in das ausbaufähige Dachgeschoss ist separat und von außen zugänglich. Hier könnte man noch ca. 70 m² bis 80 m² ausbauen. Das Dach ist mit einem Kaltdach ausgestattet und mit Eternit gedeckt. Das ganze Haus hat Holzverbundfenster, Fliegengitter und Rollläden- im Schlafzimmer sogar Lärmschutzfenster. Die Ausstattung: in den Zimmern Parkettböden, in Küche und Esszimmer PVC und in den Nassräumen Fliesen. Das Haus wurde laufend in Schuss gehalten, die letzte Erneuerung war die neue Gastherme ein Brennwertgerät von Junkers 2016. Die Nordseite des Hauses wurde mit ca. 15 cm Isolierung gedämmt. Im Nebengebäude haben Sie Platz für 2 Autos, Werkstatt, Holzlager, Geräteschuppen und ein weiteres Bad. Eine herrliche Laube, die auch geschlossen werden kann ist ein zusätzlicher Pluspunkt bei dieser Liegenschaft. Der Garten ist voll eingezäunt, große Flächen mit Betonsteinen fachmännisch verlegt und als Terrasse, oder Innenhof und Zufahrt - eine perfekt sofort beziehbare Liegenschaft. Das Haus ist voll möbliert und wartet auf Kunden die sofort etwas suchen und auch gleich einziehen wollen ohne viel renovieren zu müssen. In diesem Sinn - Koffer packen und einziehen. Alle Anschlüsse wie Kanal, Strom, Ortswasser, Telefon, Kabelfernsehen und Gas vorhanden. Die Lage ist sonnig, der Grund eben und in ca. 100 Metern beginnt der Wald wo Sie spazieren gehen, oder wandern können. Der Garten: Vorgarten und der Rest neben der Einfahrt ist pflegeleicht und mit der Wasserleitung im Freien leicht zu pflegen und zu gießen. Auskunft: Andreas Gundacker Mobil: +43 664 8385831, E-Mail: andreas.gundacker@sreal.at Sie wollten schon immer ein kleines gepflegtes Haus Ihr eigen nennen, nun haben Sie die Möglichkeit, bitte nicht zu lange auf eine Besichtigung warten, es könnte zu spät sein. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1166401?accessKey=5aed Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.    
Fläche m² 84
Zimmer 4
Kauf € 184.000

Anleger und Investoren

Haus in 3105 Oberradlberg

Anleger bzw. Investoren aufgepasst! Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von etwa 1.000 m² befindet sich diese gut erhaltene Anlage. Zur Zeit befinden sich 5 Wohnungen auf dieser Liegenschaft. Zwei 3-Zimmer Wohnungen mit jeweils 80 m² und zwei 3-Zimmerwohnungen mit jeweils 92 m² Wohnnutzfläche. Diese 4 Wohnungen sind vermietet und bringen Mieteinnahmen iHv 2.300,- € pro Monat. Im Neubau befindet sich eine 70 m² Wohnung für den Eigenbedarf des Eigentümers. Auf dieser Liegenschaft kann je nach Planung eine Reihenhaus- bzw. Doppelhausanlage mit mindestens 8 Wohneinheiten errichtet werden. Wenn diese Liegenschaft Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé, einen Lageplan und die Bebauungsbestimmungen. Herr Mag. Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 0664 88 791 176 oder t.yilmaz@era.at zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Kaufpreis: EUR 344.000,- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.  
Fläche m² 420
Zimmer -
Kauf € 344.000