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Haus in Mödling

91 Häuser

91 Hausangebote sind derzeit in Mödling, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Mödling, Mödling in 86% Angebote an Häusern zur Miete und 14% an Häusern zum Kauf.

Haus mit Südgarten in Mödling

Haus in 2340 Mödling | Brixnergasse 17

In der Brixnergasse 17 wird diese private Immobilie angeboten, direkt vom Eigentümer ohne Provision! Auf 120m2 erstreckt sich im Erdgeschoss der Eingangsbereich und Vorraum (9,5m2), ein romantischer Wintergarten (22,5m2), ein Wohnzimmer mit Kachelofen (20,5m2) , die Küche (9,5m2) barrierefreies Badezimmer mit WC (6m2) und ein weiters großes Zimmer mit Gartenzugang (17,5m2) sowie ein kleines Gäste WC. Im Obergeschoss befindet sich ein zentraler Vorraum (5m2), zwei Schlafzimmer (12,5m2 /8,5m2), wobei vom größeren ostseitig ein Balkon (3m2)erreichbar ist, ein begehbarer Schrankraum (3,5m2) und ein weiters Badezimmer (3m2). Ein kleiner Keller 11m2, eine Garage mit angeschlossenem Werkstattraum und der südseitige Garten komplettieren das Angebot. Das Hausbesticht besonders durch einen sonnigen, ruhigen Garten und die gute Infrastruktur in der Umgebung.
Fläche m² 120
Zimmer 5
Miete € 1.480

REIHENHAUS IN MÖDLINGER TRAUMLAGE- ALT-SANIERUNGSBEDÜRFTIG- ABER WUNDERSCHÖN GELEGEN!!

Haus in 2340 Mödling

Mitten in Mödling befindet sich dieses Reihenhaus, eingebettet in eine traumhafte Grünruhelage abseits vom Verkehrslärm, und trotzdem sehr zentral gelegen. Es erwarten Sie ca. 106 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie ein Vollkeller mit Sauna. Ein herrlich idyllischer kleiner Gartenanteil mit Terrasse lädt zum Entspannen ein. Eine Garagenbox im Eigentum rundet diesen leistbaren Familientraum für Menschen mit handwerklichem Geschick ab.
Fläche m² 106
Zimmer 6
Kauf € 450.000

Designertraum in GIESSHÜBL - Blick über die Weltstadt Wien

Haus in 2340 Mödling

Nie waren Sie der Natur so nahe und doch glauben Sie jeden Abend im URLAUB zu sein. Designerhaus am Waldrand. Ein Fernblick der Sie jeden Tag aufs Neue faszinieren wird. Das Wohnprojekt als exklusiver Rückzugsort. Sowohl die Flora als auch die Fauna vermitteln den Einwohnern und auch den Besuchern Ruhe und Einkehr. Leben wie im Urlaub: Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf der 18 m² Haupterrasse im Erdgeschoss oder auch auf der 10 m² Terrasse im Dachgeschoss mit dem herrlichen Ausblick. Die Wohnfläche mit 131 m² verteilt sich auf drei Ebenen. Zusätzlich gehört zu diesem Wohntraum auch noch ein 48 m² großer Keller. Sie betreten das Haus, stehen im Vorzimmer und sehen Richtung Küche und Garten. Entweder gehen Sie nach oben oder weiter in die lichtdurchflutete 13 m² Küche mit großer Glasfront und Ausgang auf die Terrasse und den Garten. Das Erdgeschoss verfügt über 2,60 Meter hohe Räume. Über den Stiegenaufgang gelangen Sie in das Wohnzimmer, welches selbstverständlich über eine Anschluß für einen Kamin verfügt, und ebenfalls unglaublich hell ist. Zusätzlich befindet sich im EG im Bereich des Eingangs eine Nische für die Garderobe und ein WC mit Handwaschbeckenanschluss. Über die Treppen gelangen Sie in den Vorraum des Obergeschosses, welcher ebenfalls sehr hell ist. Von hieraus betreten Sie die zwei Schlafzimmer (14 und 12 m²). Das größere Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen Schrankraum. Sie betreten das 7 m² Badezimmer durch den Vorraum mit Anschlüssen für Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC und den Badheizkörper. Der herrliche Blick in die Umgebung und Ihre herrlichen Wälder sollte nochmals erwähnt werden. Über die Treppe gelangen Sie weiter ins Dachgeschoss mit dem 21 m² großen Masterbedroom, dem 7 m² Badezimmer mit Anschlüssen für Dusche, Waschtisch, WC und den Badheizkörper, sowie einem weiteren Highlight des Hause, der obersten Terrasse mit Blick bis in die Großstadt Wien. Die Beheizung erfolgt mittels einem Vaillant Gas-, Brennwertgerät  und einer Fußbodenheizung. Jeder Raum ist hier getrennt regelbar.  Im Kellergeschoss befinden sich der Haustechnikraum, 2 Abstellräume (7 und 9 m²), der 13 m² Hobbyraum, sowie der Vorraum. Zur kompletten belagsfertigen Ausstattung gehören selbstverständlich alle Elektro, Wasser- und Abwasseranschlüsse sowie auch hochwertige Kunststoff -Alufenster (innen: weiß, außen: anthrazit) mit Raffstores. Das gesamte Gebäude wird sehr hochwertig und mit ökologischen Baustoffen errichtet.  Entspannung im Grünen bieten der herrliche Ausblick , die große 39 m² Garten sowie mehrere Terrassen. Auch verfügt die Wohnanlage über einen riesigen 250 m² großen Gemeinschaftsgarten. Zwei PKW-Abstellplätze vor dem Haus, welche im Kaufpreis bereits inkludiert sind, rundet das Angebot ab. Infrastruktur: Zahlreiche Nahversorger, Apotheke, etc. sind fußläufig erreichbar, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Kilometer mit dem Auto gut erreichbar. Heizwärmebedarf: 50,30 kWh/(m2a)   Haus 3- Highlights im Überblick Fertigstellung bereits erfolgt Erstbezug 2 PKW-Stellplätze mehrere Terrassen große allgemeine Gartenfläche Keller mit 48 m²  Grünruhelage mit Fernblick direkte Anbindung zur Autobahn A 21 Vaillant Gas-Brennwert Gerät, Fußbodenheizung Außen Fassade mit 18cm starken Vollwärmeschutz (Austrotherm EPS-F-Plus Platten) Sprechanlage mit Farbkamera Außenbeleuchtungen mit Bewegungsmelder 3-fach-Verglasung mit Rafffstores  Velux Dachflächenfenster: 3-fach-Verglasung,  Gerne beraten wir Sie detailliert in einem unverbindlichen Besichtigungstermin über das Projekt. Kellergeschoss: 47,79 m².       Haustechnikraum, 2 Abstellräume, Hobbyraum Erdgeschoss: 48,10 m².            Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Terrasse Obergeschoss: 47,30 m².         Vorraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer/ WC Dachgeschoss: 35,61 m².        Schlafzimmer und Badezimmer/ WC, Terrasse Terrassen: 30,02 m²  Garten: 39,35 m²    Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf 599.000,-- €uro                                                                                                 Provision: 3% des Kaufpreis zzgl. 20% USt. Der Natur ganz nahe. Der Charakter der Umgebung wird Sie fesseln. Dieses einzigartige Objekt eignet sich ideal für Individualisten und Naturliebhaber, die es schätzen, über der Stadt im Grünen zu wohnen.  8 km südwestlich der Wiener Stadtgrenze umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern, liegt die grüne Oase. Die atemberaubende Aussicht direkt am Waldrand wird Sie verzaubern.    Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich, Wolfgang Kucharik, Ihnen gerne unter 0699 1 432 433 3 zur Verfügung. Sie erreichen mich per Email unter Wolfgang.kucharik@teamneunzehn.at.   Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Fernblick! Grünruhelage! ERSTBEZUG DESIGNERHÄUSER 
Fläche m² 130,91
Zimmer 4
Kauf € 599.000

GIESSHÜBL - Designerhaus mit Fernblick über den Wienerwald, Erstbezug

Haus in 2340 Mödling

Nie waren Sie der Natur so nahe und doch glauben Sie jeden Abend im URLAUB zu sein. Designerhaus am Waldrand. Ein Fernblick der Sie jeden Tag aufs Neue faszinieren wird. Das Wohnprojekt als exklusiver Rückzugsort. Sowohl die Flora als auch die Fauna vermitteln den Einwohnern und auch den Besuchern Ruhe und Einkehr. Leben wie im Urlaub: Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf der 18 m² Haupterrasse im Erdgeschoss oder auch auf der 10 m² Terrasse im Dachgeschoss mit dem herrlichen Ausblick. Die Wohnfläche mit 131 m² verteilt sich auf drei Ebenen. Zusätzlich gehört zu diesem Wohntraum auch noch ein 48 m² großer Keller. Sie betreten das Haus, stehen im Vorzimmer und sehen Richtung Küche und Garten. Entweder gehen Sie nach oben oder weiter in die lichtdurchflutete 13 m² Küche mit großer Glasfront und Ausgang auf die Terrasse und den Garten. Das Erdgeschoss verfügt über 2,60 Meter hohe Räume. Über den Stiegenaufgang gelangen Sie in das Wohnzimmer, welches selbstverständlich über eine Anschluß für einen Kamin verfügt, und ebenfalls unglaublich hell ist. Zusätzlich befindet sich im EG im Bereich des Eingangs eine Nische für die Garderobe und ein WC mit Handwaschbeckenanschluss. Über die Treppen gelangen Sie in den Vorraum des Obergeschosses, welcher ebenfalls sehr hell ist. Von hieraus betreten Sie die zwei Schlafzimmer (14 und 12 m²). Das größere Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen Schrankraum. Sie betreten das 7 m² Badezimmer mit Anschlüssen für Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC und den Badheizkörper natürlich auch durch den Vorraum. Der herrliche Blick in die Umgebung und Ihre herrlichen Wälder sollte nochmals erwähnt werden. Über die Treppe gelangen Sie weiter ins Dachgeschoss mit dem 21 m² großen Masterbedroom, dem 7 m² Badezimmer mit Anschlüssen für Dusche, Waschtisch, WC und den Badheizkörper, sowie einem weiteren Highlight des Hause, der obersten Terrasse mit Blick bis in die Großstadt Wien. Die Beheizung erfolgt mittels einem Vaillant Gas-, Brennwertgerät  und einer Fußbodenheizung. Jeder Raum ist hier getrennt regelbar.  Im Kellergeschoss befinden sich der Haustechnikraum, 2 Abstellräume (7 und 9 m²), der 13 m² Hobbyraum, sowie der Vorraum. Zur kompletten belagsfertigen Ausstattung gehören selbstverständlich alle Elektro, Wasser- und Abwasseranschlüsse sowie auch hochwertige Kunststoff -Alufenster (innen: weiß, außen: anthrazit) mit Raffstores. Das gesamte Gebäude wird sehr hochwertig und mit ökologischen Baustoffen errichtet.  Entspannung im Grünen bieten der herrliche Ausblick , die große 42 m² Garten sowie mehrere Terrassen. Auch verfügt die Wohnanlage über einen riesigen 250 m² großen Gemeinschaftsgarten. Zwei PKW-Abstellplätze vor dem Haus, welche im Kaufpreis bereits inkludiert sind, rundet das Angebot ab. Infrastruktur: Zahlreiche Nahversorger, Apotheke, etc. sind fußläufig erreichbar, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Kilometer mit dem Auto gut erreichbar. Heizwärmebedarf: 50,30 kWh/(m2a)   Haus 4- Highlights im Überblick Fertigstellung bereits erfolgt Erstbezug 2 PKW-Stellplätze mehrere Terrassen große allgemeine Gartenfläche Keller mit 48 m²  Grünruhelage mit Fernblick direkte Anbindung zur Autobahn A21 Vaillant Gas-Brennwert Gerät, Fußbodenheizung Außen Fassade mit 18cm starken Vollwärmeschutz (Austrotherm EPS-F-Plus Platten) Sprechanlage mit Farbkamera Außenbeleuchtungen mit Bewegungsmelder 3-fach-Verglasung mit Rafffstores  Velux Dachflächenfenster: 3-fach-Verglasung,  Gerne beraten wir Sie detailliert in einem unverbindlichen Besichtigungstermin über das Projekt. Kellergeschoss: 47,79 m².       Haustechnikraum, 2 Abstellräume, Hobbyraum Erdgeschoss: 48,10 m².            Vorraum, Wohnzimmer, Terrasse Obergeschoss: 47,30 m².         Vorraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer/ WC Dachgeschoss: 35,61 m².        Schlafzimmer und Badezimmer/ WC, Terrasse Terrassen: 29,28 m²  Garten: 42,34 m²    Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf 619.000,-- €uro                                                                                                 Provision: 3% des Kaufpreis zzgl. 20% USt. Der Natur ganz nahe. Der Charakter der Umgebung wird Sie fesseln. Dieses einzigartige Objekt eignet sich ideal für Individualisten und Naturliebhaber, die es schätzen, über der Stadt im Grünen zu wohnen.  8 km südwestlich der Wiener Stadtgrenze umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern, liegt die grüne Oase. Die atemberaubende Aussicht direkt am Waldrand wird Sie verzaubern.    Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich, Wolfgang Kucharik, Ihnen gerne unter 0699 1 432 433 3 zur Verfügung. Sie erreichen mich per Email unter Wolfgang.kucharik@teamneunzehn.at.   Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Fernblick! Grünruhelage! ERSTBEZUG DESIGNERHÄUSER
Fläche m² 130,91
Zimmer 4
Kauf € 619.000

Grünruhelage! RARITÄT in GIESSHÜBL - DESIGNERHAUS mit Fernblick!

Haus in 2340 Mödling

Nie waren Sie der Natur so nahe und doch glauben Sie jeden Abend im URLAUB zu sein. Designerhaus am Waldrand. Ein Fernblick der Sie jeden Tag aufs Neue faszinieren wird. Das Wohnprojekt als exklusiver Rückzugsort. Sowohl die Flora als auch die Fauna vermitteln den Einwohnern und auch den Besuchern Ruhe und Einkehr. Leben wie im Urlaub: Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf der 18 m² Haupterrasse im Erdgeschoss oder auch auf der 10 m² Terrasse im Dachgeschoss mit dem herrlichen Ausblick. Die Wohnfläche mit 131 m² verteilt sich auf drei Ebenen. Zusätzlich gehört zu diesem Wohntraum auch noch ein 48 m² großer Keller. Sie betreten das Haus, stehen im Vorzimmer und sehen Richtung Küche und Garten. Entweder gehen Sie nach oben oder weiter in die lichtdurchflutete 13 m² Küche mit großer Glasfront und Ausgang auf die Terrasse und den Garten. Das Erdgeschoss verfügt über 2,60 Meter hohe Räume. Über den Stiegenaufgang gelangen Sie in das Wohnzimmer, welches selbstverständlich über eine Asnschluß für einen Kamin verfügt, und ebenfalls unglaublich hell ist. Zusätzlich befindet sich im EG im Bereich des Eingangs eine Nische für die Garderobe und ein WC mit Handwaschbeckenanschluss. Über die Treppen gelangen Sie in den Vorraum des Obergeschosses, welcher ebenfalls sehr hell ist. Von hieraus betreten Sie die zwei Schlafzimmer (14 und 12 m²). Das größere Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen Schrankraum. Sie betreten das 7 m² Badezimmer mit Anschlüssen für Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC und den Badheizkörper natürlich auch durch den Vorraum. Der herrliche Blick in die Umgebung und Ihre herrlichen Wälder sollte nochmals erwähnt werden. Über die Treppe gelangen Sie weiter ins Dachgeschoss mit dem 21 m² großen Masterbedroom, dem 7 m² Badezimmer mit Anschlüssen für Dusche, Waschtisch, WC und den Badheizkörper, sowie einem weiteren Highlight des Hause, der obersten Terrasse mit Blick bis in die Großstadt Wien. Die Beheizung erfolgt mittels einem Vaillant Gas-, Brennwertgerät  und einer Fußbodenheizung. Jeder Raum ist hier getrennt regelbar.  Im Kellergeschoss befinden sich der Haustechnikraum, 2 Abstellräume (7 und 9 m²), der 13 m² Hobbyraum, sowie der Vorraum. Zur kompletten belagsfertigen Ausstattung gehören selbstverständlich alle Elektro, Wasser- und Abwasseranschlüsse sowie auch hochwertige Kunststoff -Alufenster (innen: weiß, außen: anthrazit) mit Raffstores. Das gesamte Gebäude wird sehr hochwertig und mit ökologischen Baustoffen errichtet.  Entspannung im Grünen bieten der herrliche Ausblick , die große 27 m² Garten sowie mehrere Terrassen. Auch verfügt die Wohnanlage über einen riesigen 250 m² großen Gemeinschaftsgarten. Zwei PKW-Abstellplätze vor dem Haus, welche im Kaufpreis bereits inkludiert sind, rundet das Angebot ab. Infrastruktur: Zahlreiche Nahversorger, Apotheke, etc. sind fußläufig erreichbar, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Kilometer mit dem Auto gut erreichbar. Heizwärmebedarf: 50,30 kWh/(m2a)   Haus 2 - Highlights im Überblick Fertigstellung bereits erfolgt Erstbezug 2 PKW-Stellplätze mehrere Terrassen große allgemeine Gartenfläche Keller mit 48 m²  Grünruhelage mit Fernblick direkte Anbindung zur A21 Autobahn Vaillant Gas-Brennwert Gerät, Fußbodenheizung Außen Fassade mit 18cm starken Vollwärmeschutz (Austrotherm EPS-F-Plus Platten) Sprechanlage mit Farbkamera Außenbeleuchtungen mit Bewegungsmelder 3-fach-Verglasung mit Rafffstores  Velux Dachflächenfenster: 3-fach-Verglasung,  Gerne beraten wir Sie detailliert in einem unverbindlichen Besichtigungstermin über das Projekt. Kellergeschoss: 47,79 m².       Haustechnikraum, 2 Abstellräume, Hobbyraum Erdgeschoss: 48,10 m².            Vorraum, Wohnzimmer, Terrasse Obergeschoss: 47,30 m².         Vorraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer/ WC Dachgeschoss: 35,61 m².        Schlafzimmer und Badezimmer/ WC, Terrasse Terrassen: 28,06 m²  Garten: 26,79 m²    Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf 619.000,-- €uro                                                                                                 Provision: 3% des Kaufpreis zzgl. 20% USt. Der Natur ganz nahe. Der Charakter der Umgebung wird Sie fesseln. Dieses einzigartige Objekt eignet sich ideal für Individualisten und Naturliebhaber, die es schätzen, über der Stadt im Grünen zu wohnen.  8 km südwestlich der Wiener Stadtgrenze umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern, liegt die grüne Oase. Die atemberaubende Aussicht direkt am Waldrand wird Sie verzaubern.    Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich, Wolfgang Kucharik, Ihnen gerne unter 0699 1 432 433 3 zur Verfügung. Sie erreichen mich per Email unter Wolfgang.kucharik@teamneunzehn.at.   Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Fernblick! Grünruhelage! ERSTBEZUG DESIGNERHÄUSER mit Fertigstellung bereits erfolgt! 
Fläche m² 130,91
Zimmer 4
Kauf € 619.000

Fernblick! Grünruhelage! Erstbezug! DESIGNERHAUS in Massivhausbauweise.

Haus in 2340 Mödling

Nie waren Sie der Natur so nahe und doch glauben Sie jeden Abend im URLAUB zu sein. Designerhaus am Waldrand. Ein Fernblick der Sie jeden Tag aufs Neue faszinieren wird. Das Wohnprojekt als exklusiver Rückzugsort. Sowohl die Flora als auch die Fauna vermitteln den Einwohnern und auch den Besuchern Ruhe und Einkehr. Leben wie im Urlaub: Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf der 21 m² Haupterrasse im Erdgeschoss oder auch auf der 10 m² Terrasse im Dachgeschoss mit dem herrlichen Ausblick. Die Wohnfläche mit 131 m² verteilt sich auf drei Ebenen. Zusätzlich gehört zu diesem Wohntraum auch noch ein 48 m² großer Keller. Sie betreten das Haus, stehen im Vorzimmer und sehen Richtung Küche und Garten. Entweder gehen Sie nach oben oder weiter in die lichtdurchflutete 13 m² Küche mit großer Glasfront und Ausgang auf die Terrasse und den Garten. Das Erdgeschoss verfügt über 2,60 Meter hohe Räume. Über den Stiegenaufgang gelangen Sie in das Wohnzimmer, welches selbstverständlich über eine Anschluß für einen Kamin verfügt, und ebenfalls unglaublich hell ist. Zusätzlich befindet sich im EG im Bereich des Eingangs eine Nische für die Garderobe und ein WC mit Handwaschbeckenanschluss. Über die Treppen gelangen Sie in den Vorraum des Obergeschosses, welcher ebenfalls sehr hell ist. Von hieraus betreten Sie die zwei Schlafzimmer (14 und 12 m²). Das größere Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen Schrankraum. Sie betreten das 7 m² Badezimmer mit Anschlüssen für Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC und den Badheizkörper natürlich auch durch den Vorraum. Der herrliche Blick in die Umgebung und Ihre herrlichen Wälder sollte nochmals erwähnt werden. Über die Treppe gelangen Sie weiter ins Dachgeschoss mit dem 21 m² großen Masterbedroom, dem 7 m² Badezimmer mit Anschlüssen für Dusche, Waschtisch, WC und den Badheizkörper, sowie einem weiteren Highlight des Hause, der obersten Terrasse mit Blick bis in die Großstadt Wien. Die Beheizung erfolgt mittels einem Vaillant Gas-, Brennwertgerät  und einer Fußbodenheizung. Jeder Raum ist hier getrennt regelbar.  Im Kellergeschoss befinden sich der Haustechnikraum, 2 Abstellräume (7 und 9 m²), der 13 m² Hobbyraum, sowie der Vorraum. Zur kompletten belagsfertigen Ausstattung gehören selbstverständlich alle Elektro, Wasser- und Abwasseranschlüsse sowie auch hochwertige Kunststoff -Alufenster (innen: weiß, außen: anthrazit) mit Raffstores. Das gesamte Gebäude wird sehr hochwertig und mit ökologischen Baustoffen errichtet.  Entspannung im Grünen bieten der herrliche Ausblick , die große 35 m² Garten sowie mehrere Terrassen. Auch verfügt die Wohnanlage über einen riesigen 250 m² großen Gemeinschaftsgarten. Zwei PKW-Abstellplätze vor dem Haus, welche im Kaufpreis bereits inkludiert sind, rundet das Angebot ab.. Infrastruktur: Zahlreiche Nahversorger, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Kilometer erreichbar. Heizwärmebedarf: 50,30 kWh/(m2a)   Haus 1 - Highlights im Überblick Fertigstellung bereits erfolgt Erstbezug 2 PKW-Stellplätze mehrere Terrassen große allgemeine Gartenfläche Keller mit 48 m²  Grünruhelage mit Fernblick direkte Anbindung zur A21 Autobahn Vaillant Gas-Brennwert Gerät, Fußbodenheizung Außen Fassade mit 18cm starken Vollwärmeschutz (Austrotherm EPS-F-Plus Platten) Sprechanlage mit Farbkamera Außenbeleuchtungen mit Bewegungsmelder 3-fach-Verglasung mit Rafffstores  Velux Dachflächenfenster: 3-fach-Verglasung,  Gerne beraten wir Sie detailliert in einem unverbindlichen Besichtigungstermin über das Projekt. Kellergeschoss: 47,79 m².       Haustechnikraum, 2 Abstellräume, Hobbyraum Erdgeschoss: 48,10 m².            Vorraum, Wohnzimmer, Terrasse Obergeschoss: 47,30 m².         Vorraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer/ WC Dachgeschoss: 35,61 m².        Schlafzimmer und Badezimmer/ WC, Terrasse Terrassen: 30,36 m²  Garten   Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf 670.000,-- €uro                                                                                             Provision: 3% des Kaufpreis zzgl. 20% USt. Der Natur ganz nahe. Der Charakter der Umgebung wird Sie fesseln. Dieses einzigartige Objekt eignet sich ideal für Individualisten und Naturliebhaber, die es schätzen, über der Stadt im Grünen zu wohnen.  8 km südwestlich der Wiener Stadtgrenze umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern, liegt die grüne Oase. Die atemberaubende Aussicht direkt am Waldrand wird Sie verzaubern.    Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich, Wolfgang Kucharik, Ihnen gerne unter 0699 1 432 433 3 zur Verfügung. Sie erreichen mich per Email unter Wolfgang.kucharik@teamneunzehn.at.   Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Fernblick! Grünruhelage! ERSTBEZUG DESIGNERHÄUSER! 
Fläche m² 130,91
Zimmer 4
Kauf € 670.000

RARITÄT in GIESSHÜBL - DESIGNERHAUS mit großer Südterrasse Ausblick und Sonne!!

Haus in 2340 Mödling

Nie waren Sie der Natur so nahe und doch glauben Sie jeden Abend im URLAUB zu sein. Designerhaus am Waldrand. Ein Fernblick der Sie jeden Tag aufs Neue faszinieren wird. Das Wohnprojekt als exklusiver Rückzugsort. Sowohl die Flora als auch die Fauna vermitteln den Einwohnern und auch den Besuchern Ruhe und Einkehr. Leben wie im Urlaub: Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf der 46 m² Haupterrasse im Erdgeschoss oder auch auf der 11 m² Terrasse im Dachgeschoss mit dem herrlichen Ausblick. Die Wohnfläche mit 126 m² verteilt sich auf drei Ebenen. Zusätzlich gehört zu diesem Wohntraum auch noch ein 48 m² großer Keller. Sie betreten das Haus, stehen im Vorzimmer und sehen Richtung Wohnküche und Garten. Entweder gehen Sie nach oben oder weiter in die lichtdurchflutete 33 m² Wohnküche mit großer Glasfront nach Süden, Ausgang auf die Terrasse und den Garten. Das Erdgeschoss verfügt über 2,60 Meter hohe Räume. Ein Anschluß für einen Kamin ist selbstverständlich vorhanden. Zusätzlich befindet sich im EG im Bereich des Eingangs eine Nische für die Garderobe und ein WC mit Handwaschbeckenanschluss. Über die Treppen gelangen Sie in den Vorraum des Obergeschosses, welcher ebenfalls sehr hell ist. Von hieraus betreten Sie die zwei Schlafzimmer (14 und 13 m²). Das größere Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen Schrankraum. Im kleineren Schlafzimmer gibt es einen 5 m² Balkon nach Süden. Sie betreten das 8 m² Badezimmer mit Anschlüssen für Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC und den Badheizkörper natürlich auch durch den Vorraum. Der herrliche Blick in die Umgebung und Ihre herrlichen Wälder sollte nochmals erwähnt werden. Über die Treppe gelangen Sie weiter ins Dachgeschoss mit dem 25 m² großen Masterbedroom, sowie dem WC mit Handwaschbecken, sowie einem weiteren Highlight des Hause, der obersten Terrasse mit Blick bis in die Großstadt Wien. Die Beheizung erfolgt mittels einem Vaillant Gas-, Brennwertgerät  und einer Fußbodenheizung. Jeder Raum ist hier getrennt regelbar.  Im Kellergeschoss befinden sich der Haustechnikraum, 2 Abstellräume (7 und 9 m²), der 13 m² Hobbyraum, sowie der Vorraum. Zur kompletten belagsfertigen Ausstattung gehören selbstverständlich alle Elektro, Wasser- und Abwasseranschlüsse sowie auch hochwertige Kunststoff -Alufenster (innen: weiß, außen: anthrazit) mit Raffstores. Das gesamte Gebäude wird sehr hochwertig und mit ökologischen Baustoffen errichtet.  Entspannung im Grünen bieten der herrliche Ausblick , der 44 m² große Garten sowie mehrere Terrassen. Auch verfügt die Wohnanlage über einen riesigen 250 m² großen Gemeinschaftsgarten. Ein PKW-Abstellplatz vor dem Haus, welcher im Kaufpreis bereits inkludiert ist, rundet das Angebot ab. Infrastruktur: Zahlreiche Nahversorger, Apotheke, etc. sind fußläufig erreichbar, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Kilometer mit dem Auto gut erreichbar. Heizwärmebedarf: 50,30 kWh/(m2a)   Haus 5- Highlights im Überblick Fertigstellung bereits erfolgt Erstbezug PKW-Stellplatz mehrere Terrassen große allgemeine Gartenfläche Keller mit 48 m²  Grünruhelage mit Fernblick direkte Anbindung zur A21 Autobahn Vaillant Gas-Brennwert Gerät, Fußbodenheizung Außen Fassade mit 18cm starken Vollwärmeschutz (Austrotherm EPS-F-Plus Platten) Sprechanlage mit Farbkamera Außenbeleuchtungen mit Bewegungsmelder 3-fach-Verglasung mit Rafffstores  Velux Dachflächenfenster: 3-fach-Verglasung,  Gerne beraten wir Sie detailliert in einem unverbindlichen Besichtigungstermin über das Projekt. Kellergeschoss: 47,79 m².       Haustechnikraum, 2 Abstellräume, Hobbyraum Erdgeschoss: 46,98 m².            Vorraum, große Wohnküche, Terrasse Obergeschoss: 46,62 m².         Vorraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer/ WC Dachgeschoss: 32,32 m².        Schlafzimmer und Badezimmer/ WC, Terrasse Terrassen: 45,59 m²  Garten: 44,42 m²    Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf 700.000,-- €uro                                                                                                 Provision: 3% des Kaufpreis zzgl. 20% USt. Der Natur ganz nahe. Der Charakter der Umgebung wird Sie fesseln. Dieses einzigartige Objekt eignet sich ideal für Individualisten und Naturliebhaber, die es schätzen, über der Stadt im Grünen zu wohnen.  8 km südwestlich der Wiener Stadtgrenze umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern, liegt die grüne Oase. Die atemberaubende Aussicht direkt am Waldrand wird Sie verzaubern.    Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich, Wolfgang Kucharik, Ihnen gerne unter 0699 1 432 433 3 zur Verfügung. Sie erreichen mich per Email unter Wolfgang.kucharik@teamneunzehn.at.   Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Fernblick! Grünruhelage! ERSTBEZUG DESIGNERHÄUSER 
Fläche m² 173,5
Zimmer 4
Kauf € 700.000

AS Haus Premium 50 - Kleingarten-Wohnhaus belagsfertig/Provisionsfrei!!

Haus in 2340 Mödling

Dieses Haus wird auf Ihrem Grundstück errichtet. Gerne sind wir bei der Grundstückssuche behilflich! Das AS Haus Premium 50 ist belagsfertig ab Oberkante Keller/Fundamentplatte und wird in hochwertiger energiesparender Holzriegel- oder Ziegelbauweise gefertigt. Enthalten sind Sanitär-Rohinstallation, Innentüren, Gasheizung sowie Elektroinstallation mit Schalter und Steckdosen, Fenster 3-fach verglast. Die Wohnnutzfläche von 82 m2  teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss:  Vorraum, WC, Küche, offener Wohn-/Essbereich Obergeschoss:  3 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Gang Mit vielen Gestaltungs- und Raumanpassungsmöglichkeiten kann das Haus Ihren persönlichen Wünschen entsprechend optimiert werden.  Selbstverständlich können Sie auch jedes andere Heizsystem wählen wie z.B. Infrarot, Luft-Wasser-Wärmepumpe, feste Brennstoffe, usw. Preis belagsfertig ab € 155.000,-- inkl. MwSt.   Auf Wunsch können wir Ihnen gerne das AS Haus Premium 50 auch schlüsselfertig ab Oberkante Keller/Fundamentplatte anbieten.  Zusätzliche Leistungen sind die Einrichtung der Sanitärräume (2 WC, Handwaschbecken, Waschtisch, Dusche oder Wanne), Wände verspachtelt und weiß gemalt, Boden- und Wandfliesen sowie Parkett/Laminat. Preis ab € 174.000,-- inkl. MwSt. Für den Bau eines Kellers, einer Fundamentplatte sowie Erdarbeiten können wir Ihnen auch ein separates Angebot unterbreiten. Das AS Haus Premium 50 ist förderungswürdig im Sinne der Wohnbauförderung.   Der HWB-Wert von 51,5 kann je nach Ausrichtung und Lage des Hauses geringfügig abweichen.   
Fläche m² 82
Zimmer 4,5
Kauf € 155.000

RARITÄT in GIESSHÜBL - DESIGNERHÄUSER AUF EIGENGRUND

Haus in 2340 Mödling

ERSTBEZUG in wunderschönen Gießhübl! 150m2 Eigengarten + Balkon UND Terrasse MEHR GEHT NICHT! Schlüssel- oder Belagsfertig möglich! Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim auf Eigengrund. Im wunderschönen Gießhübl entstehen fünf Reihenhäuser mit hochwertigste Ausstattung und moderner Architektur. Die Häuser werden belagsfertig, auf Wunsch auch Schlüsselfertig mit Mehrpreis Verkauft.   Haus 5 - Alle Highlights im Überblick Fertigstellung: September 2018 Erstbezug PKW-Stellplatz mehrere Terrassen Riesen allgemeine Gartenfläche Baujahr: 2018 Unterkellert Grünruhelage mit Fernblick direkte Anbindung zur A21 Autobahn   Details Das Designhaus wird in Massivbauweise ausgeführt und wird im belagsfertigen Zustand übergeben. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit das Haus schlüsselfertig mit Mehrpreis zu erwerben.   Zu den Ausstattungen gehören, Gas-Brennwert Kompaktheizgerät, Fabrikat: Vaillant Fußbodenheizung inkl. Sauerstoffdichtem Rohr und Trittschalldämmung Außen Fassade mit 16cm starken Vollwärmeschutz (Austrotherm EPS-F-Plus Platten) Tragende Innen- und Außenwände („Porotherm“ Wienerberger Planziegel) Sprechanlage mit Farbkamera Außenbeleuchtungen mit Bewegungsmelder 3-fach-Verglasung mit Jalousie mit selbsttragenden Führungsleisten Dachfenster: Schallschutzklasse 4, 3-fach-Verglasung, Fabrikat: Velux uvm. Gerne beraten wir Sie detailliert in einem unverbindlichen Besichtigungstermin über das Projekt.   Infrastruktur Zahlreiche Nahversorger, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Kilometer erreichbar. Supermarkt Billa Hauptstraße 40, 2372 Gießhübl (0,18 km)
 Drogerie Bipa Marktplatz 20,
 2380 Perchtoldsdorf (2,84 km)
 Bank Raiffeisen Hauptstraße 77,  2372 Gießhübl (0,54 km) Post
Postpartner Bäckerei Hauptstraße 73,
 2372 Gießhübl
 (0,43 km) Tankstelle
OMV Tankstelle Brunner Gasse 48,
 2380 Perchtoldsdorf 
(2,93 km)
 Trafik Trafik Hauptstraße 73, 2372 Gießhübl (0,42 km) Weinlokal
Strudelheuriger Tuma Perchtoldsdorfer Straße 1,
 2372 Gießhübl 
(0,33 km)
 Gasthaus
Gießhübler Stüberl - Fam Rady
Hauptstraße 90,
2372 Gießhübl
 (0,60 km)
 Kinderbetreuung Kindergarten der Gemeinde Gießhübl
Schulgasse 2a,
 2372 Gießhübl
 (0,46 km)
 Volksschule Volksschule Perlhofgasse 2,
 2372 Gießhübl 
(0,88 km) Schule
Privatschule "Emma Plank Schule"
Perlhofgasse 2,
 2372 Gießhübl
 (0,88 km)
 Hochschule Hochschule für Argar und Umweltpäd. Gebäude
 Wien
 (9,79 km) Erholungsraum, Güttenbach 
(5,87 km) Schwimmbad/Therme Freizeitzentrum Perchtoldsdorf Plättenstraße 2-8, 2380 Perchtoldsdorf 
(3,40 km)
 Arzt für Allgemeinmedizin Dr. Susanne Ivanek Hagenauer-Talstraße 44, 2372 Gießhübl
 (0,21 km) Kinderarzt
 Dr. Andrea Schwaiger Gaadner Straße 61a,
 2371 Hinterbrühl
 (2,09 km) Apotheke "Zur heiligen Dreifaltigkeit" Hauptstraße 28,
 2371 Hinterbrühl
 (1,25 km)
 Öffentliche Verkehrsmittel Bus, Friedhof (0,18 km)
 U-Bahn Siebenhirten U6 Station 
(6,17 km) Straßenbahn Rodaun
 60 Linie
 (4,18 km) Lokalbahnhof Brunn-Maria Enzersdorf (3,44 km)   Zahlen, Daten und Fakten Ort: A-2372, Gießhübl Wohnfläche: 173,50 m² Etagen: Keller-, Erd-, Ober-, Dachgeschoss Kellergeschoss: 47,58 m² Erdgeschoss: 46,98 m² Obergeschoss: 46,62 m² Dachgeschoss: 32,32 m² Terrassen: 57,45 m² Balkon: 4,95 m² Garten: ca. 150 m² PKW-Abstellplatz: 12,50 m² Der Kaufpreis beläuft sich auf 700.000,-- Euro Provision: 3% des Kaufpreis zzgl. 20% USt.   Energieausweis:  Der Energieausweis hat den HWB Wert von 50,30 kWh welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung.   teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die abgebildeten Visualisierungen sind lediglich Beispielbilder. Die darauf ersichtlichen Einrichtungsgegenstände, Pflanzen u. dgl werden nicht mit verkauft.    
Fläche m² 173,5
Zimmer 4
Kauf € 700.000

RARITÄT in GIESSHÜBL - DESIGNERHÄUSER AUF EIGENGRUND

Haus in 2340 Mödling

Atemberaubender Fernblick! Grünruhelage in Gießhübl! ca. 206 m2 Gesamtfläche inkl. Terrasse!  Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim auf Eigengrund. Im wunderschönen Gießhübl entstehen fünf Reihenhäuser mit hochwertigste Ausstattung und moderner Architektur. Die Häuser werden belagsfertig, auf Wunsch auch Schlüsselfertig mit Mehrpreis Verkauft.   Haus 2 - Alle Highlights im Überblick Fertigstellung: September 2018 Erstbezug PKW-Stellplatz mehrere Terrassen Riesen allgemeine Gartenfläche Baujahr: 2018 Unterkellert Grünruhelage mit Fernblick direkte Anbindung zur A21 Autobahn   Details Das Designhaus wird in Massivbauweise ausgeführt und wird im belagsfertigen Zustand übergeben. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit das Haus schlüsselfertig mit Mehrpreis zu erwerben.   Zu den Ausstattungen gehören, Gas-Brennwert Kompaktheizgerät, Fabrikat: Vaillant Fußbodenheizung inkl. Sauerstoffdichtem Rohr und Trittschalldämmung Außen Fassade mit 16cm starken Vollwärmeschutz (Austrotherm EPS-F-Plus Platten) Tragende Innen- und Außenwände („Porotherm“ Wienerberger Planziegel) Sprechanlage mit Farbkamera Außenbeleuchtungen mit Bewegungsmelder 3-fach-Verglasung mit Jalousie mit selbsttragenden Führungsleisten Dachfenster: Schallschutzklasse 4, 3-fach-Verglasung, Fabrikat: Velux uvm. Gerne beraten wir Sie detailliert in einem unverbindlichen Besichtigungstermin über das Projekt.   Infrastruktur Zahlreiche Nahversorger, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Kilometer erreichbar. Supermarkt Billa Hauptstraße 40, 2372 Gießhübl (0,18 km)
 Drogerie Bipa Marktplatz 20,
 2380 Perchtoldsdorf (2,84 km)
 Bank Raiffeisen Hauptstraße 77, 2372 Gießhübl (0,54 km) Post
Postpartner Bäckerei Hauptstraße 73,
 2372 Gießhübl
 (0,43 km) Tankstelle
OMV Tankstelle Brunner Gasse 48,
 2380 Perchtoldsdorf 
(2,93 km)
 Trafik Trafik Hauptstraße 73, 2372 Gießhübl (0,42 km) Weinlokal
Strudelheuriger Tuma Perchtoldsdorfer Straße 1,
 2372 Gießhübl 
(0,33 km)
 Gasthaus
Gießhübler Stüberl - Fam Rady
Hauptstraße 90,
 2372 Gießhübl
 (0,60 km)
 Kindergarten der Gemeinde Gießhübl
 Schulgasse 2a,
 2372 Gießhübl
 (0,46 km)
 Volksschule Volksschule Perlhofgasse 2, 
2372 Gießhübl 
(0,88 km) Schule
Privatschule "Emma Plank Schule"
Perlhofgasse 2,
 2372 Gießhübl
 (0,88 km)
 Hochschule Hochschule für Argar und Umweltpäd. Gebäude
 Wien
 (9,79 km) Erholungsraum, Güttenbach 
(5,87 km) Schwimmbad/Therme Freizeitzentrum Perchtoldsdorf Plättenstraße 2-8, 2380 Perchtoldsdorf 
(3,40 km)
 Arzt für Allgemeinmedizin Dr. Susanne Ivanek Hagenauer-Talstraße 44, 2372 Gießhübl
 (0,21 km) Kinderarzt
 Dr. Andrea Schwaiger Gaadner Straße 61a,
 2371 Hinterbrühl
 (2,09 km) Apotheke "Zur heiligen Dreifaltigkeit" Hauptstraße 28,
 2371 Hinterbrühl
 (1,25 km)
 Öffentliche Verkehrsmittel Buslinie 256 und 262 (0,30 km)
 U-Bahn Siebenhirten U6 Station 
(6,17 km) Straßenbahn Rodaun
 60 Linie
 (4,18 km) Lokalbahnhof, Brunn-Maria Enzersdorf (3,44 km)     Zahlen, Daten und Fakten Ort: A-2372, Gießhübl Wohnfläche: 178,70 m² Etagen: Keller-, Erd-, Ober-, Dachgeschoss Kellergeschoss: 47,79 m² Erdgeschoss: 48,10 m² Obergeschoss: 47,30 m² Dachgeschoss: 35,61 m² Terrassen: 28,06 m²  PKW-Abstellplatz: 12,50 m² Der Kaufpreis beläuft sich auf 619.000,-- Euro Provision: 3% des Kaufpreis zzgl. 20% USt. Energieausweis:  Der Energieausweis hat den HWB Wert von 50,30 kWh welcher der Klasse B entspricht   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung.   teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die abgebildeten Visualisierungen sind lediglich Beispielbilder. Die darauf ersichtlichen Einrichtungsgegenstände, Pflanzen u. dgl werden nicht mit verkauft.    
Fläche m² 178,7
Zimmer 4
Kauf € 619.000