Haus in Mödling

37 Häuser

37 Hausangebote sind derzeit in Mödling, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Mödling, Mödling in 57% Angebote an Häusern zur Miete und 43% an Häusern zum Kauf.

Elegante Luxusvilla – Edelrohbau nähe Fontana.

Haus in 2340 Mödling

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine wunderschöne Villa mit einem top Preis-Leistung Verhältnis.  Die 2016 erbaute Villa, eingebettet in einer ruhigen Gegend, vereint auf ca. 360 m² spielerisch elegant klassische Bauelemente ohne Funktionalität vermissen zu lassen für schönes Wohnen auf höchstem Niveau! Die Immobilie verfügt über 2 Vollgeschosse und geräumigem Keller. Im Erdgeschoss sind die Räume als äußerst großzügige und repräsentative Wohnbereiche mit Ausgang auf die große sonnige Terrasse konzipiert. Die überdachte, von Säulen eingerahmte Terrasse, bietet auch bei schlechtem Wetter ungetrübten Genuss im Freien. Im Obergeschoss liegen die Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bäder und weitere geräumige Terrassen. Diese Villa in wunderschöner Lage, besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und sehr gute Ausstattung. Aufteilung: Keller -          Geplanter Wellness-Bereich, Weinkeller, etc. -          Garage Erdgeschoss -          großzügiger Vorraum mit Aufzugvorbereitung -          sonniger Wohnsalon -          Küche -          2 Schlafzimmer -          2 Bäder -          3 Toiletten -          2 Abstellräume -          Terrasse Obergeschoss -          3 Schlafzimmern -          2 Bäder -          3 Toiletten -          2 Terrassen -          1 Loggia -          1 Balkon Das Objekt kann individuell nach Ihren Vorstellungen fertig gestellt werden! Weiteres Highlight dieses Traumhauses ist der erholsame Swimmingpool im Garten.   Lage: Die Lage neben dem Fontana Golfclub lässt keine Wünsche offen. Golf, Tennis, Fitnessclub, Badesee bis hin zum Toprestaurant, wird alles geboten. Optimale Verkehrsanbindung mit drei Autobahnabfahrten und die direkte Nähe zum Flughafen Wien-Schwechat und zum Zentrum Wiens, machen die Lage leicht erreichbar.  Mit dem Auto erreicht man das Zentrum von Wien in ca. 25 min. Die Stadt Baden mit ihren berühmten Thermalquellen ist ca. 8 km entfernt. Lebensmittelgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 358,66
Zimmer -
Kauf € 999.000 2.785,37 €/m²

Hausetage mit 400 m² Eingengarten / 115 m² / 4 Zimmer

Haus in 2340 Mödling | Friedrich Schiller-Straße

Beschreibung Zur befristeten Hauptmiete auf 5 Jahren (mit Verlängerungsoption für weitere 5 Jahre) gelangt eine ca. 115 m² große Wohnung mit 8 m² Terrasse sowie einen 400 m² großen südseitig ausgerichteten Eigengarten. Die Wohnung erstreckt sich über die ganze Etage eines im Jahr 1870 erbauten und im Jahr 2000 saniertem Zweifamilienhaus. Zudem steht ein ~17 m² großes Kellerabteil sowie ein Parkplatz im Vorgarten zur Verfügung. Diese Wohnung eignet sich für Familien mit Kindern und/oder Haustieren die sich gerne im Freien aufhalten und somit den großzügigen natürlichen Gartenbereich und die Terrasse schätzen. In der Miete von 1.400 € sind die Hausbetriebskosten inkludiert. Gas und Strom sind zusätzlich verbrauchsabhängig zu bezahlen.    Aufteilung & Ausstattung Die Wohnküche und ein Zimmer sind Richtung Garten, somit südlich ausgerichtet, zwei weitere Zimmer sowie die Nassräume Richtung Friedrich Schillerstraße. Ein Zimmer ist ein Durchgangszimmer. Badezimmer und Toilette sind getrennt und verfügen beide über Fenster. Echtholzparkett und Kachelofen verleihen dem Wohnraum eine wohnliche Atmosphäre.    Lage & Infrastruktur Nahversorgung und Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln via Bahnhof Mödling in unmittelbarer Nähe. Die Altstadt Mödling liegt in 10 Minuten Gehweite. Etliche Naherholungsgebiete von Wald bis Weinbergen sind mit dem Auto schnell erreicht. Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr.
Fläche m² 115
Zimmer 4
Miete € 1.400 12,17 €/m²

WUNDERSCHÖNER AUSBLICK AUF MÖDLING UND SÜDLICHES WIEN

Haus in 2340 Mödling

GROSSZÜGIGES WOHNEN MIT ATEMBERAUBENDEN BLICK AUF SÜDLICHES WIEN !!! Am Eichkogel in Mödling bietet sich Ihnen diese einmalige Gelegenheit zur Begründung eines außergewöhnlichen Familienwohnsitzes an! Zum Verkauf kommt ein ca. 2980m² großes Grundstück mit einem außergewöhnlichen Wohnhaus, welches eine herrliche, unverbaubare Aussicht auf das zu Füßen liegende Mödling und südliche Wien bietet! Der Ihnen zur Verfügung stehende Raum in diesem in einen Hang hinein gebautem Gebäude bietet einer Großfamilie ausreichend Platz. Von außen erscheint es nicht so groß und dominiert weder den vorderen noch den hinteren Gartenbereich, sondern passt sich äußerlich bescheiden in die Böschung ein. Innen entfaltet es seine wahre Größe und übertrifft die umgebenden Häuser an Wohnraum. Eine wahre Luxus-Immobilie, die es sich nicht nach außen anmerken lässt und wohl auch als Büro oder Firmensitz dienen kann. Details: Raumaufteilung KG: 1 Kellerraum mit 17,95m² 1 Kellerraum mit 8,42m² 1 Zimmer mit 20,47m² 1 Diele mit 25,07m² 1 Diele mit 6,73m² 1 Technikraum mit 9,44m² Korridor zu Garage Raumaufteilung EG: 1 Raum mit 23,12m² 1 Raum mit 38,24m² 1 Zimmer mit 28,89m² 1 Zimmer mit 16,68m² 1 WC-Raum mit 7,30m² 1 Baderaum mit 7,30m² 1 WC mit 2,63m² 1 Abstellraum mit 3,81m² 1 Diele mit 6,73m² 1 Schrankraum 11,48m² 1 Terrasse mit 12,16m² Raumaufteilung OG: 1 Wohnraum mit 84,93m² 1 Essraum mit 38,32m² 2 Zimmer mit je 20,22m² 1 Diele mit 18,98m² 1 Diele mit 7,61m² 1 Küche mit 30,79m² 1 Terrasse mit 80,00m² 1 Terrasse mit 21,85m² Raumaufteilung DG: 1 Raum mit 83,58m² 1 Diele mit 5,03m² 1 Terrasse mit 82,73m² Zugang zum Außenpool über Wintergarten mit 26,93m² In Mödling haben Sie Anschluss an das öffentliche Bus- und S-Bahnnetz Einkaufsmöglichkeiten bestehen im Ort, in dem nahen Einkaufszentrum SCS oder in Wien. Kindergärten und alle Schultypen befinden sind in Mödling bzw. im nahen Wien ebenso wie ärztliche Versorgung. Monatliche BK: n.B. Kaufpreis: € 2.130.000,- VB Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%-2,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Mobil: 0650 / 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:57.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.93Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 284
Zimmer 8,5
Kauf € 2.130.000 7.500,00 €/m²

Mondänes Herrenhaus - stilvoll in Szene gesetzt!

Haus in 2340 Mödling

Diese Stadtvilla hat Klasse, Stil und Eleganz und erfüllt die Ansprüche an einen gehobenen Lebensstil. Klare Strukturen in Kombination mit feudalen Elementen und eine großzügige, offene Raumgestaltung machen diese Immobilie zu einem Wohnjuwel unter dem Immobilienhimmel. Kastenfenster, Parkettböden und extravagante Fliesen stehen für ein geschmackvolles und exklusives Wohnambiete. Im Rahmen einer umfassenden Renovierung im Jahre 2003 wurde die Gasheizung erneuert, und die originalen Fenster, Türen und die Fassade wieder in Stand gesetzt. Die hochwertige, offene Küche wurde 2005 eingebaut und ist mit NEFF-Geräten ausgestattet. Alarmanlage, Sat, Kabel und Sicherheitstüre sind selbstverständlich vorhanden. Das hochwertige Mobiliar kann nach Absprache kostenpflichtig übernommen werden. Raumaufteilung: 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Nebenräume, Ihnen stehen rund 1.600m² Grundstücksfläche zur Verfügung, davon sind 714m² Bauland und rund 390m² verbaute Fläche! Betriebskosten: 670 Euro/Quartal, das entspricht rund 224Euro / Monat Strom/Gas: ca 2000 Euro /Quartal, das entspricht rund 666 Euro / Monat Begleiten Sie mich durch dieses Luxusobjekt! Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 561 1148. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Frau Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien. Schulen: Die Kultur- und Bildungsstadt Mödling bietet ein vielfältiges Aus- und Weiterbildungsangebot. Volksschule und Kindergarten sind nur 200 Meter entfernt. Im Zentrum von Mödling finden Sie von der Mittelschule über BRG, HAK, HTL bis hin zur Modeschule alle gängigen Schultypen. Einkaufsmöglichkeiten: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Zußgänderzone von Mödling, wo sich Ihnen ein abwechslungsreiches Angebot an Geschäften, Cafés, Restaurants, Ärzten und Banken und vielem mehr eröffnet. Regionale Schmankerl sowie exklusive kulinarische Köstlichkeiten werden hier geboten und versüßen Ihnen Ihren neuen Lebensstil. In der nahe gelegenen Shopping City Süd wird jeder Enkaufswunsch erfüllt! Öffentlicher Verkehr: Die Busstation ist nur 20 Meter entfernt und einfach zu Fuß zu erreichen. Vom Bahnhof Mödling gehen in regelmäßigen Abständen die Schnellbahnen ins Zentrum von Wien, oder in Richtung Baden. Die Badnerbahn ist eine willkommene Alternative zu Bus und Zug und in wenigen Autominuten zu erreichen. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 394
Zimmer 6
Kauf € 910.000 2.309,64 €/m²

Villa mit Swimmingpool, neu renoviert

Haus in 2340 Mödling

RENOVIERTE VILLA IN MÖDLINGER BESTLAGE MIT SWIMMINGPOOL, SONNIGER GARTEN, WINTERGARTEN RAUMAUFTEILUNG EG: großzügiger Eingangsbereich, separate Garderobe und Zugang zur Garage, Küche mit Speis, Wohnzimmer mit Wintergarten und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Esszimmer, 1 Arbeits-oder Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, 1 weiteres Arbeitszimmer (Bibliothek oder Schlafzimmer), Gästetoilette OG: Masterbedroom mit Badezimmer (Badewanne + Toilette) und 2 begehbaren Garderoben, 5 weitere Schlafzimmer ( 3 davon mit Balkon), 1 Badezimmer mit Dusche und Toilette, Galerie UG: Stüberl und Möglichkeit für Weinlagerung, 1 großer heller Raum mit 40m² z.B.als Fitnessraum geeignet, Ausgang in den Garten, Sauna mit 2 Duschen + Tauchbecken +Toilette AUSSTATTUNG Garage für 2 Autos, Marmorboden im Eingangsbereich, Parkettböden, Holztreppe ins Obergeschoss, neue Ölheizung, großer Dachboden, Werkzeugkeller, Isolierungen zentrale Ruhelage-trotzdem beste Infrastruktur da zentrumsnah gelegen -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- renovated villa close to the center of Mödling, outdoor pool, terrace with open fireplace, sunny garden ground floor: spacious hall, wardrobe with access to garage, fitted kitchen and larder, living room with wintergarden and access to terrace and garden, dining room, 2 further rooms (one with access to terrace), guest toilet upper floor: masterbedroom with bathroom (tub+toilet) and two walk-in closets, 5 further bedrooms (3 of them with balcony), bathroom with shower+toilet, basement: 40m² e.g. gymnasium, another small living room, sauna+2 showers+toilet+diving basin, storeroom, another small living room, stokehold garage for 2 cars, hall: marble floor, living area: wooden flooring, new oil-fired heating system, quiet location but very close to the main road and center of Mödling, excellent public transport facilities and local supplyAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3250 zzgl 10% USt.Betriebskosten €320 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €357------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3927
Fläche m² 430
Zimmer 10
Miete € 3.927 9,13 €/m²

Altobjekt mit Baugrund in Bestlage

Haus in 2340 Mödling

Altobjekt mit Baugrund in Bestlage Nähe Toni-Berg-Promenade Das Grundstück mit dem Wohnhaus befindet sich in bester Wohnlage in Mödling, nur 150m zur Hauptstraße und knapp 10 Minuten zum Bahnhof, in absoluter Ruhelage ud ist eine echte RARITÄT. Die Liegenschaft hat 1090m², wobei sich im vorderen Bereich ein älteres, bewohnbares Gebäude befindet. Es gibt eine Architekten-Bebaungsstudie, welche von der Stadt Mödling bereits genehmigt ist. Diese sieht vor, das bestehende Gebäude abzubrechen und im rückwärtigen Bereich der Liegenschaft ein modernes Haus zu errichten mit etwa 365m² Wohnnutzfläche. Danach kann im vorderen Teil ein weiteres Gebäude mit etwa 225m² Nutzfläche errichtet werden. Eine Teilung der Liegenschaft ist nicht möglich, da nur eine kleine Straßenfront vorhanden ist und das Grundstück ansonsten komplett von Nachbarliegenschaften umschlossen ist, wodurch sich eine tolle Innenhof-Atmosphäre ergibt. Es kann natürlich das bestehende Wohnhaus auch saniert und ausgebaut werden ohne Abbruch (in diesem Fall ist ein Neubau im rückwärtigen Bereich nicht möglich). RE/MAX First ist seit 2008 durchgehend das erfolgreichste RE/MAX Büro Österreichs! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 1.090
Zimmer -
Kauf € 850.000 779,82 €/m²

Sanierungsbedürftiges Haus in Top Grünruhelage

Haus in 2340 Mödling

Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige Liegenschaft in einzigartiger Top Grünruhelage in Mödling. Bei gestutzten Hecken können Sie den einmaligen Blick über Wien genießen. Da dieses Haus sich auf einem Eckgrundstück mit einer Größe von ca. 1.997 m² befindet und die angrenzenden Grundstücke unbebaut sind, haben Sie derzeit keine unmittelbaren Nachbarn. Das Ziegel Massivhaus (45cm Wienerberger Porotherm Ziegel, Ziegeldach) wurde im Jahr 1992 errichtet. Beheizt wird mittels Gasheizung teilweise über Fußbodenheizung und teilweise über Radiatoren. Das Haus ist vollunterkellert und bietet viel Platz für Wirtschaftraum, Büro, Weinkeller, Abstellräume, etc., die Doppelgarage ist derzeit offen und gilt als überdachter Stellplatz für zwei Autos. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 260 m² und verfügt über einen Keller mit ca. 141 m². Die Liegenschaft bietet mit vier Schlafzimmer, zwei Bädern, drei Toiletten, einer Küche, einem Arbeitszimmer und dem großzügigen Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten jede Menge Platz für Familien die die Annehmlichkeiten der Stadt Mödling schätzen und doch vor den Toren Wiens leben möchten.
Fläche m² 260
Zimmer 6
Kauf € 1.090.000 4.192,31 €/m²

Villa mit großem Garten in Mödling

Haus in 2340 Mödling

VILLA MIT GROSSEM SONNIGEN GARTEN NÄHE PARKSTRASSE RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss: Eingangsbereich, großes Vorzimmer, Küche (neu) mit Seitenausgang auf eine kleine Terrasse, großes Wohnzimmer und anschließendes Esszimmer (oder Schlafzimmer, Durchgangszimmer) - beide mit Ausgang auf den großen Balkon, Bibliothek (oder Schlafzimmer), großes und separat begehbares Schlafzimmer, Badezimmer ( Badewanne + Dusche +Toilette), Gästetoilette 1.Stock: 3 Schlafzimmer, Badezimmer (Badewanne + Toilette) Gartengeschoss: großes Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, ein kleiner Raum mit anschließendem Badezimmer (Badewanne + Dusche + Toilette), 2.Küche mit Speis, ein offener Raum mit Ausgang in den Garten, Toilette, Abstellräume, Wirtschaftsraum, Heizraum AUSSTATTUNG Parkettböden, Fliesen, Alarmanlage, Garage für 1 Auto, gute Infrastruktur durch die Nähe zu Mödling / Fußgängerzone ------------------------------------------------------------------------------------------ single-family house with a big and sunny garden close to Parkstraße and the center of Mödling Layout ground floor: entry area and hall, kitchen (new) and side exit to a small terrace, large living room and ensuing dining room (or bedroom/walk-through room) - both rooms with access to a large balcony, library (or bedroom), a further separatly accessible bedroom, bathroom (bathtub+shower+toilet), guest toilet 1st floor: 3 bedrooms, bathroom (bathtub + toilet) garden level: large room with access to the terrace and garden, a small room and ensuing bathroom (bathtub + shower +toilet), second kitchen and pantry, an open room with access to the garden, toilet, storerooms, utility room, heating system Fixtures and Fittings wooden flooring, tiles, alarm system, garage for 1 car, good local facilities because of the proximity to the center of Mödling/pedestrian zoneAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3636,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €363,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4000
Fläche m² 330
Zimmer 9
Miete € 4.000 12,12 €/m²

Sonniges REIHENHAUS Nähe FUSSGÄNGERZONE

Haus in 2340 Mödling

Ab sofort gelangt ein 2012 komplett saniertes und modernisiertes Reihenhaus in Mödling zur Vermietung. Das hochwertig ausgestattete Reihenhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse und bietet eine optimale Zimmeraufteilung auf drei Ebenen.    Im Erdgeschoss befindet sich das Vorzimmer, ein großzügiger Wohnbereich, eine Gäste Toilette mit Handwaschbecken, und eine separate neuwertige Einbauküche. Direkt vom Wohnzimmer aus, haben Sie den vollen Blick in den Garten und können sich durch eine große Terrassenschiebetür den Garten ins Wohnzimmer holen. Obergeschoss mit einem Vorraum, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, eine große begehbare Garderobe, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Wanne, sowie ein Balkon. Kellergeschoss zur Wohnnutzung ausgebaut: Dieses besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer mit Dusche und eine weitere Toilette. Das große Zimmer ist als Wohnzimmer /Büro nutzbar, es verfügt über einen Ausgang zur Terrasse und Garten. Zusätzlich gibt es ein 22m² großes Kellerabteil und genügend Stauraum.   Ausstattung: Eichen-Parkettböden in den Wohnräumen Fliesen in den Nassräumen Einbauküche inkl. Ceranfeld, Backrohr, Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspüler diverse Einbauschränke im Ober und Untergeschoss, sowie ein Safe eingebaute Dolby 2,0 Anlage Kinderspielturm im Garten Außenrollos und elektrische Markise Alarmanlage   Für weitere Informationen und Wohnungsbesichtigungen steht Ihnen Frau Fritsch gerne via Mail oder telefonisch unter 0699/ 1987 1906 zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996 zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 155
Zimmer 5
Miete € 1.870 12,06 €/m²

Stilaltbau, ein Haus mit viel Atmosphäre und ebenen Garten!

Haus in 2340 Mödling

Dieses gepflegte, repräsentative Jahrhundertwendehaus bietet viel Raum in guter Lage in Mödling, in der Ungargasse 17. EG: Der Entréebereich ist ein charmanter, renovierter Wintergarten. Die EG- Ebene besteht weiter aus zwei sehr hellen, großen Räumen,einem WC, einer Küche mit angeschlossenem Esszimmer( von dort Zugang in den Garten). Die Küche ist eine moderne, vollausgestattete EWE Küche. Diese Ebene bietet großzügige Altbau- Atmosphäre. Das ausgebaute DG besteht aus 2 großen Zimmern, einem vollausgestatteten Bad mit Wanne, Dusche und 2 Waschbecken. Der Garten ist eben und die liebevolle Bepflanzung bietet Raum zur Erholung. Das Haus ist vollunterkellert, dort finden Sie ausreichend Stauraum. Der HWB beträgt 249,76 kWh/m²a. Infrastruktur: In wenigen Gehminuten erreichen Sie Supermarkt und Bäckerei. Verkehrsanbindung: Schnellbahn, Badner Bahn Für Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herbert Kaiser unter Tel.: 0676/ 72 885 27 oder h.kaiser@kpimmo.at zu Verfügung! Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Mwst. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer bzw. des Bauamtes und sind ohne Gewähr. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Weiters dürfen wir darauf hinweisen, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteht.
Fläche m² 152
Zimmer -
Kauf € 520.000 3.421,05 €/m²