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Haus in Mödling

53 Häuser

53 Hausangebote sind derzeit in Mödling, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Mödling, Mödling in 58% Angebote an Häusern zur Miete und 42% an Häusern zum Kauf.

2340 Mödling - Stadthaus zur Miete

Haus in 2340 Mödling

Im Herzen der wunderschönen Mödlinger Altstadt - nur wenige Gehminuten vom Bahnhof, der Hauptstraße und der gemütlichen Fußgängerzone - befindet sich dieses im 19 Jhdt. erbaute Wohnhaus. Es liegt absolut ruhig in einer Begegnungszone mit wenig PKW-Verkehr. Das Haus wurde 2017 liebevoll saniert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Es ist sowohl als Wohnobjekt wie auch als Kanzlei/Büro/Ordination hervorragend nutzbar. Auch eine Kombination aus Wohnen und Büro lässt sich sehr gut realisieren. Das Gebäude wird über einen hübschen und uneinsehbaren Innenhof betreten. Folgende Raumaufteilung wird Ihnen geboten: Erdgeschoß: - Vorraum - Küche (neu möbliert, inkl. Essplatz und Geräte) - Bad mit Wanne, Dusche, WC (komplett neu eingerichtet) - eine weitere Toilette - 4 Zimmer (2 davon mit direkten Zugang in den Innenhof) Dachgeschoß: - 4 Zimmer mit Dachflächenfenster, - 2 Zimmer ohne Fenster die sich sehr gut als Stauraum, Schrankraum, Archiv, etc. verwenden lassen   Geheizt wird über eine neu installierte, moderne Gasetagenheizung. Die Gastherme befindet sich im EG-Vorraum. Das Warmwasser wird über einen E-Boiler im Badezimmer aufbereitet. Parkmöglichkeiten gibt es im Innenhof bzw. auch in der Einfahrt.   Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufen, Ärzte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, etc. sind schnell und fußläufig erreichbar.
Fläche m² 212
Zimmer 5
Miete € 1.500

NUR MEHR BIS 25.5. - LUXUSVILLA NÄHE GOLFCLUB FONTANA

Haus in 2340 Mödling

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine wunderschöne, belagsfertige Villa mit einem top Preis-Leistung-Verhältnis.  Die Villa, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend, vereint auf ca. 360 m² elegant klassische Bauelemente, ohne Funktionalität vermissen zu lassen  - für schönes Wohnen auf höchstem Niveau!! Die Immobilie verfügt über zwei Vollgeschosse und einen geräumigem Keller, dessen Fenster über Straßenniveau liegen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger und repräsentativer Wohnbereich mit Ausgang auf die große, sonnige Terrasse und ein Schlafbereich mit 2 Zimmern und 2 Bädern. Vom Wohnbereich könnte ein weiteres Zimmer abgetrennt werden. Die überdachte, von Säulen eingerahmte Terrasse, bietet auch bei schlechtem Wetter ungetrübten Genuss im Freien. Im Obergeschoss liegen weitere 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und geräumige Terrassen. Die Garage bietet Platz für 2 Pkws und Motorräder. Neben der Garage bzw. unter der Terrasse befindet sich ein großer, von außen begehbarer, Stauraum für Räder, Gartenwerkzeug u.v.m. Diese Villa in wunderschöner Lage, besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und sehr gute Ausstattung (bereits vorhanden und installiert: Klimaanlage und Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Außenrollläden). Ein Pool war ebenfalls geplant und der Aushub ist bereits erfolgt. Das Objekt wird im derzeitigen, belagsfertigen Zustand verkauft und kann danach individuell nach Ihren Vorstellungen fertig gestellt werden! Teilweise ist das Material für die Fertigstellung bereits vorhanden - wie z.B. große Feinsteinzeug-Fliesen, Innentüren mit Holzzargen, etc. RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: -          sonniger Wohnsalon mit -          offener Küche (kann auch abgetrennt werden) -          2 Schlafzimmer -          2 Bäder mit Toiletten -          1 separate Gäste-Toilette -          2 Abstellräume -          Vorraum -          große, überdachte Terrasse OBERGESCHOSS: -          3 Schlafzimmer -          2 Bäder mit Toiletten  -          1 separate Gäste-Toilette -          3 Terrassen -          1 Balkon KELLERGESCHOSS: -          großer Freizeitraum - für Wellness-Bereich, Weinkeller, Büro o.ä.m. -          Technik- und Wirtschaftsraum -          Garage für 2 Pkws   TRAUMHAFTE, RUHIGE LAGE - NAHE GOLFCLUB FONTANA Die Lage neben dem Fontana Golfclub lässt keine Wünsche offen. Golf, Tennis, Fitnessclub, Badesee bis hin zum Toprestaurant, wird alles geboten.  Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Oberwaltersdorf hat eine sehr gute Verkehrsanbindung und ist nur 5 Autominuten von der der A2 (Abfahrt Traiskirchen/Baden) entfernt. Das Zentrum von Wien ist nur 25 Autominuten entfernt und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Schnellbahn oder Casinobus) sehr rasch erreichbar.  Die Stadt Baden mit ihren berühmten Thermalbad, Casino und vielen Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 8 km entfernt.    
Fläche m² 213
Zimmer 6
Kauf € 750.000

Top Lage - 5 Zimmer - Garten

Haus in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt eine renovierte Doppelhaushälfte in einer schönen Wohngegend in Mödling. Das Haus steht auf einem 287m² großen Grundstück und bietet 125m² Wohnfläche auf 2 Ebenen und ist voll unterkellert.  Im EG gelangen Sie über einen zentralen Vorraum in ein sonniges, geräumiges Wohnzimmer. Die extra Küche ist erst 4 Jahre und lässt keine Wünsche offen. Ein Gäste WC macht diese Etage komplett. Im 1. Stock erreichen Sie ebenfalls über einen zentralen Vorraum das schöne Bad mit Fenster, Wanne und WC sowie 4 helle, ruhige Schlafzimmer. Der Vollkeller ist mit Betonfarbe gestrichen und bietet neben der Haustechnik und Waschmaschinenanschluss viel Platz und Stauraum. Außen befindet sich die herrliche Terrasse und der traumhafte, kaum einsehbare Garten mit süd-ost Ausrichtung, der zum Sonnen, Entspannen, oder für gesellige Treffen mit Freunden, einlädt. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: +  traumhafte Lage +  Erholung +  sehr gepflegter Zustand +  renoviert +  Rollläden +  Kunststofffenster mit Isolierglas aus 2009 +  Vollwärmefassade aus 2009 +  neue Dachdämmung aus 2009 +  Kücheneinrichtung aus 2013 +  Innentüren aus 2013 +  Küche aus 2013 +  schöner Garten +  große Terrasse +  Balkon +  Garage + Parkplatz +  Kindergarten und Schulen in der Nähe (auch HTL) +  Einkaufsmöglichkeit in der Nähe +  Wien Nähe Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kosten: 1.550,00  netto Miete    127,27  netto BK      12,73  Ust. 1.690,00  Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Strom, Gas und Wasser - verbrauchsabhängig 5.000,-- Kaution 2 BMM + 20% Ust.  Provision Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 125
Zimmer 5
Miete € 1.690

Neubau-Fertighaus inkl. Bodenplatte und USt.

Haus in 2340 Mödling

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim AVI bietet Ihnen gemeinsam mit einem Kooperationspartner dieses Haus mit 4 Zimmer und 75m² Wohnfläche mit genügend Platz für Ihre Familie an. + Familienhäuschens mit 75m² Nutzfläche + mit hohem Kniestock von 2,1m, Außenwände in 50cm Tonziegel-Massiv sowie + Belagsfertig oder Schlüsselfertig nach ihrer Wahl + Preis inkl. Walmdach, 2 Geschoße + mit Lehmputz-Klima-Ausführung an. Schlüsselfertig inklusive Bodenplatte und inkl. USt. € 182.245,--, ohne Lehmputz € 173.045,-- oder Belagsfertig inkl. Bodenplatte und USt. € 165.420,--, ohne Lehmputz € 156.645,-- * GRUNDSTÜCK * Gerne können wir Ihnen auch passende Grundstücke anbieten. * INDIVIDUELLE PLANUNG * Sie möchten die Raumaufteilung verändern? Kein Problem, gerne passen wir den Grundriss auf Ihre Wünsche an. Für weitere Informationen und weitere Haustypen kontaktieren sie uns unter beratung@avi-ag.at oder 0676 848 849 100.
Fläche m² 75
Zimmer -
Kauf € 156.645

Neubau-Fertighaus inkl. Bodenplatte und USt.

Haus in 2340 Mödling

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim AVI bietet Ihnen gemeinsam mit einem Kooperationspartner dieses Kantholz-Blockhaus mit 4 Zimmer und 69m² Wohnfläche mit genügend Platz für Ihre Familie an. Kantholz-Blockhaus 69m² inkl. Bodenplatte und USt. * Das Haus (ca. 69m²) wird auf einer nach DIN errichteten Bodenplatte aus 16cm Kant-Blockbohlen errichtet. * Das Haus wird außen mit biologischen Dämmstoff gedämmt, worauf nach Ihrer Wahl eine Holzschalung mit 28mm Stärke oder mit einem Putzträger versehen und verputzt werden kann. Die Verschalung im Obergeschoß wird in Lärchen senkrecht gemacht wie im Plan ersichtlich. Kann aber nach Wunsch geändert werden. * Dachung in Braas Turmalin Dachziegeln * Einreichplan und Energieausweis sind im Preis enthalten. Gerne können wir Ihnen auch passende Grundstücke anbieten. * INDIVIDUELLE PLANUNG * Sie möchten die Raumaufteilung verändern? Kein Problem, gerne passen wir den Grundriss auf Ihre Wünsche an. Für weitere Informationen und weitere Haustypen kontaktieren sie uns unter beratung@avi-ag.at oder 0676 848 849 100.
Fläche m² 69
Zimmer -
Kauf € 135.240

IHRE GELEGENHEIT in Mödling +++++

Haus in 2340 Mödling | Enzersdorfer Straße

Büro- und Wohnhaus mit Pkw-Garagenplätzen mit 574,76 qm WNFl. und 488 qm Grund in Niedrigenergiebauweise - bestehend aus Erdgeschoss, 2 Obergeschossen und ausgebautem Dachgeschoss mit Dachterrasse - Gegensprechanlage, Fernwärme Schätzwert: EUR 1810000,- geringstes Gebot: EUR 1810000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.at In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 574,76
Zimmer -
Kauf € 1.810.000

EIN- UND ZWEIFAMILIEN- ALTBAUVILLA IN MÖDLING

Haus in 2340 Mödling

EIN- ZWEIFAMILIEN-ALTBAUVILLA MIT IDYLLISCHEM GARTEN IN MÖDLING OBJEKTBESCHREIBUNG: Villa um 1900, in ebener, verkehrsberuhigter Lage. Das Objekt hat eine Wohn-Nutzfäche von ca. 230m², welche sich über zwei getrennt nutzbare Wohneinheiten inkl. Kellerräumen verteilt. Die Räume verfügen über eine Höhe von ca. 3,10m², ausgestattet mit Stein-, Fliesen- bzw. Parkettböden, Kamin, Gas-Zentral-Fußbodenheitzung (tw. Fußbodenheizung und. Radiatoren), Actual- Kunstofffenster, Tondacheindeckung, Klimagerät, 2 getrennte Gas- und Stromkreise, gekoppelte Alarmanlage für beide Einheiten, 2 Stellplätze am Grundstück. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 216 fGEE 3,07 Maßgebliche Sanierungen: * 1990 Fenster * 1991 Keller- Trockenlegung * 1992 E-Installation * 2000 Gaszuleitung * 2004 Komplettdach, Rinnen, Verblechungen, Fassade * 2003 Alarmanlage * 2005 Design- Kachelofen ERDGESCHOSS: Zugang zum Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wellnessbad, Küche, separates WC DACHGSCHOSS: Galerie, Vorraum, Wohnzimmer (Büro), Küche (mit Anschlüssen vorbereitet), Ess- oder Aufenthaltsraum, Gästezimmer mit Dusche, Kabinett/ Lagerraum, Schrank- od. Aktenraum. KELLER: Vorraum, Heiz- Waschraum, Lagerkeller, großer Hobbyraum. NUTZUNG: Ein- oder Mehrfamilienvilla, Firmensitz, Anlegerobjekt. GARTEN: Idylisch und liebevoll gestalteter ebener Garten mit schönem Baum- und Pflanzenbestand, Gerätehaus, Pavillion, Terrasse und Fischteich. LAGE: Angenehm zentrale Siedlungslage am Krankenhaus Mödling, Bahnhof, Stadtzentrum und die infrastrukturellen Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen. ANBINDUNGEN: A2, S-Bahn, Südbahn, Busverbindungen OBJEKTBETREUER: Harald Gaberscik 0664 / 5211167 Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:216.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.07Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 145
Zimmer -
Kauf € 628.000

"Villa in Traumlage"

Haus in 2340 Mödling

"Villa in Traumlage" Diese exklusive Liegenschaft befindet sich in gefragter Mödlinger Grünlage. Auf dem etwa 1127 m² großen Grundstück erwarten Sie gediegene 380 m² Wohnfläche plus ein ausbaubares Dachgeschoss. Der malerische Stadtkern von Mödling ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, trotzdem befinden Sie sich hier in traumhafter Ruhelage. Der Kern des Anwesens wurde 1887 erbaut, mehrfach erweitert und laufend saniert. Elektrik und sanitäre Einrichtungen sind in einwandfreiem Zustand, die Fenster verfügen über automatische Rollläden. In den Wohnzimmern erfreut man sich am Weitzer-Parkettboden aus Eiche. Aktuell werden noch kosmetische Arbeiten vorgenommen, gerne auch schon in Absprache mit den neuen Eigentümern. Die Villa verfügt derzeit auf zwei Etagen über neun geschmackvoll gestaltete Zimmer, 3 Bäder und 2 Küchen. Im Erdgeschoss inkludiert ist eine 2-Zimmer Einliegerwohnung mit separatem Eingang die sich ideal als Praxis, Atelier oder als Büro nutzen lässt. Die Garage hat ausreichend Platz für zwei PKW. Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit zum exklusiven Ausbau mit spektakulärem Fernblick. Genießen Sie überdies den großzügig angelegten Garten mit Swimmingpool und historischem Salettl. Preis auf Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.99Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 380
Zimmer 9
Kauf € auf Anfrage

Top-gepflegte Doppelhaushälfte

Haus in 2340 Mödling | Zwillinggasse

Top-gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger und zentraler Wohnlage: Das Objekt verfügt neben einer hochwertigen Ausstattung (Parkettboden, Garage, offener Kamin, begehbarer Schrank, Wärmeschutzfassade nach Generalsanierung 2010) über eine hochwertige Tischler-Komplettküche - ebenso wurden die Innentüren erneuert. Das Wohngeschoß verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Terrasse und Ausgang in den Garten, eine sehr hübsche Diehle, Gaste-WC sowie eine sehr schöne Küche. Im Obergeschoß befinden sich 4 Schlafzimmer - eines davon mit Balkon, sowie ein Badezimmer. Der Keller bietet großzügigen Stauraum (68 m²) für alle sportlichen und sonstigen Lagerbedürfnisse. Ebenso gehört auch noch eine kleine Garage zum Mietobjekt.
Fläche m² 130
Zimmer 5
Miete € 1.690

Mit viel Liebe zum Detail

Haus in 2340 Mödling

Sie lieben es in Ihrer Eigentumswohnung, aber wären doch gern etwas unabhängiger? Dann ist dieses bis ins Detail durchdachte und mit einem Architektenteam und dem Mödlinger Gestaltungsbeirat, mit viel Aufwand entworfene Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie. Trotz der schwierigen Bebauung und Sondergenehmigungen, konnte dieses umwerfende und moderne Wohlfühl-Zuhause geschaffen werden. Der perfekt gestaltete Grundriss spricht für sich und lässt keine Wünsche offen. Einfach alles ist sehr geschmackvoll abgestimmt und harmoniert in sich. Den Sonnenaufgang können Sie auf Ihrer Dachterrasse (ca.80m²) gemeinsam mit einem herrlichen Frühstück genießen und den Abend auf Ihrer teils überdachten Terrasse (ca.12m²) mit Ausblick auf Ihren gepflegten Vorgarten ausklingen lassen. Überzeugen Sie sich selbst von der hochwertigen Ausführung, auf die hier Wert gelegt wurde. Bebaubarkeit: Das Ziel während der Planungsphase war, in einer Straße mit Ensemblebedeutsamen Objekten, einer Babenberger Schutzzone HE03/_ ein Architektonisch Außergewöhnliches Objekt, in geschlossener Bauweise, zu platzieren. Der Bau ist an beiden Straßenfluchtlinien jeweils vier Meter von diesen abgerückt, wodurch sich ein Vorgarten ergibt, welcher als wunderschöne Gartenfläche dient, einseitig befindet sich ein PKW-Stellplatz, welcher einen direkten Zugang vom Öffentlichen Gut aufweist. Die Einfriedung ist versehen mit 10 cm Hohen und 1 cm Starken Aluminiumlatten, farblich an die Hausfassade angepasst (Aluminium Mat RAL 9006 & Anthrazitgrau RAL7016) einer Gesamthöhe von 1,7 m und einer Durchsicht zwischen den Platten von 24 mm. Die beiden anderen Seiten des Gebäudes befinden sich unmittelbar an den Grundstücksgrenzen und sind als Brandwände ausgeführt. Das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes ist ein rechteckiger, geschlossener Kubus, dessen Öffnungen reduziert angepasst, sich an den umgebenen Bestand orientieren. Die Fassade ist an Zwei Seiten mit Loggien durchbrochen, Einseitig übernimmt eine der Durchbrüche die Höhe der Nachbarbebauung, Ein Handlauf / Geländer ist montiert. Oberhalb des Durchbruchs befindet sich eine Deckenöffnung welche optisch viel hergibt. Der Zweite Durchbruch wird als eine teils überdachte 12m² Große Loggia verwendet, mit einem Zugang durch das Wohnzimmer oder den Garten. Die Loggia hat eine große Sonnenmarkise, farblich an die Hausfassade (Anthrazitgrau RAL7016) angepasst, welche mit Fernsteuerung samt LED Licht angesteuert wird. Die Eingangsüberdachung besteht aus einer Aluminium / Glas Kombination (Aluminium Mat RAL 9006), welcher sehr zart in die Äußerliche Form des Hauses verschmolzen ist. Das Dach verfügt über einen verglasten Dachausstieg zur Dachterrasse. Die Dachterrasse weist eine Fläche von ca. 80m² auf. Auf der Dachterrasse befinden sich eine Strom und Wasseranschluss. Technisch verfügt das Haus über eine Luft Wasserwärme Pumpe, und einen Wasserführenden Kamin, welche durch eine Zentralsteuerung das Wasser im Pufferspeicher, für die installierte Bodenheizung oder den Brauchwasser Speicher erwärmen. Hiermit erhalten wir sehr günstige Betriebskosten. Es befindet sich ein Gas-Bock auf der Liegenschaft, aufgeschlossen, somit kann jederzeit bei Notwendigkeit auch auf Gas umgestiegen werden.
Fläche m² 149,6
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage