Haus in Mödling

28 Häuser

28 Hausangebote sind derzeit in Mödling, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Mödling, Mödling in 61% Angebote an Häusern zur Miete und 39% an Häusern zum Kauf.

"Jugendstil trifft Moderne!"

Haus in 2340 Mödling

"Jugendstil trifft Moderne!" Bezaubernd und charmant: treffender kann man diese Liegenschaft nicht beschreiben. Errichtet wurde die Reihenhausanlage, die unter Ensembleschutz steht, im Jahr 1913 vom bedeutenden Jugendstilarchitekten Peche. Zwischen 2014 und 2016 wurde eine umfangreiche Sanierung durchgeführt und das Haus auf den neuesten Stand der Technik gebracht (Elektrik, Wasserleitung, Fenster, Dach samt Dachflächenfenster; Heizung 2011). Die Renovierung der Räume wurde behutsam durchgeführt. Im Vordergrund stand, Altes zu bewahren und Jugendstil mit modernen Elementen geschmackvoll zu kombinieren. Über 100 Jahre alte Fischgrätparketten erstrahlen in neuem Glanz, Holzkastenfenster und ein Kamin verleihen dem Haus Wärme und Gemütlichkeit. Raumaufteilung: Erdgeschoß (ca. 75 m²): Vorraum (ca. 7 m²), Gäste-WC (ca. 1,80 m²), Diele (ca. 11 m²), Wohnzimmer mit Kamin und Erker (ca. 21,50 + 6 m²), Esszimmer (ca. 16,50 m²) mit integrierten Einbaukästen, geschmackvolle Designerküche (ausgestattet mit allen Geräten, ca. 11,20 m²) mit Zugang zur Terrasse und Stiegenabgang in den Garten. Obergeschoß (ca. 55 m²): Massive Steintreppe in den 1. Stock, Vorraum (ca. 7 m²), Bad (mit Wanne, Dusche, WC - ca. 5,6 m²), 2 große Schlafzimmer (ca. 20 und 15,60 m²), 1 Kabinett/Büro (ca. 6,8 m²). Dachboden ausgebaut (ca. 50 m²): Holzsteher und Tramdecken verleihen diesem Raum unendliche Behaglichkeit. Entweder als Stauraum zu nutzen oder ein Rückzugsort zum Entspannen. Teilkeller (ca. 40 m²): 1 Lagerraum, 1 Vorratsraum, 1 Technik- bzw. Wirtschaftsraum mit Zugang in den Garten. Ausstattung: Echtholzparketten und Fliesenböden; Gasetagenheizung sowie Ofen für feste Brennstoffe (Holz, Koks); Holzkasten- bzw. Verbundfenster. Die Liegenschaft hat eine Nord/Südausrichtung. Der kleine Vorgarten kann nach Belieben begrünt werden. Ein Ort der Ruhe ist der rückwärtige Gartenbereich mit Blick in angrenzende Gärten. Das Frühjahr bietet jetzt die beste Gelegenheit einer grundlegenden Gestaltung. Fazit: ein besonderes Juwel mit Seltenheitswert, das bereits auf Sie wartet! Der Kaufpreis beträgt € 620.000,--. Sie wollen dieses Reihenhaus MIETEN? Hier geht`s zur Mietvariante: >>> www.remax.at/1626-5190 Wir beraten Sie gerne in Finanzierungsangelegenheiten! #ichbinmaklerAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:152.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 130
Zimmer 4,5
Kauf € 620.000 4.769,23 €/m²

Mondänes Herrenhaus - stilvoll in Szene gesetzt!

Haus in 2340 Mödling

Diese Stadtvilla hat Klasse, Stil und Eleganz und erfüllt die Ansprüche an einen gehobenen Lebensstil. Klare Strukturen in Kombination mit feudalen Elementen und eine großzügige, offene Raumgestaltung machen diese Immobilie zu einem Wohnjuwel unter dem Immobilienhimmel. Kastenfenster, Parkettböden und extravagante Fliesen stehen für ein geschmackvolles und exklusives Wohnambiete. Im Rahmen einer umfassenden Renovierung im Jahre 2003 wurde die Gasheizung erneuert, und die originalen Fenster, Türen und die Fassade wieder in Stand gesetzt. Die hochwertige, offene Küche wurde 2005 eingebaut und ist mit NEFF-Geräten ausgestattet. Alarmanlage, Sat, Kabel und Sicherheitstüre sind selbstverständlich vorhanden. Das hochwertige Mobiliar kann nach Absprache kostenpflichtig übernommen werden. Raumaufteilung: 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Nebenräume, Ihnen stehen rund 1.600m² Grundstücksfläche zur Verfügung, davon sind 714m² Bauland und rund 390m² verbaute Fläche! Betriebskosten: 670 Euro/Quartal, das entspricht rund 224Euro / Monat Strom/Gas: ca 2000 Euro /Quartal, das entspricht rund 666 Euro / Monat Begleiten Sie mich durch dieses Luxusobjekt! Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 561 1148. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Frau Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien. Schulen: Die Kultur- und Bildungsstadt Mödling bietet ein vielfältiges Aus- und Weiterbildungsangebot. Volksschule und Kindergarten sind nur 200 Meter entfernt. Im Zentrum von Mödling finden Sie von der Mittelschule über BRG, HAK, HTL bis hin zur Modeschule alle gängigen Schultypen. Einkaufsmöglichkeiten: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Zußgänderzone von Mödling, wo sich Ihnen ein abwechslungsreiches Angebot an Geschäften, Cafés, Restaurants, Ärzten und Banken und vielem mehr eröffnet. Regionale Schmankerl sowie exklusive kulinarische Köstlichkeiten werden hier geboten und versüßen Ihnen Ihren neuen Lebensstil. In der nahe gelegenen Shopping City Süd wird jeder Enkaufswunsch erfüllt! Öffentlicher Verkehr: Die Busstation ist nur 20 Meter entfernt und einfach zu Fuß zu erreichen. Vom Bahnhof Mödling gehen in regelmäßigen Abständen die Schnellbahnen ins Zentrum von Wien, oder in Richtung Baden. Die Badnerbahn ist eine willkommene Alternative zu Bus und Zug und in wenigen Autominuten zu erreichen. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 394
Zimmer 6
Kauf € 910.000 2.309,64 €/m²

Wohnen a la carte

Haus in 2340 Mödling

Wohnen am Eichkogel, auf dem wunderschönen 1690m² großen Grundstück mit herrlichem Ausblick, lässt keine Wünsche offen. Die 508m² große Villa erfüllt jeden luxuriösen Komfort wie Schwimmhalle, Sauna, Dampfbad, Fitnessraum, Weinkeller, etc. Zwei Garagen bieten Platz für fünf Pkw`s. Die technisch hochwertige Ausstattung reicht vom großen klimatisierten Weinkeller, den klimatisierten Schlafräumen, der Computer gesteuerten Bewässerungsanlage, der elektrischen Alu Rollläden auf allen Terrassentüren sowie Fenster, der Dreifach Alarmanlage detailliert steuerbar, der Videoüberwachungs- und Aufzeichnungsanlage, bis hin zur Instabus Elektro Installation. Nicht zu vergessen ist der Panorama-Glas Lift, der über alle drei Ebenen reicht. In dieser einzigartigen und extrem ruhigen Lage, kann man ein nicht alltägliches Wohnen genießen. Die ideale Infrastruktur bietet beste Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Krankenhäuser in nächster Nähe. Die Autobahnauffahrt ist in nur 10 Autominuten erreichbar. Am Fuße des Naturparks Föhrenberge, bietet diese Liegenschaft höchste Lebensqualität, Erholung und Freizeitwert.
Fläche m² 375
Zimmer 5
Kauf € 2.400.000 6.400,00 €/m²

Hausetage mit 400 m2 Eingengarten / 115 m2 / 4 Zimmer

Haus in 2340 Mödling | Friedrich Schiller-Straße

Beschreibung Zur befristeten Hauptmiete auf 5 Jahren (mit Verlängerungsoption für weitere 5 Jahre) gelangt eine ca. 115 m² große Wohnung mit 8 m² Terrasse sowie einen 400 m² großen südseitig ausgerichteten Eigengarten. Die Wohnung erstreckt sich über die ganze Etage eines im Jahr 1870 erbauten und im Jahr 2000 saniertem Zweifamilienhaus. Zudem steht ein ~17 m² großes Kellerabteil sowie ein Parkplatz im Vorgarten zur Verfügung. Diese Wohnung eignet sich für Familien mit Kindern und/oder Haustieren die sich gerne im Freien aufhalten und somit den großzügigen natürlichen Gartenbereich und die Terrasse schätzen. In der Miete von 1.400 € sind die Hausbetriebskosten inkludiert. Gas und Strom sind zusätzlich verbrauchsabhängig zu bezahlen.    Aufteilung & Ausstattung Die Wohnküche und ein Zimmer sind Richtung Garten, somit südlich ausgerichtet, zwei weitere Zimmer sowie die Nassräume Richtung Friedrich Schillerstraße. Ein Zimmer ist ein Durchgangszimmer. Badezimmer und Toilette sind getrennt und verfügen beide über Fenster. Echtholzparkett und Kachelofen verleihen dem Wohnraum eine wohnliche Atmosphäre.    Lage & Infrastruktur Nahversorgung und Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln via Bahnhof Mödling in unmittelbarer Nähe. Die Altstadt Mödling liegt in 10 Minuten Gehweite. Etliche Naherholungsgebiete von Wald bis Weinbergen sind mit dem Auto schnell erreicht. Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr.
Fläche m² 115
Zimmer 4
Miete € 1.400 12,17 €/m²

Villa mit Swimmingpool, neu renoviert

Haus in 2340 Mödling

RENOVIERTE VILLA IN MÖDLINGER BESTLAGE MIT SWIMMINGPOOL, SONNIGER GARTEN, WINTERGARTEN RAUMAUFTEILUNG EG: großzügiger Eingangsbereich, separate Garderobe und Zugang zur Garage, Küche mit Speis, Wohnzimmer mit Wintergarten und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Esszimmer, 1 Arbeits-oder Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, 1 weiteres Arbeitszimmer (Bibliothek oder Schlafzimmer), Gästetoilette OG: Masterbedroom mit Badezimmer (Badewanne + Toilette) und 2 begehbaren Garderoben, 5 weitere Schlafzimmer ( 3 davon mit Balkon), 1 Badezimmer mit Dusche und Toilette, Galerie UG: Stüberl und Möglichkeit für Weinlagerung, 1 großer heller Raum mit 40m² z.B.als Fitnessraum geeignet, Ausgang in den Garten, Sauna mit 2 Duschen + Tauchbecken +Toilette AUSSTATTUNG Garage für 2 Autos, Marmorboden im Eingangsbereich, Parkettböden, Holztreppe ins Obergeschoss, neue Ölheizung, großer Dachboden, Werkzeugkeller, Isolierungen zentrale Ruhelage-trotzdem beste Infrastruktur da zentrumsnah gelegen -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- renovated villa close to the center of Mödling, outdoor pool, terrace with open fireplace, sunny garden ground floor: spacious hall, wardrobe with access to garage, fitted kitchen and larder, living room with wintergarden and access to terrace and garden, dining room, 2 further rooms (one with access to terrace), guest toilet upper floor: masterbedroom with bathroom (tub+toilet) and two walk-in closets, 5 further bedrooms (3 of them with balcony), bathroom with shower+toilet, basement: 40m² e.g. gymnasium, another small living room, sauna+2 showers+toilet+diving basin, storeroom, another small living room, stokehold garage for 2 cars, hall: marble floor, living area: wooden flooring, new oil-fired heating system, quiet location but very close to the main road and center of Mödling, excellent public transport facilities and local supplyAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3250 zzgl 10% USt.Betriebskosten €320 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €357------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3927
Fläche m² 430
Zimmer 10
Miete € 3.927 9,13 €/m²

Sanierungsbedürftiges Haus in Top Grünruhelage

Haus in 2340 Mödling

Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige Liegenschaft in einzigartiger Top Grünruhelage in Mödling. Bei gestutzten Hecken können Sie den einmaligen Blick über Wien genießen. Da dieses Haus sich auf einem Eckgrundstück mit einer Größe von ca. 1.997 m² befindet und die angrenzenden Grundstücke unbebaut sind, haben Sie derzeit keine unmittelbaren Nachbarn. Das Ziegel Massivhaus (45cm Wienerberger Porotherm Ziegel, Ziegeldach) wurde im Jahr 1992 errichtet. Beheizt wird mittels Gasheizung teilweise über Fußbodenheizung und teilweise über Radiatoren. Das Haus ist vollunterkellert und bietet viel Platz für Wirtschaftraum, Büro, Weinkeller, Abstellräume, etc., die Doppelgarage ist derzeit offen und gilt als überdachter Stellplatz für zwei Autos. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 260 m² und verfügt über einen Keller mit ca. 141 m². Die Liegenschaft bietet mit vier Schlafzimmer, zwei Bädern, drei Toiletten, einer Küche, einem Arbeitszimmer und dem großzügigen Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten jede Menge Platz für Familien die die Annehmlichkeiten der Stadt Mödling schätzen und doch vor den Toren Wiens leben möchten.
Fläche m² 260
Zimmer 6
Kauf € 1.090.000 4.192,31 €/m²

PETER PULZ IMMOBILIEN - Wunderschöne Stadt-Villa

Haus in 2340 Mödling

Wunderschöne, geräumige Stadt-Villa mit zwei Privatordinationen und Einliegerwohnung in sehr guter Villen-Gegend. Die Villa wurde um 1889 erbaut und 2012 erweitert und renoviert. Die Liegenschaft ist hervorragend für eine Großfamilie, oder aber auch für Wohnen und Arbeiten geeignet. Die Lage ist einzigartig - Ruhelage und dennoch nur wenige Gehminuten von der Mödlinger Fußgängerzone bzw. vom Naturpark Föhrenberge entfernt. FLÄCHENAUFSTELLUNG Grundstücksfläche: 1.127 m² WFL EG:            155,56 m² WFL OG:            159,12 m² WFL TOT:         314,68 m² NFL KG:               31,20 m² NFL Garage:         28,80 m² Gesamt-WNFL: 374,68 m² Die oben angegebene Gesamtwohnnutzfläche von 374,68 m² wurde den uns zur Verfügung gestellten Plänen entnommen. Dachgeschoss Das 98,94 m² große Dachgeschoss wurde noch nicht ausgebaut. Eine genehmigte Einreichplanung ist vorhanden. Zimmer:             9 Bäder/WC:         3/5 RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoß (ca. 155,56 m² WFL) Im Erdgeschoss befinden sich derzeit zwei Ordinationen und eine Einliegerwohnung. Ordination - Ordinationsraum 1 (ca. 16,7 m²) - Ordinationsraum 2 (ca. 18 m²) Die Ordination verfügt über einen separaten, direkten Zugang von der Straße, ein gemeinsames Wartezimmer (ca. 19 m²) sowie ein WC. Im EG befindet sich auch ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche/WC. Einliegerwohung - ca. 72,21 m² WFL - Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer,    Badezimmer/WC, Garten mit Terrasse Obergeschoß - Wohnebene (ca. 159,12 m² WFL) - Vorraum & Gang - großzügiges Wohnzimmer mit sehr schöner, moderner Küche - Durchgangszimmer mit offenem Kamin - 3 Zimmer - Wirtschaftsraum - Badezimmer mit Badewanne/WC - sep. WC - Zugang in den Garten mit Terrasse Dachgeschoß Noch nicht ausgebaut. Pläne & Baubewilligung vorhanden. (ca. 98,94 m² WFL) Kellergeschoß & Garage Die Villa ist teilunterkellert (ca. 31 m² NFL) zzgl. Garage (ca. 28,8 m²)                Bei den m²-Angaben handelt es sich um ca.-Angaben. SONSTIGES - Baujahr ca. 1889, Erweiterung & Renovierung 2012. Kleinere    Adaptierungsarbeiten müssen noch durchgeführt werden. - ruhige Lage Richtung Westen - Gartenhütte mit Küche und WC - Gas Zentralheizung: Kombination Fußbodenheizung &    Radiatoren - Garten, Terrasse, Pool - Garage für 1 PKW ENERGIEAUSWEIS Wird derzeit erstellt. BETRIEBSKOSTEN (Ca.-Angaben) EUR 174,-- pro Monat (Gemeindeabgaben) EUR 267,-- pro Monat (Gas) EUR 175,-- pro Monat (Strom EUR 616,-- Gesamt pro Monat
Fläche m² 314,68
Zimmer 9
Kauf € 1.950.000 6.196,77 €/m²

Traumhafte Villa mit Indoor- und Outdoor-Pool

Haus in 2340 Mödling | Am Eichkogel 1

Diese Traumvilla bietet einen atemberaubenden Blick von fast allen Zimmern und aus dem Garten über die HTL Mödling hinweg, ins Wiener Becken. Der kunstvolle Eisenzaun heißt Sie willkommen und der Vorplatz der Villa bietet genug Parkplätze für die Gäste auf Ihrem eigenen Grund. Für den Fuhrpark des Eigentümers steht eine Dreifachgarage zur Verfügung. Für das Personal steht eine eigene Einliegerwohnung mit 62m² oberhalb der Garage zur Verfügung. Eingerahmt von Säulen betritt man das weitläufige Vorzimmer mit Marmorfußboden und offener Stiege. Durch das zweite Vorzimmer,dem sich ein eigener Raum für Schuhe, das WC und ein Garagenzugang anschließt, gelangt man in die großzügige Küche. Erst vor 2 Jahren wurden die Küchengeräte, dem letzten Schrei entsprechend, mit Wogkochmulde, Grillplatte etc. -neben den normalen Koch -und Bratflächen adaptiert. Der Boden, die Arbeitsplatten und auch die Deckenleiste sind durchgehend in dunklem Marmor gehalten. Beindruckend ist auch der Blick über die vorgelagerte Terrasse über den Garten und Mödling. Diese Terrasse bietet Platz für große Grillfeste .Im Inneren bietet das Esszimmer mit Murano Luster ein edles farblich in Creme gehaltenes Ambiente. Der großzügige Stil setzt sich dann im über 70m² großen Wohnzimmer mit Bar und Kamin fort. Hier vorgelagert ist eine weitere 25 m² Terrasse um die Weite und Großzügigkeit architektonisch nochmals zu unterstreichen.Das EG hat 229m². Das Untergeschoß ist dem Wellnessgedanken gewidmet. Vom links gelegenen Massagebereich  gelangt man hangseitig in den Fitnessbereich mit 57 m². Auf der Gartenseite betritt man den Bar und Poolbereich mit 10Meter x 3,9Meter großem Indorpool. Gartenseitig sind mehrere bodenhohe Fenster um im Sommer eine räumliche Verbindung zum Garten zu schaffen. Auf der anderen Seite befinden sich zahlreiche Säulen mit Wandmalerein. Es gibt sowohl eine Sauna als auch ein Dampfbad, sowie auch 2  Bereiche zum Duschen. Getrennt davon bietet das Untergeschoß auch einen Hauswirtschaftsbereich mit mehreren Kühlschränken und Wäschezimmer. Der Untergeschoßbereich hat 292m² Fläche. Das über 2000m² große Grundstück bietet dem Inndoorpollbereich vorgelagert noch einen überdachten Outdoorbereich und eine vorgelagerte Liegewiese auf der rechten Seite. Links befindet sich die große Outdoorterrasse und der Außenpoolbereich. In der Mitte vorgelagert gibt es eine Sitzguppe um den sensationellen Blick ins Tal und auf den Naturteich zu würdigen. Der terrassenförmige Garten bietet auf einer weiteren Ebene ein romantisch stilles Plätzchen unter einem großen Baum gefolgt vom urigeren Teil des Gartens. Wenn man sich wieder dem Haus zuwendet kann man auch über die Freitreppe auf die beiden dem Erdgeschoß vorgelagerten Terrassen zurück kommen. Vom Vorzimmer geht es dann in das Obergeschoß mit 218m². Der Masterbedroom verfügt neben zwei Schrankräumen auch über ein rosa Marmorbad mit großem Wirlpool und Infinityspiegeln über den beiden Waschtischen sowie einem Duschbereich.  Das Kinderzimmer gliedert sich in einen Schreibtischbereich und einen Wohnzimmerbereich mit vorgelagerter Terrasse. -Der Blick in den Garten mit Pool und über das Wiener Becken gibt schon das Gefühl der Erhabenheit.- Dem Schlafbereich ist dann ein eigener Schrankraum angeschlossen. Vom Gang aus kommt man dann noch in das Bad und das Gäste- bzw. 2. Kinderzimmer. Der Eichkogel ist die edle Villengegend für alle die, die die klimatischen Vorzüge der Weingegend südlich von Wien mit der Nähe zu Wien verbinden wollen. Je nach Verkehr ist man in knapp 40 Minuten in der Innenstadt. Mödling bietet alle Vorzüge einer Kleinstadt und Gumpoldskirchen und die anschließenden Dörfer hervoragende Heurigen und Erholungsmöglichkeiten. Die SCS läßt keine Wünsche beim Einkaufen offen und auch zum Flughafen kommt man über die Außenringautobahn ohne größere Staugefahr. Auch wenn der Kaufpreis von 5,5 Mio. für das exlusive Angebot mit 863m² Nutzfläche günstig ist, bitten wir zur Warung der Privatsphäre der Verkäufer um Verständnis, dass wir den Nachweis der Leistbarkeit  vor der Besichtigung brauchen. Gerne steht Ihnen Herr Mag. Börner für weitere Fragen unter +436643300156 zur Verfügung.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 76,20  HWB Klasse: C
Fläche m² 509
Zimmer 5
Kauf € 4.900.000 9.626,72 €/m²

Grünruhelage in Mödling

Haus in 2340 Mödling

Familienwohntraum in begehrter Ruhe- und Grünlage! Diese Doppelhaushälfte wurde als Niedrigenergiehaus in Holzriegelbauweise und Bio-Qualität errichtet und erweitert. Frisch renoviert, ausgemalt und technisch endüberprüft, hier können Sie sofort einziehen. Der voll ausgebaute Keller, drei Wohnetagen - geschmackvoll und gepflegt - mit Terrassen und Balkon bieten reichlich Platz für individuelles Wohnen. Ein naturnaher Garten mit Obstbäumen, unverbaubarer Grünblick, Rad- und Spazierwege entlang des Mödlingbaches, eine perfekte Infrastruktur, Erholung im Wienerwald sind nur einige Attribute dieser Traumliegenschaft. Wenn Sie ein Haus in absolut lebenswerter Umgebung suchen, sind Sie hier genau richtig! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen steht Ihnen Anita Zauder unter 050/450-530 oder 0676/841 420-530 gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 152
Zimmer 5
Kauf € 579.000 3.809,21 €/m²

PROVISIONSFREI! Einfamilienhaus - Schlüsselfertig - Erstbezug!

Haus in 2340 Mödling

Facts: - Ziegelmassivhaus (je nach Planung und Entwurf - Grundriss Änderungen sind möglich und kostenlos) - Bodenplatte mit Isolierung für Fussbodenheizung  - Betondecke - Kaltdachaufbau inkl. Ziegeln (Farbe nach Wunsch des Auftraggebers) - Dachrinnen und Verblechung (Farbe nach Wunsch des Auftraggebers) - Schornstein von Firma Schiedel - Styroporfassade oder durch Änderung  der Ziegelbreite - Erstellung einer Putzfassade (Farbe nach Wunsch des Auftraggebers) - 3-fach verglaste Kunststoff/Alu Fenster (Farbe nach Wunsch des Auftraggebers) - Elektroinstallationen, Einbauspots (Hausanschluss gegen Aufpreis) - Wärmepumpe mit Fussbodenheizung und Warmwassererzeugung - Innenputz auf Kalk-Zement-Basis - Wohnraum mit Laminat/Parkett aus Deutschland ( Farbe nach Wunsch des Auftraggebers) - Fliesenbelag im Eingangsbereich (Farbe nach Wunsch des Auftraggebers) - Hochwertige diffusionsoffene Innendispersion  - Gibskartondecken, inklusive Dämmung  - Badezimmer: 30x60 Fliesen glänzend weiß für die Wand / Bodenbelag ( Farbe nach Wunsch des Auftraggebers) - Barrierefreie Dusche inkl. Armaturen - Waschbecken inkl. Armaturen - Einbauküche vom namhaften Küchenhersteller aus Deutschland inklusive (geplant nach festgelegtem Grundriss) - Garage, Terrasse und Außenanlagen im Kaufpreis nicht enthalten (...gegen Aufzahlung aber erhältlich)   Wir freuen uns auf ein persönliches und unverbindliches Beratungsgespräch!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 100
Zimmer -
Kauf € 149.900 1.499,00 €/m²