- Parkplatz
- Villa
- Altbau
- Video Live-Besichtigung
Mödling - Altbauvilla in bester Villengegend
1.280.000 €
210 m²8 Zimmer
Preis / m²6.095,24 €
Grundstücksfläche1.479 m²
Baujahr1900
Rustler ImmobilientreuhandFrau Jutta Fischer-Ledholder
2340 Mödling
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.280.000 €
Kaufpreis pro m²6.095,24 €
Provision: 3%
Provision46.080 €
Provision Netto38.400 €
USt. Provision7.680 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Villa
Baujahr 1900, Altbau, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 210 m²
Grundstücksfläche 1.479 m²
8 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
358 kWh/(m²a)
G
Beschreibung
Wir dürfen Ihnen dieses schöne Grundstück samt Altbestand in absoluter Grünruhelage und beliebter Villengegend von Mödling präsentieren.
Die Liegenschaft mit erstklassiger Adresse befindet sich sehr nahe dem Zentrum und dem Bahnhof.
Eckdaten:
Grundstücksgröße: ca. 1479 m²
Widmung: 25% verbaubar in offener Bauweise und 9 m Höhe
Anschlüsse vorhanden: aufgeschlossen (Kanal, Wasser, Gas)
Eckdaten Villa:
Baujahr ca. 1900, sanierungsbedürftig
ca. 310 m² Nutzfläche (EG, OG und Keller)
Ensembleschutz (Fassade erhaltenswürdig)
Energieausweis ist in Erstellung und wird auf Wunsch nachgereicht
Diese zentrale Lage gewährleistet eine geniale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel beim Bahnhof sowie zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten in der und rund um die Fußgängezone.
Die umliegende Nahversorgung, wie Lebensmittelmärkte, Restaurants, Banken, Kindergarten, Volks- und diverse weitere höhere Schulen, Ärztezentren sowie das Krankenhaus, sind ebnfalls sehr gut zu Fuß erreichbar.
Ebenfalls zu erwähnen sind auch die Möglichkeiten der Freizeitangebote, wie Schwimmen und Wandern sowie Radfahren im nahegelegenem Föhrenwald.
Die Liegenschaft mit erstklassiger Adresse befindet sich sehr nahe dem Zentrum und dem Bahnhof.
Eckdaten:
Grundstücksgröße: ca. 1479 m²
Widmung: 25% verbaubar in offener Bauweise und 9 m Höhe
Anschlüsse vorhanden: aufgeschlossen (Kanal, Wasser, Gas)
Eckdaten Villa:
Baujahr ca. 1900, sanierungsbedürftig
ca. 310 m² Nutzfläche (EG, OG und Keller)
Ensembleschutz (Fassade erhaltenswürdig)
Energieausweis ist in Erstellung und wird auf Wunsch nachgereicht
Diese zentrale Lage gewährleistet eine geniale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel beim Bahnhof sowie zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten in der und rund um die Fußgängezone.
Die umliegende Nahversorgung, wie Lebensmittelmärkte, Restaurants, Banken, Kindergarten, Volks- und diverse weitere höhere Schulen, Ärztezentren sowie das Krankenhaus, sind ebnfalls sehr gut zu Fuß erreichbar.
Ebenfalls zu erwähnen sind auch die Möglichkeiten der Freizeitangebote, wie Schwimmen und Wandern sowie Radfahren im nahegelegenem Föhrenwald.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandFrau Jutta Fischer-Ledholder
Erfahre mehr über die Immobilie
Rustler Immobilientreuhand
Verifiziert von ImmoScout24