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Haus in Brunn am Gebirge

39 Häuser

39 Hausangebote sind derzeit in Brunn am Gebirge, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Brunn am Gebirge, Mödling in 87% Angebote an Häusern zur Miete und 13% an Häusern zum Kauf.

Frühstückspension, Wohnen und noch mehr

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Zum Verkauf gelangt eine interessante Liegenschaft in Brunn (Leopold Gattringer Straße). Das ehemalige Heurigenlokal wird heute als Frühstückspension geführt. Neben Küche, Schankbereich und Gaststube (Frühstücksraum), sind auch Kühlraum und WC Anlagen vorhanden. Dieser Bereich umfasst ca. 80m². Es gibt 5 schöne Gästezimmer mit Dusche und WC mit insgesamt 100m². Über dem Lokalbereich gibt es eine schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von 80m² und 3 Zimmer. Über einen Vorraum erreichen Sie ein sonniges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit Blick in den südseitigen 180m² großen Garten. Ein toller Innenhof bietet den Ihnen und Ihren Gästen eine gemütliche Umgebung für laue Sommernächte. In den letzten Jahren wurden einige Sanierungen durchgeführt. Der Kanal, die Strom und Wasserleitungen in den Gästezimmern, Fassade und Fenster, uvm. Die traditionsreiche Liegenschaft hat weiteres Potential zur Vergrößerung. So könnte über der Wohnung noch ein weiteres Stockwerk aufgebaut werden oder auch im vorderen Bereich Zimmer oder Wohneinheiten aufgestockt werden. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at
Fläche m² 300
Zimmer 8
Kauf € 695.000 2.316,67 €/m²

Stark renovierungsbedürftiges Haus bzw. Baugrund am Brunner Berg

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Neubau oder Sanierung hier ist alles möglich!   Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1934 errichtet und befindet sich in guter Lage am Brunner Berg. Das schöne Grundstück ist optimal ausgerichtet und mit Hecken, Bäumen und Sträuchern bepflanzt. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m² mit 2 Zimmern, ehemaliger Küche, Toilette und Vorraum. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Garten befindet sich Pool und ein Carport.   Das Grundstück verfügt über knapp 800 m² und hat folgende Maße: Breite strassenseitig: ca. 32 m Ostseitig: ca. 22,10 m Westseitig: ca. 26,60 m Südseitig: ca. 33,80 m Die Lage ist als perfekt zu bezeichnen, wunderschöne Wohnlage in Brunn am Gebirge, oberhalb der Liechtensteinstrasse!   Kaufpreis: VB € 545.000,- Haus: ca. 90 m², voll unterkellert, Dachboden Größe: ca. 795 m² Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser, Kanal, alles vorhanden Bauland/Wohngebiet Bebauungsdichte/-weise: ca. 180 m² / offen oder gekuppelt Bauklasse: I und II Aufschließungsabgabe: ist bereits bezahlt Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Mehrwertsteuer.   Sonstige Angaben WICHTIGE INFORMATION! BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERKÄUFER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN NUR ANFRAGEN MIT SÄMTLICHEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)! DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÉ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET! WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE!  
Fläche m² 90
Zimmer 2
Kauf € 545.000 6.055,56 €/m²

Großzügiges Einfamilienhaus - Erstbezug

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

LAGE In ruhiger Lage an der Grenze zwischen Brunn am Gebirge und Siebenhirten liegt diese ruhige Straße beidseitig mit Einfamilienhäusern gesäumt. Wien ist schnell erreicht auch der Autobahnknotenpunkt Brunn, der Campus und Perchtoldsdorf sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. OBJEKT Das Haus wurde von Grund auf saniert und auch technisch auf den neuesten Stand gebracht. Der moderne und offene Grundriss ist vom ersten Moment an einladend und versorgt alle Räume mit sehr viel Licht. Die Wohnbereiche sind auf 3 Ebenen aufgeteilt, sodass hier eine große Familie oder auch Bereiche zum Arbeiten Platz finden. Weitere Innenaufnahmen folgen! Raumaufteilung: EG: offenes Wohnzimmer mit Wintergarten und Essbereich mit großer Küche (nicht eingerichtet), Vorraum, Aufgang ins OG, WC OG: riesiges Schlafzimmer mit Schrankraum und ensuite Bad, plus ein weiteres Schlafzimmer mit 17 m² Terrasse DG: sehr großes Zimmer, kleiner Arbeitsraum und Bad mit WC Keller: 3 Räume mit viel Platz Sonstiges: Parkettboden in den Wohnräumen, sonst Fliesen Gaszentralheizung unterkellert großer Garten, Ausgang vom Wintergarten Garage KONDITIONEN Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten + USt. € 1.949,20 (Miete € 1.712,-- + BK € 60,00 + 10 % USt) Kaution: € 6.000,-- Vergebührung: € 701,71 Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. = € 4.252,80 ( 3.544,-- + 708,80 MWSt.)
Fläche m² 172
Zimmer 4,5
Miete € 1.949,37 11,33 €/m²

NEU! Exklusive Doppelhaushälfte mit Terrasse, Gartenanteil und Stellplatz

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Exklusiv Wohnen in den eigenen vier Wänden! Vor den Toren Wiens auf leicht erhöhter und ruhiger Lage gelangen zwei belagsfertige Doppelhaushälften mit Weitblick in Brunn am Gebirge zum Verkauf.  "Haus A" bietet Ihnen rund 132,30 m² Wohnfläche auf drei Ebenen zum Wohlfühlen. Zwei Terrassen, sowie ein Garten stehen Ihnen zum Sonne tanken und genießen parat. Der Keller verfügt über Tageslicht, hat rund 50 m² Nutzfläche und bietet somit ausreichend Lagerfläche bzw. unter anderem auch einen Technikraum. Beheizt wird das Haus mittels einer Gastherme. Raumaufteilung EG: Wohnküche, Toilette, Vorraum, Terrasse OG: 2 Zimmer, Bad, Toilette, Gang DG: Galerie/loftartiger Wohnraum KG: 2 Lageräume, Technikraum Infrastruktur und Lagebeschreibung Brunn am Gebirge ist eine Marktgemeinde mit 11.694 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2017) im Bezirk Mödling in Niederösterreich. Das in der Nähe gelegene Areal des Wällischhofes bietet einen optimalen Ausgangspunkt als Erholungs- und Freizeitgebiet. Auch kulinarisch hat Brunn am Gebirge einiges zu bieten, denn neben einigen sehr guten Heurigenbetrieben (Winzerhof Riegler, Weinbau Hastenteufel & Co) gibt es auch zahlreiche Lokale und Restaurants zB Kleibensturz, Die Station, Ming's Wok, Burger & Bier, etc. Im Ort befinden sich sämtliche für die Deckung des täglichen Bedarfs notwendigen Geschäfte auch Spezialisten und Fachgeschäfte. Zwischen Brunn und Perchtoldsdorf liegt die Wiener Außenringautobahn A 21. Auch zur Südautobahn gibt es eine günstige Verbindung. Brunn hat gemeinsam mit Maria Enzersdorf eine Haltestelle an der Südbahn, die auf Brunner Gemeindegebiet liegt, aber den Namen Brunn-Maria Enzersdorf (Brunn-Ma. Enzersdorf) trägt - der Bahnhof ist in rund 8 Min. mit dem Auto erreichbar und mit der Bahn gelangen Sie in lediglich 14 Minuten zum Umschlags- und Hauptangelpunkt Wien Meidling. Die Busse 256 und 259 stellen ebenfalls eine direkte Verbindung zu Wien her und bringen Sie in kürzester Zeit nach Wien Liesing. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 132,3
Zimmer 4
Kauf € 490.000 3.703,70 €/m²

Idyllische Grünlage in den Weinbergen

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Dieses traumhafte Objekt liegt in grüner Lage Nahe des Weinwanderweges und glänzt durch seinen wunderbaren Baum -und Blumenbestand. Grundstück in leichter Hanglage mit ca. 1.107 m² Teilweise aufgeschlossen: Wasser, Kanal, Strom Altbestand: Einfamilienhaus (äußerst sanierungsbedürftig bzw. Abrissobjekt), Garage, Glashaus, 2 Gartenhütten und ein Swimmingpool Das Haus besteht aus Keller (Öl-Heizung), Erdgeschoß sowie Obergeschoß mit Balkon. Mögliche bebaubare Fläche lt. Formelberechnung: ca. 205 m² Daraus ergibt sich eine mögliche Nutzfläche von ca. 410 m² aufgeteilt auf 2 Stockwerke oder mehr je nachdem ob Sie auch einen nutzbaren Dachboden herstellen. Ihre entgültige Wohnnutzfläche kommt daher ganz auf die gewählte Bebauung an. Gerne stehe ich für Antworten auf Fragen zur Bebaubarkeit gerne zur Verfügung. Widmung: Bauland Wohngebiet - 2 Wohneinheiten Bauklasse: I*, 7m Bauweise: offen/gekuppelt Der Verkauft erfolgt selbstverständlich lastenfrei. Ein Kostenvoranschlag für den Abbruch des Gebäudes ist vorhanden und wird bei Interesse gerne übermittelt. Ein detailliertes Expose senden wir gerne auf Anfrage zu. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben zu Ihrer Person (vollständiger Name, Telefonnummer, email) bearbeiten können. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Ing. Raoul Billan unter der Telefonnummer 0676 960 40 46 gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Abgeber und der Boubeva Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 410
Zimmer -
Kauf € 539.000 1.314,63 €/m²

2345 Brunn am Gebirge Mehrfamilienhaus mit Grünblick in Ortsrandlage

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

2345 Brunn am Gebirge Mehrfamilienhaus mit Grünblick in Ortsrandlage Eine Immobilie für alle, die eine individuelle Liegenschaft mit Gestaltungsmöglichkeiten suchen, für Familien, Großfamilien, und Ruhesuchende. Hektik der Großstadt wird hier ausgeblendet, obwohl die Wiener Stadtgrenze nur 4Km entfernt ist, hat sich die Gegend rund um Brunn am Gebirge ihren typischen, idyllischen Charakter bewahrt. Nicht nur die einzigartige Lage, auch die großzügige Raumaufteilung des Hauses, bietet dem Ersteher mannigfaltige Nutzungsmöglichkeiten, entdecken ihre persönlichen Gestaltungsmöglichkeiten bei einer Besichtigung vor Ort. Wohnfläche: 118m² Grundfläche: 742m² + angrenzenden Grünland mit 1.396 m² Dachboden: 51m² ausgebaut Keller: 22m² Heizung: Gas-Zentralheizung Garage, Gartenhäuschen und Carport für Auto bzw. Wohnmobil vorhanden. Im Ortszentrum befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie der Bahnhof Brunn-Maria Enzersdorf , dadurch ist gute S-Bahn-Verbindung nach Wien gesichert.
Fläche m² 118
Zimmer -
Kauf € 590.000 5.000,00 €/m²

Schönes Haus in Grünruhelage mit Fernblick!

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Zum Verkauf gelangt ein nettes Haus in Grünruhelage mit Fernblick! Grundstücksgröße 601 m2 Ursprünglich wurde das Haus 1955 erbaut. Umgebaut und aufgestockt wurde es 1988 - 1993 Das Haus verfügt über eine Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung ( 121 m) und einen Kachelofen mit Biobrennraum. Energiekostenpro Jahr ca. 1600,-- - 1800,-- Euro. Sämtliche Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und Echtholzparkett. Die Fenster sind durchwegs dreifachverglast Der naturbelassene Garten wurde eingeebnet. Des weiteren besticht das Haus mit seiner zeitlosen durchdachten und praktischen Möblierung. Im obersten Stockwerk, in der Galerie, genießt man einen unverbaubaren Fernblick. Fußläufig ist man in 12 Minuten am Bahnhof und im Zentrum! Kaufpreis 699.000,-- Wenn ihr Interesse geweckt wurde, freuen wir uns, Ihnen jederzeit für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung zu stehen! Büro 01 / 867 48 56 Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Abgeber und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantworten. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns ausdrücklich und gesetzeskonform, am einfachsten per email dazu auffordern!
Fläche m² 174
Zimmer 5
Kauf € 699.000 4.017,24 €/m²

VILLA Toprenoviert -3 Wohneinheiten

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Sabine Goth +43 676 940 21 33 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at SELTENHEIT:  wunderschöne topsanierte Stilvilla mit ca 600m2 gestaltetem Garten und Garage In Brunn am Gebirge an der Grenze zu Maria Enzersdorf kommt eine wunderschöne, stilsicher renovierte Altbauvilla zum Verkauf.  Die Villa wurde 2013  umfassend saniert, eine 3. Wohnung im Dachgeschoß errichtet.   Aufgrund des Grundrisses  mit derzeit 3 separaten Wohneinheiten eignet sie sich für ein Mehrfamilienhaus oder auch als eine gelungene Kombination von Wohnen und Arbeiten in einem sehr ansprechenden Ensemble.  Der sehr  gepflegte Garten präsentiert die Liegenschaft zusätzlich  in einem wunderbaren Licht. Lage:  In sehr guter Lage von Brunn am Gebirge, ca 10 min Fußweg zum Gemeindeamt Brunn am Gebirge als auch  zur Schnellbahnstation. Haltestellen der Buslinien 259 und 262 Richtung Liesing und Mödling liegen  in kürzerer Distanz. Ausstattung/Beschreibung: Die Gesamtwohnfläche beträgt ca 380m2 aufgeteilt auf  ca 2  x 120m2  und im DG auf 140 m2 Fläche. Die einzelnen Wohnungen wurden sehr sorgfältig renoviert,  und moderne Bäder und moderne Heizanlage eingebaut. Die Fenster wurden  durch  hochwertigen Holzalusolierfenstern erneuert. Zusätzlich befindet sich  am Endes des Grundstück noch eine Garage.  Highlights: keine Sanierungsarbeiten erfoderlich, bezugsbereit sehr schöner sanierter Altbau mit strukturierter Fassade gartenseitig mit Thermofassade versehen neue Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung große elegante herrschaftliche  Zimmer topmoderne Küche mit allen Geräten Altbaubestandteile: Fischgrät-Parkettböden, Flügeltüren, hohe Räume Kabelanschluss für Tel und TV Großer Kelleabteile gesamt ca 100 m2 , mit Platz für die eigenen Fahrräder wunderschöner Garten mit gepflastertem Essbereich Garage und Abstellraum für Gartengeräte Parkmöglichkeit in der Strasse vor dem Haus, kein Parkpickerl erforderlich Die besondere Lage und die wunderschöne Villa  bilden einen idealen Ort um entspanntes Wohnen genießen zu können! Energieausweis: Klasse C, HWB: 66,93 kWh/m2a, fGEE: Klasse C, 1.09 gültig bis 26.06.2026 Ein Grundriss steht Ihnen auch  auf unserer Homepage www.immoagency.at unter der ObjektNr: 23716 zur Verfügung. Bitte vergessen Sie nicht bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer bekanntzugeben.  Ihre Ansprechpartnerin : Frau Sabine Goth goth@immoagency.at +43 6769402133
Fläche m² 380
Zimmer 12
Kauf € 1.400.000 3.684,21 €/m²

Einfamilienhaus in absoluter Grünruhelage in beliebter Gegend!

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Zum Verkauf steht Einfamilienhaus mit zirka 149 m2 Wohnfläche und zirka 70 m2 großen Keller. Das Haus steht auf einem 596 m2 großen Grundstück in absoluter Ruhelage.  Im Erdgeschoss des Haus befindet sich: - ein Vorzimmer - ein großzügiges, helles 34 m2 großes Wohnzimmer mit einem Kachelofen - eine gartenseitige möblierte Wohnküche - ein separates WC Im Obergeschoß des Hauses befinden sich: - ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Erker - ein weiteres 16,5 m2 großes Schlafzimmer mit Zugang zum Erker - ein geräumiger Schrankraum - ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster - ein separates WC Im Dachgeschoß befindet sich zirka 30 m2 großer offener Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Im Keller befinden sich vier Räume auf zirka 70 m2. Das Haus wurde 1955 in Massivbauweise mit 45er Vollziegel erbaut und in den Jahren 1988 bis 1992 umfangreich ausgebaut und saniert. Im Jahre 2003 wurde das Heizsystem auf eine Erdwärmeheizung umgestellt. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung.  Für Besichtigungstermine bzw. nähere Informationen bitte kontaktieren Sie Herrn Uyar unter 0699/17105918 oder per E-Mail uyar@drako-immobilien.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 149
Zimmer 5
Kauf € 659.000 4.422,82 €/m²

- UNI-Real - Alles ist möglich

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

UNI-Real hat für Sie gefunden: Alles ist möglich!! neu saniertes großes Mehrfamilienhaus mit derzeit 3 getrennten Wohnbereichen. Vermietung, Selbstbewohnen Teilvermietung ... Alles ist möglich. Aus dem ursprünglichen Haus wurde vor ein paar Jahren ein Mehrgenerationenhaus errichtet. Aufgestockt, neue Leitungen, neue Fenster, neues Dach samt neuer Deckung, Fassadendämmung. Carport, usw. Die 1 Wohnung hat ca. 107 m² und besteht aus: * Vorraum/Entre * Abstellraum * große helle Wohn-Essküche * Vorraum * WC * großes Badezimmer mit einer perfekten großen Dusche * Schlafzimmer * Schrankraum Die 2 Maisonette-Wohnung hat ca. 60 m² + Terrasse mit ca. 21 m² und besteht aus: Erdgeschoß: * Vorraum * Badezimmer Obergeschoß: * Vorraum * WC * Wohn-Essküche mit Zugang auf die Terrasse * 2 Zimmer Die 3 Wohnung hat ca. 178 m² und ca. 15 m² Balkon und besteht aus: Erdgeschoß: * Vorraum * Ess-Küche * Wohnzimmer * Abstellraum Obergeschoß: * Vorraum * WC * großes Badezimmer * Abstellraum * Schlafzimmer mit Schrankraum und Zugang auf den Balkon Dachgeschoß: * Stauraum * Büro * 2 Zimmer Fertigstellung der Fassade und teilweise der großen Wohnung ist noch erforderlich. Das Haus ist teilunterkellert. Carport für zwei Autos sowie Stellplätze im Freien vorhanden. Der wunderschöne Garten mit Pool und Laube wurde von den Eigentümern angemietet und wird eine jährlich Pacht an die Gemeinde entrichtet. Gerne kann ich Ihnen dazu Auskunft geben. Für die kleine Wohnung wäre bereits ein Mieter wenn gewünscht vorhanden. Zögern Sie nicht und machen Sie sich selbst ein Bild von diesem besonderen Objekt! Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0676 37 18 572 oder mailen Sie an peck@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 345
Zimmer 9
Kauf € 740.000 2.144,93 €/m²