Haus in Brunn am Gebirge

35 Häuser

35 Hausangebote sind derzeit in Brunn am Gebirge, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Brunn am Gebirge, Mödling in 94% Angebote an Häusern zur Miete und 6% an Häusern zum Kauf.

Provisionfrei, Doppelhaushälfte in Brunn/ Geb, ab Sofort

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Da vier Häuser vorhanden sind, ist es ideal für Freunde oder Familien die Nachbarn sein wollen! Die Häuser sind komplett getrennt und haben keine gemeinsame Fläche mit den Nachbarn!!! Das Haus ist auf einem ca. 450 m2 großen Grundstück, in der Gemeinde Brunn am Gebirge, in ZIEGELMASSIVBAUWEISE mit Wiedererkennungswert gebaut und bereits fertiggestellt. Das Haus befindet sich in einer schönen Einfamilienhausgegend, mit ruhiger Nebenstraße die nur von Einwohnern befahren wird und bietet neben ca. 131 m2 Nettowohnfläche und ca. 52 m2 Dichtbetonkeller, eine große Dachterrasse, zwei KFZ-Abstellplätze und ein Grundstück mit ca. 225m2 Fläche. Die Verglasung besteht aus 3-fach verglasten, Passivhaus-geeigneten Fenstern. Weitere Ausstattungsmerkmale beinhalten die elektrischen Aussenrollläden, eine große Hebeschiebetür, elektrische Raffstoren und eine Holz/Alu Qualitäts-Sicherheits-Eingangstüre. Vorhanden ist auch eine verkabelte Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage und ein ALU Design Zaun mit elektrischem Schiebetor. Das Haus bietet ausgezeichneten Vollwärmeschutz mit 20cm dicken Dämmplatten EPS-F Plus. Der Gesamtenergieeffizenz-Faktor beläuft sich auf A+! Das Haus wird als schlüsselfertig verkauft und ist bereits fertig gestellt. Die Außenanlagen sind bereits vervollständigt und bieten ein schönes Umfeld mit Zaun, Rasen und einen Regenwasserschacht für die sparsame und nachhaltige Gartenbewässerung. In wenigen Minuten ist der Ortskern von Brunn am Gebirge sowie die SCS, die U6, S-Bahn, oder der Bahnhof erreicht, wo sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Hort, Schulen sowie Ärzte und Apotheke befinden. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Diese Buslinie befördert Sie bequem und direkt zu den U-Bahnstationen, U6-Siebenhierten und U1-Südtirolerplatz, SCS, Bahnhof, etc. Brunn am Gebirge ist über die A21 und A2 bestens an Wien angebunden. Dieses qualitativ hochwertige Baumeisterhaus steht ab sofort als Ausbauhaus zur Übergabe berei
Fläche m² 181
Zimmer 5
Kauf € 609,99 3,37 €/m²

Perfekt eingeteiltes Reihenhaus in Toplage mit Garten und Pool

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Gegenüber ihrer 2 Autoabstellplätze im freien betreten Sie das super aufgeteilte Reihenhaus und befinden sich im Vorraum. Im Vorzimmer befindet sich ein eingebauter Wandschrank für Schuhe. Über den Vorraum gelangen Sie in ein WC mit Waschbecken und Sie gelangen in das Wohnzimmer mit schöner offener Küche und auch in den Keller. Über das lichtdurchflutete Wohnzimmer kommen Sie direkt in Ihren gepflegten Garten mit Gartenhütte mit Pool. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in den 1. Stock und kommen zu Ihrer rechten in ein großes Kinderzimmer. Dieses Zimmer könnte man trennen und hätte somit 2 kleine Zimmer. Weiters befindet sich auf dieser Etage ein kleines Badezimmer mit WC und Eckbadewanne und 2 weitere kleine Zimmer, die bisher als Büro genutzt wurden aber auch die optimale größe für Kinderzimmer hätten. Dann geht es weiter in den letzten Stock des Hauses. Hier befindet sich das riesige und extravagante Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Eckbadewanne und Regenwalddusche. Im Keller befinden sich 2 große Räume und ein Waschraum. Ein Raum diente als Spielzimmer für Kinder, der andere als Abstellraum/Keller. Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Aigner Günter unter 0650 70 000 47 oder Herrn Miro Aigner unter 0650 70 000 41
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 519.000 3.460,00 €/m²

Blungalow mit Indoorpool und Gartenanlage

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Zur Miete steht ein Bungalow gehobenen Standards mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin, Sat und Gira Beleuchtungssteuerung, eine voll ausgestattete Wohnküche mit side-by-side Kühlschrank, drei Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer mit elektrischen Rolläden, ein Badezimmer mit WC, Fußbodenheizung und Eckwanne, ein Wellnessbereich, bestehend aus Schwimmbad, Fitnessraum, Sauna und Dusche, eine angeschlossene Terrasse mit Biotop (Koiteich, Seerosen, Filteranlage), eine gepflegte Gartenlanschaft mit alten Bäumen, Gartenhäuschen und Sprenkelanlage, eine Grarage mit elektrischem Tor und eine Werkstatt mit Zugang zum Garten. Ein zweites WC ist vorhanden, sowie zwei Lager-/Abstellkammern.
Fläche m² 210
Zimmer 4
Miete € 2.180 10,38 €/m²

Luxus am Herzogberg

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Luxus in allen Bereichen - ob es das extravagante Interieur der Villa ist oder der zauberhafte Garten mit Pool - Lebensgenuß pur! Am Herzogberg, mit einem phantastischen Blick über Wien bis zum Leithagebirge, ist diese Liegenschaft präsent. Die großzügigen Räumlichkeiten, die auf beiden Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 383m² aufwarten, erlauben viel Freiraum um ein genußvolles Wohnen zu erfahren! Die Villa, Baujahr 1972, renoviert 2006, wurde terrassiert erbaut, sodass sich die Wohnebene erhöht befindet. Auf dieser Ebene sind der sonnige Salon mit offenem Kamin und Ausgang auf die ca. 30m² große Sonnenterrasse, die in den Garten führt, vorzufinden, sowie das zum Salon hin offen gehaltene Speisezimmer, ein weiterer kleiner Salon, der zur Zeit als Herrenzimmer Verwendung findet, eine ansprechend schöne Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Bad mit Glasdusche und ein Gäste-WC. Eine wunderschöne, offen gehaltene Marmorstiege führt in die obere Ebene auf eine Galerie, die als Bibliothek genutzt wird, von der aus zwei weitere große Räume zu betreten sind. Auf dieser Wohnebene sind ein Duschbad und ein separates WC vorzufinden. Das Untergeschoss, mit ca. 161m² NFL, von dem aus sowohl die Doppelgarage als auch der Garten zu begehen sind, bietet neben Abstellräumen und Technikraum auch eine Wellnessoase mit Whirlpool, Sauna und Dampfdusche an. Die Ausstattung ist hochwertig, Marmor-/Parkettböden, Fenster sind aus Holz-Doppelisolierglas und mit Außenrollos versehen, in allen drei Geschossen Fußbodenheizung - auch in der Garage - Heizanlage (Gastherme) wurde 2011 erneuert und Alarmanlage. Der zauberhafte Garten mit Pool (Solarabdeckung) und Sonnenliegeterrasse ist ein weiteres Luxusstück für sich! Uneingesehen, mit Bäumen und Sträuchern bestückt, rundum von Ziehrhecken umgeben - das Leben von seiner angenehmsten Seite genießen! In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Perchtoldsdorf sowie alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten steht zur Verfügung! Kaufpreis: 1.089.000,00 EUR Provision: 39.204,00 EUR inkl. 20% Ust. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.
Fläche m² 383
Zimmer 7
Kauf € 1.089.000 2.843,34 €/m²

VERKAUFT !!!! traumhaftes Zuhause - zzgl. WBF

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Dieses tolle Haus ist bereits verkauft !! Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Wohnhaus auf einem 555m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 151m² auf 2 Ebenen und  81m² Keller. Das Haus wurde 2007 erbaut und in modernstem Standard ausgeführt und liegt in Brunn an der Grenze zu Perchtoldsdorf. Im EG erreichen Sie über einen  Vorraum das geräumige Wohnzimmer  mit Ausgang auf die Terrasse und in den  sonnigen, ebenen Garten. Die Küche ist modern und  voll eingerichtet. Ein extra WC ist auch auf dieser Etage. Im OG ist ebenfalls ein zentraler Vorraum, über den Sie 2 ruhige Kinder/Schlafzimmer erreichen. Das geräumige Hauptschlafzimmer ist hin zum Garten ausgerichtet. Das große Bad hat Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet, ein Fenster und einen Wäscheschacht. Eine begehbarer Schrank und ein extra WC ist auch auf dieser Etage und es gibt keine Dachschrägen. Im Keller (Dichtbeton) sind überall Fliesen verlegt und so wie im ganzen Haus ist hier Fußbodenheizung,  daher sind die Räume vielseitig nutzbar. Ein Raum ist derzeit mit Sauna, Doppeldusche und Fitness eingerichtet. Ein 2. großer Raum ist vorhanden, beide mit Kellerfenstern. Der Technikraum beherbergt die Gasheizung, Luftwärmepumpe und die zentrale Staubsaugeranlage, das WC ist extra. Der Garten ist südseitig ausgerichtet und bietet Raum zum Entspannen und Auftanken. Die Garage wurde erst 2015 errichtet und ist mit 41m² recht geräumig, hat ein automatisches Tor und ein WC. Im freien können noch 2 PKW abgestellt werden. Ein technisches Highlight ist die Luftwärmepumpe sorgt für 19° Wärme im Winter (Restwärme durch Gastherme), 25° Kühlung im Sommer und kontrollierte Wohnraumbelüftung mit 50% weniger Feinstaub durch Filterung und 200 Liter Warmwasser pro Tag. WBF: Derzeit ist eine Wohnbauförderung von ca. 34.000,-- offen (derzeit monatl. ca. 97,-- noch 18 Jahre) die bei Erfüllung der Kriterien übernommen werden kann, wenn sie die Kriterien nicht erfüllen, dann erhöht sich der Kaufpreis um diesen Betrag.   Dieses Angebot bietet folgende Vorteile: * sehr schöner Garten * sonnige Terrasse * große Garage * elektrische Außenrollladen * Alarmanlage mit direkter Verdrahtung * Luftwärmepumpe * Gaszentralheizung * Feinstein und Parkett * Vollwärmefassade (20cm) * Schotterkoffer mit automatischer Tauchpumpe * Gartenbewässerung * Volksschule, Kindergarten und Mittelschule im Ort * Supermärkte, Banken,  Ärzte und Apotheke im Ort * Gastronomie und Heurige uvm. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at    
Fläche m² 151
Zimmer 4
Kauf € 646.000 4.278,15 €/m²

Frühstückspension, Wohnen und noch mehr

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Zum Verkauf gelangt eine interessante Liegenschaft in Brunn (Leopold Gattringer Straße). Das ehemalige Heurigenlokal wird heute als Frühstückspension geführt. Neben Küche, Schankbereich und Gaststube (Frühstücksraum), sind auch Kühlraum und WC Anlagen vorhanden. Dieser Bereich umfasst ca. 80m². Es gibt 5 schöne Gästezimmer mit Dusche und WC mit insgesamt 100m². Über dem Lokalbereich gibt es eine schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von 80m² und 3 Zimmer. Über einen Vorraum erreichen Sie ein sonniges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit Blick in den südseitigen 180m² großen Garten. Ein toller Innenhof bietet den Ihnen und Ihren Gästen eine gemütliche Umgebung für laue Sommernächte. In den letzten Jahren wurden einige Sanierungen durchgeführt. Der Kanal, die Strom und Wasserleitungen in den Gästezimmern, Fassade und Fenster, uvm. Die traditionsreiche Liegenschaft hat weiteres Potential zur Vergrößerung. So könnte über der Wohnung noch ein weiteres Stockwerk aufgebaut werden oder auch im vorderen Bereich Zimmer oder Wohneinheiten aufgestockt werden. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at
Fläche m² 300
Zimmer 8
Kauf € 695.000 2.316,67 €/m²

Doppelhaushälfte in sonniger Grünlage

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Lage: Sonnige Grünlage am Ortsrand; gute Anbindung an die Infrastruktur; Geschäfte des täglichen Bedarfes, Ärzte, Schulen, Kindergärten, EKZ in unmittelbarer Nähe. Größen: Südseitig ausgerichtet; Wohnnutzfläche ca. 109,32m², Keller ca. 58m², Terrasse ca. 10,20m², Garten ca. 82,75m² plus Vorgartenanteil ca. 13,43m². EG: Geräumiger Eingangsbereich; Windfang; WC; Küche; großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten; OG: Vorraum; 3 Zimmer; Bad; WC. Der große Kellerraum ist vielseitig verwendbar. Beschreibung: Das Haus (BJ 2001) ist lichtdurchflutet, 2015 wurde im EG ein hochwertiger Parkettboden neu verlegt sowie das gesamte Haus ausgemalt. Der Parkettboden im OG wurde geschliffen und eingelassen. Die Armaturen sind alle getauscht worden. Beheizung mittels Gasetagenheizung. Im Eigengarten wurde 2015 ein professionelles Bewässerungssystem installiert. Der Doppelhaushälfte ist weiters ein Parkplatz zugeordnet. Der Dachboden ist ausgebaut und nutzbar. Das Goodie ist der Spitzboden im Dachraum, der ausgebaut und ebenfalls lichtdurchflutet ist. WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION.
Fläche m² 109,32
Zimmer 4
Miete € 1.396,37 12,77 €/m²

Einfamilienhaus mit Renovierungsbedarf in schöner, ruhiger Lage am Brunner Berg

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Das doch eher renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 122 m², die sich auf zwei Etagen aufteilen (Dachboden noch ausbaubar), befindet sich in schöner, ruhigen Lage am Brunner Berg. Die Gesamtgrundfläche beträgt 704 m². Beide Stockwerke können als eigene Wohnung (jeweils Küche, Bad mit Fenster und Toilette vorhanden) genutzt werden. Der Zugang erfolgt über den praktischen Windfang straßenseitig und führt über einen Vorraum in den Wohnbereich bestehend aus dem Wohn-, dem Schlafzimmer mit angeschlossenem Kabinett, der Küche, dem Bad und dem WC. Vom Vorraum gelangt man in das Obergeschoss mit Wohnzimmer, Kabinett, Küche, Bad und separatem WC oder auch in den Keller. Im Halbstock kommt man gartenseitig auf die Terrasse und in den zum Teil flankierenden Garten. Neben dem Haus befindet sich auch eine Garage. Der auf Grund des Sanierungsbedarfs günstige Kaufpreis in dieser beliebten und schönen Lage am Brunner Berg beträgt: € 460.000,- Beziehbar ist dieses Objekt ab sofort und es fällt eine Käuferprovision von 3,6% inkl. Ust vom Kaufpreis an. Der Energieausweis wird seitens der Verkäufer erstellt. Information und Besichtigung: Christian Maier, Tel.: +43 (0)699/19 01 67 49 POST SCRIPTUM: Wir sind auf Miet- und Eigentumsobjekte, sowie Grundstücke im Bezirk Mödling spezialisiert. Wir vermitteln selbstverständlich auch hochwertige Wohnimmobilien im gesamten Großraum Wien! Wenn Sie bei der Vermarktung Ihres Objekts an einen kompetenten, seriösen, marktorientierten und erfolgreichen Experten an Ihrer Seite denken, steht Ihnen unser Unternehmen mit langjähriger Erfahrung und den aktuellsten Vermarktungsmethoden gerne zur Verfügung.
Fläche m² 122
Zimmer 4
Kauf € 460.000 3.770,49 €/m²

Idyllische Grünlage in den Weinbergen

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Dieses traumhafte Objekt liegt in grüner Lage Nahe des Weinwanderweges und glänzt durch seinen wunderbaren Baum -und Blumenbestand. Grundstück in leichter Hanglage mit ca. 1.107 m² Teilweise aufgeschlossen: Wasser, Kanal, Strom Altbestand: Einfamilienhaus (äußerst sanierungsbedürftig bzw. Abrissobjekt), Garage, Glashaus, 2 Gartenhütten und ein Swimmingpool Das Haus besteht aus Keller (Öl-Heizung), Erdgeschoß sowie Obergeschoß mit Balkon. Mögliche bebaubare Fläche lt. Formelberechnung: ca. 205 m² Daraus ergibt sich eine mögliche Nutzfläche von ca. 410 m² aufgeteilt auf 2 Stockwerke oder mehr je nachdem ob Sie auch einen nutzbaren Dachboden herstellen. Ihre entgültige Wohnnutzfläche kommt daher ganz auf die gewählte Bebauung an. Gerne stehe ich für Antworten auf Fragen zur Bebaubarkeit gerne zur Verfügung. Widmung: Bauland Wohngebiet - 2 Wohneinheiten Bauklasse: I*, 7m Bauweise: offen/gekuppelt Der Verkauft erfolgt selbstverständlich lastenfrei. Ein Kostenvoranschlag für den Abbruch des Gebäudes ist vorhanden und wird bei Interesse gerne übermittelt. Ein detailliertes Expose senden wir gerne auf Anfrage zu. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben zu Ihrer Person (vollständiger Name, Telefonnummer, email) bearbeiten können. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Ing. Raoul Billan unter der Telefonnummer 0676 960 40 46 gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Abgeber und der Boubeva Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 410
Zimmer -
Kauf € 539.000 1.314,63 €/m²

Sonniges Architektenhaus mit Pool und traumhaften großen Südwestgarten, Weingartenlage!

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Elegantes, sonniges und sehr gepflegtes Architektenhaus mit Pool und traumhaften großen Südwestgarten, der an die Weinberge grenzt, absolut ruhig in Brunner Bestlage gelegen. Das Haus wurde 1995 nach sorgfältiger Planung - mit offenem, großzügigen und lichten ( sonnendurchflutet) Raumkonzept – gewissenhaft gebaut und bis Heute in einem Bestzustand erhalten. 2003 kam im Erdgeschoß auf der Westseite der ca. knapp 30m² Wintergarten mit raumhohen Glasschiebeelementen dazu , der einen fließenden Übergang vom Wohnraum in den Garten schafft. Der vollautomatisch bewässerte Garten wurde, wie das Haus, sorgfältig mit der Firma Lederleitner geplant und eben so von dieser ausgeführt. Obwohl der Garten sehr großzügig dimensioniert ist wirkt er doch durch seine Zonierung mit verschiedenen lauschigen Platzerln idyllisch und gemütlich und ist auch weitestgehend uneisehbar.. Neben dem 3,5m*10m großen Pool, der durch eine Luftwärmepumpe über die ganze Saison angenehm beheizbar ist, gibt es genügend ebene Flächen zum sporteln und spielen. Da die Nachbarsgärten in ähnlicher Größe rechts und links angrenzen so wie am westlichen Ende die Weinberge anschließen entsteht eine parkartige Atmosphäre. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse und wird über die östliche Seite betreten . Das Entree führt in eine ca. 17m² große Diele mit Garderobe und separatem WC. Diese kann man auch von einem Abstellraum (Schleuse)betreten ,der mit der Garage verbunden ist . Von der Diele kommt man durch eine Glastüre in den offenen knapp 70m² großen Wohnessbereich mit offnem Kamin und anschließendem Wintergarten der sich direkt in den sonnigen Südwestgarten öffnet. An der Südostseite zum Essbereich grenzt das Bibliothekszimmer . Vom Essraum hinauf mit ellipsenförmigen Schwung des eleganten Eisen- Holzgeländers führt eine Stiege ins atriumartige Obergeschoß zum zentralen lichten Vorraum (Galerie). Von diesem aus sind die 3 Schlafzimmern, die 2 separat begehbaren Schrankräumen und das wirklich große Badezimmer ( 18,6m²) mi t Extra WC begehbar. Über die große westliche Gartenterrasse und den östlichen Balkon so wie die runden großen Lichtkuppeln im Dach bekommt die Galerie ihr schönes Naturlicht, welche über den Luftraum bis zum Essbereich im Erdgescghoß durchscheint. Die Villa ist komplett unterkellert. Der Keller, der wieder durch einen großen zentralen Vorraum die anderen Räume verbindet, beherbergt eine Sauna, einen Weinkeller , den Technikraum mit der erst 2 Jahre alten Gaszentralheizung und der vollautomatische Gartenbewässerung, eine Werkstatt, einen Hauswirtschaftsraum und zwei Lagerräume. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 420m². Das Haus verfügt außerdem über eine hochwertige Alarmanlage. Die Garage ist für drei Fahrzeuge geeignet. Für Detailinformationen und zur Besichtigung steht Ihnen Herr Marcus Ebner gerne zur Verfügung: 0650 – 779 31 63
Fläche m² 280
Zimmer 6
Kauf € 2.190.000 7.821,43 €/m²