Haus in Brunn am Gebirge

38 Häuser

38 Hausangebote sind derzeit in Brunn am Gebirge, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Brunn am Gebirge, Mödling in 90% Angebote an Häusern zur Miete und 10% an Häusern zum Kauf.

Provisionfrei, Doppelhaushälfte in Brunn/ Geb, ab Sofort

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Da vier Häuser vorhanden sind, ist es ideal für Freunde oder Familien die Nachbarn sein wollen! Die Häuser sind komplett getrennt und haben keine gemeinsame Fläche mit den Nachbarn!!! Das Haus ist auf einem ca. 450 m2 großen Grundstück, in der Gemeinde Brunn am Gebirge, in ZIEGELMASSIVBAUWEISE mit Wiedererkennungswert gebaut und bereits fertiggestellt. Das Haus befindet sich in einer schönen Einfamilienhausgegend, mit ruhiger Nebenstraße die nur von Einwohnern befahren wird und bietet neben ca. 131 m2 Nettowohnfläche und ca. 52 m2 Dichtbetonkeller, eine große Dachterrasse, zwei KFZ-Abstellplätze und ein Grundstück mit ca. 225m2 Fläche. Die Verglasung besteht aus 3-fach verglasten, Passivhaus-geeigneten Fenstern. Weitere Ausstattungsmerkmale beinhalten die elektrischen Aussenrollläden, eine große Hebeschiebetür, elektrische Raffstoren und eine Holz/Alu Qualitäts-Sicherheits-Eingangstüre. Vorhanden ist auch eine verkabelte Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage und ein ALU Design Zaun mit elektrischem Schiebetor. Das Haus bietet ausgezeichneten Vollwärmeschutz mit 20cm dicken Dämmplatten EPS-F Plus. Der Gesamtenergieeffizenz-Faktor beläuft sich auf A+! Das Haus wird als schlüsselfertig verkauft und ist bereits fertig gestellt. Die Außenanlagen sind bereits vervollständigt und bieten ein schönes Umfeld mit Zaun, Rasen und einen Regenwasserschacht für die sparsame und nachhaltige Gartenbewässerung. In wenigen Minuten ist der Ortskern von Brunn am Gebirge sowie die SCS, die U6, S-Bahn, oder der Bahnhof erreicht, wo sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Hort, Schulen sowie Ärzte und Apotheke befinden. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Diese Buslinie befördert Sie bequem und direkt zu den U-Bahnstationen, U6-Siebenhierten und U1-Südtirolerplatz, SCS, Bahnhof, etc. Brunn am Gebirge ist über die A21 und A2 bestens an Wien angebunden. Dieses qualitativ hochwertige Baumeisterhaus steht ab sofort als Ausbauhaus zur Übergabe berei
Fläche m² 181
Zimmer 5
Kauf € 599.990 3.314,86 €/m²

Frühstückspension, Wohnen und noch mehr

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Zum Verkauf gelangt eine interessante Liegenschaft in Brunn (Leopold Gattringer Straße). Das ehemalige Heurigenlokal wird heute als Frühstückspension geführt. Neben Küche, Schankbereich und Gaststube (Frühstücksraum), sind auch Kühlraum und WC Anlagen vorhanden. Dieser Bereich umfasst ca. 80m². Es gibt 5 schöne Gästezimmer mit Dusche und WC mit insgesamt 100m². Über dem Lokalbereich gibt es eine schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von 80m² und 3 Zimmer. Über einen Vorraum erreichen Sie ein sonniges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit Blick in den südseitigen 180m² großen Garten. Ein toller Innenhof bietet den Ihnen und Ihren Gästen eine gemütliche Umgebung für laue Sommernächte. In den letzten Jahren wurden einige Sanierungen durchgeführt. Der Kanal, die Strom und Wasserleitungen in den Gästezimmern, Fassade und Fenster, uvm. Die traditionsreiche Liegenschaft hat weiteres Potential zur Vergrößerung. So könnte über der Wohnung noch ein weiteres Stockwerk aufgebaut werden oder auch im vorderen Bereich Zimmer oder Wohneinheiten aufgestockt werden. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at
Fläche m² 300
Zimmer 8
Kauf € 695.000 2.316,67 €/m²

Schönes Haus in Grünruhelage mit Fernblick!

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Zum Verkauf gelangt ein nettes Haus in Grünruhelage mit Fernblick! Grundstücksgröße 601 m2 Ursprünglich wurde das Haus 1955 erbaut. Umgebaut und aufgestockt wurde es 1988 - 1993 Das Haus verfügt über eine Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung ( 121 m) und einen Kachelofen mit Biobrennraum. Energiekostenpro Jahr ca. 1600,-- - 1800,-- Euro. Sämtliche Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und Echtholzparkett. Die Fenster sind durchwegs dreifachverglast Der naturbelassene Garten wurde eingeebnet. Des weiteren besticht das Haus mit seiner zeitlosen durchdachten und praktischen Möblierung. Im obersten Stockwerk, in der Galerie, genießt man einen unverbaubaren Fernblick. Fußläufig ist man in 12 Minuten am Bahnhof und im Zentrum! Kaufpreis 659.000,-- Wenn ihr Interesse geweckt wurde, freuen wir uns, Ihnen jederzeit für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung zu stehen! Büro 01 / 867 48 56 Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Abgeber und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantworten. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns ausdrücklich und gesetzeskonform, am einfachsten per email dazu auffordern!
Fläche m² 174
Zimmer 5
Kauf € 659.000 3.787,36 €/m²

Einfamilienhaus in absoluter Grünruhelage in beliebter Gegend!

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Zum Verkauf steht Einfamilienhaus mit zirka 149 m2 Wohnfläche und zirka 70 m2 großen Keller. Das Haus steht auf einem 596 m2 großen Grundstück in absoluter Ruhelage.  Im Erdgeschoss des Haus befindet sich: - ein Vorzimmer - ein großzügiges, helles 34 m2 großes Wohnzimmer mit einem Kachelofen - eine gartenseitige möblierte Wohnküche - ein separates WC Im Obergeschoß des Hauses befinden sich: - ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Erker - ein weiteres 16,5 m2 großes Schlafzimmer mit Zugang zum Erker - ein geräumiger Schrankraum - ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster - ein separates WC Im Dachgeschoß befindet sich zirka 30 m2 großer offener Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Im Keller befinden sich vier Räume auf zirka 70 m2. Das Haus wurde 1955 in Massivbauweise mit 45er Vollziegel erbaut und in den Jahren 1988 bis 1992 umfangreich ausgebaut und saniert. Im Jahre 2003 wurde das Heizsystem auf eine Erdwärmeheizung umgestellt. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung.  Für Besichtigungstermine bzw. nähere Informationen bitte kontaktieren Sie Herrn Uyar unter 0699/17105918 oder per E-Mail uyar@drako-immobilien.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 149
Zimmer 5
Kauf € 659.000 4.422,82 €/m²

WOHNTRAUM IN BRUNN AM GEBRIGE

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Bitte vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin bei Claudia Dieck, mail: dieck@wbimmo.at, mobil: 0699 / 190 809 06. Wunderschönes Haus mit Pool, Wellnessbereich, Biotop, Garten, 4 Zimmern und Garage, Wohnküche, Terrasse, uneinsehbarer Garten mit altem Baumbestand zur langfristigen Miete, 210 m² Wohnfläche Die Miete in Höhe von € 1.950,- ist exkl. MWSt, die Betriebskosten in Höhe von € 230,- sind inkl. MWSt, Gesamtmiete € 2.180,-. Fordern Sie ein individuelles Exposé an! LAGE: Das Haus liegt sehr ruhig in einem Wohngebiet, in einer sehr wenig befahrenen breiten Sackgasse. 10 Gehminuten vom Zentrum Brunn am gebirge entfernt. Mit dem Austo ist es auch ein Katzensprung auf die Autbahn, das Zentrum von Mödling und der Shopping City Süd (SCS). Der Weg nach Wien ist ebenfalls sehr kurz. Bitte vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin bei Claudia Dieck, mail: dieck@wbimmo.at, mobil: 0699 / 190 809 06. ALLGEMEIN: Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter wbimmo.at. Der Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Fläche m² 210
Zimmer 4
Miete € 2.180 10,38 €/m²

Großzügiges Einfamilienhaus - Erstbezug

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

LAGE In ruhiger Lage an der Grenze zwischen Brunn am Gebirge und Siebenhirten liegt diese ruhige Straße beidseitig mit Einfamilienhäusern gesäumt. Wien ist schnell erreicht auch der Autobahnknotenpunkt Brunn, der Campus und Perchtoldsdorf sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. OBJEKT Das Haus wurde von Grund auf saniert und auch technisch auf den neuesten Stand gebracht. Der moderne und offene Grundriss ist vom ersten Moment an einladend und versorgt alle Räume mit sehr viel Licht. Die Wohnbereiche sind auf 3 Ebenen aufgeteilt, sodass hier eine große Familie oder auch Bereiche zum Arbeiten Platz finden. Weitere Innenaufnahmen folgen! Raumaufteilung: EG: offenes Wohnzimmer mit Wintergarten und Essbereich mit großer Küche (nicht eingerichtet), Vorraum, Aufgang ins OG, WC OG: riesiges Schlafzimmer mit Schrankraum und ensuite Bad, plus ein weiteres Schlafzimmer mit 17 m² Terrasse DG: sehr großes Zimmer, kleiner Arbeitsraum und Bad mit WC Keller: 3 Räume mit viel Platz Sonstiges: Parkettboden in den Wohnräumen, sonst Fliesen Gaszentralheizung unterkellert großer Garten, Ausgang vom Wintergarten Garage KONDITIONEN Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten + USt. € 1.949,20 (Miete € 1.712,-- + BK € 60,00 + 10 % USt) Kaution: € 6.000,-- Vergebührung: € 701,71 Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. = € 4.252,80 ( 3.544,-- + 708,80 MWSt.)
Fläche m² 170
Zimmer 4,5
Miete € 1.949,31 11,47 €/m²

Idyllische Grünlage in den Weinbergen

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Dieses traumhafte Objekt liegt in grüner Lage Nahe des Weinwanderweges und glänzt durch seinen wunderbaren Baum -und Blumenbestand. Grundstück in leichter Hanglage mit ca. 1.107 m² Teilweise aufgeschlossen: Wasser, Kanal, Strom Altbestand: Einfamilienhaus (äußerst sanierungsbedürftig bzw. Abrissobjekt), Garage, Glashaus, 2 Gartenhütten und ein Swimmingpool Das Haus besteht aus Keller (Öl-Heizung), Erdgeschoß sowie Obergeschoß mit Balkon. Mögliche bebaubare Fläche lt. Formelberechnung: ca. 205 m² Daraus ergibt sich eine mögliche Nutzfläche von ca. 410 m² aufgeteilt auf 2 Stockwerke oder mehr je nachdem ob Sie auch einen nutzbaren Dachboden herstellen. Ihre entgültige Wohnnutzfläche kommt daher ganz auf die gewählte Bebauung an. Gerne stehe ich für Antworten auf Fragen zur Bebaubarkeit gerne zur Verfügung. Widmung: Bauland Wohngebiet - 2 Wohneinheiten Bauklasse: I*, 7m Bauweise: offen/gekuppelt Der Verkauft erfolgt selbstverständlich lastenfrei. Ein Kostenvoranschlag für den Abbruch des Gebäudes ist vorhanden und wird bei Interesse gerne übermittelt. Ein detailliertes Expose senden wir gerne auf Anfrage zu. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben zu Ihrer Person (vollständiger Name, Telefonnummer, email) bearbeiten können. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Ing. Raoul Billan unter der Telefonnummer 0676 960 40 46 gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Abgeber und der Boubeva Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 410
Zimmer -
Kauf € 539.000 1.314,63 €/m²

Luxus am Herzogberg

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Luxus in allen Bereichen - ob es das extravagante Interieur der Villa ist oder der zauberhafte Garten mit Pool - Lebensgenuß pur! Am Herzogberg, mit einem phantastischen Blick über Wien bis zum Leithagebirge, ist diese Liegenschaft präsent. Die großzügigen Räumlichkeiten, die auf beiden Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 383m² aufwarten, erlauben viel Freiraum um ein genußvolles Wohnen zu erfahren! Die Villa, Baujahr 1972, renoviert 2006, wurde terrassiert erbaut, sodass sich die Wohnebene erhöht befindet. Auf dieser Ebene sind der sonnige Salon mit offenem Kamin und Ausgang auf die ca. 30m² große Sonnenterrasse, die in den Garten führt, vorzufinden, sowie das zum Salon hin offen gehaltene Speisezimmer, ein weiterer kleiner Salon, der zur Zeit als Herrenzimmer Verwendung findet, eine ansprechend schöne Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Bad mit Glasdusche und ein Gäste-WC. Eine wunderschöne, offen gehaltene Marmorstiege führt in die obere Ebene auf eine Galerie, die als Bibliothek genutzt wird, von der aus zwei weitere große Räume zu betreten sind. Auf dieser Wohnebene sind ein Duschbad und ein separates WC vorzufinden. Das Untergeschoss, mit ca. 161m² NFL, von dem aus sowohl die Doppelgarage als auch der Garten zu begehen sind, bietet neben Abstellräumen und Technikraum auch eine Wellnessoase mit Whirlpool, Sauna und Dampfdusche an. Die Ausstattung ist hochwertig, Marmor-/Parkettböden, Fenster sind aus Holz-Doppelisolierglas und mit Außenrollos versehen, in allen drei Geschossen Fußbodenheizung - auch in der Garage - Heizanlage (Gastherme) wurde 2011 erneuert und Alarmanlage. Der zauberhafte Garten mit Pool (Solarabdeckung) und Sonnenliegeterrasse ist ein weiteres Luxusstück für sich! Uneingesehen, mit Bäumen und Sträuchern bestückt, rundum von Ziehrhecken umgeben - das Leben von seiner angenehmsten Seite genießen! In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Perchtoldsdorf sowie alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten steht zur Verfügung! Kaufpreis: 1.089.000,00 EUR  Provision: 39.204,00 EUR inkl. 20% Ust. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.
Fläche m² 383
Zimmer 7
Kauf € 1.089.000 2.843,34 €/m²

Doppelhaushälfte in sonniger Grünlage

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Lage: Sonnige Grünlage am Ortsrand; gute Anbindung an die Infrastruktur; Geschäfte des täglichen Bedarfes, Ärzte, Schulen, Kindergärten, EKZ in unmittelbarer Nähe. Größen: Südseitig ausgerichtet; Wohnnutzfläche ca. 109,32m², Keller ca. 58m², Terrasse ca. 10,20m², Garten ca. 82,75m² plus Vorgartenanteil ca. 13,43m². EG: Geräumiger Eingangsbereich; Windfang; WC; Küche; großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten; OG: Vorraum; 3 Zimmer; Bad; WC. Der große Kellerraum ist vielseitig verwendbar. Beschreibung:    Das Haus (BJ 2001) ist lichtdurchflutet, 2015 wurde im EG ein hochwertiger Parkettboden neu verlegt sowie das gesamte Haus ausgemalt. Der Parkettboden im OG wurde geschliffen und eingelassen. Die Armaturen sind alle getauscht worden. Beheizung mittels Gasetagenheizung. Im Eigengarten wurde 2015 ein professionelles Bewässerungssystem installiert. Der Doppelhaushälfte ist weiters ein Parkplatz zugeordnet. Der Dachboden ist ausgebaut und nutzbar. Das Goodie ist der Spitzboden im Dachraum, der ausgebaut und ebenfalls lichtdurchflutet ist. WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION.
Fläche m² 109,32
Zimmer 4
Miete € 1.396,37 12,77 €/m²

REIHENMITTELHAUS mit großem Garten in Brunn am Gebirge!

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Dieses toll aufgeteiltes Mittelreihenhauses mit Schwedenofen erbaut 2005 steht Ihnen ab Oktober zur Verfügung. Wohnqualität auf 3 Ebenen und ein ca. 334m² großer Garten bietet Ihnen und der ganzen Familie in herrlicher Umgebung ein wunderbares Zuhause. Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus sind ebenfalls vorhanden. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: im unteren Bereich befinden sich: der herrliche ostseitige ca.31m² große Wohn-Essbereich mit Ausgang in den Garten die anschließende offene voll ausgestattet Küche mit Fenster ein Schwedenofen sorgt für besondere Stimmungsmomente an kalten Tagen der längliche Garten bietet Ihnen zu jeder Tageszeit Sonnschein geräumiger Eingangsbereich WC mit Handwaschbecken und Fenster Abstellraum im oberen Bereich befinden sich: 3 wunderbare geräumige Schlafzimmer herrliches NEUES edles verfliestes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken mit Verbau, WC und Fenster im Kellerbereich befindet sich: 2 großzügige Räume mit Kellerfenster Waschmaschinenanschluss Für Fragen sowie für eine Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676 / 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € 399.000 3.800,00 €/m²