Haus in Brunn am Gebirge

23 Häuser

23 Hausangebote sind derzeit in Brunn am Gebirge, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Brunn am Gebirge, Mödling in 91% Angebote an Häusern zur Miete und 9% an Häusern zum Kauf.

Luxus am Herzogberg

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Luxus in allen Bereichen - ob es das extravagante Interieur der Villa ist oder der zauberhafte Garten mit Pool - Lebensgenuß pur! Am Herzogberg, mit einem phantastischen Blick über Wien bis zum Leithagebirge, ist diese Liegenschaft präsent. Die großzügigen Räumlichkeiten, die auf beiden Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 383m² aufwarten, erlauben viel Freiraum um ein genußvolles Wohnen zu erfahren! Die Villa, Baujahr 1972, renoviert 2006, wurde terrassiert erbaut, sodass sich die Wohnebene erhöht befindet. Auf dieser Ebene sind der sonnige Salon mit offenem Kamin und Ausgang auf die ca. 30m² große Sonnenterrasse, die in den Garten führt, vorzufinden, sowie das zum Salon hin offen gehaltene Speisezimmer, ein weiterer kleiner Salon, der zur Zeit als Herrenzimmer Verwendung findet, eine ansprechend schöne Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Bad mit Glasdusche und ein Gäste-WC. Eine wunderschöne, offen gehaltene Marmorstiege führt in die obere Ebene auf eine Galerie, die als Bibliothek genutzt wird, von der aus zwei weitere große Räume zu betreten sind. Auf dieser Wohnebene sind ein Duschbad und ein separates WC vorzufinden. Das Untergeschoss, mit ca. 161m² NFL, von dem aus sowohl die Doppelgarage als auch der Garten zu begehen sind, bietet neben Abstellräumen und Technikraum auch eine Wellnessoase mit Whirlpool, Sauna und Dampfdusche an. Die Ausstattung ist hochwertig, Marmor-/Parkettböden, Fenster sind aus Holz-Doppelisolierglas und mit Außenrollos versehen, in allen drei Geschossen Fußbodenheizung - auch in der Garage - Heizanlage (Gastherme) wurde 2011 erneuert und Alarmanlage. Der zauberhafte Garten mit Pool (Solarabdeckung) und Sonnenliegeterrasse ist ein weiteres Luxusstück für sich! Uneingesehen, mit Bäumen und Sträuchern bestückt, rundum von Ziehrhecken umgeben - das Leben von seiner angenehmsten Seite genießen! In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Perchtoldsdorf sowie alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten steht zur Verfügung! Kaufpreis: 1.097.000,00 EUR Provision: 39.600,00 EUR inkl. 20% Ust. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.
Fläche m² 383
Zimmer 7
Kauf € 1.097.000 2.864,23 €/m²

Einziehen, Koffer auspacken, Wohlfühlen!

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Koffer packen, einziehen! Das Haus liegt in einer der besten Lagen von Brunn am Gebirge und dennoch ist das Zentrum fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Betritt man das Erdgeschoss steht man zuerst einmal in der großen Diele mit Treppe in den ersten Stock und offener Galerie und weiter entweder in den Küchenbereich oder zum Wohnzimmer. Die Küche ist offen zum Wohnzimmer und bietet einen Ausgang in den Garten. Das Wohnzimmer ist mit Marmorfußboden ausgestattet, mit Kaminofen für heimelige Wärme und geschmackvollen Tischlerarbeiten im Essbereich. Auch hier gibt es einen Ausgang in den Garten. Im Obergeschoss finden sich vier Zimmer und das Badezimmer mit Dusche und großer Wanne, ein Fenster macht das Bad besonders hell. Der Garten hat eine überschaubare Größe, hier ist ein Gerätehaus und ein überdachter und geschlossener Bereich zum Ausruhen und zum Geniessen. Der Whirlpool für 5 Personen rundet das Wohlfühlpaket im Garten ab. Manch kleines liebevolles Detail sieht man erst beim näheren Hinschauen. Wenn es draussen nicht so gemütlich ist, auch kein Problem. Im Keller gibt es eine Sauna, ein Dampfbad, eine Infrarotkabine und natürlich eine Dusche. Für gemütliches Beisammensein ist die Bar eingerichtet, sowie eine Sitzecke. Alles ebenso feinste Tischlerarbeit. Waschmaschine und Trockner findet man in einem separatem Raum, die Heizung ebenfalls. Die Immobilie ist ab November 2017 verfügbar. Die Informationen haben wir vom Eigentümer und haften dafür nicht. Brunn am Gebirge ist eine lebenswerte und liebenswerte Gemeinde mit vielen Annehmlichkeiten. Kindergärten und Schulen sind in nächster Nähe. Sämtliche Ärzte haben sich hier niedergelassen. Für Kulturinteressierte, Sportbegeisterte und Naturliebhaber gibt es diverse Vereine. Die Nahversorgung funktioniert durch die ansässigen Supermärkte, der Bahnhof und die Autobusse lassen diverse Ziele auch ohne Auto erreichen. Bei Kauf dieser Immobilie fallen an wie folgt: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Eintragung in das Grundbuch 3,0 % Maklerprovision zuzüglich 20% MWSt. Kaufvertrag und Treuhandschaft nach Vereinbarung
Fläche m² 200
Zimmer 5
Kauf € 600.000 3.000,00 €/m²

traumhaftes Zuhause - zzgl. WBF

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Wohnhaus auf einem 555m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 151m² auf 2 Ebenen und  81m² Keller. Das Haus wurde 2007 erbaut und in modernstem Standard ausgeführt und liegt in Brunn an der Grenze zu Perchtoldsdorf. Im EG erreichen Sie über einen  Vorraum das geräumige Wohnzimmer  mit Ausgang auf die Terrasse und in den  sonnigen, ebenen Garten. Die Küche ist modern und  voll eingerichtet. Ein extra WC ist auch auf dieser Etage. Im OG ist ebenfalls ein zentraler Vorraum, über den Sie 2 ruhige Kinder/Schlafzimmer erreichen. Das geräumige Hauptschlafzimmer ist hin zum Garten ausgerichtet. Das große Bad hat Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet, ein Fenster und einen Wäscheschacht. Eine begehbarer Schrank und ein extra WC ist auch auf dieser Etage und es gibt keine Dachschrägen. Im Keller (Dichtbeton) sind überall Fliesen verlegt und so wie im ganzen Haus ist hier Fußbodenheizung,  daher sind die Räume vielseitig nutzbar. Ein Raum ist derzeit mit Sauna, Doppeldusche und Fitness eingerichtet. Ein 2. großer Raum ist vorhanden, beide mit Kellerfenstern. Der Technikraum beherbergt die Gasheizung, Luftwärmepumpe und die zentrale Staubsaugeranlage, das WC ist extra. Der Garten ist südseitig ausgerichtet und bietet Raum zum Entspannen und Auftanken. Die Garage wurde erst 2015 errichtet und ist mit 41m² recht geräumig, hat ein automatisches Tor und ein WC. Im freien können noch 2 PKW abgestellt werden. Ein technisches Highlight ist die Luftwärmepumpe sorgt für 19° Wärme im Winter (Restwärme durch Gastherme), 25° Kühlung im Sommer und kontrollierte Wohnraumbelüftung mit 50% weniger Feinstaub durch Filterung und 200 Liter Warmwasser pro Tag. WBF: Derzeit ist eine Wohnbauförderung von ca. 34.000,-- offen (monatl. ca. 100,--) die bei Erfüllung der Kriterien übernommen werden kann, wenn sie die Kriterien nicht erfüllen, dann erhöht sich der Kaufpreis um diesen Betrag.   Dieses Angebot bietet folgende Vorteile: * sehr schöner Garten * sonnige Terrasse * große Garage * elektrische Außenrollladen * Alarmanlage mit direkter Verdrahtung * Luftwärmepumpe * Gaszentralheizung * Feinstein und Parkett * Vollwärmefassade (20cm) * Schotterkoffer mit automatischer Tauchpumpe * Gartenbewässerung * Volksschule, Kindergarten und Mittelschule im Ort * Supermärkte, Banken,  Ärzte und Apotheke im Ort * Gastronomie und Heurige uvm. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at    
Fläche m² 151
Zimmer 5
Kauf € 726.000 4.807,95 €/m²

Sonniges Traumdomizil mit Wienblick!

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Diese wunderschöne, gediegene Villa befindet sich am Brunner Berg in idyllischer Grünruhelage. Die Wohnfläche beträgt ca. 383 m² (Nutzfläche ca. 544 m²), die Gesamtfläche ca. 1.280 m². Das Objekt ist in drei Etagen aufgeteilt und gliedert sich, wie folgt: UNTERGESCHOSS: - Wellnessbereich mit Whirlpool, Infrarotkabine, geräumige Luxusduschkabine und Ruhebereich - Stüberl - Wirtschaftsräume - Vorraum - WC - Abstellraum - Heizraum (Gaszentralheizung) - Pooltechnik mit automatischer Steuerung - Garage (für 3 PKW) mit Hauszugang ERDGESCHOSS: - Wohnsalon mit Ausgang auf die südseitige Terrasse mit Garten- und Poolblick - Esszimmer - Multimediaraum - Küche - Schlafzimmer - begehbare Garderobe - Bad - WC - Vorraum OBERGESCHOSS: - Büro mit Bibliothek - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Dusche - WC - Dachboden Dieses Domizil besticht durch Luxus in allen Bereichen: - Pool (ca. 12 x 4 m) mit Wärmetauscher und Solarheizung - südseitiger Garten und Terrassen - moderner Wellnessbereich - Fussbodenheizung (2011 komplett erneuert) - 3-fach Garage mit direktem Hauszugang - Parkett- und Marmorböden - geignet für zwei Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Kaufpreis: € 1.097.000,- Energiekennzahl: HWB 93,9 kWh/m²/a Das Haus ist nach Absprach beziehbar und es fällt eine Käuferprovision von 3,6% inkl. Ust. vom Kaufpreis an. Für Information und Besichtigung steht Ihnen Frau Mag. Sandra Maier unter 0699/15 15 36 36 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 383
Zimmer 6
Kauf € 1.097.000 2.864,23 €/m²

Stilvolles Wohnen in Traumlage!

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Dieses elegante Einfamilienhaus am Brunner Berg verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170 m² und einen ca. 1.400 m² grossen, wunderschönen Garten mit Zierbiotop. Durch den einladenden Vorraum gelangt man in den modernen lichtdurchfluteten Zubau mit Wintergartenflair und Ausgang auf die Terrasse sowie in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich ebenfalls eine geräumige Sauna mit großem Ruheraum und Dusche, ein Keller- sowie ein kleiner Wirtschaftsraum. Über die freischwingende Treppe gelangt man auf die Galerie mit hellem Eß- oder Ruhebereich, weiters befinden sich auf dieser Ebene ein Wohn-, ein Schlafzimmer, eine elegante Küche und das stylische Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette, sowie eine extra Toilette. Im 2. Obergeschoss gibt es ein weiteres Wohn-, ein Schlafzimmer, eine zweite Küche und ein Bad mit Dusche und Toilette. Das Haus ist ab sofort beziehbar und die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet (mit Option auf Verlängerung). Die Kaution beträgt 4 Bruttomonatsmieten, die Vertragsvergebührung € 684,- Der Energieausweis ist in Errichtung. Der Mietpreis beträgt € 1.900,- inkl. Betriebskosten (Gemeindeabgaben) und schlüsselt sich wie folgt auf: HMZ: € 1.800,- BK: € 100,- Für den Mieter fällt eine Provision von 2 Bruttomonatsmieten in der Höhe von € 3.800,- zzgl. 20% Ust. an. Für Informationen und Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Maier unter der Mobilnummer 0699/ 19 01 67 49 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 170
Zimmer 6
Miete € 1.900 11,18 €/m²

Einfamilienhaus in begehrter Lage mit herrlichem Garten!

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus begehrter Lage von Brunn am Gebirge. Das Objekt besticht vor allem durch seine ruhige Lage sowie großzügigem Garten und umfasst:   BJ 1970er - Ziegelmassivbauweise 985m² komplett ebenes Grundstück, 789m² Garten, Nutzfläche:  ca. 325m² + Garage: 170m² Wohnkeller 155m² Obergeschoß NICHT ausgebautes Dachgeschoß   Helle Süd – West Ausrichtung in Ruhelage Gaszentralheizung Energieklasse F Sehr gute Verkehrsanbindung – ca. 15min mit dem Auto nach Wien   KP: € 565.000.-  Erfolgshonorar: 3% vom KP zuz. USt. Für Details bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Günthner  gerne unter der Rufnummer 0699/17171529  zur Verfügung.
Fläche m² 325
Zimmer 4
Kauf € 565.000 1.738,46 €/m²

Historische schloßartige Villa

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Angeboten wird eine historische schloßartige Villa mit ca. 6000m² Grundfläche und ca. 500 m² modernisierte Wohnfläche. Details gerne auf Anfrage. Wir haben dem Eigentümer mitgeteilt, dass ein Energieausweis laut EAVG 2012 beizubringen ist, dieser wurde aber noch nicht vorgelegt. Im Falle der "Nichtvorlage" gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Realtransfer übernimmt keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Engergieeffizienz des Gebäudes bzw. Bestandsobjektes.
Fläche m² 500
Zimmer -
Kauf € 6.500.000 13.000,00 €/m²

Großzügiges Wohnen mit Traumgarten und Pool

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Dieses zum Verkauf gelangende Einfamilienhaus besticht durch die Großzügigkeit der Räume, die Raumaufteilung und  den wunderschön gepflegten, südseitigen Garten mit dem perfekt integrierten Swimmingpool. Das Objekt liegt in Höhenlage direkt an der Grenze zu Perchtoldsdorf  und wurde 2006 hochwertig adaptiert. Der Wohnbereich bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf die Sonnenterrasse und in den bezaubernden Garten, ein halboffenes Speisezimmer sowie ein Fernseh-/oder Herrenzimmer. Neben der modernen Küche gibt es auf dieser Ebene ein großzügiges Bad und ein Schlafzimmer mit Schrankraum. Hervorzuheben sind die fast 3 m Raumhöhe, die ein großzügiges Flair vermitteln. Das Obergeschoß bietet im Vorraum eine Bibliothek mit schönem Ausblick über Wien, 2 geräumige Zimmer, Dusche und WC sowie einen Abstellraum. Im Souterrain finden Sie den modern gestalteten, großen Wellnessbereich mit Whirlpool, Infrarotkabine, Dampfbad, Dusche und Entspannungsliegen, sowie ein Stüberl und mehrere Nebenräume. Ein Domizil mit großzügiger Atmosphäre und herrlichem Garten! Grundstücksgröße:        1280m² Wohnfläche:   ca.   383m² Wohnnutzfläche:  ca.   544m² Erdgeschoß: Vorraum, Speisezimmer, Wohnzimmer, große Südterrasse, Fernsehraum, separate Küche, Bad, WC, Schlafzimmer und großer Schrankraum Obergeschoß: Vorraum mit Bibliothek, 2 große Wohn-/ Schlafräume, Dachboden,         Dusche, Waschbecken, WC Untergeschoß:  Vorraum, Wellnessbereich, Stüberl, WC, 2 Wirtschaftsräume,     Garage, Abstellraum, Heizraum Garage          für 3 PKW Swimmingpool:                     mit Solarabdeckung und Gegenstromanlage Heizung:   Gas-Zentral  Fußbodenheizung (2011 komplett erneuert) Böden:   Marmor, Parkett und Fliesen Fenster:   Holz Türen:   Holz Kaufpreis:    € 1.097.000,-- Provision:   3% vom Kaufpreis, zzgl. MwSt.
Fläche m² 383
Zimmer 6
Kauf € 1.097.000 2.864,23 €/m²

Kleines Zinshaus im Zentrum!

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Beschreibung: Das Haus befindet sich im Zentrum von Brunn am Gebirge. Es sind insgesamt sechs Wohnungen und zwei Geschäftslokale in dem Gebäude, davon sind derzeit 5 Wohnungen vermietet, die sechste ist erst kürzlich frei geworden, da die Eigentümer diese selbst bewohnt haben. Es wird nach einem Mieter gesucht. Die Mietverträge sind befristet auf drei Jahre, werden aber immer verlängert. Zwei Geschäftsflächen, eine davon vermietet. Die Heizung und das Dach wurden vor ca. 15 Jahren erneuert, das Haus befindet sich in ordentlichem Zustand. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar, Autobusstationen nach Mödling oder Wien sind fast vor der Tür. Kindergärten und Schulen in wenigen Minuten zu erreichen. Verbauung lt. Bauamt 50 %, g, BK II Ertrag monatlich bei Vollvermietung: € 3.422,-- netto Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragung in das Grundbuch Kaufvertrag und Treuhandschaft nach Vereinbarung 3 % Provision f. den Makler zuzüglich 20% MWSt Aus Diskretionsgründen und auf Wunsch des Verkäufers dürfen wir Sie bitten bei Interesse Ihren vollständigen Namen und Ihre Adresse anzugeben, damit wir Ihnen die genauen Daten übersenden können.
Fläche m² 534
Zimmer 5
Kauf € 1.050.000 1.966,29 €/m²

Prächtiger Bungalow mit Indoorpool und Biotop !

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Bungalow mit Indoor-Pool In zentraler Lage in Brunn am Gebirge wird ein reizender Bungalow zur Miete angeboten. Über wenige Stiegen und den Vorraum gelangen Sie in 3 Räume, die für schlafen, arbeiten, Kinder oder Gäste gut genützt werden können. Ein sehr großes 55 m2 Wohnzimmer mit offenem Kamin und eine angeschlossene 22 m2 Wohnküche laden zum Wohnen und Wohlfühlen ein. Vom Wohnzimmer haben Sie einen wunderschönen Blick in den südseitigen Garten. Bevor Sie in den Garten gelangen, erwartet Sie noch ein Indoor-Swimming-Pool und eine Sauna. Vor diesem Raum und Entree in den Garten befindet sich die 38m2 große Terrasse. Der Garten mit Biotop ist eine echte Ruhestätte und Erholungsplatz., 700 m2 für Ihre Freizeit ! Ein 14,2 m2 großer Keller und eine Garage sind ebenso verfügbar. Das Garagentor ist elektrisch zu öffnen. Die Grundfläche beträgt 998 m2, der Garten 700 m2. Die Nutzfläche des Einfamilienhauses hat 224 m2, die Wohnnutzfläche beträgt 142 m2. Das Haus hat 4 Zimmer, Bad, WC, Küche und 3 Nebenräume. Beheizt wird das Einfamilienhaus mit Gas-Brennwerttechnik. Gesamtmiete Euro 2.400,- inkl. Betriebskosten und Mwtst. Provision 2 BMM Kaution Euro 7.200,- Brunn am Gebirge ist eine moderne Marktgemeinde, die Infrastruktur ist bestens, die Verkehrsanbindung ebenfalls, Autobusverbindungen und die Schnellbahn vom Bahnhof Brunn-Maria -Enzersdorf sind gut erreichbar. Diverse Nahversorger sind fußläufig erreichbar, die Shopping-City-Süd ist nicht weit entfernt. Schulen und Kindergärten, sowie Ärzte sind dort ebenfalls zu finden. Überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie und rufen Sie Frau Klebl unter der Nummer 0664/500 71 02 zwecks Terminvereinbarung an.
Fläche m² 142
Zimmer 4
Miete € 2.400 16,90 €/m²