Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Haus in Breitenfurt bei Wien

12 Häuser

12 Hausangebote sind derzeit in Breitenfurt bei Wien, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Breitenfurt bei Wien, Mödling in 67% Angebote an Häusern zur Miete und 33% an Häusern zum Kauf.

Wildromantischer Bungalow in Breitenfurt

Haus in 2384 Breitenfurt

Wildromantischer Bungalow in Breitenfurt Wie kein anderer Baustoff, verströmt Holz eine einladend-heimelige Atmosphäre und sorgt für behaglichen Wohnkomfort. Es reguliert auf ganz natürliche Weise die Luftfeuchtigkeit, sorgt im Sommer für ein angenehm kühles Raumklima und im Winter für wohltuende Wärme. Der Bungalow befindet sich am Rande eines Naturschutzgebietes, auf einem ca. 1112m² großen Grundstück in ruhiger, idyllischer Wohnlage und bietet seinen zukünftigen Besitzer alles was das Herz begehrt. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 92m² und verfügt über einen Vorraum, 3 Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin. Außerdem bietet diese Liegenschaft eine Küche mit Einbauküche und Geräten, Badezimmer mit WM Anschluss, Badewanne, Waschbecken und Extra Toilette. Des Weiteren bietet der Bungalow eine 30m² große südwestseitig ausgerichtete Terrasse und einen Schwimmpool im eigenen Garten. Die Böden wurden mit Fliesen, Parketten und Holzdielen versehen. Beheizt wird diese Immobilie mittels Hauszentralheizung mit Brennstoff Ofen. Ein Autoabstellplatz, sowie 2 Carports runden dieses Angebot ab. Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken und öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, erreichen Sie in unmittelbarer Nähe. Der Kaufpreis für dieses Anwesen beträgt € 560.000,- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 92
Zimmer 3
Kauf € 560.000

Exklusives und modernes Familienidyll mitten im Grünen! Ca. 300m² Wfl., ca. 1400m² Garten + zusätzlich ca. 2.500m² Günflächen mit Baumbestand!

Haus in 2384 Breitenfurt West/Hochroterd | Hengstlstraße 24

Lage: Dieses moderne Einfamilienhaus wurde 2010 errichtet und liegt in einer absoluten Grünruhelage! In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Reitanlagen und diese bieten auch darüber hinaus, zusammen mit dem erholsamen Wienerwaldareal, eine Reihe von ausgedehnten Freizeitmöglichkeiten. Ebenso findet man in der näheren und weiteren Umgebung ein reichliches Angebot an Gastronomie, beginnend von deftiger Hausmannskost bis hin zu gehobener kulinarischer Küche. Die südlichen Bezirke Wiens erreicht man bequem in ca. 20-25 Autominuten, sowie in nur ca. 30-45 min. die inneren Bezirke und die Innenstadt. Eine Busverbindung in unmittelbarer Nähe, sorgt ebenfalls für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und nach Mödling, das auch mit dem Auto recht rasch erreichbar ist.   Die Liegenschaft: Das nach baubiologischen Gesichtspunkten erbaute Haus, ist in Ziegelmassivbauweise ausgeführt und besitzt in den Innenräumen überall einen feuchtigkeitsregulierenden Lehmputz. Es befindet sich mitten im Grünen, in einer ruhig gelegenen Sackgasse, mit nur drei weiteren umliegenden Einfamilienhäusern in der Nachbarschaft. Ausgestattet mit sieben geräumigen und getrennt begehbaren Zimmern, einer durchgängigen Raumhöhe von 3,0m im EG und den ganzen Balkon- und Terrassenflächen von insgesamt ca. 80m², bietet die moderne Neubau-Villa, samt dem weitläufigen Eigengrund, auf dem sich auch ein kleiner Wald befindet, eine dementsprechende Wohnatmosphäre und Lebensqualität. Über den Eingangsbereich, der auch eine großzügige Garderobe besitzt, gelangt man in den ca. 75m² großen Wohn-Essbereich. Von hier aus gelangt man über die zwei Ausgänge auf die Ostterrasse und den ganzen Gartenbereich. Der sehr aufwendig ausgeführte Küchenbereich, besitzt eine schöne Bar, sowie auch eine daran angrenzende, praktische Speis. Ein raumhoher Holzkamin sorgt zusätzliche für behagliche Wärme. Weiters vorhanden ist im EG noch ein Arbeits- und ein Gästezimmer, sowie ein Duschbad mit WC und ein Technikraum. Im 1. Stock, welcher auf der Süd- und Westseite von einer durchgehenden Terrasse umfasst ist, befindet sich ein der geräumige Master-Bedroom, sowie zwei große Kinder- und ein großes Badezimmer mit Wannenbad und Dusche. Ein weiters Duschbad befindet sich in der Nähe der Kinderzimmer, mit einem davon getrennten WC. Auch ein Wasch- und Bügelzimmer befindet sich zusätzlich auf dieser Ebene. Darüber befindet sich noch ein Galeriegeschoß mit ca. 26m², das einen Ausgang auf eine (noch nicht ausgebaute) Dachterrasse besitzt und sich z.B. gut als Hobby-, Bastelraum oder Atelierzimmer eigen würde. Auch von hier aus hat man einen herrlichen Ausblick über die umliegende Landschaft! An PKW Abstellmöglichkeiten stehen zwei in Massivbauweise ausgeführte Carports, welche links und rechts jeweils das Haus flankieren, sowie zusätzliche PKW-Stellflächen für die Gäste zur Verfügung.   Bei Interesse und für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Günter Preiss unter 0699/110 90 205.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.575m Apotheke <6.400m Klinik <7.525m Kinder & Schulen Schule <5.875m Kindergarten <3.975m Höhere Schule <8.400m Universität <8.375m Nahversorgung Supermarkt <4.725m Bäckerei <6.200m Sonstige Bank <5.900m Post <4.050m Polizei <6.000m Geldautomat <6.300m Verkehr Autobahnanschluss <5.825m Bahnhof <6.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 290
Zimmer 7
Kauf € 975.000

Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage!

Haus in 2384 Breitenfurt bei Wien

AUSSICHT! INTELLIGENTE RAUMAUFTEILUNG, Garten, Terrasse, Balkon, ruhig, grün, lichtdurchflutete Zimmer - das sind nur ein paar Highlights dieser geschmackvollen Traumimmobilie. Erfüllen Sie sich ein Traum vom Eigentum und greifen Sie zu. WIEN MITTE in nur 40 MINUTEN! Landleben am STADTRAND!! + Vorraum + Küche + 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer + Bad mit Dusche + WC + Dachboden + Laminat Boden + Garage + Garten + Gute Lage + ein Platz zum Glücklich sein Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 664 264 34 94. Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Schulen: Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Diverse Verkehrsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 85
Zimmer 4
Kauf € 395.000

10 Min von Wien - Luxuriöse Architektenvilla mit traumhaften Ausblick

Haus in 2384 Breitenfurt bei Wien

Prestige trifft auf Vollkommenheit - Dieses luxuriöse Anwesen befindet sich in bester sonniger und unverbaubarer Höhenlage  an der Wiener Stadtgrenze. Diese einzigartige Kombination in absoluter Ruhelage vereint Charme, Qualität und Wohlbefinden in einem. Der Ausblick auf den grünen Wienerwald ist atemberaubend.  Die Liegenschaft besteht aus einer exklusiven  Villa (ca. 300 m² Wohnnutzfläche)  sowie aus einem separaten Lofthaus (ca. 100 m² Wohnnutzfläche).  Ca. 130 m² stehen zusätzlich als Keller- und Lagerfläche zur Verfügung.  Die Grundstücksgröße umfasst über 1.500 m² (100 % Bauland). Objektbeschreibung Villa Über die Zufahrt erreichen Sie die Einfahrt zu 2 Doppelgaragen (insgesamt 4 PKW Stellplätze). Ein unterirdischer Gang ermöglicht Ihnen einen diskreten Zugang direkt zu Ihrer Villa. Durch einen Vorraum betreten Sie den hellen, offen gestalteten Wohnsalon mit angrenzenden Küchen- und Essbereich. Ein eingebauter Holz-Grundofen verleiht dem Wohnbereich ein besonderes Flair und sorgt optional für ein himmlisches Wärmeempfinden. Der 150 Jahre alte, massive französische Eichenboden unterstreicht die exklusive Ausstattung. Weiters finden Sie auf dieser Ebene ein gemütliches Kaminzimmer, einen Wirtschaftsraum, eine Speis sowie eine Toilette. Über eine Treppe gelangt man direkt in die zentral errichtete, lichtdurchflutete Galerie, die aktuell als Bürofläche Verwendung findet. Das östlich ausgerichtete Master-Schlafzimmer überzeugt mit purem Luxus. Das Badezimmer in venezianischen Stil mit Marmor und Spatula Stuhhi Spachteltechnik beschichtet, kombiniert Historie und Moderne. Weiters gibt es einen gesonderten Ankleidebereich mit begehbarem Schrank. Westlich von der Galerie befinden sich 2 weitere zentral begehbare Zimmer sowie ein Badezimmer. Im Kellergeschoss lädt ein großzügiger Wellnessbereich mit Saunalandschaft zum Entspannen ein. Weiters findet man in diesem Bereich einen Heizungsraum und einen Abstellraum.   Im Außenbereich stehen wunderschöne Gärten, ein beheizbarer Pool sowie großzügige 120 m² Sonnen-Terrassen zur Verfügung, um das Leben in vollen Zügen genießen zu können. Durch die optimale Ausrichtung nach Süd und West ist die Liegenschaft den ganzen Tag über besonders sonnig.  Objektbeschreibung Lofthaus Das Lofthaus (ca. 100 m² WNFL) ist von der Villa komplett getrennt und uneinsichtig. Der großzügige Raum in Loftstil mit separaten Badzimmer und WC erzeugen ein besonderes Wohngefühl. Die Terrasse ist südlich ausgerichtet. Für diesen Bereich ergeben sich unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten (Generationen-Wohnen, Gästebereich, Büro, Atelier, Ordination, Personalbereich, lukrative Vermietung etc.). Ausstattungsbeschreibung beheizbarer Pool Wandheizung, teilweise Fußbodenheizung Holz-Grundofen Kamin Vollholzfenster mit Thermoglas massiver französischer Eichenboden Bulhaup Gourmet Küche (Wokbrenner, Induktionsfeld, Tepanyaki-Platte, Imperial Backrohr, Imperial Dampfgarer) teilweis dimmbare LED Deckenspots Wellnessbereich Keller/Lagerräume ca. 130 m² Infrastruktur & Lage Öffentliche und private Schulen in nächster Nähe. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen etc.  Nur 7 km von Wien entfernt! Hinweis Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefon, Email) bearbeiten können. Nähere Informationen erhalten Sie telefonisch unter 0664 22 10 728 oder per E-Mail an office@real-capital.at.   Wir rufen Sie auch gerne während der Feiertage zurück!   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <10.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <1.000m Universität <10.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <4.000m Post <2.500m Polizei <3.500m Geldautomat <6.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <8.500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 400
Zimmer 7,5
Kauf € 1.680.000

Ländliches Ruhejuwel in Wien-Nähe

Haus in 2384 Breitenfurt bei Wien

Diese sehr gepflegte Liegenschaft befindet sich in absoluter Ruhelage im landschaftlich grünen Breitenfurt-West, umgeben von angenehmer Nachbarschaft.   Das solide Baumeisterhaus, das soeben zahlreichen Modernisierungsarbeiten unterzogen wurde, überzeugt durch seine perfekte Raumaufteilung und eignet sich dadurch als Familiensitz oder für kombiniertes Wohnen und Arbeiten: Erdgeschoß: - Vorzimmer - Gäste-WC - neuwertige Einbauküche mit anschließender Speisekammer - 3 zentral begehbare (Schlaf-)Zimmer - Badezimmer mit Toilette, Wanne und Multifunktionsdusche - Das Zentrum des Wohntrakts bildet das loftartige, ca. 56 m² große Wohnzimmer mit separatem Essbereich und 2 Ausgängen zu den beiden Terrassen und in den Garten. Für gemütliche Stunden sorgt der hochwertige Kamin.   Im Kellergeschoß befinden sich zwei Abstellräume, Werkstatt, ein großer Freizeitraum, Waschküche und Heizraum. An den Freizeitraum schließt die Doppelgarage an, die über eine beheizbare Auffahrt verfügt.   Das Haus wird mit einer effizienten Ölzentralheizung, teils als Fußbodenheizung ausgeführt, beheizt. 2015 erfolgte die umfassende Erneuerung der Heizungsanlage mit Brennwertkessel und vollautomatischer Regelung. Das Warmwasser wird mittels Wärmepumpe aufbereitet.   Der idyllische, größtenteils uneingesehene Garten mit schönem Altbaumbestand ist ein Ort der Erholung. Er bietet auch noch Raum zur freien Entfaltung der künftigen Mieter. Südseitig wurde ein robuster Swimmingpool errichtet, der vor allem an warmen Tagen zum Quell der Freude ebenso wie der der Terrasse vorgelagerte Grillkamin wird.   Die Wohnumgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus: Nahversorger, Gasthäuser, Kindergärten, Volksschule und Ärzte sind in wenigen Autominuten bzw. mit dem Autobus erreicht. Höhere Schulen befinden sich im nahen Wien und Perchtoldsdorf. Zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten (unter anderem ein Golfplatz, Reitställe, Tennis- und Fußballvereine sowie Wanderwege) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.   Ablösefreier Sofortbezug - Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Mietzins: € 1.600,- Betriebskosten (Rauchfangkehrer, Gemeindeabgaben, Haus- und Haushaltsversicherung, Wasserverbrauch und Heizungswartungsvertrag): € 200,- Gesamtmiete: € 1.800,-   Kaution: 4 Gesamtmieten Provision: 2 Gesamtmieten zuzüglich 20 % USt     Objektbetreuer: Team SüdReal E-Mail: el@suedreal.com Telefon: 0699/ 10 89 17 19                           Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <5.500m Post <2.000m Polizei <5.000m Geldautomat <6.000m Verkehr Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <6.000m Straßenbahn / Bus <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 1.800

DOPPELHAUSHÄLFTE in wunderschöner Lage Nähe Wien

Haus in 2384 Breitenfurt bei Wien | Enzmannstrasse

Zum Verkauf gelangt eine Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage in Breitenfurt. Gesamtfläche des Grundstückes beträgt 692 m². Somit ergibt sich pro Doppelhaushälfte eine Grundstücksgröße von 346 m². Nutzfläche Kellergeschoss: 52,88 m² Erdgeschoss: 50,15 m² Obergeschoss: 50,17 m² Gesamte Wohnnutzfläche einer Doppelhaushälfte beträgt 153,20 m². Auf Anfrage erhalten Sie einen vorläufigen Grundrissplan, wobei Änderungswünsche natürlich noch berücksichtigt werden können. Gerne vermitteln wir Ihnen dazu ein Beratungsgespräch mit dem Architekten. Baubeginn voraussichtlich Mai 2019 Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir weisen darauf hin, dass unser Büro bereits mehrmals vom Verkäufer beauftragt wurde und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.76 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 153,2
Zimmer 5
Kauf € 489.000

Miethaus in Grünruhelage mit Pool - 17min nach Wien Liesing!

Haus in 2384 Breitenfurt bei Wien

Bei dem zu vermietenden Objekt handelt es sich um ein neu renoviertes Einfamilienhaus mit schönem Garten und Pool in Breitenfurt mit ca. 145 m² Wohnfläche. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse in wirklich entspannend ruhiger Umgebung. Ein Pool sowie ein Grillplatz mit einem außenliegenden Kamin warten auf Sie! Das Haus ist unterkellert und es beinhaltet auch 2 Garagenplätze. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohnbereich mit Vorzimmer und Speiseraum, 3 Zimmer, 1 Badezimmer und 1 getrenntes WC. Die Küche ist komplett ausgestattet. Der große und etwas tiefer gelegte Wohnbereich erhält durch einen offenen Kamin ein spezielles Flair. Beheizt wird das Haus mit einer Zentralheizung (neuer Kessel 2015) mit Radiatoren, das Warmwasser wird mit einer Wärmepumpe aufbereitet. Die Räume sind mit Parkett oder Laminatböden ausgestattet. Im trockenen Keller gibt es noch eine Waschküche, einen Hobbyraum, eine Werkstatt, einen Heizraum und 2 Abstellräume. Umgebung: Breitenfurt liegt am Rande des Wienerwaldes und verfügt über viele Freizeiteinrichtungen wie Golfplatz, Reitställe, Tennisverein…. die einen hohen Erholungswert garantieren und dennoch ist Wien Liesing in 17 Fahrminuten zu erreichen. Die monatliche Miete beträgt € 1800.- (Miete 1600, BK 200) Kaution 5 Monatsmieten Provision 2BMM Das Haus wird befristet auf 5 Jahre vermietet (mit Verlängerungsoption) und kann ab Anfang Oktober gemietet werden! Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie Herrn Schuster unter 0676 379 17 38
Fläche m² 145
Zimmer 5
Miete € 1.800

GOLD IST LUXUS - EINMALIGE VILLA

Haus in 2384 Breitenfurt bei Wien

Alles was glänzt ist gold, das trifft bei dieser Liegenschaft zu, und es glänzt wahrlich sehr viel. Von den Bädern bis zur Möblierung wurde viel Blattgold verarbeitet. Von Außen sieht diese Villa sehr mächtig aus, doch spätestens beim Betreten werden sie aus dem Staunen nicht heraus kommen. In beeindruckender Art und Weise wurden echte Marmorböden mit Mosaiken verlegt, teilweise handelt es sich um orientalische Marmorelemente, die man eigentlich nur in mächtigen Hotels zu Gesichte bekommt. Perserteppiche und Bilder an der Wand passen perfekt in die Liegenschaft, würden wenn gewünscht auch verbleiben. Ebenfalls verbleiben würde die komplette Möblierung, diese ist wie erwähnt mehr als nur hochwertig, es handelt sich um orientalische, maßgefertigte und zum Teil vergoldtete Einzelstücke, im Kaufpreis ist die Möblierung bereits berücksichtigt. Die Ziegel massiv errichtete Villa ist komplett unterkellert, im Keller befindet sich neben einem Technik und Waschraum, ein Herren- Sisha- Zimmer sowie eine Mehrfachgarage. Im Erdgeschoß findet man neben einem hochwertigen Badezimmer, eine Toilette, die Küche, ein Büro sowie ein großes Wohnzimmer mit attraktiven Säulen. Das Obergeschoß, welches man über eine mächtige Treppe erreicht, umfasst drei Schlafräume (zwei davon befinden sich in den Außentürmen), einen Schrankraum, ein Badezimmer mit Marmorwanne und Dusche sowie eine große Gallerie. Der Garten ist mit 70 Tonnen Gestein angelegt, ein Pool mit Gegenschwimmanalage sowie drei Terrassen, ausgrichtet nach Ost, West und Süd lässt keine Wünsche übrig. Die Liegenschaft ist für die Nachbarn komplett uneinsehbar. Der Garten ist so angelegt, dass er sehr pflegeleicht ist, außerdem grenzt das Grundstück an den Wald an, was für Ruhe und Erholung sorgt. Zu beziehen ist diese traumhafte Villa aus 1001 Nacht grundsätzlich sofort. Wir haben aus privaten Gründen und aus Rücksicht zum Verkäufer nicht mehr Fotos online gestellt. Jederzeit und gerne nach einer Online Anfrage bzw. nach einem persönlichen Gespräch, lassen wir ihnen eine Objekt Mappe zu kommen. Sollte das Objekt für sie passend sein, können wir uns jederzeit und gerne einen Termin zur Besichtigung vereinbaren. Infos: karl-heinz.grueneis@riv.at oder 0664-60 517 517 74 Herr Karl-Heinz Grüneis
Fläche m² 266
Zimmer 7
Kauf € 2.200.000

Schöner Bungalow

Haus in 2384 Breitenfurt bei Wien

In einem herrlichen Garten mit alten Bäumen und vielfältigen Sträuchern liegt dieser voll unterkellerte Bungalow Richtung Süden orientiert. Sie betreten den Grund über einen netten Vorgarten, wo sich auch ein Autoabstellplatz befindet, steigen ein paar recht flache Stiegen zur nach Osten liegenden Eingangsterrasse hinauf. Hier liegt der Hauseingang und eine extra Einliegerwohnung mit Waschplatz und eigenem WC. Sie gelangen in den Vorraum des Hauses, an dem ein modernes WC anliegt, von dort in einen grossen Wohnbereich mit offener Küche, die modern eingerichtet ist. Durch eine Glastüre gelangen Sie auf die Südterrasse, die etwas höher als der übrige Garten liegt. Ein Teil des Wohnraumes bietet sich Ihnen als Esszimmer an, abgetrennt nur durch einen Rundbogen vom Wohnzimmer. Auf der anderen Seite des Vorraumes liegt ein Flur, der zu den 3 Schlafzimmern führt, die also etwas abgetrennt von der kommunikativen Zone des Hauses liegen. Hier finden Sie praktischerweise auch einen Schrankraum mit Schiebetüren, einen Waschmaschinenplatz und ein Badezimmer mit Fenster, Waschtisch und Wanne. Es gibt eine SAT-Schüssel für TV Empfang und Internet ist in dieser Zone kein Problem. Die Konstruktion ist eine Holzständerwand auf einem massiven Kellergeschoss aufliegend, die Fenster sind gepflegte Verbundglas-Holzelemente, die Sie drehen oder kippen können. Die Böden sind ziegelrotes Linol oder Holzparkett, in den Nassräumen Fliesen. Der Keller ist geräumig und trocken, hier liegt auch die Ölzentralheizung und der Öllagerraum. Alternativ gibt es hier auch einen Feststoffkessel, das Warmwasser kann über die Ölbefeuerung oder im Sommer elektrisch erzeugt werden. Die letzten Mieter gaben an, pro Jahr 2000 Liter Heizöl extra leicht verebraucht zu haben, was bei aktuellen Preisen 1.700.-€/Jahr inklusive Lieferung bedeuted. Im Kellerbereich liegt auch eine Garage, von der Gasse über eine Kipptüre zu befahren, Türhöhe 1m78. Im Ortszentrum, zu Fuss etwa 15 Minuten entfernt liegt ein Billa und ein Hofer Supermarkt, eine Apotheke und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Hier finden Sie auch Gasthäuser. In Breitenfurt gibt es Kindergarten und Volksschule; Mittelschulen sind in Kalksburg und in der Anton-Krieger-Gasse in 1230 Wien. Ein BUs bringt Sie in ca 1 Stunde zum Westbahnhof, in einer 1/4 Stunde sind Sie per Bus in LIesing, wo Sie die S-Bahn Richtung Wien besteigen können. In Liesing gibt es ein grosses Einkaufszentrum namens Riverside. Mit dem Auto fuhr ich am Samstag in 30 Minuten vom Karlsplatz zum Haus. Der Bungalow wird befristet auf 5 Jahre vermietet.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <7.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <6.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <6.000m Bahnhof <7.500m Autobahnanschluss <6.500m U-Bahn <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 135
Zimmer 5
Miete € 1.360

EIN TRAUM - MEIN TRAUM WIRD WIRKLICHKEIT!

Haus in 2384 Breitenfurt bei Wien

Diese traumhafte Lage und den wunderschönen großen Garten mit seinem großzügig aufgeteiltem Haus, welches sich auf zwei Wohnebenen erstreckt und auch zwei komplette Wohneinheiten beinhaltet, wird Sie sicherlich beim Eintreten gleich begeistern. Das Haus schmiegt sich harmonisch in die Hanglage der Villengegend von Breitenfurt bei Wien und hat in der Eingangs-Ebene einen Vorraum, neuwertiges Badezimmer, neues WC, Küche, Schlafraum und einen großen Wohn-Essraum mit Ausgang auf die ca. 50 m² große sonnige Terrasse. Von dieser Terrasse gelangt man in den unteren Teil des großen Gartens, welcher mit Altbaumbestand und vielen Blumen zum Relaxen einlädt. Über eine Treppe gelangt man auch in die 2. Ebene, welche durch ihre Hanglage wie eine Erdgeschossebene ausgebaut wurde. Hier sind ein Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WC, eine Küche und ein kleinerer Ess-Wohnraum integriert. Auf dieser Ebene befinden sich auch die Heizungsanlage (neue 2012 errichtete Gastherme) mit Warmwasseraufbereitung und die Garage, die auch als Werkstatt dient. Eine zusätzliche gemauerte Garage beim Eingangsbereich inkl. Gerätehütte rundet das harmonische Erscheinungsbild dieses traumhaften Anwesens ab. Breitenfurt bei Wien zeichnet sich durch seine intakte und angenehme Infrastruktur aus und bietet jeglichen Komfort, sowie die Nähe zu Wien. Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben! Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen auch sehr gerne, nach Terminvereinbarung am Abend zur Verfügung. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 690.000