Haus in Hagenbrunn

9 Häuser

9 Hausangebote sind derzeit in Hagenbrunn, Korneuburg verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Hagenbrunn, Korneuburg in 78% Angebote an Häusern zur Miete und 22% an Häusern zum Kauf.

Herzlich willkommen in Flandorf

Haus in 2102 Flandorf

Diese Doppelhaushälfte mit Eigengarten wurde 2006 in Ziegelmassivbauweise errichtet und bietet Ihnen jeden Komfort und Luxus. Während Ihr Auto direkt vor der Türe auf Ihrem Parkplatz parkt, betreten Sie Ihr neues Zuhause durch den Vorraum, hier geht es zum WC, dem Abstellraum, den Stiegen und in das großzügige Wohnzimmer. Südlich gelegen und dadurch sehr hell haben Sie hier einen tollen Blick in Ihren Garten und auf Ihre Terrasse. Die Küche ist durch eine Türe getrennt. Wenn Sie Besuch haben machen Sie einfach die Türe zu, und der Abwasch kann warten. Im ersten Stock befinden sich die beiden gemütlichen Schlafzimmer (eines mit großzügigem Schrankraum) und das geschmackvolle Badezimmer. Wenn es im Sommer heiß wird, drehen Sie einfach die Klimaanlage auf und einer entspannten Nacht steht nichts mehr im Wege. Hier gibt es noch einen Dachboden. Im großzügigen Keller können Sie sich verwirklichen! Eine Wellnessoase mit Sauna und ähnlichem ist genauso möglich wie ein gemütliches Stüberl. Auch beides ist denkbar. Zum Preis kommt noch die Wohnbauförderung in Höhe von ca. 11.000.- Euro hinzu! Zusammenfassung: Das Erdgeschoß besteht aus dem Vorraum (ca. 6m²), Abstellraum (ca. 1,5m²), WC (1,5m²) Wohnzimmer (ca. 27m²), Küche (ca. 8m²) und der Terrasse mit ca. 21m². Von hier gelangen Sie auch in Ihren Garten mit ca. 140m². Der erste Stock besteht aus dem Vorraum, dem großen Schlafzimmer mit begehbarem Schrank (gesamt ca. 22m²), dem zweiten Schlafzimmer (ca. 12m²) und dem Bad (ca. 7m²). Weiters kommt man von hier auch auf den Dachboden, der weiteren Stauraum bietet! Der Keller hat knappe 40m² und lässt Ihnen alle Möglichkeiten offen! Insgesamt ist zu sagen, dass Sie hier in eine entspannte Umgebung direkt neben der Großstadt ziehen, in ein Haus, das Ihnen alle Möglichkeiten zur Verwirklichung bietet. Mein Name ist Christian Steinhoff und ich freue mich auf Ihren Anruf unter 01 88 61 758
Fläche m² 96
Zimmer 3
Kauf € 309.000 3.218,75 €/m²

Außergewöhnliches Landhausstil-Anwesen mit Fernblick an der Stadtgrenze Wiens

Haus in 2102 Hagenbrunn

Nur wenige Minuten außerhalb der nördlichen Stadtgrenze Wiens gelegen, gelangt diese prachtvolle, komplett sanierte Villa im eleganten Landhausstil zum Verkauf. Das großzügige Anwesen mit ca. 360 m2 Wohn-Nutzfläche und mit ca. 10.700 m2 Eigengrund befindet sich mitten im schönsten Weinbaugebiet und ist von Wiesen, Wald und Weingärten umgeben. Das ursprünglich in den späten 50er Jahren erbaute Gebäude wurde im Jahre 2007 mit einjährigem Bauaufwand und mit großem finanziellen Aufwand saniert, erweitert und auf den modernsten Stand gebracht. Das auf einer Anhöhe liegende Anwesen besticht durch den unvergleichlichen, unverbaubaren Panoramablick, welcher ebenso vom ca. 20 m langen Outdoor-Pool und Wellnessbereich genossen werden kann.  Das ca. 11.000 m2 große Grundstück besteht aus einem prächtigen Haupthaus mit einer separaten Einliegerwohnung sowie einer Garagenanlage für drei PKW-Stellplätze und Platz für Motorräder. Als weitere Parkmöglichkeit bietet die Einfahrt zum Haus Platz für drei bis vier PKWs. Diese wunderschöne, idyllische Landhaus-Villa beinhaltet im Gartengeschoss ein großzügiges, repräsentatives Foyer, einen Weinkeller, einen Wirtschaftsraum sowie eine Einliegerwohnung und den exklusiven Wellness-Poolbereich. Im imposant ausgebauten Spa-Bereich befindet sich ein geräumiger Fitnessraum, eine Sauna und Dampfbad, sowie ein Bad und eine Toilette. Eine enorme, hydralische Markise bietet an besonders sonnigen Tagen ausreichend Schatten. Im Obergeschoss befinden sich der sonnendurchflutete Wohnsalon mit Design-Kachelofen und großen Panorama-Glasfronten, die Küche mit Essbereich, sowie ein geräumiger Wintergarten. Die drei Schlafräume sowie das Wellness-Tageslichtbad im Dachgeschoss erreicht man über eine weitere Treppe. Das Brunnenhaus im oberen Bereich des Grundstücks bietet ausreichend Platz für Geräte und Maschinen zur Gartenpflege und für Baumschnitt.   Ausstattung Mittels EIB/KNX-Anlage wurde das gesamte Anwesen zum „denkenden Haus“:   + Temperatur-Einzelraum-Steuerung + zentrale Klimaanlage in den Wohn- und Schlafgeschossen + automatisierte Dachfenster durch elektronische oder manuelle Steuerung bei Wetter und Temperatur + Alarmanlage sowie 16 Videokameras mit Aufzeichnung und Internetübertragung + Telefonanlage sowie + Gegensprechanlage umleitbar auf Mobiltelefon, PC oder iPad/Tablet + schlüssellose Eingangstüren mit biometrischer Zutrittskontrolle und + Alarmanlagensteuerung (Fingerprint) + komplette Wetterstation - Temperatur, Wind, Niederschlag sowie Helligkeit + Markisensteuerung - hydraulische Markisensysteme   Durch die Visualisierung lassen sich alle Funktionen mittels iPad, Tablet oder PC sowohl im flächendeckenden WLAN als auch aus dem Internet benutzerfreundlich bedienen. Die großzügig dimensionierte Solaranlage sorgt für kostengünstige Warmwasseraufbereitung und Poolheizung. Der Pool kann alternativ auch durch ein Erdgas-Heizungssystem beheizt werden. Das Anwesen verfügt über einen eigenen Brunnen mit Hauswasserwerk. Dadurch können Brauchwasser, Gartenbewässerung und die Außenwasserentnahmestellen wahlweise mit Brunnen- oder Leitungswasser versorgt werden. Das Gebäude liegt mit dem Heizwärmebedarf der Energieeffizienz-Klasse „B“ unter dem Neubauerfordernis 2010.    Raumaufteilung   Obergeschoss  + Wohnsalon mit Wintergarten, indirekte Beleuchtung, elektronische Filmleinwand sowie Großbild-TV + Essbereich bietet Platz für bis zu 14 Personen + Design-Kachelofen mit Ofensitzbank + Küche mit Essmöglichkeit für bis zu 8 Personen + Büro mit maßgefertigten Einbauten und großem Schreibtisch + Tageslicht-Bad + separate Toilette + großzügige Terrasse mit hydraulischer Markise und Panoramablick sowie Blumenkästen mit automatischer Bewässerung   Dachgeschoss + Master-Bedroom mit Balkon + weitere zwei Schlafzimmer mit Balkon + Wellness-Tageslichtbad in Marmor mit Badewanne, Dusche, Bidet sowie vergoldeten Armaturen + separate Toilette ebenfalls in Marmor   Pool- und Wellnessanlage Durch eine unterirdischen Gang gelangt man direkt in den Wellnessbereich:  + Sauna mit Trocken- und Dampffunktion + Innen- und Außenduschen + Bar mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination, Spüle und LED-Beleuchtung + Outdoor-Pool mit Römertreppe, Unterwasser-Beleuchtung, Gegenstromanlage und Unterwasser-Solarschwimmabdeckung + separate Toilette + ebenerdiger Pooltechnik-Raum mit vollautomatischer Poolanlage, wahlweise Sauerstoff- oder Chlorbetrieb   Einliegerwohnung  + Wohn-Schlaf-Bereich mit Küchenzeile + Badezimmer + begehbare Garderobe   Lage und Infrastruktur Von der Wiener Innenstadt über die Autobahn A22 und die S1 oder die B7 erreicht man diese Liegenschaft in ca. 30 Minuten.  In der näheren Umgebung in Klosterneuburg, Korneuburg sowie in Wien befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und sind in einigen Autominuten zu erreichen.    Sonstiges Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können.
Fläche m² 230
Zimmer 8
Kauf € 1.650.000 7.173,91 €/m²

Provisionsfrei für den Käufer

Haus in 2102 Hagenbrunn

BISAMBERG - VEIGLBERG Phantastische Villa im Grünen in absoluter Ruhelage. Raumaufteilung: 83m² Kellergeschoß mit Sauna, Dusche, WC, Abstellraum, Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner, 2 Büros 90m² Erdgeschoß mit großer Küche mit Ausgang zu einer der Terrassen, geräumiger Wohnsalon mit Kachelofen, Vorraum, Abstellraum, Gästetoilette und offener Treppe zum Obergeschoß 75m² Obergeschoß mit 3 Schlafzimmern, großem Badezimmer mit Wanne und WC Weiters: große isolierte Mansarde als weiteren Stauraum 50m² westseitige Terrasse mit Blick auf den Pool. Eine kleinere Terrasse bei der Küche Doppelgarage und 2 Abstellplätze am Grundstück. Alarmanlage Sehr ruhige Nachbarschaft Schnell beim VIC und in der Innenstadt (nur 1 Ampel bis Wien) Gute Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Shopping Centre G3 und last but not least.... viele sehr gute Heurige im Ort VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag. Sieglinde KÖSNER-WENDTNER 050 450-214 oder 0676/841 420 214 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:107.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 799.000 3.995,00 €/m²

---PROVISIONSFREI: NEUBAU DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN NÄHE BISAMBERG---

Haus in 2102 Hagenbrunn

Zum Verkauf gelangen drei Doppelhaushälften in der Nähe von Bisamberg. Die Anlage wurde 2014 fertiggestellt und ist somit auf dem neuesten Stand. Die Wohnungen und die Häuser sind belagsfertig und jeder Einheit sind 2 Parkplätze zugeordnet. Eckdaten im Überblick/ Doppelhaushälfte: WNFL: ca. 116m² Garten: ca. 37m² Fußbodenheizung: ja Parkplätze: 2 Keller: 1 (Vorbereitung für Solarium, Sauna, Wellnessbereich) Beschreibung/ Doppelhaushälfte: : 1 Wohnzimmer mit offener Küche & Terrasse 3 Schlafzimmer 2 WC Badezimmer 2 Parkplätze und Kellerabteil im Erdgeschoss Kosten/ Doppelhaushälfte: KP: € 343.000,- (belagsfertig)  provisionsfrei für den Käufer  Betriebskosten: ca. 2€/m² Lage und Infrastruktur: Die Großgemeinde Hagenbrunn liegt im Bezirk Korneuburg (NÖ), am Fuße des Bisambergs zwischen Weingärten, Wiesen und Feldern. Sie umfasst die Orte Hagenbrunn, Flandorf und die Siedlungen Veiglberg, Brennleiten, Wolfsbergen, Neues Wirtshaus sowie das Industriegebiet „Hagenbrunn-Brünner Straße“.  Wegen seiner hohen Lebensqualität wird der Ort nicht nur von den Einwohnern geschätzt. Die nächsten Filialen einer großen Lebensmittelkette sind ca. 3km entfernt zu finden, direkt an der LH12 und in Bisamberg. Korneuburg ist (ca. 10min) bequem über die Dr. Richard Autobuslinie 233 erreichbar. Von Korneuburg aus geht es mit dem Bus oder der Schnellbahn Richtung Wien oder Stockerau. Korneuburg ist in ca. 10min. über die LH12 erreichbar. Nach Strebersdorf geht es über die Stammersdorferstraße in ca. 15min.  Das Zentrum von Wien ist über die Wiener Aussenringschnellstraße S1 (eigene Ausfahrt Hagenbrunn / Enzersfeld) innerhalb von 30min. erreichbar. Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtungen kontaktieren Sie bitte Herrn André Dietrich unter 0664 262 9191 oder unter dietrich@stadtquartier.at  Weitere Objekte auf: www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 116
Zimmer 4
Kauf € 343.000 2.956,90 €/m²

Miethaus in Hagenbrunn

Haus in 2102 Hagenbrunn

Einfamilienhaus in Hagenbrunn zu mieten. Das Haus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 82 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, liegt auf einem ca. 350 m² großen Grundstück. Es ist unterkellert – mit ca. 45 m². Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorzimmer, Wohn-Ess-Bereich mit Treppe ins Obergeschoß, Küche (möbliert), Badezimmer mit Dusche und WC. Obergeschoß: Galerie, Zimmer, Kabinett und Badezimmer mit Badewanne und WC. Keller: gut als Gästezimmer oder Hobbyraum nutzbar Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung; Kachelofen vorhanden Nettomiete                          € 1.200,00 plus Betribskosten Kaution:                               € 5.000,00 Vertragsvergebührung      €     432,00 Makler-Provision                € 2.880,00 Gesamt                                € 8.312,00 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 69,84  HWB Klasse: C
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 1.200 14,63 €/m²

"Grünruhelage mit exklusiver Adresse"

Haus in 2102 Hagenbrunn

"Ihr neues Zuhause in exklusiver Umgebung - Miethaus Hagenbrunn/Brennleiten" Die Großgemeinde Hagenbrunn beherbergt nicht nur einige Top-Winzer der Region. Auch Sie könnten hier schon bald in der exklusiven Siedlung Brennleiten Ihr neues Zuhause finden. Wenige Autominuten entfernt von der Stadtgrenze Wien (Autobahnanschluß S1/Hagenbrunn knapp 5 Minuten entfernt) genießt man hier die Natur und profitiert zugleich von der hohen Lebensqualität und von der guten Infrastruktur am Fuße des Bisambergs. Details zur Großgemeinde Hagenbrunn unter www.hagenbrunn.at Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ruhig gelegenes Einfamilienhaus (Baujahr 1973) mit großzügigem und südseitigen Garten (Gesamtgrundgröße ca. 2.450 m²), welches durch klare Linien und Formen im Bauhaus-Stil überrascht. Auf ingesamt ca. 165 m² Wohnfläche erwarten Sie ein weitläufiger Wohnbereich (ca. 48 m²) mit angrenzendem, beheizten Wintergarten, der den Übergang zum Garten und zur Pergola darstellt, zwei Schlafzimmer - eines davon mit angeschlossenem Badezimmer samt WC , die Küche (ca. 22 m², möbliert) mit integriertem Hauswirtschaftsbereich, ein kleiner Abstellraum und ein weiteres WC. Ein drittes großes Schlafzimmer (ca. 25 m²) und ein WC befinden sich im Eingangsgeschoß. Ergänzend zur Wohnfläche bietet Ihnen dieses Haus genügend Stauraum in den Keller- und Abstellräumen des Eingangsgeschoßes, sowie eine Doppelgarage. Direkt neben dem Hauptgebäude befindet sich ein Lagerraum (b = 4,85 m, t = 12,00 m), welcher aufgrund seiner lichten Innenhöhe von 5,15 m und seiner statischen Konstruktion auch als Bootshaus genutzt werden kann. Dieser Gebäudeteil wird ggf. gesondert vermietet bzw. ist nicht im angegebenen Mietpreis enthalten. Mietpreis auf Anfrage. Angaben zur Haustechnik : Zentralheizung mit Öltank, Warmwasserspeicher Dieses Miethaus, welches auf 5 Jahre befristet vermietet wird, ist ab sofort verfügbar. Monatliche Gesamtmiete inkl. BK, inkl. MWSt. : € 2.105,00 Miete exkl./inkl. MWSt. :€ 1.996,39 Betriebskosten pro Monat derzeit inkl. MWSt :€ 108,61 Betriebskosten pro Monat derzeit exl. MWSt: € 101,10 Kaution in bar : € 10.000,-- Provision: 2 Bruttomonatsmieten, d.h. € 4.194,98 zzgl. 20 % MWSt. Strom wird nach tatsächlichem Aufwand vom Mieter direkt mit dem Energieanbieter verrechnet. #ichbinmakler Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1996,39 Betriebskosten €108,61 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2105------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:177.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.03Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 165
Zimmer 4
Miete € 2.105 12,76 €/m²

WOHNEN AM BERG – PERFEKTE VERKEHRSANBINDUNG

Haus in 2102 Hagenbrunn

NUR WENIGE MINUTEN RICHTUNG WIEN UND KORNEUBURG gepflegtes Wohnhaus in Massivbauweise, wunderschöne und sonniger Lage, ca. 80 m2 Wohnfläche auf einer Etage (Erweiterung- Zubau möglich), Zentralheizung (mit Gas und mit Öl), Vollkeller, Vollwärmeschutzfassade, herrlicher Garten mit Baum und Strauchbestand, traumhafte Umgebung RAUMAUFTEILUNG geräumiges Wohnzimmer, möblierte Küche direkt an Wohnzimmer angrenzend, zwei Schlafräume, zentraler Vorraum, Windfang, Badezimmer mit Wanne und Toilette, Vollkeller mit Lagerräumen und Werkstätte Garage für 1 PKW sowie zusätzliches Carport, 557 m2 Eigengrund, eben und sonnig, traumhafte Lage, teilweise mit wunderschöner Aussicht, idealer Ausgangspunkt für viele Spaziergänge perfekte Autobahnanbindung (S 1) Richtung Wien
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 295.000 3.687,50 €/m²

Einfamilienhaus in Ruhelage nur 4 km von Wien

Haus in 2201 Hagenbrunn

Die 100 m²des Hauses bestehen aus Vorzimmer, 4 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und WC. Das 5 (zusätzliches) Zimmer befindet sich am Dachboden, wo auch noch Platz für 2 Weitere Zimmer ist. Das Haus wurde im Jahr 1970 gebaut. Die einzigartige Lage besticht nicht nur durch die Nähe zur Natur sondern auch durch die Nähe zur Infrastruktur. Der Bus ist nur in 3 Minuten zu Fuß erreichbar. In der Nähe befindet sich das G3 Einkaufszentrum, wo sie Einkaufs- und Freizeit genießen können. Die Lage und der günstige Kaufpreis machen das Haus zur unglaublichen Gelegenheit. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer noch nicht vorgelegt. Besichtigung jederzeit möglich! Leb Albert, akad. Vkfm. Tel.0043 664 84 10 780 office-leb@immo-company.at
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 285.000 2.850,00 €/m²

Familienhit 5 Minuten vor Wien

Haus in 2102 Hagenbrunn

Provisionsfrei - direkt vom Eigentümer! Exklusive Doppelhaushälfte in Hagenbrunn! Alle Infos zum Haus unter WWW.HAUS-HAGENBRUNN.COM
Fläche m² 134
Zimmer 4
Kauf € 385.000 2.873,13 €/m²