Haus in Baden

386 Häuser

Momentan sind in Baden 386 Häuser verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 357 Häuser zum Kauf und 29 Häuser zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Häusern in Baden teilt sich in 92% Häuser zum käuflichen Erwerb und 8% Häuser zur Miete auf.

ÜBERGABE JUNI 2017! Nicht Einfamilienhaus – MEINFAMILIENHAUS. Wienerberger-Ziegelhaus mit Keller. PROVISIONSFREI.

Haus in 2540 Bad Vöslau

NURNOCH 1 HAUS VERFÜGBAR. TRADITIONELLES WIENERBERGER-ZIEGELHAUS MIT KELLER IN BAU! MIT SÜDGARTEN!  DIREKT VOM BAUTRÄGER. In solider Wienerberger-Ziegelqualität wird in der Wiener Neustädter Straße in Bad Vöslau Ihr neues Zuhause errichtet. DIE LAGE Mehrere Nahversorger/Lebensmittelgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Fußnähe und die Regionalbusstation Veilchengasse bzw. der S-Bahnhof Kottingbrunn bieten umfangreiche öffentliche Anbindung. Mit dem PKW ist die Autobahnauffahrt zur A2 Kottingbrunn in 500 Metern erreichbar, der Bad Vöslauer Schlosspark, das Rathaus und das Thermalzentrum liegen ca. 1000 Meter entfernt (ca. 10 Minuten zu Fuß). DAS OBJEKT - geräumiger, heller, ca. 42 m² großer Wohn-Ess-Küchenbereich - Keller mit ca. 45 m² Nutzfläche - Ca. 142 m² Nutzfläche - Gut ausgerichteter Südgarten - Zäune, Humus, Rollrasen im Preis inkludiert - 2 PKW-Abstellplätze ANGABEN GEMÄSS GESETZLICHER ERFORDERNIS - Heizwärmebedarf: 43,8 kWh/m²a - Gesamtenergieeffizienz: 0,73 Die Übergabe des Hauses erfolgt in belagsfertigem Zustand. Dieses Objekt dürfen wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION anbieten. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 28 81 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen direkt, Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585 und Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733.
Fläche m² 96,94
Zimmer 4
Kauf € 269.000 2.774,91 €/m²

Entzückendes Haus mit traumhaftem Garten

Haus in 2551 Enzesfeld-Lindabrunn

Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes, kleines Einfamilienhaus auf einem 631m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 92m² auf 2 Ebenen und 20m² Keller. Das Haus wurde 1933 als Doppelhaushälfte erbaut und in den letzten Jahren liebevoll und hochwertig renoviert und modernisiert. Im EG erreichen Sie über einen  Vorraum das gemütliche Wohnzimmer und eine schöen Küche mit Essplatz. Das geräumige Bad ist mit freistehender Badewanne, große Dusche mit Flacheinstieg  und Doppelwaschbecken ausgestattet. Das WC ist extra. IM OG ist ein zentraler Vorraum, über den Sie ein  geräumiges Schlafzimmer erreichen. Daneben ist ein Kinderzimmer und ein extra WC. Die Dachschrägen sind als Stauraum ausgebaut. Im Teilkeller  gibt es einen Vorraum und 2 Räume. Einer ist als Wirtschafts- und Waschmaschinenraum und der andere als Vorratsraum genutzt. Die überdachte Terrasse ist geschützt und bietet Raum zum Feiern, Grillen und Entspannen. Der sonnige  Garten ist eben und vielseitig nutzbar. Derzeit gibt es Gemüsebeete, und Obstbäume (Marille, Feigen, Apfel, Haselnuss). Die Garage hat Platz für 1 PKW und davor ein Carport. Bei den Renovierungen der letzten Jahre wurden die Wasserleitungen, Stromleitungen, Fenster, Vollwärmefassade Heizung und innen sehr viel erneuert. Eine Werkstatt und ein weiterer Lagerraum sind neben der Terrasse. Einfache Anbaumöglichkeiten für weitere Räume bzw. Wintergarten. Zentralheizung mit Vaillant Gastherme sowie ein Holzofen im Wohnzimmer, 2 Kamine. Die Möbel auf den Bildern sind zum Teil noch relativ neu und bleiben zum größten Teil im Haus.   Dieses Angebot bietet folgende Vorteile: * sehr schöner Garten * herrliche Terrasse * Garage * traumhaftes Bad * Bramac mit Kaltdach und Vollisolierung * Gaszentralheizung * Vollwärmefassade * SAT Anlage und Kabelanschluss * Brunnen für Bewässerung im Garten * Gewächshaus * 2 km zur Autobahnauffahrt Leobersdorf * 500m zum Bahnhof, sehr gute Anbindung nach Leobersdorf/Wien bzw. Wr. Neustadt * 300m nächster Supermarkt * 600m Apotheke, Volksschule, Kindergarten, Supermarkt, Arzt * Golf, Tennis, Reiten im Ort, Naherholungsgebiet * Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe sowie der ARED-Park Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 92
Zimmer 3
Kauf € 255.000 2.771,74 €/m²

VOR BAUBEGINN: Moderne 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten/1

Haus in 2540 Bad Vöslau

Diese moderne 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten befindet sich an der hinteren Grundstücksgrenze einer kleinen Wohnhausanlage, die ab Sommer 2017 errichtet wird. Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage und beliebter Villengegend. Der Kurpark, das Thermalbad Bad Vöslau sowie der Schlosspark sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die gehobene Ausstattung erfüllt alle zeitgemäßen Bedürfnisse, wie z. B. direkter Zugang von der Tiefgarage ins Doppelhaus, zentrale Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, elektronische Anschlüsse für Raffstores bzw. Rollläden werden vorbereitet, jedem Autoabstellplatz wird eine Elektroladestation zugeordnet und mit Leerverrohrung versehen.   Die Raumaufteilung gliedert sich in: Keller Erdgeschoss: - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu Terrassen und Garten  - Vorraum - WC Obergeschoss: - Flur - 3 Schlafzimmer - Bad - separates WC Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf die Ausstattungsvariante "belagsfertig". Die Variante "schlüsselfertig" ist gegen Aufpreis erhältlich und umfasst folgende Ausstattungsdetails: - Sicherheitstüre - Innentüren mit Holzzargen und Edelstahlbeschlägen - Parkettboden, bzw. Fliesen in den Sanitärbereichen - auf Allergien geprüfte Wandfarben, bzw. Wandfliesen  - Sanitäreinrichtungen, wie Wanne, Dusche, WC usw. Sonderwünsche können in der Phase des Planverkaufs noch berücksichtigt werden!   Bei diesem Wohnhausprojekt stehen verschiedene Größen zur Auswahl: - revitalisierter Altbau: bis zu 4 Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und einer Größe von 63 m² bis 141 m² - Zubau/Neubau: bis zu 5 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und einer Größe von 59 m² bis 122 m² - Doppelhaus: 2 Doppelhaushälften mit 4 Zimmern und einer Größe von 128 m² und 139 m² Ich freu mich bei einem persönlichen Termin die richtige Wohnung für Sie zu finden!   Sonstiges: Kaufpreis belagsfertig: 403.000,-  Kaufpreis schlüsselfertig: 436.600,- Kaufpreis Tiefgaragenplatz: 25.000,- Auszahlung des Kaufpreises: lt. Bauträgervertragsgesetz Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage: ca. € 2,-/pro m² Heizung: Fußbodenheizung mit zentraler Luftwärmepumpenanlage Etage: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss Lift: nein Barrierefrei: nein Baubeginn: Sommer 2017 Bezugstermin: Sommer 2018 Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 403.000 4.477,78 €/m²

--WUNDERSCHÖNES EINFAMILIENHAUS - 130 m² - voll unterkellert - NEU!!!!--

Haus in 2551 Enzesfeld-Lindabrunn

Zum Verkauf gelangt ein absolut neuwertiges Einfamilienhaus mit südseitiger Ausrichtung in der Gemeinde Lindabrunn. Die schöne Immobilie wurde erst im Jahr 2015 in Massivfertig-Bauweise errichtet, ist voll unterkellert besticht durch seine sehr gute Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Die Außenflächen, wie Garten, Terrasse und Autoabstellplatz sind noch nicht fertiggestellt und können vom neuen Eigentümer gestaltet werden. Das Haus verfügt über eine reine Wohnfläche von ~ 130 m² und ist wie folgt aufgeteilt: EG: Eingangsbereich mit separater Garderobe und Abstellraum Gästetoilette mit Waschbecken und Dusche ~ 40 m² großer Wohnbereich, südseitig, mit Ausgang zur Terrasse und Garten halboffene Küche OG: ~ 21 m² Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum ~ 2 Kinderzimmer/Büro mit ~ 16 und ~ 14 m² wunderschönes Badezimmer mit Fenster, bodentiefer Dusche, Doppelwaschtisch, Badewanne und 2. Toilette Keller mit ~ 69 m²: ~ 37 m² Hobbyraum, könnte auch noch abgeteilt werden Wirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine Heiztechnikraum mit anschließendem Holzlagerraum Zusätzlich stehe auch noch ein Dachboden mit Stromanschluß zur Verfügung. Ausstattung: moderne Küche mit allen Geräten (inkl. Induktionsherd und Backofen mit zusätzlicher Dampfgarerfunktion), Fußbodenheizung, Außenjalousien an der Südseite, Actual Kunsttoff-Alu-Fenster, Alarmanlage mit Außensirene, helle Laminatböden in allen Wohnräumen, moderne Fliesen im Eingangsbereich und den Badezimmern, Kamin oder Kachelofen möglich, 2 Badezimmer, SAT und Internet-Anschluß in allen Räumen, Wäscheschacht vom oberen Badezimmer direkt in den Wirtschaftsraum, Holzvergaser + Solaranlage hochselektiv 12 m² der Fa. Bösch, 1600l Warmwasserboiler und vieles mehr! Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse in ruhiger Lage, ein Supermarkt und Kindergarten liegen in Gehweite, ebenfalls steht eine Busverbindung zur Verfügung. Mit dem Auto fährt man ca. 5 Kilometer bis Leobersdorf mit sehr vielen Einkaufsmöglichkeiten. Auch die nächste Autobahnauffahrt befindet sich dort.   Kaufpreis: € 353.000,-- + € 32.000,- noch offene Wohnbauförderung des Landes NÖ Ausstattung: siehe Beschreibung Etagen: 2 +Keller + Dachboden Heizung: Holzvergaser + Solaranlage hochselektiv 12 m² der Fa. Bösch (Fußbodenheizung in allen Geschossen) Wohnfläche: ca. 130 m² + ca. 69 m² Keller Grundfläche:  ca. 470 m² Zimmer: 4,5 Keller: voll unterkellert Bauweise: Massivfertighaus mit Walmdach, Baustoff: Ziegelit Verfügbar: sofort Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20% MwSt. WICHTIGE INFORMATION! BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERKÄUFER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN DESHALB NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)! DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÈ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET! WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE!  
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 353.000 2.715,38 €/m²

--WUNDERSCHÖNES EINFAMILIENHAUS - 130 m² - voll unterkellert - NEU!!!!--

Haus in 2551 Enzesfeld-Lindabrunn

Zum Verkauf gelangt ein absolut neuwertiges Einfamilienhaus mit südseitiger Ausrichtung in der Gemeinde Lindabrunn. Die schöne Immobilie wurde erst im Jahr 2015 in Massivfertig-Bauweise errichtet, ist voll unterkellert besticht durch seine sehr gute Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Die Außenflächen, wie Garten, Terrasse und Autoabstellplatz sind noch nicht fertiggestellt und können vom neuen Eigentümer gestaltet werden. Das Haus verfügt über eine reine Wohnfläche von ~ 130 m² und ist wie folgt aufgeteilt: EG: Eingangsbereich mit separater Garderobe und Abstellraum Gästetoilette mit Waschbecken und Dusche ~ 40 m² großer Wohnbereich, südseitig, mit Ausgang zur Terrasse und Garten halboffene Küche OG: ~ 21 m² Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum ~ 2 Kinderzimmer/Büro mit ~ 16 und ~ 14 m² wunderschönes Badezimmer mit Fenster, bodentiefer Dusche, Doppelwaschtisch, Badewanne und 2. Toilette Keller mit ~ 69 m²: ~ 37 m² Hobbyraum, könnte auch noch abgeteilt werden Wirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine Heiztechnikraum mit anschließendem Holzlagerraum Zusätzlich stehe auch noch ein Dachboden mit Stromanschluß zur Verfügung. Ausstattung: moderne Küche mit allen Geräten (inkl. Induktionsherd und Backofen mit zusätzlicher Dampfgarerfunktion), Fußbodenheizung, Außenjalousien an der Südseite, Actual Kunsttoff-Alu-Fenster, Alarmanlage mit Außensirene, helle Laminatböden in allen Wohnräumen, moderne Fliesen im Eingangsbereich und den Badezimmern, Kamin oder Kachelofen möglich, 2 Badezimmer, SAT und Internet-Anschluß in allen Räumen, Wäscheschacht vom oberen Badezimmer direkt in den Wirtschaftsraum, Holzvergaser + Solaranlage hochselektiv 12 m² der Fa. Bösch, 1600l Warmwasserboiler und vieles mehr! Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse in ruhiger Lage, ein Supermarkt und Kindergarten liegen in Gehweite, ebenfalls steht eine Busverbindung zur Verfügung. Mit dem Auto fährt man ca. 5 Kilometer bis Leobersdorf mit sehr vielen Einkaufsmöglichkeiten. Auch die nächste Autobahnauffahrt befindet sich dort.   Kaufpreis: € 353.000,-- + € 32.000,- noch offene Wohnbauförderung des Landes NÖ Ausstattung: siehe Beschreibung Etagen: 2 +Keller + Dachboden Heizung: Holzvergaser + Solaranlage hochselektiv 12 m² der Fa. Bösch (Fußbodenheizung in allen Geschossen) Wohnfläche: ca. 130 m² + ca. 69 m² Keller Grundfläche:  ca. 470 m² Zimmer: 4,5 Keller: voll unterkellert Bauweise: Massivfertighaus mit Walmdach, Baustoff: Ziegelit Verfügbar: sofort Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20% MwSt. WICHTIGE INFORMATION! BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERKÄUFER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN DESHALB NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)! DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÈ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET! WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE!  
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 353.000 2.715,38 €/m²

Natur pur - Ihr Haus zum Familienglück!

Haus in 2483 Ebreichsdorf

Das im Jahre 1987 errichtete Wohnhaus bietet auf 2 Etagen 4 großzügige Zimmer und alle erforderlichen Nebenräume. Drei Schlafzimmer im Obergeschoß und ein schönes, helles Wohnzimmer mit einer Essecke sowie mit einer offenen Einbauküche im Erdgeschoß sind für eine Familie mit zwei Kindern sehr geeignet. Ein Badzimmer mit Eckbadewanne und eine separate Toilette runden das Wohnangebot ab. Aber auch für ältere Semester ist dieses kompakte Eigenheim wie geschaffen, vor allem wenn die Enkelkinder über Nacht bleiben. Und davon muss man ausgehen, da der ca. 200 m² große Garten zum unbeschwerten Spielen einlädt. Für wohlige Wärme sorgt eine Gasetagenheizung mit einer vor 2 Jahren installierten neuen Therme. Das gesamte Gebäude ist voll unterkellert, und es gibt genug Abstellflächen, um alle möglichen Gegenstände bequem zu lagern. Auch eine Garage und eine Autostellfläche finden sich auf dem Grundstück und ermöglichen ein komfortables Parken. Neugierig? Dann kontaktieren Sie mich unter 0660/3575290 für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mathias Vogt, IMMOSKY. Schulen: Volksschule, Hauptschule und Mittelschule sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar (ca. 1km). Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Nahversorger und Supermärkte sind bequem und auch zu Fuß erreichbar. Öffentlicher Verkehr: In nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie den Bahnhof mit Zugverbindung nach Wien-Mitte. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 91
Zimmer 4
Kauf € 280.000 3.076,92 €/m²

VOR BAUBEGINN: Moderne 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten/1

Haus in 2540 Bad Vöslau

Diese moderne 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten befindet sich an der hinteren Grundstücksgrenze einer kleinen Wohnhausanlage, die ab Sommer 2017 errichtet wird. Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage und beliebter Villengegend. Der Kurpark, das Thermalbad Bad Vöslau sowie der Schlosspark sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die gehobene Ausstattung erfüllt alle zeitgemäßen Bedürfnisse, wie z. B. direkter Zugang von der Tiefgarage ins Doppelhaus, zentrale Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, elektronische Anschlüsse für Raffstores bzw. Rollläden werden vorbereitet, jedem Autoabstellplatz wird eine Elektroladestation zugeordnet und mit Leerverrohrung versehen.   Die Raumaufteilung gliedert sich in: Keller Erdgeschoss: - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu Terrassen und Garten  - Vorraum - WC Obergeschoss: - Flur - 3 Schlafzimmer - Bad - separates WC Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf die Ausstattungsvariante "belagsfertig". Die Variante "schlüsselfertig" ist gegen Aufpreis erhältlich und umfasst folgende Ausstattungsdetails: - Sicherheitstüre - Innentüren mit Holzzargen und Edelstahlbeschlägen - Parkettboden, bzw. Fliesen in den Sanitärbereichen - auf Allergien geprüfte Wandfarben, bzw. Wandfliesen  - Sanitäreinrichtungen, wie Wanne, Dusche, WC usw. Sonderwünsche können in der Phase des Planverkaufs noch berücksichtigt werden!   Bei diesem Wohnhausprojekt stehen verschiedene Größen zur Auswahl: - revitalisierter Altbau: bis zu 4 Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und einer Größe von 63 m² bis 141 m² - Zubau/Neubau: bis zu 5 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und einer Größe von 59 m² bis 122 m² - Doppelhaus: 2 Doppelhaushälften mit 4 Zimmern und einer Größe von 128 m² und 139 m² Ich freu mich bei einem persönlichen Termin die richtige Wohnung für Sie zu finden!   Sonstiges: Kaufpreis belagsfertig: 346.400,-  Kaufpreis schlüsselfertig: 377.400,- Kaufpreis Tiefgaragenplatz: 25.000,- Auszahlung des Kaufpreises: lt. Bauträgervertragsgesetz Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage: ca. € 2,-/pro m² Heizung: Fußbodenheizung mit zentraler Luftwärmepumpenanlage Etage: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss Lift: nein Barrierefrei: nein Baubeginn: Sommer 2017 Bezugstermin: Sommer 2018 Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 84
Zimmer 4
Kauf € 346.400 4.123,81 €/m²

REIHENMITTELHAUS in Leobersdorf !!

Haus in 2544 Leobersdorf

Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedling in Leobersdorf und bietet auf 3 Etagen Lebensqualität für die ganze Familie. Die Nähe zum Bahnhof - jedoch OHNE Lärmbelästigung - sowie die Straßenverbindungen sind optimal und lassen Sie mobil in jeder Hinsicht schnell Ihr gewünschtes Ziel erreichen. 2 dazugehörige Autoabstellplätze runden dieses Angebot ab! GESAMTKAUFPREIS: € 340.000,-- € 297.000,-- plus WBF von derzeit ca. € 43.000,-- kann bei Erfüllung der Kriterien übernommen werden. Die im Gesamtkaufpreis enthaltenen bestehenden S-Bauspardarlehen können nach Überprüfung  und ebenfalls Erfüllung der Kriterien übernommen werden. Zusammensetzung des Kaufpreises:  WBF derzeit                           €   43.000,-- S-Bauspardarlehen derzeit € 102.000,-- S-Bauspardarlehen derzeit €   30.000,-- Restkaufpreis                       € 165.000,-- Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights: im unteren Bereich: gemütlicher Wohnzimmerbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den westseitigen Garten westseitige überdachte modern verflieste ca. 15m² große Terrasse der kleinere gemütliche Garten hat einen zusätzlichen Eingang vollmöblierte moderne offene Marken-Küche mit Bartheke und Tageslicht geräumiger Vorraum WC mit Handwaschbecke Kellerabgang Fußbodenheizung im oberen Bereich: 3 ruhige Schlafzimmer geräumiges Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppel-Waschbecken, Wäscheschacht und Fenster extra WC Abstellraum Fußbodenheizung - jeder Raum einzeln steuerbar Kellerbereich: 2 große Räume und ein ca. 10m² großer Technikraum Fußbodenheizung sonstiges: Wohnraumlüftung Vorbereitung für zentrale Staubsaugeranlage Außenrollos und Fliegengitter sowie Innen-Pliseerollos an allen Fenstern Bewässerungsanlage im Garten A1 - Verkabelung und, und, und...... Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Sie. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676/ 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € 297.000 2.828,57 €/m²

DOPPELHAUSHÄLFTE SÜDLICH VON WIEN - ZIEGELMASSIVBAUWEISE!

Haus in 2486 Pottendorf

DOPPELHAUSHÄLFTE SÜDLICH VON WIEN - ZIEGELMASSIVBAUWEISE! Ca. 30Km von der Wiener Stadtgrenze!!! Die in ziegelmassiv neu erbaute Doppelhaushälfte verfügt über ca. 66,38qm Netto- im Erdgeschoß und 65,28 qm Netto-Wohnflächen im Obergeschoß und ist nicht unterkellert. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorzimmer, Wohnküche mit Zugang zu einer ca. 5,53qm großen Loggia sowie zum Garten, Abstellraum, WC und Technikraum. Obergeschoß: Vorzimmer, 3 Schlafzimmer, Schrankraum, großes Badezimmer mit WC und einer ca. 5,53qm Loggia. Heizung: Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe Das Grundstück ist ca. 272qm groß wobei alleine der freie Garten bei ca. 180qm liegt. KAUFPREIS BELAGSFERTIG: Euro 239.000,00 Lastenfrei Kaufpreis mit schlüsselfertiger Ausführung: Euro 279.000,00 Lastenfrei Unter Umstände steht auch das zweite Haus, dass sich im Rohbau befindet zum Verkauf! Preis auf Anfrage! Kaufnebenkosten: Maklerprovision 3% vom Kaufpreis + 20% MwSt., 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, Notar Spesen…. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Dejan Stanisavljevic unter 0650 311 00 02 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 131,5
Zimmer 4
Kauf € 239.000 1.817,49 €/m²