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Häuser in Baden

421 Häuser

Momentan sind in Baden 421 Häuser verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 391 Häuser zum Kauf und 30 Häuser zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Häusern in Baden teilt sich in 93% Häuser zum käuflichen Erwerb und 7% Häuser zur Miete auf.

FAMILIENFREUNDLICHES REIHENHAUS IN IDYLLISCHER GRÜNRUHELAGE

Haus in 2500 Baden

IDYLLISCH GELEGENES REIHENHAUS IN GRÜNRUHELAGE - ORTSTEIL LEESDORF Das Haus wurde 1992 in Doppelbauweise errichtet, liegt am Mühlbach in den ``Melkergründen`` und unterteilt sich in Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden KELLER: dzt. ein großer Raum, Heizraum und Waschküche, Sauna ERDGESCHOSS:Vorzimmer, Vorraum mit Garderobe, möblierte Küche, Essplatz, Bad (Dusche) und WC, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten 1. STOCK: Vorraum, 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, 3 Kinderzimmer, Bad (Wanne) und WC, zuzügl. großer Dachboden Das Haus ist in einem guten Gesamtzustand,die Böden sind größtenteils mit Parkett und Teppich ausgestattet. In der Küche, im Vorrzimmer und im Stiegenhaus wurden die Böden(Fliesen) vor ca. 2 Jahren neu gemacht! Es ist teilmöbliert (Kinderstockbett,Kästen,Wandverbau ect.vom Tischler gefertigt), die verbleibenden Möbel könnten bei Bedarf übernommen werden und sind im Preis inkludiert. Der Garten hat ca. 90 m², ist uneinsichtig und kann sowohl über das Wohnzimmer als auch über einen Privatweg der sich entlang des Mühlbaches erstreckt, betreten werden. Ein Autoabstellplatz ist vorhanden.Wobei es in dieser ruhigen Gasse (Sackgasse) kein Parkplatzproblem gibt! Die Betriebskosten in der Höhe von ca. 144.- beinhalten alles bis auf Strom und Gas Badener Bahn und Einkaufsmöglichkeit können in wenigen Gehminuten erreicht werden! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:105.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.56
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 418.000 3.215,38 €/m²

BADEN / SCHÖNAU 200 m² FAMILIENTRAUM

Haus in 2500 Baden

Familiengerechte Reihenhäuser „kurz vor Fertigstellung“ Adresse: 2525 Schönau ad. Triesting, Blumauerstraße 10 Ecke Karl Spies Straße 1 Musterhaus-Sofortbesichtigung - Mob: 0664/462 66 66 · 200 m² Nutzfläche - mit optimaler Raumaufteilung · bis zu 330 m² Grundanteil (Eckhäuser) · 5-6 Zimmer, 2 Bäder, Vollkeller · Dachatelier mit Panoramafenster · Massivbauweise (Wandaufbau eines Passivhauses, druckwasserisolierter Keller) · Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (auch im Keller, HWB 27,8 kWh/m²a) · E-Bussystem (Smartphone tauglich) · Vorbereitung für Photovoltaik, Alarmanlage und E-Auto Ladestation · 2 PKW-Stellplätze, BRIX-Zaun, Fertigrasen Kaufpreis: ab € 329.000 belagsfertig, abzüglich NÖ-Wohnbauförderung Exposé, Webcam, Pläne sowie Energieausweis unter www.schippl-haus.at Der Heurigenort Schönau ad. Triesting bei Baden liegt äußerst verkehrsgünstig. Die A2 Abfahrt Bad Vöslau (Richtung Wien) sowie A2 Abfahrt Kottingbrunn (Richtung Graz) sind nur wenige Autominuten entfernt. Alle notwendigen Nahversorger sowie Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Durch die direkte Lage am Thermenradweg ist Schönau auch bei den Radfahrern sehr beliebt. Individualverkehr: Wien 23 Minuten / A2, 28 km Baden 12 Minuten / B17, 9 km Wr. Neustadt 9 Minuten / B17, 11 km (neue Umfahrung) Quelle Google Maps Nahe Bildungseinrichtungen: NÖ Landeskindergarten Schönau Waldorfkindergarten Schönau Volksschule Schönau Rudolf Steiner Landschule Schönau Informatikmittelschule Leobersdorf Öffentliche Anbindung: · Postbus- und Schulbusverbindung sind fußläufig erreichbar. · Südbahnstation Leobersdorf (Vorplatz) ist ca.1,5 km entfernt. · Wien 36 Minuten / Regionalzug · Wr. Neustadt 24 Minuten / S-Bahn Umliegende Orte: Wiener Neudorf, Laxenburg, Brunn am Gebirge, Guntramsdorf, Münchendorf, Traiskirchen, Trumau, Doppelhaus, Oberwaltersdorf, Tattendorf, Teesdorf, Kottingbrunn, Leobersdorf, Bad Vöslau, Sooß, Berndorf, Sollenau, Felixdorf, Theresienfeld, Hernstein, Ebreichsdorf, Weigelsdorf, Katzelsdorf
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 329.000 1.645,00 €/m²

Ziegelmassives Einfamilienhaus, vollunterkellert mit Eigengrund. TÜV-Austria baubegleitet!

Haus in 2486 Pottendorf | Leitha Straße / Wiener Straße

Famosahaushaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren... Baubeginn: Winter 2017/2018. Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses famosa Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 146 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Internorm oder Rekord) • STIEBEL ELTRON Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse mit Holzbelag • sonniger Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 14.700,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 309.900 3.262,11 €/m²

Villa mit Traumgarten im Zentrum von Baden

Haus in 2500 Baden

2500 Baden, Erzherzog Wilhelm Ring 27 Späthistorisches Bürgerhaus im Zentrum von Baden   Flächenaufstellung:  Grundfläche:    888 m²    Nutzfläche:        351 m²   gemäß Ö-Norm B 1800 Erdgeschoß:      132 m² 83 m² Wohnbereich mit offenem Küchen-, Wohn-, Essbereich 24 m² Büroraum 25 m² Vorraum, Garderobe, WC   Obergeschoß:  125 m² 45 m² Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe 31 m² Schlafzimmer 12 m² Badezimmer mit Design Wanne und Regendusche 15 m² Schlafzimmer / Gästezimmer 10 m² Gästebad mit Regendusche und WC 12 m² Vorraum mit WC   Kellergeschoß/Halbsouterrain:                  94 m² 70 m² Wohnraum tauglicher Keller mit Fußbodenheizung 12 m² Vorraum, WC/Dusche, Weinkeller 12 m² Heizraum mit Gartenküche Alle Fenster mit Tageslicht   Bau und Ausstattungsbeschreibung sowie Beschreibung der Generalsanierung im Jahre 2015   Sanierung des Kellers unter der Mitwirkung von Herrn DI Walter Prause (Prof. für Bauphysik) Trockenlegung des gesamten Kellerbereiches mittels Unterfangen der Fundamente sowie Herstellung einer Dichtbeton Fundamentplatte Freilegen und sandstrahlen sämtlicher Mischmauerwerksteile sowie Gewölbedecken Beschichtung des gesamten Kellerbereichs mit atmungsaktivem Sumpfkalk (mit Leinölfirn) Erneuerung des Kanals, der Hauptwasserleitung sowie der Gas- und Elektrozuleitung Herstellung einer Fußbodenheizung   Erneuerung des Daches  Erneuerung der gesamten Dachhaut Erneuerung des gesamten Innenausbaus / 28 cm Wärmedämmung Lichtspots in allen Dachschrägen VELUX Dachflächenfenster (GPU Energy-Star plus) sowie Sonnenschutz elektrisch bedienbar Erneuerung aller vertikalen Fenster (3 Scheibenverglasung sowie Sonnenschutz)   Edelstahldachrinnen und Edelstahlverblechung im gesamten Dachbereich   Erneuerung und Restaurierung aller Decken-, Wand- und Bodenflächen  Vorsatzschalen an Decken mit eingebauten Lichtspots im gesamten Erdgeschoßbereich Sämtliche Wandflächen mit Malervlies (strapazfähig und schwer entflammbar) hochwertige Design Tapeten Restaurierung aller bestehenden Parkettböden Hochwertiger Weitzer Parkett im Obergeschoß Alle Bodenflächen der Naß-, Vor- und Kellerräume mit hochwertigem Fliesenbelag   Architektur Küche – Raphael Design – Hamburg Formvollendet – geschaffen für höchste Ansprüche (siehe separate Komponentenliste)   Badezimmer in höchster Qualtität 90 x 60 cm Designfliesen (Verlegung nach Fliesenplan) Regendusche mit bodengleichen Abfluß und Glasverbau Einbaubadewanne mit Stimmungslicht Deckenspots VELUX Dachflächenfenster (GPU Energy-Star plus) sowie Sonnenschutz elektrisch bedienbar   Herstellung modernster Haustechnik Erneuerung der gesamten Heizungs-, Wasser- und Abwasserinstallation VAILLANT Niedertemperatur Heizsystem mit Fußbodenheizung im Keller und Plan-Radiatorenheizkörper in allen Aufenthaltsräumen Erneuerung der gesamten Elektrotechnik mit Herstellung einer Alarmanlage sowie   E-BUS Anlage  – (my home System von btecino) mit Handy/Tablet Ansteuerung. Die Handhabung funktioniert einfach wie bei einer herkömmlichen Elektroinstallation. Aber zusätzlich verfügt das  Haus über folgende Gebäudeautomation               Design Mulitmedia Touschscreen  305 x 228 mm.  Navigieren Sie durch die einzelnen Räume und legen Sie Funktionen ganz nach Ihren Bedürfnissen fest. Ihre Schnittstelle zu Smartphone, Tablet, PC oder Festnetz. Der einfachste Weg, Ihr Haus zu steuern. Egal wo sie sind. Panikschalter und Lichtzszenensteuerung Mit nur einem Knopfdruck werden mit dem Panikschalter sämtliche Lichtquellen des Hauses aktiviert. Der Zentralausschalter im Eingangsbereich sowie zahlreiche Dimmer und Lichtszenensteuerungen können ohne zusätzlichen Aufwand auf Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden.   Video-Anlage für den Eingangsbereich Mit Ihrer Videoanlage können Sie auch bequem von Ihrem Arbeitsplatz aus auf die Livebilder im Außenbereich zugreifen. Steuern Sie die Heizung Ihres Hauses für jeden Raum separat. Mit der My Home Einzelraumregelung können Sie das Termperaturporfil exakt an Ihre Wünsche anpassen - natürlich auch mit Ihrem Smartphone oder Tablet.
Fläche m² 351
Zimmer -
Kauf € 1.700.000 4.843,30 €/m²

***** E N E R G I E O A S E ***** - PROVISIONSFREI für Sie als KÄUFER -

Haus in 2560 Grillenberg

Sie wollen Spaß, Freude, Erholung, Zufriedenheit in ihrem Leben, also ...GLÜCK...? HERZLICHEN GLÜCKWUNSCH, Sie haben es jetzt gefunden...   Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten. Ob Sie einfach entspannen, abschalten und Energie tanken, oder auch von zu Hause aus arbeiten wollen, liegt ganz bei Ihnen.   Zum Verkauf gelangt eine stilvolle Villa in ruhiger Lage in Grillenberg (Gemeinde Hernstein). Straßenseitig wirkt das Objekt schlicht. Sobald man jedoch das Tor (Original aus einer spanischen Finca) öffnet und hineingeht, begibt man sich in eine Energieoase wo man den Alttag gerne hinter sich lässt. Der Vorplatz und die Garage bieten großzügige Flächen für Ihre Fahrzeuge. Auf dem ca. 1.099 m2 großen Grundstück befindet sich kein Rasen, sodass man sich das mühsame Rasenmäher spart.    In der Bauernstube (aus Zirbe, Landhausstil) können Sie gemütliche und unvergessliche Stunden mit Ihrer Familie und Ihren Freunden verbringen. In der Hauseigenen Vinothek können Sie die besten Tropfen aufbewahren und diese jederzeit genießen.    Die Lage bietet ein großzügiges Freizeitangebot in der Nähe, wie zum Beispiel: Ein Golfplatz (Golf Club Enzesfeld), Flugplatz Vöslau-Kottingbrunn uvm. Weiters ist die Lage für das schöne Jagdgebiet bekannt.   Sind Sie neugierig? Dann verlieren Sie keine Zeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.    Für weitere Fragen erreichen Sie Andreas Ortmann unter Tel. 0699 / 178 000 69. Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen.   Hinweise: Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Die Immobilie wird Provisionsfrei für den Käufer angeboten. Verkäufer zahlt Käuferprovision. Bezugstermin nach Vereinbarung.
Fläche m² 508
Zimmer 11
Kauf € 749.900 1.476,18 €/m²

Top Einfamilienhaus in 2483 Ebreichsdorf ruhig gelegen mit schönem Wintergarten

Haus in 2483 Ebreichsdorf

Top Einfamilienhaus in 2483 Ebreichsdorf mit Wintergarten , Im Erdgeschoss ist 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, eine Küche, ein großes (+ 50 m²) Wohnzimmer, ein Wintergarten und eine Terrasse. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein Bürozimmer. Der Keller wurde in 4 bzw. 5 Räume aufgeteilt
Fläche m² 186
Zimmer -
Kauf € 550.000 2.956,99 €/m²

Traumimmobilie in Ruhelage - Ein-oder auch Zweigenerationenhaus in Mitterndorf

Haus in 2440 Mitterndorf an der Fischa

Viel Platz für Familie, Hobby und Beruf. Traumimmobilie in Ruhelage. Sie suchen eine großzügige Immobilie mit Platz für Familie, Autos, Hobby und Beruf? Hier sind Sie genau richtig. Dieses sehr großzügige Ein- oder auch Zweigenerationenhaus wurde 1990 in Ziegelmassivbauweise errichtet und überzeugt durch seinen ausgezeichneten Zustand. Insgesamt ergeben sich 277 m² reine Wohnfläche auf 2 Ebenen, wobei auf jeder Ebene jeweils ein Badezimmer und ein WC vorhanden ist. Dazu kommen rund 107 m² Keller Plus ca 42 m² Garage. Sie betreten das Haus über den Keller oder die Garage. Durch den großzügigen Vorraum gelangen Sie in Freizeit- Abstell- und Heizräume. Auch im Keller befindet sich eine Dusche und ein WC. Das Erdgeschoß bietet auf einer Fläche von 138 m² einen großen und hellen Eingangsbereich, ein 55 m² großes Wohnzimmer mit Essplatz und einer offenen neuen modernen Küche, welche über eine 4 m² große Speise verfügt. Für angenehme Atmosphäre im Wohnbereich garantiert der Schwedenofen. Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Ein seperates WC und 5 weitere Räume. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die gemütliche 19 m² große Terrasse mit Blick auf den gepflegten Garten inklusive Pool. Über den gefliesten Treppenaufgang gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich auf 141 m² ein 60 m² großes Zimmer das über eine Steinheizung und einen Schwedenofen verfügt, ebenso ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. 3 weitere Räume bieten sich als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder begehbarer Schrank an. Genügend Stauraum findet man auch am gedämmten Dachboden, der über eine ausziehbare Leiter erreichbar ist. Im ganzen Haus genießt man die bestehende Fußbodenheizung, der Garten sowie das gesamte Haus wird über den hauseigenen Brunnen mit Wasser versorgt. Zusätzlich ist eine Photovoltaik Anlage vorhanden. Energiesparend sind auch die Kunststofffenster mit Fliegengitter.
Fläche m² 277
Zimmer 10
Kauf € 419.000 1.512,64 €/m²

Schöner Wohnen im Eigenheim - Haus mit Pool und Garten

Haus in 2483 Ebreichsdorf

Swimming Pool und grüner Garten: Schöner Wohnen im Eigenheim! Das Haus aus dem Jahr 1949 wurde vor einigen Jahren saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² und einen geräumigen Keller mit ca. 60 m².  Das Grundstück selbst verfügt über 1.008 m². Im großen Garten - ähnlicher einer Parkanlage - befindet sich ein vor drei Jahren neu errichtetes Swimmingpool und ein kleines Nebenhäuschen, welches derzeit als Abstellraum genutzt wird. Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich das Vorzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, eine Toilette, das sehr geräumige Wohnzimmer mit integrierter Küche und einem Essbereich (durch eine Abtrennung kann hier ein weiteres Zimmer gewonnen werden) und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoß befinden sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Toilette und 2 Schlafzimmer. Der Keller verfügt über 4 Räume, die zum Teil über Tageslicht verfügen. Das Kellergeschoß ist auch direkt vom Garten aus begehbar. Das Haus wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Es verfügt im gesamten Bereich über eine sehr gefällige Verfliesung. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 55,00 Euro. Ebreichsdorf ist eine südlich von Wien gelegene Stadtgemeinde mit 10.654 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2016) im Verwaltungsbezirk Baden im Industrieviertel Niederösterreichs. Verkehrsmäßig ist Ebreichsdorf durch die Südost-Autobahn A3 und die Ödenburger Straße B16 sowie die Leitha-Straße B60 erschlossen. Als Bahnverbindung ist die Pottendorfer Linie zu erwähnen. Bekannt ist Ebreichsdorf für seinen Reitclub (Magna Racino Pferderennbahn), Poloclub, sowie den 18-Loch-Golfplatz. Quelle: Wikipedia _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 150
Zimmer 4,5
Kauf € 399.000 2.660,00 €/m²

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Blick über Baden in Ruhelage - Erstbezug

Haus in 2500 Baden

In der besten Wohngegend von Baden, direkt am Mitterberg, gelangt ein großzügiges Einfamilienhaus zur befristeten Vermietung auf 3 Jahre. Das Einfamilienhaus wurde komplett neu saniert und hochwertigst ausgestattet und exklusiv möbliert. Am Ende einer Sackgasse liegt dieses wunderschöne Anwesen in kompletter Ruhelage und gliedert sich in: EG: - Vorraum mit Garderobe - Gäste-WC - großzügiges Wohnzimmer mit 48 m2 und angrenzendem - Wintergarten mit 13 m2 und Ausgang auf die - Terrasse mit 43 m2 - offene Küche mit allen Geräten von Miele OG: - Vorraum - mit offenem Arbeits- und Fernsehbereich - 2 schöne Schlafzimmer mit Ausgang auf den südseitigen Balkon - großzügiges Bad mit Wanne, Dusche, WC und Bidet KG: - Bad mit Dusche und WC - Raum für Fitness oder Gästezimmer - Wirtschaftsraum - Abstellraum - geräumiger Abstellraum für z.B. Räder - Ausgang zur Garage - Garage mit 2 Stellplätzen für PKW Dieses Einfamilienhaus wurde mit viel Geschmack eingerichtet und mit hochwertigsten Möbel ausgestattet. Es ist im Haus bereits alles vorhanden - vom Speiseservice bis Kochtöpfe und Besteck sowie Fernsehgerät, schöne Bilder und Vorhänge. Einfach Koffer packen und einziehen. Der Garten ist weitläufig und sehr gepflegt und wird von einem Gärtner betreut. Die Kosten dafür sind zu übernehmen. Die Auffahrt zur Garage ist im Winter beheizt. Das gesamte Haus ist klimatisiert. Ich darf Sie einladen, dieses Haus nach vorheriger Terminvereinbarung unter 0664 5163305 zu besichtigen.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 162
Zimmer 3
Miete € 2.689,09 16,60 €/m²