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Häuser in Villach Stadt

52 Häuser

Momentan sind in Villach Stadt 52 Häuser verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 50 Häuser zum Kauf und 2 Häuser zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Häusern in Villach Stadt teilt sich in 96% Häuser zum käuflichen Erwerb und 4% Häuser zur Miete auf.

Kleines Juwel-Edelrohbau in Villach-St.Magdalen

Haus in 9524 Villach-St. Magdalen

Kleines Juwel-Edelrohbau in Villach-St.Magdalen: Lage: Das schöne Grundstück befindet sich im Stadtteil St. Magdalen. Die ruhige Stadtrandlage bietet ideale Infrastruktur. Durch die östliche Lage der Stadt Villach zeigt sich die Sonne hier am längsten. Dadurch kann man sich in St. Magdalen auch gut entspannen. Kindergarten und Volksschule sind problemlos in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Bushaltestelle ist nur einige Meter vom Haus entfernt. So sind die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten auch ohne Auto leicht möglich. An heißen Sommertagen kann man sich an den umliegenden Seen entspannen. Der Magdalener See und auch der Silbersee sind nur einen Katzensprung vom Haus entfernt. Wollen Sie lieber zu den größeren Seen, so sind auch der Ossiacher See, der Faaker See und der Wörther See ganz nah. Zudem sind auch für Sportfans viele Gelegenheiten, da der Drauradweg und auch öffentliche Sportstätten umliegend sind. Neben dem Technologierpark bieten auch andere Unternehmen bedeutende Arbeitsmöglichkeiten in der unmittelbaren Nähe. Egal ob freizeitliebende Familie oder sportliches Pärchen — in St. Magdalen lässt sich für jeden etwas finden. Gebäude: Das „kleine Juwel“ ist ein hochgedämmtes Holzriegelhaus, welches den hohen Standards der Eigenheim Manufaktur entspricht. Das in Kärnten hergestellte Haus erfüllt die ökologischen Grundlagen. Denn die Bauteile sind von innen nach außen diffusionsoffen. So funktioniert das Haus, wie die menschliche Haut. Die Feuchtigkeit gelangt von innen nach außen, ohne dass Wärme verloren geht und ohne dass kalte Luft eindringt. Es handelt sich um ein belagsfertiges Haus. Das hat für Sie den Vorteil, dass zahlreiche Behördenwege bereits erledigt wurden. Auch Anschlüsse für Post, Wasser, Strom und Gas sind betriebsbereit. Zudem können Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen fertigstellen. Fliesen, Böden und Türen können Sie frei nach Ihren Wünschen auswählen. Ausgewählte und qualitativ hohe Produkte wurden bereits eingebaut: Außerdem wurde die 37 m² große Terrasse betoniert. Im Einfahrt– und Carportbereich wurde bereits ein Unterbau aus geeignetem Schottermaterial geschaffen. Ganz nach Ihren Wünschen können Sie auch hier jenen Belag wählen, der Ihren Wünschen entspricht. Das Carport, die Eingangsüberdachung sowie der Lagerraum sind bereits baugenehmigt. Sie haben auch hier keine mühsamen Behördenwege vor sich und können mit dem Bau der Konstruktion beginnen. Inkludiert ist auch die architektonisch gelungene Terrassenüberdachung, die genug Licht in den Lebensbereich lässt. Weiteres ist auch eine Gastherme mit Erdgasanschluss als Standardheizung eingebaut. Die Wärmeübertragung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Wenn Sie gerne einen Ofen im Lebensbereich hätten, haben wir einen Kamin dafür vorgesehen. Um es zusammenzufassen, bietet das Haus genügend Freiraum für Ihre individuelle Gestaltung. Sie sparen sich aber aufreibende Bauemotionen und vor allem die mühsamen Behördenwege. Das „kleine Juwel“ kann durch Ihren individuellen Feinschliff zu einem Diamanten werden. „kleines Juwel“ Edelrohbau um € 298.000,-- oder „kleines Juwel“ belagsfertig um € 349.000,--
Fläche m² 127,05
Zimmer 4
Kauf € 298.000 2.345,53 €/m²

Rarität! Seehaus am Magdalenensee

Haus in 9524 St. Magdalen

Einzigartige Gelegenheit - ein Seehaus an einem Kärntner See! Zum Verkauf steht dieses im Jahr 1990 errichtete Kärntner Fertigteilhaus in direkter Seelage im beliebten Wohnort Magdalen. Der Magdalener See ist einer der wenigen Kärntner Seen, der im Privatbesitz ist. Rund um den See gibt es nur ein kleines öffentliches Strandbad. Alle weiteren Zugänge zum See sind nur über die rund um den See liegenden privaten Grundstücke möglich. Wie jeder Kärntner See hat auch dieser Trinkwasserqualität. Der Badesee befindet sich in einer flachen Mulde südwestlich einer Schotterterrasse. Er ist 4 Kilometer vom Villacher Stadtzentrum entfernt. In der Gemeinde St. Magdalen sind ein Kindergarten, eine Volksschule und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Auch für Sportbegeisterte ist dieser Ort ideal. Der Drauradweg ist in nur wenigem Minuten zu Fuß erreichbar. Die öffentlichen Anbindungen in die Stadt sind sehr gut. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, welches an das südlich gelegene Esszimmer angrenzt. Durch die Küche gelangt man zur nebenliegenden Speisekammer. Außerdem ist im Erdgeschoss noch ein Badezimmer mit einer Dusche und einem Gäste-WC vorhanden. Im Obergeschoss finden Sie ein größeres Bad mit einer Dusche und einer separaten Badewanne. Zudem befindet sich dort auch ein eigenes WC. Eines der beiden Schlafzimmer grenzt an einen Schrankraum. Das andere Zimmer ist durch ein eigenes Büro zugänglich. Durch beide Zimmer gelangt man auf den Balkon mit Seeblick. Im ausgebauten Keller befindet sich ein kleiner Wellnessbereich, der auch durch einen überdachten Außenzugang zugänglich ist. Zudem gibt es westlich vom Haus noch einen überdachten Autoabstellplatz.
Fläche m² 151,87
Zimmer 4
Kauf € 870.000 5.728,58 €/m²

SCHMUCKSTÜCK MIT CHARME, CHARAKTER UND ZAUBERHAFTEM GARTEN

Haus in 9580 Drobollach am Faaker See

Das Haus mit seinen 10 Zimmern hat Geschichte und erzählt sie auch. Im Erdgeschoß spielt sich das Leben ab, Küche und anschließender Essraum sind wohl der Mittelpunkt des Hauses und im großen, hellen Wohnraum lässt sich vortrefflich entspannen, auch der Wintergarten lädt zum Verweilen ein. Ist doch mal was zu tun, steht dafür das Arbeitszimmer bereit. Sowohl die West-, als auch die Ostterrasse stehen für ein gemütliches Ausspannen bereit. Das Obergeschoß mit seinen drei Schlafzimmern und einem Gästezimmer bildet den Ruhepol des Hauses. Im großen Bad mit Fußbodenheizung finden Sie entweder im Whirlpool oder unter der Dampfdusche die Ruhe und Gelassenheit für alles, was der Tag wohl so bringen mag oder auch für eine entspannte Nacht. Die 40 m² große Terrasse ist dann noch das non-plus-ultra. Das ausgebaute Dachgeschoß mit Bad und WC ist als loftähnlicher, offener Raum ausgebildet und ist dadurch sehr vielfältig nutzbar. Im naturnahen, ebenen Garten geht jedem Naturliebhaber das Herz auf. Ein alter Kirschbaum dominiert und spendet Schatten, verschiedene Sträucher und blühende Pflanzen bringen Farbe ins Leben – man atmet durch und genießt. Das Gartenhaus mit eigenem WC kann für viele Zwecke genutzt werden. Lassen Sie sich dieses seltene Juwel nicht entgehen und vereinbaren Sie unter 0660/5222 826 einen unverbindlichen Besichtigungstermin – überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit dieses Angebotes, Sie werden begeistert sein. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Herwig Trampitsch, Immosky Kärnten. Öffentlicher Verkehr: Sämtliche Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Fläche m² 274
Zimmer 10
Kauf € 420.000 1.532,85 €/m²

+ Wohnhaus mit Carport +

Haus in 9500 Villach | Weidenweg

Wohnhaus, 2-geschossig, teilunterkellert, mit Nebengebäude und Carport (32 m²), Bj. 1946, Carport 1999, Zu-/Umbau und Sanierung 1986, in guter Wohnlage - Raumaufteilung: KG: Heizraum, Vorraum, 14 m²; EG: Wohnzimmer, Bad, Büro, Vorraum, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, 88 m²; OG: Küche, WC, Vorraum, 4 Zimmer, 72 m²; DG: Vorraum, Küche, Bad, 2 Zimmer, 35 m² // Nebengebäude: Garage, Abstellraum, Werkstatt, Vorraum, Sauna, 91 m² Verkehrswert: 296.500 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)316 - 81 93 31 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 195
Zimmer 8
Kauf € 296.500 1.520,51 €/m²

unterkellertes Zweifamilienhaus mit 197 qm WNFl. und 733 qm Grund

Haus in 9500 Villach | Feldweg

unterkellertes Zweifamilienhaus mit 197,07 qm WNFl. und 733 qm Grund; Baujahr 1956, im Jahre 2001 zugebaut und umgebaut - mit zwei separaten Wohneinheiten, Terrasse im Obergeschoss - durchschnittlicher Erhaltungszustand - dazu Nebengebäude Schätzwert: EUR 257400,- geringstes Gebot: EUR 128700,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.at In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 197,07
Zimmer -
Kauf € 257.400 1.306,13 €/m²

Zweifamilienhaus in Landskron in Zentrumsnaher Lage

Haus in 9523 Villach / Landskron

Diese schöne Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Villach Landskron eingebettet. Das Haus bietet sehr viel Potential um sich den Traum vom Wohnen zu erfüllen. Bei dem Haus ist eine Parifizierung angedacht - damit die zwei Wohneinheiten auch grundbücherlich getrennt sein könnten. Dies ist aber noch nicht durchgeführt! Beide Wohneinheiten weisen die selbe Raumaufteilung auf -- hier die Raumaufteilung Das Haus wurde in den letzten 7 Jahren innen Kernsaniert und ist auf dem Stand der Technik! Ebenso wurde das Dach in den letzten 7 Jahren saniert. Die Gebäudehülle sowie die Fenster ist noch Altbestand. Neben einem sehr großen Garten und 2 sehr schönen Wohnungen verfügt jede Wohneinheit über 2 Kellerräume! Des weiteren gibt es für jede Wohnung 1-2 Garagenplätze. Viel Potential in einer schönen, sonnigen Wohnlage auf einem ca 800m² großen Grundstück im Herzen von Landskron. Interesse? Dann melden Sie sich bei Unserem Immobilienmakler vor Ort! Daniel Schwarzmann 0664 75005991 Sonstige Kosten: Maklerprovision und Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800
Fläche m² 160
Zimmer 8
Kauf € 425.000 2.656,25 €/m²

Luxusdomizil in Bestlage von Villach!

Haus in 9500 Villach

Traumhaftes Anwesen am Stadtrand von Villach in ruhiger und sonniger Hanglage mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Errichtet in optisch sehr ansprechender Bauweise im Jahre 1998 auf einem ca. 5.300m2 großen Grundstück; ausgestattet mit einer exklusiven Nutzfläche von ca. 917m2 (aufgeteilt in 3 grosszügige Wohneinheiten) inklusive Innen & Aussen-Pool, riesiger Garage sowie einem ca. 170m2 großen Wohnbereich mit Panoramaausblick; BUS-System als "House-Management; perfekt um "Arbeit & Privatleben" unter einem Dach zu vereinen; aber auch für mehrere Familien nützbar; hochwertig ausgeführt mit zB. sibirischer Lärche als Außenschalung oder Kashmir-White-Granit als Bodenbelag; viele weitere exklusive Highlights!!! Überzeugen Sie sich selbst...... Gernde senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt. ACHTUNG: Bitte beachten Sie, das wir Ihnen aus Diskretionsgründen, nur bei ausführlicher Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, Mobilnummer, E-Mailadresse), Informationen zu diesem exklusiven Objekt zukommen lassen können.
Fläche m² 710
Zimmer 13
Kauf € auf Anfrage

Idyllische Seeliegenschaft mit fantastischem Seeblick und eigenem Badezugang am Magdalenen See

Haus in 9524 Villach

Die traumhafte Seeliegenschaft am Süd/Westufer des Magdalenen Sees, mit einem Ausmaß von 1.191 m²,  ist eine echte Rarität. Es ist nämlich eines der letzten Grundstücke des Naherholungsgebietes, welches als Hauptwohnsitz dient und verkäuflich ist. Das im Jahr 1990 erbaute und voll unterkellerte Fertigteilhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie mit einer Wohnfläche von 151 m² genügend Platz. Vom Wohn- /Esszimmer und der Terrasse im Erdgeschoss, sowie von den beiden Schlafzimmern und dem Balkon im Obergeschoss aus kann man sich an dem unbeschreiblichen Blick auf diese kleine Oase erfreuen. Die Ruhe und Entspannung kann man in dem wunderschönen Garten genießen. Über einen kleinen Steg kann man den Sprung ins kalte Nass wagen. Das ist Lebensfreude pur!   Lage: Der 14 ha große Magdalenen See, welcher im Privatbesitz ist, liegt im Osten von Villach im Stadtteil St. Magdalen. Er ist ein wahres Naturjuwel in ruhiger Lage, in dem noch viele Fische beheimatet sind. Gute Infrastruktur gegeben –Kindergarten, Volksschule, Post, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen sind leicht erreichbar. Nur ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt, mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch zum Drau-Radweg ist es nicht weit.   Sind Sie neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!             Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und  freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage! Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.  
Fläche m² 151
Zimmer -
Kauf € 870.000 5.761,59 €/m²

Gediegen ausgestattes, sehr schönes Wohnhaus in ruhiger Sonnenaussichtslage in Treffen-Ossiacher See

Haus in 9500 Villach

Ossiacher See/Treffen/Villachnähe/Kärnten/Österreich Beschreibung: Dieses ausgesprochen schöne, voll unterkellerte 3-geschossige Einfamilienhaus in qualitativ solider Holzriegelbauweise mit großer Doppelgarage und einer großen, teilüberdachten Terrasse wurde auf dem 909 m² großen Grundstück in etwas erhöhter, ruhiger Sonnen-Aussichtslage errichtet. Von fast allen Räumen aus hat man einen schönen Blick ins Grüne, auf den Mittagskogel und auf die umliegende Landschaft. Fußläufig erreicht man diverse Nahversorger, Banken und die Bushaltestelle sowie die Grund- und Mittelschule. Das wunderschöne Ski- und Wandergebiet Gerlitze und der herrliche Badesee Ossiacher See sowie die Nähe zur Autobahn und nach Villach zeigen nur einige Vorteile dieser schönen, familienfreundlichen Wohnlage aus. Das Einfamilienhaus setzt sich aus dem Erd-, Ober- bzw. Dachgeschoss und Kellergeschoss zusammen und weist eine ausgesprochen großzügige und praktische Raumaufteilung auf! Das teilbewohnbare und beheizte Kellergeschoss hat einen schönen, großen Hobbyraum, eine Werkstatt, einen Weinkeller und eine große Waschküche, in die direkt vom praktischen Wurfschacht der Obergeschosse die Schmutzwäsche landet. Diese schöne Liegenschaft bietet einer mehrköpfigen Familie naturnahes Wohnen und ausreichend Platz zum Entfalten und Wohlfühlen. Besonders einladend ist die große, teilüberdachte Sonnenterrasse und der reizende, gepflegte Gartenbereich mit schönem Baum- und Ziersträucherbestand, der hinterm Haus noch eine schöne, befestigte Sitzgelegenheit bietet. Über die asphaltierte Zufahrt gelangt man ganzjährig problemlos zur Liegenschaft und direkt in die geräumige Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor, von welcher man im Trockenen direkt über die Innentreppe in den Wohnbereich des Hauses gelangt. Lage: Treffen – am Fuße der Gerlitze, nahe dem Ossiacher See Die Liegenschaft liegt in schöner, ruhiger und erhöhter Sonnenaussichtslage! Treffen am Fuße der Gerlitze und nahe dem Ossiacher See ist eine familienfreundliche Marktgemeinde mit 4.360 Einwohnern im Bezirk Villach-Land in Kärnten, die Ihren Bewohnern eine gesunde Lebensqualität mit vielen Freizeit- und Sportmöglichkeiten bietet. Treffen liegt an der Straße, die ins beliebte Ski- und Wandergebiet Gerlitzen Alpe, Verditz und Bad Kleinkirchheim führt und im Seendreieck Ossiacher See, Wörthersee und Faaker See liegt, wobei hier auch der Millstätter See, der Afritzer See und der Brennsee erwähnenswert sind. Das Skigebiet Gerlitzen Alpe mit rund 1.911 m Seehöhe umfasst 60 Pistenkilometer und bietet urige Skihütten mit ausgezeichneter gastronomischer Versorgung inmitten eines fantastischen Bergpanoramas. Die Infrastruktur kann als ausgezeichnet beurteilt werden, denn Treffen verfügt nicht nur über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch über eine gute medizinische Versorgung. Einen Nahversorger gibt es in unmittelbarer Gehnähe zur Liegenschaft und in etwa 3 Autominuten erreicht man die Apotheke, diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Hofer, Lidl, die in den Sommermonaten auch an Sonn- und Feiertagen geöffnet haben. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls in der Nähe und die Autobahnachse kann in nur 5 Autominuten erreicht werden. Verkehrsanbindung: - ca. 12 Minuten nach Villach - ca. 7 Minuten bis zur Kanzelbahn Gerlitze - ca. 8 Minuten zum Ossiacher See - ca. 5 Minuten zur Autobahnauffahrt Baujahr der Liegenschaft: 1997 Laufende Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten wurden am Objekt vorgenommen. Der Zustand ist neuwertig! Geschosse der Liegenschaft: 3 Grundstücksgröße: 909 m² Wohnnutzfläche: EG 77,05 m² DG 69,63 m² Gesamt 146,69 m² Keller 91,07 m² inkl. Doppelgarage Terrasse: Teilüberdachte Südterrasse mit ca. 26 m² Nordterrasse mit ca. 15 m² Zimmer: 5 Bäder: 2 Schlafzimmer: 4 Raumaufteilung: Erdgeschoss mit 77,05 m²: Eingangsbereich mit Windfang und Garderobe, Diele, WC mit Handwaschbecken, Bad mit Dusche, Handtuchtrockner und Waschbecken, Schlafzimmer, Küche, Wohnbereich mit reizendem Erker-Essbereich und Ausgang auf die teilüberdachte Terrasse, von der man direkt in den Garten gelangt; ... über die offene Holzstiege gelangt man in das Ober- bzw. Dachgeschoss mit 69,63 m² bestehend aus großem Vorraum, Abstellkammer, 3 Schlafzimmer, von zwei gelangt man direkt auf den Balkon, WC, sehr schönes, modern ausgestattetes Wellness-Badezimmer mit Dampfdusche, Eckwhirlpool, schönem Badezimmerwandverbau mit modernem Handwaschbecken, 2 praktische Handtuchtrockner etc; Kellergeschoss mit ca. 58 m² und einer Doppelgarage mit ca. 33 m²: Vorraum, Waschküche (Waschmaschinen- und Wäschetrockneranschluss, Wäschewurfschacht, Waschbecken), Abstellraum (ehem. Schutzraum), Heiztechnikraum mit angrenzendem Tankraum, großer, praktischer Hauswirtschaftsraum bzw. Hobbyraum, kleine Werkstatt, große Doppelgarage; Ausstattung: Sehr gepflegte, neuwertig Ausstattung im klassischen Stil, frisch geweissigt, geschmackvolle und moderne Badezimmerausstattung; Böden: - Holzparkettböden - Fliesenböden in den Vorräumen, Küche, Bädern, Kellerräumen und Garage - kanadischer Ahorn im Wohnzimmer - europäischer Ahorn im Schlafzimmer Fenster: Weiße PVC Fenster, Doppelisolierverglasung mit 1,1 K-Wert, Außenrollläden, Fenster teilweise mit Fliegenschutzgittern ausgestattet; Heizung: Öl-ZH (Kunststofftanks mit etwa 4.000 Litern Tankvolumen), Specksteinofen im Wohn-Essbereich mit einer Wärmespeicher- kapazität von bis zu 8 Stunden; Rücklauf-Fußbodenheizung in den Bädern sowie Toilette; - Verbrauch ÖL-ZH mit Warmwasseraufbereitung 1.000 Liter / Jahr - Brennholz € 400,00 / Jahr Pkw: Große, verflieste Doppelgarage mit elektrischem Deckensektionaltor. Es ist ausreichend Platz für mehrere PKWs am Eigengrund vorhanden. Keller: Voll unterkellert Bauweise: Holzriegelbauweise (Firma Haas) Dach: Satteldach 38° mit Kaltdachausbildung und Bramac-Dachziegeleindeckung, Dachbodendecke isoliert Sonstiges: Wäschewurfschacht, der von allen Wohnetagen bedient werden kann und in die Waschküche führt. Zustand: Sehr gut! Verfügbar: Nach Absprache, ca. 5 Monate nach Kaufvertragsunterfertigung Energieausweis: HWB 111 kWh/m²a, fGEE 1,40 NB: Die Fotos wurden mit einer Weitwinkelkamera aufgenommen! Kaufpreis: € 338.000,00 inkl. WBF € 38.640,00
Fläche m² 146
Zimmer 5
Kauf € 338.000 2.315,07 €/m²

Schöne Stadtvilla mit großer Terrasse, Garten, Garage, u.v.m. in Villach zu mieten

Haus in 9500 Villach

Villach Stadt/Stadtparknähe/Kärnten/Österreich Beschreibung: Diese ausgesprochen schöne und repräsentative Liegenschaft besteht aus dem etwa 500 m² großen, komplett eingefriedeten Grundstück mit altem Baum- und Zierstrauchbestand und der um 1930 herum, in Massivbauweise errichteten Stilvilla, die in den 70er Jahren komplett adaptiert wurde und derzeit einer liebevollen Komplettsanierung unterzogen wird. Ab voraussichtlich Frühjahr 2018 ist diese Villa verfügbar, die nicht nur durch die großzügige, offene Wohnraumkonzeption mit einer Raumhöhe von 2,80 m sowie den großen Fensterflächen besticht, sondern auch durch die hervorragende südwestliche Situierung. Die Wohnfläche beträgt etwa 165 m², das Kellergeschoss etwa 80 m². An den offenen Wohn-Essbereich mit Kaminfeuerstelle grenzt die nach Südwesten ausgerichtete, große Terrasse mit Blick in den idyllisch angelegten Eigengarten. Im Obergeschoß sind ein großes Elternschlafzimmer samt Badezimmer En Suite mit großem Ankleidezimmer sowie zwei Kinderzimmer mit einem eigenen Bad situiert. Lage: Villach Stadt – Stadtparknähe – Kärnten – Austria/Österreich Die Liegenschaft ist in ruhiger und zentrumsnaher Villenlage, südlich der evangelischen Kirche und des Stadtparks in einer schönen Villengegend situiert.In unmittelbarer Gehnähe befinden sich das Stadtzentrum, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Schulen, Kindergarten, Apotheke, Banken, etc.... Baujahr der Liegenschaft: 1930 – 1935 Ursprungsbaujahr 1971 – Komplettsanierung, es wurden Teile des Erdgeschoßes und des Obergeschoßes neu errichtet, ein neues Walmdach mit Kaltdach und Bitumendeckung hergestellt und die Haustechnik erneuert. 2017 – Komplettsanierung Bauweise: Massiv Geschosse: 2 zzgl. Kellergeschoß Grundstücksgröße: ca. 500 m² Wohnfläche: ca. 165 m² Raumaufteilung: Überdachter Eingangsbereich ... über einige Stufen gelangt man in das Wohngeschoss bestehend aus Diele mit Garderobe, Toilette mit Handwaschbecken, Abstellraum, Küche mit angrenzendem Esszimmer, großem L-förmigen Wohnsalon mit schönem, offenen Kamin und angrenzendem Lesezimmer; vom Wohnsalon gelangt man auf die große mit Sonnenmarkise ausgestattete Terrasse, die jeweils stirnseitig über einen geschwungenen Stiegenabgang in den Garten verfügt; über den großzügigen Stiegenaufgang gelangt man in das Obergeschoss, dem Schlafgeschoss, bestehend aus ... einer großen Diele, einem Hauptschlafzimmer mit Badezimmer En Suite und einem großen Ankleideraum, einem Kinderzimmer mit Balkon und einem weiteren Kinderzimmer sowie einem weiteren Badezimmer mit WC und Dusche; Kellergeschoss: Vorraum, 2 große Hobbyräume, Lagerraum/Erdkeller, Technikraum, Dusche mit Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss; Fenster: dreifachisolierte PVC-Fenster Böden: Holzparkett und Feinsteinzeug Heizung: Erdgas-Zentralheizung mit Wandradiatoren Pkw: große Garage Keller: ca. 80 m² bestehend aus Vorraum, zwei Hobbyräumen, Lagerraum/Erdkeller, Technikraum, Dusche mit Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss; Energieausweis: Ja Verfügbar: Frühjahr 2018 Zustand: sehr gut! Mietzins: Auf Anfrage! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung: einmalige Gebühr in der Höhe von 1% der Gesamtmiete innerhalb der Mindestdauer des Mietvertrages von 36 Monaten Provision: 1-2 Bruttomonatsmieten je nach Mietdauer
Fläche m² 165
Zimmer 5
Miete € auf Anfrage