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Haus in Seebach

1 Häuser

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Top- gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage bei Magdalen

Haus in 9524 Villach

Dieses traumhaft schöne Einfamilienhaus bietet mit seinen sechs Zimmern jede Menge Platz für seine Bewohner. Durch stetige Investitionen des Eigentümers befindet sich diese Immobilie in einem hervorragenden Zustand. Der Hauptwohnbereich dieser Traumimmobilie liegt im Erdgeschoss. Hier befindet sich die großzügige und moderne Küche mit Essbereich und ein direkter Zugang zum Wintergarten, sowie ein Wohnzimmer und ein Ruheraum. Für alle nostalgischen Liebhaber gibt es hier einen alten Zusatzherd, welcher für Notfälle auch als Backrohr oder zum Heizen genutzt werden kann. Des Weiteren findet sich noch eine Garderobe, ein modernes Badezimmer und eine separate Toilette im Erdgeschoss. Dementsprechend ist das Geschoss sehr offen und weiträumig gestaltet. Im Mittelstock angekommen, befindet sich das Schlafzimmer mit seinem großen begehbaren Kleiderschrank und einem romantischen Elektrokamin, der in den kalten Jahreszeiten zusätzliche Wärme und ein optisches Zuckerl garantiert. Das komplette Obergeschoss kann als eigenstehende Wohnung genutzt werden. Hier findet sich ein Vorraum mit Gegensprechanlage, eine große Wohnküche mit Schwedenofen, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Toilette. Von der Wohnküche und dem Schlafzimmer aus kommt man direkt auf den Balkon, der beide Zimmer miteinander verbindet. Ein separater Zugang zur Wohnung im 1. OG ist leider nicht vorhanden. Hierfür ist der zentrale Haupteingang zu nutzen. Abschließend kommen wir zum Kellergeschoss, in welchem sich das Herzstück des Hauses befindet. Eine 2005 neu errichtete Heizanlage, welche mit Pellets und Solar gespeist wird. Insgesamt verfügt das Haus über 5 Stk. Paneele, welche auch in den Heizkreislauf eingebunden sind. Des Weiteren verfügt das Untergeschoss noch über einen kleinen Weinkeller, einen Werkzeug- und Hobbyraum, einem Schlafzimmer, sowie über einen kleinen Partyraum mit Theke (dieser ist derzeit mit einer Infrarot-Kabine sowie einem Sportgerät ausgestattet). Um zur Außenanlage zu gelangen, fangen wir beim Einfahrtstor und der Garage an, die beide elektronisch geregelt sind. Hier gelangt man vom Hof direkt in den vorderen Teil des großzügigen Gartens, welcher mit viel Liebe zum Detail jahrelang gepflegt wurde. Diesbezüglich wird beim Betreten gleich klar, dass hier keine Kosten und Mühen gescheut wurden. Zum gemütlichen Verweilen bietet sich hier das herrliche Sommerhäuschen mit Blick auf das idyllische Biotop an. Hier findet man einen gemütlichen Bereich zum Verweilen, mit angefertigten Einbaumöbeln und einem weiteren Elektrokamin. Zum Lagern von diversen Gartengeräten bzw. Gartenmöbeln bietet sich hier eine großzügige Holzlaube an, die viel Platz mit Regalen bietet. Zur Wasserentnahme im Außenbereich dienen hier zwei eigene Brunnen, die optisch perfekt in diese Idylle passen. Zusammenfassend kann hier ein traumhaft schönes und top- ausgestattetes Einfamilienhaus in einer guten Lage nahe eines der beliebtesten Badeseen bei Villach erworben werden! Das Haus kann komplett möbliert übernommen werden. Näheres wird bei einem persönlichen Termin erläutert.
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 420.000