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Gewerbeimmobilien in 23. Bezirk Liesing

639 Gewerbeimmobilien

23. Bezirk Liesing besitzt derzeit 865 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 23. Bezirk Liesing, Wien in 25% Angebote an Immobilien zur Miete und 80% an Immobilien zum Kauf.

1230 WIEN - SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG FÜR 230 m² BÜROFLÄCHEN AUF ZWEI EBENEN MIT TERRASSE

in 1230 Wien | Leo-Mathauser-Gasse 71

Dieses top gepflegte Büro (oder Praxis, oder Kanzlei) befindet sich in einem neuwertigen Bürogebäude ( fünf Büros) im 23. Wiener Gemeindebezirk. Die Lage ist öffentlich, wie auch mit dem Auto sehr gut erreichbar. Durch die Nähe zur A2 Südautobahn und zur Triester Straße ergibt sich eine hervorragende Anbindung an den Süden Wiens, sowie auch eine gute Erreichbarkeit in die inneren Bezirke. Das gesamte Gebäude erscheint in einem eleganten, dem Zeitgeist angepassten Stil. Die Bürofläche von ca. 230m² teilt sich auf zwei Etagen. Erste Etage: fünf geräumige Büros, moderne Teeküche, Damen- und eine Herrentoilette sowie die erste Terrasse.  Zweite Etage: Grosses Büro, grosszügiger Aufenthaltsraum oder auch Seminarraum mit Ausgang auf eine zweite Terrasse; diese Etage ist auch mit einer Klimaanlage ausgestattet Bei der Ausstattung der Büros wurde sehr großen Wert auf ein stilvolles Ambiente und eine praktische Nutzbarkeit gelegt. So findet man in allen Büros ausreichend Steckdosen, eine Datenverkabelung, sowie einen Festnetzanschluß. Die hellen Räume sind alle mit "augenschonenden" Arbeitsleuchten ausgestattet, eine natürliche Belichtung ergibt sich aus den grosszügigen Fenstern. Durch den gepflegten Stil des Hauses und der Büros bieten sich diese Räumlichkeiten auch für eine Nutzung als Kanzlei oder Arztpraxis mit Kunden/Patientenverkehr an. Das Objekt ist sofort verfügbar! Kosteninformation: Monatliche Miete: € 2.677,20 (inkl. USt und BK); diese inkludiert neben einer Heizkostenpauschale auch Strom-Akonto, welche jeweils jährlich abgerechnet werden. Kaution: 3 BMM Mietdauer: unbefristet Lassen Sie sich am Besten selbst vom Charme und Stil dieser Geschäftsräume überzeugen, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Für weitere Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das equilibria Team sehr gerne unter der Wiener Telefonnummer 01-236 82 19 oder per E-Mail unter office@equilibria.at zur Verfügung!
Fläche m² 230
Zimmer 7
1.725

Geräumiges und multifunktionales Geschäftslokal! Nähe U6 - Perfektastraße! Nachmietersuche!

in 1230 Wien

NACHMIETERSUCHE!   Ab dem 01.01.2018 wird für dieses Geschäftslokal/Büro/Lager ein Nachmieter gesucht. Auf insgesamt 145m² Nutzfläche stehen einem bei diesem Objekt sämtliche Türen offen. Sei es als Büro, Einzelhandel, Vertrieb, o.ä.. Durch den straßenseitigen Eingang, kann man bequem Laufkundschaft empfangen. Sollte dieser nicht benötigt werden, verwendet man einfach den Eingang über das Stiegenhaus.   Im Geschäftslokal sind bereits zwei getrennt begehbare WC's situiert. Je nachdem wofür das Objekt benötigt wird, kann der Grundriss noch ein wenig verändert werden. (z.B. Wände einziehen für weitere Abtrennungen).   Gerne beraten wir Sie bei einem gemeinsamen Termin vor Ort!   Aufgrund der Lage sind viele Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und auch die Anbindung an das Verkehrsnetz kann als sehr gut bezeichnet werden!   Das Geschäftslokal wird befristet auf 5 Jahre vergeben mit der Möglichkeit der bedingungslosen Verlängerung durch den Mieter.   Kosten:   Gesamtmiete brutto: Euro 2.400,-- (inkl. BK & USt.) Kaution: 3 Monatsmieten Provision:  3 Monatsmieten zzgl 20% USt. MV-Errichtung: Euro 180,-- € MV-Vergebührung: Euro 1.440,--     Öffentliche Verkehrsmittel: Perfektastraße ( 6 Min.) U6 Erlaaer Straße ( 8 Min.) U6 Schönbrunner Allee ( 14 Min.) Lokalbahn Wien-Baden Neu Erlaa ( 18 Min.) Lokalbahn Wien-Baden   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 38,95 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Gernot Hofer unter 0699 171 416 19 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!      
Fläche m² 145
Zimmer 2
2.000

Nachmietersuche! Geräumiges und multifunktionales Geschäftslokal - nähe U6 Perfektastraße!

in 1230 Wien

NACHMIETERSUCHE!   Ab dem 01.01.2018 wird für dieses Geschäftslokal/Büro/Lager ein Nachmieter gesucht. Auf insgesamt 145m² Nutzfläche stehen einem bei diesem Objekt sämtliche Türen offen. Sei es als Büro, Einzelhandel, Vertrieb, o.ä.. Durch den straßenseitigen Eingang, kann man bequem Laufkundschaft empfangen. Sollte dieser nicht benötigt werden, verwendet man einfach den Eingang über das Stiegenhaus.   Im Geschäftslokal sind bereits zwei getrennt begehbare WC's situiert. Je nachdem wofür das Objekt benötigt wird, kann der Grundriss noch ein wenig verändert werden. (z.B. Wände einziehen für weitere Abtrennungen).   Gerne beraten wir Sie bei einem gemeinsamen Termin vor Ort!   Aufgrund der Lage sind viele Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und auch die Anbindung an das Verkehrsnetz kann als sehr gut bezeichnet werden!   Das Geschäftslokal wird befristet auf 5 Jahre vergeben mit der Möglichkeit der bedingungslosen Verlängerung durch den Mieter.   Kosten:   Gesamtmiete brutto: Euro 2.400,-- (inkl. BK & USt.) Kaution: 3 Monatsmieten Provision:  3 Monatsmieten zzgl 20% USt. MV-Errichtung: Euro 180,-- € MV-Vergebührung: Euro 1.440,--     Öffentliche Verkehrsmittel: Perfektastraße ( 6 Min.) U6 Erlaaer Straße ( 8 Min.) U6 Schönbrunner Allee ( 14 Min.) Lokalbahn Wien-Baden Neu Erlaa ( 18 Min.) Lokalbahn Wien-Baden   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 38,95 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Gernot Hofer unter 0699 171 416 19 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!      
Fläche m² 145
Zimmer 2
2.000

200 m2 Garage und 220 m2 Lager- oder Bürofläche! Ideal als Autowerkstatt, Reifendepot,Büro und Lager!

in 1230 Wien

Das Objekt muss als Gesamtes angemietet werden!!! Zur Vermietung steht ein Gewerbeobjekt nähe Perfektastraße in Wien Liesing. Ideal als Autowerkstatt, Reifendepot, Büro, Lager, uvm...! Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt 450 m2, bestehend aus zwei Etagen. Ein Lastenaufzug mit einer Traglast von 1200 kg ist vorhanden. Die Raumhöhe der Halle beträgt 3,70 m Das Erdgeschoß hat eine Fläche von zirka 200 m2 und besteht aus einer großen verfließten Halle, welches sich als Werkstatt eignet (Platz für mind. drei Hebebühnen). Weiters befinden sich in diesem Geschoß ein Büro, ein Lagerraum und ein WC. Starkstromanschlüsse sind vorhanden. Das erste Obergeschoß verfügt über eine Gesamtfläche von 250 m2 und ist auf sechs Räume aufgeteilt, welche mit Laminat bzw. Linoleumböden ausgestattet sind. In diesem Geschoß gibt es eine Küche mit allen Anschlüssen. Weiters befinden zwei Toiletten.  Das Objekt muss als Gesamtes angemietet werden!!!   Mietdauer & Kosten Befristung: 10 Jahre Miete: 7,- €/m2 netto Betriebskosten: 0,65 €/m2 Gesamtkosten: 3442,- € inkl. BK exkl. UST Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % UST Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe: 61A, 64 A  Für nähere Fragen bzw. Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte  Herrn Uyar unter 0699 17 10 59 18 oder per E-Mail uyar@drako-immobilien.at oder Herrn Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per Email bigus@drako-immobilien.at.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 450
Zimmer -
7

Büro mit Lagerräumen

in 1230 Wien

BESCHREIBUNG Die Liegenschaft befindet sich in einer Seitengasse der Laxenburgerstraße und profitiert daher von einer schnellen Erreichbarkeit von der Südosttangente bzw. von der S1. Die großen Lager- bzw. Produktionsflächen sind beheizt und schließen direkt an die Büroflächen an. Die Büros sind mit Kabelkanälen, Spiegelrasterleuchten und Außenjalousien ausgestattet. Da das Gebäude zu einer der höchsten in der unmittelbaren Umgebung zählt, bieten die Büros einen unglaublich schönen Blick über weite Teile Wiens. AUSSTATTUNG Beheizte Lagerflächen Kabelkanäle Außenjalousien Spiegelrasterleuchten VERKEHRSANBINDUNG Autobus:67A, 70A Schnellbahn:S80 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.industrialGo.at oder unter +43 1 533 40 80.
Fläche m² 232,14
Zimmer -
7,50

Werkstatt und Büroflächen

in 1230 Wien

Werkstätte mit Bürofläche zu vermieten: Ca. 200m² Werkstätte im EG Ca. 250m² Bürofläche im OG Werkstättenhöhe: Ca. 372cm Wasseranschluss in der Halle ist vorhanden! Rolltor kann auf Wunsch eingebaut werden! Heizung: Ölheizung - Abrechnung mit eigenem Zähler Lastenlift - Tragkraft 1.200kg Miete: € 7,00/m² per Monat (2 Parkplätze sind in der Miete inkludiert!) BK-aconto:€ 292,00 per Monat (exkl. Wasser und Strom) Alle Beträge zuzüglich 20% USt. Energieausweis wird nachgereicht!
Fläche m² 450
Zimmer -
4.130,40

Gepflegtes Büro - Bestlage nahe U6

in 1230 Wien

Im 2. OG eines gepflegten Bürohauses gelangt diese Fläche zur Vermietung. Ein 39 m² großes Lager im Keller ist um EUR 273,- anmietbar. Das Haus verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich.
Fläche m² 151,8
Zimmer -
1.715

+++ FREIFLÄCHE 203m² +++

in 1230 Wien

+++ Lagerplatz +++ Zur Vermietung gelangt eine Freifläche mit ca. 203,00m². // Barrierefreie Anlieferung // // Industriegebiet // // 24/7 Zugang // Gesamt-Miete inkl. 20% MwSt.*: EUR € 548,40 Die Fläche ist für die Ablagerung von Container, Baumaterial, Baumaschinen, Fahrzeuge usw. gut geeignet. Mietdauer: unbefristet Kaution: 3 BMM Kaution Vergebührung: laut Abgabengesetz Provision: 3 MM + 20% MwSt. !! Es können auch weitere Lager, Freiflächen und Büro-Objekte im Areal angemietet werden!! KONTAKT: Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Ansprechpartner: Hr. David Achoonov, B.A. 0664/340 99 44 office@austreal.at Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.austreal.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!
Fläche m² 203
Zimmer -
548,40

Geschäftslokal in frequentierter Zentrallage von Rodaun

in 1230 Wien | Ketzergasse 364

Geschäftslokal in frequentierter Zentrallage von Rodaun Das Haus Ketzergasse 364 befindet sich in Rodauner Zentrallage mit guter öffentlicher Anbindung. Die Autobuslinie 60A, die Straßenbahnlinie 60 sowie Buslinien der ÖBB befinden sich im Umkreis von max. 2 Gehminuten. In direkter Nähe befinden sich Spar, Bipa, Apotheke (Med Rodaun), Trafik, Ärztezentrum Rodaun - max. 2 Minuten zu Fuß. Auch mehrere Restaurants und Heurigen befinden sich in kurzer Gehdistanz. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Kurzparkzone, womit für ausreichend Stellplätze für Kundenfrequenz gesorgt sein sollte. Generell sei darauf hingewiesen, dass das Dachgeschoß des Objektes Ketzergasse 364 derzeit ausgebaut wird, bzw. das Objekt auch eine neue Fassade (mit Wärmedämmung) erhält. Die Bauarbeiten werden voraussichtlich bis Herbst 2018 andauern.
Fläche m² 100
Zimmer -
999

Büro im EG mit 472 m²

in 1230 Wien

Zum Büro Lichtdurchflutete Fläche in guter Lage. Die vakante Bürofläche ab September 2017, befindet sich im EG eines repräsentativen Bürohauses mit Blick in den Garten. Es gibt einen direkten Ausgang zu den Parkplätzen, die in ausreichender Anzahl vorhanden sind (monatl. € 28,-- exkl. Ust). Der Zugang ist barrierefrei gestaltet. Die Raumaufteilung ist flexibel und kann nach Mieterwunsch gestaltet werden. Das Büro ist mit einer EDV-Verkabelung und einem eigenen Serverraum ausgestattet sowie sanitärer Anlagen und einer Küche. Die Fensterelemente schaffen eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Im Untergeschoss können zusätzlich noch Lagerflächen angemietet werden. Die Büroräume sind mit Parkettfußböden ausgestattet. Der Mietvertag wird für die Dauer von 3 Jahren abgeschlossen. Eine befristete Mietdauer kann variabel vereinbart werden. Eine Verlängerung nach der Befristung ist möglich. Die Betriebskosten sind inkl. Heizung. Lage und Umfeld Die Bürofläche befindet sich in einer parkähnlichen Anlage im Gewerbegebiet von Liesing. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen sowie zum Flughafen und zur S-Bahnstation Atzgersdorf. Der Bus 56 B ist in 0,26 km erreichbar. Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 472
Zimmer -
3.776