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Gewerbeimmobilien in 23. Bezirk Liesing

618 Gewerbeimmobilien

23. Bezirk Liesing besitzt derzeit 878 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 23. Bezirk Liesing, Wien in 27% Angebote an Immobilien zur Miete und 78% an Immobilien zum Kauf.

Wald und Wiese

in 1230 Wien

Natur pur. Im Gutenbach im Wienerwald gelangt ein Objekt, das aus 2 aneinandergrenzenden Grundstücken besteht, zum Verkauf. Es besteht teilweise aus Wald-, Wiese- und Ackerfläche. Der Holzbestand beträgt rund 300 Festmeter. Es ist kein Bauland. Das 6.644 m² große und nicht umzäunte Grundstück mit leichter Hanglage bietet Hobbybauern einige Möglichkeiten. Es ist weder Wasser noch Strom eingeleitet. Von der Gutenbachstrasse führt ein rund 300m langer Feldweg zum Grundstück. Die Wiesenfläche eignet sich auch sehr gut als Futterfläche. Auf ein familiäres Naheverhältnis zum Verkäufer wird hingewiesen.
Fläche m² 6.644
Zimmer -
129.000

Großzügige Büroräumlichkeiten mit Veranda inmitten von Grün und doch Zentrumsnah

in 1230 Wien

In einem wunderschönen Dreikanthof im 23. Bezirk, befindet sich im 1. Obergeschoss dieses ca. 170m² große, sonnige Büro mit Veranda. Über einen schönen Stiegenaufgang gelangt man zum Eingangsbereich des Büros, bestehend aus einer Süd-Veranda als Vorraum, einem anschließend kleineren Raum, einem ca. 130 m² großen Büroraum, 2 weiteren Räumen, einem Abstellraum, einer komplett neu eingerichteten Küche und einem Duschbad mit WC.  Die Ausstattung besteht aus schönen Parkettböden, Isolierglasfenster, EDV- und Kabel- Anschlüssen und Klimaanlage. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, die Buslinie 66A Richtung Wien Liesing - Reumannplatz ist keine 2 Gehminuten entfernt, sowie in 2 Fahrminuten die Auffahrt A2 Knoten Inzersdorf erreichbar ist. Das Büro wird vorerst auf 10 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung oder auch eine kürzere Mietdauer, ist möglich. Pauschalmiete: 2.040,00 EUR inkl. BK und USt. Kaution: 6.120,00 EUR FA-Vergebührung: 734,40 EUR Provision: 6.120,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 170
Zimmer 4
2.040

Zentrumsnahes Geschäftslokal und/oder Büro inmitten von Grün

in 1230 Wien

In einem wunderschönen Dreikanthof im 23. Bezirk, befindet sich im Erdgeschoss dieses, ca. 115m² große, 3-Zimmer Geschäftslokal/Büro. Ideale Lage, vis-á-vis des Gymnasiums Draschestrasse! Sowohl über den Straßenseitigen Eingangsbereich, in das Geschäftslokal als auch über einen seitlich gelegenen Nebeneingang, in den Vorraum ist dieses Büro zu betreten. Vom Vorraum aus ist ein Abstellraum, ein kleines Büro und das Geschäftslokal zu erreichen von dem aus eine weitere Geschäftsfläche sich befindet. Die Ausstattung besteht aus schönen Parkett-, Fliesen- und Teppichböden, Isolierglasfenster, EDV- und Kabel- Anschlüssen. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Es besteht die Möglichkeit, 2 KFZ-Abstellplätze unter einem Carport um je 70,00 EUR/p.m. inkl. BK und USt. und ein ca. 10,50 m² großen Lagerraum um 75,00 EUR/p.m. inkl. BK, Strom und USt. dazu zu mieten. Die Lage ist sehr gut und dank dem ca. 10 Gehminuten entfernten, bald umgebauten Fachmarktzentrum, ehemaliges Baumax Gebäude, sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie und Fitness gut erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, die Buslinie 66A Richtung Wien Liesing - Reumannplatz ist keine 2 Gehminuten entfernt, sowie in 2 Fahrminuten die Auffahrt A2 Knoten Inzersdorf erreichbar ist. Das Geschäftslokal/Büro wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung oder auch eine kürzere Mietdauer, ist möglich. Pauschalmiete: 1.242,00 EUR inkl. BK und USt. Kaution: 4.968,00 EUR FA-Vergebührung: 447,12 EUR Provision: 3.726,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 115
Zimmer -
1.242

Großraumbüro inmitten von Grün und doch zentrumsnah

in 1230 Wien

In einem wunderschönen Dreikanthof im 23. Bezirk, befindet sich im 1. Obergeschoss dieses, ca. 90m² große, 2-Zimmer Büro. Über einen schönen Stiegenaufgang gelangt man zum Eingangsbereich des Büros, bestehend aus einem großzügigen Vorraum mit Teeküche, einem großen Büroraum und einem weiteren Zimmer. Die Ausstattung besteht aus schönen Parkettböden, Isolierglasfenster, EDV- und Kabel- Anschlüssen und Klimaanlage. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, die Buslinie 66A Richtung Wien Liesing - Reumannplatz ist keine 2 Gehminuten entfernt, sowie in 2 Fahrminuten die Auffahrt A2 Knoten Inzersdorf erreichbar ist. Das Büro wird vorerst auf 10 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung oder auch eine kürzere Mietdauer, ist möglich. Pauschalmiete: 1.080,00 EUR inkl. BK und USt. Kaution: 4.320,00 EUR FA-Vergebührung: 388,80 EUR Provision: 3.240,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 90
Zimmer 2
1.080

Büro im Grünen

in 1230 Wien

In einem wunderschönen Dreikanthof im 23. Bezirk, befindet sich im 1. Obergeschoss dieses, ca. 70m² große, 2-Zimmer Büro. Über einen schönen Stiegenaufgang gelangt man zum Eingangsbereich des Büros, bestehend aus einem großen Vorraum mit Teeküche und zwei Büroräumen. Die Ausstattung besteht aus schönen Parkettböden, Isolierglasfenster und EDV- und Kabel- Anschlüssen. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch. Es besteht die Möglichkeit, 2 KFZ-Abstellplätze unter einem Carport um je 70,00 EUR/p.m. inkl. BK und USt. und ein ca. 10,50 m² großen Lagerraum um 75,00 EUR/p.m. inkl. BK, Strom und USt. dazu zu mieten. Die Lage ist sehr gut und dank dem ca. 10 Gehminuten entfernten, bald umgebauten Fachmarktzentrum, ehemaliges Baumax Gebäude, sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie und Fitness gut erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, die Buslinie 66A Richtung Wien Liesing - Reumannplatz ist keine 2 Gehminuten entfernt, sowie in 2 Fahrminuten die Auffahrt A2 Knoten Inzersdorf erreichbar ist. Das Büro wird vorerst auf 10 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung oder eine kürzere Mietdauer ist möglich. Pauschalmiete: 840,00 EUR inkl. BK und USt. Kaution: 3.360,00 EUR FA-Vergebührung: 302,40 EUR Provision: 2.520,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 70
Zimmer 2
840

Geschäftsräume nahe Anschlussstelle Inzersdorf A23, A2, S1, teil-klimatisiert, Stellplätze & LKW Zufahrt, Raumhöhe 3 m

in 1230 Wien

Das Objekt hat 1 Haupteingang und 2 Lagereingänge, die Lagereingänge können mit LKW und/oder Kleinlaster gut über die (teil)überdachte Ladfläche beliefert werden. Das Objekt verfügt über diverse Büro, Lager- und Produktionsräume, Küchen und WCs. 13 Autoabstellplätze sind inkludiert. Die Immobilie kann auch um 12460,8 Euro (VB) angemietet werden. Die Miete versteht sich wie das Objekt liegt und steht. Bei Abgabe von einem längeren Mieterseitigen Kündigungsverzicht kann über Adaptionen auf Vermieterkosten gesprochen werden.   Grundriss siehe Plan: Das Objekt kann in 2 Einheiten geteilt werden (ca. 630 und 755 m²), bei denen die Lager jeweils über eine eigene Ladefläche verfügen. Diese Einheiten können auch separat angemietet werden. Die Räume sind teilweise klimatisiert und verfügen über eine Raumhöhe von 3 Meter. Das Gewerbeobjekt wird über Fernwärme beheizt. Die Heizkosten betragen 0,58€/m² netto. Beide Einheiten verfügen über jeweils 2 Toiletten (H/D). Eine Dusche ist ebenfalls vorhanden. Das Objekt verfügt eine kleine Terrasse auf der Rückseite.   Heizkosten: 0,58€/m² netto Betriebskosten: 1384€ exkl. Ust.
Fläche m² 1.383
Zimmer 30
1.936.200

Helles Büro in Gewerbeareal

in 1230 Wien

Lage: Gewerbeareal in Wien-Liesing, nahe U6 Objekt: Betriebsobjekt mit einem Bürohausteil; Freistellplätze können bei Bedarf am Areal angemietet werden Büro: 1.OG, 72 m², 3 Räume, WC im Halbstock Monatliche Kosten: Nettomiete: € 320,00 Betriebskosten-akonto: € 61,20 Heizungs-akonto: € 50,00 SUMME netto: € 431,20 20% Mwst.: € 86,24 Summe brutto: € 517,44 Bezug: ab sofort Ihr Ansprechpartner: Herr Pointner, Tel. 0699 / 11 47 56 25 oder Anfrage über das System
Fläche m² 70
Zimmer 3
320

Bürofläche ab 100 m² in Gewerbepark an ausgezeichnetem Standort

in 1230 Wien | Eitnergasse

Bürofläche zu mieten in einem Top-Gewerbepark - hervorragende Erreichbarkeit und Infrastruktur! Es kann eine Bürofläche ab 100 m² Nutzfläche angemietet werden - je nach Bedarf variabel! Die Immobilie liegt im Obergeschoss (Lift vorhanden) und verfügt über jegliche Nebenräume inkl. Sanitärbereich, sowie einen Balkon. Ein einladender Eingangsbereich und großzügiger Empfang eignen sich auch hervorragend für Kundenfrequenz. Ebenfalls zur Ausstattung zählen ua Küche/-anschlüsse, Zutrittskontrollsystem, außenliegender Sonnenschutz, Heizung & Kühlung, Rasterleuchten, Kabelkanäle etc.  -->> „WICHTIGER HINWEIS“: Der Mietpreis von € 1.140,00 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 1.368,00 -->>  Weitere Lager-, Büroflächen, als auch KFZ-Abstellplätze auf Anfrage zu mieten!   Optimale Lage im 23. Bezirk Das Objekt befindet sich nahe der Perfektastraße (Hauptverkehrsader bzw. gleichnamige U-Bahnstation), daher befinden sich in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Dienstleister unter anderem Bäckerei Der Mann, Billa, Bipa, Hofer & Co. Die Anbindungen an den öffentlichen Verkehr sind optimal, ebenso wie zum Individualverkehr: Knoten Inzersdorf & Vösendorf - A2, A23, A21, S1. Öffentliche Anbindungen: - Autobus: 64A, 61A - U-Bahn: U6 Station Perfektastraße _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 100
Zimmer -
850

Büroetage in Gewerbepark an ausgezeichnetem Standort

in 1230 Wien | Eitnergasse

Bürofläche zu mieten in einem Top-Gewerbepark - hervorragende Erreichbarkeit und Infrastruktur! Die Immobilie hat rund 317 m² Nutzfläche liegt im Obergeschoss (Lift vorhanden) und verfügt über jegliche Nebenräume inkl. Sanitärbereich, sowie einen Balkon. Ein einladender Eingangsbereich und großzügiger Empfang eignen sich auch hervorragend für Kundenfrequenz. Ebenfalls zur Ausstattung zählen ua Küche/-anschlüsse, Zutrittskontrollsystem, außenliegender Sonnenschutz, Heizung & Kühlung, Rasterleuchten, Kabelkanäle etc. Die Anmietung von Teilflächen ist nach Rücksprache möglich.  -->> „WICHTIGER HINWEIS“: Der Mietpreis von € 3.613,80 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 4.336,56 -->>  Weitere Lager-, Büroflächen, als auch KFZ-Abstellplätze auf Anfrage zu mieten!   Optimale Lage im 23. Bezirk Das Objekt befindet sich nahe der Perfektastraße (Hauptverkehrsader bzw. gleichnamige U-Bahnstation), daher befinden sich in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Dienstleister unter anderem Bäckerei Der Mann, Billa, Bipa, Hofer & Co. Die Anbindungen an den öffentlichen Verkehr sind optimal, ebenso wie zum Individualverkehr: Knoten Inzersdorf & Vösendorf - A2, A23, A21, S1. Öffentliche Anbindungen: - Autobus: 64A, 61A - U-Bahn: U6 Station Perfektastraße _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 317
Zimmer -
2.694,50

Bürofläche ab 150 m² in Gewerbepark an ausgezeichnetem Standort

in 1230 Wien | Eitnergasse

Bürofläche zu mieten in einem Top-Gewerbepark - hervorragende Erreichbarkeit und Infrastruktur! Es kann eine Bürofläche ab 150 m² Nutzfläche angemietet werden - je nach Bedarf variabel! Die Immobilie liegt im Obergeschoss (Lift vorhanden) und verfügt über jegliche Nebenräume inkl. Sanitärbereich, sowie einen Balkon. Ein einladender Eingangsbereich und großzügiger Empfang eignen sich auch hervorragend für Kundenfrequenz. Ebenfalls zur Ausstattung zählen ua Küche/-anschlüsse, Zutrittskontrollsystem, außenliegender Sonnenschutz, Heizung & Kühlung, Rasterleuchten, Kabelkanäle etc.  -->> „WICHTIGER HINWEIS“: Der Mietpreis von € 1.710,00 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 2.052,00 -->>  Weitere Lager-, Büroflächen, als auch KFZ-Abstellplätze auf Anfrage zu mieten!   Optimale Lage im 23. Bezirk Das Objekt befindet sich nahe der Perfektastraße (Hauptverkehrsader bzw. gleichnamige U-Bahnstation), daher befinden sich in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Dienstleister unter anderem Bäckerei Der Mann, Billa, Bipa, Hofer & Co. Die Anbindungen an den öffentlichen Verkehr sind optimal, ebenso wie zum Individualverkehr: Knoten Inzersdorf & Vösendorf - A2, A23, A21, S1. Öffentliche Anbindungen: - Autobus: 64A, 61A - U-Bahn: U6 Station Perfektastraße _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 150
Zimmer -
1.275