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Gewerbeimmobilien in 23. Bezirk Liesing

579 Gewerbeimmobilien

23. Bezirk Liesing besitzt derzeit 881 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 23. Bezirk Liesing, Wien in 29% Angebote an Immobilien zur Miete und 74% an Immobilien zum Kauf.

Perfekt ausgestattetes Büro (171 m²) mit Lager (536 m²) im Süden Wiens, provisionsfrei - WALTER BUSINESS-PARK

in 1230 Wien | IZ-NÖ Süd, Strasse 14

Büroflächen mit variabler Lagereinheit! Gesamtnutzfläche: 707 m² / 171 m² Büro + 536 m² Lager + Loggia (je 10 m²) Preis: Büros mit Kühl/Heizdecke und Belüftung (sowie Sanitär- und Nebenräume mit Fußbodenheizung) € 12,30 / m² / Monat Loggia (je 10 m²) € 6,15 / m² / Monat Lagerflächen mit Industrie - Fußbodenheizung € 6,50 / m² / Monat Mietdauer: ab 3 Jahre - 10 Jahre Weitere Flächenkombinationen auf Anfrage: +43 2236 4020-0 Der WALTER BUSINESS-PARK bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung. Ihre Vorteile auf einen Blick - Variable Mieteinheiten ab einer Größe von 170 m² Büro und 120 m² Lager - Kleinlager ab 15 m² verfügbar - Exzellente Anbindung an die Autobahn, den Flughafen Wien Schwechat und das Zentrum Wiens - Gratis-Parkplätze direkt vor den Mieteinheiten - Firmenexpansion am Standort möglich - Niedrige Betriebskosten - Attraktive Grünflächen - Eigener Haustechniker - Sicherheitsdienst - Multifunktionelle Lagerflächen - LKW Zufahrt und Ladezone - Zollamt - Perfekte Infrastruktur (Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten)
Fläche m² 707
Zimmer -
5.648,80

Betriebsobjekt im Süden von Wien, provisionsfrei - WALTER BUSINESS-PARK

in 1230 Wien | IZ-NÖ Süd, Straße 14

Flexible Kombination von BÜRO + LAGER Gesamtnutzfläche: 1.332 m2 / 452m2 Büro + 880m2 Lager Preis: Büros ab € 9,90 | Lagerflächen ab € 5,95 Mietdauer: ab 3 Jahre - 10 Jahre Weitere Flächenkombinationen auf Anfrage: +43 2236 4020-0
Fläche m² 1.332
Zimmer -
9.734,50

678 m² Büro & 1.308 m² Lager, niedrige BK und provisionsfrei - WALTER BUSINESS-PARK

in 1230 Wien | IZ-NÖ Süd, Strasse 14

Niedrige Betriebskosten für Büro + Lager Gesamtnutzfläche: 1.986 m² / 678 m² Büro + 1.308 m² Lager Preis: Büros ab € 9,90 | Lagerflächen ab € 5,95 Mietdauer: ab 3 Jahre - 10 Jahre Weitere Flächenkombinationen auf Anfrage: +43 2236 4020-0 Der WALTER BUSINESS-PARK bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung. Ihre Vorteile auf einen Blick - Variable Mieteinheiten ab einer Größe von 130 m² Büro und 280 m² Lager - Exzellente Anbindung an die Autobahn, den Flughafen Wien Schwechat und das Zentrum Wiens - Gratis-Parkplätze vor den Mieteinheiten und eine Parkgarage - Firmenexpansion am Standort möglich - Niedrige Betriebskosten - Attraktive Grünflächen - Eigener Haustechniker - Sicherheitsdienst - Multifunktionelle Lagerflächen - LKW Zufahrt und Ladezone - Zollamt - Perfekte Infrastruktur (Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten)
Fläche m² 1.986
Zimmer -
14.518,50

Büroeinheit im Gewerbegebiet Inzersdorf - Nähe Laxenburgerstraße!

in 1230 Wien

Objektbeschreibung: In einem zweistöckigen modernen Bürohaus steht das Erdgeschosss zur Anmietung frei. Die Miete umfasst: - ca. 125m² exklusive Nutzfläche mit 5 getrennten Büroräumen verbunden über einen gemeinsamen Flur. - ca. 200m² Meeting-Area zur zusätzlichen Mitbenützung mit Teeküche, Barbereich und 3 Besprechungs - / Konferenzräumen, der größte Besprechungsraum ist für bis zu 40 Personen ideal geeignet (z.B. für Schulungen, Vorführungen, größere Workshops etc.) - Mitbenützen einer Küche und eines Barbereiches - Mitbenützung der Terrassen-/ Außenflächen im Hof (Möglichkeiten für Stehtische etc.) - großer heller Eingangs - und Empfangsbereich - in Summe können somit ca. 325m² + Eingangsbereich + Außenbereiche genutzt werden (davon ca. 125m² exklusive Büronutzung in einem eigenen Top mit separatem Zugang) - insgesamt eine moderne, repräsentative Immobilie - bestens geeignet für Unternehmen mit regelmäßigen Inhouse - Kunden-/ Geschäftskontakten (Meeting-Area, beste Erreichbarkeit aus den Bundesländern via Nähe zu S1/A2/A23, öffentliche Parkplätze durchgehend verfügbar)   Lage: Die Liegenschaft befindet sich in ein TOP Lage im gemischt genutzten Gebiet (Industrie-, Gewerbe- und Wohngegend) in 1230 Wien, öffentliche Parkplätze sehr gut durchgehend verfügbar, öffentlicher Anschluss (Busstation) liegt direkt fußläufig in ca. 200m Entfernung!
Fläche m² 200
Zimmer 5
1.750

Kostengünstige Minibüros: 1. Monat gratis

in 1230 Wien

Kostengünstige Kleinbüros von 8 - 35 m², 1. MIETE GRATIS Barrierefrei Wahlweise straßenseitig mit Auslage oder gartenseitiger Ruhelage Keine flächendeckende Kurzparkzone! U6 Siebenhirten und Badner Bahn Vösendorf/Siebenhirten fußläufig Damen und Herren WC Teeküche 24/7 Zutritt Lagermöglichkeit vor Ort Eigener Postkasten Ausgezeichnete Infrastruktur: Bank, Spar Supermarkt, Szihn Bäckerei, Trafik, Schnitzelpalast, Briefkasten Post HWB: 92,4 kWh/m²a - Energieklasse: C Heizungsart: Fernwärme Provision 3 BMM zzgl. 20% Ust. Für Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Angela Uljanova 0699/19203313 gerne zur Verfügung.(Alle Anrufe zwischen 08.00-17.00, Mo-Fr/Arbeitstage). ___________________________________________________________________________________________ Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 9,1
Zimmer 1
124,99

Kostengünstige Kleinbüros: 1. Monat gratis

in 1230 Wien

Kostengünstige Kleinbüros von 8 - 35 m², 1. MIETE GRATIS Barrierefrei Wahlweise straßenseitig mit Auslage oder gartenseitiger Ruhelage Keine flächendeckende Kurzparkzone! U6 Siebenhirten und Badner Bahn Vösendorf/Siebenhirten fußläufig Damen und Herren WC Teeküche 24/7 Zutritt Lagermöglichkeit vor Ort Eigener Postkasten Ausgezeichnete Infrastruktur: Bank, Spar Supermarkt, Szihn Bäckerei, Trafik, Schnitzelpalast, Briefkasten Post HWB: 92,4 kWh/m²a - Energieklasse: C Heizungsart: Fernwärme Provision 3 BMM zzgl. 20% Ust. Für Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Angela Uljanova 0699/19203313 gerne zur Verfügung. (Alle Anrufe zwischen 08.00-17.00, Mo-Fr/Arbeitstage). ___________________________________________________________________________________________ Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 18
Zimmer 1
265

Lager- und Werkstattflächen mit Büro

in 1230 Wien

OBJEKTBESCHREIBUNG Die Liegenschaft ist mit Lagerflächen samt Bürohaus bebaut. Die Objekte wurden in den Jahren 1980, 1984 und 1986 errichtet. Die angebotenen Flächen wurden zuletzt als Werkstatt und Lager eines Ladenbauunternehmens genutzt. Die Lagerflächen weisen unterschiedliche Raumhöhen zwischen BUK 4,00m bis 8,00m (Blocklager 4m, Distributionsfläche 4,14m, Lager 8m) auf. Insgesamt stehen Lagerflächen im Ausmaß von ca. 3.996m² zur Verfügung. Die Flächen sind tw. beheizbar, die Adaption der bestehenden Heizungsanlage ist in Planung. Die Lagerflächen werden über 4 Rampentore, einer ebenerdigen Einfahrt sowie einer fixen Rampe mit kleineren Toren erschlossen. Büro- und kleine Sozialflächen befinden sich seitlich mit Verbindung zu einem Stiegenhaus. Die vor dem Lager befindliche Stellfläche wird zur Mietfläche zugeordnet. Ab 2019 stehen zusätzlich rund 2.250m² befestigte Freifläche zur Anmietung zur Verfügung. 13 ausgewiesene PKW Parkplätze befinden sich gegenüber der Hallenfläche an der Grundstücksgrenze, die Durchfahrt muss für andere Mieter gewährleistet sein. Verfügbar ab: Juli 2018 LAGE Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar am Autobahnband der A2/A23 Südautobahn/Tangente in einer der besten Gewerbelagen des 23. Bezirks. Die Zufahrt zum Objekt erfolgt über die Richard-Strauss-Straße, A23 EXIT Inzersdorf. In rund 1,5 km befindet sich die S1 Auffahrt ?Vorarlberger Allee“. Die Liegenschaft kann öffentlich mit dem Bus 67A ab U1 Alaudagasse bzw. 67B ab U6 Alterlaa erreicht werden. MIETPREIS Nettomiete, ohne BK: € 4,25/m² zzgl. BK und USt. PROVISION Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass unser Honorar gemäß Immobilienmaklerverordnung 1996 und Maklergesetz in der jeweils gültigen Fassung •bei Abschluss eines unbefristeten oder auf mehr als 3 Jahre befristeten Bestandvertrages 3 Bruttomonatsmieten •bei Abschluss eines mindestens 2 Jahre, jedoch nicht mehr als 3 Jahre befristeten Bestandvertrages 2 Bruttomonatsmieten •bei Abschluss eines weniger als 2 Jahre befristeten Bestandvertrages 1 Bruttomonatsmiete •bei Abschluss eines Kaufvertrages 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer beträgt, und bei Abschluss des vermittelten Vertrages sofort zur Zahlung fällig ist. Im Falle des Zahlungsverzuges gelten Verzugszinsen in Höhe von 9% p.a. als vereinbart.
Fläche m² 3.996
Zimmer -
4,25

Lager/Geschäftslokal/Büro! vielseitiges Objekt nähe U6 - Perfektastraße! Straßenzugang!

in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbares Objekt in der Perfektastraße mit einer Nutzfläche von ca. 145qm. Das Objekt kann zu einem Büro, einem Geschäftslokal, einem Lager genutzt werden und es besteht die Möglichkeit einen straßenseitigen Zugang zu schaffen. Das Objekt verfügt über einen kleinen Vorraum, eine geräumige Fläche und ein separates WC. Je nachdem wofür das Objekt benötigt wird, kann der Grundriss noch ein wenig verändert werden. (z.B. Wände einziehen für weitere Abtrennungen). Aufgrund der Lage sind viele Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und auch die Anbindung an das Verkehrsnetz kann als sehr gut bezeichnet werden! Das Geschäftslokal wird befristet auf 5 Jahre vergeben mit der Möglichkeit der bedingungslosen Verlängerung durch den Mieter.  Der monatliche Mietzins beläuft sich auf 2.400,-- Euro und beinhaltet die Betriebskosten und die Umsatzsteuer. Kosten: Gesamtmiete brutto: Euro 2.400,-- (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. MV-Errichtung: 180,-- Euro MV-Vergebührung: 1.440,-- Euro Öffentliche Verkehrsmittel: Perfektastraße U6 Erlaaer Straße U6 Schönbrunner Allee - Lokalbahn Wien-Baden Neu Erlaa - Lokalbahn Wien-Baden Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 38,95 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas unter 0664 18 14 655 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!  
Fläche m² 145
Zimmer 2
2.000

Büros in verschiedenen Größen! Ab sofort beziehbar! Triester Straße! Gute Anbindung zur A2!

in 1230 Wien

In der Triester Straße und somit mit sehr guter Anbindung zur Autobahn A2, gelangt diese Büroräumlichkeit mit ca. 100m2 zur Vermietung. Das Büro befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann ab sofort bezogen werden.  Die Büroeinheiten verfügen über eine Toilette und werden mittels einer Gasetagenheizung beheizt. Je nach Bedarf besteht auch die Möglichkeit eine größere bzw. eine kleiner Bürofläche anzumieten. In der anliegenden Liegenschaft besteht ebenso die Möglichkeit der Anmietung von Lagerflächen/Lagerhallen. Auf der Liegenschaft stehen ebenso Stellplätze für PKW's zur Verfügung. Das Objekt wird vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet mit der Option auf Verlängerung. Als öffentliche Verkehrsanbindung befindet sich die Buslinie 65a vorm Haus.   Kosten: monatliche Miete: 750,-- (hier sind die Betriebskosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution: 2.250,-- Euro MV-errichtung: 180,-- Euro MV-vergebührung: 270, Euro Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 190 kWh/m²a, welcher der Klasse E entspricht.   Bei den angeführten Bildern handelt es sich um Beispielbilder von ähnlichen Büroräumlichkeiten, welche bereits vermietet wurden. Der Zustand ist ähnlich mit dem zur Vermietung stehendem Objekt.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter 0699 133 90 251 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at    
Fläche m² 50
Zimmer -
750

Ab sofort beziehbar! Büros in verschiedenen Größen! Gute Anbindung zur A2! Triester Straße!

in 1230 Wien

In der Triester Straße und somit mit sehr guter Anbindung zur Autobahn A2, gelangt diese Büroräumlichkeit mit ca. 100m2 zur Vermietung. Das Büro befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann ab sofort bezogen werden.  Die Büroeinheiten verfügen über eine Toilette und werden mittels einer Gasetagenheizung beheizt. Je nach Bedarf besteht auch die Möglichkeit eine größere bzw. eine kleiner Bürofläche anzumieten. In der anliegenden Liegenschaft besteht ebenso die Möglichkeit der Anmietung von Lagerflächen/Lagerhallen. Auf der Liegenschaft stehen ebenso Stellplätze für PKW's zur Verfügung. Das Objekt wird vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet mit der Option auf Verlängerung. Als öffentliche Verkehrsanbindung befindet sich die Buslinie 65a vorm Haus.   Kosten: monatliche Miete: 1.500,-- (hier sind die Betriebskosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution: 4.500,-- Euro MV-errichtung: 180,-- Euro MV-vergebührung: 540, Euro Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 190 kWh/m²a, welcher der Klasse E entspricht.   Bei den angeführten Bildern handelt es sich um Beispielbilder von ähnlichen Büroräumlichkeiten, welche bereits vermietet wurden. Der Zustand ist ähnlich mit dem zur Vermietung stehendem Objekt.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter 0699 133 90 251 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at   Ab sofort beziehbar! Büros in verschiedenen Größen!  Gute Anbindung zur A2! Triester Straße!
Fläche m² 100
Zimmer -
1.500